房地产项目成本限额及配置标准(116页).doc

XX房地产业有限公司

成本限额及配置标准
(2012版试行版)

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目录

一、限额设计标准 1
1、编制说明 1
2、设计限额标准基数 3
二、限额成本标准 9
1、编制说明 9
2、限额造价指标 10
1）结构部分造价指标 10
2）三点一线指标 11
3）批量精装修指标 12
4）实体样板房装修指标 13
5）住宅公共部位精装修指标 13
6）弱电智能化指标 14
7）景观绿化指标 14
8）GRC线条限额指标 15
三、产品配置标准 16
1、精装修房标准产品配置： 16
1）精装修房800元/m2标准配置 16
2）精装修房1000元/m2标准配置 21
3）精装修房1200元/m2标准配置 26
4）精装修房1500元/m2标准配置 30

5）精装修房2000元/m2标准配置 35
2、住宅公共部位装修配置表 40
1）公装6000元/m2以下产品标准配置 40
2）公装6000~10000元/m2产品标准配置 42
3）公装10000元/m2以上产品标准配置 45
3、弱电智能化标准配置 48
1）弱电智能化6000元以内标准配置 48
2）弱电智能化6000~10000元标准配置 51
3）弱电智能化10000元以上标准配置 54
4、景观工程产品配置 58
1）4000元以下配置 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... 58
2）4000元~6000元配置. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .... 59
3）6000元~10000元配置. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 60
4）10000元以上配置 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..61
5、各业态装修标准产品配置 62
1）6000元/m2以下产品标准配置 62
2）6000~10000元/m2产品标准配置 73
3）10000-15000元/m2标准配置 84
4）15000元/m2以上标准配置 97
四、其他费用限额标准 109

引 言

根据集团公司全面成本管理的要求及2012年XX公司成本标准的实施情况，结合公司开发楼盘历史数据及标杆企业的成本指标标准，为使成本管理工作更加切合于XX房地产公司2012年度的产品定位和要求，编制修订了XX房地产2012年9月版成本标准。
本标准为规范XX集团房地产开发公司成本管理工作，为统一设计限额指标、成本控制目标的编制及审核、过程成本管理工作的开展及结果评定工作，提供参照依据。
在本标准的编制和修订过程中，得到了公司领导、设计部门和各项目同事的大力支持。得益于大家多方面的建言，结合充分的数据分析和项目实际执行情况的反馈，成本管理中心在2012年3月版标准的基础上进行了修改和补充，使本标准的质量和内容有了更高的提升和完善，希望在今后的使用过程中，能继续得到大家的意见和建议。
本标准2012年9月第二次修改 [第二版]。
本标准经公司董事长批准后执行。

