米糠蛋白项目推介书样本.doc

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。一、 米糠及米糠蛋白项目简介一、 米糠概述米糠( 细米糠) 是糙米的浅黄棕色外层, 是大米加工过程中的副产品, 是自然界营养最丰富的天然物质之一。米糠营养丰富, 米糠除含有糖类、 脂肪、 蛋白质和维生素外, 还含存近100种具有各种功能的生物活性因子。米糠中的硒、 铁、 锌、 钙、 铜、 锰6种矿物质营养元素的含量均大大高于精米, 而硒、 铁、 锌和钙等是人体容易缺乏的营养元素。由于米糠的营养价值当前尚未完全开发利用, 它是当前世界营养界和天然产物界中最热门的研究对象之一。细米糠含有丰富的对人体健康有益的天然产物, 如细米糠大量的抗氧化成分可防止体内自由基对细胞DNA的损伤, 帮助细胞调节和细胞的信息转递。米糠已被众多科学家证明具有防癌, 抗炎和降低血中胆固醇活性。深入的研究发现米蛋白有降低血中胆固醇、 抗动脉粥样硬化和降低哺乳动物癌的形成的作用。在动物实验中, 饲养细米糠能降低猪、 仓鼠、 大鼠和非人类灵长目动物血中的胆固醇含量。同时十个星期的临床实验, 也成功的证明了米糠降低高胆固醇患者的胆固醇的作用。骨质疏松是中老年人的常见病, 当前治疗妇女骨质疏松的方法是荷尔蒙取代疗法。但此疗法有引发癌症的副作用。大量的研究发现细米糠中的营养成分能明显改进骨质疏松。其它的研究证明也细米糠对预防糖尿病, 关节炎有很好的作用。细米糠含有的几种特殊种类化合物, 当前已被科学家证明能很好的预防心血管和癌等慢性疾病。细米糠中含有高浓度的由tocopherols和tocotrienols组成的天然维生素E, 其功效远远大于一般市面上的维生素E。糠甾醇( -ozyzanol) 是米糠中含有的一类特殊的生理活性物质化合物。糠甾醇是三萜醇和甾醇的有机酸酯, 具有很强的抗氧化性, 能改进细胞壁的稳定性。糠甾醇的另一作用是经过在体内与胆固醇的竞争来抑制胆固醇在体内的吸收与合成, 降低血液中的胆固醇含量, 糠甾醇还具有防癌, 治疗神经不平衡和月经失调的作用。糠甾醇被日本政府批准用于中度焦虑, 胃不适, 高胆固醇和早期绝经症状。日本每年从150000吨米糠中生产7500吨糠甾醇用于国内和国际市场。在中国糠甾醇被开发成治疗牙周病引起的牙龈出血, 牙周脓肿等病症( 国药准字号H33022029, 杭州华东医药集团新五丰药业有限公司) 。大米中营养成分的研究和营养品的开发是美国农业部阿肯色州儿童营养研究所所承担的美国国家项目, 方念伯、 余尚工二位教授在此营养研究所工作期间, 承担了这一项目的子课题。经过多年的研究, 其中包括与美国大米食品公司( Richard Food, Inc.) 的部分合作, 共发表了五篇论文。我们在对米糠的研究中首次发现了一群次要米糠成分( SH1) , 它们的药理活性明显高于被前科学家们发现和开发的米糠有效成分( SH2) 。我们也发展和熟练掌握了提取米糠中有效成分以及开发米糠系列营养品的关键技术。研究中, 我们提取了大米( 米糠) 中的蛋白, 测定了蛋白中天然产物的抗癌活性和化学结构。研究发现蛋白中含有57个天然产物, 而且具有诱导癌细胞凋亡的作用, 同时可升高”调控细胞死亡酶”Bax和P21的表示和降低”调控细胞分裂酶”Cyclin D1和Cdk4的表示。这些结果都证明大米( 米糠) 蛋白中的天然产物具有防癌活性, 更重要的是它的防癌活性不是因为天然产物对细胞的毒性, 而是诱发癌细胞凋亡。而这种活性具有抑制癌细胞的效力, 又没有对正常细胞的毒性。二、 项目内容本项目由美国农业部( 阿肯色州) 营养研究中心方念伯等人( 米糠蛋白提取工艺专利) 和荆楚理工学院药学院( 米糠蛋白饮料中试技术) 合作共同完成, 包括两个方面的内容。1、 米糠蛋白提取工艺( 国家专利申请号 10047556.0) a.米糠蛋白饮料 b.米糠蛋白固体制剂2、 米糠蛋白饮料中试技术三、 米糠蛋白饮料营养作用米糠约占稻谷重量的5%8%。