高级住宅区绿化工程施组.doc

目录
第一章 编制说明 4
第1节 1．编制依据 4
第2节 2．编制原则 4
第二章 工程概况 5
第1节 1．工程简介 5
第2节 2．工程特点 6
第3节 3．施工条件 6
第4节 4．管理目标 7
第5节 5．主要工程量 7
第三章 施工部署 14
第1节 1、施工部署原则 14
第2节 2、施工准备 15
第3节 3、施工平面部署 17
第4节 4、施工流水段的划分和施工程序 18
第5节 5、施工进度及工期控制 20
第6节 6、施工组织 20
第四章 主要工程施工方法及技术措施 26
第1节 1、施工测量 26
第2节 2、土方平整方案 27
第3节 3、园林喷灌工程 28
第4节 4、围墙工程 32
第5节 5．门卫室工程 36
第6节 6、小院木地板铺装 38
第7节 7、车行道路、人行道路铺装工程 39
第8节 8、环境照明工程 42
第9节 9．绿化工程 44
第五章 质量目标及保证措施 52
第六章 施工进度安排及工期保证措施 63
第七章 工程验收后服务措施 64
第八章 文明安全施工措施 68
第九章 环境保护管理措施 72
第十章 成本节约措施 74
第十一章 成品保护措施 75
编制说明
第一节 1．编制依据
1． 1 ××居住区园林、绿化工程招标文件。
1． 2 城市建设研究设计的《..市..区..居住区一期一区三段园林绿化工程》施工图纸。
1． 3 现场的施工场地条件。
1． 4 国家有关园林绿化工程及建筑、安装工程施工及验收规范。
1．4．1《城市绿化施工及验收规范》
1．4．2《建筑装饰工程施工及验收规范》
1．4．3《城市绿化植树工程施工规范》
1．4．4《电气设备工程施工规范》
1．4．5《给水排水管道工程施工及验收规范》
第一节 2．编制原则
2.1 确保实现安全、质量目标
响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标,确保施工安全和质量优良。
2．2 确保工期目标
响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。
2．3 现场环保目标
严格按照北京市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。
2．4 施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。
2．5 加强施工管理，降低工程造价。
工程概况
第一节 1．工程简介
本工程为于..市..区..乡，..居住区一期一区三段园林绿化工程园林绿化面积：34084m²，道路及停车场铺装面积8670m² ，工程是由.........有限责任公司投资建设的小区园林绿化工程。工程含以下内容：园林、绿化、铺装、种植、小品、铁艺、给排水管线、园林甬路及照明、弱电管线、管井工程及工程竣工后两年内及时提供为保证种植物正常生长而发生的浇灌、培植、剪草、修剪树木、给植物定时喷药、替换死去及不健康植物等工作。
第一节 2．工程特点
在本工程中，庭院铺装工程、园林小品工程与绿化施工，楼前、楼后区域分散，基层、面层均有不同的作法，外观效果要求高，并与市政外线施工交叉作业，工期紧，任务重。
进场后在较短的时间内完成场地平整工作。积极配合市政外线工程施工，集中力量做好施工准备，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。
第一节 3．施工条件
3．1 施工现场已具备施工条件，施工用水、用电引出至施工地点。
3．2 工程材料提前落实，石材、木材、铁艺等需提前加工的委托专业厂家加工制作，工程开工后期分批运至现场。
3．3 根据施工进度，施工机械、运输车辆随用随上。
3．4 劳动力依据工程进度平衡调配。
第一节 4．管理目标
4．1 质量目标：优良
4．2 安全目标：事故率为零
4．3 文明施工：达标工地
第一节 5．主要工程量
主要工程量表（一）
园林道路铺装工程
序号
项目名称
单位
数量

1
木地板

1582

2
板方材

18

3
砼面砖铺装
m
423835

4
花岗岩 路缘石
m
2231

5
花岗岩铺装

6053

6
砼道牙
m
2006

7
20不锈钢管栏杆
m
1011

8
玻璃隔断

68

景观给排水
序号
项目名称
单位
数量

1
01061镀锌钢管100
m
2343.26

2
17005pvc-u上水塑料管50
m
1766

3
020190砼保护板
块
21315

绿地照明工程
1
3621054-1YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆0.6/kv 四芯240(毫米2)
m
608

2
3621032 YJV22 铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆0.6/1kv三芯16(毫米2)
m
741.5

