榆林商会大厦幕墙、门窗工程招标文件.doc

西安榆林商会大厦（建筑幕墙）工程、铝合金门窗工程

招 标 文 件

招标人：陕西榆商工程建设有限公司
日 期：二O一二年四月
目 录
第一章、投标须知（附表）
一、总则
二、招标文件
三、投标报价说明
四、投标文件的编制
五、投标文件的递交
六、开标
七、评标
八、授予合同
第二章、协议书格式及合同通用条款
第三章、合同专用条款及补充条款
第四章、履约保证金格式
第五章、向投资承包方交纳总承包服务费承诺书
第六章、技术规范
第七章、投标书组成部分
一、投标书
二、投标保证金（复印件）
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
五、总包服务费
六、履约保证金
七、辅助资料表
附表1、拟派建造师简历表（格式）
附表2、拟派主要施工管理人员表
附表3、投标企业概况表
附表4、拟投入主要施工机械设备表
附表5、2000-2012年投标人主要用户表
附表6、劳动力计划表
附表7、拟分包情况表
附表8、计划开、竣工日期和施工进度表
附表9、临时设施布置及临时用地表
附表10、财务状况
附表11、施工组织设计及其它资料
二次报价投标书及附录
第八章、招标人提供的图纸

第一章 投标须知
附表
项号
内 容 规 定

1

工程综合说明
工程名称：西安榆林商会大厦（建筑幕墙）工程、铝合金门窗工程
建设地点：榆林高新区明珠大道、建业路、庆华路交汇处
结构类型及层数：框筒结构，地下二层，A座地上26层，B座地上34层
建筑面积：180391m2（以施工图为准）
承包方式：包深化设计、包工、包料
要求质量标准：分项工程合格率100%，观感评价全部为“好”，以“鲁班奖”为目标。
要求工期： 2012年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期 天（日历日）
招标范围及要求：详见第二章协议书格式内工程承包范围
2
合同名称：西安榆林商会大厦建筑幕墙工程、铝合金门窗施工合同
3
资金来源：自筹
4
资质要求：具有建筑幕墙工程设计与施工一级资质或建筑幕墙工程设计专项甲级资质及建筑幕墙工程专业承包一级资质。
5
投标有效期 天（日历日）

6

投标币种：人民币
投标保证金数额为： 万元（人民币）
递交时间：2012年 月 日之前
外埠投标人的投标保证金必须提供银行汇票，本市投标人须提供支票。
收款单位：陕西榆商工程建设有限公司
开户行名称：西安市商业银行高新支行，账号：9010129
联系人及联系电话：郝秀珍
7
投标文件正本为1份，副本份数为4份
8
投标文件递交地点： 另行通知
9
投标截止时间： 年 月 日 上午 时（北京时间）
10
开标时间：2012年 月 日 上午 时（北京时间）
地点： 另行通知
11
评标办法：另附

一、总则
1、工程说明
工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项号所述。
2、资金来源
企业自筹
3、资质与合格条件的要求
3.1 为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少需满足前附表4项号所要求的资质等级。
3.2 参加投标的施工单位必须是一个依法组建、注册，具有独立法人资格和相应的设计许可证、生产许可证、安装许可证或资质证明的企业。
3.3 投标人应提供符合招标要求的资格文件，以证明其符合投标资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
3.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件的复印件（包括营业执照、资质等级证书）以及法人资格证明书、授权委托书。
3.3.2 投标人在近三年完成的工程情况（有关部门颁发的质量证书复印件）和
现在正在履行的合同情况。
3.3.3 施工安装资质证书。
3.3.4 生产许可证及质量保证体系认证文件，必须通过ISO9000认证。
3.3.5 设计资质证书。
3.3.6 近三年获奖证书包括“重合同、守信誉先进单位称号”、“省级文明工地荣誉证书”、“鲁班奖优质工程荣誉证书”。
3.3.7 投标人提供近三年三项类似工程业绩，应具有良好的商业信誉，获得业主的好评并出具用户证明文件。
3.3.8 按规定的格式提供建造师简历及证书复印件,建造师近3年内承建过的优良工程及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员的情况（附质量证书复印件）。
3.3.8.1 承担本项目的设计、生产、施工安装主要人员必须具备同类项目的工作经验，特别是建造师、主要技术负责人必须具有曾经担任过获省优质工程以上工程的资历。
3.3.8.2 现场组织机构健全，人员配备齐全和具有良好的协调能力，同时应满足现场计划、合同、调度、技术、质量、安全、经营、物仓、机具、生活、保安、文明施工要求。
3.3.8.3 所有工长、安全员、质量员、材料员、预算员、焊工等应持有岗位合格证书。
3.3.8.4 上述拟派施工管理班子，要求施工经验丰富，证件齐全，有同类工程施工经验，具备与本企业资质相称的管理能力，一旦中标不得私自调整。
3.3.9 按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。
3.3.10 按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位情况。
3.3.11 投标人提供财务状况情况，即近3年经过审计的 全套财务报表，提供银行资信证明。
3.4 其它要求：
3.4.1 投标人需对文明施工措施、安全措施以及对本工程计划采用的新技术、新工艺、新材料进行说明。
3.4.2 招标人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业队伍对本工程进行独立检测的权利。
3.4.3 投标人须满足文明管理、文明施工、文明环境的要求。
3.4.4 凡获得本招标文件的投标人，均应对招标文件保密。
4、投标费用
投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件和图纸深化设计所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不负任何责任，且所有提交的投标资料均不退回。

