农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审(建设用地批准书).docx

农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审
（办理发放《建设用地批准书》）
审批责任单位：
征地管理处
审批项目依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日国家主席第8号令）
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院令256号）
3、《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规
审批收费标准及依据：
本审批项目不收费
审批时限：
10个工作日
审批步骤：
一、受理
条件：
申办人需要提交如下材料：
1、办理《建设用地批准书》申请(依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令256号)
2、市政府批准征（占）地批文（复印件）（依据同上）
3.、规划用地许可证》附件和附图（原件）（依据同上）
4、与《规划用地许可证》附图同比例尺的地形图四份（依据同上）
5、钉桩坐标成果通知单（依据同上）
6、工程进度计划（依据同上）
7、计划任务结转单（当年批准征(占)地的免）（依据同上）

注：报送材料份数：除“同比例尺的地形图”四份外，其他文字和图件材料各1份。
标准：申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。
时限：1个工作日内完成。
二、初审：
标准：申办材料齐全、规范、有效；
时限：5个工作日内完成。
三、复审：
标准：同初审标准。
时限：1个工作日内完成；
四、审批：
标准：材料齐全，初审、复审合格。
时限：为1个工作日完成；
五、告知：
工作标准：
1、及时通知申办人领取《建设用地批准书》；
2、制发文书完整、准确、有效；
3、留存归档的审批文件材料齐全、规范。
时限：2个工作日。