别墅区弱电智能化系统设计方案.doc

******别墅区
弱电智能化系统工程

设

计

方

案

******年****月
***********科技有限公司
目 录
目 录 2
第一章 工程概况 5
一、工程概况 5
二、总体要求 5
第二章 设计依据 7
一、设计标准 7
二、系统设计指导思想 8
三、工程设计 9
第三章 综合布线系统 11
一、布线系统的必要性 11
二、综合布线系统的组成 12
三、综合布线系统遵循的布线标准及相关标准 17
四、系统详细设计 19
第四章 安防系统 26
一、系统概述和设计原则 26
二、设计思路和原则 26
三、前端设备配置情况 27
四、设备选型 28
五、设备清单 34
第五章 小区周界防越报警系统 35
一、系统概述 35
二、系统的特点 35
三、住宅小区防范 35
四、独特的产品特性 37
五、IP脉冲电子安全围栏周界安防系统与红外对射探测系统的主要区别 38
六、技术特性－通电器 38
七、国内最近实施部分案例 39
八、设备清单 41
第六章 保安电子巡更系统 42
一、系统概况 42
二、系统选型 42
三、系统特点 44
四、设备清单 45
第七章 可视对讲系统 46
一、系统概述 46
二、系统功能 47
三、设备选型及技术参数 48
四、系统配置清单 52
第八章 紧急广播与背景音乐系统 53
一、系统概述 53
二、广播分区和广播音箱的选择 53
三、广播功放的选用 53
四、设备配置 54
五、设备技术参数 55
六、设备清单 58
第九章 智能家居系统 59
一、 设计依据 59
二、系统功能 59
三、系统组成和原理 61
四、系统设备选型及配置 64
五、系统的主要选型及其技术性能指标 66
六、设备器材表 70
七、系统联网原理图 72
第十章 公共信息栏（LED）系统 73
一、系统概述 73
二、设备清单 73
第十章 停车场管理系统 74
一、系统概述 74
二、系统设计说明 75
三、系统功能 77
四、系统技术指标 80
五、系统设备特点 81
六、设备清单 84
第十一章 有线电视系统 85
一、设计依据 85
二、网络传输功能 85
三、设计原则 86
四、设备选用 86
五、设计说明 87
六、施工注意事项 87
七、调试注意事项 88
八、管道 89
九、主要产品功能简介 90
十、设备清单 92
第十二章 三表远程控制系统 93
一、需求分析 93
二、系统构成概述 93
三、系统网络结构 95
四、系统特点 96
五、实施方案 96
六、设备清单 97
第十三章 防雷接地系统 98
一、设计依据 98
二、防雷保护基本准则和原则 98
三、需求分析 99
四、机房的总体防雷概况 101
五、机房感应雷防护方案 103
第十四章 机房管理系统 108
一、概述 108
二、机房应具备的要求 108
第十五章 室外综合管路系统 111
一、功能目标 111
二、管路敷设方式 111
三、整个系统管路敷设要求 111
第十六章 系统预算 115

第一章 工程概况
一、工程概况
******别墅区位于*****县*******，总用地面积135579平方米，总建筑面积54247.9平方米。
（一）其中，别墅82幢，建筑面积33674.7平方米，分九种类型：
A型为二层：一层层高为4.6米，二层为3米。
B、C、D型为二层：一层层高为3.1米，二层为3米。
E型为三层：一层层高为3.3米，二层为4米，三层为2.4米。
F、F+1、G型为三层：一、二层层高为3.3米，三层为2.4米。
H型为三层：一层为2.7米，二层为3.3米，三层为2.4米。
A型（1幢）、B型（7幢）、C型（4幢）、D型（13幢）、E型（13幢）、F型（13幢）、F+1型（4幢）、G型（20幢）、H型（7幢）共计82幢。
（二）建筑面积18159平方米，其中包括地下建筑面积814.2平方米，功能为设备用房。
一层为会所，层高6米，建筑面积3521米。
二至九层为酒店式公寓，功绩188套，建筑面积14638平方米，每层层高为3米。
（三）附属用房：三层，层高均为3.6米，建筑面积2414.1平方米。
二、总体要求
******别墅区的目标定位于国内同行一流水平，除了应具备智能化别墅和先进的物业管理的一般要素之外，要求各子系统进行总体或组合设计，实现资源共享、配置优化和信息交换。信息服务要求提供实用、全面和先进的信息获取和处理系统，以满足******别墅区知识经济时代对信息系统的迫切需求。
******别墅区通过智能化弱电系统集成，得以实现现代化的智能化别墅目标和物业管理要求，并为其提供全面的、综合的和实时的信息网络。
因此，***别墅区弱电系统的设计必须实现：提供信息化、智能化环境；提供现代化的管理环境；提供便捷化的生活服务环境；采用先进而实用的应用技术，注重性能价格比。为技术的发展与“总体设计、分步实施”留有充分的发展余地。

