装饰装修工程清单工程量计算注意事项.doc

装饰装修工程工程量计算(1)
装饰装修工程工程量计算
　　根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500：这一部分知识点比较琐碎，注意记忆。
　　1．楼地面工程
　　(1)整体面层。包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。
块料面层
按设计图示尺寸以面积计算
扣除
凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，
不扣除
间壁墙和0．3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
不增加面积
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

(2)块料面层。包括石材楼地面、块料楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。

块料面层
按设计图示尺寸以面积计算
扣除
凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，
不扣除
间壁墙和0．3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
不增加面积
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

(3)橡塑面层。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面.
　　按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
　　(4)其他材料面层。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板.
　　按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
　　(5)踢脚线。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线.
　　按设计图示长度乘以高度以面积计算。
　　(6)楼梯装饰。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面.
　　按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。
　　楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。楼梯侧面装饰，可按零星项目列项。
　　(7)扶手、栏杆、栏板装饰。包括金属扶手带栏杆、栏板;硬木扶手带栏杆、栏板;塑料扶手带栏杆、栏板;金属靠墙扶手;硬木靠墙扶手;塑料靠墙扶手：
　　按设计图示扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算。
　　(8)台阶装饰。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面
　　按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。
　　(9)零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目：按设计图示尺寸以面积计算。
2．墙、柱面工程
　　(1) 墙面抹灰。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝
墙面抹灰。
按设计图示尺寸以面积计算。
扣除
墙裙、门窗洞口及单个0．3m2以外的孔洞面积
不扣除
踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，
不增加面积
门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面
并入相应的墙面面积内
附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁
墙面
面积
外墙抹灰
外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算，
外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
内墙抹灰
内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算，
无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算；
有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。
内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。
　　注意：
　　A这里一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、纸筋石灰、石膏灰等。
　　B装饰抹灰包括：水刷石、拉条灰、拉毛灰、喷涂、弹涂等。
　　C墙面勾缝包括：清水砖墙、砖柱的勾缝，石墙、石柱的勾缝。
　　D“构件交接处的面积”指的是墙与梁的交接处所面积，不包括墙与楼板的交接。
　　E这里的“主墙”指结构厚度在120mm以上(不含120mm)的各类墙体。
　　(2)柱面抹灰。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹面、柱面勾缝，按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。这里的柱断面周长指的是结构断面周长。
　　(3)零星抹灰。包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。零星抹灰项目适用于小面积(0.5 m2以内)少量分散的抹灰。
　　(4)墙面镶贴块料。包括石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按设计图示尺寸以面积计算。干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。
　　(5)柱面镶贴块料。包括石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面，按设计图示尺寸以实贴面积计算。
　　(6)零星镶贴块料。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目，按设计图示尺寸以面积计算。零星镶贴块料适用于小面积(0.5 m2以内)少量分散的镶贴块料面层
　　(7)墙饰面。主要装饰板墙面，按设计图示墙净长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占面积。
8)柱(梁)饰面。按设计图示饰面外围尺寸以相应面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。注意这里“饰面外围尺寸”是指的饰面的表面尺寸。
　　(9)隔断。按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个0.3m2以上的孔洞所占面积;浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。
　　(10)幕墙。带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算。与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。全玻幕墙按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻幕墙按展开尺寸以面积计算。
　　3.天棚工程
　　(1)天棚抹灰。
天棚抹灰
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除
间壁墙、垛、柱、附墙 烟囱、检查口和管道所占的面积，
并入天棚面积内
带梁天棚、梁两侧抹灰面积
按斜面积计算
板式楼梯底面抹灰，
按展开面积计
锯齿形楼梯底板抹灰
　　(2)天棚装饰。灯带按设计图示尺寸框外围面积计算；送风口、回风口按设计图示规定数量计算。
(3)天棚吊顶。
天棚吊顶
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不展开计算
天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积
不扣除
间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积
扣除
单个0．3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积

　　格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架(装饰)吊顶、织物软雕吊顶：按图示尺寸水平投影以面积计算。注意天棚抹灰与天棚吊顶工程量计算规则有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但应扣除独立柱所占面积。柱垛是指与墙体相连的柱而突出墙体部分。天棚吊顶要扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积。