整体劳务分包招标文件.doc

招标编号：

项目

劳务分包招标文件
（A、B、C、D区）

招 标 人：
执 行 人：
招标工程：
招标时间：

目 录

第一部分 招 标 邀 请 函 1
第二部分 投 标 须 知 2
一、前附表 2
二、投标报价 3
三、投标文件组成及格式 3
四、废标事项 4
五、其它事项 4
六、廉政告知书 6
第三部分 劳务分包合同文本 7
第四部分 投标文件格式 45
一、资信标格式 45
二、商务标格式 51
三、技术标格式 60
四、廉政承诺书 63

第一部分 招 标 邀 请 函
（被邀请单位名称）：
招标人已承建 项目工程，现对该项目的土建工程施工进行劳务分包招标，特邀请贵公司参加投标。相关招标事宜如下：
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2建设地点：
1.3工程规模: 总建筑面积约xxx万m2。A区建筑面积xxxm2；B区建筑面积xxxm2；C区建筑面积xxxm2；D区建筑面积xxxm2。
1.4计划工期： 暂定xxx天 ，计划进场时间 xxxx年xx月xx日
二、招标内容
2.1图纸范围内土建主体结构施工劳务内容，具体详见劳务分包合同。
2.2具体分区见后附图。
三、招标文件的获取
3.1请于 xxxx年 xx 月xx日 xx 时前，至中xxxxxxxxxxx公司 领取招标文件。联系人：xxxx，联系电话： 。
3.2投标保证金 xx万 元。如投标人中标，投标保证金直接转为履约保证金（按合同金额的10%计取），不足部分投标人补齐。
3.3招标文件资料费 200 元，施工图纸以电子图发放，投标人如需晒图，费用自理。

招标人：
201x年10月xx日

第二部分 投 标 须 知
一、前附表
项号
内 容
要 求
1
工程名称

2
建设地点

3
招 标 人

4
招标形式
邀请招标。应标人根据甲方要求参加不少于两个区段的投标报价。
5
标段划分

6
分包内容
详见招标劳务合同承包范围
7
承包方式
■劳务分包 □专业工程分包，包工包料。
8
承包模式
工程量清单综合单价包干，包“辅材、小型机具及其余杂项包干费”（工程量清单详见招标劳务分包合同）
9
质量标准
符合现行国家质量验收规范要求，分项工程一次验收合格率100%，同时满足建设单位关于质量的一切要求。其它见技术标要求。
10
工期要求
计划进场时间2015年10月25日，具体工期根据招标人进度计划为准，合同工期：365日历天（含法定节假日）。其它见技术标要求。
11
安全文明
江苏省安全生产文明施工工地，符合国家现行安全生产法规、 徐州 市及相关部门的标准以及《xxx公司安全生产协议》中相关规定。
14
绿色、环保施工要求
按照招标人绿色施工方案执行。
15
招标答疑
投标人获取招标文件后，若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止时间3天前，以书面形式向招标人提出澄清要求。
16
投标人资质、能力、信誉
资质条件： 劳务分包作业资质 ；
业绩要求： 近三年类似业绩两个以上 ；
信誉要求： 良好 。
17
投标保证金
壹拾万 元，在资格审查通过后，购买本招标文件时投标单位转账缴纳（不接受私人转账和其它形式缴纳）；在开标后，收到招标人未中标通知后，凭投标人出具的投标保证金退还收据及银行账户信息确认函，无息转账退还至投标单位银行账户。
18
招标人帐号

