住宅楼工程投资估算实例.doc

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（四）项目总投资本项目总投资为50103.07万元。分项估算详见附表。序号项目和费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位工程量单位指标 (元/单位) 备注一第一部分工程费用 41587.08 1 土建工程 27093.20 27093.20 平方米 1.1 地上部分 23163.20 23163.20 1.1.1 安置房 2083.20 2083.20 平方米 13440.0 1550 1.1.2 置换房 17980.00 17980.00 平方米 116000.0 1550 1.1.3 配套用房、商业用房 3100.00 3100.00 平方米 20000.0 1550 物管、门卫等用房 1.2 地下部分 3930.00 3930.00 平方米 15000.0 2620 2 机电安装工程 7165.96 7165.96 2.1 电气照明 1973.28 1973.28 平方米 164440 120 2.2 通风工程 75.00 75.00 平方米 15000 50 2.3 弱电工程 1151.08 1151.08 平方米 164440 70 2.4 电梯工程 900.00 900.00 部 30.00 300000 2.5 给排水（含消防） 2466.60 2466.60 平方米 164440 150 2.6 燃气入户费 600.00 600.00 户 1600 3750 3 建筑装饰装修工程 4484.32 4484.32 装修标准参见相关规定 3.1 地上部分 4184.32 4184.32 平方米 149440.00 280 3.2 地下部分 300.00 300.00 平方米 15000.00 200 4 总图工程 2843.60 2843.60 平方米 4.1 道路及硬化地面 286.00 286.00 平方米 13000 220 道路及广场等 4.2 景观绿化 350.00 350.00 平方米 35000 100 包括绿地、景观及绿化 4.3 小区大门 1.60 1.60 个 2 8000 4.4 小区围墙 76.00 76.00 米 2000 380 铁花透空围墙 4.5 管网 1032.00 1032.00 米 780 13231 各管网沿主要道路设置 4.5.1 给水管网 108.00 108.00 米 2400 450 PE管 4.5.2 雨水管网 216.00 216.00 米 2400 900 UPVC双壁波纹塑料管（DN300-DN800) 4.5.3 污水管网 252.00 252.00 米 2400 1050 UPVC双壁波纹塑料管(DN300-DN500) 4.5.4 电力管网 288.00 288.00 米 2400 1200 UPVC双壁波纹塑料管 4.5.5 天然气管网 72.00 72.00 米 2400 300 PE管 4.5.6 通讯管网 96.00 96.00 米 2400 400 UPVC双壁波纹塑料管 4.6 10KV配电站 500.00 500.00 座 4.7 变压器及配套设备设施 510.00 510.00 台 17.00 300000 干式变压器，配套低压开关柜、控制电缆及安装调试费 4.8 柴油发电机 70.00 70.00 台 1.00 700000 4.9 全民健身场所 18.00 18.00 平方米 1000.00 180 二第二部分工程建设其他费用 6130.13 2 报建费 164440.00 平方米 164.50 2705.04 3 建设管理费 1096.37 1096.37 3.1 建设单位管理费 365.70 365.70 财建〔2002〕394号文件 3.2 建设工程监理费 730.67 730.67 发改价格[2007]670号 4 建设项目前期工作咨询费 85.51 85.51 4.1 编制可行性研究报告 65.11 65.11 计价格［1999］1283号 4.2 环境影响咨询服务费 20.40 20.40 报告书编制和评估，计价格〔2002〕125号 5 勘察设计费 1424.03 1424.03 5.1 勘察费 332.70 332.70 计价格〔2002〕10号 52 设计费 1091.33 1091.33 计价格〔2002〕10号 6 场地准备及临时设施费 332.70 332.70 按第一部分工程费用的0.8％,三通一平及临时设施费 7 工程保险费 124.76 124.76 按第一部分工程费用的0.3％ 8 施工图审查费 83.17 83.17 按成都市建委参考标准，第一部分工程费用的0.2％ 9 工程量清单编制费 117.21 117.21 川价发〔2008〕141号 10 工程结算审核费 115.00 115.00 川价发〔2008〕141号 11 招标代理费 46.34 46.34 计价格［2002］1980号三预备费 2385.86 2385.86 1 基本预备费 2385.86 2385.86 第一部分工程费用与第二部分工程和费用的5％五建设总投资 50103.07

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