商品米糠是由外果皮、 中果皮、 交联层、 种皮、 米糠和糊粉层组成的。1、 米糠中含有16%左右的蛋白质, 主要是清蛋白和球蛋白。米糠中的可溶性蛋白质约占70%, 与大豆蛋白接近。2、 米糠蛋白是一种营养价值很高的植物蛋白。其必须氨基酸完全, 氨基酸组成更接近FAO/WHO的推荐模式, 赖氨酸含量比大米胚乳、 小麦面粉以及其它谷物中的都要高, 生物效价与牛奶中的酪蛋白相近, 消化率达90%以上。3、 米糠蛋白有一个独到之处, 即低过敏性, 它是已知谷物中过敏性最低的。米糠蛋白营养价值高, 且具有低过敏性, 因此特别适合于开发婴方食品。4、 米糠蛋白提取物中, 含有高浓度的天然维生素E, 其功效远远大于一般市面上的维生素E。5、 米糠中的硒、 铁、 锌、 钙、 铜、 锰6种矿物质营养元素的含量均大大高于精米, 而硒、 铁、 锌和钙等是人体容易缺乏的营养元素。6、 米糠蛋白提取物中, 含有高浓度的糠甾醇, 糠甾醇是一类特殊的生理活性物质化合物, 是三萜醇和甾醇的有机酸酯, 具有很强的抗氧化性, 能改进细胞壁的稳定性, 降低血液中的胆固醇含量, 还具有防癌, 治疗神经不平衡和月经失调的作用。在中国糠甾醇被开发成治疗牙周病引起的牙龈出血, 牙周脓肿等病症。糠甾醇被日本政府批准用于中度焦虑, 胃不适, 高胆固醇和早期绝经症状。四、 项目主要特点尽管米糠蛋白营养和保健功能已得到公认, 但由于米糠含有大量纤维、 半纤维和植酸等, 它们对蛋白质有较强束缚作用, 米糠蛋白难以分离提取, 普通溶剂无法使这些蛋白溶解出来; 且米糠中脂肪含量较高, 易氧化酸败, 更增加蛋白质提取难度。现有工艺中, 国内外关注最多的是碱法提取及酶法提取, 但这些方法都较为复杂, 不适合工业化大生产。当前各国市场还未见其工业化产品。我们经过研究, 发展和熟练掌握了提取米糠中有效成分以及开发米糠系列营养品的关键技术。1、 首次采用生物技术提取米糠蛋白营养成分, 提取方法简便, 技术工艺达到国际领先水平。2、 经过米糠蛋白的活性实验, 确定了新型的米糠蛋白提取与分离工艺方法, 使蛋白成分提取更加完全, 提取方法有效、 安全。3、 经过试验, 确定了米糠油脂氧化的控制方法, 去除了产品的油圈和苦味; 经过试验, 确定了米糠蛋白饮料乳化剂的配方及其应用方法, 解决了植物蛋白产品常见的絮凝、 沉淀、 水析等问题。4、 米糠系列产品的开发采用了循环经济的理念, 使原料得以充分利用, 米糠能够做出米糠蛋白、 米糠营养素和米糠营养纤维( 饼干) , 其资源利用率将近100%。五、 项目投入与产出在一般乳制品生产线的基础上, 增加搅拌提取和固液分离设备。按2.5T5T/小时的产能和自动化程度计算, 设备投入预计在6001200万元。该产品原料生产成本较低, 产品成本主要集中在产品包装和产品宣传上。六、 项目的风险分析从技术本身来看, 技术水平处世界领先水平; 从物质条件看, 我市稻米产量巨大, 资源丰富; 从市场需求看, 粮油制品以年10%-15%速度增长, 而且米糠产品( 植物蛋白) 及药用保健作用越来越受到各国政府和人民的关注, 市场空间广阔。米糠蛋白属植物蛋白, 随着人民生活水平的不断提高, 将有逐步取代动物蛋白饮料( 如牛奶) 的趋势。为此项目产品可靠, 项目风险小。 二、 在荆门投资米糠蛋白项目的可行性荆门地处湖北省中部, 位于美丽富饶的江汉平原, 交通发达, 水电充分, 人口众多, 被福布斯杂志评为最适宜开设工厂的20个城市之一, 全国城市综合竞争力排名102。近几年, 随着国家城市化进程的加快, 安居工程和农村奔小康工程的大力推进, 居民生活水平和消费水平的不断提高, 荆门及周边市场对营养品的需求进一步加大。以湖北为中心的山西、 安徽、 江西、 河南、 湖南中部六省, 总人口达3亿6500万以上, 占全国总人口数28%, 其中湖北有6070万, 荆门有300万, 湖北省及周边地区成为一个巨大的消费市场。湖北和荆门境内本科、 大中专院校、 职业高中众多, 能为社会输送各类技术工人和技能人才。