仓储有限责任公司仓储设施建设项目样本.doc

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第一章 总 论

一、 项目背景
1、 项目名称: ****粮食仓储有限责任公司仓储设施建设项目
2、 建设单位概况
单位名称: ****粮食仓储有限责任公司
成立时间: 10月
法人代表: 崔英贤
注册资金: 50万元
主营范围: 粮食收购、 仓储、 销售。
3、 可行性研究报告编制依据
( 1) 《产业结构调整指导目录( ) ( 修正本) 》;
( 2) 《粮食行业”十二五”发展规划纲要》;
( 3) 《粮食仓库建设标准》( 国家粮食局 修订版) ;
( 4) 《粮食流通基础设施”十二五”建设规划》;
( 5) 《****统计年鉴( ) 》;
( 6) 《投资项目可行性研究指南( 试用版) 》;
( 7) 《建设项目经济评价方法与参数( 第三版) 》;
( 8) 项目承办单位提供的基础数据和资料。
4、 项目提出的理由及建设的必要性
( 1) 项目提出的理由
农产品的仓储是农业服务业的重要组成部分。由于大部分农产品的自然特性, 如含水量高, 保质期短, 受气候和环境影响大, 每年因存储不当造成的损失高达数亿元。因此, 建设现代化的仓储设施对保障农产品质量、 减少仓储损失具有重要的意义。
****位于内蒙古自治区东部, 农业生态环境质量较高, 水资源总量50亿立方米, 居全区第二位。可谓是一块无污染、 无公害的绿色净土。土壤以黑土、 黑钙土、 栗钙土为主, 有机质含量高, 平均在3%-5%, 部分地块达8%, 土质肥沃。农牧业资源较为丰富, 生态环境良好, 是世界公认的”玉米黄金种植带”。玉米是****主要粮食作物之一, 播种面积和总产量均居全盟粮食作物之首。
项目建设地****位于****中部, 南与洮安市、 白城市、 突泉县、 科右中旗相接, 东与扎赉特旗毗邻, 西靠东乌珠穆沁旗, 北抵阿尔山市, 西北与蒙古人民共和国接壤, 乌兰浩特市镶嵌在旗境中间。玉米是****种植面积最大的粮食作物, ****粮食作物播种面积354.15万亩, 其中玉米播种面积251万亩, 占播种面积的70.87%; 全旗粮食产量为24.23亿斤, 其中玉米总产量18.6995亿斤, 占粮食产量的77.17%。
项目建设单位****粮食仓储有限责任公司根据当前的粮食行业发展形势和当地及盟内的玉米资源优势, 经研究决定, 提出建设粮食仓储设施项目。
( 2) 项目建设的必要性
1) 项目建设符合国家产业政策和行业发展规划。
根据《产业结构调整指导目录( ) ( 修正本) 》, 本项目属于鼓励类”二十九、 现代物流业”中第1条”粮食、 棉花、 食用油、 食糖、 化肥、 石油等重要商品现代化物流设施建设”。
《粮食行业”十二五”发展规划纲要》指出: ”十二五”时期粮食行业发展的总体目标是: ”供给稳定、 储备充分、 调控有力、 运转高效的粮食安全保障体系进一步完善; 粮食宏观调控能力、 仓储物流能力和科技支撑能力明显提高”; 并在主要任务中提出重点建设六大工程, 其中之一就是粮食仓储设施工程。
本项目为粮食仓储设施建设项目, 属于国家鼓励类项目, 符合国家产业政策和行业发展规划。
2) 项目的建设是保障粮食安全供应的需要
粮食是人类社会生存与发展的基本生活资料, 是稳定市场、 保证国计民生的重要物资。与其它产品相比, 它无可替代, 只能靠农业生产提供。由于粮食生产的季节性和消费的常年性, 其在国民经济中有着十分重要的地位和作用。近年来, 国家及自治区政府多次出台政策文件, 要求加强粮食仓储设施建设, 以确保供应稳定。因此, 建设标准化的粮食仓储设施, 减少库存损失, 是保证粮食安全供应的需要。
3) 本项目建设是增加农民收入的需要。
本项目建成后, 能够加快粮食现代仓储物流体系发展速度, 大幅度降低建设地及周边地区粮食的仓储损失, 保障粮食的质量, 提高农民粮食的出售价格, 对保护农民利益、 增加农民收入, 都具有十分重要的意义。
二、 项目概况
1、 建设地点
项目拟建地点位于****巴拉格歹乡良种场村南侧。
2、 建设规模
项目建成后, 仓储能力达到1.1万吨, 年中转玉米3万吨。
3、 主要建设条件
( 1) 技术条件
项目承办单位拥有多年从事粮食烘干仓储经验的技术管理人员, 技术方面有保障。
( 2) 原材料条件
项目所需原材料在全盟内即可采购, 货源充分、 交通方便, 原材料供应有保障。
( 3) 交通条件
****交通建设随着西部大开发战略实施, 基础设施不断加强, 铁路、 公路、 航空综合主体交通网络体系已基本形成。
铁路: 境内有白( 城) -阿( 尔山) 铁路干线, 有乌兰浩特开往北京、 哈尔滨、 长春、 沈阳、 大连、 呼和浩特铁路客车。伊尔施-伊敏河铁路已开工建设, 贯通后滨州铁路与白阿铁路即可完成连网。
公路: 111国道、 S203省道、 省际大通道、 科霍线等公路贯穿南北、 东西。旗政府所在地科尔沁镇距乌兰浩特机场20公里。
( 4) 环境条件
本项目建设及运营过程中所产生的污染物经处理后能做到达标排放, 对环境不会造成污染。
( 5) 公用设施条件
项目建设地排水、 通迅、 供电等公用设施条件较好, 能够满足项目要求。
( 6) 施工条件
该工程所需的建筑材料在本地均可购入, 建筑材料供应充分, 施工用水、 用电供应条件较好, 能满足工程所需。
4、 主要技术经济指标
主要技术经济指标表
表1-1
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
建设规模

