一期住宅工程招标文件.doc

*工程施 工 招 标 文 件招标编号:07001招标人（盖章）： 法定代表人（盖章）： 招标人（盖章）： 法定代表人（盖章）： 发放时间: 二00七年 月 日 目 录第一部分 资格预审 2附件1-1资格预审表报 .4附件1-2申请人资格预审情况备案表 6附件1-3投标邀请函 7第二部分 招标日程表8第三部分 施工招标文件 9第一章 投标须知 9第二章 技术规范24第三章 合 同 .26第四章 工程量清单64第五章 图纸和技术资料64第六章 投标文件64附件4-3联合体共同投标协议 78附件1-1资格预审表（投标请求） 第 页 共 页 投标项目名称：*工程(标段)申请人（盖章）：1填表须知1.1申请人须回答所有问题，如果拟组建联合体，所有成员对全部问题均应回答。1.2本表填妥后寄给招标代理机构，申请人自留一份存档备查。1.3如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符合投标资格，即使已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。2申请人2.1法人营业执照编号：2.2注册地址/邮政编码：2.3法定代表人：2.4电话号码/传真号码：2.5投标事务负责人/手机：2.6就近的办事处、分支机构的电话/地址：2.7电子邮箱：3申请人的资质证书名称资质证书编号范围和等级发证机构从业备案工业与民用建筑总承包安装其它ISO9000ISO14000注释 资质证书超过有效期的，应在“范围和等级”栏目中详细说明。4关键人员配备关键人员姓名执业资格（盖章）专业职称专业工龄技术负责人项目经理项目副经理项目工程师安装项目经理注释 只填写承诺投入本项目的关键人员（项目负责人和各专业负责人）。6申请人的业绩经验合同名称项目规模合同价（万元）参与程度业主电话注释 只填写最能说明申请人的业绩经验的同类型项目、最大规模的项目。7申请人简介7.1申请人成立时间和简介（宜300字以内）： 7.2申请人在本项目所在地的经历（宜200字以内）：7.3申请人完成本项目所独有的有利条件（宜200字以内）：7.4申请人认为评估其资格有关的任何资料。附件1-2（发出招标文件之前，招标人填妥本表送交易服务机构备案）申请人资格预审情况备案表招标项目名称：*工程(标段)序号投标人名称资质范围资质等级人员能力同类项目最大项目ISO认证审查结论（入选/备选）123456789123456789101112131415每项审查内容符合要求的打“”，不符合要求的打“”，处于两者之间的打“?”。招标人： 见证人： 日期： 年 月 日附件1-3（颁发给入选的正式投标人）投标邀请函招标项目名称： 致： （投标人） 我方接受你方为上述招标项目的正式投标人，收到本邀请函后，请将回执传真给我方。并按招标日程表参加各项投标活动。 如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符合投标资格，即使已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。 如果你方提交资格预审表后发生任何变化，应立即书面通知我方重新进行资格审查。 如果你方错过现场踏勘时间，请预约其他时间进行踏勘。 如果招标活动安排有变动，以招标人最新通知为准。 招标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日回 执致： （招标人） 我方已收到投标邀请函，我方承诺参加投标。 投标人：（盖章） 投标事务负责人/手机： 日期： 年 月 日第二部分 招标日程表序号内容时间1开始发出招标文件招标公告发布第6日2踏勘项目现场招标文件发出后5日各内各投标单位自行踏勘现场3截止答疑截标10日前4组建评标委员会截标前5提交投标保证金截标前6截止提交投标文件7投标文件编号截标后、评标前8如果需要，进行技术经济审查编号后、评标前9评标由招标人确定10揭晓评标结果评标结束时11如果需要经过商务谈判确定中标人，依次进行谈判12确定中标人13公示中标结果确定中标人3日内14颁发中标通知书确定中标人7日内15合同谈判确定中标人后16招标人向行政监督部门提交招标投标情况的书面报告确定中标人15日内17授予合同确定中标人30日内注意：如果招标活动安排有变动，以招标人或者代理机构最新通知为准。第三部分 施工招标文件第一章 投标须知目 录前附表一、 总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、 开标七、评标八、授予合同九、 附件3-1 评标细则 前附表工程名称*工程建设地点*光华路联系人*联系电话*手机*招标方式公开招标招标范围施工图及工程量清单范围内土建、安装工程标段划分建筑面积结构类型及层数框架 二十八层承包方式总包工程类别定额工期工期要求工期提前率%投标保证金10000元质量要求主体市级优质结构、市优工程现场踏勘招标文件发出后5日各内各投标单位自行踏勘现场投标有效期投标截止日后 45 日内有效投标文件份数 壹 套正本 贰 套副本（正本、副本分别装订密封）投标文件递交递交地点：*市建设工程交易中心 楼 会议室地 址：*市北直街2号接 收 人：*市城镇建设开发有限公司投标截止日期：另行书面通知开 标时间：另行书面通知地点：*市建设工程交易中心 楼 会议室评标办法综合评标法注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。一、总 则（一）工程概况1、 现场施工条件11建设用地面积： ；12场地拆迁及平整情况： 已完成 ；13施工用水、电： 已接通到施工现场，由中标单位装表计量并按市场价支付，投标报价中不扣除水电费 ；14有关勘探资料： 已齐全 ；15其它： / 。2、 工程资金来源 自筹 。3、 工程资金落实情况 已落实 。（二）投标费用1、 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2、 购买招标文件： 标段： 元， 标段： 元。