1、 区位优势荆门位于湖北省中部, 东眺武汉, 西临三峡, 南望潇湘, 北通川陕, 素有”荆楚门户”之称。荆门基础设施完备, 交通发达便捷。在全国”十三纵十五横”的高速公路网络中, 穿越湖北省境的七条, 荆门占”两纵一横”: 南北向太( 原) 澳( 门) 线过荆门的襄荆高速公路已经开通, 随( 州) 岳( 阳) 高速( 京珠高速和太澳高速中间的重要加密线) 即将建成通车, 东西向杭( 州) 兰( 州) 线过荆门段, 往西至宜昌( 现已通车) 、 往东至武汉( 正在建设之中) 。铁路”一纵一横”: 焦柳铁路纵贯南北, 沿江铁路( 上海-重庆) 湖北段的长荆铁路横贯东西。长江、 汉江、 江汉运河、 长湖水运得天独厚。市中心距宜昌三峡国际机场115公里、 武荆高速开通后距武汉天河国际机场185公里。荆门处于北电南送、 西电东送的交汇点。市内有总装机容量1800兆瓦的大型发电企业荆门热电厂, 随着碾盘山水利枢纽工程的建设、 斗笠岗50万千伏超高压开关站、 双河50万千伏超高压变电站以及沈集1000千伏交流特高压变电站的建成使用, 为荆门发展工业提供充分的电力保证。国家重要石油管线南阳-荆门和洪湖-荆门原油输送管道穿境而过。荆门境内有国家两条干线、 三条微波、 四条光缆穿境而过, 电话交换机容量90万门, 移动电话容量50万门, 可与世界各个国家和地区通话。城市建设发展迅速, 城市功能不断拓展, 城区建成区面积达到40平方公里, 城区绿化覆盖率45.7%, 日供水量36.8万立方米, 年供电量20亿千瓦时。位于荆门市西郊的全国八大人工水库之一的漳河水库, 是国家3A级景区和国家水利风景区。漳河风景区总面积400平方公里, 其中核心景区面积100余平方公里, 水域面积104平方公里, 总库容20.35亿立方米, 沿山坳水面绕一周约800公里。水库水质好, 取水深, 无污染, 矿物质含量丰实, 水源充分, 中心库区水质达到国家一级饮用水质标准。库区90公里深水航道和环库公路与207国道、 焦柳铁路以及附近的机场紧紧相连, 距荆门市中心约19公里, 地理位置优越, 交通十分便利。2、 市场优势中部六省有近4亿人口, 人口密集且人均消费水平较高, 荆门本地人口就有300万。在荆门200公里左右半径内有约5000万人口, 有南阳、 襄樊、 孝感、 随州、 荆州、 宜昌、 常德、 岳阳、 安康、 十堰等十几个中等城市。在500公里左右半径内有近3亿人口, 有郑州、 武汉、 合肥、 南昌、 长沙、 重庆、 西安等省会城市。人口密度大, 需求量也大, 而且随着人们生活水平的提高, 对营养品的需求呈现出爆发式, 因此中部市场发展潜力非常大。荆门位于中部的中心, 粮油制品以年10%-15%速度增长, 因此在荆门投资米糠蛋白非常适合开拓内销市场。3、 原料优势米糠是糙米加工时的副产品, 约占稻谷重量的5%8%。商品米糠是由外果皮、 中果皮、 交联层、 种皮、 米糠和糊粉层组成的。米糠营养丰富, 米糠除含有糖类、 脂肪、 蛋白质和维生素外, 还含存近100种具有各种功能的生物活性因子。米糠中含有16%左右的蛋白质, 主要是清蛋白和球蛋白。米糠蛋白是以稻谷为主要原料, 荆门市稻谷总产量为1669727吨。为米糠蛋白的提取提供充分的原料。荆门地处亚热带季风气候区与温带气候区之间, 年均日照1997-2100小时, 无霜期239-255天, 气温15.6-16.3, 1月份最冷平均3.4, 7月份最热平均27.7。降水、 气温, 湿度等气候条件均适宜稻谷的种植, 而且荆门市是农业大市, 农业土地面积广、 产值高。4、 劳动力优势( 1) 劳动力丰富。荆门市总人口300.6万人, 其中, 城镇人口为84.77万人, 占28.2%, 农村人口为215.83万, 占71.8%。当前, 我市农村还有剩余劳动力20万人, 约占农村劳动力的25%。全市共有5290人在家待业, 其中青壮年就有3085人, 约占58%。境内拥有荆楚理工学院等一批实力比较雄厚的科技研发和教育力量。