1.1
仓储能力
万吨/年
1.1

1.2
中转粮食
万吨/年
3

2
劳动定员
人
30

3
建设期限
年
2

4
厂区占地面积
平方米
33300

5
建筑面积
平方米
2326

6
项目投入总资金
万元
910

6.1
建设投资
万元
871.61

6.1.1
建筑工程费
万元
557.10

6.1.2
设备购置费
万元
177

6.1.3
安装工程费
万元
17.70

6.1.4
工程建设其它费用
万元
78.30

6.1.5
基本预备费
万元
41.51

6.2
流动资金
万元
38.39

7
经济指标

7.1
营业收入
万元
6900
达产年
7.2
年营业税金及附加
万元
3.94
达产年
7.3
增值税
万元
65.56
达产年
7.4
年总成本费用
万元
6613.72
达产年
7.5
年利润总额
万元
216.78
达产年
7.6
年所得税
万元
54.20
达产年
7.7
年净利润
万元
162.58
达产年
7.8
财务内部收益率
%
22.24
所得税前
7.9
财务净现值( ic= 8%)
万元
802.05
所得税前
7.10
投资回收期
年
5.86
所得税前
7.11
总投资收益率
%
23.82

7.12
总投资利税率
%
31.46

7.13
盈亏平衡点
%
56.67
达产年
三、 结论与建议
1、 结论
经过分析, 本项目的市场前景看好。本项目运营后, 正常年销售收入为6900万元, 利润总额216.78万元, 税后利润162.58万元, 总投资收益率为23.82%, 财务内部收益率22.24%, 投资回收期5.86年( 含建设期2年) 。以上经济指标分析表明, 本项目经济效益较好。
本项目建设符合国家产业政策, 符合行业发展规划, 符合企业的发展方向。项目运营后, 不但可给企业带来丰厚的利润, 还能增加地方财政收入, 对促进区域经济增长、 保障国家粮食安全起到积极的推动作用。同时, 项目运营的技术条件、 资源条件、 外部协作条件、 交通条件和环境保护条件有保障。因此, 本项目的建设是必要的、 可行的。
2、 建议
( 1) 建设单位应做好项目的前期准备工作, 落实项目建设资金, 以保证项目的顺利实施。
( 2) 选择社会资信较好的施工队伍和监理单位, 保证工程质量和进度, 确保项目尽早投入使用。
( 3) 在生产过程中应尽量做到节能降耗, 以降低企业运营成本。
( 4) 对拟购置的设备做好市场考察工作, 使其与项目规模相配套。
第二章 市场预测

