22安装工程费用的计算.pptx

2.2建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用建筑安装工程费用直接直接发生在建筑安装工程发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工生产过程中的费用，施工企业施工企业在组织施工过程在组织施工过程中中间接间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。的利润和交纳的税金的总称。建建筑筑安安装装工工程程费费(又又叫叫建建安安成成本本)直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费人工费人工费材料费材料费机械台班费机械台班费施工现场的施工现场的费用费用企业组织管企业组织管理的费用理的费用建建筑筑安安装装工工程程费费(又又叫叫建建安安成成本本)直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费材料费材料费机械台班费机械台班费施工现场的施工现场的费用费用企业组织管企业组织管理的费用理的费用建筑安装工程费用的组成2.1.1 直接工程费（1）直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用 包括人工费、材料费和机械费组成。1 直接费的计算1）人工费的计算人工费-是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。（1）生产工人的基本工资、工资性质的补贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资：指非施工作业天数的工资 （包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，婚、丧、病、产以及探亲假期的工资）日工资单价包括的内容（3）职工福利费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等日工资单价包括的内容2）材料费的计算材料费-是指构成工程实体原材料、辅助材料、构配件、半成品、零件等的费用。材料基价包含的内容：材料基价包含的内容：（1）材料原价：供应价格。（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（3）运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。（4）采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。材料基价材料基价=（供应价格（供应价格+运杂费）运杂费）（1+运输损耗率）运输损耗率）1+采购保管费率采购保管费率检验试验费检验试验费指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3）施工机械使用费的计算施工机械机械费-是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费人工费人工费施施工工机机械械台台班班单单价价燃料动力费燃料动力费养路费及车船使用税养路费及车船使用税 A 折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。B 大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。C 经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和保养和临时故障排除临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。D 安拆费及场外运费：1）安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；2）场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。E 人工费：指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。F 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。G 养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用。通用措施费项目通用措施费项目环境保护费、文明施工费、安全施工费环境保护费、文明施工费、安全施工费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费施工排水、降水费施工排水、降水费措措施施费费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费、已完工程及设备保护费脚手架费、已完工程及设备保护费(2)措施费的计算是指施工现场为达到环保部门要求所需的各项费用。环境保护费=直接工程费环境保护费率（%）1)、环境保护费2)、文明施工费n是指施工现场文明施工所需要的费用。文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）3)、安全施工费n是指施工现场安全施工所需的各项费用。安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费临时设施费=（周转使用临建费（周转使用临建费+一次性使用临建费）一次性使用临建费）（1+其他临时设施所占比例（其他临时设施所占比例（%）周转使用临时建筑（如活动房屋）费一次性使用临时建筑（如简易房屋）费其他临时设施（如临时管线）费用 4)、临时设施费是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工的费用。如照明、夜餐补助、工效降低等由于现场狭小，材料无法直接运达现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率（%）5)、夜间施工费6)、二次搬运费机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工点，所发生的机械进出场运输和转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费。混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（租赁）费用。