拥有各类中专学校8所, 职业高中18所, 每年可向社会输送万余名各类专业技能人才。位于湖北省武汉市的武汉工业学院, 原名为武汉食品工业学院, 是全国最早一所培养粮食行业专门人才的学校, 学校拥有 11 个省级重点学科, 其中粮食、 油脂与植物蛋白工程被评为首批湖北省有突出成就的创新学科, 学校在农产品加工与转化领域具有较为突出的学科特色和优势, 是全国少有的培养食品管理和食品技术专业人才的高等院校。( 2) 劳动力成本低。荆门及周边地区粮油企业的普通工人的工资一般在每人每月800左右。而在广东等沿海地区普通工人每人每月工资要在1000元以上。5、 环境优势政府引导支持力度大。随着”促进中部地区崛起”战略的实施, 荆门市政府把招商引资作为对外开放的重中之重, 并确立了承接东南沿海产业转移的发展战略, 明确提出了”你投资, 我服务; 你发展, 我开路; 你困难, 我帮助; 你受益, 我保护”的服务理念, 为客商创造了良好的投资环境。三、 荆门市概况”楚塞三湘接, 荆门九派通。”荆门, 地处湖北省中部, 位于美丽富饶的江汉平原, 东眺武汉, 西临三峡, 南望潇湘, 北通川陕, 素有”荆楚门户”之称。1983年10月荆门成立地级市, 现辖京山县、 沙洋县、 钟祥市、 东宝区、 掇刀区、 荆门经济开发区、 屈家岭管理区, 国土面积1.24万平方公里, 总人口300万。 荆门历史悠久, 文化底蕴极为深厚。公元前1 , 中国历史第一县权县就建立于此, 历代一直为州、 府、 道、 县治所。荆门作为新石器时代文化起源地和楚文化发祥地之一, 境内有距今6000至4000多年历史的”屈家岭文化遗址”, 被誉为”楚文化地下宝库”的楚汉古墓群, 世界文化遗产、 全国最大的单体帝陵之一明显陵, 被誉为改写中国思想史的重大发现郭店楚简和稀世国宝战国女尸。这里养育了道教创始人之一老莱子、 一代楚辞文学家宋玉、 南宋理学家陆九渊、 楚国歌舞艺术家莫愁女等著名历史人物, 也留下了”阳春白雪”、 ”下里巴人”的千古传唱。 荆门物产丰富, 资源禀赋得天独厚。生态旅游资源富集, 自然人文景观秀美独特, 被评为”中国优秀旅游城市”。荆门处于楚文化、 三国文化、 三峡旅游线的节点上, 有国家一级旅游景点60多处。国家级大洪山风景区总面积320平方公里, 被中国科学院专家称为”最适宜人类生存的世外桃源”, 云蒸霞蔚, 钟灵毓秀, 令人留连忘返; 国家水利风景名胜区漳河水库, 碧波万顷, 岛幽林深, 恰似人间瑶池; 黄仙洞属喀斯特地貌, 蕴藏4个世界级景观和8个国家级景观, 钟乳成趣, 千姿百态, 堪称鬼斧神工。唐代大诗人李白曾留下了”霜落荆门江树空, 布帆无恙挂秋风。此行不为鲈鱼脍, 自爱名山入剡中”的诗篇。荆门文明开放, 投资兴业环境良好。设立了行政服务中心、 招投标交易中心、 国库集中收付中心和经济发展环境投诉中心, 建立了电子政务和企业物流信息平台。电子政务以及社会信息化建设位居湖北前列, 被确定为全省电子政务唯一的地级市试点城市。信用环境建设卓有成效, 被授予湖北”A级金融信用市”称号。荆门与美国新墨西哥州里奥兰曹市、 罗马尼亚泰库奇市结为友好城市, 与美国俄亥俄州兰卡斯特市、 澳大利亚图文巴市、 日本二本松市和日田市成为友好交往城市, 与近百个国家和地区建立了经贸合作关系。外商投资企业达304家, 外贸出口总额逐年增加。与此同时, 科技、 教育、 文化、 卫生等社会各项事业全面发展, 多次荣获”全国科技进步先进城市”称号。 地级荆门市的二十多年来, 是荆门历史上发展最好最快的时期, 国民经济、 社会事业和城市面貌发生了巨大的变化, 已成为荆楚大地上一颗璀璨的明珠。荆门市交通地理位置四、 荆门市漳河水库简介漳河位于湖北省荆门、 宜昌、 襄樊三市交界处, 地处古三国战场的中心地带, 是张家界、 古隆中、 长江三峡等旅游热线的黄金腹地。漳河水库是拦截长江中游北岸支流沮漳河的东支漳河及其支流建成的水库群, 经过3段明槽串联成整体。