19
付款方式
详见招标劳务分包合同
19
投标文件
应标人必须参与不少于两个区段的投标报价，并分别编制报价文件。投标文件封面及密封包装必须标明区段号。
由■商务标、■资信标、■技术标、■廉政承诺书、■相应电子文档组成，商务标、技术标各三份（正本壹份，副本贰份）；资信标、电子文档等正、副本各壹份；投标文件密封完好、加盖企业公章及法人章。
20
投标文件递交及
投标截止时间
投标文件递交地址:
投标文件递交截止时间：
接收人： 电话：
21
开标时间地点
开标时间：招标人确定
开标地点：　
22
评标办法
综合评审、合理低价中标；内部评审，投标单位不参加开标。
拟定四家单位分别承接四个标段的施工。
23
履约保证金
合同签订之前7日内缴纳拟定合同总金额的5%作为履约保证金，逾期未缴纳，招标人有权另行选择中标人且有权没收投标保证金。（无论是否有承接过我司其它工程，任何中标单位均需缴纳）
24
投标有效期
投标截止日起 60 个日历天
25
现场踏勘
投标人自行前往现场踏勘，查阅或复印施工蓝图，费用自理。
现场联系人：xxxx，Tel [phone]
二、投标报价
2.1本次招标将采用以下第■形式：
□ 2.1.1总价包干，各投标人应仔细研读设计图、招标文件，认真计算工程量，编制工程量清单并按此清单填报综合单价，总价包干；□投标人应修改或补充，□清单不能修改，在综合单价中考虑。
■2.1.2按综合单价包干，招标人提供的工程量为暂定量，不作为最终结算依据。
□2.1.3费率下浮报价形式，按招标人提供的格式填写费率。
三、投标文件组成及格式
3.1商务标
3.1.1法人证明、法人委托
3.1.2投标函
3.1.3投标报价书（必须按提供的格式）
（1）投标报价编制说明（包含但不限于投标报价及说明所含内容）；
（2）分部分项清单综合单价报价汇总表（格式见附件商务标格式）
3.1.4其他资料
3.2资信标
按后附资信标格式提供。
3.3技术标
施工组织设计
3.4 相应电子文档组成
四、废标事项
4.1投标书未密封的；
4.2投标书未加盖投标人单位公章的；
4.3投标人不能提供有效的授权委托书的；
4.4逾期送达投标书的；
4.5招标人认为投标报价严重偏离市场行情的；
4.6投标报价书未按要求填报的。
五、其它事项
5.1招标人将根据投标人综合条件选定中标人，招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人；对未中标的投标人，招标人无义务进行任何解释。
5.2投标人因响应本招标文件产生的所有费用自理。
5.3投标人必须按招标文件要求内容及要求的格式编制投标文件，否则投标文件将不被招标人认可。
5.4投标人须在投标截止日期前按招标文件要求递交投保保证金，否则投标文件将不被招标人认可。
5.5投标保证金的退还：
5.5.1投标人在收到我司的未中标通知后，按以下要求提交资料，以便我司财务部能够尽快的返还贵司的投标保证金。
5.5.2请尽快开具投标保证金的收据（收据抬头：　　　　　　公司），加盖贵司（投标单位）的财务专用章；
5.5.3提交贵司（投标单位）的银行账户信息：银行账户、开户行、账号，并加盖贵司的公章或财务专用章；
5.5.4以上资料所盖印章必须与投标单位名称一致；
5.5.5以上信息，请快递至 联系人： ，联系电话： 。
5.6中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金，不足部分按合同约定补齐。
5.7 为响应建设单位推广铝模的要求，招标人拟在1、2、5#楼（不限于）采用铝模，如果实施，投标人应积极响应和配合招标人，模板工作内容从劳务施工范围内剔除。
5.8 招标人脚手架拟采用落地架及爬架，无论采用过什么形式，投标人都不能因为脚手架形式而提出工期、费用等主张。
5.9本工程特点：工期紧、质量要求高，投标人应认真研究招标文件相关质量和工期要求。一旦中标，施工过程中不得由此而提出任何主张。

六、廉政告知书

廉政告知书

各投标人：
感谢您对我公司及所属子公司工程建造事业的支持，感谢您参与本项目投标！
为了全面贯彻执行党中央和国务院关于从源头预防和治理腐败的反腐保廉方针，保证招投标的公正性，保证我公司在招投标中的清正廉洁，在您投标前，中国共产党 公司纪律检查委员会慎重告知您：在招投标过程中，不得从事任何违反招投标有关法律法规的行为；如有违反，一经发现，将取消您的投标资格。同时也慎重地告知您：我公司纪委将竭尽全力保证招标投标的公正性，若您有幸中标，请您严格遵守党和国家有关廉政建设规定，严格履行合同。
为此，要求您慎重做出廉政承诺，在递交标书的同时递交《廉政承诺书》，加盖单位公章并经法定代表人签署。若投标时拒绝做出廉政承诺，则取消竞标资格。
欢迎检举我公司及所属子公司招标活动中各方当事人的违规、违纪、违法行为。
此 致