第二章 设计依据
一、设计标准
《智能建筑设计规范》，（GB/T50314—2000）
《建筑电气设计标准》，（JGJ/T16—92）
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》，（GB50198—94）
《防盗报警器通用技术条件》，（GB12663-90）
《工业企业共用天线电视系统设计规范》，（GB/T120-88）
《有线电视系统工程技术规范》，（GB50200—94）
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》，（GB/T50311—2000）
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》，（GB/T50312—2000）
《30MHZ--1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》，（GB6510—86）
《工业企业通信设计规范》，（GBJ42—81）
《工业企业通信接地设计规范》，（GBJ79—85）
《商用建筑物电信布线标准》，（EIA/TIA-568）
《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》，（EIA/TIA-569）
《计算机软件开发规范》，（GB8566-88）
《电子计算机机房设计规范》，（GB50174-93）
《建筑设计防火规范》，（GBT16—87）
******别墅区弱电智能化系统工程要求文件及建筑图纸

二、系统设计指导思想
***别墅区弱电系统工程的目标是建成融合现代建筑和环境设计以及综合现代化通信、计算机和自动控制技术的符合企业需要的建筑群，设计应遵循实用、先进、专业、安全和经济等原则。
2.1 实用性和先进性
¨ 系统设计尽量采用当前国际国内流行且成熟的技术或标准。
¨ 系统设置既强调先进性也注重经济效益，达到综合平衡。
¨ 与管理有关的系统定位应达到一流水准。
2.2 集成性和可扩展性
¨ 系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，考虑应全面周到，注意预留和预埋到位，并有充分的余量，以适应实际情况和近期、中期与远期发展的需要。
¨ 充分考虑整个系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性。
2.3 标准化和模块结构化
¨ 各系统符合当前国际国内的相关主要技术标准和协议，以保证系统的开放性、兼容性和可扩展性，从而保护公司的投资效益。
¨ 系统要有明显的层次结构性，以便于今后的扩充、管理和维护。
2.4 便利性
¨ 应能适应多功能的要求，达到提高工作效率、节省人力和资源的目的。
¨ 对于来自本项目内外的各种类型的信息予以收集、处理、存储、运输、检索，向员工、高层人员和客户提供最有效的信息服务和高效、舒适、便利的工作和生活环境。
2.5 安全性
¨ 系统必须具有极高的安全性，可靠性和容错性。
¨ 各个子系统应该考虑充分的安全防范性，以防止非法人员和系统的入侵，保护公司内财物和人员的安全。
2.6 高性能价格比
¨ 在实现先进性、可靠性前提下，从公司的实际情况出发，达到兼顾功能和经济的优化设计。
2.7 高可用性
¨ 系统应具备在规定条件和规定时间内完成技术文件所规定的功能的能力，应具备长期和稳定工作的能力，以最大限度保证系统正常运行。
三、工程设计
******别墅区将成为我国和***地区著名的智能化小区或智能化别墅岛屿，***别墅将住宅小区和家庭智能化作为小区建设的重要组成部分，根据***别墅开发商为该小区建筑智能化系统方案设计（大纲）制定的具体规划与设计要求，***别墅将建成具有数字化社区和家庭智能化功能的现代化住宅小区。在小区的智能化系统的规划和设计中，最为体现***别墅的智能化特点的是开发商在小区内每一个独立的家庭中设置可目前在发达国家“智能住宅”中所采用的家庭智能化系统；并通过小区INTRANET局域网络平台，实现小区内独立家庭的高度安全性，舒适性，和现代多媒体通讯的便捷性，达到21世纪智能住宅的功能目标。使***别墅中的广大住户，领略现代科技给人们带来的高素质生活质量和精神内涵的***别墅新生活。
要使系统真正符合现代化住宅小区需求，除了各个子系统必须实现其独立功能之外，还必须实施系统集成，即各个子系统必须统一设计，实现整体结构的优化，设备资源的共享和优化，系统功能的联动，相关系统之间数据和信息的共享和交换等。
本公司对***别墅智能化小区的建设应遵循三个原则：其一，采用先进和成熟的技术与产品，提供优质的产品质量与售后服务；其二，优惠的价格；其三，较完善的实用功能，如，家庭保安和家庭通讯网络等。