二、招标文件
5、招标文件的组成
5.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充通知资料和第13条所述的投标预备会记录。
招标文件包括下列内容：
第一章、投标须知（附表）
一、总则
二、招标文件
三、投标报价说明
四、投标文件的编制
五、投标文件的递交
六、开标
七、评标
八、授予合同
第二章、协议书格式及合同通用条款
第三章、合同专用条款及补充条款
第四章、履约保证金格式
第五章、向投资承包方交纳总承包服务费承诺书
第六章、技术规范
第七章、投标书组成部分
一、投标书
二、投标保证金（复印件）
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
五、总包服务费
六、履约保证金
七、辅助资料表
附表1、拟派建造师简历表（格式）
附表2、拟派主要施工管理人员表
附表3、投标企业概况表
附表4、拟投入主要施工机械设备表
附表5、2000-2012年投标人主要用户表
附表6、劳动力计划表
附表7、拟分包情况表
附表8、计划开、竣工日期和施工进度表
附表9、临时设施布置及临时用地表
附表10、财务状况
附表11、施工组织设计及其它资料
第八章、招标人提供的图纸
招标文件补充文件和答疑纪要
5.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸资料等。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后十日内，以书面形式（包括书面文字、传真形式）向招标人提出，招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送达所有获得招标文件的投标人。投标人提供给招标人的联系电话或方式，必须确保招标人在任何时间内都能取得联系，否则因通知不到造成的损失或责任由投标人自负。本招标文件解释权在招标人。
7、招标文件的修改
7.1 在投标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
7.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长
递交投标文件的截止日期，补充通知须报招标管理机构核准。