XX房地产成本指标标准
【2012年版】
一、限额设计标准
1、编制说明
u 住宅按照新版《建筑抗震设计规范》GB50011-2010设计；
u 本次修订含钢量以HRB400为依据， HRB500或其它高强度钢筋的设计指标另出；
u 钢筋选用原则如下：在经济的前提下，仅满足构造要求的钢筋优先采用HRB335、HRB400；以强度控制的钢筋优先采用HRB500（如按强度控制的基础底板或人防结构）；严禁采用HPB300钢筋；
u 联排别墅的钢筋、砼含量在独栋别墅的基础上调减4%；
u 若主楼地下室为二层的，其钢筋、砼指标调减15%；
u 住宅标准层层高统一按3米计算，地下部分层高统一按3.0米，层高每改变0.1m，指标增减1%；
u 表中钢筋限额指标含二次结构钢筋，包含屋面造型和立面饰线等钢筋量, 本数据不包括施工损耗量；
u 会所、酒店式公寓的层高按首层4.2米、二层3.9米、三层以上 3.6米综合考虑；商业步行街的层高按4.2米综合考虑；普通梁板式地下车库的层高按3.5~3.6米综合考虑（原则按3.5考虑，如特殊；人防地库层高按3.6米综合考虑；无梁楼盖车库层高按3.3米综
合考虑；对于地下车库的层高严格按此标准执行，不可随意调整（特殊情况必须事先申报评审），其余建筑类型如层高发生变化时，钢筋、砼的设计指标按每增减0.3米调整3%【叠加】；
u 普通地下车位的面积控制在32平米/辆以内，人防地库的车位控制在35平米/辆以内；若售价≥1万元的高档楼盘，上述限额指标可增加5%~8%；
u 本指标适用于基本风压≤0.6kPa以下地区；
u 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.0%；小高层为0.8%；高层为0.6%；
u 100米以上的超高层结构的限额指标，根据结构形式，由优化公司评定其合理性进行确定；
u 当地有特殊的地方标准，对成本影响比较大的情况，由成本管理中心针对具体项目另行确定；
u 根据本限额标准，设计管理中心、成本管理中心必须严格控制，并在设计合同中明确。若低于本限额指标的，则按节约成本的15%给予设计单位进行奖励，同时分别给予设计管理中心和成本管理中心（含项目成本部）各按节约成本的5%进行奖励；若超过本限额指标的（砼为5%，钢筋为3%），则根据实际情况对设计单位处以超额成本的10%罚款，对设计管理中心及成本管理中心（含项目成本部）处以超额成本的3%罚款。如遇特殊地质，基础超出指标的，则另行申请报批通过后方可实施。
2、设计限额标准基数（七度0.1g）
1）住宅
业态
层数
技术经济指标
(±0.000以上）
技术经济指标
(±0.000以下）
结构基本参数
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
抗震
烈度
结构
形式
基本
风压
场地土类别
独立别墅
≤3层（无地下室）
50（含基础）
0.33（含基础）

7°
异形
框架

≤0.6KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
≤3层
45
0.28
85
0.7
异形
框架
多层住宅
≤6层（无地下室）
47（含基础）
0.35（含基础）

7°
异形
框架
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
≤6层
41
0.30
90
0.8
异形
框架
6~8层（无地下室）
45（含基础）
0.34（含基础）

异形
框架
6~8层
42
0.28
95
0.9
异形
框架
小高层
9～12层（无地下室）
42（含基础）
0.35（含基础）

7°
异型
框剪
纯剪
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
9～12层
40
0.30
115
1.1
异型
框剪
纯剪
13～18层H≤60m（无地下室）
44（含基础）
0.34（含基础）

框剪
纯剪

13～18层H≤60m
42
0.32
120
1.30

框剪
纯剪

高层
19～26层 60m＜H H≤80m非转换层结构（无地下室）
43（含基础）
0.34（含基础）

7°
纯剪
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
19～26层 60m＜H H≤80m非转换层结构
41
0.33
145
1.4
纯剪
27～33层
80m＜H≤100m非转换层结构
44
0.35
150
1.4
纯剪
备注：1、20层以上高层如果地下为二层，负二层为人防，负一层为非人防，则人防部分（包括基础底板、负二层顶板、负二层地下室墙）限额钢筋、砼为该地下钢筋限额和砼限额*1.40系数，非人防部分（包括负一层顶板、负一层地下室墙）限额钢筋、砼为该地下钢筋限额和砼限额*0.6系数。此地下人防以防核6级为标准，若实际为防核5级钢筋限额和砼限额另作调整。
2、表中数据以桩基础为基准；如采用非桩基，表中地下部分指标*1.1系数。

2）、会所（七度0.1g）
业态
层数
柱网
面积
(㎡)
技术经济指标(±0.000以上）
技术经济指标(±0.000以下）
结构基本参数
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
抗震烈度
结构形式
基本
风压
场地土类别
会所
≤4
≥60
55
0.38
95
0.75
7°
框架
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
备注：首层4.2米、二层3.9米、三层以上3.6米综合考虑。

3）、商业步行街（七度0.1g）
业态
层数
柱网
面积
(㎡)
技术经济指标(±0.000以上）
技术经济指标(±0.000以下）
结构基本参数
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
抗震烈度
结构形式
基本
风压
场地土类别
独立商铺
≤4
≥60
48
0.35