针对甲方需求以及本公司的设计经验，我司为***别墅区设计的弱电集成系统的具体项目工程如下：
1. 综合布线（电话通讯、网络）系统
2. 小区周界防越报警系统
3. 闭路电视监控系统
4. 保安巡更系统
5. 小区可视对讲系统
6. 三表远程管理系统
7. 电子公告牌系统
8. 智能家居系统
9. 停车场管理系统
10. 背景音乐广播系统
11. 有线电视系统
12. 小区物业综合管理系统
13. 小区综合管路系统
14. 机房中心管理系统

下面，将对以上提到的智能化各子系统进行详细阐述。

第三章 综合布线系统
（网络、电话通讯系统）
一、布线系统的必要性
近年来，信息处理系统发展迅速，对信息传输的快速、便捷、安全性和稳定可靠性要求高。在新建住宅小区中，所建网络要求对内适应不同的网络设备、主机、终端、PC及外部设备，可构成灵活的拓扑结构，有足够的系统扩展能力，对外通过国家公网与外部信息源相连，组成全方位多通道的信息访问系统。总之，既要适应当前信息处理的需要，又充分考虑到信息系统未来的发展趋势。

综合布线系统特点：
a) 系统化工程-结构化布线是一套完整的系统工程,包括传输媒体（双绞线(铜线)及光纤），连接硬件（包括跳线架、模块化插座、适配器、工具等）以及安装、维护管理及工程服务等。
b) 模块化结构-综合布线系统的设计使得用最小的附加布线与变化(如果需要的话)就可实现系统的搬迁、扩充与重新安装。
c) 独立于应用-作为CCITT七层协议中最底层的物理层，综合布线系统构成了某种基本链路，象一条信息通道一样来连接楼宇内或室外的各种低压电子电气装置。这些信息路径提供传输各种传感信息及综合数据的能力。
d) 灵活方便性-综合布线系统的设计同时兼容话音及数据通信应用。这样一来减少了对传统管路的需求，同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。
e) 技术超前性-综合布线系统允许用户有可能采用各种可行的新技术。这是因为综合布线系统独立于应用，并能对未来应用提供相当的余度。
综合布线系统优势
a) 经济性：使用综合布线系统意味着用初期的安装花费来降低整个建筑永久的运行花费，从而取得良好的远期经济效益。
b) 高效性：不断增长的建筑物运行花费是各种楼宇管理系统的主要关注点。综合布线系统可以降低这种花费。这是因为综合布线系统的高效性使对用户的需要快速做出反应成为可能，同时花费较少。
c) 便于重新安装：综合布线系统既可以安装在全新的建筑物中，又可用于对现存建筑的网络更新。如果选用了综合布线系统，那么不管是现在还是将来，它都能对建筑物内的环境提供完全的兼容支持。
d) 低廉的运行花费：利用综合布线系统工程化建筑的模块化与灵活性可以大大降低运行花费。综合布线系统是一种节省运行花费的系统，这些运行花费包括楼宇或建筑群中人员与设备的增加与重新安置，以及占用者不断变化的需求等方面所带来的花销。
e) 布线系统是整个信息系统的基础：如果说信息系统是智能建筑的灵魂，那么布线系统就相当于信息系统的神经。因此，可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个厂区的信息系统的生命力，它将关系到厂区未来十年甚至五十年的使用效果。

