住宅楼工程投资估算实例.doc

（四）项目总投资本项目总投资为50103.07万元。分项估算详见附表。序号项目和费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位工程量单位指标 (元/单位)备注一第一部分工程费用41587.08 1土建工程27093.20 27093.20 平方米1.1地上部分23163.20 23163.20 1.1.1安置房2083.20 2083.20 平方米13440.0 1550 1.1.2置换房17980.00 17980.00 平方米116000.0 1550 1.1.3配套用房、商业用房3100.00 3100.00 平方米20000.0 1550 物管、门卫等用房1.2地下部分3930.00 3930.00 平方米15000.0 2620 2机电安装工程7165.96 7165.96 2.1电气照明1973.28 1973.28 平方米164440120 2.2通风工程75.00 75.00 平方米1500050 2.3弱电工程1151.08 1151.08 平方米16444070 2.4电梯工程900.00 900.00 部30.00 300000 2.5给排水（含消防）2466.60 2466.60 平方米164440150 2.6燃气入户费600.00 600.00 户16003750 3建筑装饰装修工程4484.32 4484.32 装修标准参见相关规定3.1地上部分4184.32 4184.32 平方米149440.00 280 3.2地下部分300.00 300.00 平方米15000.00 200 4总图工程2843.60 2843.60 平方米4.1道路及硬化地面286.00 286.00 平方米13000 220 道路及广场等4.2景观绿化350.00 350.00 平方米35000 100 包括绿地、景观及绿化4.3小区大门1.60 1.60 个2 8000 4.4小区围墙76.00 76.00 米2000 380 铁花透空围墙4.5管网1032.00 1032.00 米780 13231 各管网沿主要道路设置4.5.1给水管网108.00 108.00 米2400 450 PE管4.5.2雨水管网216.00 216.00 米2400 900 UPVC双壁波纹塑料管（DN300-DN800)4.5.3污水管网252.00 252.00 米2400 1050 UPVC双壁波纹塑料管(DN300-DN500)4.5.4电力管网288.00 288.00 米2400 1200 UPVC双壁波纹塑料管4.5.5天然气管网72.00 72.00 米2400 300 PE管4.5.6通讯管网96.00 96.00 米2400 400 UPVC双壁波纹塑料管4.610KV配电站500.00 500.00 座4.7变压器及配套设备设施510.00 510.00 台17.00 300000 干式变压器，配套低压开关柜、控制电缆及安装调试费4.8柴油发电机70.00 70.00 台1.00 700000 4.9全民健身场所18.00 18.00 平方米1000.00 180 二第二部分工程建设其他费用6130.13 2报建费164440.00 平方米164.50 2705.04 3建设管理费1096.37 1096.37 3.1建设单位管理费365.70 365.70 财建2002394号文件3.2建设工程监理费730.67 730.67 发改价格2007670号4建设项目前期工作咨询费85.51 85.51 4.1编制可行性研究报告65.11 65.11 计价格19991283号4.2环境影响咨询服务费20.40 20.40 报告书编制和评估，计价格2002125号5勘察设计费1424.03 1424.03 5.1勘察费332.70 332.70 计价格200210号52设计费1091.33 1091.33 计价格200210号6场地准备及临时设施费332.70 332.70 按第一部分工程费用的0.8,三通一平及临时设施费7工程保险费124.76 124.76 按第一部分工程费用的0.38施工图审查费83.17 83.17 按成都市建委参考标准，第一部分工程费用的0.29工程量清单编制费117.21 117.21 川价发2008141号10工程结算审核费115.00 115.00 川价发2008141号11招标代理费46.34 46.34 计价格20021980号三预备费2385.86 2385.86 1基本预备费2385.86 2385.86 第一部分工程费用与第二部分工程和费用的5五建设总投资50103.07