3
2701-1路灯
套
81

4
2701-2地理灯
220V150W金卤灯
套
167

5
2701-4照树灯地理式
套
97

6
3621065YJV22铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆0.6/1kv五芯95(毫米2)
m
108

7
2701-5高杆灯200v150w金卤灯落地h=3.5
套
12

8
3621061-1YJV22铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙烯护套电力电缆0.6/1kv五芯25(毫米2)
m
251

9
3621063-1YJV22铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚乙护套电力电缆5*50
m
105

10
3651011kvv22铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套钢带铠装聚乙烯电缆五芯5*2.5
m
754

11
3621062-lyjv22铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯电缆0.6/1kv 五芯35(毫米2)5*35
米
55

主要工程量表（二）
植物列表(乔木)
序号
苗木名称
规格
数量(株)
备注
1
白蜡树
胸径8-10cm
69
枝型丰满
2
银杏
胸径8-10cm
30
枝型丰满
3
梧桐
胸径8-10cm
27
枝型丰满
4
垂柳
胸径8-10cm
40
枝型丰满
5
毛白杨
胸径8-10cm
24
枝型丰满
6
红叶李
胸径6-7cm
55
枝型丰满
7
日本晚樱
胸径6-7cm
89
枝型丰满
8
流苏
高1.2-1.5m
51
枝型丰满
9
华北紫顶香
高1.2-1.5m
84
枝型丰满
10
猥实
高1.2-1.5m
92
枝型丰满
11
西安桧
高3.5-4.0m
34
枝型丰满
12
油松
高4m-5.0m
7
枝型丰满
13
云杉
高4m-5.0m
22
枝型丰满
14
雪松
高5.0-6.0m
11
枝型丰满
15
白蜡树
胸径10-13cm
10
枝型丰满
16
元宝槭
胸径10-13cm
38
枝型丰满
主要工程量表(三)
植物列表(灌木地被)
序号
苗木名称
规格
数量
备注
17
红叶小檗
高0.5-0.8m
835

18
金叶女贞
高0.5-0.8m
370

19
月季曼海姆宫殿
三年生
1420

20
玉簪
三年生
1182

21
金鸡菊
三年生
103

22
大花萱草
三年生
79

23
大叶黄杨
高0.5-0.8m
1628

24
耧斗菜
三年生
153

25
荚果撅
三年生
498

26
千屈菜
二年生
262

27
小叶黄杨
高0.5-0.8m
2015

28
草坪

6733

投标人采购材料设备生产商选用表
序号
材料名称
规格型号
单位
单价
选用品牌质量等级
生产厂家及联系方式
1
水泥
PO32.5
吨
350
合格
北京双山水泥集团
2
砼面砖
200*100*60
块
0.7
合格
北京市木林荣胜水泥构件厂
3
砼民形路缘石
M
延米
20
合格
北京市木林荣胜水泥构件厂
4
电缆
YJV22
千米
30971
合格
亚龙线缆有限公司
5
镀锌钢管
50
米
20.68
合格

