业主消防知识手册.doc

业主消防知识手册

时代天骄大厦

业
主
消
防
知
识
手
册

重庆天骄物业管理有限公司

目 的

为了普及消防知识，增强广大业主消防安全意识，提高灭火自救能力。最大限度的预防火灾和减少火灾危害，时代天骄保安部根据《中华人民共和国消防法》《重庆市消防条例》并结合大厦的实际消防设施设备情况特制定本手册。

一、 消防工作的方针和管理原则
1、工作方针：预防为主、防消结合
2、管理原则：1）谁主管，谁负责；谁使用，谁负责。
2）专门机关与群众相结合的原则。
3）统一领导与分级管理相结合的原则。
4）科学性的原则。
二、 每个公民在消防安全工作中的权利和义务
1、消防法第五条：任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、 报告火警的义务。
任何单位、成年公民都有参加组织灭火工作的义务。
2、消防法第三十二条：任何人发现火灾时都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得而知阻拦报警。严禁谎报火警。
公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。
发生火灾的单位必须立即赶往火场救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。
三、 时代天骄大厦的消防设施设备配置
（一）报警系统
1、 烟感器：分布大厦各楼层，当该区域的烟雾浓度超过标准时，就会在监控中心鸣叫。
2、 手动按钮：位于大厦各楼层，外型呈红圆盘，中部有一黑圆为按钮，将黑圆按钮用下去后中控室会报警声。
3、 碎破按钮：位于消火栓（有些在消火栓外）用刀将碎破按钮面破璃按下去控制中心会报警声。
4、 温感器：位于2楼和各负楼层，当温度超过70度就会引起监控中心报警。
5、 报警电话：位于各楼层，只要用手取下话筒，中控室就会响玲。
6、 光报器（5、负1、2、3楼）、类比烟感、气体探头（3楼、负1、2、3楼）。
（二） 灭火系统：
1、 灭火器：分布在大厦各楼层，主要有ABC干粉灭火器，1211灭火器。
A、 干粉：
用法和注意事项：
（1） 提式干粉灭火器应将拉环拉起后，压下下把，到时会有干粉 喷出；
（2） 因干粉灭火器，喷射时间较短，需要对准火焰后方可打开阀门；
（3） 使用前应先将筒体颠动几次，使干粉松动；
（4） 干粉灭火器正常情况使用为3-5年，指针对在红区时说明气量不足，应放于通风，阴凉、干燥的地方，防止筒体腐蚀，干粉结块。
药粉：普通干粉：碳酸、氛钠、碳酸氢钾、氯化钾等
通用干粉：磷酸按盐和硫酸铵。
灭火原理：（1）抑制作用（气体阻绝和可燃物接触）
（2）冷却作用（遇结晶水高温）
（3）窒息作用（在燃烧物产生玻璃一样物体，像泡沫一样阻止空气和可燃物接触）。
适用范围：（1）5000带电设备，不适于精密仪器（筒下粉沫状）
B、 1211灭火器全称氟—氯—溴（甲烷）简称1211
适用于：（1）精密仪器、文物、资料
（2）600度带电设备
灭火原理：（1）和干粉差不多（2）有轻微毒性
C、消火栓：分布于楼层（5）配有消防水带、接头、水喉、二十四小时供水、消防水龙带压力很大，未经训练的员工无法操作。一般初起火灾时不使用，不适于不溶于水易燃液体或配类（盐酸、硝酸等）。
D、自动喷淋系统：除30楼、31楼外，分布地各楼层，当该区域温度超过70度时，喷淋的玻璃管就会自动爆裂，从上而下喷水灭火。