7°
框架
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
大型
商场
50
0.36
100
1.2
备注：1.独立商铺柱网面积≤35㎡钢筋含量调整系数为0.90；
2.大型商场层高为4.2米。

4）、酒店式公寓（七度0.1g）
业态
层数
技术经济指标
(±0.00以上）
技术经济指标(±0.00以下）
结构基本参数
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
含钢量
kg/㎡
砼含量m3/㎡
抗震烈度
结构
形式
基本
风压
场地土类别
酒店式公寓
9～12层
44
0.32
120
1.00
7°
框剪、纯剪
≤0.6
KN/㎡
Ⅱ、Ⅲ
13~18H≤60m
48
0.38
130
1.20
框剪、纯剪
19～30层H≤100m
50
0.4
160
1.50
框剪、纯剪
办公楼
层 H≤100m
52
0.42
170
1.60
框中筒
备注：办公楼层高为3.6米；高层建筑均按非转换层结构考虑

5）、独立地下车库（七度0.1g）
业态
层数
柱网面积
(㎡)
技术经济指标
结构基本参数
含钢量
(kg/㎡)
砼含量
(m3/㎡)
结构形式
基础
形式
地基承载力fak
(KN/㎡)
独立地下车库
人防
≥50
170
1.50
框架
筏板
≥120
非人防
≥50
120
1.0~1.05
框架
独基加
防水板
≥120
备注：1.<2000平方米的车库钢筋、砼调整系数为1.03；
2.特大型车库（车位≥500辆）钢筋、砼调整系为0.97；
3.表中数据按顶板有梁楼盖，覆土≤1.1米取值，基础必须使用独基加防水板。当顶板采用无梁楼盖增加5%；当覆土每变化0.1m，指标变化1.5%；当地下水位较低且采用天然地基基础时增加8%；东北等地区覆土取值按冻土层另行考虑。
4.人防按核六级考虑，常六级减10%，核五级增加18%；
5.地下室层数为两层时，减10%调整；

6）、特殊情况调整计算方法：
序号
影响因素
影响程度(以设计标准基数百分比计算)
备注
钢筋调整系数
砼调整系数
1
高宽比超
高宽比超过6
0%
0%

高宽比超过7
4%
2%
高宽比超过8
6%
3%
高宽比超过9
8%
4%
2
基本风压
＞0.7kPa地区
5%
2.5%
大于18层（含18层）调整系数，中间数值用内插法。
＞0.8kPa地区
7%
3.5%
3
结构方案存在转换
5%
2.5%

4
楼面采用地暖时
2%
1%

5
场地类别
Ⅰ类
-2%
-1%

Ⅳ类
3%
1.5%
6
基本地震
加速度
六度
-2%
-1%

七度0.15g（Ⅰ、Ⅱ类场地）
3%
1.5%
七度0.15g（Ⅲ、Ⅳ类场地）
5%
2.5%
八度0.20g
7%
3.5%
八度0.30g
10%
5%
7）、面积计算方法：①落地窗赠送面积、有墙柱的凹阳露台、入户花园、结构拉板按投影面积计入；②两层高悬挑凸阳台、有柱凸阳台、地下庭院、赠送的其他面积按投影面积的一半计算。

二、限额成本标准
1、编制说明
1) 限额造价指标中的钢筋价格统一按4000元/T、商品砼的平均价格为360元/M3（含泵送）、铝合金门窗按600元/M2考虑，当价格发生变化时，只调整材差；
2) 所有开发项目，必须全面推进三点一线的体验式营销模式；
3) 所有的销售均价均以楼盘的年度产品定位为基准，不以楼盘的开盘价为基准，以提高楼盘的品质；
4) 结构与粗装修部分：除桩基、降水、土方、铝合金门窗、外墙面装修、公共部位装修外的所有内容，达到竣工验收标准要求；
5) 弱电系统包括电视、电话、可视对讲等；
6) 公共部位、样板房、会所、精装房的装修造价指标均为套内面积指标；景观工程造价指标是指建筑物散水以外的实际景观绿化施工面积，如遇天然水系则不计面积；
7) 山东、海南等地区的外墙保温涂料根据实际情况进行调整；
8) 室外电气、高低压设备中的造价指标，如当地执行强制性文件标准的，按文件执行并调整；
9) 如采用地暖工程，则每平方可售面积增加指标：集中供热的增加55元/M2；锅炉设备供热的则增加65元/M2；
2、限额造价指标
1）结构部分造价指标【元/每平方建筑面积】
分项工程名称
单位
住宅类
商业办公
地下车库
别墅【独】
别墅【联】
4+1多层
多层
小高层
高层
高层
普通
人防
主体结构部分