6
路灯

套
1800
合格
北京范亚照明装饰工程有限公司
7
地埋灯
220V150W
套
550
合格
北京范亚照明装饰工程有限公司
8
高杆灯
220V150W
套
1600
合格
北京范亚照明装饰工程有限公司
施工部署
第一节 1、施工部署原则
1. 1 积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合理组织，科学安排。
1． 2 本工程按照先地下后地上、先深后浅、先土建后绿化的原则安排施工。
1． 3 采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标准。
1． 4 施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程期的关键项目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。
第一节 2、施工准备
根据本工程任务重、工期紧的特点，施工准备工作必须快速完成，在签定合同后，项目经理部在合同规定的时间内开始现场办公，组织施工队伍立即开始施工准备工作。
2．1 现场准备
2．1．1 根据施工总平面图和施工进度计划，确定临时料场的位置。
2．1．2 在3日内完成临时施工所需水、电的接入与布设工作。
2．1．3 在12日内完成施工场地平衡土方工程，多余土方外弃。在2 天内完成测量工作控制网的测设工作，设置坐标桩及水准基桩。
2．1．4 按有关规定设置消防、保安措施。
2．1．5 按施工计划要求按时完成施工机具的调试工作。
2． 2 技术准备
2．2．1 技术管理
施工前组织技术工程人员及施工人员进行现场勘察，认真审阅施工图纸，做好图纸会审与设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教育，对所有施工人员做好技术交底工作。经公司审批的施工方案，采取“三级制”进行技术交底。即项目技术负责人----工长----作业班组。项目技术负责人向工长进行交底，要求细致全面并要结合具体操作部位、操作要点、注意事项进行交底。
2．2．2 测量、检测、试验系统管理
项目部成立测量班，施工前作好工程交接桩与测量定线工作， 校核久水准点，建立临时水准点，并做好控制桩保护。施工前认真熟悉图纸，编制测量方案，每道工序施工完毕后作好测量复测与记录工作，并作好存档工作。
所有材料、混凝土的试验和土工试验工作委托有资质等级的试验室完成。现场安排有丰富经验的试验员、质量员负责工程的质量检验和材料试验，配备必要的检测、试验仪器，按照工程进度提前作好各原材料的检验和试验。
2．2．3 技术资料管理技术资料严格按照《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 的内容执行。
技术资料随施工进度，由项目总工程师和资料员及时按系统整理、保存，保证完整、准确。技术资料在收集、整理、移交过程中办理交接手续。
单位工程竣工后，由项目总工程师负责编制竣工资料。按合同规定的时间和份数分别组织并移交给建设单位、城建档案馆和单位档案室存档。竣工资料在移交时办理正式移交手续。
2．3 劳动力、机具、材料准备：
a.劳动力组织依据工程流水段,由公司分期分批组织劳动力进场,并进行入场教育.特殊工种按规定必须持证上岗,明确目标任务及施工质量、安全、文明的施工要求。劳动力需用计划表见附表。
b.机具、材料的准备。材料由公司材料部门负责供应，材料来源已初步确定，施工机具为公司自有，现已准备就绪，能保证正常使用。机械使用计划及材料进场计划情况见证表。
第一节 3、施工平面部署
3．1 施工临时用水用电拟由总包临设接至施工地点周边。
3．2 在施工现场设置一定数量的固定工程测量点（ 现场坐标控制点及高程控制点），以保证从地下到地上施工阶段的建筑物定位、标高放线工作的准确。
3．3 生活区平面布置：响应甲方招标文件第29 页2.5.4 的规定, 将生活区布置在施工现场以外。
第一节 4、施工流水段的划分和施工程序
根据本工程的特点，为了保证工期，我们拟在进场后根据现场条件按区域为单位工程进行平行流水作业。本工程依据现场实际情况以137#和143#楼连线为界限，将施工现场划分为两个施工区域：a 区域和b 区域，北侧为a 区，南侧为b 区。两个施工区域同时进行施工。施工顺序大致如下：园路及停车场铺装---门卫室---围墙----绿化种植；主要分项工程的施工程序如下：
4.1 道路、广场铺装工程：
测量放线平整路床
灰土垫层
（C15 砼垫层）
铺装面层

4.2 门卫室工程：
测量放线
管道安装
附属结构
回填土
基础开挖
主体施工
-围栏安装
装饰工程
基础
主体
设备安装
装饰工程

4.3 绿化工程:
平整场地
定位
栽植
养护

4.4 围墙工程:
4.5 园林给排水工程:
4.6 环境照明工程:
测量放线
沟槽开挖
电缆敷设
回填土
控制、用电设备及保护设施安装

第一节 5、施工进度及工期控制
根据标书要求，计划开工日期为合同签订之日起，拟定在2004 年9 月30 日进场（中标后按实际开工日期进行调整），工期55 日历天，预计2004 年11 月23 日竣工。后附施工进度计划表。
第一节 6、施工组织
6．1 施工组织机构
若我公司有幸中标，该工程将列为我公司2004 年度重点工程。针对本标段范围内管线、园林土建工程专业性强、工期短、质量要求高的特点，为按期完成任务，我公司将结合多年积累的大型工程的施工经验，根据工程规模组建高素质、高水平、精明强干的项目经理部。我公司拟选派一名高水平、精明强干的项目经理担任本工程项目经理，同时选派一名具有丰富施工经验的工程师出任项目总工，一名年富力强的市政项目经理担任项目副经理，一名经济师担任项目经营负责人，一名工程师担任技术组负责人，一名工程师担任质量组负责人，共同组成项目部领导层。此外针对本工程组成强有力的专业施工队伍进行施工。施工作业过程中，项目经理部以“分工明确、责任到人”为原则，统一安排，密切协作，优质、安全、快速、高效地完成施工任务。
6．2 项目部主要人员职责项目经理：全面负责本项目的施工组织管理及决定本项目的重大决策及向上级公司汇报。
项目总工：全面负责本项目的施工技术、质量管理工作。
项目副经理：负责协调各单项工程生产问题，对人、材、机进行管理。技术组负责人：对本项目的技术工作进行全面管理。质量组负责人：对本项目的质量工作进行全面管理。
6．3 劳动力的组织与安排根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员，负责工程从土建到绿化的全部施工。见劳动力需用计划表。
劳动力需用计划表
阶段人数
工种人数
10.1 日至10.10 日
10.11 日至10.20 日
10.21 日至10.31 日
11.1 日至11.10 日
11.11 日至11.20 日
11.21 日至11.24 日
木工
4
6
6
4
2