E、泵房：位于负9楼，发生火警时水泵开动给消火栓加压，保证消防用水的需要。
G、屋顶风机、正压送风。
H、消防联动控制柜
（三）、逃生系统
（1）安全门：阻燃材料做成，平时应保持在关闭状态（在各楼层通道口）但不能上锁，起火时起隔离作用，阻挡空气进入火区，阻止烟囱效应。
（2）消防梯：发生火灾时，所有客梯停止使用，所有人员从消防梯进行疏散，平时应保持消防梯的畅通。
（3）应急灯：火灾发生时将拉断电源，应急灯是唯一的照明灯具，平时应由工程部每月检查保养一次。
（4）安全指示标志：火灾发生时，烟雾弥漫，安全指示标志指出逃生的方向。
（5）防火卷帘门：火灾发生时，防火卷帘门将自动落下，阻止火势蔓延。所以，门下不得任何杂物。
（6）避难层：30楼、31楼、13楼。主用于紧急情况下的疏散。
（四）、消防通讯设备：
1、 消防广播主机
2、 消防电话主机
3、 扬声器
4、 电话插孔
四、 大厦消防安全工作为何特别重要
1、 着火因素多：酒店、餐饮、办公室、库房、停车场都有着火易燃物。
2、 火灾条件下的烟囱效应：许多竖井，如电梯井、排气道、楼道管道井 等，使火向上，其速度为每秒3-4米/秒。
3、 疏散：人多集中，疏散距离远时间长。
4、 扑救困难：楼层高，环境限制大。
5、楼内房屋使用功能复杂，安全管理难度大，消防管理存在死角。
五、 火灾发生的基本原因
1、 火灾形成三要素：（1）可燃物（2）助燃物（3）点火源
2、 火灾原因：
（1）电气火灾（短路、超负荷、电燃器具接触可燃物、电线老化、使用劣质电器、接触电阻过大，操作不当或未按规定审批等
（2）违反安全操作规定
（3）生活用火不当
（4）吸烟
（5）人为纵火
（6）自燃（易燃易爆）。
六、 火灾的基本扑救方法
初期火灾是火灾开始发生的一段时间内，一般为起火至15分钟以内，燃烧速度比较缓慢，火焰不高，燃烧发出的辐射热能较低，面积不大，因此要利用火势未蔓延的有利时机，采取措施，迅速灭火。其方法有：
1、 断绝可燃物
（1） 如起火点附近存在可燃物，能般动的及时将可燃物移至安全地点， 不能搬动的，采用不燃材料隔挡。
（2） 对于易燃可燃气体、液体可采取关阀门，切断可燃物质的供给。
（3） 对于已燃烧的储罐，容器或受到火势威胁的储罐容器，可采取打开阀门将其内部易燃，可燃气体或液体导致安全地点。
（4） 对于流淌的可燃液体可采用泥土，黄沙筑堤阻止流向燃烧区。
2、 冷却灭火
（1） 当本单位有消防给水系统，消防车或消防泵则应尽量使用设施喷水灭火，高层建筑发生火灾，首先迅速启动消防泵。
（2） 本单位如配有灭火器，应使用灭火器灭火。
（3） 没有灭火器的用盆子，桶等简易工具灭火，切忌用水扑救电器火灾。
3、 窒息灭火
（1） 使用灭火器（泡沫）喷射燃烧表面，隔离空气灭火。
（2） 利用容器，设备的顶盖盖没燃烧区，使燃烧熄灭。
（3） 采用毯子，棉被，麻袋等浸湿后覆盖在表面灭火。
（4） 利用沙、土覆盖燃烧物灭火。
4、 化学抑制灭火
（1） 用干粉灭火器，1211灭火器喷射到燃烧物表面。
5、 扑打灭火
对面积小固定可燃物燃烧，火势较小，可以用扫帚，衣物扑打灭火。
6、 阻止火势蔓延
（1） 对于密闭条件较好的室内火灾，在未作好准备前，先关好门窗，阻止 新鲜空气进入。
（2） 对于着火建筑相毗连的房间，应关上相邻房间，可能条件下还应在房门上浇水，阻止火势蔓延及相连的房间。
7、 防止爆炸
（1） 将受到火势威胁的，易燃易爆物质，压力容器，人车等疏散到安全地点。
（2） 手动放空泄压装置的，应立即打开有关阀门的放空泄压。
七、 如何进行报警