水库承雨面积2212平方公里, 总库容20.35亿立方米, 水域104平方公里。她象一颗璀璨的明珠镶嵌在荆楚大地上。漳河水库气候宜人, 工程宏伟, 水域宽阔, 烟波浩瀚, 湖光山色, 风景如画, 是闻名遐迩的省级风景名胜区。风景区内人文景观与工程景观相映成趣, 引人入胜, 美不胜收。漳河的美在于水。它清, 清流澈透明, 晶莹如镜, 俯瞰水中, 岸边垂柳, 水中游鱼, 天上飞鸟, 水底云天, 皆历历在目, 清晰可见。它柔, 柔波微皱, 柔若无骨, 置身水中, 消夏避暑, 烦恼全无, 抚水作歌, 柔情千钟, 别有一番风韵。它纯, 水质纯净, 口感纯正, 掬水细口, 润喉无声, 其味无穷, 回肠荡气, 茅塞顿开, 个中滋味常留心头。漳河水库工程宏伟、 水面宽阔, 库内岛屿众多, 库岸曲折幽长, 库区群山起伏, 风景如画, 是湖北省省级风景区。五、 荆门经济开发区简介湖北省荆门经济开发区是经湖北省人民政府批准设立的省级开发区。开发区规划总面积25平方公里, 现已规划10.2平方公里, 3月动工建设。区位优势独特。荆门城区由老城区、 东城区及南城区三大组团构成, 建设区面积33.65平方公里, 市区人口31万。老城区为政治、 文化、 商贸中心, 东城区为石油化工、 医药化工、 发电、 纺织化纤等工业聚集区, 南城区为建设中的政治、 文化中心。开发区地处荆门南大门, 界荆州、 宜昌、 襄樊、 随州、 孝感、 天门、 潜江诸市之间, 东靠大洪山南麓、 西望长江三峡、 南连江汉平原、 北枕荆山余脉。自然环境优美。开发区西北紧接全国八大人工水库之一漳河, 面积104平方公里, 总库容20.35亿立方米, 流域面积667平方公里, 湖光山色璀璨夺目。开发区所在区域地处中纬度, 属亚热带季风气候区, 气候温和、 雨量丰沛、 日照充分、 四季分明。田园村落鸟语花香, 自然景观极其优美, 基本没有三废污染, 也没有喧嚣的噪声干扰, 是一块创业、 休养的理想宝地。交通条件便利。正在修建的武荆高速将使荆门与武汉的公路距离缩短为185公里, 南北向太( 原) 澳( 门) 线、 襄荆高速、 东西向杭( 州) 兰( 州) 线与二O七国道、 皂当公路、 荆潜公路、 寺沙公路、 交汇于此; 焦柳铁路纵贯南北, 沿江铁路( 上海至重庆) 横跨东西; 长江、 汉江、 江汉运河、 长湖水运极为便捷; 距三峡国际机场115公里, 车程60分钟, 武荆高速开通后距武汉天河机场车程90分钟。全市境内铁路总里程255公里, 公路通车里程9355公里, 水运总通航里程465.9公里, 已初步形成铁路、 公路、 水运和空运一体化的水陆空立体交通网络。荆门将成为湖北继武汉之后的重要交通枢纽。基础设施齐全。荆门日供水量36.8万立方米, 年供电量20亿千瓦时。截止 底, 开发区累计完成基础设施投资3.5亿元, 完成基础设施建设4.21平方公里。建成内容主要包括: 主次干道及区间道路18公里及配套的供电、 供排水、 天然气供给等系统; 孵化大楼1栋建筑面积7242平方米; 标准化厂房16栋( 不含入住企业自建项目) , 建筑面积36000平方米。同时荆门还处于水电西电东送、 火电北电南送的枢纽点上, 在境内有50万伏超高压的斗笠岗开关站、 有装机60万KW的燃煤发电机组和正在建设的装机120万KW的燃煤发电机组, 不论是电力供给, 还是电力输配, 都具有便利的条件。产业基础较好。至 , 开发区实现技工贸总收入26.8亿元, 实现工业产品销售收入20.8亿元, 完成工业增加值5.06亿元, 实现利税总额1.62亿元。 开发区规模企业产值18.8亿元, 比 增长了近5.2倍。电子信息产业以东光电子股份有限公司为主, 该公司石英晶体谐振器产销量出口连续多年居全国第一; 新材料产业拥有格林美、 金龙非、 金力源等10多家企业, 荆门市格林美新材料有限公司从废旧电池中提取钴和镍, 其技术处于全国领先地位; 新医药产业拥有百科药业等5家骨干企业, 实现销售收入6.31亿元, 占全区的33.56%, 其中百科药业是全国较大的原料药( 布洛芬) 和医药制剂的生产基地之一; 机械加工行业中拥有航特、 东神、 恒力等企业, 其中荆门航特有色金属制造有限公司在去年产制动器140万套, 产品质地优良, 主要与嘉陵、 钱江、 新大洲等知名摩托车生产企业和美国莫丁等知名品牌配套, 今年将与韩国现代合作HMC项目。