购买时间：2007年 月 日 月 日，每天9时17时。购买地点：*市城镇建设开发有限公司审计室（*市天宁区晋陵中路388号6楼）。（三）两个或两个以上施工单位组成的联营体投标时，应该符合以下要求：1、 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联营体每一成员均构成法律约束。2、 应该指定一家联营体成员作为主办人，由联营体务成成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3、 联营体主办人应该被授权代表所有联营体成员承担责任和接受指令。并且由联营体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。4、 所有联营体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任，在联营体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。5、 联营体各成员之间签订的联营体协议书副本应该随投标文件一起递交。6、 参加联营体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联营体投标，如有违反将取消该联营体及联营体各成员的投标资格。二 招标文件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、 挹标人应认真阅读招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第 （1 ） 种方式：（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件 7 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。工程量清单数量如有误，招标人将以书面形式发出修改通知，进行修正。2、所有问题的解答，将在 3 日内提供给所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在招标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一个投标人。3、 当投标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三 投标报价（七）投标报价1、本工程采用工程量清单综合单价计价。2、本工程量清单综合单价的编制应按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）要求执行，并应当使用符合“江苏省房屋和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标投标智能化评标系统数据标准”的工程量清单计价应用软件。如投标人使用的计价软件未经过评标系统测试，可以使用江苏省建设工程招投标专用光盘中的数据转换软件进行格式转换。3、 投标报价的编制要求1）投标报价应该是按招标文件规定的招标范围内工程量清单所列项目的全部费用总和，包括分部分项工程量、措施项目费、其他项目费和各类规费、税金等，并考虑风险因素。2）投标人应根据招标文件（含工程量请单）的有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，在不低于企业成本的前提下，依据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制投标报价。不可竞争费用不得优惠让利，利润不能为零。3）投标人的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，并根据本企业的情况和施工方案进行确定。4）其他项目清单中的预留金等项目费均为估算、预测数，虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。5）工程量清单中的工程数量是按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）的工程量计算规则进行计算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、安装中等发生的一切损耗应包括在报价内。6）本工程清单项目中的钢筋工程量是按江苏省建筑与装饰工程计价表中的含量进行计算的，竣工结算时钢筋用量按实调整，投标综合单价不变。7）不可竞争费的计取按常建2004105号文规定、工程量清单说明和答疑纪要的规定执行。8）除非招标人对招标文件予以修改，否则投标人应按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和总价。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和总价，投标人均应填报，未填报的单价和总价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和总价中。9）投标人的优惠和让利，应体现在个分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的报价中。10）其余要求见建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及招标文件的约定。4、可参考的工程计价表和有关文件1）江苏省相关工程计价表：江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等；2）常建2004105号文件；3）国家、省、市现行相关规定。5、设定标底的说明：1）招标人需要设定标底的，标底的编制和设定应当以完成招标范围内工程任务的通常条件为基础，综合考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求、必要的技术措施、市场供求状况、合同实施过程中可能发生的风险和因素，并附有施工组织设计要点，用于说明设定标底所依据的主要施工方案、方法、技术措施及机械设备配置等内容。