pvc管材采购招标文件.doc

招标编号：某市房管局采招第2006—01号

某市城市重点建设项目拆迁安置房工程

2006常用PVC管及管件代储代销
采购项目招标

招 标 文 件

招 标 人：某市房地产管理局
法人代表：
日 期：二00六年六月十八日
审核人：

目 录
第一章 投标邀请书………………………………………………………………… 3第二章 投标须知…………………………………………………………………… 5
1、 招标范围…………………………………………………………………………… 5
2、 合格的招标人……………………………………………………………………… 5
3、 合格的货物………………………………………………………………………… 6
4、 投标费用…………………………………………………………………………… 6
5、 招标文件的解释和澄清…………………………………………………………… 6
6、 招标文件的修改…………………………………………………………………… 6
7、 投标有效期………………………………………………………………………… 7
8、 投标截止日期……………………………………………………………………… 7
9、 投标书的补充、修改和撤回……………………………………………………… 7
10、开标……………………………………………………………………………… 8 11、评标……………………………………………………………………………… 8 12、定标……………………………………………………………………………… 9 13、授予合同………………………………………………………………………… 9 14、费标的确定……………………………………………………………………… 9 15、纪律与保密……………………………………………………………………… 10 第三章 投标书的编制及要求………………………………………………………11 16、投标书编制原则………………………………………………………………… 11 17、投标书构成……………………………………………………………………… 11 18、投标书的份数及签署…………………………………………………………… 12 19、投标书的密封和标记…………………………………………………………… 12 第四章 合同条件…………………………………………………………………… 12 20、合同标的………………………………………………………………………… 12 21、合同价款构成…………………………………………………………………… 13 22、产品的质量标准及技术要求…………………………………………………… 13 23、运输方式及交货地点……………………………………………………………… 13 24、合理损耗及计算方法…………………………………………………………… 13 25、包装物…………………………………………………………………………… 13
26、验收标准、方法及异议期限…………………………………………………… 14 27、随机产品………………………………………………………………………… 14 28、结算方式及期限……………………………………………………………… 14 29、售后服务承诺…………………………………………………………………… 14 30、质量保修………………………………………………………………………… 14 31、所有权与风险转移期…………………………………………………………… 15 32、安全与环保责任………………………………………………………………… 15 33、权利瑕疵担保…………………………………………………………………… 15 34、保密……………………………………………………………………………… 15 35、违约责任………………………………………………………………………… 15 36、解决合同纠纷的方式…………………………………………………………… 16 37、其它约定事项…………………………………………………………………… 16 第五章 技术规格书………………………………………………………………… 17第六章 附件……………………………………………………………………………17 投标函格式附件一………………………………………………………………………18投标人授权书格式附件二………………………………………………………………19投标资格的声明函格式附件三…………………………………………………………20合同文本格式附件四………………………………………………………………… 21
第七章 评标评分办法及分值……………………………………………………… 26
附表：材料报价(商务报价)表…………………………………………………………30

第一章 投标邀请书

：
根据某市城市重点建设项目拆迁安置房工程的建设需要，现准备对常用PVC管及管件代储代销采购项目进行邀请招标。
经我局工程采购领导小组对贵方资质和产品情况的初步了解，贵方符合我局邀请招标的基本条件，特正式邀请贵方参加我局工程采购领导小组的该采购项目的招标。
现将有关投标事宜说明如下：
1、投标截止时间：2006年6月23日上午8时
2、投标地点：某市房管局一楼工程建设科
3、开标时间：2006年6月23日上午9时
4、开标地点：某市房管局二楼会议室
贵方如有意参加竞标，我局将把招标文件于2006年6月20日提供贵方，贵方请按上述时间和地点及时提交密封的投标书。逾期递交投标书则按废标处理，投标书由投标人自行递交。
标书发放后，谢绝任何投标人面访，并视此种面访为违反招标原则的行为，由此产生的不利后果与不良影响概由面访者承担。
贵方在投标截止时间以前，编写投标书时如对招标文件内容存在疑问需要澄清的，请与以下部门和人员联系：
招标具体组织单位名称：某市房管局工程建设科
联系人：
地址：某市东大街109#房管局一楼工程建设科
联系电话：
传真：