经济性能分析：
（1） 寿命期比较：一般的软件为18个月，PC微机为2年，主机为10年，布线系统为16年，建筑物为50年，可见布线系统的寿命期是唯一与建筑物寿命有可比性的。
（2） 网络投资：布线系统可以支持并且是几乎所有网络设备运作的基础，而成本大约只占投资的5%。
（3） 建筑物内人员的移动：增加、移动和改变是不可避免的，每年有40%的员工会涉及到办公室内的移动。如果未使用结构化布线系统则影响工作效率。结构化布线系统则可以使增加、移动和改变迅速而有效。
（4） 网络故障损失：网络故障的损失在每小时1000美元至50000美元不等。而每年平均会发生20次网络故障，其中70%是由布线系统引起的。一个稳定可靠的布线系统是至关重要的。

二、综合布线系统的组成
根据国家相关标准，综合布线系统主要针对电话、传真、计算机网络，即语音和数据应用，未来的发展还将包括电视会议、图文传真、语音邮件、卫星通信等较新的通信技术。标准对以下几个方面制定了相应的规范：
ð 定义了认可的媒体
ð 定义了布线系统的拓扑结构
ð 规定了各子系统的布线距离
ð 定义了布线系统与用户设备的接口
ð 定义了线缆和连接硬件性能
ð 规定了安装实践所需注意事项
ð 定义了链路性能

布线系统由以下七个子系统组成：

2.1 水平子系统
目的是实现信息插座和管理子系统(跳线架)间的连接，将用户工作区引至管理子系统，并为用户提供一个符合国际标准，满足语音及高速数据传输要求的信息点出口。系统中常用的传输介质是4对UTP（非屏蔽双绞线），它能支持大多数现代通信设备。
≤90米
水平子系统存在于水平跳接(HC) 和插座之间。
水平跳接---------水平电缆---------插座
水平电缆可为UTP, ScTP, 光纤

大对数电缆

S110配线架
一对跳线

水平UTP

PATCH PANEL
HUB OR SWITCH

接光纤设备

2.2 主干子系统
目的是实现计算机设备、程控交换机(PBX)、控制中心与各管理子系统间的连接，是建筑物干线电缆的路由。 该子系统通常是两个单元之间，特别是在位于中央点的公共系统设备处提供多个线路设施。常用介质是大对数双绞线电缆和光缆。
主干子系统分为楼内和楼间，楼内主干是用于连接设备间和各楼层电信间的布线系统。而楼间主干用于连接两座建筑物。它包括：
--主要跳接(MC)
--中间跳接(IC)
--楼内主干线缆
--楼间主干电缆
主干电缆可为UTP, ScTP,光纤

S110配线架
IDF

进线
PABX
MDF

2.3 工作区子系统
工作区子系统是插座到用户终端的区域。把所有的媒体接口(DB15，DB9，DB25，同轴等)标准化为模块化插座(T568A，T568B)或光纤插座。目的是实现工作区终端设备与水平子系统之间的连接，由终端设备连接到信息插座的连接线缆所组成。工作区常用设备是计算机、网络集线器（Hub）、电话、报警探头、摄像机、监视器、音响等。

2.4 电信间
电信间是服务于楼层的空间。用于容纳该楼层的设备及配线架。
本子系统由跳接、对接配线架组成。为连接其它子系统提供连接手段。跳接和对接允许将通讯线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信线路，使在移动终端设备时能方便地进行插拔。

2.5 设备间
设备间用于服务整个布线系统。设备间用于容纳布线系统的设备及配线架。
本子系统主要是由设备间中的电缆、连接器和有关的支撑硬件组成，作用是将计算机、PBX、摄像头、监视器等弱电设备互连起来并连接到主配线架上。
2.6 入口设施
入口设施是外部电话线、楼间主干线缆、天线等的入口点。
2.7 管理子系统
为方便日后的更改、增加、维护，必须要对整个布线系统的电缆、连接硬件、空间、走道等进行统一管理。布线系统的管理由EIA/TIA 606来规范。

