某酒业建设项目可行性研究报告.doc

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LJ 省 HFB 酒业有限公司建设项目可行性研究报告 LJ 省 HFB 酒业有限公司二○一四年黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告目录第 1 章总论 ................................................................................................................. 1 1.1 项目背景 ............................................................................................................. 1 1.1.1 项目名称....................................................................................................... 1 1.1.2 项目建设单位............................................................................................... 1 1.2 编制依据 ............................................................................................................. 1 1.3 项目概况 ............................................................................................................. 2 1.3.1 项目建设地点............................................................................................... 2 1.3.2 建设内容与规模........................................................................................... 2 1.3.3 项目建设进度............................................................................................... 2 1.3.4 投资估算与资金筹措................................................................................... 2 1.3.5 建设条件落实情况....................................................................................... 3 1.3.6 已完成投资情况........................................................................................... 3 1.3.7 财务及经济评论........................................................................................... 3 1.4 主要技术经济指标 ............................................................................................. 4 1.5 结论和建议 ......................................................................................................... 4 1.5.1 结论............................................................................................................... 4 1.5.2 建议............................................................................................................... 4 第 2 章项目单位基本情况 ......................................................................................... 6 2.1 企业介绍 ............................................................................................................. 6 2.2 相关证书及知识产权 ......................................................................................... 6 2.3 股东构成 ............................................................................................................. 6 2.4 法人代表 ............................................................................................................. 6 2.5 管理团队 ............................................................................................................. 7 2.5.1 生产负责人................................................................................................... 7 2.5.2 技术负责人................................................................................................... 7 2.5.3 财务负责人................................................................................................... 7 2.5.4 销售负责人................................................................................................... 7 2.6 管理理念 ............................................................................................................. 7 第 3 章项目背景 ......................................................................................................... 8 3.1 项目提出的背景 ................................................................................................. 8 3.2 项目建设的意义 ................................................................................................. 9 第 4 章市场预测与营销策略 ................................................................................... 10 4.1 市场预测 ........................................................................................................... 10 4.1.1 白酒是重要的嗜好品................................................................................. 10 4.1.2 白酒是很好的寄托品................................................................................. 10 4.1.3 健康饮酒理念的形成................................................................................. 11 4.1.4 合理的营销模式......................................................................................... 11 1 黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 4.1.5 深厚的酒文化基础.................................................................................... 11 4.2 目标市场 ........................................................................................................... 12 4.3 价格定位 ........................................................................................................... 14 4.3 营销策略 ........................................................................................................... 14 4.3.1 实行名牌战略............................................................................................. 14 4.3.2 采取多种营销模式..................................................................................... 15 4.3.3 建设营销队伍............................................................................................. 16 第 5 章建厂条件和厂址方案 ................................................................................... 17 5.1 建厂条件 ........................................................................................................... 17 5.1.1 地理位置..................................................................................................... 17 5.1.2 场址土地权属类别及占地面积................................................................. 17 5.1.3 工程地质、气象、水文条件..................................................................... 18 5.1.4 施工技术要求............................................................................................. 19 5.1.5 建筑材料..................................................................................................... 19 5.2 厂址方案 ........................................................................................................... 19 5.2.1 厂址选择符合规划要求............................................................................. 19 5.2.2 选址选择意见............................................................................................. 19 第 6 章产品方案和建设规模 ................................................................................... 21 6.1 产品方案 ........................................................................................................... 21 6.1.1 产品品种及价格......................................................................................... 21 6.1.2 执行标准..................................................................................................... 21 6.2 建设规模 ........................................................................................................... 21 第 7 章技术方案 ....................................................................................................... 23 7.1 方案选择 ........................................................................................................... 23 7.1.1 原料路线确定的原则和依据..................................................................... 23 7.1.2 工艺技术方案的比较和选择..................................................................... 