7)、大型机械设备进出场及安拆费8)、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9)、脚手架费10)、已完工程及设备保护费指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水所发生的各种费用11)、施工排水、降水费直接工程费直接工程费措施费措施费人工费人工费材料费材料费机械台班费机械台班费直接费直接费直接工程费直接工程费措施费措施费材料费材料费机械台班费机械台班费施工现场的施工现场的费用费用排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 1)规费规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用、工程排污费、工程定额测定费（09年取消）、社会保障费：养老保险、失业保险和医疗保险(企业职工)、住房公积金（企业职工）5、危险作业意外伤害保险：企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险2 间接费的计算1、管理人员工资。包括基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。2、办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。3、差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。2)企业管理费指建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。4、固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。5、工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。(施工管理人员使用的水准仪)6、劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金7、工会经费2)企业管理费8、职工教育经费9、财产保险费10、财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用，如：办理贷款的手续费等）11、税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税）12、其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、顾问咨询、法律顾问等费用）2)企业管理费规费规费企业管理费企业管理费间接费间接费规费规费企业管理费企业管理费企业组织管理的企业组织管理的费用费用计算方法以直接费作为计算基础间接费=直接费合计间接费费率（%）以人工费和机械费合计作为计算基础间接费=人工费和机械费合计间接费费率（%）以人工费作为计算基础间接费=直接费中的人工费合计间接费费率（%）(2)间接费计算是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。又叫计划利润。为税后盈利。计算方法利润=（直接费+间接费）利润率利润=（人工费+机械费）利润率利润=（直接费中的人工费）利润率3 利润价值的三个部分：物资消耗、劳动力价值、盈利盈利：利润和税金建筑企业按规定缴纳的税金其他房产税等，已列入企业管理费。所得税营业税（含税工程造价3%）城市建设维护税（营业税的7%、5%、1%）教育费附加（营业税的3%）4 税金所得税金计算公式所得税金计算公式税率税率（一）纳税地点在市区的企业（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业（1）工料单价法根据分部分项工程量计算直接工程费、措施费，另以此为基础计算间接费、利润、税金计算程序以直接费作为计算基础 适用于材料费所占直接工程费用的比重较大以人工费和机械费作为计算基础 适用于材料费所占直接工程费用的比重极小以人工费作为计算基础 适用于直接费以人工费为主5 建筑安装工程计价程序（2）综合单价法分部分项工程或措施项目单价为全费用单价，单价中包括了间接费、利润、税金计算程序以直接费作为计算基础 适用于材料费所占直接工程费用的比重较大以人工费和机械费作为计算基础 适用于材料费所占直接工程费用的比重极小以人工费作为计算基础 适用于直接费以人工费为主5 建筑安装工程费用计算程序6 安装工程定额计价的费用计算 序号序号费用项目名称费用项目名称计算方法计算方法一一直接费直接费（一）（一）+（二）（二）（一）直接工程费（一）直接工程费 工程量工程量（定额工日消耗量（定额工日消耗量工日单价）工日单价）+（定额材料消耗量（定额材料消耗量材料单价）材料单价）+（定额机械台班消耗量（定额机械台班消耗量机械台班单价）机械台班单价）其中：人工费（其中：人工费（R1）省价直接工程费中的人工费之和省价直接工程费中的人工费之和（二）措施费（二）措施费1+2+31、参照定额规定计取的措施费、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算按定额规定计算2、参照省发布费率计取的措施费、参照省发布费率计取的措施费2.1+2.2+2.n2.1 环境保护费环境保护费R1费率费率2.2 文明施工费文明施工费R1费率费率2.3 临时设施费临时设施费R1费率费率2.n 其他措施费其他措施费R1费率费率3、按施工组织设计（方案）计取的措施费、按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计算按施工组织设计（方案）计算其中：人工费（其中：人工费（R2）省价措施费中的人工费之和省价措施费中的人工费之和二二企业管理费企业管理费（R1+R2）企业管理费费率企业管理费费率三三利润利润（R1+R2）利润率利润率四四规费规费4+5+6+7+84、工程排污费、工程排污费按各市相关规定计算按各市相关规定计算5、社会保障金、社会保障金（一（一+二二+三）三）省统一费率省统一费率6、住房公积金、住房公积金按各市相关规定计算按各市相关规定计算7、危险作业意外伤害保险、危险作业意外伤害保险按各市相关规定计算按各市相关规定计算8、安全施工费、安全施工费按各市工程造价管理机构规定计算按各市工程造价管理机构规定计算五五税金税金（一（一+二二+三三+四）四）税率税率六六安装工程费用合计安装工程费用合计一一+二二+三三+四四+五五1、安装工程定额计价的费用计算程序6 安装工程定额计价的费用计算 设备安装设备安装炉窑砌筑炉窑砌筑措施费措施费环境保护费环境保护费3.22.72.26.25.24.2文明施工费文明施工费6.55.54.51310.98.8临时设施费临时设施费18.51512463729夜间施工增加费夜间施工增加费3.632.59.47.86.5二次搬运费二次搬运费3.22.62.18.36.85.5冬、雨季施工增加费冬、雨季施工增加费43.32.810.48.67.3已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费21.61.35.24.23.3总承包服务费总承包服务费853-企业管理费企业管理费65544213511287利润利润403020907045规费规费工程排污费工程排污费按各市相关规定计算按各市相关规定计算社会保障费社会保障费2.6住房公积金住房公积金按各市相关规定计算按各市相关规定计算危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险按各市相关规定计算按各市相关规定计算安全施工费安全施工费由各市工程造价管理机构测算发布由各市工程造价管理机构测算发布税金税金市区市区3.44县城、镇县城、镇3.38市、县城、镇外市、县城、镇外3.25说明：说明：措施费中人工费含量：夜间施工增加费为措施费中人工费含量：夜间施工增加费为50%，冬雨季施工增加费及二次搬运费，冬雨季施工增加费及二次搬运费为为40%；总承包服务费中不考虑，其余按；总承包服务费中不考虑，其余按25%计算。