2006年6月19日

第二章 投标须知

1、招标范围
1.1常用PVC管及管件代储代销和相应的备品备件、专用工具、辅机设备、技术资料以及有关的技术服务等，具体内容详见第四、五章。
2、合格的投标人
满足以下条件的投标人即为合格的投标人，但投标人不公平竞争的违法、违规情形者除外。
2.1投标人应当具备下列合法有效的资质证明。
2.1.2参加投标时,法人单位出具授权委托书原件；
2.1.2营业执照、税务登记证企业组织机构代码证。代理代销国外产品、设备的，还应提供制造商在华登记的《外国企业常驻代表机构登记证》和商务授权书。投标单位应在提供的资质复印件上加盖单位骑缝章；
2.1.3国家特许行业的经营许可证、生产许可证复印件；
2.1．4具有完善的质量保证体系、HSE保证体系以及证明、近期产品检验报告、计量报告等复印件。
2.1.5涉及专利产品的专利证书复印件。
2.2在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应能力和资格。
2．3近三年来的主要业绩证明。
2．4具有良好的履行合同所需的财务、技术和服务能力。本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3、合格的货物（服务）
3.1投标方提供的产品、设备等应为自己生产制造或制造商授权销售，并对提供的产品、设备拥有所有权以及知识产权。涉外产品或设备必须明确原产地和外国制造商。
3.2为本项目提供的产品、设备的质量及技术要求必须符合招标文件中第四、五章要求；不存在工艺或材料上的缺陷和瑕茨，并在经过正确安装、正常操作和正确保养后，能在产品、设备的寿命期内运转良好。

4、招标费用
4.1投标人应承担所有与编写和提交投标书有关的费用，不论投标的结果如何，招标方在任何情况下均无义务承担此项费用。
4.2购买招标文件资料的费用为500元（人民币），在购买招标文件文件时向招标方缴纳。
4.3投标人在递交标书时须缴纳投标保证金5000元（人民币），保证金可以采用B或C所标方式予以缴纳。A、银行保函 B、银行支票或承兑汇票 C、现金
4.4返还落标人投标保证金；中标人在与招标方签定合同后，退还中标人投标保证金。发生下列情况之一则投标保证金不予退还。
4.4.1投标人在投标截止日期后投标有效期内撤回其投标;
4.4.2投标人在投标截止日期后对投标文件作实质性修改;
4.4.3投标人被通知中标后，拒绝按中标的技术、供货范围和价格等签定合同。
5、招标文件的解释和澄清
5.1投标人要求对招标文件的解释和澄清的，应在投标截止日期1天前，以书面方式向招标方提出，招标方在投标截止日期1天前以书面方式予以答复，如各投标人提出的问题较多时或该采购项目所涉及的技术问题较为复杂时，招标方在投标截止日期2天前组织召开标前会议，并进行解释和澄清。
6、招标文件的修改
6.1招标方对招标文件所作的补充和修改必须在投标截止日期2天前作出，根据特殊情况与实际需要，招标方在评标前的任何时间，经征得所有投标人同意，可对招标文件作出必要的补充和修改，但必须给予所有投标人以充分准备的时间。对招标文件所作的补充和修改必须以书面方式（信件、传真、电传、电子邮件等）通知所有投标人。
7、投标有效期
7.1从开标之日起，有效期为90天，特殊情况下，招标方可要求投标人同意延迟投标有效期。这种要求与答复均应以书面方式提交。同意延迟投标有效期的投标人不得借此对投标文件进行修改，投标保证金的缴纳期限亦相应顺延。不同意延期的投标人将被视为自动退出投标，投标保证金予以退还。
8、投标截止日期
8.1投标文件应于投标截止日期以前送到指定地点。迟到的投标文件都将被拒
绝。如因特殊客观原因，投标人应于投标截止日期以前通知招标方，并得到其同意的除外。
8.2投标截止日期或投标地点如有变动，招标方在投标截止日期3天前通知所有投标人。
9、投标书的补充、修改和撤回
9.1在投标截止日期以前，投标人可以书面方式向招标方对业已递交的投标文件提出补充或修改，相应部分以最后的补充或修改为准。该书面材料应密封并由投标人签字加盖单位公章。
9.1投标人不得在投标截止日期至投标有效期满前撤回已提交的投标文件，否则其投标保证金将不予以退还。
10、开标
10.1投标人应按招标方规定的时间和地点参加开标。未能准时参加开标的投标人将被视为自动放弃投标活动。开标会议由招标单位主持，邀请投标方代表、评标小组成员（房管局工程采购领导小组成员）、监督机构代表等参加。参加开标会议的所有代表及相关人员应当签名以示出席。
10.2对投标书进行审查，确定其是否密封、完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按要求编制，但按规定撤回的投标文件不予开封。
10.3招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标单位名称、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。
10.4招标组织单位可根据工程项目的情况与复杂程度，采取技术标和商务标同时开标，也可以采取分段开标；即先开技术标，经过澄清后，再开商务标。
10.5投标单位的唱标时间限定在15分钟以内。
10.6商务报价：必须列明项目的单价、总价以及币种，同一项目不得有两种报价；商务报价采用：B所标方式。 A、最终一次报价 B、二次报价
11、评标
11.1评标对象和评标依据：评标对象为投标文件（及有效的补充文件）；评标依据为招标文件（及有效的补充文件）。
11.2评标的方法：本次招标采用C所标方法进行评标。若采用百分制打分法、综合评定法评标，技术标占 40 分，商务标占据 60 分。
A、最低报价法 B、百分制打分法 C、综合评定法