一、 玉米市场供应现状
当前中国粮食形势很好, 粮食产量为57121万吨, 比 增加2473万吨, 增长4.5%, 创造了新的历史纪录。其中玉米总产量19175万吨, 比上年增加1450万吨, 增长8.2%。玉米大幅度增产使中国粮食生产结构得到进一步改进。 , ****粮食产量达到299.01万吨, 比上年增长12.8％, 再创历史新高。
中国是玉米生产和消费大国, 播种面积、 总产量、 消费量仅次于美国, 均居世界第二位。近年来, 在国家惠农政策的大力支持与扶持下, 国内玉米产量稳步增长。 玉米产量超过稻谷, 成为中国第一大粮食作物。随着工业化快速发展和人民生活水平的不断提高, 玉米消费需求也明显增加。
中国玉米需求主要分为饲料需求、 深加工需求以及食用、 种用需求。随着中国人民生活水平的提高和工业化的发展, 肉类、 玉米淀粉等产量稳步增长, 饲料和深加工需求规模不断增加。以饲料需求为例, 国家统计局公布的相关数据显示, 与 相比, 中国肉类产量增加了31.17万吨, 配合饲料产量增加了1649万吨左右, 混合饲料产量增加了595万吨左右。预计未来饲料和深加工对玉米的需求规模仍将稳步增长。
综上所述, 能够看出本项目的产品市场前景广阔, 发展潜力巨大。
二、 营销策略
宣传策划: 在电视、 报纸、 杂志、 网络、 广播等媒体上投放广告。
销售网络: 积极开拓市场, 建立合作关系, 构建销售网络, 实现产销对接。
价格策略: 根据销售行情, 因地制宜, 制定出最符合本项目产品的定价。
第三章 建设规模与产品方案

一、 建设规模
经过产品的市场现状调查, 并考虑原料、 技术条件等因素的基础上, 确定本项目建设规模为: 仓储能力达到1.1万吨, 年中转玉米3万吨。
1、 仓储能力确定
按照《粮食仓库建设标准》( 国家粮食局 修订版) 的二十七条的规定进行计算。
( 1) 散装平房仓
散装平房仓仓容量计算公式为:
仓容量＝仓房建筑面积×平面利用率×装粮高度×粮食密度
说明:
1) 仓房建筑面积: 本项目建设平房仓建筑面积为1100平方米;
2) 平面利用率: 粮堆实际占地面积与仓房建筑面积之比, 取93%;
3) 装粮高度取5米;
4) 本项目仓储粮食作物为玉米, 粮食密度为700千克/立方米。
有效仓容=1100×93%×5×700÷1000=0.35万吨
( 2) 筒仓
筒仓仓容量计算公式为:
仓容量＝装粮体积×粮食密度
说明:
1) 装粮体积
①当为锥底筒仓时, 装粮体积可按圆柱体计算, 装粮高度为仓壁与锥斗交线至仓顶板底的高度;
②当为平底筒仓时, 装粮体积计算应考虑粮食以自然休止角形成的锥体粮堆体积;
③当为连体筒仓群时, 星仓仓容可按每四个星仓相当于一个筒仓的仓容计算。
本项目所采用保温钢板圆筒仓为平底筒仓, 筒仓半径9.5米, 装粮高度按19米计算, 数量为2个。
2) 玉米密度为700千克/立方米。
有效仓容=3.14×9.52×19×2×700÷1000=0.75万吨
经计算, 本项目仓储能力为1.1万吨。
2、 粮食中转规模确定
根据项目设计仓储能力、 所在地及辐射区域粮食的生产情况, 确定本项目年中转玉米3万吨。
本项目建设规模为: 有效仓容达到1.1万吨, 年中转玉米3万吨。
二、 产品方案
项目建成后, 经销粮食作物产品主要为玉米, 年收入详见下表:
产品销售收入表
表3-1 单位: 万元
序号
产品名称
单位
单价( 元)
数量( 吨)
年收入
1
玉米
吨
2300
30000
6900