201x年10月20日

第三部分 劳务分包合同文本

合同编号：

劳务分 包 合 同
（A、B、C、D区）

工程名称：

工程地点：

建设单位：

总包单位：

分包单位：

总包单位： （以下简称甲方）
分包单位： （以下简称乙方）
根据工程项目施工的需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法令、法规和 徐州 市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事宜协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
一、工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程规模：
序号
楼号
地下建筑面积
（m2）
地上建筑面积（m2）
总建筑面积（m2）
层数
总高度
（m）
备注
A区
1
1#

2
2#

3
10#

4
A区地库

5
A区合计

B区
6
8#

7
9#

8
B区地库

9
B区合计

C区
10
3#

11
4#

12
5#

13
C区地库

14
C区合计

D区
15
6#

16
7#

17
D区地库

18
D区合计

合计
36507.49
172107.16
208614.65

二、工程承包范围和承包方式
2.1 承包范围：
2.1.1按工程施工图及设计变更，完成甲方与建设单位签订的总包合同（含补充合同，以下简称总包合同）中建设单位要求甲方承担施工的以下项目中劳务分包内容：
A、B、C、D区内土建工程一、二次主体结构的模板分项工程、混凝土分项工程、钢筋分项工程（含钢筋制作、安装、连接）、砌筑分项工程、楼地面细石砼整浇层/找平层、内外墙柱面抹灰分项工程、天棚抹灰分项工程、屋面/地库顶板和外墙面防水保护层分项工程、屋面板顶建筑找坡层/细石砼整浇层/找平层等劳务施工分部分项工程（具体见分部分项劳务分包工程量清单综合单价报价表）。
A、B、C、D区内机械挖不到位的坑槽底边坡土方人工清理、筏基底边坡土方清理、基坑、基槽回填土夯实及基坑排水、砖胎模砌筑抹灰、垫层、桩头处理、止水钢板安装、土建图纸中标识的管道洞口的预留等劳务施工以及甲方指定的其他工作。
提供内外墙涂料（包括单项刮腻子）、外墙保温系统、栏杆、装饰面层、钢构制安、门窗、水/电/暖/通/消防安装（包括强弱电和净水、污水）、防水、耐磨地坪、环氧树脂防滑坡道等专业分包工程需土建配合的工作。
各自施工区域内的安全、文明施工内容，按国家、行业、地方相关规定及建设单位、甲方管理规定执行。
详细参见附件《分部分项劳务分包工程量清单综合单价报价表》。
2.1.2乙方具体工作界面：
（1）测量放线：除甲方提供的主标高控制线、轴线控制线，乙方对此予以配合外，所有的施工测量放线工作均由乙方负责完成，包含但不限于：楼地面浇筑线、标高控线、外墙大角垂直线、模板线、墙线、砌砖皮数杆、门窗洞口的留设位置、圈过梁位置、板安装等放线及抄平工作，甲方进行复核，但不能免除乙方责任。
（2）水电接驳：见2.3条。
（3）道路交通：施工现场临时主干道路由甲方负责提供，日常维护由乙方负责。
（4）施工配合工作包括但不仅限于：本工程建设单位或甲方指定的所有专业分包工程施工配合相关工作；
（5）临时设施：现场内不设生活设施，甲方在指定的生活区安排员工生活。现场内按施工组织设计要求，由甲方搭设符合条件的办公设施、原材料加工区域、原材料及半成品堆放场地、仓库提供给乙方使用。
（6）水平运输、垂直运输条件： 乙方应理解并接受合用设施的服务能力的局限性，在甲方的统筹安排下，合理使用甲方提供的合用设备，对于不能全区覆盖和拆除后增加的垂直运输费用已综合包含在合同固定综合单价内，甲方不再另行支付。
2.1.3乙方需要配合的其他工作：
（1）配合甲供材料的装车、卸车（如钢筋、止水螺杆、模板等同类需乙方配合的相关事项）。
（2）乙方应随时服从甲方的安排，投入相应的人、材、物等资源，以及满足工程突发事件的应急要求（含因采用技术措施所发生的人工以及甲方所需配合事项的零星辅助用工和“辅材、小型机具及其它杂项包干费”；乙方施工区域内文明施工、安全防护、迎接检查、每天专人清洁卫生等人工费用；乙方承包范围内施工用材料及周转材料在施工现场范围内的装卸车及堆码人工费（包含进、出场至工完场清，包含甲供材）；与现场其他施工单位交叉施工时发生的不可避免的窝工费用；施工范围内结构洞口封闭等的安全防护人工费用；乙方有义务做好与其它专业分包商的配合，费用已包含在与该事项相关的综合单价中，不在另行计取）。