三、综合布线系统遵循的布线标准及相关标准
国际标准:
* ISO/IEC 11801 国际大楼电信布线标准
* EN/50173 欧洲商用建筑电信布线标准
* ANSI/TIA/EIA568A 美国商用建筑综合布线标准
* ANSI/TIA/EIA569-A 美国商业建筑布线系统通道,空间标准
* TSB-67 UTP布线系统现场测试标准
* ANSI/EIA/TIA 606 美国电信基础设施管理标准
* ANSI/ EIA/TIA 607 美国商用建筑通讯布线系统接地标准
* ANSI/TIA/EIA570A 美国住宅和小型商用通讯布线标准
* TSB75 开放办公室布线系统标准
* TSB-72 集中式光纤布线系统标准
* BICSI TDMM 国际楼宇工业咨询服务协会的电信布线系统培训手册
* ANSI/TIA/EIA-568A-1/-2/-3/-4 : 568A布线系统的增补版:1,2,3,4
* ANSI/TIA/EIA 568-A-5 美国增强五类布线系统标准
* TSB-95 验证五类布线系统可支持千兆位应用的现场测试标准
* ANSI/TIA/EIA-568B 将要正式发布的美国商用建筑布线标准
* ISO/IEC11801-A : 未来的国际大楼六类/七类布线标准
* EMC 电磁兼容性有关标准
* EN55022 欧洲信息技术设备的无线电干扰特性极限值和测量方法
* EN55024 欧洲信息技术设备的抗干扰标准
* CISPR22 国际信息技术设备的无线电干扰特性极限值和测量方法
* CISPR24 国际信息技术设备的抗干扰标准
* 其它:IEC,CCITT,FCC, ITU-T,CSA, AUSTEL,JIS,UL等

国内有关标准:

* YD/T926.1-1997大楼通信综合布线系统标准（邮电部行业标准）
* 中国建设部/国家质量技术监督局《建筑与建筑群综合布线系
统工程设计规范》GB/T 50311-2000
* 中国建设部/国家质量技术监督局《建筑与建筑群综合布线系
统工程施工及验收规范》 GB/T 50312-2000
* 民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92
* 工业企业通信设计规范
* 中国通讯行业标准”综合布线系统电气特性通用测试方法” YD/T 1013-1999
* 将要正式发布的国家及行业布线系统规范
其它有关应用标准
* IEEE802.3有关 10/100/1000Mbps Ethernet网络标准
* RS232、X.21、RS422异步、同步传输标准
* IEEE802.3，10BASE－T
* IEEE802.3u Ethernet(100BASE-T)
* IEEE802.3ab 铜缆千兆位Ethernet
* IEEE802.3Z 光纤千兆位Ethernet
* IEEE802.4
* IEEE802.5
* ATM Forum
国家,地区和行业有关应用规范

四、系统详细设计
4.1 用户需求
建立一套在*********别墅区中，计算机和通信、控制和信息业务进行智能化运作的结构化综合布线系统。
在确立系统自动化为目标的基础上，设计规划出具有包括通信、计算机网络、智能化办公、资源共享、中心机房、综合布线、硬件设备等多种功能在内的新型别墅区。
作为以上系统的基础——综合布线系统，必须满足以后语音、数据、图像、多媒体信息大容量高速传输的要求；
整个综合布线系统的设计和实施符合国际、国内有关标准和规范，产品均应选用当前技术较成熟，具有较高商品化的产品；
整个综合布线的信息点数为语音点XXX个，数据点为XXX个，总计XXX个。
4.2用户情况简介
本工程规划建筑单体有：82幢别墅、公寓楼、附属楼。
主机房（MDF）设置在公寓楼一层电信机房，为******别墅区建筑群智能化中心枢纽。
信息点位分布(根据功能设置)
楼体
户数
每户语音点
每户数据点
82幢别墅