发生火灾以后，在场人员除积极参与扑救，应及时报警，以便消防队前来扑救：
1、 报警对象：
（1） 向周围的人发出火灾警报，召集他们前来扑救；
（2） 中控室报警求助电话[phone]、内线8033）；
（3） 向公安消防队119报警（消防电话、手动按钮、碎破按钮、值班保安、公安消防队是城市灭火的主要力量，应先考虑向公安消防队报警）；
（4） 向附近的群众，发出警报，使他们作好疏散准备。
2、 报警内容：
（1） 发生火灾的地址：楼层、门牌号、具体明确路名、单位名称等
（2） 燃烧对象：如住宅、商店、油库或油桶等，房屋燃烧要讲明是何种建筑，便于消防队出动相应灭火车辆。
（3） 火势情况：如冒烟、火光、多少间房屋等。
（4） 报警人姓名，电话等便于消防队了解情况。报警后要派人到路口接消防车。
八、 消防工作的“三懂”、“三会”“三能”
1、 三懂：
A、 得火灾的危险性；
B、 懂得预防火灾的基本措施；
C、 懂得扑救火灾的基本方法。
2、 三会：
A、 会报警，
B、 会使用消防器材，
C、 会扑救初期火灾。
3、 三能：
A、 能自学遵守安全制度，
B、 能进行防火检查，
C、 能及时发现存在的隐患和进行整改。
九、 消防基本常识
1、 电气火灾的主要原因
短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧、照明灯具和电热气接触可燃物。
2、 家庭电器着火怎样施救？
首先切断电源，然后用毯子、棉被覆盖电器设备、窒息灭火，也可以浇水扑灭，也可以用灭火器，
3、 身上衣服着火为何不能奔跑？
迅速脱掉衣服，一时难以脱掉的，应就地打滚压灭或苗，千万不要奔跑，因为在奔跑时新鲜空气冲到身上加速燃烧。
4、 防止烟气中毒最简便的方法是什么？
用湿毛巾捂住口鼻。
5、 高层建筑发生火灾为什么平常的电梯要停用？
因为不能防火，防烟，反而会有烟囱效应，同时发生火灾时会断电。只有使用消防梯。
6、 发现燃气燃油泄露现场，切勿使用电气开关。使用明火。
7、 大火封门，无路逃生时常见的几种方法？
用侵湿的衣服堵住门逢，向门泼水，等带救援。
8、 用水救火要注意什么？
1） 不能扑带电火灾。
2） 不能扑救油类火灾
3） 不能扑救遇水起化学反应的火灾
4） 不能扑赤红的金属
5） 不能扑救精密仪器，贵重文物档案资料。
9、 劳动者在劳动过程中要注意什么？
严格遵守安全操作规程
10、 大厦的避难层是哪两层？
30层和13层
11、 家庭防火责任
A、向家庭成员宣传防火、灭火知识。普及消防法律常识，教育子女养成良好的防火习惯。
B、管理好家庭用火、做到人离火灭，安全用火。
C、管理好易燃、可燃物品，使之远离火源，电源。
D、管好家庭的电气线路和用点设备，人走断电，做到安全用电。
E、睡觉和出门前要仔细进行安全检查、发现火险隐患及时消除。
F、维护消防器材和灭火设备，保持通道畅通。
G、发现火灾及时报警，并积极扑救火灾。
12、火灾中逃生的几种方法：
1） 火灾袭来时要迅速逃生，不能贪恋财物。
2） 必须穿过浓烟逃生时应尽量用侵湿的衣物裹住身体，捂住口鼻，贴近地面。
3） 身上着火，可就地打滚或用厚重的衣物盖压火苗。
4） 逃至阳台和窗下，用窗帘、床单、被单撕开制成绳索，用水打湿，牢固的系于窗柜等部位、沿外墙滑下，可落于地面或下一层。
13、进入公共场所首先应当注意什么？
应当注意消防标志、记住疏散方向。

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