某现代大厦幕墙招标文件2004-1.doc

苏州工业园区现代大厦幕墙工程苏州****现代大厦幕墙工程
项目编号：SIPAC－AD－２００４－００3

招标文件

苏州工业园区******行政中心和新项目筹建处

二零零四年一二月

目 录
第一卷 招标技术文件
招标文件目录
第一章、投标须知-----------------------------------3
第二章、投标要求----------------------------------1313
1、特殊技术要求---------------------------1414
2、基本要求-------------------------------2129
3、发包人提供的图纸清单-------------------3037
第三章、投标格式----------------------------------3138
1、投标书---------------------------------3239
2、授权委托书-----------------------------3542
3、项目经理情况表-------------------------3744
第四章、分项报价及补充资料--------------------------------------------3847
1、报价说明-------------------------------3948
2、投标报价汇总表-------------------------4150
3、分项报价表-----------------------------4251
4、材料清单-------------------------------4653
5、维修所需备品/备件清单------------------4754
第五章、合同条款----------------------------------55
1、合同通用条款---------------------------56
2、合同专用条款---------------------------56
3、专用条款附录---------------------------72
第六章、合同格式------------------------------------4873
1、合同协议书(样本)-----------------------4974
2、合同通用条款---------------------------51
3、合同专用条款---------------------------51
4、专用条款附录---------------------------67
建设工程保修合同（样本）
履约保函（样本）
第二卷 幕墙工程技术规范
第六章、幕墙技术规范要求----------------------73
1、总则-----------------------------------74
2、产品-----------------------------------87
3、实施-----------------------------------93

标书附件：
1 现代大厦建筑、结构施工图一套
2 土建总承包商现场布置图
第一章、投标须知
前附表
项号
内 容
1
工程名称：苏州工业园区******现代大厦幕墙工程
2
业主：苏州工业园区******机关事务管理中心
3
业主授权委托人及招标/发包人：
苏州工业园区******行政中心和新项目筹建处（授权委托书见附件）
4
标书工本费：5001000元；
5
投标保证金：2050万元
6
投标有效期：开标后60日历天
7
投标文件份数：正本一份，副本三份。
8
投标投递至：苏州工业园区******金鸡湖路加城大厦8楼 苏州工业园区******招投标办公室
9
提问截止时间： 2004年 2 月 27 日下午3时
10
投标截止期：2004年 3 月 15 日 下上午210时
11
开标时间：2004年 3 月 15 日下上午 2 10 时 015 0分
地 点：苏州工业园区******金鸡湖路加城大厦8楼 苏州工业园区******招投标办公室
12
投标资格：
1）具有建筑幕墙工程专业承包一级资质
并建筑幕墙专项工程设计甲级资质；
2）项目经理壹级资质

1 工程名称及概况
工程名称：苏州工业园区******现代大厦幕墙工程
工程地点：苏州工业园区******二区，现代达道南侧、星湖街东侧
工程概况：塔楼建筑高度98.5m,地面以上1920层，地下二层；裙楼地上三层，地下二层。总建筑面积约98220平方米，结构形式为钢筋砼框架结构。
本工程的设计单位为美国洛翰建筑设计事务所和华东建筑设计研究院有限公司，监理单位为江苏建科建设监理有限公司，土建总承包商为浙江宝业建设集团有限公司。

2 工期、质量及文明施工要求
总工期要求： 360360日历天天
，自投标人收到发包人发出的中标通知书后的第7 天起。
里程碑工期：135日历天
为从土建主体结构封顶至幕墙完工的现场安装时间（土建预计在2004年9月下旬封顶，具体时间按实际情况）。
质量要求：确保省优，力争鲁班奖。
文明施工要求：省文明工地。

3 费用
每份标书的工本费见前附表，此费用应由投标人在购买招标文件时支付给发包人。
投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。

4 现场考察
投标人可以按照招标人的安排或自行对工程现场及周围环境进行现场考察，以获取那些须自己负责的有关编制投标和签署合同所需的全部资料，考察现场的费用由投标人自己承担。
在现场考察中由招标人提供的资料和数据，仅供投标人参考，投标人可以根据实际情况进行必要的核实和确认，相关费用由投标人自己承担。

5 招标文件的内容
本工程的招标文件包括以下内容及投标过程中发出的补充文件：
1） 投标须知
2） 投标要求
3） 投标格式
4） 分项报价及补充资料
合同条款
5） 合同格式
6） 幕墙技术规范要求
7） 附件

6 招标文件的澄清
投标人如对招标文件的内容或含义有任何疑问，应在前附表中规定的日期前以书面的方式向招标人提出，发包人将对在此日期前收到的提问作出书面答复，书面答复将发送给所有投标人。