11.3技术评标因素
11.3.1技术水平和生产能力；
11.3.2经济性能（包括热耗、电耗、效率等）；
11.3.3可靠性和安全性；
11.3.4主要技术参数和其它重要性能指标；
11.3.5寿命（包括易损件）；
11.3.6结构特点（包括材质、配置）；
11.3.7运行特性；
11.3.8检修条件及技术支持；（包括材质、配置）；
11.3.9制造质量；
11.3.10近三年的业绩。
11.4商务评标因素:
11.4.1供货范围；
11.4.2付款方式；
11.4.3交货时间；
11.4.4技术服务及人员培训；
11.4.5售后服务；
11.4.6商务报价。
11.5在评标与比较时应按本章第11项规定的方法、因素进行综合评标。经评标小组评议，按得分由高到底推荐中标候选人的排名顺序，报定标小组或工程采购领导小组确定最终的中标人及中标的东关苑三期工程供货标段。
12、定标
12.1招标组织单位的招标领导小组主要根据评标小组的评议结果和投标人的资信资质、合同履行能力等情况进行定标，最终确定中标人。
13、授予合同
13.1投标人在收到《中标通知书》后，必须在规定的时间内，委派授权代表到指定地点按照招标文件中规定的合同条款和格式与招标单位草签合同。
14、废标的确定
14.1伪造或冒用他人营业执照、许可证等各类资质文件和授权委托书的投标；
14.2投标过程中发现进行商业贿赂的投标者；

14.3以低于成本报价的投标；
14.4采用非正常手段干扰评标工作的投标；
14.5投标文件未按规定密封或加盖单位公章、签字的；
14.6投标文件中无投标保证金；
14.7投标文件未按规定的格式、内容填写或投标文件内容与招标文件有严重背离；
14.8在投标文件有两个以上的报价，且未标明哪个报价有效；
14.9投标报价高于标底上限或低于下限且无合理措施者；
14.10其它不符合招标文件要求的投标。
15、纪律与保密
15.1从投标截止日期到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及中标等一切情况都不得透漏给投标人或其它单位和个人。
15.2开标以前，标底价格必须严格保密。
15.3参与评标的人员必须严格遵守国家有关保密的法律、法规和招标单位的保密规定，严格自律，并接受上级部门和有关部门的审计和监督。
15.4投标单位申报的有关资质、业绩等的文件和材料必须真实准确，不得弄虚作假。
15.5投标人不得串通作弊，哄抬标价；不得采用不正当手段排挤其他投标人；也不得以任何形式打听和搜集有关的评标机密。
15.6本招标文件和投标文件，以及任何与该项目有关的书面、口头或其他以实物形式向投标人、咨询人、顾问或其他代表提供或披露的一切与企业信息均视为机密文件。招标人向投标人提供的机密文件只能用于双方就项目进行的讨论以及工作目的。各投标人无论其竞标活动是否最终成功，投标人均应对招标人履行保密义务，不得对外使用、复制或向第三方或其他单位披露。
15.6投标人若违反纪律与保密要求，其投标将被视为废标。