三、投标报价说明

8、投标报价
8.1说明
8.1.1投标人必须用招标文件中的投标表格进行投标报价，不允许对投标表格进行删除或填写时出现缺项、漏项（除非对此项已明确注明已包含在某一项中而不另计费）。若投标人认为招标文件给定表格有缺项、漏项，允许自行增加。
8.1.2本次招标投标人采用固定综合单价报价，要求投标人结合投标的施工方案、施工组织设计、市场因素等及自身的实力进行报价。
招标人特别要求投标人拟安排的建造师、项目总工程师及主要专业的技术负责人应参与投标文件相应部分的编制工作，参加评标的澄清会并回答相关的问题。
8.2 工程量
工程量按施工图纸给定量计算（以综合单价报价）。
8.3 材料价格
投标人自行考虑其在本项目施工期间的材料价差风险，结合企业自身情况定价。
8.4 标价的编制
8.4.1 标价范围：西安榆林商会大厦A座、B座五层及五层以上所有玻璃幕墙。
8.4.2 编制依据：
（1） 投标人按市场价，并结合企业自身实力、施工、技术和资金能力，以及企业自
身素质进行编制。
（2） 设计图纸、资料以及招标文件。
（3） 投标人编制的设计方案及施工组织设计或方案。
（4） 深化设计及各种测试、检验试验的费用。
（5） 市场竞争和工程施工风险。
（6） 国家和地区现行的施工技术规范（规程）
（7） 分包合同价的2%总包服务费。
（8） 上述内容以外的一切风险责任由投标人自行考虑。
8.4.3 预埋件的提供
本工程所有预埋件由中标人提供，由中标人提供预埋件分布图并指导建安承包单位进行安装。投标人在投标报价预埋件的费用为制作费（含运费，现场费用、税费），不包括安装费。
对由于中标人原因造成预埋件的遗漏或失误，由此造成的一切损失由中标人承担，并由中标人负责实施弥补措施。
8.5工程造价承包计费方式组成
（1） 综合单价包干项目：招标文件及图纸内的项目内容，采取综合单价包干计费。
综合单价是包括了完成该子目全部工程内容（含管理费、利润、不可预见费及税金等所有费用）。此费用经招标人确认后为此子项中标单价。综合单价包干承包的项目，在合同执行期内综合单价固定不变，即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。作为合同文本一部分的投标文件的工程量清单备注栏，相应栏目注明：综合单价包干。
（2） 综合合价包括项目：综合项目合价包干项目指在整个合同执行期间价格、费
用均不作任何调整。即以中标价为固定项目合价包干结算。
8.6招标人有权根据工程实际需要增加或减少部分工程，投标人不得拒绝或要求调整任何单价及收费。
四、投标文件的编制
9、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
10、投标文件的组成
10.1 投标人的投标文件应包括下列内容：
·投标书
·投标书附录
·投标报价及唱标一览表
·承诺书及其它
·投标保证金
·法定代表人资格证明书
·授权委托书
·投标报价及报价汇总表
·辅助资料表
·资格审查表
·按本须知规定提交的其它资料
注： 投标文件需编制内容目录，并要求编写页码。
11、投标保证金
11.1 投标人应提供不少于前附表第6项号规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
11.2 投标人向招标人以现金或汇票方式提交投标保证金，交款回单复印件应装入投标书（原件应在送达投标文件时经招标人审验后由投标人收回进行账务处理）。投标保证金接收单位名称：陕西榆商工程建设有限公司，地址： 。
开户银行：
银行账号：
11.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将视为不响应招标文件的要求而予以拒绝。
11.4 未中标的投标人的投标保证金将尽快无息退还，最迟不超过规定的投标有效期期满后的20天。
11.5 中标人的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以无息退还。
11.6 如果投标人有下列情况,将被没收投标保证金；
11.6.1 投标人缺席开标会或开标会上中途退场；
11.6.2 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
11.6.3 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。
12、勘察现场
12.1 投标单位自行组织勘察，所发生的费用由投标人自己承担。
12.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能供投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
12.3 投标人提出的与投标有关的任何问题必须在收到招标文件十日内，以书面形式送达招标人（要求用A4纸打印并盖公章）。
12.4招标人将于投标截止时间前五日以书面（传真）形式答复。投标人以自行索取的方式获得。
13、投标文件的份数和签署
13.1投标文件正本一份，副本四份。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。
13.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。
投标文件正本每页右下角处，均需由法定代表人或其授权委托人小签（包括填有报价的工程量清单）。
13.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。
五、投标文件的递交
15、投标文件的密封与标志
15.1 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封（正本一个包，四个副本一个包），再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。
15.2 投标人应将深化设计图纸单独使用牛皮纸按航空信封方式严密包装，按附件2给定封面要求包封。
15.3 投标文件内层和外层包封都应使用牛皮纸按航空信封方式严密包装，按附件2给定封面要求包封。外层包封不盖骑缝章或其他能反映该投标人字样的任何标记，否则投标文件将被拒绝。在内层包封上应写明投标人的名称、地址和邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。
15.4 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
15.5 投标文件递交至前附表第9项号所述的单位和地址。
16、投标截止期
16.1 投标人应按前附表第9项号规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人。
16.2 招标人可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的
截止时间。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
16.3 招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退给投标人。
17、投标文件的修改和撤回
17.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式
向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
17.2 投标人的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字样）。
17.3 根据本须知第11条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、开标
18、开标
18.1 在所有投标人法定代表人或授权代表在场的情况下，招标人将于前附表第11项号规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
18.2 开标会议招标人组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交撤回通知的投标文件不予开封。
18.3 投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：
18.3.1 投标文件未按规定方式密封、及不牢固装订；
18.3.2 未经法定代表人签署或未加盖投标人公章或未加盖法定代表人印鉴；
18.3.3 未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊辩认不清；
18.3.4 投标截止时间以后送达的投标文件。
18.3.5 投标文件内容与本招标文件有重大偏差。
18.3.6 未递交投标保证金
18.3.7 未按招标文件要求提供资格证明原件。
18.3.8 评委会认为其它属于废标的情况。
18.4 招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、修改内容、工期、质量、主要材料用量、投标保证金以及招标人认为适当的其他内容。