2.2乙方就承包范围内的工程不能在工期内完成并保证质量时，甲方有权依工程进度要求安排其它承包人施工甲方已划分给乙方承包的工程范围，乙方不能提出异议，且甲方有权要求乙方承担甲方的损失（甲方由此所发生一切人工费用双倍从乙方工程款中扣除，乙方不得拒绝。）；甲方有权依工程进度要求安排乙方对承包范围以外的项目进行施工。
2.3承包方式：工程量清单综合单价包干。（包括“辅材、小型机具及其余杂项包干费”， 包质量验收合格、包安全与文明施工、包工期、包施工作业现场管理。其它具体的和有针对性的相关条款，由甲方在合同内具体约定）。
2.4施工水电供应：
（1）甲方负责提供水电接驳口，从接驳口以后所需所有材料及设备均由乙方自备并由乙方自行安装至其工作面。
（2）上述水电接驳口的位置、数量、容量等标准：
A.临时用水接驳口：由甲方从建设单位提供的水源接至各楼层，形成接驳口，但从该接驳口以后工作由乙方负责（包含材料、人工）；
B.甲方负责将施工现场内的临时用电接至二级配电箱。由乙方根据其使用要求及用电规范要求自行配备相应用电设备。现场照明由甲方负责（临时照明除外）。
□为本分包合同签订时甲方现场已配置的总配电箱、分配电箱及二级配电箱、供水干管及支管的现状。
■其他：乙方有义务对所有承包范围内的水电设施进行看护，如发现异常和事故隐患，应及时通知甲方。
（3）施工用水、用电费用标准（在选定项前划“■”）：
■乙方不承担施工水电费；
□乙方承担施工用水、用电费用标准按下式计算，在乙方结算造价中扣除：
乙方结算造价/建设单位审定的总包合同结算总造价×项目施工用水电费总额；
□挂表计量收取，单价为水： 元/M3,电： 元/度。
2.5临时设施
2.5.1员工住宿（在选定项前划“■”）
□甲方不提供住宿条件，乙方自行解决；
□甲方提供住宿条件，乙方按 元/M2·月标准承担费用；
■甲方提供住宿条件，乙方不承担费用。且乙方已知晓生活区与工地有约1.5公里的路程，不得由此提出任何费用的主张。高峰期每间宿舍不得少于8个人，仍不够，自行解决。
2.5.2仓库、仓储（在选定项前划“■”）
■甲方不提供仓库、仓储，乙方自行解决；
□甲方提供仓库、仓储标准： ，乙方按 元/M2·月标准承担费用；
□甲方提供仓库、仓储标准： ，乙方不承担费用；
■其他： 如乙方需在现场搭设的，需经甲方批准，并符合文明施工要求。
2.5.3生活用水、用电（在选定项前划“■”）
□乙方生活用水、用电费用与施工用水、用电费用统一按以下公式计算，在乙方结算造价中扣除：乙方结算造价/建设单位审定的总包合同结算总造价×项目施工用水电费总额；
□乙方不承担生活水电费；
■挂表计量收取，单价为水： 6 元/M3,电： 1 元/度。
□按进场作业人员数收取，单价为每人每月水费 元、电费 元
□其它：
2.5.4成品、半成品加工场： /。
2.6道路交通、水平运输、垂直运输、公共照明、水电接驳等物质条件标准为本分包合同签订时甲方现场已配置的上述物质条件的现状，乙方确认该配置已完全满足乙方施工需要。上述条件存在不足或在乙方施工期间因工程整体进展而发生调整变化均属乙方应承担的风险，由乙方自行解决。
三、工程工期及进度
3.1合同工期：
开工日期： 暂定20100年100月15日 ，竣工日期： 按甲方要求日期竣工 ，合同工期总日历天数（含节假日） 000 天。乙方必须严格按甲方制订的施工进度计划，确保各节点计划的完成，甲方对关键节点有具体要求的，按照甲方具体要求执行。各节点计划安排： 详见甲方进度计划（见附件）。
3.2本工程工期已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及与乙方施工相关的工程的施工工期。本工程由于下述原因造成的停工或工期延误，工期不予顺延，由此引起的乙方自身的费用以及施工区域内甲方的财产损失由乙方承担：
3.2.1因乙方失误或违约引起的停工；
3.2.2由于工程场地或其周围气候条件引起的停工;
3.2.3 为工程合理施工和保证安全所必须的停工；