计算。2、安装工程费用的费率单位：%1、安装工程类别的划分，是根据各专业安装工程的功能、规模、繁简、施工技术难易程度，结合当地安装工程实际情况制定的。2工程类别划分标准，是工程建设各方作为评定工程类别等级、确定有关费用的依据，是共同遵循的统一标准。3工程类别等级，均以单位工程划分，一个单位工程一般只定一个等级类别。4一个单位工程中有多个不同的工程类别标准时，则依据主体设备，或主要部分的标准确定。5对于民用工程中列有单独标准的专业工程，可单独确定工程类别。3、安装工程类别划分标准、安装工程类别划分标准（1）说明：6 安装工程定额计价的费用计算 6水塔、水池的安装工程及工业建筑物中未设计工业设备的安装工程，其类别按相应建筑工程的类别等级标准确定安装工程类别等级。7.弱电工程是指电视监控、安全防范、办公自动化、通信广播、电视共用天线等系统。8该标准中缺项时，拟定为类工程的项目由省工程造价管理机构核准；、类工程项目由市工程造价管理机构核准，并报省工程造价管理机构备案。（2）工程类别标准1、设备安装工程I类1、台重35t各类机械设备；精密数控（程控）机床；自动、半自动生产工艺装置；配套功率1500kw的压缩机（组）、风机、泵类设备；国外引进成套生产装置的安装工程。48I类2、主钩起重量桥式50t、门式20t起重设备及相应轨道；运行速度1.5m/s自动快速、高速电梯；宽度1000mm或输送长度100m或斜度10的胶带输送机安装。3、容量1000KVA变配电装置；电压6KV架空线路及电缆敷设工程；全面积防爆电气工程。4、中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。5、各类压力容器、塔器等制作、组对、安装；台重40t各类静置设备安装；电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安装。49I类6、金属重量50t工业炉；炉膛内径2000mm煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设备及制氧设备安装。7、容量5000m3金属贮罐、容量1000m3气柜制作安装；球罐组装；总重50t或高度60m火炬塔架制作安装。8、制冷量4.2MW制冷站、供热量7MW换热站安装工程。9、工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。10、中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网（线）；试验压力1.0Mpa或管径500mm的铸铁给水管网（线）；管径800mm的排水管网（线）。50I类11、附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。12、净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积10000m2民用工程集中空调（含防排烟）系统安装。13、作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统；智能化建筑物中的弱电安装工程。14、专业用灯光、音响系统。51II类1、台重35t各类机械设备；配套功率1500kw的压缩机（组）、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。2、主钩起重量5t桥式、门式、梁式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度1.5m/s自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道；I类以外其他输送设备安装。3、容量1000KVA变配电装置；电压6KV架空线路及电缆敷设；工业厂房及厂区照明工程。4、蒸发量4t/h各型快装（含整装燃油、气）、组装锅炉及其配套工程。52II类5、各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重40t各类静置设备安装。6、I类工程以外的工业炉设备安装。7、I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。8、I类工程以外制冷站、换热站安装工程。9、未有探伤要求的工艺管网（线）；试验压力1.0Mpa的铸铁给水管网（线）；管径800mm的排水管网（线）。53II类10、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。11、工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式（局部）空调系统；作用建筑面积10000m2民用工程集中空调（含防排烟）系统安装。12、作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统；非智能建筑物中的弱电安装工程。13、I类、II类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防（消火栓系统）、燃气系统安装。54III类1、台重5t的各类机械设备；配套功率300kw的压缩机（组）、风机、泵类设备；I、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；小型杂物电梯安装。2、蒸发量4t/h各型快装（含整装燃油、气）锅炉、常压锅炉及其配套工程。3、台重5t的静置设备安装。4、III类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防（消火栓系统）、燃气系统安装。5、I、II类工程以外的其他安装工程。55使用工程类别划分标准应注意的问题名词含义1）设备安装指工业与民用建筑中所安装的各类设备、管道、电气仪表以及附属安装工程项目的总称。2）作用面积指某功能系统的作用能覆盖的面积，不是安装部位所占面积3）附属工程指与主体设备相关联的工程。4）弱电工程指电视监控、安全防范、办公自动化、通信广播、电视共用天线系统。56人有了知识，就会具备各种分析能力，明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书，广泛阅读，古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，培养逻辑思维能力；通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，培养文学情趣；通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操，给我们巨大的精神力量，鼓舞我们前进。