瓦工
18
25
25
20
11
7
钢筋工
2
8
8
6
2

混凝土工
2
7
7
5
3

电焊工
1
6
6
4
1

油漆工

1
2

机械工
2
3
3
2
1

绿化工

12
25
25
壮工
52
70
70
61
32
10
电工
2
2
2
2
2
1
合计
83
127
127
115
81
43
机械需用计划表
序号
机械名称
额定功率或型号
单位
机械数量
备注
1
挖掘机
0.6
台
1

2
振动压路机
12T
辆
1

3
装载机
ZL50
辆
1

4
自卸汽车
8T
辆
2

5
翻斗车

台
2

6
自落式搅拌机
J-400
台
2

7
灰浆搅拌机
UJ325
台
1

8
交流电焊机
BX3-120-1
台
2

9
蛙式打夯机
HW-20
台
3

10
电锯
7.5KW
台
2

11
电刨
7.5KW
台
1

12
剪草机
195型
台
1

13
割灌机
BC3401FW
台
4

14
打药机
40型
台
1

15
绿篱机
HT2300A
台
2

16
平板振捣器
PZ-50
台
2

17
插入式振捣器
1-1Z6X-50
台
4

施工用电量计算表
序号
机械名称
型号
功率
数量
总计
1
蛙式打夯机
HW-20
1.5KW
3
4.5KW
2
平板振捣器
PZ-50
0.5KW
2
1KW
3
插入式振捣器
1-1Z6X-50
1.5KW
4
6KW
4
自落式搅拌机
J-400
7.5KW
2
15KW
5
灰浆搅拌机
UJ325
3KW
1
3KW
6
交流电焊机
BX3-120-1
9KW
2
18KW
7
生活用电

5KW
8
现场照明

30KW
9
合计

82.5KW
用电量计算：P计=1.24*k*Σpe=1.24*0.6*95=71KW式中pe：全部用电设备额定电量K：全部用电设备同时使用系数。
主要材料进场计划表
类别
材料名称
进场日期
质量等级
规格型号
备注
园林道路铺装工程
水泥
2004-10-1
合格
PO32.5
各主要材料随施工进度分批分量依次进场
砼面砖
2004-10-5
合格
211*100*60
花岗岩
2004-10-7
合格
400*500*30等
砼异形路缘石
2004-10-5
合格
140*100*175
防腐木
2004-10-18
合格