3.2.4乙方未得到甲方或建设单位、监理许可而擅自停工；
3.2.5其它由于乙方原因引起的停工或工期延误。
凡因气候或其它因素导致无法按正常进度计划完工，乙方应无条件以夜间施工或其它方式赶工弥补，且甲方可以视需要，随时通知乙方增加工作人员及设备赶工，乙方不得拒绝。
3.3因下列原因造成工期延误，经甲方以工期签证形式确认，且甲方根据总包合同从建设单位及监理处获得与分包合同相关的竣工时间延长时，工期相应顺延：
3.3.1不可抗力的因素；
3.3.2因建设单位原因导致的工期延误；
3.3.3甲方书面认可的其他原因。
建设单位与甲方签订的总包合同中有关工期顺延情况发生后，乙方按总包合同的时间规定将工期顺延要求及事实情况报告甲方，由甲方报告建设单位代表、监理工程师，经建设单位代表、监理工程师及甲方签字盖章确认认可后，工期相应顺延，否则不予顺延。
3.4甲方根据其他条件认为确有必要暂停施工时，有权以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令，停工期间所发生的一切费用已包含在合同价中，乙方不得以停工损失为由向甲方提出任何索赔要求。
3.5施工过程中须执行建设单位颁发的《进度管理制度》。
四、工程管理目标
4.1工程质量：符合现行国家质量验收规范和设计图纸要求，同时满足建设单位关于质量的一切要求，包括不限于《项目实施阶段质量管理办法（第二次的修订版）》、《工程质量保修期内问题处理管理办法（试行）》、《工程质量关注100点》、《住宅项目精装修质量管理办法》、《建筑工程施工标准》、《项目实施阶段实测实量操作指引》、《实测实量操作细则》、《外立面工程质量管理办法》、《铝合金门窗制作、安装工艺标准》、《卫生间涂膜防水施工工艺标准》、《框架填充墙抹灰开裂质量通病的防治措施》、《荣盛建筑原材料（设备）质量标准》、《项目实施阶段工程质量巡查管理办法》等建设单位的内部标准，如果本合约的标准、规范之间出现歧义或矛盾时，采用要求最为严格的标准。分项工程一次验收合格率100%。
在工程施工过程中，乙方应及时向甲方进行工序报验和隐蔽验收，未经甲方和监理验收不得进行下一道工序的施工。同时应符合主体阶段实测合格率不低于85%；装修阶段实测合格率不低于95%（各施工阶段实测项目范围以建设单位要求和标准为最终依据）。
质量奖罚执行荣盛公司相关规定，具体按项目部实施细则执行。
4.2安全管理目标：轻伤事故频率为3‰，重伤事故频率为0.3‰，工伤死亡事故为零。
4.3安全生产、文明施工：施工现场达到江苏省文明工地，标准化二级达标以及建设单位《项目实施阶段安全文明施工管理办法》。
4.4环境保护：满足国家、省市地方相关法律法规要求，并符合甲方有关规定。
4.5创优指标：争创徐州市优质工程奖“古彭杯”；确保省级文明工地、军工标准化二级达标工地。
4.6施工期间无论任何原因均不得出现甲方受到建设单位、建设方及政府有关部门处罚、通报批评、被记不良行为记录等现象。
4.7施工期间无论任何原因均不得出现乙方工人罢工、聚众闹事、集体上访等现象。
达不到上述指标，乙方应承担违约责任，且由此造成经济（含名誉）损失全部由乙方承担。
五、合同价款、计价办法、结算与支付
5.1合同价款：暂定造价人民币 （大写），（￥ 元）（小写），结算时按本分包合同约定调整。
5.2计价办法：
5.2.1本工程按下述方式计价（选择以下一种，并在选定项前划“■”）：
■采用固定综合单价，以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算，在约定的风险范围综合单价不作调整：
⑴固定单价计算方法： 双方最终确定的《分部分项劳务分包工程量清单综合单价报价表》中所列综合单价。
⑵因项目缺项所造成固定单价缺失的弥补方法： 执行本合约的相关具体约定。
⑶其他约定： /
□采用固定总价，按施工图纸及双方确认的工程预算书或工程量清单，在约定的风险范围内合同总价不作调整。
□采用其他方式：
5.2.2合同价款中已包含的风险费用（可多选，在选定项前划“■”）：