7 招标文件的修改
在投标截止期前，招标人可以以书面补充通知的方式修改招标文件。补充通知将发送给所有投标人，并对其起约束作用。

8 投标文件的组成
投标人应认真审阅招标文件的所有内容，在投标单位确信已能满足本标书的所有要求之后才能提交其标书。投标单位应严格遵守标书原始文本，任何改动、补充或注释将不被认可(按照发包人要求提交的技术备选方案除外)。投标人在提交标书前应查明所有投标文件是否正确无误，投标人的投标将被视为是在同意招标文件所有内容的基础上作出的。

投标人所有所有投标文件、资料应以中文编写，引用的外文资料必须准确翻译为中文，所有投标文件并以中文为准。

投标人在提交投标文件时应同时提交以下文件，并应将（1）幕墙设计方案与相关计算书、（2）幕墙施工组织设计、（3）与其它部分商务文件、（4）信誉及资质文件，分开装订。

投标人的投标文件应包括但不限于下列各项：
1） 幕墙设计文件，至少应包括：
3 设计方案说明；
按招标文件要求提交深化技术设计方案及设计图纸（包括立面、平面、细部、节点、分格、
效果图等）、
4 完整的设计计算书、及材料的选择及依据；
预埋件布置设计方案；
5 对招标文件中提供的设计方案的优化（如有）；
6 预埋件布置设计方案
7 按招标文件规定提交的所有其他资料及投标人认为仍需提供的其它资料。
2） 施工组织设计，至少应包括：
Ÿ 项目管理实施的组织结构；
Ÿ 幕墙质量性能及各种相关材料的检测方案和检测计划，包括测试内容、单位测试机构、地点及时间安排；
Ÿ 详细的制作和施工方案说明书，包括制作和安装顺序、流程和方法质量、进度控制计划和措施；
Ÿ 工程进度计划表（包括设计、采购、加工、制作、试验、运输、安装、调校和竣工验收的工作计划和时间安排）以及保证该计划实施的具体措施；
对于本幕墙系统的详细的质量控制计划，质量保证体系和具体的保证措施；对于玻璃、石材等专业供货商的专项协调、控制措施，如对于进口材料的质量控制、供货周期要求与时间保证等；
Ÿ
Ÿ 拟用于本工程的主要加工和施工机械、器具、用具的明细表；以及用于现场质量检测的各种检验设备和测试仪器清单；

主材供应厂家的资格、资质情况；
本工程的重点、难点分析；
Ÿ 投标人认为为顺利完成本工程材料及劳动力投入计划、资金使用计划；
Ÿ 安全生产、文明施工的保证措施及冬雨季施工措施
Ÿ 材料运输和成品、半成品的存放及保护措施；
Ÿ 加工、制作、安装、施工、验收规范和设计的其它规范；
Ÿ 临时用水、用电容量；
Ÿ 与土建总包及其它分包人的配合、协调措施；
Ÿ 按招标文件规定提交的所有其他资料及投标人认为仍需采取所有必要措施、方案、计划等提供的其它资料（如幕墙的清洗方案等）。
3） 商务文件
Ÿ 投标书及其附录（形式见第三章）；

投标报价汇总表和含有数量及单价的分项报价明细表；

材料清单材料清单及各类材料的品牌、规格、供货产地等明细表（形式见第四章）；
主要材料样品，提供小样，包括石材、玻璃、铝板、铝型材、密封胶、密封胶条、五金件、紧固件等；
4） 信誉及资质文件
8 主材供应厂家的资格、资质情况；
Ÿ 投标人的的资质材料的复印件：至少应包括营业执照、资质证书、拟派项目经理资质证书；
Ÿ 项目经理情况表（形式见第三章）、主设计人员情况表及项目组主要人员的个人情况和分工职责表；
Ÿ 设计人员的现场配合安排及设计人员的个人情况和工作职责；
9 投标人最近二三年施工的单项全单元式幕墙工程面积达120000m2、的高度在100米左右的类似工程或典型工程的详细情况；
Ÿ 投标人最近五年获得的省级及省级以上奖项；
投标人认为有必要提交的其它资料；
其它
Ÿ 主要材料样品，提供小样，包括铝板、铝型材、密封胶、密封胶条、五金件、紧固件等；
投标人必须使用招标文件中提供的投标书和分项报价表格式（所有表格不得空缺，但表可以按同样格式扩展）。

9 投标价格
本工程为固定总价包干合同，投标人应根据标书要求及发包人提供的图纸，并充分考虑在合同实施期间各类材料、设备和人工的价格波动、国家法律政策的调整及其他有关风险，确定投标总价。如投标人中标，其投标总价即为合同总价。除非合同条款中另有规定，投标人所报的单价和总价在合同实施期间不因任何材料、设备和人工的价格变动或国家政策、法律的调整而变动。如发生工程变更，则按合同有关规定相应调整合同总价。