钢化玻璃
2004-10-19
合格
6+6
围墙工程
铁艺栏杆
2004-10-14

喷灌系统
喷灌设备
2004-10-29

PVC-U管材
2004-10-3
合格
D=25～63

绿地照明工程
电缆
2004-10-3
合格
YJV22-3*4

灯具
2004-10-30
合格

成品配电箱
2004-10-3
合格

主要工程施工方法及技术措施
第一节 1、施工测量
人员配备:因本工程分段施工工作面积大,故项目部配置专业测量人员2 人,测量人员必须持证上岗,且有丰富的工程测量经验.
测量准备:根据设计单位的现场交桩和书面资料,对导线点进行闭合,水准点进行复测,并恢复中线,重点部位设置临时水准点和控制点, 并确保其误差在测量允许范围内;施工期间注意对现场导线点和水准点进行保护,并经常进行校核工作。
1 总平面控制
布设平面坐标、高程控制点，确保建筑物位置准确，满足施工测量的需要。在布设平面坐标、高程控制点之前对移交的平面坐标控制点及高程点要进行复测，发现问题及时解决。做好控制点的移交手续。
平面控制点布设在地基牢固，通视良好和不易破坏的地方，以满足整个工程从开工到竣工的需要。
2 高程控制
高程控制点的布设：高程控制点做在平面控制点的埋石上或现场永久建筑明显处。高程测量方法采用闭合水准测量，测量的闭合差满足国家四等水准测量标准。
将复测成果上报甲方及监理单位审批后进行施工测量。
3 管线工程控制
认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。
工程开工前测定线路中线，配电箱及照明设备位置，建立临时水准点。
在施工过程中主要对以下工序进行测量控制：沟槽开挖时的上口开挖线、线路中线、及槽底高程、线路铺装过程中的方向及高程。
对测绘部门所交控制桩及高程桩要来回保护，并经常复测，无误后方可使用。
第一节 2、土方平整方案
现场工作面清理，根据施工现场实际情况对施工场区内的多余堆土集中进行清理，绿化铺装工程施工时，需将工作面的石块、瓦砾、混凝土及其它杂物集中清理，运出施工现场，我们已经调查好土源及渣土消纳场所，消纳地点10 公里。土源距施工现场10 公里。现场渣土清运出场后，采用平衡土方进行铺装用地及绿地平整，绿地标高下要保证种植要求。
第一节 3、园林喷灌工程
3．1 给水UPVC 管道施工
UPVC 塑料管道施工工艺：
测量放线
沟槽开挖
套接施工
填砂
管线试压
回填土

（1）UPVC 塑料管管沟工程
a. 安全防护：施工期间，应具备充分的安全设备，以保安全。
b. 管沟定线：定线前，应清除管沟经过路线所有的障碍物，按照技术人员的指示，定线放样，经监理人员校验认可后，才可挖土。
c. 管沟挖掘：每次挖掘的长度，应视交通情况、地形及管径大小，由技术人员决定，凡挖至交通关键部位，应放置铁板或木板，板的厚度，以能安全通过车辆行人为准。管沟的挖掘必须按照管线设计线路，正直平整，不得任意偏斜曲折，管线必须弯曲时，其弯曲角度应按照管子每一承口容许弯度进行。一般允许弯度2º以内。
d. 管沟断面：管沟宽度及深度应根据规范规定尺寸挖掘。管沟挖掘，应视土壤情况，作适当斜坡，以防崩塌及发生危险。挖至规定深度发现碎石层、石层或坚硬物时，须加挖深度10cm，按施工说明先换填砂或砂土夯实，然后再放置水管。如遇土质松软的地方，应酌作挡土设施，以防崩塌，沟底须夯实或放置经防腐处理的垫木才可下管。管沟中如有积水，须排除才可放管。直管与其他埋设物交叉或接近时，至少应保持20cm 间距，以利施工。
（2）UPVC 塑料管粘接施工与安装给水管道管径<100 管材采用UPVC 塑料给水管：公称压力1.00Mpa；承插式胶粘剂粘结。
a. 施工时应根据工程情况做出使用UPVC 管及管件的规格、数量的计划，接收后施工单位应负责保管，谨慎运输放置，管材应水平堆放在平整的地面上，疊置时，外悬的端部不宜大于100mm，应避免阳光嚗晒，安装前要熟悉UPVC 管的性能及施工要求。
b. 承插或粘接施工：以冷胶溶接法接合，先以抹布沾清洁剂将接合部位的灰尘、油渍等擦拭干净后，在插管的表面涂上冷胶，以毛刷刷均匀，涂抹冷胶时，依管子的尺寸大小可增减次数，平均涂抹两次，第二次涂抹应在第一次涂抹后快速涂抹上，以免胶合剂干掉。然后将插管缓慢旋转插入承口管内，并擦干净多余的胶合剂，粘接后，根据施工现场的气候条件应放置至接口固化为止。清洁剂和胶合剂应选用国家建委推荐的“超绿”牌产品，其涂抹厚度以每平方厘米０.1 至０．2 克为准,但不可因用量过多而被挤至直管内。2"以下管只在插口涂抹冷胶；大口径管必须先用清洁剂清洁，然后在承口和插口抹胶，胶的涂抹要均匀，粘接时不得带水作业。
c. 直管保护：在直管装接期间，施工单位应防止石块或其他坚硬物落入管沟，以免水管受损伤，凡工作暂停或休息时，一切管口须用塑胶布封口后再遮牢，以防杂物落入管中。直管安装好，末试压前，应将管身部分先行覆盖好，以求保护。
d. 在距阀门井外0.5 米处采用采用过渡件串连两端不同材质的管道，与UPVC 管管端的连接必须采用柔性接头，埋地镀锌钢管及钢制过渡件做防腐处理。
（3）UPVC 管道试压
1. 水压实验：配管系统全部或部分完成后，应作水压试验，其试验压力应为该管路通水后所承受使用压力的1.5 倍, 并保持60 分钟而无渗漏现象为合格。
2. 通水试验：安装各项器具、机器、配管后试验其通水情形。备注：所有给水管均需于完工后交给用户前，用氯溶液消毒八小时以上。消毒用的溶液中有效氯浓度不得低于50mg/1，温度不得高于50°C，所有管线上的阀门和龙头等均需开关数次。消毒后将消毒溶液排放干净并用自来水冲至自来水中的余氯量低于0.2mg/1 时为止。
3. 管路试压与回填
管路试压：试压前直管应冲洗清洁，试压标准规定如下：
a. 将试压管段各配水点封堵，缓慢注水，同时将管内气体排出。
b. 内压试验以管子工作压力的1.5 倍施行水压试验,加压要缓慢升压,升压时间不应小于10min 。
c. 升压到试验压力后，停止加压，稳压1h， 观察接点部位有否漏水现象。
d. 稳压1h 后再补压到规定的试验压力值，10min 内压力降不超过0.05Mpa 为合格，不合格的管件与接头应予换装或试压合格为止，试压后管线内的剩水需排除。
e. 管线试压时不得以蝶阀作止水盲板试压，应打开阀瓣，并在管线末端加设作为临时封口的盲板后试压。
f. 试压完毕后要及时泄压，切断加压设备与管线的连接，保护管线，处理泄漏等缺陷时必须在泻压后进行，不能带压进行。
第一节 4、围墙工程
围墙工程施工工艺：
基础开挖
主体结构
围栏安装
面层装饰