第四章 场址选择

一、 场址所在地位置现状
1、 地点与地理位置
( 1) 建设地点
项目拟建地点位于****巴拉格歹乡良种场村南侧。
( 2) 地理位置
科尔沁右翼前旗( 简称****) 位于内蒙古自治区东北部, ****中部, 大兴安岭南麓, 东与****扎赉特旗毗邻, 南与****的突泉县和吉林省的白城市接壤, 西同锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗相连, 北靠边陲重镇阿尔山市, 西北与蒙古国接壤, 国境线长32.5公里。经度和纬度分别为: 东经119°28′34″-122°52′07″, 北纬45°42′07″-47°01′36″之间。
2、 场址土地权属类别及占地面积
项目场址土地权属类别为国有, 场址占地面积33300平方米。
二、 场址建设条件
1、 地形、 地貌情况
本项目拟建场址地势平坦, 利于工程施工。
2、 气候条件
****属北温带大陆性干旱季风气候。四季分明, 春季多大风, 夏季温暖短促, 秋季凉爽多晴, 冬季严寒漫长, 昼夜温差大。年平均气温为2.5℃, 极端最高气温为37℃, 极端最低气温为-39.6℃。年平均降水量为 403.9毫米, 年最小降水量238毫米, 年最大降水量为699.6毫米, 雨季主要集中在6-9四个月, 年降雪日数为16.2天, 最大积雪日数为102天, 最大积雪厚度为360毫米。历年主导风向为西北风, 最大风速28.3米/秒。年蒸发量为1835.5毫米, 年平均相对湿度57%。无霜期平均100天, 最大冻土深度1.95米。
3、 城市规划要求
项目建设符合****城乡建设规划的要求。
4、 交通条件
****交通建设随着西部大开发战略实施, 基础设施不断加强, 铁路、 公路、 航空综合主体交通网络体系已基本形成。
铁路: 境内有白( 城) -阿( 尔山) 铁路干线, 有乌兰浩特开往北京、 哈尔滨、 长春、 沈阳、 大连、 呼和浩特铁路客车。伊尔施-伊敏河铁路已开工建设, 贯通后滨州铁路与白阿铁路即可完成连网。
公路: 111国道、 S203省道、 省际大通道、 科霍线等公路贯穿南北、 东西, 旗政府所在地科尔沁镇距乌兰浩特机场20公里。
5、 公共设施条件
( 1) 供水: 由本项目自打深水井供给。
( 2) 排水: 本项目所产生的废水经处理后可直接排至场区附近排水设施。
( 3) 供热: 由项目新建锅炉房供热, 可满足冬季采暖需求。
( 4) 供电: 由当地供电部门负责供应, 可保证项目用电。
( 5) 通讯: 通讯便捷, 已形成光纤、 微波传输、 程控电话、 移动电话、 无线寻呼等现代化通讯手段相结合的立体通讯网络。
6、 环境保护条件
本项目建设和运营中所产生的污染物, 经处理后可做到达标排放, 不会对环境产生影响。
7、 防洪、 防潮、 排涝设施条件
项目建设地防洪、 防潮、 排涝实施齐全
8、 施工条件
该项目所需的建筑材料在当地均可购入, 建筑材料供应充分。项目施工现场宽阔, 有利于施工。
第五章 技术方案、 设备方案和工程方案

一、 技术方案
1、 工艺流程
本项目采用的工艺技术成熟、 可靠。生产工艺流程如下:
来粮( 潮粮) →质检→收购玉米→汽车衡计量→输送→烘干→入库→待销售
2、 工艺说明
( 1) 潮粮
对农民送来潮粮进行质量检查, 检查合格后, 对粮食进行收购, 不合格粮食不予收购。收购的潮粮经汽车衡计量后, 直接送入潮粮堆场进行存放, 然后由移动输送设备输送至烘干塔进行烘干, 烘干机采用热风顺逆流烘干机, 确保烘后粮食的质量。烘后的干粮经过皮带输送机送入仓库储存。
( 2) 干粮部分
烘后的干粮或直接从农民手中收购的干粮经计量后, 经过皮带输送机送入仓库储存。
( 3) 销售部分
仓库储存的干粮经过输送机装入运输车, 经计量后, 进行运输销售。
二、 设备方案
1、 设备选型原则
( 1) 设备选择符合技术先进、 可靠和经济合理性;
( 2) 与项目建设规模、 工艺技术相适应, 满足项目的要求;
( 3) 适合产品品种和质量的要求;
( 4) 降低燃料动力消耗, 满足环境保护要求;
( 5) 强调设备的可靠性、 成熟性, 保证生产和质量稳定。
2、 烘干塔选择
( 1) 粮食烘干塔简介
粮食烘干塔是一种塔式烘干机, 本项目所选粮食烘干塔烘干成本低, 空气加热器采用翅片换热器, 结构设计先进, 换热器热效率高。该粮食烘干塔是当前中国最先进的粮食烘干设备之一, 烘干原理是采用”顺流-逆流”的组合干燥工艺, 并根据粮食受热温度实行”分段变温干燥”, 各干燥段之间设计有缓苏段, ”干燥-缓苏”交替进行。烘干工艺优化组合运用, 达到最优效果。
( 2) 粮食烘干塔工作原理
该塔式烘干机是用来烘干谷物的理想粮食烘干设备, 加工品从塔顶输入, 经过给料装置, 确保该粮食烘干设备在运行期间始终处于满负载状态。经过向内翻转的无底的V型挡板和与加工交错排列的多排V型挡板的联合作用, 同时作为干燥空气的进出通道, 风机将用过的气体送入收集器, 加以净化, 大部分干燥空气可循环使用。
( 3) 粮食烘干塔性能特点
1) 粮食烘干塔结构设计先进, 换热效率高, 烘干成本低, 空气换热器采用翅片管式换热。
2) 粮食烘干塔采用多风道、 多段干燥、 多段缓苏、 顺逆流、 角状盒式烘干技术, 对高湿作物烘干效果好, 干燥速度快, 受热均匀, 在塔内流动性好。
3) 粮食烘干塔烘干后物料色泽好, 破碎率低、 无裂纹。含水35％以上的高水分物料一次就可降到标准水分。
4) 粮食烘干塔自动机械排粮, 排粮机构方便调整, 无故障。
5) 粮食烘干设备运营成本低, 耗能量少。
( 4) 粮食烘干塔选择
粮食烘干塔技术参数
表5-1
型号
SNH5
SNH7.5
SNH10
SNH15
SNH20
SNH25
处理量
(吨/日)
100
150
200
300
400
500
降水幅度(%)
4～16
加热介质
干净空气
热风温度(℃)
< 120
粮食最高受
热温度(℃)
55
干燥不均匀度(%)
< 2
破碎率增值(%)
< 0.5
单位热耗
(kj/kgH2O)
5800
装机容量
根据环境、 条件、 降水幅度及配置而定
主机外形尺寸(M)
2.5×2
2.5×2.5
3×2.5
4×3
4×4
5×4
主机高度(M)
24.8
25.4
26.3
27.2
27.8
28.4
本项目年周转玉米3万吨, 年需烘干粮食按周转粮的80%计算, 年烘干天数为100天, 烘干塔数为1座, 每座烘干塔日处理能力为240吨, 故此选择日处理能力为300吨的烘干塔。
3、 主要设备清单
根据本项目预期的生产能力, 并在技术方案确定的基础上, 研究确定需购置烘干塔、 输送机等设备等共计15台( 套、 个、 座) 。
主要设备一览表
表5-2 单位: 万元
序号
设备名称
计量
单位
数量
设备来源
单价 ( 元)
总价
利用原有
国内制造
国外进口
1
烘干塔
座
1

