住宅总策划师岗位说明书.doc

住宅总策划师岗位说明书

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2020年6月23日
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研发策划中心职位说明书
研发策划中心职位说明书
文件编号:
部门
研发策划中心
职位名称
住宅总策划师
职位代码

直接上级
研发策划中心总监
平行职位
研发经理、 拓展经理、 商业总策划师、 住宅( 商业) 总设计师
下属职位
住宅策划师
任命方式
副总裁直接任命
工作目标
根据集团发展战略要求, 主持住宅房地产项目的策划项目和项目策划工作, 推动实现集团战略目标
工作描述

职位主要职责
参与程度
工作
时间
业务管理
1. 研究住宅房地产的发展战略、 实施策略, 协助研究经理制定住宅房地产板块的业务战略
2. 参与拟订研发策划中心年度目标和工作计划
3. 参与公司重大投资决策及方案的审定
4. 组织市场调研, 主持拟订《项目建议书》, 拓展、 设计、 工程、 市场等部门协助支持
5. 参与拟订《总体策划报告》和《项目控制计划书》
6. 对项目全程进行监控, 必要时参与拟订调整方案
7. 参与项目的后评估
8. 参与拟订项目总体营销策略
9. 负责对下属住宅策划师的业务管理、 指导

组织管理
1. 参与拟订中心年度费用预算
2. 参与对下属员工的绩效考核
3. 参与对下属员工的招聘、 任免、 晋升和调配
4. 领导下属员工开展日常工作, 监督其遵章守纪及工作落实情况
5. 协调下属员工的工作和沟通

员工培养
1. 负责对下属员工的业务和管理技能培训
2. 参与拟订本部门核心职位的继任计划

其它工作
1. 完成职责范围内的其它工作
2. 完成集团交办的其它工作任务
3. 根据公司要求参与决策并提出专业建议或方案

流程责任
负责流程
1. ……
参与流程
1. ……
权限
1.
关键业绩指标
财务指标
1.
运营指标
2.
客户指标
3.
成长指标
4.
使用文件
( 工作手册, 操作规范等)

任职资格
教育程度
建筑、 工程管理或规划等相关专业本科及以上学历
经验
5年以上住宅房地产企业的全程策划经验, 3年以上担当部门主管的领导经验
知识技能
1. 熟悉房地产企业的全程运作
2. 拥有建筑学、 规划学和房地产相关行业知识背景
3. 具备良好的沟通协调、 分析策划和组织表示等能力
任职者签名

直接上级签名

审批者签名

执行时间

受控状态

备注