开发区已成为中国中部地区最大的摩托车液压制动器生产基地, 最大的石英晶体谐振器生产出口基地, 现已逐步形成以新材料、 新医药、 电子、 机械加工等行业为主导的工业体系。资源条件有利。已探明的23种主要矿产保有储量价值约1460亿元, 人均约5万元, 高出全省3万元。其中, 在石油钻探和航天工业等领域有广泛用途的累托石储量673万吨, 居全国之首; 石膏、 磷块岩、 白云岩和石灰岩储量分别为11亿吨、 3.6亿吨、 12.5亿吨和6亿吨, 均居湖北之首。境内林业用地面积4227万公顷, 占荆门总面积的34%, 其中有林地面积3267万公顷, 活立木蓄积量1120万立方米。其中马尾松590万立方米, 外松75万立方米, 栎类167万立方米, 杉木50万立方米, 其它树种238万立方米。开发区土地资源丰富, 待规划的工业用地14.8平方公里; 劳动力资源充沛, 5所职业技术院校每年向社会输送技术人才1万多人; 基础设施、 交通运输、 网络通讯等硬件条件齐全; 各类政策、 市场观念等软环境都具有优势。政府扶持力度大。荆门市财政累计拨款7000万元用于开发区基础设施建设, 投资2200万元为开发区配套建设110kVA兴隆变电站1座; 投资8000万元为开发区配套建设日供水量20万m的第三水厂; 投资4600万元改造城市主干道及供水主管网10km; 投资500万元建设绿地8万平方米; 投资5000万元、 日处理5万m的杨树港污水处理厂正在启动建设。国家开发银行 至 累计为开发区提供基础设施建设贷款2.4亿元, 至 拟注入基础设施建设贷款3亿元。1、 用地规划开发区用地规划总面积25.0平方公里, 已规划10.2平方公里, 用地规划详见下表: 荆门经济开发区规划用地平衡表序号用地代号用地名称面积( ha) 比例( %) 备注1R居住用地313.1其中R1一类居住用地00R2二类居住用地313.12C公共设施用地92.429.4其中C1行政办公用地373.7C2商业金融用地56.155.6C6教育科研用地1.260.13M工业用地556.1755.6其中M1一类工业用地156.9315.7M2二类工业用地399.2439.94W仓储用地17.081.75S道路广场用地190.519.06U市政公共设施用地1.340.17G绿地61.66.2其中G1公共绿地25.272.6G2防护绿地36.363.68混合用地混合用地48.084.8R2/ M1合计开发区控制范围1000.2100.02、 道路规划道路规划分为四级: 城市主干道: 宽60m; 城市次干线: 宽40m; 园区主道路: 宽30m; 园区支路: 宽20m。在园区内规划大型停车场, 同时在每个厂区单独配备小型停车场, 分别为社会停车和厂区内部停车服务。另外, 将在开发区建设加油站、 货运站各一处, 公交车场两处。3、 给排水规划给水规划: 依据城市给水工程规划规范, 充分考虑工业园区的性质及个性化的要求特点, 同时考虑建筑物的功能分布针对生产与生活的用水要求, 沿园区主道路和支路埋设供水管道。排水规划: 采用雨污分流制。雨水规划: 雨水分为街区内部雨水及道路路面雨水两部分, 雨水经管道分段汇集排放。污水规划: 污水主干管的污水由西向东顺坡排向截污干管, 经接入下游的杨树港污水处理厂。4、 消防规划园区内采用消防用水与生活用水合用给水系统。室外消火栓系统用水量为250L/s, 火灾延续计算时间2h。沿开发区道路每隔120m距离设置一个室外消火栓, 根据荆门市的气候条件, 采用地面式消火栓。5、 电力规划园区供电分别为110kV的兴隆变电站和110kV的响岭变电站, 并在园区内设置开闭所, 以保证园区实行双回路供电。