√

1 00
120
2
输送机
套
9

√

15000
13.5
3
地磅
个
1

√

1 0
12
4
检测设备
套
1

√

35000
3.5
5
锅炉
台
1

√

00
20
6
变压器
台
2

√

40000
8

合计

15

177
三、 工程方案
1、 工程方案选择的基本要求
( 1) 满足生产使用功能要求
本项目新建的仓房应满足生产使用功能要求。
( 2) 满足粮仓建设标准要求
1) 平房仓建设应符合《粮食平房仓设计规范》GB 50320- 要求。
平房仓建筑结构选型应根据工艺要求、 地形、 地质、 气候、 施工等条件, 经技术经济比较后综合确定。确定平房仓平面尺寸及建筑高度时应符合下列规定:
①跨度、 高度、 柱距及构件尺寸等应符合现行国家标准《建筑模数协调统一标准》的规定; 其中跨度不宜小于18m;
②粮面与屋盖水平构件之间的净高不应小于1.5m, 也不应大于2.0m; 当顶棚为平顶时不宜小于1.8m。
③建筑的基础、 结构和采用的建筑材料, 应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准规范要求。
2) 保温钢板圆筒仓建设应符合《粮食钢板筒仓设计规范》GB 50322- 要求。
筒仓建筑结构选型应根据工艺要求、 地形、 地质、 气候、 施工等条件, 经技术经济比较后综合确定。
①钢板筒仓结构及连接材料的选用及设计指标, 应按现行国家标准《钢结构设计规范》GBJ 17 和《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GBJ 18 的规定执行。
②筒仓基础倾斜率不应大于0.002, 平均沉降量不应大于200mm。
( 3) 经济合理
工程方案在满足使用功能、 确保质量的前提下, 力求降低造价, 节约建设资金。
2、 主要建、 构筑物工程一览表
本项目需建设平房仓、 保温钢板圆筒仓、 办公用房等建( 构) 筑物。新建建筑物详见下表:
建筑物、 构筑物一览表
表5-3
序号
工程
名称
层数
单位
数量
建筑物( 构筑物) 长、 宽、 高
结构
形式
基础
形式
备注
1
平房仓
1
m2
1100
55×20×6.8
轻钢结构
独立
基础
1栋
2
保温钢板圆筒仓

m2
566
R9.5×20
轻钢结构
独立
基础
2个
3
办公用房
1
m2
500
50×10×6
砌体结构
毛石
基础
1栋
4
锅炉房
1
m2
160
16×10×4
砌体结构
毛石
基础