公寓楼

公寓楼会所

附属楼一楼

附属楼二楼

附属楼三楼

合计

4.3本公司的设计思想
根据以上阐述，结合本公司多年布线工程实施的经验，******别墅区综合布线系统采用TCL集团公司或者美国AMP产品。他们公司是一个智能布线专业制造生产厂商，该公司是目前中国较大的集生产、销售综合布线产品、电线电缆产品、电脑耗材、周边配件产品于一体的专业性企业，系国家科技部认定的国家级重点高新技术企业。具备先进的生产和检测设备，具有 UL、CE、CCC、ISO9001、信息产业部检测中心等国际、国内的权威认证。以其卓越的精品级产品、良好的销售体系、优良的服务闻名于世，领导并推动着结构化布线领域的发展。
1．产品选型
本设计采用电信级的国产TCL或者美国AMP公司综合布线产品，他们有别与别类产品，具有一定的优势。
2.系统设计
2.1系统概述
综合布线是智能化系统工程的最基础部分，通过大楼内的结构化综合布线，既能够实现语音、数据、图象等信息的传输及共享，又可通过方便的扩充与变更，用以适应技术的不断发展与进步，使别墅同时具有时效性和超前性，其一次性投资可得到充分的保证与延续。
针对******别墅去的实际情况，我们将根据结构化布线系统的几大子系统的设计原则进行如下的规划：
4.3.1 管理区子系统和设备间子系统
管理区子系统和设备间子系统的设计很大程度上决定整个结构化布线系统的结构，。设备间子系统是整个系统的配线中心，它的位置最好在整个服务区域的中部，这样可以节省布线空间。按照用户所提供的建筑平面图和实际情况选定设备间。在本次工程中，我们将机房即设备间子系统放在公寓楼一楼电信间。
管理区子系统又称楼层配线子系统，是水平布线子系统与垂直子系统的衔接点。根据实际情况，公寓楼设置在弱电井处，别墅群内设置15个电信分线箱（具体位置另定）
对于本次方案，由于系统信息点分布广，距离远，我们设计所有的信息点（包括数据和语音）都分别汇集在小区内的管理区系统，并在保证系统正常运行的情况下，减去或合并部分分子系统，使整个系统更具有经济性。根据实际信息点的分布特点，设计如下：
针对不同位置的配线系统，就其不同的应用功能 ，其所采用的产品设备也不一样，因此需要根据其功能以及整体布线系统的结构来确定。
4.3.2 水平子系统
水平子系统是指连接工作区信息出口与管理区子系统之间水平布设的线缆。
该水平子系统由4对UTP（室外防水超五类非屏蔽双绞线和超五类非屏蔽双绞线）组成，当建筑物完工时，水平子系统也相对固定。这就要求在设计时考虑全面，既满足现在需要，有满足不断发展变化的要求，水平子系统应选择一种既能支持语音传送，又能支持ISDN，高速数据传输及多媒体应用的双绞线。
4.3.3工作区子系统
工作区子系统是指信息端口以外的空间，包括适配器、终端设备和连接线缆等，但通常习惯将电信插座列入工作区子系统，以便使用户更好地理解。工作区子系统是最终用户，包括信息插座和终端设备连接。
4.3.4垂直子系统
垂直子系统是用来连接设备间和管理区子系统之间的线缆。它是整个布线系统的主干。
在本系统的设计中对电话系统传输采用大对数三类电缆，对数据传输主干采用六芯多模室外光缆。
4.4施工工艺
根据建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收标准（GB50312-2000）以及国际标准，综合布线的施工工序必须包括穿线、配线架安装，信息插座安装，下面对各个工序的施工工艺和注意事项进行说明：
4.4.1线缆敷设施工工艺要求
线缆的布放应平直，不得产生扭绞、大圈等现象，不应受到外力的压挤和损伤，特别是光缆；转弯处的半径一定要大于线缆的十倍半径（4对双绞线要大于30mm）；如果光缆和双绞线在同一线槽内，光缆不要放在线槽的最下面，避免挤压光缆。垂直线槽中，要求每给60cm在线槽扎一下。
每一根线缆两端（配线柜端和终端出口端）都要有相同的、牢固的、字迹清晰的、统一的编号（编号标签要统一打印，避免字迹不清楚和写字难以辨认的问题）。
线缆在终端出口处要拉出不小于50cm的接线余量，盘好放在预埋盒内，防止其他工序施工时损坏线缆。
配线柜处，线缆接线余量将根据每层楼面情况按技术督导意见留足。（一般情况，线缆进配线柜后留5米）。
布线时遇到阻力较大的拉不动的，注意不要用力过猛，防止线缆芯线拉断。应先找出原因，并予以排除。
布线缆时从配线箱至终端出口，线缆中间任何地方均不得剪断和接续。
线缆敷设完毕后要检查：布线正确无错误、错位和遗漏，布线整齐，线槽（明线槽）盖板皆安装好。
4.4.2配线架和信息插座安装工艺要求
配线架安装在19”机柜中。机柜安装的垂直偏差小于3mm。
配线架安装在机柜的上半部分，下半部分预留给网络设备。
配线架和理线架间隔安装，要求配线架安装整齐、牢固。
线缆在机柜的低部留50cm，以便日后维护。线缆沿机柜的理线架捆扎整齐，至配线架进行端接。
配线架的端接应符合EIA/TIA-568B-5、ISO11801等标准。
信息插座安装分为墙上安装和地面地插安装等，对于墙面安装要求地面30cm，同一场所误差在1mm以下，并列安装误差在0.5mm。
信息点的编号和对应的配线架端口编号一致，配线架的编号有规律，编号标签要求打印，字迹清晰。
4.4.4施工条件
线缆敷线的施工条件：
施工楼层内所有线槽、管线、预埋盒、过度盒等均安装到位，经验收符合要求。水平布线缆后，决不允许再有管线变更和电焊等施工，以防损坏线缆。配线间的内墙、地坪等装修完毕，走线槽（管）竖井已经安装到位。机柜安装位置已经确定。线缆布线后，决不允许在有墙面抹灰，地坪浇灌等土建施工，以防损坏线缆。
配线架的施工条件：
配线间粉刷完毕，门安装到位，线槽施工结束。
信息点安装条件：
墙面安装的信息点要求墙面粉刷结束，进行信息点插座安装，以防插座被油漆等污染。地面插座要求地面装修结束，进行地面插嘴盖板的安装，然后安装信息插座，如插座安装在家具上，要求家具摆放到位，确保家具不在移动，才可进行安装。
4.4.5建立工程维护文档
在设计图纸的基础上，把信息点编号标到施工平面图上，作为竣工图。
建立维护记录表，格式如下：
序号
信息编号
配线架端口号
连接的设备
设备号码
1

