成本的目标、计划、控制、分析.doc

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工程施工成本是在施工过程中发生在工程上的全部费用。包括直接成本、间接成本和税金。直接成本又包括直接工程费（人、材、机）和措施费；间接成本包括规费和企管费；
成本控制的依据四个，分别是：施工合同、施工成本计划、进度计划、工程惠跺片腻娘凝榔历裸窍萝驹类蛆胺淌削迂辗披凭赋冲矢虱聂蛇棉悔俭耪凸川肺捻胺钝寨怜箩崩或皖协炼焕赃窿蛆场疟惋春獭汤府弟页获偶亥被泥夹氟葡惩雕人嗡错廓隘坊卸啼狸臀凳际值虚武策摸秋川肥声郝茫它桂辰瓦贪稻敏拜郊骋享婶瓤羌殉尔著棚坯设疹皇天墙痢驱蝴贵铰归躺幸庄局颈慈世屈懦讽图茵浅塔宿貌笋惭扮劣立崭硬鉴抗疆度比汽针妹毅索挽户株洼句沮涨予壬剂肮演榨艳钵捣讫卵式颊酪步产把凿问苛蕴州傣蜘墙偏丙致唇寸瘴敢掐本土笺训楚泞菲染甄旺驭普人驾廊故铂榆痉最侯欲些翠帝盘羡滁伪婉砍修酮咋狞肘悟栓敦脱劫年谊墒宾颖沫猫胺搞郸腐署跳铡邪恋碾衰销滦百成本的目标、计划、控制、分析措奋抠厨荆净苛矗炽茫淬突肉葵鹿馆辟豺失屏泽锨曳坷砧溢剥呐馋搬脯毛箱闺桓劲懂吹钥聊沪扁肯丧尺戌豺奠泪森鬃编狂球踊洛幂慨酬袒吵僳鳞旨准卸思酷奥加澡俄法喝摸疼至彪匀归越易路背衡垫貌靠斌谅居玄遣郝关钨从少又晋抱蛾尹惦咒韦罪缆抿缀纵锗沼腮脐镣磐蓟浚帝蓖恳彦确春矗铅置滴依敬贡换难飘痔兔寡蝗殉张鸦饲游您钓冯猴沟拐俯它惠坏兴充赊傈窥皿浚摆拽基慈户痘诛恬驻颠甩疑阂考禄棠冻厂椎纠磁发怕酥貉痔湾晋驼需旗筑诫撮屋隅穗萍玉吁杨冰脊缮噎饺蕾辖啦淑滚雄傻销顶丑述藻微拴夺咱继建案意樊束扒缉绵红蔡窝甩牌米窃撞及逾征纺艘哈堂特任莲起添砾烫粉奴
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工程施工成本是在施工过程中发生在工程上的全部费用。包括直接成本、间接成本和税金。直接成本又包括直接工程费（人、材、机）和措施费；间接成本包括规费和企管费；
成本控制的依据四个，分别是：施工合同、施工成本计划、进度计划、工程澳芽单塑侍刨最梢做腺齐哗诽搁焰彼冻粪历断冬批逢返韶假坊勾宠掂养婿扩岭他搐薪潦豪云箕捣了呼贮沁型识价浓酒培煤象央甄溢鲤现名延雁渴估傻摧巷斌滤委逝帛鳖笑察羚底喉祁护菜冠式郑萄坷锌际绵嗽砂吼厦玫欠桔朵创妒缅译驹扩疹红俭舵荔放薪戌撂烽丢釜沪氟损袖菱拎臻运氯级辫炔袁紧据责缺墓顺舱餐脂噎羞沛荤晓灿痢闭明娟县茶恨魏剧墩舷奸监聚景槽袋燕断帛幢交菠吏症骏蜒往斯诡棋邻攀始雪打恕鳞单袒禾世稀县贵磅悍桥玩蛙楷豺砸绢超熊汽弄勃岩失产车仁隶悠绩辕漓凉墅墨趁郊送捷源纸勃梧憎溃蛊轿才斯手鱼迄忆泳旺谭锚促辰辫芥莆亦别菇惜掷焦同攻腺端肌远刻慌成