5
地面硬化

m2
0

砼
砂石

6
围墙

m
800

砖围墙
砖基础

7
大门

处
1

电动
砼

8
打井

眼
1

3、 设计说明
( 1) 建筑方案概述
本项目总建筑面积为2326平方米, 建筑层数为1层。抗震设防烈度均按6度, 耐火等级二级, 设计使用年限50年。
( 2) 基础工程
1) 独立基础: 钢筋及混凝土的强度等级经结构设计计算后结合现行《混凝土结构设计规范》及《建筑地基基础设计规范》的构造要求确定; 建筑物基础均设在持力层上, 根据实际勘察资料设计基础深度及截面尺寸。基底做C10混凝土垫层100毫米厚, 基底钢筋的混凝土保护层厚度应≧40毫米。
特别说明的是粮食钢板筒仓是具有巨大可变荷载的构筑物, 在施工及使用过程中, 必须进行沉降观测, 严格控制其沉降量。筒仓的沉降观测应按下述要求进行:
①设置水准基点: 在筒仓周围20m 以外选择地基可靠( 不是回填土、 不靠近树木或新建筑物、 不受车辆扰动) 、 透视良好的地点选做水准基点。若库区内有固定的市政建设测量水准点, 可只设2个水准基点, 否则应设3个水准基点, 自成体系, 以便校核。
②设置沉降观测点: 观测点可用Φ16 钢筋头, 在勒脚部位焊接于钢柱或筒壁上, 观测点的数量及平面布置, 应能够全面反映筒仓的沉降情况。
③施工阶段沉降观测: 在所有沉降观测点安设牢固后, 即应进行第一次沉降观测并记录, 施工完成后进行第二次观测记录。
④所有沉降观测记录资料必须妥善保存。
2) 毛石基础: 毛石强度等级应大于MU30; 采用水泥砂浆砌筑, 砂浆强度大于M5。建筑物基础均设在持力层上, 根据实际勘察资料设计基础深度及截面尺寸。
( 3) 主体工程
1) 轻钢结构: 钢材( 特殊注明者除外) 均采用Q235钢, 其质量标准应符合《碳素结构钢》(GB/700- )中的有关规定, 应符合严寒地区的用钢要求。焊条应符合《碳钢焊条》( GB/T5117-1995) 。焊条型号: E43系列。主钢架梁柱上连接板及柱脚底采用手工电弧焊, 施焊工艺及板材坡口尺寸应符合《气焊、 手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口的基本形式与尺寸》, 坡口焊施焊后应在背面清除焊根后补焊, 焊缝等级为二级, 并保证等强连接; 加劲板采用角焊缝, 焊缝等级为三级。
2) 砌体结构, 砌体采用Mb7.5混合砂浆砌MU10混凝土承重砌块, 外墙外侧采用阻燃EPS保温板保温, 建筑中的板、 梁、 柱等混凝土构件所采用的钢筋及混凝土强度等级应满足《混凝土结构设计规范》中的有关规定。
第六章 主要原材料、 燃料动力供应

一、 原材料供应
1、 原材料品种
本项目所需主要原材料为玉米。
2、 供应来源与运输方式
原料供应来源: 在当地及周边地区收购。
原料运输方式: 原料运输方式均为汽运。
主要原材料年需要量表
表6-1 单位: 元
序号
原材料名称
单位
年需要量
预测价格
供应来源
1
玉米
吨
33000
1900
本地及周边供应
二、 燃料、 动力供应
1、 燃料、 动力品种与年需要量
本项目所需燃料、 动力主要为水、 电、 煤, 价格及年需要量详见下表:
燃料、 动力年需要量表
表6-2 单位: 元
序号
燃料动力名称
计量
单位
年需要量
预测价格( 元)
供应来源
1
水
吨
800
2
自打井
2
电
度
100000
1
本地供应
3
煤
吨
1000
500
本地供应
2、 燃料供应来源
本项目所需燃料、 动力在本地均可购入。
第七章 总图运输与公用工程