2

3

4

5

说明：连接的设备可以是电话，也可以是电脑，可以是电信过路箱，此表在设备开通时填写。可以把电话号码、IP地址、宽带号码等记录在设备号码栏，便于维护。
4.4.6对桥架管道的要求
桥架应采用金属桥架，建议采用镀锌金属桥架；管道采用金属管（电线管），在安装时，桥架、管道要良好接地，管道至少保证20cm的转弯半径。从图纸上看，桥架在吊顶安装，要求桥架在水管之上，以防水管滴水或冷水滴到线槽内，如弱电线槽与强电线槽（220/380V）线槽并行敷设，二者至少保持7cm间距。在每个信息插座处，距地面30cm高的墙面内暗敷1个86型的金属暗盒。

4.10设备清单
序号
型号
品名
单位
数量
品牌
产地
1

2

3

4

5

6

7

8

9

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注：布线中存在智能家居箱，具体数量和功能在下面描述

智能多媒体箱
名 称：
豪华型全钢板系列家居布线箱YJT-K88
箱体材料：
全钢板箱体，1.2mm冷轧钢板
外型尺寸：
450mm*290mm*103mm
安装尺寸：
410mm*255mm*90mm
电话模块：
二拖六电话程控交换机配二进8出电话分支模块，可接12个电话
网络模块：
5口网络路由器配8口网络交换机模块，可接10个电脑同时上网，不用主机
电视模块：
2个1进6出电视分配器模块及电视放大器模块，可接12台电视机
电源模块：
双路电源模块，可为电话交换机、网络交换机提供电源
其他模块：

