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电梯设备安全管理操作指引.doc

上传人:二*** 文档编号:4809141 上传时间:2024-10-13 格式:DOC 页数:2 大小:17.54KB
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1、1 目的规范设备维修岗位的操作流程,提高工作技能,保证小区设备及作业人员的人身安全和设备正常运行,以确保乘客的安全。2 范围适用于有电梯的项目,项目另有规范的从其规范。3 方法和过程控制3.1 应当对以下电梯技术资料进行管理3.1.1 电梯随机资料、运行与维修保养记录、安全试验与检验记录等; 3.1.2 产品出厂合格证书、装箱单、备品备件明细表; 3.1.3 机房与井道土建图; 3.1.4 电梯使用、维护说明书;3.1.5 电气原理图及符号说明;3.1.6 门锁装置、安全钳、限速器及缓冲器的型式试验报告副本;检查钢丝绳、链条等设施、器材的证书副本; 3.1.7 主要部件的计算说明书(包括:悬挂

2、部件的主要特性、曳引能力及比压、限速器的主要特性、导轨尺寸选择、液压缓冲器的尺寸确定等); 3.1.8 电梯安装调试记录。主要包括井道安装尺寸、井道和机房布置图、厅门放线图、电梯调试记录、电梯安装自检报告等;3.1.9 当地安全监督检查部门出具的“电梯安装安全检验报告书”和“电梯运行使用许可证”。3.2 电梯设备的验收与接管 3.2.1 电梯设备的验收:电梯由施工单位安装好后,由当地安全监督检查部门验收,并获得当地安全监督检查部门出具的“电梯安装安全检验报告书”和“电梯运行使用许可证”后,物业再按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时,由施工单位向物业管理公司提交验收资料。包括:电梯的出

3、厂合格证,性能测试、运行记录,安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。物业管理公司的电梯管理员,应邀请公司有关专业技术人员进行检验和验收。验收合格后方可投入接收;3.2.2 电梯设备接管:电梯设备经验收合格后,划归物业管理公司管理,方可投入使用,物业公司的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯,物业公司不予以接管,责令施工单位进行整修,限期再验收,直至达到标准要求。3.3 电梯的使用安全管理:3.3.1 为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育培训、电梯操作人员安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援

4、的安全管理;3.3.2 实施安全教育:电梯设备管理人员树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规定;3.3.3 电梯操作人员操作安全管理:为了确保电梯的安全运行,电梯设备责任人要经有关部门统一考试合格后才可上岗;3.3.4 加强对乘梯人员的安全管理:制定电梯使用提示牌,悬挂于乘客经过的显眼的地方。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应作到,言简意赅,警示牌显而易见,乘梯须知的内容是:用手按钮,严禁撞击;禁止吸烟,勿靠厢门;运行之时,挤门危险;危险物品,禁止进梯;保持清洁,勿吐勿丢;若遇意外,请按警铃;冷静等待,切勿强开;超载铃响,后进退出;儿童乘梯,成人携带;楼内火警,切勿乘梯。3.3.5 电梯困人的救援管理:规范电梯困人援救工作,责任部门每半年组织培训学习电梯故障困人应急救援处理预案,以保障乘客的安全。

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