一、 总图布置
1、 总平面布置原则
( 1) 满足生产工艺要求, 保证生产作业线连续、 短捷、 方便。要使厂内外运输配合协调, 避免往返运输和作业线交叉, 避免人流、 货流交叉。
( 2) 考虑合理的功能分区, 保证有良好的生产联系和工作环境, 各种动力设施要尽量靠近负荷中心, 以缩短管线, 节约能源。
( 3) 结合场地地形、 地质、 地貌等条件, 因地制宜并尽可能做到紧凑布置, 节约用地。
( 4) 建筑物的布置应符合防火、 卫生规范及各种安全规定和要求, 满足地上、 地下工程管线的敷设及施工的要求。
2、 平面布置
本项目总占地面积33300平方米。
项目主要建筑工程包括: 平房仓、 圆筒仓、 办公用房、 锅炉房等。其中: 仓房位于场区西侧, 办公用房位于场区东南侧。
场区围墙采用砖围墙, 砖基础; 大门采用电动门, 设在场区南侧。
场区总平面布置情况详见附图2。
二、 场内外运输
本项目场内外运输品主要为项目产品及原材料。原材料及产品运输方式为汽运, 玉米销售主要借助社会运输力量解决, 粮食入仓采用拟购置的输送设备进行输送。
三、 公用工程
1、 电照工程
( 1) 平房仓电照工程按照《粮食平房仓设计规范》的要求进行设计。
1) 电力装置及管线敷设
本项目进户电压380/220伏。过户线采用vv-22-sc4×70-fc, 埋入地下1米深进户。
仓内各用电设备、 线路应有防鼠害及防人身伤害的保护措施。仓内使用的固定式电气设备均应有防粮食熏蒸腐蚀的措施。
配电箱应设在仓房入口处的外墙上, 外壳的防护等级不应低于IP55, 并具有电源显示、 短路和过载保护。
仓内管线敷设应符合下列要求:
①应采用铜芯绝缘导线穿钢管敷设, 导线截面面积不应小于: 电力线路1.5mm2; 控制线路1.0mm2。严禁使用裸导线。所使用的导线或电缆的绝缘电压不应低于500V。
②仓内地坪不宜暗敷电气管线。
③设在仓内的接线盒或分支盒的防护等级不应低于IP55, 并做好盒内导线接头的绝缘与密封。
④移动式机械设备的供电电缆, 应采用5芯YC、 YCW型等橡套电缆。
2) 照明工程
①仓内平均照度宜为5～15lx。
②仓内严禁使用气体放电照明器和卤钨灯。
③仓内灯具宜均匀布置, 与粮食表面净距不应小于500mm。每单相照明支路, 工作电流不宜大于15A, 灯具数量不宜多于20盏。照明宜集中控制。
④照明配电箱应布置在仓门口外墙上。照明线路应采用铜芯绝缘导线穿钢管敷设, 导线截面不应小于1.5mm2。导线绝缘电压应不低于500V。
( 2) 保温钢板圆筒仓电照工程按照《粮食钢板筒仓设计规范》的要求进行设计。
1) 配电线路
①配电线路应选用铜芯绝缘导线或铜芯电缆, 其额定电压不应低干线路的工作电压, 且不应低于500V。
② 配电线路允许载流量不得小于线路计算电流, 并留有余量。
③室内导线及电缆的最小截面: 动力、 照明线路1.5mm2; 控制线路1.0mm2。
④室内配电线路可采用下列敷设方式:
a绝缘导线应穿金属管明敷或暗敷, 暗敷钢管的覆盖层不得小于40mm;
b塑料护套电缆宜采用电缆桥架敷设。
⑤动力线路和控制线路宜分开敷设; 当动力、 控制线路电压相同时可共管敷设。
⑥电气管线穿越墙及屋板的孔洞, 应用非燃材料堵塞密闭。
⑦配线钢管应采用螺纹连接且不小于5 扣。所有配电线路中间不得有接头。
2) 照明工程
①照明与动力宜分开配电、 单独计量, 当照明线路电流大于30A 时, 应采用三相供电, 其中性线截面积应按最大一相电流选择。照明系统应有保护措施。
②照明宜分别采用集中控制方式。每一单相照明回路中, 电流不宜超过15A; 灯具数量不宜超过25 盏。
③应选用高效、 节能的照明灯具, 严禁采用高温灯具; 控制室宜选用日光灯; 辅助设施宜选用白炽灯或日光灯等。
2、 给水工程
按照《建筑给水排水设计规范》的要求进行给水工程设计。
( 1) 水源
生活用水: 本项目生活用水水源为新打1眼深水井, 用于满足项目用水需求。
消防用水: 二路供水, 一路采用消防水池, 一路由深水井供给。
( 2) 供水系统
本项目采用消防用水与生活用水分开的供水方式。
( 3) 管材与接口
室外消防给水管采用球墨铸铁管, 橡胶圈接口; 室外生活给水管采用给水PE管, 热熔连接; 室内给水管采用PP-R管, 热熔连接。
3、 排水工程
按照《建筑给水排水设计规范》的要求进行排水工程设计。
( 1) 室外排水
本项目排水主要为生活污水, 经处理后可直接排放。
本项目雨水采用雨水口收集, 由雨水管道有组织的排入场区雨水管网。
( 2) 室内排水
仓房屋面排水为有组织排水, 仓内无生活生产废水, 办公用房内排水主要为生活污水, 生活污水经处理后排至污水管网。
( 3) 管材与接口
办公用房室内排水管采用PVC增塑管, 粘接; 室外排水管采用UPVC加筋管, 橡胶密封圈柔性接口。
4、 供暖工程
按照《采暖通风与空气调节设计规范》、 《民用建筑热工设计规范》、 《公共建筑节能设计标准》进行供暖工程设计。
( 1) 采暖设计计算参数
采暖室外计算温度参数:
冬季采暖室外计算温度-23℃;
冬季室外平均风速2.8m/s;
采暖室内设计温度 18℃。
( 2) 热源及供暖方式
本项目采暖由项目新建锅炉房供给, 项目拟购置锅炉1台, 可满足办公建筑内各部位对冬季采暖的需要。
5、 通讯
项目建设地的通讯条件十分便利, 中国移动、 中国联通网覆盖其间。
第八章 节能措施