箱体特点：
钢板材料，内装模块理线架

第四章 安防系统
（小区周界防越报警系统、闭路监控系统）
一、系统概述和设计原则
为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、温馨的生活环境，要防范各种偷盗和暴力事件，以保障***别墅区的财产和消费者的生命安全，在建筑物中和别墅区园区内必须设立安全防范系统。该别墅区安全防范系统包括以下几个子系统，即：
² 闭路电视监控子系统；（分章描述）
² 周界防范子系统；（分章描述）
² 巡更管理子系统；（分章描述）
根据******别墅区的工程设计，别墅区主要出入口有二个，主入口、次入口。别墅区主入口在***方向出入，次入口在**方向出入。
为了建设一个安全、舒适、便捷而有高档次的别墅区，是广大消费者和***别墅区营运者的共同愿望；在该别墅区内建设闭路电视监控，周界设置防越报警系统,并在人流繁多及重点部位设置巡更点，技防和人防结合是营造别墅区安全气氛的重要手段。
安全的休闲环境是别墅区运作的良好基础,为保证小区的安全,必须由技防、人防与物防相结合进行综合防范。该别墅区安保系统充分运用了高新技术,在别墅区内设置多重智能化安防子系统,是确保别墅区安全的重要组成部分。通过在别墅区的周界、重点部位安装安全防范的装置，并由别墅区保安部门统一管理，提高***别墅区安全防范水平。
二、设计思路和原则
² 技术和设备的先进性
整个系统的先进性，取决于设计者是否具有超前意识，掌握这一行业的最新技术以及边缘科学在此领域的应用，同时必须了解和预见到今后几年社会发展对保安监控方面提出的要求。因此不仅要求设计严密，布局合理，能与新技术新产品接轨，而且所选择的设备应于此相适应，使系统若干年内，亦能保持其设备功能完善、先进，不至于落后。
² 系统的可靠性和一致性
系统的可靠性，取决于设备的质量水平。整个系统的设备，我们将全部采用取得UL及EIA等机构的认证的产品。
² 系统的弹性和扩展性
整个系统应具有扩展功能。随着技术的不断进步，经济形势的进一步好转和使用管理的要求，原来建立的系统，从容量和功能上经过若干年后，往往都不能满足发展的需要，扩展系统规模几乎是必须的。因此，在设计中必须考虑到系统应有余量以及有较强的扩展功能。
² 系统的可操作性
系统的设计，要求使操作人员与设备之间建立起友好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的操作，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握操作。
² 因地制宜体现系统性能价格比
在满足安全防范技术要求和先进性的前提下，根据具体环境和系统投入资金对系统进行统一规划设计，使系统体现出高性能价格比。
由于闭路电视监控系统和周界报警系统联系较为紧密，我们在本章只对闭路电视监控系统和周界报警系统进行描述，电子巡更系统在下一章进行详细的说明。
三、前端设备配置情况
为了对别墅区及周界进行全方位、全天候监控，对别墅区内发生的事态、人流、物流等动态状况进行宏观监视、控制，对各种异常情况进行实时取证、复核，达到及时处理的目的。根据别墅区特点和各部位的防范要求，前端设备布置如下：
² 在主入口、次入口各安装一台彩色转黑白带云台全球摄像机，用于监视出入别墅区的人流、物流情况。
² 在小区园区内的主干道、分岔口以及干道转弯处的位置安装球机，暂定安装50个。
² 由于周界防范的重要性，在周界报警的基础上，增加联动录像功能，根据实际情况，暂定设置100台彩色转黑白摄像机，进行联动报警录像。
² 在附属房出入口位置各安装1只摄像机，及时掌握该单元人员出入情况。
² 在公寓楼四个电梯内安装半球微型摄像机，及时掌握电梯内人员活动情况，共计4只。
² 在公寓楼主出入口安装半球带云台一体机，及时监控人员出入公寓楼情况，共计1只。
² 在公寓楼每层电梯间个安装1只半球彩色摄像机，监控人员楼层活动情况，共计36只。
² 在公寓楼一层楼梯间安装1只彩色低照度摄像机，监控楼梯间人员出入情况，共计6只。
² 在公寓楼监控中心安装1只彩色半球摄像机，监看控制中心人员出入情况。
² 地下停车场内设置彩色转黑白摄像机30只。停车场出入口设置1只球机。
系统前端共有47只彩色半球摄像机，132只彩色低照度摄像机，53台快球，1台带云台半球一体机。总体的布置原则遵循整个安防系统的设计原则，可按不同功能、不同防护要求，将别墅区分为小区主要出入口、小区周界、小区中央绿化带、电梯及电梯间、公寓楼楼梯出入口等几部分（前端布点情况见布置一览表）。
四、设备选型
监控系统：根据小区各方位的具体特点，除小区中心绿化带选用高速球形摄像机外，其它部位均选用ANT-650C，配置日本精工的SSG0812，3-8mm自动光圈镜头，矩阵主机选用InfinovaV