2）招标人可以按照标底编制的原则设定投标报价的最高限价（即拦标价），且在投标截止日三天以前予以公布，并由投标单位进行效核。3）招标人设定的标底如不作为拦标价时，在开标会议上公布。4）招标人设定的标底在评标中可以作为参考，不得作为评标的唯一依据。5）以低于招标人设定的一定幅度作为判定投标报价有效性的基准价，或者按照投标总价与标底价的偏离幅度进行评分的，属于将标底作为评标的唯一依据四 投标文件的编制（八）投标文件的组成1、投标人应当按照招标文件、工程量清单、标前会纪要及招标文件修改通知的要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：1）投标函；2）投标担保；3）法定代表人资格证书；4）法定代表人委托代理人的委托书（必须提供原件）5）投标报价表6）辅助资料表7）其他资料3、投标人必须使用投标文件中所提供的文件格式按规定要求填写（如不够时，投标人可按同样格式自行编制和添补），其中“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目分析表”、“主要材料、设备价格表”及其他反映组价和分析的数据资料（所提供的数据资料必须细分到计价表、定额子目的人、材、机的消耗量组成）还须使用江苏省建设工程照投标专用光盘，采用符合“江苏省房屋和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标智能化评标系统数据标准”的电子文本格式制作光盘作为正本，同时投标单位还须另行制作一张与正本专用光盘内容相同的光盘作为副本，并一起装袋密封与标志后在开标时同时递交。（九）投标担保1、本工程投标担保方式采用： 投标保证金 。2、投标人应按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人可于开标前向招标人或招标代理机构递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。3、投标保证金可采用以下方式缴纳： 现金或支票 。 （十）勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字，还须加盖符合本工程资格要求的预算编制人员的印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五 投标文件的递交（十二）投标文件的密封和标志1、密封：投标人必须按前附表要求的份数将投标文件密封提交，并在封袋骑缝密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章。2、标志：投标人应在投标文件封面上正确标明“正本”或“副本”字样，所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。3、投标单位在提交投标文件时必须同时提交使用江苏省建设工程招投标专用光盘、采用符合“江苏省房屋和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标智能化评标系统数据标准”的电子文本格式制作包含“投标总价”、“工程项目总价表”、“单项工程费汇总表”、“单位工程费汇总表”、“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其他项目计价表”、“零星工程项目计价表”、“ 分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表” 及其他反映组价和分析等数据资料的光盘正本及副本，并一起装袋密封与标志后在开标时同时递交。未按上述规定编制、密封、标志所递交的投标文件招标人有权拒绝。（十三）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点，招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期，在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将使用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的或未送达指定地点的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新组织招标。（十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其提投标文件的通知。在投标截止时间之后，投标人不得修改投标文件。2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标记和递交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六 开 标（十五）开标1、 开标由招标人或其委托的招标代理机构人员主持，并邀请所有投标人参加。2、开标前，由投标人推选的代表或由招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，并退回给投标。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，投标单位的授权委托人宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、开标时，投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理：1）、逾期送达或者未送达指定地点的；2）、未按招标文件要求密封；3）、未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；4）、未提供法人证明或者有效身份证明的5）、未提供授权委托书和所委托人身份证明的；6）、未参加开标会议的；7）、提供的材料有瑕疵；8）、其他。