第三章 投标书的编制及要求
16、投标书编制原则
16.1投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人招标文件作出实质性响应。

17、投标书构成
17.1投标书由技术标和商务标两部分组成。
17.1.1投标函
17.1.2企业概况：包括企业规模、性质、组织机构、人员、技术实力；
17.1.3技术特征及保障：包括（1）、采用的主要工艺、技术标准；（2）主要技术参数和重要性能指标及特点；（3）、经济性能（包括热耗、电耗、效率、寿命等）；（4）可靠性和安全性；（5）、结构特性（包括材质）和系统配置特性；（6）、环境、运行条件：包括防震、隔热、密封、防静电、耐热性、防干扰；（7）、提供的技术资料；
17.1.4质量保证措施：包括（1）、质量保证体系和措施；（2）、试验、检验手段和方法；（3）、采用的质量标准；
17.1.5技术服务与支持：检验、安装、调试、检测、培训、维修、备品件的供应等服务与技术支持；
17.1.6业绩：近三年的主要业绩。
17.2商务标的内容构成
17.2.1投标资格声明。
17.2.2企业资质及授权：按招标文件第2.1条之规定提供；
17.2.3商务报价书：包括（1）、商务报价表；（2）售后服务承诺。
17.2.4合同文本：合同文本除报价不填写外，其余条款均按招标文件合同条件、技术规格书的要求进行填写，对招标文件合同条件中价款、数量、质量和技术要求、交货期、验收、付款、违约责任、争议处理之外的条款有质疑，可以提出书面说明。合同文本中填写的条款是对招标文件的实质性响应。
18、投标书的份数及签署
18.1投标书正本一份，副本二份，每套投标书须清楚地标明“正本”或“副本”。
一旦出现正本或副本不符的情况，以正本为准
18.2投标书统一用A4纸打印或复印，投标书正本每一页必须由投标代表人签字；报价表与合同文本，必须由投标代表人签字并加盖公章；投标承诺或投标文件的修改必须有投标代表人签字方为有效。
19、投标书的密封和标记
19.1投标人应将技术标和商务标分别编写密封，标书分内外两层包装密封，内层包装应写明投标项目名称，标明“技术”或“商务”等字样，外层包装写明投标单位名称、邮编地址等，两层包装均用密封条密封并加盖单位公章，否则将北视为废标。

第四章 合同条件
20、合同标的

产品名称
牌号商 标
规格 型 号
生产厂家
计量单 位
数量
单价
合计
交货时间
明细见附表

21、合同价款构成
包含17%的增值税、运输、杂费以及下列 / 项等费用：
(一)安装费； (二)调试费； (三)检测费； (四)培训费； (五)关税。
22、产品的质量标准及技术要求
严格按照GA305—2001、JG/T3050—1998国家标准执行。
供货方承诺所供货物不存在材料、工具、性能上的品质缺陷，并愿对此承诺负责。有特殊要求的，双方签订《技术协议》作为合同的附件。
23、运输方式及交货地点
供货方以 公路 运输方式（铁路、公路、航空）送货到需方指定的现场或仓库，由需方负责卸货。
24、合理损耗及计算方法
/

25、包装物
执行货物出厂标准；并保证所供产品完整无损及安全，包装材料不回收，因包装不良造成货物损毁、灭失的，均由供货方自行负责。
26、验收标准、方法及异议期限
26.1验收标准：按合同条件第22条或双方签订的《技术协议》执行；
26.2验收方法：双方现场验收，需要检测、试压、调试、试车的或采用其它特殊方法的，应聘请具有法定检测、检验能力的机构进行，若需方具有此能力的，由需方负责检验，费用由供货方承担。经需方组织验收合格后，向供货方出具验收证明；
26.异议期限：产品外观、数量验收异议期限为到货后一个月，逾期则视为外观、数量合格；质量异议期为一个质保期。供货方在接到需方的书面异议后，应在7日内负责处理，否则将被视为默认需方的异议和处理意见。
27、随机产品
27.1若为成套供应的产品，应列明成套供应产品的范围及明细作为合同附件；
27.2合同产品含随机辅机、附件、损耗备品、配件和安装修理工具的，应裂明供货明细清单，作为合同附件。
28、结算方式及期限
银行转帐结算，货到并验收、使用合格后，凭供货方所开具的全额增值税发票支付90%的货款，留合同价款10%的质量保证金，待整体工程验收合格12个月无质量问题后一次付清。
29、售后服务承诺
产品质量不合格，则包退包换，并承担一切因质量原因所造成的损失。
30、质量保修
30.1保修范围：所供产品范围。
30.2保修期限：经需方验收、使用合格后12个月，在此期限内发现质量问题，供货方在接到需方的通知后72小时内，应对合同产品进行维修或更换，并免收人工和备件费。
31、所有权与风险转移期
本合同产品的所有权与风险自供货方交付产品并办理入库手续时转移至需方。

