项目房屋租赁流程说明.docx

房屋租赁管理流程图

一、 新项目启动
公司接到新开项目后，计划发展部编制项目任务书。
二、 项目提出住房申请
中心主任以邮件形式给综合部下达《综合部后勤保障任务书》，项目提出OA项目住房申请流程
三、 实地考察
综合部接到任务书，派后勤保障人员到风场，现场与其一同根据现场实际情况，确定住宿、吃饭、使用车型及加油方式，以报告形式报所属中心和公司综合管理部签署意见。
四、 签订租房合同
（1） 由现场起草租房合同，报中心同意后方可签订。租房合同一式三份，一份给房主、一份自留、一份报综合管理部存档。
（2） 租房合同到期后需继续入住的则需和房东续签租房合同
五、 项目人员入住
项目人员入住后做好项目人员食宿管理。项目住宿标准根据风场现场实际情况，在保证风场现场员工正常生活和工作的前提下，本着勤俭节约的原则，住宿费原则上按以下标准执行：
（1） 一般地区住宿每人每天控制在100元以下；属旅游城市旺季时、冬季的风场现场，控制在每人每天130元以下，随季节调整标准；
（2） 风场现场住宿费用，以公司综合管理部到风场现场确定的标准为准；报销时各风场需附带报销明细表（明细表中详细填写住宿员工姓名、住宿起止时间、天数、单价、总金额），（针对住宿条件特殊无室内公厕的现场，增加10元补助，需提交《现场人员出差补助审批表》）；
（3） 一般人员出差及风场人员临时出差，住宿标准依据公司的《员工因公出差管理规定》执行即可。
六、 住宿变更
现场住宿地点如果需要变更，填写《现场住宿地点变更申请表》，报中心和综合管理部批准后方可变更。