4．1 基础开挖采用小型挖掘机，在开挖之前沿基础墙放线，挖掘机沿线开挖，并注意开挖深度。
4．2 主体结构包括钢筋砼株及砖墙砌筑。
4．2．1 钢筋砼工程
1．钢筋绑扎、支模绑扎前检查钢筋表面，不得有油渍、漆污和铁锈，钢筋的绑扎严格按照设计图纸的尺寸进行施工，满足钢筋的搭接长度、保护层及钢筋间距并预留出侧墙钢筋，模板采用异型钢模板。支模保证结构尺寸，纵向连接要严密，防止漏浆、支撑要稳固，防止跑模，并留出梯坎。
a.钢筋在施工中必须做到以下工作：到达现场的钢筋必须有出厂质量检验证明书和合格证，经技术质量人员初步检验后方可入场，进入现场的钢筋按照现场平面布置分类码放，并进行标识。现场实验员按照批量取样试验，由中心试验室出具合格证后方可使用。
b.10mm以上的局部弯折钢筋在加工前必须调直，调直采用机械调直。
c.钢筋加工前必须除锈调直，钢筋绑扎时无灰尘、有害锈蚀、松散锈皮、油脂和其它杂物。
d.所有的钢筋的弯折都采用冷弯。
e.加工形成的钢筋必须分类码和，挂牌标识，标明钢筋的型号、规格、数量、使用部位，并设专人看管。
f.钢筋绑扎时，接头要错开，分布筋搭接长度不小于规定长度，绑扎要牢固，形状一致。
g.为保证钢筋保护层厚度，需现场加工与保护层同厚度的水泥砂浆垫层，上面预插绑丝，砂浆垫块标号应高于设计混凝土标号。
h.提前做好预埋件的制作和安装就位工作。
2．混凝土浇筑混凝土灌注前，模板中的泥污及杂物必须清理干净，并将模板润湿，但模板中不得有水。应对模板、钢筋布置及止水带进行检查、修整和验收，经监理、甲方验收后方可浇筑，浇筑混凝土时利用插入式振捣器进行振捣，在振捣时不允许放在钢筋上，并应保证混凝土获得足够的密实度，但亦不得过振，应振到混凝土不再下沉，无显著汽泡上升，顶面平坦一致，并开始浮现水泥浆为止。
A. 本工程所需混凝采用现场搅拌混凝土。
B. 所用水泥、砂、石子按标准、规范做试验，不符合设计规范的原材料严禁使用，水泥采用低碱水泥，避免碱骨料反应。
C. 混凝土振捣遵循“快插慢拔”的原则，振捣点按照梅花状布置。
D. 混凝土浇筑后及时进行养护。
4．2．2 砖墙砌筑
1．砌筑砂浆应按设计配合比拌制均匀，随拌随用。自出料至用完，其允许间歇时间，不应超过1.5h。
2．砌筑用砖必须用水湿润，使其含水率达到10%~15%。
3．砖墙砌筑应注意墙面平整度，允许误差5mm 。
4．横平竖直：砌体的水平灰逢应满足平直度要求，砌筑时应立皮数杆，挂线砌筑。竖向灰缝应垂直对齐，避免错位。
5．砌体灰缝要保持砂浆饱满，水平灰缝和竖直灰缝一般为10mm 不应小于8mm ，也不应大于12mm 。
4．3 围栏工程
1．安装铁艺栏杆的预埋件必须牢固，无松动现象。
2．安装时位置要正确，应提前找位与划线。
3．焊接过程中及时清渣，焊缝表面光滑平整，焊缝美观。加强焊缝应平缓过渡，弧坑应添满。
4．注意成品保护，对已焊接好的骨架栏杆不乱踩乱拆，不粘油污。
5．焊接接头处不得有裂纹，咬边深度、气孔、夹渣的数量和大小，以及接头尺寸偏差应满足规定数值。
4．4 面层装饰
4．4．1 施工准备
基层处理
弹线、找基准
抹找平层
选砖
浸砖
排砖、弹线