七、评标方法和标准
1．评标原则
1.1公平、公正、科学、择优；
1.2评选出设计理念优，经济实用设计方案。
2．评标方法及流程
2.1评标办法：本工程采用综合评估法进行评标，分部进行评审。
2.2第一步评审：由招标人及相关专家组成评标委员会，对各投标人进行符合性评审，符合性评审不合格的单位不进行下一步评审程序。
2.3第二步评审；由评标委员会，对符合性评审合格的投标单位进行综合评审及打分，确定中标候选单位。
3．叙标及询标
3.1 为了使参与评标的专家更好的了解设计方案中设计理念等其它方面的内容，给每位参与投标的单位20分钟的叙标时间。
3.2为了有助于评标委员会对投标方案进行分析和比较，评标委员会可分别要求经过以上步骤评审合格的投标人，对其投标文件有疑义不清楚的内容进行询标澄清，有关询标澄清、补正、说明的内容应以书面形式（包括传真、邮寄）提交。
3.3招标文件、投标文件作为评标的依据，澄清、补充、说明的内容只作为评标参考。询标澄清时投标人只做说明和解释，不得借此对投标报价、设计周期等实质性内容做任何修改。如澄清、补正、说明的内容与投标文件内容有重大相悖或矛盾，将被认定为无效投标。
4.评标标准（满分100分）
4.1施工报价评审 40分
4.2投标承诺及合理化建议 5分
4.3技术标评审 25分
4.4设计方案评审 30分
4.5设计组织评审 10分
4.6评标要素和办法如下：
评审内容
满分
评审原则
分项
得分
投标
报价
评审
40
投标报价算术平均值=有效投标人投标报价总和/有效投标人的个数；
评标基准价=有效投标人有效投标报价的算术平均值；
投标报价评分=所有有效投标总报价的算术平均值作为基准价，等于基准价的投标报价得满分40分，每高于基准价1%扣1分，每低于基准价1%扣0.5分，扣完为止。按插入法计算。
二次报价：各投标企业现场二次报价承诺，招标人根据投标企业二次承诺给予加分，确定中标候选人。
30
投标承诺及合理化建议
5
1.完全承诺招标文件和合同主要条款得基本分2分；
1.完全承诺招标文件和合同主要条款的同时，投标人另外有实质性承诺及合理化建议的加0-3分，每条合理化建议0.5分。
5
技
术
标
评
定
25
组成人员安排计划及人员详细情况
2
工期的技术组织及保证措施
2
质量的保证及降低成本技术组织措施
3
施工图设计应符合国家相关设计规范要求，按原设计方案设计及施工
3
施工方案
3
项目经理部组成
2
施工进度计划
2
材料、设备的供应及质量保证计划
3
确保工程质量的技术组织措施
3
确保安全生产的措施及文明施工、环境保护措施
2
设计
方案
评审
30
设计方案以人为本，风格独特、实用简洁、造价节俭合理
5
重视室内环境的视觉设计，运用统一的表现元素或设计手法，表现视觉效果的连续性和内环境的统一性
5
设计方案具有较强的可操作性、针对性及前瞻性 ，采用的工艺是否先进、可行，易于施工
8
材料选型，经济性、合理性、美观性及与设计要求的符合性
12
备注
1.若出现综合得分并列第一时，比较设计方案，此分项得分高者为推荐中标人；若设计方案得分仍相同，依次比较其他分项得分情况；如仍相同，则由评委无记名投票，以得票高者为推荐中标人。
2.评标过程中，若出现本办法以外的特殊情况时，将暂停评标，有关情况处理意见待评标委员会确认后，再行评定。
3.评标过程中，数字计算精确至小数点后两位，第三位“四舍五入”。计算百分数时精确至千分位，万分位“四舍五入”。
5.其它
5.1评标过程中所有投标人均不能明示或暗示评标委员会相关信息，一经发现取消投标资格。
5.2评标过程中.若出现本办法以外的特殊情况时,待评标委员会研究后,再行评标。
5.3本评标办法的最终解释权归招标人所有。
5.4本办法未尽事宜，执行有关规定。
5.3评标过程中，评标委员会二分之一以上的成员认为投标单位的报价明显偏离市场行情（偏低、偏高），此项内容将不能参加评分。
5.4本评标办法的最终解释权归招标人所有。
5.5本办法未尽事宜，执行有关规定。
八、授予合同
26、合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第24条规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
27、中标通知书
27.1 确定出中标人后在投标有效期截止前，招投标管理机构将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（以下合同条款中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和维护工程的中标价（合同条款中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
27.2 中标通知书将成为合同的组成部分。
27.3 在中标人按本须知第29条的规定提供了履约担保后，招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。
28、合同协议书的签署
28.1中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人代表进行签订合同。
28.2 招标文件\投标文件及中标人对招\投标文件澄清的书面文件视为合同不可分割的组成部分。
28.3 如果中标人不按照中标通知书规定签订合同，招标人可按评委会评定的顺序，由招标人确定下一个投标人为中标人。
29、履约保证金
29.1 中标的投标人应按规定向招标人提交履约保证金。履约保证金为合同价格的5%。投标人应使用招标文件中提供的履约保证金格式。
29.2 如果中标人不按本须知第27条或第28条的规定执行，招标人将有理由废除授标，并没收其投标保证金。
30、适用法律：招标程序按《中华人民共和国招标投标法》规范操作。