32、安全与环保责任
32.1在合同产品的所有权与风险转移至需方之前，因提供该产品引发的安全与环保事故责任，均由供货方承担，合同产品的所有权与风险转移至需方之后，需方使用该产品引发的安全与环保事故责任由需方承担。
32.2供货方交付产品时，应书面告知需方该产品可能存在的危险隐患和正确使用方法，并向需方提供产品合格证、质检报告、使用说明书等相关资料，否则需方将不予验收，由此引发的安全与环保事故责任以及产品丢失、损毁责任，由供货方承担。
33、权利瑕疵担保
对合同产品涉及的专利、专利技术，供货方拥有合法产权，不存在权利瑕疵，因该产品的知识产权引起的诉讼及其它争端，由供货方负责处理、费用自理。
34、保密
在合同履行中，双方相互间获得或知悉的商业秘密互负保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄密。保密义务应在合同终止后继续有效。
35、违约责任
35.1供货方不能交货的，应向需方支付不能交货部分货款5%的违约金。合同产品不符合合同约定要求的，供货方负责修理、调换或补齐数量，短缺的数量，需方不再需要的，按实收货物数量结算。影响供货期的，由供货方承担逾期违约责任。
35.2供货方逾期交付合同产品，则每逾期一天，应向需方支付逾期交货部分金额的万分之一的违约金。
35.3供货方所供产品达不到合同条件第22条技术标准和质量要求的，应承担合同总额20%的违约金。
35.4需方逾期支付合同价款，则每逾期一天，应向供货方支付逾期支付价款部分金额的万分之一的违约金。
36、解决合同纠纷的方式
双方协商解决，协商不成在需方所在地通过诉讼解决。关联交易发生的争议，双方应积极协商解决，协商不成应提交双方上级协调解决。
37、其它约定事项
37.1合同履行期：自2006年6月 日至2007年6月 日。
37.2购买的国外产品，供货方在交货时应向需方提供合同产品原产地证明书、
装箱证明、产品合格证、质检报告、使用说明书、技术手册（资料）等相关资料，以上资料同时附有中文与外文各一套版本，若解释不一致时，以中文版本为准。否则，需方将不予验收。
37.3若所供产品属化学危险品类的，除执行合同条件第32条规定外，双方必须签订《HSE合同》，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。
37.4本合同经双方签字同意并加盖合同专用章时生效。合同一式八份，双方各四份。与本合同权利义务有关的信件、电报、电传、传真、技术资料等也是合同的组成部分。

第五章技术规格书
技术规格书使用说明书：
技术规格书由招标单位技术部门提出并编制，根据采购项目的技术复杂程度，可针对技术规格书的内容，如质量标准；主要技术参数和重要性能要求；经济性能（包括热耗、电耗、效率、寿命等）；可靠性和安全性；结构特性（包括材质）和系统配置特性；环境、运行条件；供配的辅助设备要求；仪表控制要求；安装调试检测要求；性能保证值；提供的技术资料等要求选择适用。技术含量低，认为无需编制技术规格书，可在第四章合同条件中提出具体的质量标准和技术要求。

第六章 附件
投标函格式附件一格式
投 标 函
致：
我方很荣幸受到邀请参加上述采购项目的投标，根据已收到的贵局招标编号为某市房管局采招第（ ）号招标文件，我方认真阅读了文件中的具体要求，澄清了文件中的有关事项，并依据招标文件要求编制投标书，现对投标事项做以下承诺：
1、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。
2、投标最终报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
3、若我方中标，将按照招标文件的具体要求与贵局签订合同，并严格履行合同义务，按时交货，提供优质的货物和服务。如果在合同执行中，发现合同货物质量问题，我单位一定尽快更换或退货，并承担相应的经济责任。
4、在整个招标过程中，我方如有违反招标纪律和保密的行为，贵局可按招标文件的规定处理，我方将完全接受。
5、若我方中标，本投标函将作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