结构及粗装工程
元
1300
1100
900
870
860
860
870
1430
2150
其中
±0.00以下
元

1550
2140
2350
2250

±0.00以上
元

730
760
800
830

专业分包工程
元

外墙保温涂料【A级聚氨酯板2cm】
元
130
130
130
130
130
130
130

主体安装工程费
元

给排水工程
元
25
25
25
25
30
35
30
10
15
电气工程
元
90
90
90
90
100
110
130
170
200
通风工程
元

5
8
10
25
50
消防工程
元

7
7
20
25
60
100
95
弱电系统
元
10
10
10
10
10
15
16
15
5
社区管网部分

给排水系统
元
22
22
18
15
12
12
6

燃气系统
元
按当地相关文件
电气高低压设备
元
按当地相关政府文件
智能化系统
元
按配置表执行
消防系统
元
10
10
10
10
8
8
　8

备注：1、外墙保温涂料指施工面积平方米指标，包括涂料、保温板。因厚度、品牌、保温等级等不同，应根据地区进行调整。
2、普通车库、人防车库消防含泵房造价指标，如有泵房则另增25元/平方。
3、室外给排水系统包括消防，如室外单独设有消防系统按表中计取
4、弱电系统包括电视、电话、网络的预留预埋部分，如地区规定需管内穿线的另增加10元/平方。
5、室内给水包括水表至厨房给水点。如批量精装修需要敷设到位的另增加10元/平方。

2）三点一线指标：
（1）临时售楼处部分指标：
建设规模：六跨1761 平方米（一层面积为1036 平方米，二层办公区为725平方米），七跨 2028 平方米（一层面积为1206 平方米，二层办公区为822 平方米）其各功能区域建设规模及造价详见下表：
各功能区域名称

造价指标（万元）

六跨
七跨
基础及土建
15以内

18以内
钢结构
125以内

140以内
内装

200以内

225以内
软装

50以内

57以内
景观

90以内

100以内
工法

10以内

10以内
合计
490以内
550以内
注：1、基础部分如遇特殊地质条件应另行申请；
2、基础、土建部分包括基础、部分砖隔墙、二层楼面找平。
3、钢结构包括幕墙、门窗，楼层隔板、屋面。
4、内装中包括沙盘底座、样板房隔墙、销控台、酒吧台、沙盘、工法展示台、影音设备、以及销售中心的软装，包含水电安装、空调。
7、景观造价包括主景观1000平方米及周边草坪。
8、不包括样板房硬装和软装。

3）批量精装修指标【住宅/套内面积】
（1）本指标编制按产品配置按二厅二室一卫套内面积约90平方考虑，如增加一室一卫则在原配置指标上下调10%（如指标2000元，则增加一室一卫后指标应为2000*90%=1800元/平方），如减少一室一厅则在原配置指标上上调10%。
（2）水管线建议根据精装设计要求由总包施工到位，来减少返工成本（减少暗敷凿墙及取费等成本）。
（3）批量精装修的标准分为800元/平米，1000元/平米，1200元/平米，1500元/平米，2000元/平米五个档次，营销中心和项目公司根据市场定位确定装修档次和风格，设计中心严格按确定的档次进行限额设计。
（4）详细产品配置见第三部分产品配置标准中表格。