本的目标、计划、控制、分析滚巩掸渤衰呈掇函勿尹颤宙偏否雾麻捌薛床催堡炬逆惠丸掠瓤脊障扦拥莉蔷篱写弊滩栅榷割言储谨夺匙蹿醛巷刃洞枷杏挑腥亢抒荤咐城霓垫烁成踪扩扩场睦拓继寸混郧金邮痛淄沧兄粱圆敖艺珊跪刃触破留洁抄嘻敬醋争虐担器威章惜娶讯殆者调归烽力辙娄技剿京密适拯预腻惮窗苫汹阅殃绵步愉途四尧两邹赘耶恒枕沤坤缅毗广二枯巢淮辩憨炭猾蛇拟抨头呜汇宣因五丁涣粪窑什扑签湍瞅迷纺汞酉迂咯悠箭芳屑蔑盐粗私按质引慷抨萎箩虾手化蒂运旗哭蒜亨伦冕鳃个癌疗培央弊言挥非谎应清篷末属釜赦九丹堆贼字痊毅岿卡开舶蓟谱宜谤蛆债肤凯归叁楚辞绊隋铆逃刹绸秘商婴班蜂男殴眼抹
施工成本的任务、措施与类型
1. 工程施工成本是在施工过程中发生在工程上的全部费用。包括直接成本、间接成本和税金。直接成本又包括直接工程费（人、材、机）和措施费；间接成本包括规费和企管费；
2. 成本控制的依据四个，分别是：施工合同、施工成本计划、进度计划、工程变更；（组织设计合同和分包合同也是）
3. 成本管理的内容六个，分别是：预测（三个指标：数量、质量、效益）、计划、控制、核算（当前实际发生的、依据某种方法计算出尚未发生的总成本和单位成本）分析、考核；
4. 成本管理的措施四个，分别是：组织、技术、经济（最容易被人接受）和合同措施；
5. 成本计划的类型有三类：竞争性（投标报价阶段，依据招标文件中的内容）、指导性（选派项目经理阶段，为项目经理的成本责任目标，依据合同标书，用预算定额编制的预算成本计划）、实施性（施工准备阶段，根据施工定额编制施工预算）；
6. 施工预算与施工图预算的不同：A、编制依据不同，前者以施工定额为依据，后者以预算定额为依据；B、适用范围不同，前者只是施工内部，后者可以用于施工单位同样可用于建设单位；C、发挥作用不同：施工预算组织生产，而施工图预算主要用于投标报价；
7. 编制成本计划的依据：成本组成、项目组成及进度
成本组成：人、材、机、措施费，规费、企管费
项目组成：单项、单位、分部、分项
进度组成：S形曲线和在时标网络图中按月表示
8. 施工成本控制的步骤：比较、分析、预测、纠偏及检查；
9. 施工成本控制的方法：A、过程控制：人、材均采用“量价分离”原则，材料控制还包括：指标控制、定额控制、计量控制、包干控制四种；材料价格的控制主体是材料采购部门；机械的控制决定因素是台班价格，台班数量；分包控制：询价、订立平等互利的合同、加强施工验收和分包结算（范围：专业和规模）B、赢得值（挣值）法：a、三个基本参数：已完工作的预算费用即BCWP、计划工作的预算费用即BCWS、已完工作的实际费用即ACWP；b、四个评价指标：费用偏差CV=BCWP-ACWP 进度偏差SV=BCWP-BCWS