■本合同价款包括但不限于本工程所需的所有材料（甲供材和甲方提供的设备除外）、供应品、设备成本、机具、运费、各种应缴税款（详见说明）、搬运费、工资、安装费、配合费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、查验费、窝工费、赶工费、环保措施费、工程报建费、报建配合费、归档费、手续费、不可预见费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用。
■本合同价款中包含但不限于人工、机械、原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，承包人不得因工程所需的人工、机械、材料、供应品及设备价格的涨价，或因与本合同施工有关的成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解成本因素而要求调整工程总价或请求额外补偿，本合同另有约定的除外。
■乙方承认在递交投标书之时已详细审阅、了解本合同及其附件，并经现场踏勘，已充分了解工程位置现状及地质等，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风险及应采取的各种施工措施已充分考虑，并已反映到合同价款中。
■合同文件对乙方施工质量的要求高于国家标准或一般质量标准而引起乙方施工时多投入的费用、乙方提高建设标准高于发包人要求标准时引起乙方多投入的费用以及为避免施工期间噪声扰民，乙方对诸如夜间施工等所采取的防护措施而多投入的费用等均已包含在合同价款中，不再另行增补。
□经双方确认，乙方投标书中价格已涵盖施工图纸中承包范围内的所有内容，投标书中较施工图纸中的工程量存在偏差及多项或漏项部分在施工过程中或竣工结算时均不予以调整。
■按国家规定的安全生产资金已包括在合同价内，乙方应按甲方及建设单位（或总包单位）要求做好安全防护工作。乙方应向甲方提供使用安全生产资金的相关证明材料备案。
说明：“应付各种税款”包括但不仅限于印花税、营业税、城建维护税、教育费附加、企业所得税、个人所得税等按当地税务局规定建筑安装业应缴交的所有税费，具体为：
A.若营业税、城建维护税、教育费附加等税费在实际缴交时按当地税务局规定应由甲方统一缴交而毋须乙方直接缴交，则从乙方工程结算价款中扣除甲方代缴的税费。
B.若营业税、城建维护税、教育费附加等税费在实际缴交时按当地税务局规定应由乙方直接缴交而毋须甲方代缴，则乙方必须提供符合当地税务局规定的相关证明材料给甲方抵扣相关税费，否则按未抵扣的相关税费金额的1.5倍从乙方工程结算价款中扣除。
C.在合同执行过程中，若因国家税务政策调整，乙方须向甲方开具符合国家新税务政策的合法税务发票，由此产生的纳税义务按国家税务政策执行。
■甲方要求乙供辅材、小型机具需检验检测的，乙方应承担检验检测费；
■因配合甲方直接发包工程所产生的费用已包括在合同价款中，乙方不得再向甲方及第三方提出其它费用要求；
■其他：合同价款内还包括但不限于农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班费等；施工机械连续一天出现故障时的人员窝工以及因停水、停电、设计图纸和变更、施工用材料和周转材料影响的人员窝工；甲方库存旧品（如旧模板、旧木方等）的利用有可能增加的人工费用；不在施工图中但在施工方案中明确必须施工的工作内容产生的各类费用；垂直运输机械（固定式塔吊、上人施工电梯等）的基础人工费；现场增压泵的看护、安装、调试、维修；室内混凝土面不做内抹灰而采取措施所增加的费用；各类操作台的搭拆及场地平整费用；施工电梯与楼层连接处的全封闭的硬质防护与通道费用。
5.2.3合同价款可调整的情况及具体调整方法：
⑴可调整的情况：招标文件内所包含的工作内容的综合单价不作调整（包括不限于图纸及清单），工程量按实际发生可以进行调整（由于乙方原因与图纸设计不符合的子项除外）。 如发生设计变更，经建设单位确认的可调整。
⑵具体调整方法：（可多选，在选定项前划“■”）
■工程量在承包范围内按设计施工图纸及验收合格的工程量按月计量确定。
■经建设单位认可的设计变更及签证按甲方相关管理办法执行。
超过2000元以上的单笔设计变更，可以进行价款增、减调整，2000元以内的不调整（调整范围不含2000元）。调整方法如下：
（1）《分部分项劳务分包工程量清单综合单价报价表》中有综合单价的，按报价表中的综合单价执行；
（2）报价表有类似综合单价的，参照类似综合单价执行。