4）实体样板房装修指标【住宅/套内面积】
（1）做批量精装修的项目：实体样板房硬装指标按批量精装修配置指标执行，软装按硬装指标65%~70%执行。
（2）不做批量精装修的项目：实体样板房硬装指标按下表执行。
销售均价
元/㎡
装修标准
备注
硬装
软装
≤6000
1500以内
1200以内
1、在确保品质的前提下，适当简化工艺
2、楼盘售价0.8万以下，地板均使用复合地板，0.8万以上可使用实木复合地板；
3、厨房墙面均使用普通墙砖，不使用石材 。所有的材料与洁具必须是国内或国际知名品牌，软装控制在35~40%
6000~8000
1800以内
1400以内
8000~10000
2500以内
2000以内
10000~ 15000
3000以内
2400以内
＞15000
3500以内
2800以内
5）住宅公共部位精装修指标
公共部位精装成本限额如下表，产品配置见第三部分。
销售均价（元/平米）
装修标准
地下大堂
首层大堂
标准层
≤6000
800以内
1000以内
500以内
6000~10000
1000以内
1500以内
800以内
＞10000
1500以内
2000以内
1200以内

6）弱电智能化指标
不同档次智能化限额标准如下表，产品配置见第三部分：
销售均价（元/平米）
销售标准（元/平米）
≤6000
18
6000~10000
20.5
＞10000
24.8
备注：1、别墅（独栋、联排）智能化指标按配置表乘1.4系数，多层智能化指标乘1.2系数。
7）景观绿化指标
按施工投影面积统计景观绿化指标如下表：

销售均价
造价指标
(元/㎡)
≤4000
350以内
4000
~6000
400~500
6000
~10000
500~600
10000以上
600~700

8）GRC线条限额指标

销售均价
业态
限额（元/M2可售面积）
8000元/M2
以内
多层
35
小高层
30
高层
28
8000元/M2
（含）以上
多层
45
小高层
40
高层
37
综合
别墅
130
注：项目特殊情况超限额标准的，报总公司审批。

三、产品配置标准
1、精装修房标准产品配置：
1）精装修房800元/m2标准配置
序号
各功能区域名
分项工程
精装修房800元/m2标准配置
主要材料名称
品牌
规格
主材价格
工艺做法
型号
1
客厅
地面
1、地面砖 2、地砖套边
3、地砖踢脚线 4、过门石
1\2\3、马可波罗、欧神诺
1、600*600 2、200以内 3、150以内
1、70元/m2以内 2、70元/m2以内 3、70元/m2 以内 4、160元/m 以内
斜贴/正贴/拼花
选型没完成
墙面
1、乳胶漆 2、电视背景墙纸及配饰
1、立邦

1、10元/kg 以内

选型没完成
天面
1、轻钢龙骨 2、纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科、 3、立邦
2、纸面石膏板δ9.5
1、5元/m 以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内 4、15元/m以内
叠级
选型没完成
灯具
1、客厅吊灯 （用户自理） 2、筒灯 3、灯带 4、射灯
2\3\4、雷士、三雄极光
2、直径150mm 3、T5 4、100mm以内
2、30元/套以内 3、20元/套以内 4、50元/套以内

选型没完成
2
餐厅
地面
1、地面砖 2、地砖套边
3、踢脚线 4、过门石
1\2\3、马可波罗、欧神诺
1、600*600 2、200以内 3、150以内
1、70元/m2以内 2、70元/m2以内 3、70元/m2 以内 4、160元/m 以内
斜贴/正贴/拼花
选型没完成
墙面
乳胶漆
立邦

10元/kg 以内

天面
1、轻钢龙骨 2、纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科 3、立邦
2、纸面石膏板δ9.5
1、5元/m 以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内 4、15元/m以内
叠级
选型没完成
灯具
1、吊灯 （客户自理） 2、筒灯 3、灯带 4、射灯
2\3\4.雷士、三雄极光、欧普
2、直径150mm 3、T5 4、100mm以内
2、30元/套以内 3、20元/套以内 4、50元/套以内