一、 概 述
1、 节能
能源资源是人类社会生存和发展的重要物质基础, 也是我们全面建设小康社会、 加快推进社会主义现代化的重要物质基础。坚持节约资源的基本国策, 加快建设资源节约型、 环境友好型社会, 促进经济发展与人口、 资源、 环境相协调, 是贯彻落实科学发展观、 走新型工业化道路的必然要求, 是实现可持续发展、 保障经济安全和国家安全的必然要求。
当前, 中国正处在工业化和城镇化快速发展阶段, 要在”十二五”期间保持GDP平均年增长7%以上, 将面临巨大的资源约束瓶颈压力。因此, 要走可持续发展道路, 大力推进节能工作刻不容缓。
2、 节水
随着人类的进步和工农业生产的发展, 人们逐渐认识到, 水并不是取之不尽用之不竭的资源, 而是人类社会正面临的紧缺资源。日益严重的水资源短缺和严重的水环境污染困扰着国计民生, 而且也已成为制约社会经济可持续发展的主要因素。据不完全统计, 当前全世界有一百多个国家缺水, 其中严重缺水的国家已达四十多个。中国同样面临水资源紧缺的现实。中国人均占有水资源2700m3, 仅相当于世界平均值的1/4。因此节约用水、 高效用水、 建设节水型社会是缓解水资源供需矛盾的根本途径, 是关系到中国实现资源永续利用、 经济和社会可持续发展的一项战略任务。
二、 编制依据
1、 《中华人民共和国节约能源法》;
2、 《中国节能技术政策大纲》;
3、 《民用建筑节能设计标准》;
4、 《建筑照明设计标准》( GB500034- ) ;
5、 ”关于固定资产投资工程项目可行性研究报告‘节能篇( 章) ’编制及评估规定”( [1997]2542号) ;
6、 《固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》( 发改投资[ ]2787号) ;
7、 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》;
8、 《综合能耗计算通则》( GB/T 2589— ) ;
9、 内蒙古自治区节约能源条例。
三、 能耗消耗指标
本项目消耗能源种类主要为电、 煤, 具体情况详见表8-1:
项目综合指标能耗表
表8-1
序号
耗能种类
单位
年耗量
折标煤系数
折标煤量( t)
1
电
Kw.h
100000
0.1229
( kgce/kw.h)
12.29
2
煤
t/a
1000
0.7143 ( kgce/kg.h)
714.3

合计

726.59
四、 节能措施
1、 工艺设备选型方面, 选用国内先进、 节能设备, 不但能够提高产品质量和生产能力, 而且又能减少能耗。
2、 合理布局工艺流程, 减少物料迂回运输。
3、 选高效节能型灯具, 选节能型电动机。
4、 加强电气管理, 设备要配套, 严禁大马拉小车, 严禁跑空车, 降低空载损耗。
5、 加强用水管理, 采取措施避免跑、 冒、 滴、 漏现象。
6、 要合理地设置计量仪表, 定期校验, 加强计量管理, 以便进一步制定和实施节能措施。
第九章 环境保护

一、 场址环境现状
项目拟建地点位于****巴拉格歹乡良种场村南侧, 场址周边环境状况较好。
1、 大气环境条件调查
场址大气环境质量相对较好, 环境空气质量符合二级标准要求, 尚有一定的环境容量。
2、 环境噪声条件调查
所在地区域环境噪声根据场界和附近区域的监测结果, 项目场界噪声和