23 7.2 工艺流程 ........................................................................................................... 24 7.3 主要设备选择 ................................................................................................... 24 7.4 工艺布置 ........................................................................................................... 24 7.4.1 生产车间布置............................................................................................. 24 7.4.2 车间管道系统和工艺管道系统................................................................. 24 7.5 土建工程 ........................................................................................................... 25 7.5.1 土建工程主要内容..................................................................................... 25 7.5.2 主要建筑物的建筑特征............................................................................. 25 7.5.2 建筑物装修................................................................................................. 27 7.5.3 结构设计..................................................................................................... 28 第 8 章公用工程和辅助设施方案 ........................................................................... 30 8.1 总图运输 ........................................................................................................... 30 8.1.1 总平面布置原则和功能划分..................................................................... 30 8.1.2 竖向设计..................................................................................................... 31 8.1.3 工厂运输..................................................................................................... 31 2 黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 8.1.4 厂区绿化 31 8.2 贮运设施 32 8.2.1 仓库 32 8.2.2 转运设施 33 8.2 给排水 33 8.2.1 设计依据 33 8.2.2 给水系统 33 8.2.3 排水系统 34 8.2.4 污水处理设施 34 8.3 电气 34 8.3.1 设计依据 34 8.3.2 供电要求及负荷等级 35 8.3.3 供电电源及设计范围 35 8.3.4 动力配电 36 8.3.5 照明配电 36 8.3.6 防雷及接地 37 8.3.7 谐波防治 38 8.4 采暖、通风 38 8.4.1 室内设计参数 38 8.4.2 热媒来源及参数 38 8.4.3 通风系统设计方案 39 8.4.4 采暖系统设计方案 39 8.6 供热 39 8.6.1 热指标 39 8.6.2 设计热负荷 39 8.7 通信 40 8.7.1 设计依据 40 8.7.2 设计内容 40 第 9 章节能 42 9.1 编制依据 42 9.2 项目能源消耗种类、数量分析 42 9.3 节能措施 43 第 10 章环境保护 44 10.1 设计依据 44 10.2 建设施工期污染防治措施 44 10.2.1 噪声防治措施 44 10.2.2 大气防治措施 45 10.2.3 水防治措施 45 10.2.4 固废防治措施 45 10.3 运营期污染防治措施 45 10.3.1 废气 45 10.3.2 废水 46 10.3.3 废渣 46 3 黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 10.3.4 噪声........................................................................................................... 46 10.4 环境保护预期效果 ......................................................................................... 46 第 11 章劳动保护与安全卫生 .................................................................................. 48 11.1 设计依据 .......................................................................................................... 48 11.2 危险及危害因素综述 ...................................................................................... 48 11.3 安全防范措施 .................................................................................................. 50 11.3.1 安全 ........................................................................................................... 50 11.3.2 工业卫生 ................................................................................................... 51 11.3.3 安全急救及卫生保健 ................................................................................ 51 11.3.4 安全管理和教育培训 ............................................................................... 51 11.4 消防 .................................................................................................................. 52 11.4.1 设计依据 ................................................................................................... 52 11.4.2 生产类别及防火分区 ............................................................................... 52 11.4.3 防火设计方案 ........................................................................................... 53 11.4.4 生产工艺特点及安全措施 ........................................................................ 54 第 12 章项目实施进度 ............................................................................................. 56 12.1 项目实施的各阶段 ......................................................................................... 56 12.1.1 建立项目实施管理机构........................................................................... 56 12.1.2 项目实施保障措施................................................................................... 57 12.2 项目实施进度 ................................................................................................. 58 第 13 章工厂组织和劳动定员 ................................................................................. 59 13.1 企业组织 ......................................................................................................... 59 13.1.1 企业组织形式........................................................................................... 59 13.1.2 企业工作制度........................................................................................... 60 13.2 劳动定员和人员培训 ..................................................................................... 60 13.2.1 劳动定员................................................................................................... 60 13.2.2 年总工资................................................................................................... 60 13.2.3 人员培训.................................................................................................... 61 第 14 章投资估算与资金筹措 ............................................................................... 62 11.1 投资估算 .......................................................................................................... 62 11.1.1 建设投资估算 ............................................................................................ 62 11.1.2 项目总投资 ................................................................................................ 65 11.2 资金筹措 .......................................................................................................... 65 第 15 章财务评价与敏感性分析 ............................................................................. 66 15.1 项目财务内部收益率 ..................................................................................... 66 15.2 财务净现值 ..................................................................................................... 66 15.3 投资回收期 ..................................................................................................... 66 15.4 投资利润率 ..................................................................................................... 67 15.5 项目敏感性分析 ............................................................................................. 67 15.6 财务评价结论 ................................................................................................. 68 4 黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告第 16 章社会评价 ..................................................................................................... 70 16.1 社会影响分析 ................................................................................................. 70 16.1.1 项目实施对就业和收入的影响...........................

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