6、 电信网络规划专线接入电信网络通信线路, 在园区专设电信分局和邮政所。7、 环卫规划规划的环卫目标为垃圾清运覆盖率达100%, 设环卫站并在环卫站内设垃圾中转设施, 沿街设置分类收集的密闭收集容器。公共厕所沿主干道按400m间距布设, 沿次干道按800m布设。8、 绿地景观规划园区的绿地景观系统是生态环境的主体, 共分为公共绿地、 广场绿地、 厂区庭院绿地、 防护绿地、 道路绿化和沿水绿化五大致系。绿化覆盖率达到4045%, 绿地人均912m。9、 燃气规划园区内实行天然气管道供气。由主管网引入天燃气干管, 经调压后向园区供给。沿道路铺设低压管道, 再引向各建筑物用气点。荆门天然气设计供气量为 00方/天。当前, 全市整体用气量仅50000方/天, 天然气供给充分。六、 荆门市投资优惠政策( 荆政发 15号) 第一条凡在我市固定资产投资额500万元( 人民币, 下同) 以上, 兴建符合国家产业政策和荆门市新型工业化规划纲要鼓励的各类项目, 在享受国务院和省政府的投资优惠政策的同时, 享受本规定的优惠政策。第二条在我市投资工业项目, 从投产之日起的三年内, 企业上缴流转税本级地方分成部分, 由收益地政府按50%的比例对企业进行奖励。第三条凡投资经国家认定的高新技术项目或生产国家名牌产品的, 从投产之日起的三年内, 该项目或名牌产品上缴的所得税地方分成部分, 由收益地政府按70%的比例对企业进行奖励。凡投资经认定的国家级新产品和首次生产创造类专利产品的, 从投产之日起的三年内, 该产品上缴的所得税本级地方分成部分, 由收益地政府按40%的比例对企业进行奖励。凡投资经认定的省级名牌产品、 省级新产品以及实用新型类专利产品的, 从投产之日起的两年内, 该产品上缴的所得税地方分成部分, 由收益地政府按40%的比例对企业进行奖励。第四条对固定资产投资额在500万元至1000万元, 且符合国家高新技术产业目录的项目, 建成投产并经省级以上科技行政部门和其它有关部门认定为高新技术企业的, 由企业所在地政府一次性给予企业法定代表人5万元至10万元奖励; 对固定资产投资额在1000万元以上, 建成投产并经省级以上科技行政部门和其它有关部门认定为高新技术企业的, 由企业所在地政府一次性给予企业法定代表人10万元至20万元奖励。第五条 在荆门高新技术产业开发区、 省级经济技术开发区投资兴办工业企业, 能够协议出让方式取得土地使用权, 并按基准地价30%的比例享受土地出让优惠。其中, 固定资产投资在 万元至5000万元的项目, 属于地方政府土地收益部分, 企业可在三年内分年缴纳; 固定资产投资在5000万元至1亿元的项目, 地方政府土地收益部分, 企业可在五年内分年缴纳。对投资符合国家高新技术产业目录的项目或固定资产投资额在1亿元以上的企业, 将给予更优惠的政策。第六条 凡”两院”院士、 博士、 硕士采用市级以上科技主管部门认可或备案的技术, 来我市投资创办工业企业的, 按照关于进一步加强人才工作的若干意见( 荆发 5号) 的有关规定, ”一次性给予本人5万元至15万元的专项安家费补贴”, 并由企业所在地政府一次性给予5万元至10万元的创业补贴。对其开展的科技攻关、 新产品中试和高新技术产业化的项目, 优先纳入市级科技计划, 争取政策支持。第七条 凡在本市投资兴办省级以上科技部门认定的高新技术企业, 投产的第一年, 由所在地政府按企业新增所得税地方分成收入的5%, 对该企业直接从事技术创新、 新产品开发工作的科研骨干给予一次性奖励; 凡省级以上科技项目到我市开发并投产的, 由企业所在地政府连续三年按企业新增所得税地方分成部分的10%对该项目开发人员进行奖励。第八条 荆门市行政服务中心对投资人实行一站式服务, 所有行政事业性收费和政府性基金按法定最低标准收取。第九条 到荆门投资创业并对本市经济发展有突出贡献的外来投资者, 依照荆门市授予荣誉市民称号办法的规定, 授予其”荆门市荣誉市民”称号。第十条各级政府及所属各部门必须严格执行本规定, 行政机关及其工作人员凡违反本规定且情节严重的, 对直接责任人给予行政处分, 对相关部门予以公开通报批评。