4．4．2 面砖粘贴
1． 粘贴面砖使用1：1 聚合物水泥砂浆，水泥强度等级不低于32.5MP，砂子为中细砂。
2． 面砖背面要抹满砂浆，四周刮成斜面，砂浆厚度为5mm 。砖粘贴要牢固。缝宽一般为5 mm， 最宽接缝也不超过10 mm， 接缝要横平竖直，宽窄一致，密实平整。粘完一片砖，随即清扫一片，同时划缝，然后用棉丝将砖面擦拭干净。
4．4．3 修整砖缝
1． 面砖粘完一片后，用白色水泥浆涂满缝隙处，在用棉丝蘸浆擦平接缝。
2． 嵌缝的水泥浆硬化后，要及时清洗砖面。
第一节 5．门卫室工程
施工工艺：
基础
主体
设备安装
装饰工程

5．1 主体包括钢筋混凝土柱、梁和砌块墙体
5．1．1 钢筋砼施工方法同4.2.1
5．1．2 砌块墙体
1． 砌块应错缝搭接，搭接长度不应小于块高的1/3，也不应小于150mm。搭接长度不足时，在水平灰缝内设2ф4 的钢丝网片。
2． 纵横搭接处，应交错搭砌。
3． 砌块墙体应横平竖直，灰浆饱满，上下两层错缝搭接不少于150 mm， 组砌方法正确，无通缝，转角处和交接处的斜槎通顺、密实。
4． 通过外观检查，砌体墙面清洁，勾缝密实，深浅一致，横缝交接处平整。
5． 预埋件、孔洞位置符合设计要求。
5．2 设备安装包括室内给、排水管道安装
（1） 给水管道为镀锌钢管，采用螺纹连接。管道采用螺纹连接及丝扣连接。通过内外管螺纹把管道和管道以及管道和阀件接在一起。管道内外温度会有一定变化，因此，内外螺纹之间应加油麻、铅油、石棉线、生料带等材料作为填料，以保证街头严密性。
5．3 外墙采用不规则文化石粘贴施工
施工前要对进场材料认真做好验收。浇水湿润后根据平面控制线定出墙面找平层厚度。用20 厚1：2.5 水泥砂浆抹面，内掺防水粉。抹好后刮大杠拍实，用抹子找平。按设计要求分割粘贴面层材料。粘贴前应将面层材料湿润阴干后备用，安装时四角部位同时粘贴牢固，要用橡皮锤轻击砸实砸平，发现空鼓不平要起出返工。施工顺序由下向上逐层粘贴，使用砂浆中按要求掺入粘合胶，分缝均匀直顺，粘贴完成后要将面砖清洁干净并做好浇水养护工作。
第一节 6、小院木地板铺装
（1）施工顺序
测量放线
基础施工
木制材料加工
安装

（2）施工技术要求
a. 木构件搭接、安装除施工图中规定的剔槽、做锁、螺栓螺丝固定外，其它均为楔接，楔头抹乳胶安装。
b. 木材加工厂供应的木制构件必须是经检验合格的产品，并且有出厂合格证明，对进场的木制构件型号、数量、加工质量全面进行检查（包括逢子大小、接缝平整度、几何尺寸及平整度等）。
c.木制构件的安装依据图纸尺寸核实后进行安装，安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安装样板，经鉴定符合要求后，再全面安装。
第一节 7、车行道路、人行道路铺装工程
根据招标文件、施工图纸要求，园区内地面铺装做法为两种：1、人行路铺装，2、车行路及停车位铺装。
7．1 施工工艺流程
测量放线
平整路床
灰土垫层
砼垫层
铺装面层