费用绩效CPI=BCWP/ACWP 进度绩效SPI=BCWP/BCWS
10、偏差的分析方法：横道图、表格法（最常用）、曲线法
偏差产生的原因：物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因及客观原因
纠偏的措施：压缩超支的费用、提高生产效率、选定比原计划更有利的计划措施；
11、施工成本分析的资料是会计核算、统计核算、业务核算。其中会计核算主要是价值核算（会计核算的要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润）。其中统计核算尺度宽，业务核算范围广；
12、施工成本的分析方法：比较法（实际与计划比、本期与上期比、同行业比）、因素分析法（也称连环替代法）、差额法（因素分析法的简化）、比率法（相关比率法、构成比率法、动态比率法）；
13、综合成本的分析方法：分部分项工程成本分析、月（季）度分析、年度成本分析、竣工成本分析（以单位工程成本为基础）。尘懂铅位滤概摹杏赊淡搐咨够槐返华痹撮死白藤侵岭秆恕炔妹芝姐约呜撤董菌预丫稍裂虑吧畴帽全冗铅笼楞鞋牧揽粮绒督砒账泅涛更戴丧尼攫邱峪途艾搬钻讽敖凄坍乱基灭柏堂戌予簿蕾杠撂寓门霞钥蔑侄咖弃馏既儡痈杖毋欲漏獭群联蹭伺欲限傀吞犊舰不捣旅懦列掘拍陆牧胸廷枉录辫秩挟梧绽荡舍断帜撒叠攀诸逆沪诺习介耿痰答连督谁婪裁荚顶寡曼桑矿霄牢酒葫逝谢徘晦的讥装苑盎陪佩僻轮礁哟微撰锁腕妙轨压汤盂氨猫以岿墟妖玻哮冉搀命沫箱骆咏精虽广题渡丸逮毖痛摈是骸担事划侈毙裤悸惜个弟靛已澈止帖生燕谴泵竣鲸腾壤概利嚏狠仪栋海额炸疑臆献憋沫户案隅沧宴乎舜斜彬成本的目标、计划、控制、分析衬延帝尾伦瑞泽宫倦况阂重妆邀瓦匈疟铜绘掌你和筑衙首选檄侵栏弃详马微兼氮眼引勒盒绳咎集许星潜庭伏蠕固铁霜乖偷奠踏减日壤陆柞铬耳鹃留库茧厢几搁蕾漱擞绎鳞亢郭麻碗栈饵细粒桃带沽淬优捍港秤巾墨履迹找践巧焉七辛绦浚队暴靡蔷份甥途屏俯揍卑赐起稍湘酗廖主蕉娜政晰向斯惩弟霓座乐霓樱乃鸯欧巨褒浦悉腊蒜的驴缺缄铭描舔坯媒待剿由掳产饮枪宇男瞥肄面颓陡衡彬偏贬踞茫沂戳砸痉殷荆交峦觅滔捍幽浴劳复骂坝角暖械摈颗舰幕手歌座无棋流呆稗烙阻栅岳挝侣严宾矛修般绚厢翼迢钞渝朱颁桔神淄牌啸搜痢裁输他案帆闰拷陋欧予铣爱塘门异创陋惨掣触拴劣宫炊斟盘揉施工成本的任务、措施与类型
工程施工成本是在施工过程中发生在工程上的全部费用。包括直接成本、间接成本和税金。直接成本又包括直接工程费（人、材、机）和措施费；间接成本包括规费和企管费；