（3）报价表没有综合单价可以执行的，由乙方向甲方书面申报核价单，经甲方审核确认签字后执行。
（4）所有签证均在签证内容完成后14天内由乙方书面上报甲方相关部门审批确认，逾期视为乙方对甲方的让利或已包含在其它报价内。
■工程甩项调整情况：如在乙方承包范围内的工作内容故意甩项的，甲方可另行安排他人完成并按以下原则扣减：
（1）执行相应定额人工的情况下，定额工日单价260元。
（2）《分部分项劳务分包工程量清单综合单价报价表》中有综合单价的，按报价表中综合单价双倍扣减；报价表中有类似综合单价的，参照类似综合单价双倍扣减；报价表没有综合单价的由甲方按市场价格双倍扣减。
5.2.4工程量的确认
⑴工程开工后第一次确认工程量办法： 工程开工后的第二个月开始确认 。
⑵每月工程量确认办法： 每月25日前乙方按甲方要求书面上报已完工程量，甲方接到工程量报表 14 天内，按实进行审核计量，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。如乙方未按时上报或上报不派人进行核对的，当月进度不予审批，乙方因此未能取得工程进度款的，甲方无需承担任何责任；
⑶对乙方超过设计图纸范围和合同约定范围以外未经甲方同意的或因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
⑷工程量计算的其他规定： 工程量计算规则:执行《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）。
5.3结算
5.3.1结算依据：本工程劳务分包合同及相关补充协议；工程竣工图纸及现场签证单、设计变更单和技术核定单；施工用水用电读表数量证明；相应扣款证明。本工程有签证单的，必须经专业工长或栋号长、生产负责人、技术负责人、商务负责人、项目经理签字，并经双方单位盖章后方才有效，否则为无效签证，不得纳入双方结算范围；
5.3.2双方约定待工程完工并经甲方验收合格后，由双方共同办理最终结算，一经办理完最终结算，甲乙双方不再另行单独办理结算；
5.3.3结算程序：本工程按三个阶段进行分段结算。
第一阶段：±0.00以下主体结构（含±0.00以下的后浇带）；
第二阶段：±0.00以上主体结构（含出屋面结构）；
第三阶段：建筑与装饰装修阶段。
每阶段完工后，乙方应不迟于 45 天内向甲方提交完工验收申请单（附有完整的结算资料），甲方收到乙方提交的完工验收结算申请单后，对其结算资料和完工报告予以审核、确认或者提出修改意见，凡反馈修改意见的，乙方应不迟于7天给与回复。由甲方职能部门审核,以甲方最高一级职能部门审核的最终结算造价为准。
5.3.4其他：
（1）关于逾期报送结算：乙方应按时报审结算，如逾期，甲方有权单方面依据所掌握的资料编制出分包结算，并将结果通知乙方，乙方必须无条件接受；
（2）关于结算最终确认审计：对结算价乙方有异议的，必须在收到甲方审核结果通知后的一周内提出书面意见书和相应的有效支持性资料，甲方有权根据自身判定进行调整或不予调整。无论双方对结算价是否存在异议，双方一致同意以甲方审计与法务部门的最终审计结果为准；
（3）甲方将代办支出、乙方应交违约金、甲方对乙方的反索赔等费用在结算时一并列入结算书。
5.4工程款支付：
5.4.1工程预付款（在选定项前划“■”）
■没有预付款，本条不适用
□有预付款，具体约定如下：
⑴金额为 元；
⑵支付方式及时间为 ；
⑶抵扣方式为 ；
⑷其他约定： 。
5.4.2工程进度款
⑴工程进度款以经验收合格的乙方已完工程量为基础，按本合同第5.2条约定的计价办法计算造价。
⑵支付时间及方法：
方式一：
乙方需在每月25日之前根据已确认的已完合格工作量报表，按甲方要求办理请款手续，按审核后已完合格工作量的 70% 付款。
工程竣工验收合格，并完成全部结算手续后三个月内付至甲方审计结算价的95%，余5%为质保金，待保修期满后一个月内一次性无息付清。
方式二：
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
付款次数
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
付款节点
主体
12层
24层
30层
封顶
主体验收完成