7．2 平整路床（素土夯实）
人行路施工部位采用铪蛤蟆夯夯实。车行路部位采用压路机碾压，压实系数大于0.93，环刀取样。
7．3 灰土垫层
在素土垫层完成的情况下，做灰土垫层，做灰土垫层时要根据图纸要求，拌制灰土比例，并且控制好高程分层铺设。根据人行及车行部位不同分别采用压路机及蛙式打夯机进行压实，并取样送验。要求：铺设灰土拌和料分层随铺随夯，不得隔日夯实，亦不得雨淋。每层铺设厚度亦为100 mm，夯实密度最底值符合设计要求，夯实后的表面应平整，经晾干方可进行下一道工序施工。
7．4 垫层混凝土
浇筑前后对模板、标高进行预检，合格后可浇筑。应先对素土夯实的地面浇水湿润，混凝土按配合比和工艺要求浇筑，24 小时后要浇水养护。
7．5 铺装面层
7．5．1 铺装部位应在垫层砼浇筑完毕达到作业要求的强度后方可进行施工。
7．5．2 铺装前要对进场材料认真做好验收工作，浇水湿润后根据标高控制线定出地面找平层厚度。用1：3 干硬性水泥砂浆铺好后刮大杠拍实，用抹子找平。
7．5．3 按设计要求分割铺装面层材料。铺装前应将面层材料湿润阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上试铺，合格后翻起，在水泥砂浆上浇一层素水泥浆，然后正式铺装。
7．5．4 安装时四角同时下落，用橡皮锤轻击砸实砸平，发现空鼓不平要起出返工。铺装后要清洗干净并做好浇水养护工作。
7．5．5 在水泥砂浆结合层上铺砌时，缝隙宽度不宜大于5 mm。在铺砌过程中用1：2 水泥砂浆填塞。
7．6 路缘石工程
路缘石铺砌应在路面基层灰土全部碾压成活后进行。路缘石基础结构为底层素土夯实，3：7 灰土垫层，30厚1：3水泥砂浆找平，C15砼垫层浇筑，石碾压或级配碎石，上部安装路缘石。
7．6．1 施工前选用路牙的标准
长度允许误差±5mm， 宽度及允许误差±2mm， 掉角塌边长度不大于20 mm，外露面边棱完整，表面颜色一致，无蜂窝、露石、脱皮、裂缝等现象。
7．6．2 测量放线直线段每隔10 m 钉一铁钎，并用经纬仪调整，以求直顺，弯道部位1 米1 钉用钢尺找出半径，反复校核，以求圆滑。高程根据设计测设在铁钎上，挂小线固定。
7．6．3 安砌
安砌前预制好一批10mm 厚的木板，用于控制缝宽，确保缝宽一致，为工程竣工后美观创造条件。挂线后，把路牙沿基础一侧依次排好，在刨好的槽内铺约2cm 厚1：3水泥砂浆，按放线位置安路牙，用橡胶锤敲打稳固，顶面平整，缝宽均匀，线条直顺，再在路牙内外浇筑三角混凝土，背后用素土土夯实。
7．6．4 勾缝机刨石水泥路牙高程复核后用M10 水泥砂浆勾缝。
7．6．5 路牙检验标准如下
顺直度
允许偏差10mm
相邻块高程
允许偏差3mm
缝宽
允许偏差±3mm
路牙顶面高程
允许偏差±10mm
第一节 8、环境照明工程
8.1施工工艺流程
测量放线
沟槽开挖
电缆敷设
回填土
控制、用电设备及保护设施安装

8．2 沟槽开挖
本工程采用人工开槽的施工方法。开槽宽度符合设计要求并能满足施工作业宽度。开槽过程中，如遇地下管线或构筑物，及时采取措施进行保护。槽底应平整、夯实，进行自检后，报现场监理工程师验收，再进行电缆敷设工序。当沟槽地基土质不好时，要对原土进行夯实或进行3：7 灰土处理， 使其达到设计强度。沟槽堆土高度不得超过1.5m，距槽边距离不少于1m，不得占地下各种设施井盖。
8．3 电缆敷设