七 评 标（十六） 评标1、评标按下列程序进行：（1）组建评标委员会和清标工作组；（2）评标准备及清标；（3）初步评审（4）详细评审（5）推荐中标候选人，撰写评标报告。2、清标（1）组建清标小组清标工作组由从江苏省房屋和市政基础设施工程招标投标评标专家名册（常州分册）中采取计算机随机抽签方式确定的本工程评标委员会经济类、技术类专家组成。（2）清标工作的主要的内容：按照投标总价的高低对投标文件进行排序；根据招标文件的规定，对所有投标文件进行全面的审查，列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准等方面存在的所有偏差；按照招标文件规定的方法和标准，对投标报价进行换算；对投标报价进行效核，列出投标文件存在的算术计算错误；根据本招标文件规定的标准，审查并列出过高或过低的投标价格；形成书面的清标情况报告。3、评标活动1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从江苏省房屋和市政基础设施工程招标投标评标专家名册（常州分册）中采取计算机随机抽签方式确定4、本工程采用下列第 2 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指投标文件能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或施工方案、投标人或项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体方法：综合评标法具体细则为： 详见附件1评标细则 。（十七）投标文件的澄清1、为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应采用书面形式进行并不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错误，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，回者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正，评标委员会可以否决其投标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十二）投标文件有下属情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应。并按前条规定作废标处理：1、投标文件上无法人盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；2、未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3、投标人未按“江苏省房屋和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标智能化评标系统数据标准”要求制作投标文件光盘导致投标文件的内容无法导入“江苏省房屋和市政基础设施工程项目工程量清单施工招投标智能化评标系统”而无法对投标文件进行投标的。4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5、电子文本和书面文本不一致的；6、投标人名称或投标项目经理与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；9、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；10、明显不符和技术规格、技术标准的要求；11、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的；12、投标文件附有招标人不能接受的条件；13、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；14、投标文件改变或者遗漏招标文件规定的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、暂定价格或者费用、材料规格或型号等特殊要求的；15、投标文件改变属于投标人代收代缴性质的各种税、基金或者行政法规规定的标准、或者遗漏相关内容的；16、法律法规规定的其他废标情形或本招标文件规定的其他废标情形。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的。招标人将给予补偿，但不可抗力需延长投标有效期的除外。八 授予合同（二十四）中标1、确定中标单位后，招标人将在常州市建设工程信息网和常州市建设工程交易中心进行中标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签定施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过的部分予以补偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。3、投标单位出现下列情况之一的，招标方将不予退还其投标保证金：（1）中标人无正当理由拒绝签订施工合同的；（2）在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；（3）拒不提交所要求的履约保证金或履约担保的。给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过的部分予以赔偿。（二十五）合同签订1、招标人与中标人将依据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、施工合同签订后，中标人必须向招标人提交合同价 5% 的银行保函或合同价 5% 的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提交合同总价 5% 的银行保函作为工程款支付担保。