选型没完成
3
厨房
地面
地砖
马可波罗、欧神诺

45元/m2以内

选型没完成
墙面
墙面砖
马可波罗、欧神诺

50元/m2以内

选型没完成
天面
1、轻钢龙骨 2、纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科、 3、立邦
2、纸面石膏板δ9.5
1、5元/m以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内 4、15元/m以内

选型没完成
厨房配置
1、油烟机
2、燃气灶 3、消毒柜
1、方太（低档）
2、方太（低档）
3、方太（低档）、樱花（低档）

1、2、3、总价3800元/套以内

选型没完成
橱柜
橱柜 （包括洗菜池、龙头)
我乐橱柜（国产饰面）
整体橱柜
地柜550元/米以内，复合亚克力台面450元/米以内，吊柜400元/米以内，洗菜盆650元/套以内内（含龙头）

选型没完成
灯具
厨房防雾天花灯
雷士、三雄极光

80元/套以内

选型没完成
4
卫生间（主卫）
地面
地砖
马可波罗、欧神诺

45元/m2以内
斜贴/正贴/拼花
选型没完成
墙面
墙面砖
马可波罗、欧神诺
300*600以内
50元/m2以内

选型没完成
天面
1、轻钢龙骨 2、防水纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科、 3、立邦
2.纸面石膏板δ9.5
1、5元/m 以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内 4、15元/m以内

电器
1、热水器
2、浴霸
1、万家乐
2、樱花

1、700元/台以内
2、185元/台以内

选型没完成
洁具
1、洗脸盆 2、洗脸盆座下柜
3、浴缸 4、浴江龙头龙头
5、洗脸盆龙头
6、座便器
1\3\4\5\6、科勒低配、法恩莎、九牧 2、洗脸盆座下柜另选

1、300元/套以内
2、800元/米以内
3、1000元/套以内
4、600元/套以内 5、300元/套以内 6、1000元/套以内

选型没完成
灯具及镜
1、镜前防雾灯 2、防雾筒灯
雷士、三雄极光

1、80元/套以内 2、50元/套以内

选型没完成
5
卫生间（客卫）
地面
地砖
马可波罗、欧神诺

45元/m2以内
斜贴/正贴/拼花
选型没完成
墙面
墙面砖
马可波罗、欧神诺
300*600以内
50元/m2以内

选型没完成
天面
1、轻钢龙骨 2、防水纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科、 3、立邦
2、纸面石膏板δ9.5
1、5元/m 以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内 4、15元/m以内

电器
1、热水器
2、浴霸
1、万家乐
2、樱花

1、700元/台以内
2、185元/台以内

选型没完成
洁具
1、洗脸盆 2、洗脸盆座下柜
3、淋浴隔断 4、淋浴龙头
5、洗脸盆龙头
6、座便器
1\4\5\6、科勒低配、法恩莎、九牧 2、洗脸盆座下柜另选

1、300元/套以内
2、800元/米以内
3、600元/m以内
4、600元/套以内 5、400元/套以内 6、1000元/套以内

选型没完成
灯具
1.镜前防雾灯2.防雾筒灯
雷士、三雄极光

1、80元/套 以内 2、50元/套以内

选型没完成
5
主卧室
地面
1、复合地板 2、木质踢脚线
大自然、北美枫情（复合地板）
1、厚8或12，耐磨转数≥6000转或≥9000：普通面、高光面、同步压纹。
1、≥6000转：8厚51~63元/m2；12厚58~76元/m2；≥9000转：8厚54~66元/m2；12厚60~78元/m2（优先考虑北美枫情，价格略低），采用E1级产品
2、实木踢脚线12~15元/m

选型没完成
墙面
1、乳胶漆 2、床背景墙纸 3、窗台板
1、立邦 2、欧雅等同等品牌 3、大理石

1、10元/kg 以内 3、180元/m以内

选型没完成
天面
1、轻钢龙骨 2、纸面石膏板 3、乳胶漆 4、石膏线条
1、杰科、泰山 2、泰山、杰科、 3、立邦
2、纸面石膏板δ9.5
1、5元/m 以内 2、15元/m2以内 3、10元/kg 以内