投标人名称（盖公章）：

投标人代表签字：

2006年 月 日

投标函格式附件二格式
投 标 人 授 权 书

授权单位：
授权人： ； 职务：
被授权人： ； 职务： 身份证号：
兹授权我单位 同志，代表我单位参加某市房管局组织的 采购项目的招标活动，授权事项如下：
1、代表我单位对该采购项目进行投标：
2、若中标。代表我公司与贵单位进行合同谈判、签约及办理与合同有关的公证、签证等法律手续；
3、签署与投标有关的文件、协议、合同；
4、被授权人不得进行转委托授权。
5、授权期限： 年 月 日至 年 月 日
我单位对被授权人的签名负全部法律责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。在授权有效期内，被授权人签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

授权人（法定代表人）签名：

单位名称：（盖公章）：

年 月 日

投标函格式附件三格式
投标资格的声明函
致：某市房管局
我单位愿意对上述采购项目进行投标，投标文件中所有关于投标人资格的文件、证书、陈述均为真实、准确的。若有违背，我单位将承担由此而产生的一切经济、法律后果。
特此声明！

投标人代表人签名：

投标单位（盖公章）：

年 月 日

合同文本附件四格式
合同编号：

买 卖 合 同

项目名称：

供 方：

需 方：某 市 房 地 产 管 理 局

合同履行地点：
合同签订时间： 年 月 日

产品买卖合同

供方：
需方：
一、产品名称、商标、型号、生产厂家、数量、金额、供货时间
产品名称
牌号商 标
规格 型 号
生产厂家
计量单 位
数量
单价
合计
交货时间

合同价款合计人民币金额(大写): (小写: )
二、本合同价款包含：17%的增值税、运输、杂费以及下列 项等费用：
(一)安装费； (二)调试费； (三)检测费； (四)培训费； (五)关税。
三、产品的质量标准及技术要求：
。
供货方承诺所供货物不存在材料、工具、性能上的品质缺陷，并愿对此承诺负责。有特殊要求的，双方签订《技术协议》作为合同的附件。
四、运输方式及交货地点：供方以 运输方式（铁路、公路、航空）送货到需方指定的现场或仓库，由需方负责卸货。
五、合理损耗及计算方法：
六、包装物执行 标准；并保证所供产品完整无损及安全，包装材料不回收，因包装不良造成货物损毁、灭失的，均由供方自行负责。
七、验收标准、方法及异议期限
1、验收标准：按合同条件第三条或双方签订的《技术协议》执行；
2、验收方法：双方现场验收，需要检测、试压、调试、试车的或采用其它特殊
方法的，应聘请具有法定检测、检验能力的机构进行，若需方具有此能力的，由需方负责检验，费用由供方承担。经需方组织验收合格后，向供方出具验收证明；
3、提出异议期限：产品外观、数量验收异议期限为到货后一个月，逾期则视为外观、数量合格；质量异议期为一个质保期。供方在接到需方的书面异议后，应在7日内负责处理，否则将被视为默认需方的异议和处理意见。
八、随机产品：（1）若为成套供应的产品，应列明成套供应产品的范围及明细作为合同附件；（2）合同产品含随机辅机、附件、损耗备品、配件和安装修理工具的，应裂明供货明细清单，作为合同附件。
九、结算方式及期限：银行转帐结算，
，留合同价款10%的质量保证金，待工程验收合格12个月无质量问题后一次付清。
十、售后服务承诺： 。
十一、质量保修：（1）保修范围：所供产品范围。（2）保修期限：经需方验收、使用合格后12个月，在此期限内发现质量问题，供货方在接到需方的通知后72小时内，应对合同产品进行维修或更换，并免收人工和备件费。
十二、所有权与风险转移期：本合同产品的所有权与风险自供方交付产品并办理入库手续时转移至需方。
十三、安全与环保责任：（1）在合同产品的所有权与风险转移至需方之前，因提供该产品引发的安全与环保事故责任，均由供方承担，合同产品的所有权与风险转移至需方之后，需方使用该产品引发的安全与环保事故责任由需方承担。（2）供方交付产品时，应书面告知需方该产品可能存在的危险隐患和正确使用方法，并向需方提供产品合格证、质检报告、使用说明书等相关资料，否则需方将不予验收，由此引发的安全与环保事故责任以及产品丢失、损毁责任，由供方承担。
十四、权利瑕疵担保：对合同产品涉及的专利、专利技术，供货方拥有合法产权，不存在权利瑕疵，因该产品的知识产权引起的诉讼及其它争端，由供货方负责处理、费用自理。
十五、保密：在合同履行中，双方相互间获得或知悉的商业秘密互负保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄密。保密义务应在合同终止后继续有效。
十六、违约责任：
1、供方不能交货的，应向需方支付不能交货部分货款5%的违约金。合同产品不符合合同约定要求的，供方负责修理、调换或补齐数量，短缺的数量，需方不再
需要的，按实收货物数量结算。影响供货期的，由供方承担逾期违约责任。
2、供方逾期交付合同产品，则每逾期一天，应向需方支付逾期交货部分金额的万分之一的违约金。
3、供货方所供产品达不到合同条件第22条技术标准和质量要求的，应承担合同总额20%的违约金。
4、需方逾期支付合同价款，则每逾期一天，应向供方支付逾期支付价款部分金额的万分之一的违约金。
十七、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成在需方所在地通过诉讼解决。关联交易发生的争议，双方应积极协商解决，协商不成应提交双方上级协调解决。
十八、其它约定事项
1、合同履行期：自 年 月 日至 年 月 日。
2、进口产品，供方在交货时应向需方提供合同产品原产地证明书、装箱证明、产品合格证、质检报告、使用说明书、技术手册（资料）等相关资料，以上资料同时附有中文与外文各一套版本，若解释不一致时，以中文版本为准。否则，需方将不予验收。
3、若所供产品属化学危险品类的，除执行合同条件第32条规定外，双方必须签订《HSE合同》，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。
十九、本合同经双方签字同意并加盖合同专用章时生效。合同一式八份，双方各四份。与本合同权利义务有关的信件、电报、电传、传真、技术资料等也是合同的组成部分。