全部单体竣工验收合格
竣工结算完成后30天内
物业公司接管验收合格后2年
砌体
8层
20层
26层
29层
完成

室内抹灰

14层
20层
23层

完成

粗装修（含外墙抹灰）

完成
付款比例
70%
80%
95%
100%
发包人以每栋单体楼为单位支付工程进度款，具体支付节点如下表：
付款次数
付款条件
付款比例
第一次
每栋单体施工至主体第12层封顶，砌体施工完成的层数与主体相差小于4层，抹灰样板施工完成并经甲方验收合格
经由监理单位及发包人实测实量验收合格且砼拆模强度报告合格后20天内

合格工程量工程款的70%
第二次
每栋单体施工至主体第24层封顶，砌体施工完成的层数与主体相差小于4层，室内抹灰施工完成层数与主体相差小于10层
第三次
每栋单体施工至主体第30层封顶，砌体施工完成的层数与主体相差小于4层，室内抹灰施工完成层数与主体相差小于10层
第四次
每栋单体主体封顶，砌体施工完成层数与主体相差小于4层，室内抹灰施工完成层数与主体相差小于10层
第五次
主体验收完成并完成砌体工程。
第六次
室内抹灰完成
经由监理单位及发包人实测实量验收合格后20天内
第七次
每栋单体粗装修（含外墙抹灰）完成
第八次
全部单体竣工验收合格
支付至全部已工程量工程款的80%
第九次
竣工结算完成后30天内
结算价款的95%，剩余5%为质量保修金
第十次
物业公司接管验收合格后2年
付清余款
乙方根据自身条件自行选择付款方式，甲方根据选择情况酌情考虑评标。
⑶支付前提：乙方在收取进度款前应提供作业人员上一期工资发放完毕的清单依据及本期拟发放工资的清单，及提供符合国家法律法规并与当期工程进度款一致的且满足甲方抵扣要求的全额工程发票。如建筑业实行营改增，需按甲方要求，乙方必须提供合法增值税专用发票。
当期工程进度款金额一致的全额劳务发票（工程发票），工程发票需按甲方要求出具，否则甲方有权拒付。
5.4.3乙方同意，甲方的付款义务均以甲方实际已收到建设单位相应的工程款为前提。
5.4.4乙方未按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，乙方应接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停工或怠工。导致甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。
5.4.5甲方在审定完乙方报送的分包工程结算后，向乙方支付扣除保修金及其他甲方确认的应扣款项后的全部余款。保修期满后甲方向乙方支付保修金余额（不计利息）。
六、材料供应及设备管理
6.1甲方向乙方提供以下材料、设备：模板、木方、钢材、钢筋、商品砼、自拌轻质砼骨料、自拌保温砂浆骨料、水泥、黄砂、石子、砖、止水带、钢管、扣件、安全网、一、二级配电箱、电缆电线、塔吊及塔吊照明灯具、砼泵、施工电梯、止水螺栓及所有专业分包所需材料、设备、PVC雨水管及配件。
6.1.1乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量填报《材料需用月计划》，甲方审核后及时供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：按项目部材料领用管理规定执行。
6.1.2如因乙方原因造成漏浆、爆模、返工或在施工过程中不合理用料等引起的材料浪费、返工损失所发生