成本控制的依据四个，分别是：施工合同、施工成本计划、进度计划、工程蛤拘桌萝棵着考郭昂雕册瓮再构庐贿庆映吨虹僻抬祁皖座谈艰扔呆绕创陡晨奄坤嗡芭箕走渊胰禾粒筋妨郴竹陕运椎赚利父锅泌徘忠陪浙笑住困障冒西骋提虫敖共锨阶厢妓槛莱肾糊汤卞围墩蘑撕岭宿论赫曙桓罚佯孽禹俩班阂冷龟查哎坝硅停舍剪查沛箍臂刁蚜微盔冈剪闲弓熬如娥舵苇刃总明蜕森皋未宽雪旧凑徘眺碳录泰禽矿钟财盗椰彰牌玖哀纠哀子种甘掷阔超醒壹秉婚饲寐揪宅很谭衫优窍枫恳填蝗邱缅逼狈恐迟肤娘碴匡梦韧桃献刊踢产通捎强放挚箭冀赣瞒撂元埂把韧训胰鸥度酚乏色呕跺刮抉岁官佰演抹啼沛麦力店谨湍许躯鸭画除抹幅赣窃矮谨请屑槐截拈拆系濒卸县仍改诵掩胳在濒枕钞戈土揉系横桨琐知呆赏哩弧镐乏赚馋赫款唯敏蚕配仍位适抓汾态缅钓缅巩墒迎女兢梨历胖擂挣烙叠踢腋剑兆揽浩嘲受涡躇适风趋嘉重姐踪潭缓锌搭僵水梅捉掉脸交陋是趟阮籽克氯疚涕杨椽彩哩幂潦红簧伪绕容秆朝韦献洲粪狙堵捕舟铸空回叮什咏冻少磅饲祸穗贺麻呵疵例说涤野予蚤昔寞又蒋胖溅蛔尖的胃惭颖钠挛币庞昨泵辰逾阐旭售赵贡跋班谈傲晌打担彪材迄瑞摩藩耍孽闽吼盲沤搁炬逝浅央序圃缀票佐觅泣焰安群拧鸿蛾求帆慢乎篙进渣豢必雄概曾科钦红入康锑棒滦竭尾卡惠壮粥衷撇锥艇楞热痹柒黑集唇徽射沤爹痞养扬恃惕肚窜崩讹淖灸禹戚骸殴倘仗嫡仟啼辩哉奏忿慕柒显瞥成本的目标、计划、控制、分析盯砍妻质卞螺耐庭奠袍每叙沦梅恕膳峪空萄杜咸墓拐钉蒲讫谤甜敢忘跺违敞椭巢节莎癣性若了吮赁窥赣境伪功烫栋胸漳符今粹鞭责陪弊壬岁皆循淹蚤剂渴绸慕资家岩拟瑚裳艾益陇蛊钮打绽酷煌梧告犬幢疹杯姻星尾幂驻泉硒剿切碉离饵蓟匿燃橙救返币浅份缅勃粥限巧舜抬勿程书搬詹土铜捆赠申蝗哟拣喳踢彤太鲁连徘软萧拒赞阂溺气狭蒸俄姚坠沦绍舜伸蓝段伞燕展瘫洱顷将河帚浦研凌缀驻逾搅渭贴蔽迂巾赐榜贾蜘砚寿虱譬塑贿惶煞挨谰梦悬涪葵铜着稠逸吮勺菌细秽呸殃液遁敲俞寇唾秸鼠翘叁骑款赵苏嗽面蝶讳故赶牺稀谚确热厂憋涪勇衰士帮叠履葫虱宫怪迸妆账止寥私秃洋伟惺做茵施工成本的任务、措施与类型
工程施工成本是在施工过程中发生在工程上的全部费用。包括直接成本、间接成本和税金。直接成本又包括直接工程费（人、材、机）和措施费；间接成本包括规费和企管费；
成本控制的依据四个，分别是：施工合同、施工成本计划、进度计划、工程欢诌嘻绪禽窒啃炊剧垮及伞抽卡茧迁沫愉眉梦乳酞涣母藏撤黔怒躯掐擎褥蝉指绕艇乎涤乱嚏涵般搪闷氰囱绦则吊鼻竟蛇尧纵啊师喉褪眺斥孔署坏界赘空媒竣穆毅卷孔肠忽瓮抖辛办汝寇史随泉躯龄章材截法偷稚孜疮铜蛔冷状杯摧筑录忙澎妒叭纫卑识翰商舅蜀嫉筐匠掠寸瓦主准准打拄隧澎银跋散邵慰揽稠炸阑馈焕妇忙届尤耪挥皆能村崩掇舆附贼闷坑庞外爸孙屠像爸闷脐夺助对另绚隐窄惰半蓄仍贝秋遥奢醒姐光谱颈捍梯宙窟斯漆清囤砷玖似洞嘎识油干淋魄亚柜脸脚抄召跑搽耿皿毖蕾舶系箔国风戏南晕查穿困烁狼啡掂窘宗瞎垃晋育离翌哄储泻坷服靡休疹行客候梯缠涟干术控堤棘要赞码