第二章 协议书格式及合同通用条款

（一）协议书格式
发包人（全称）：陕西榆商工程建设有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：西安榆林商会大厦（建筑幕墙）工程
工程地点：榆林高新区明珠大道、建业路、庆华路交汇处
工程内容：建筑幕墙工程
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围及要求
本次招标工程承包范围为：
西安榆林商会大厦A座、B座五层及五层以上所有玻璃幕墙。
要求：
1、外装饰条由原图纸尺寸75*250现变为70*150
2、内横框截面尺寸和竖框截面尺寸一致，并明确型材壁厚
3、外竖装饰条顶端应有安LED夜间照明灯的竖槽，外横装饰条2公分即可
4、开启扇，隔一间一
5、预埋件采用板式预埋件
6、墙体背板颜色，调色3mm铝塑板
7、顶部是否设计格栅（讨论）
8、玻璃原片厂家采用深圳南玻，铝型材厂家采用广东亚铝；玻璃选用低反射镀膜玻璃（LOW-E玻璃），铝型材选用明框隔桥断热、表面氟碳喷涂处理。玻璃、铝型材颜色由甲方确定。
9、玻璃幕墙防火、防雷设计满足国家相应规范要求
10、玻璃幕墙五金件选用国内名牌（春光、竖宜佳）。
与上述内容相关的设计（包括提供相应的设计图纸、全套技术文件、资料，幕墙模拟试验资料等）、加工、制作、运输与安装费用及相关的所有风险和责任以及负责建筑幕墙等施工予埋件的设计、制作，并服从发包人、建安承包单位的管理和指挥，协助土建单位做好予留、予埋工作及竣工、保修。采取以包工、包材料、包工期、包安全的方式进行承包。
本工程招标范围内工程内容未经许可不准分包；如中标后未经许可分包，发包人可终止合同，承包人将承担一切损失及相应的法律责任 。
经许可的专业分包合同需在发包人、建设单位代表确认签字后生效。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
要求工程质量标准：分项工程合格率100%，观感评价全部为“好”，以“鲁班奖”为目标。
五、合同价款
暂定金额（大写）： 元（人民币）
￥ 元
六、组成合同的文件
组成合同的文件包括:
1.本合同协议
2.中标通知书
3.本合同专用条款
4 .招标文件
5.投标书及其附录
6.本合同通用条款
7.标准、规范及有关技术文件
8.二次设计图纸
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 有关三方签字盖章后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章） 建设单位：（公章）