供方：某市房地产管理局 需方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同承办人： 合同承办人：
单位地址： 单位地址：
联系电话： 联系电话：
开户银行及帐号： 开户银行及帐号：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

第七章评标评分办法及分值

按照本《招标文件》，本次招标拟采用综合记分评标办法招标，采用本招标文件11评标标准评标，通过评标小组（评标委员会）分项评标打分的办法，择优选定中标单位。
一、评标原则
根据该招标文件的要求，由评标委员会按下面条件确定投标单人的投标文件是否进入评标范围内。
1、开标后，评标委员会应对投标人的投标文件进行符合性审查（初审）。投标人的投标文件具备招标文件规定的投标响应性中的必要条件者方可参与评标。具体内容参见工程投标文件符合性鉴定表。
2、投标人的报价必须符合本招标文件的须知前附表第11项规定范围之内，方可参加评标。
3、记分按保留小数点两位，第三位四舍五入计算。
4、得分若出现绝对相等时，由评标小组（评标委员会）各成员投票表决，得票最高者为中标单位。
二、评标项目及分值
在开标前，由招标人指派的专人组成评标领导小组（评委），开标后，对各投标人的投标文件按照招标文件第11项之规定,以评标依据对评标对象采取科学的方法、按平等竞争、公平合理的原则综合评定打分。评标项目及分值如下：
（一）技术标部分 40分 ；
（二）商务标部分 60分 ；
三、评分指标的确定范围：
根据该工程是市政府实施惠民举措的一项“德政”工程，要求本工程项目的中标人为此做出应有的贡献的主要前提和特点，决定采用综合标底价评标。投标人的投标报价说明符合本招标文件的各项规定，方可参加评标。
四、分项打分方法：
（一）技术标投标部分40分。
1、技术水平和生产能力满足招标文件及达到国家、行业、地方强制性标准所规定的技术标准和规定要求，完全满足工程施工需要者得5分；（按工程规模总建筑
面积13.485万平方米在投标文件中提出满足工程施工需要的证明、方案、资料等）技术水平和生产能力一般、不能完全满足工程要求者则酌情