3、招标人与中标单位签订合同后5日内，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。 附件2-1：评标细则依据省建设厅文件，七部委颁发的工程建设项目施工招标投标办法的精神制订本评标细则。该工程采用公开招标。按照公开、公平、公正的原则，评标采用百分制，评委对投标企业的投标书进行综合评定，得分高者为中标单位。一、经济标（60分）1、投标文件能满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低者得满分80分（但投标价格低于其企业成本的除外）。2、经评审的投标报价与最低投标价相比，每增加1%扣2分，中间用插入法，得分保留小数点后两位。二、施工组织设计（30分）工协作施工组织设计完整，方案齐全、合理可行，不生搬硬套，能解决施工中的各项难点。满分30分，每缺一项内容扣1分。1、质量保证措施（5分）创优质工程有保证质量措施及全面质量管理体系图的得4分，且合理可加0.51分。无质量保证措施扣5分，质量保证措施不全或不合理扣14分，没有提出创优具体措施扣2分。2、保证工程施工工期措施（5分）有保证工期措施和提前竣工的技术措施且措施合理可行的得3分；承诺工期比招标文件规定工期每提前10天加1分，最多加2分。工期安排不合理，甚至超过招标文件工期最多扣5分，工期保证措施不合理最多扣2分。3、保证安全生产、文明施工措施（5分）有安全生产文明施工措施且合理可行的加2分，安全生产、文明施工措施不全或不合理扣（12分）。企业和项目经理两年内发生过重大工程安全伤亡事故的扣5分（从总分中另扣）。4、降低环境污染和噪音措施（1分）。有降低环境污染和噪音措施得0.5分，措施合理可行得0.5分。5、有季节性施工方案和冬雨季、风季施工措施且合理可行。（2分）6、有防止质量通病（重点是屋面防漏、墙地面裂缝及水房间的防渗、天棚和墙面结露等）硬性措施且完整、合理可行得2分。无防止质量通病措施扣2分。（2分）7、有降低工程成本技术措施且合理可行（2分）无降低成本技术措施扣2分，降低成本技术措施不全或不合理扣（12分）。8、有成品保护措施（0.5分）9、有施工工地防火管理措施的0.5分，有特重大事故预警措施的加0.5分。（1分）10、施工进度计划（网络图和横道图）（3分）有网络图计划且计划合理得2分。有横道图且计划合理得1分。11、施工平面布置图布置合理（基础、主体、装饰、施工道路）。（2分）12、采用先进新技术、新产品、新工艺、新材料得1分。（1分）三、施工现场管理人员工程业绩。（5分）1、现场项目部小班子持证上岗，证件齐全得3分（项目经理、项目工程师、技术员、质量员、安全员、材料员、施工员、预算员），每缺一证扣0.5分，最多扣3分。证企不符不得分，证件未年检不得分。(3分)2、承担此工程的项目部近五年以来，施工的工程获得过省级以上优质工程得1分，获得省级优质工程得0.5分。(1分)3、承担此工程的项目部近五年以来，施工的工程获得省文明样板工地称号的得0.5分。(0.5分)4、2004年以来项目经理承建过同类型工程的得0.5分。(0.5分)四、企业资质和近三年企业业绩（3分）1、企业资质为三级资质企业不加分，二级企业加0.5分，一级企业加1分。(1分)2、通过三位一体（质量管理ISO9000，环境保护ISO14000和员工健康与安全）得1分；(1分)3、近三年获得过鲁班奖得2分，近三年获得杨子杯或省优得1分。(1分)五、投标单位的其他承诺：（2分）1、有竣工后保修承诺和保修措施的得1分。(1分)2、在特殊情况有能保证连续施工能力且有相应措施的得0.5分。(0.5分)3、有与分包专业项目协作、管理的方案和措施的得0.5分。(0.5分)六、其他说明1、每个技术标评委应对全部投标文件分别进行评审。按每一分值项目对各投标文件的上述内容作出评价。2、各投标文件对于技术标部分的最终得分视参与评分的技术评委的人数决定，评委人数在5人以上的，取所有评委中去掉最高和最低评分后的平均值；评委在5人（含5人）以下的，取所有评委评分的平均值。3、评标总分最高者为中标单位。4、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。第二章 技术规范中标人应按下列法律、法规及行业的有关规定和技术要求对本工程进行建设：1、 有关国家法律：1.1中华人民共和国建筑法（1998.3.1施行）1.2中华人民共和国消防法（1998.9.1施行）1.3中华人民共和国劳动法（1995.5.1施行）2、施工验收规范2.1测量规范（GBJ50026-93）；2.2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；2.3建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）2.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2.6钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）2.7木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）2.8屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）2.9地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）2.10建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）2.11建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502010-2001）2.12建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-