花园洋房尾盘促销方案新.doc

花园洋房尾盘促销方案新42020年5月29日文档仅供参考针对尾盘销售方案当前花园洋房剩余房源一、二楼,小高层较高楼层特点,进行针对性推广。一、线上:以形象为主,体现现房实景,每月一期报广二、线下:1、DM针对剩余房源解析,可做一期户型解析篇。主要解析剩余房源户型特点,附带促销信息2、短信:发布近期促销信息和活动通知三、促销:促销是解决剩余房源比较有效的方法之一,具体建议如下:每周一荐,套餐组合每周选取一种房型作为推荐户型,享受组合套餐优惠套餐一:欢乐家庭套餐1、投飞镖,享优惠内容:购买指定房源客户,有两次投飞镖机会,两次环数相加乘以100,为优惠金额2、清凉一夏购买推荐房型送空调一台, 3、购房抽奖内容:每五位客户中抽取大奖一名,送装饰城购物券4000元。套餐二:亲子套餐1、投飞镖,享优惠内容:购买指定房源客户,有两次投飞镖机会,两次环数相加乘以100,为优惠金额2、助学基金凡有孩子在上学的家庭,可享受3000元的助学基金3、购房抽奖内容:每五位客户中抽取大奖一名,送装饰城购物券4000元。套餐三:时尚套餐1、投飞镖,享优惠内容:购买指定房源客户,有两次投飞镖机会,两次环数相加乘以100,为优惠金额2、送洁具每户家庭送科勒洁具一套3、购房抽奖内容:每五位客户中抽取大奖一名,送装饰城购物券4000元。四、活动:由于当前活动不适宜将客户集中,故近期活动主要以送”礼”上门,维系老客户为主,具体建议如下:1、利用夏季较为炎热特点,赠送老客户苏果冷饮券,每户50元。短信通知到售楼处领取。2、暑期电影档期较为丰富,可采取送电影票的方式维系老客户,每户两张,用专门设计的券套邮寄给客户。3、以集团15周年庆名义,送老客户游泳券或溜冰券,每户两张,短信通知到售楼处领取。4、安抚房屋有质量问题的客户,由公司相关事务负责领导,登门送礼道歉,表示项目对她们的歉意。