境内外投资人有权对本规定的执行情况予以监督, 对不执行本规定的单位和个人, 投资人可向荆门市经济发展环境投诉中心投诉并要求查处。七、 相关附件1、 荆门市总体规划图2、 有关费用价格表水价: 单位: 元/立方米用水类型容量基价计量基价污水处理费合计备注居民生活用水0.150.980.51.63容量基数12方/月、 户工业用水0.151.050.51.70容量基数为前三年月平均用水量行政事业用水0.151.100.51.75经营服务用水0.151.420.52.07特殊用水0.151.850.52.50电价: 单位: 元/度用电分类电度电价基本电价不满1千伏1-10千伏35-110千伏以下110千伏220千伏以上最大需量元/千瓦时/月变压器元/千伏安/月一、 居民生活电价0.5700.5600.560二、 商业及非居民照明电价0.9400.9250.910三、 非工业、 普通工业0.7200.7050.690其中: 中、 小化肥电价0.4450.4350.425四、 大工业电价0.5200.5050.4900.4753322其中: 离子膜0.4970.4820.4670.4523322中、 小化肥电价0.3250.3100.2950.2803322五、 农业生产电价0.4800.4700.460六、 贫困县农业排灌用电0.2600.2450.230注: 上述价格为平电价格, 对变压器容量为100KVA以上的工业用户, 实行峰、 谷电价格。峰电: 10:00-12:00和18:00-22:00电价为平电的180%;谷电: 0:00-8:00电价为平电的48%。天燃气价: 单位: 元用气分类施工工程费配套费用气气价居民生活气价2100-23002.10元/立方米工业用气价据实收取日最大用气量数3001.90元/立方米商业用气价据实收取日最大用气量数3002.60元/立方米说明: 荆门日最大供气量数可达40万立方米, 当前实际供气量数仅5万立方米劳动力价格: 单位: 元/年行 业工资平均水平工资最低水平农、 林、 牧、 渔业57005300采矿业1700014500制造业78007500电力、 煤气及水的生产和供应业80007200建筑业65006000交通运输、 仓储及邮电通信业80007000批发、 零售、 贸易、 餐饮业67006000金融业1280011000房地产业1480013000水利环境和公共设施管理业1140010000社会服务业1120010000保险比例: 险 种缴纳额度单位缴纳比例个人缴纳比例基本养老保险工资总额28%20%8%失业保险费工资总额3%2%1%工伤保险费工资总额1%计划生育保险费工资总额1%医疗保险费工资总额8%6%2%住房公积金工资总额16%8%8%其它: 1.防汛费: 人平25元/年2.工会经费: 按工资总额的2%计提3、 国际货运价格数据 单位: 美元出发地出发港目的港规格40英尺20英尺荆门荆州美国西海岸2250.001800.00美国东海岸3880.003100.00欧洲4350.002450.00日本500.00350.00澳洲3350.001700.00几点说明国际货运价格是依货物种类不同而有区别, 如纺织品、 家电、 食品、 机械等每类要求价格不同, 以上价格以机械为例。每柜重量均有质量要求; 发航时期、 到港日期要求不同, 运价有所差别; 不同的船运公司运价有差别。4、 荆门至各大省会城市汽车运输参考价格出发地目的地里程( 公里) 经 过 路 线运费价格元/吨荆门武汉258先经襄荆高速至荆州, 转汉宜高速到武汉123荆门太原985先走襄荆高速到襄樊, 再走襄南高速公路到南阳, 再走晋焦高速公路到焦作, 走焦长高速到长冶, 走太长高速到太原472荆门呼和浩特1454到太原后, 走大运高速到呼和浩特698荆门郑州607先走襄荆高速到襄樊, 再走襄南高速公路到南阳, 从南阳走昌平南高速到许昌, 再走京珠高速公路至郑州29