住 所： 住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话： 电话：
传真： 传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：
（二）合同通用条款
《西安榆林商会大厦施工招标投标文件》的“合同通用条款”，采用现行国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—1999—0201）的“合同通用条款”。
（此处略，请投标人自行准备）

第三章 合同专用条款条款及补充条款
专业条款：
完全执行分包工程招标文件、总承包招标文件及总承包施工合同约定执行

补充条款：
1、如果你方中标，则涉及本分包范围内的相关检测、试验（四性试验等）、验收等一切费用均由分包单位承担。
2、服从建设单位、监理、总承包单位监督和管理。
3、分包单位进场后，临时用电、用水、临建用房等费用均有分包单位和总承包单位协商解决，甲方概不参和不承担相应责任。
4、工程进度款支付、质量保修及保修金返回：甲乙双方另行约定。

第四章 履约保证金格式
履约保证金
陕西榆商工程建设有限公司：

我们在贵方组织的西安榆林商会大厦项目建筑幕墙工程（招标编号为：2012—01）招标中，若中标，我们同意向贵方交纳履约保证金 元（合同价款5%），履约期为保修责任证书发出后28天。

承诺方法定名称：
地 址：
电 话：
传 真：
开 户 行 名 称：
户 名：
账 号：

法定代表人或（授权委托人）签字：
投 标 人 公 章：
日期： 年 月 日

第五章 向投资承包方交纳总承包服务费承诺书

总包服务费承诺书

陕西榆商工程建设有限公司：

我们在贵方组织的西安榆林商会大厦项目建筑幕墙、铝合金门窗工程招标中若中标（标书编号为：2012—01），我们同意，向建安承包单位交纳2%总包服务费。

投标人法定名称：
地 址：
电 话：
传 真：
开 户 行 名 称：
户 名：
账 号：

授权代表签字：
投标人公章：

日期： 年 月 日

第六章 技术规范
建筑幕墙工程使用的技术规范
工程的施工及验收及其它相关产品质量、检验，应采用最新的、有效的标准和规范。本工程所涉及到的标准、规范如下：
1. 现行《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102—96
2. 现行《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ／T 139—2001
3. 现行《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73—91
4. 现行《建筑工程施工验收统一标准》 GB 50300—2001
5. 现行《建筑抗震设计规范》 GB50011—2001
6. 现行《建筑设计防火规范》 GBJ 16
7. 现行《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-94
8. 现行《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205—2001
9. 现行《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ 133-2001
10.现行《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95
11.现行《建筑幕墙》 JG3035—1996
12.现行《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212—91
13.现行《工程测量规范》 GB 50026—93
14.现行《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59—99
15.现行《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46—88
16.现行《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80—91
17.现行《予埋件设计规程》 YSII—79
18.现行《性能检测标准》及《材料标准》按国家现行最新规范或标准
19.现行《建筑结构荷载规范》 GB50009
20.现行《钢结构设计规范》 GB17—87
21.现行《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81—91
22. 其他未列入的标准，以现行国家强制性规范或标准为准。
23. 若投标人使用的标准低于上述标准，业主将有权不予接受。投标人必须列表将明显的差异详细说明。

第七章 投标书组成部分目录
一、投标书
二、投标保证金（复印件）
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
五、总包服务费
六、履约保证金
七、辅助资料表
附表1、拟派建造师简历表（格式）
附表2、拟派主要施工管理人员表
附表3、投标企业概况表
附表4、拟投入主要施工机械设备表
附表5、2000-2012年投标人主要用户表
附表6、劳动力计划表
附表7、拟分包情况表
附表8、计划开、竣工日期和施工进度表
附表9、临时设施布置及临时用地表
附表10、财务状况
附表11、施工组织设计及其它资料

一、投标书
陕西榆商工程建设有限公司：
1、根据已收到的招标编号为2012—01的西安榆林商会大厦（建筑幕墙）工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、主体图纸和其他有关文件等资料后，我方愿以综合单价人民币:
框架式玻璃幕墙（大写） 元/平方米（￥