投标文件的价格全部以人民币表示。

投标总价应是根据招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标人所报的投标总价被视为就履行所有合同条件并准时、满意地完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用。

投标总价固定。投标人应充分考虑在合同实施期间各类建材的市场风险和政策性调整，确定风险系数计入投标总价，如投标人中标，中标的总报价即为合同总价。除非合同条款中另有规定，投标人所报的单价和总价在合同实施期间均不再调整。

投标文件的价格全部以人民币表示。

10 投标有效期
投标人的投标书在前附表第6项所列的时间内有效。在原定投标有效期满前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，投标人可以选择是否同意延长。这种要求和答复均需以书面方式进行。

11 投标保证金
投标人需按前附表中规定的金额缴纳投标保证金，投标保证金应采用电汇、转帐支票或银行汇票，在购买标书前汇入发包人的如下帐户：
投标人需按前附表中规定的金额缴纳投标保证金，投标保证金应采用电汇或银行汇票，最晚需在前附表规定的投标截止日前两天汇入招标人的如下帐户：
公司名称：苏州工业园区******行政中心和新项目筹建处
开户行：建工行园区支行
账号：51216000021******
如未按时缴纳投标保证金，发包人将拒绝向其发放招标文件。如未按时缴纳投标保证金，招标人将拒收其投标书。

投标人可以在收到招标文件后3日内书面通知发包人退出投标并要求退回投标保证金。

在下列任一情况下，发包人有权没收投标保证金：
（1）投标人在购买招标文件后未参加投标，又未在本条规定的时间内书面通知发包人的；
（2）投标人以任何方式与其他投标人串通投标的；
（3）未经发包人的事先同意，投标人与其他个人或单位组成联合体进行投标，或将参加投标的权利转让给第三方，或允许第三方以其名义进行投标，或其提交的资格预审或投标材料中有任何虚假资料或陈述。
（4）投标人在投标有效期内撤回其投标书（如表示其不能按其投标价格及标书规定完成工程）；
（5）中标人未能在规定期限内签署合同并按要求提供履约保证金；
（6）投标人未按要求交回图纸及其他资料的。
（7）本须知中其他明文规定的情况。

未中标人的投标保证金，将在确定中标人后予以退还，不计利息。中标人的投标保证金，将在中标人按规定交纳了规定的履约保证金后予以退还，不计利息。
若有下列情况，将没收投标保证金：
10 投标人在投标有效期内撤回其投标书（如表示其不能按其投标价格及标书规定完成工程）；
2) 中标人未能在规定期限内签署合同、提供履约保证金；
3) 投标人未按要求交回图纸及其他资料的。

12 投标书的份数和签署
投标人须编制并提交投标文件正本一份、副本三份封面上正确标明“正本”，“副本”字样并加盖正、副本印，若内容有不同者，以正本为准。同时提交设计图光盘一份（图纸格式*.dwg，图片格式*.JPG）。
全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

13 投标书的密封与标志
11 投标人应将相关文件按要求分开密封于信封内，分开包装。在信封封皮上要正确地写好项目名称、投标单位名称，投标单位必须在骑缝处加盖投标单位印公章及法人代表或法人代表委托人印章。与此要求不符的标书会遭到拒收。
12 技术标为明标，文本还应符合下列编制参照下述规定：纸张：A4（包括封面）；字体：宋体；字号：12号字，小标题用14号字，大标题用18号字；设计图纸按A3图幅提供，幕墙彩色效果图应与设计文件相对应。

14 投标书的提交
投标人应亲自将投标书送到下列标书箱中：
中华人民共和国，江苏省苏州工业园区******金鸡湖路加城大厦8楼B座
苏州工业园区******招投标办公室
招标图纸、招标文件也应与投标文件同时归还(无需投入标书箱)。招标图纸在每一张图纸右下角的反面加盖公章；招标文件加盖骑缝章。

15 投标截止期
本次投标的截止时间见前附表第10项的规定。迟于截止时间所提交的标书或者不是投标人亲自提交的(即邮寄或传真)标书将不被接受。

16 投标文件的修改和撤回
投标人在提交投标文件之后，投标截止期之前，可以修改和撤回其投标书，这种修改和撤回应以书面补充文件的方式，密封后投入标书箱中。

17 无效标
出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
Ÿ 投标文件未按规定标志、密封盖章；
Ÿ 投标书未加盖投标单位公章、法定代理人或其授权委托人的印鉴（或签字）；
Ÿ 授权委托书无投标单位公章、法定代理人或其授权委托人的印鉴（或签字）及非原件；
Ÿ 授权委托人未到现场开标或不能有效证明其本人身份；
Ÿ 投标文件中项目经理与资格预审文件项目经理发生变更，变更后项目经理级别降低或无变更资料；
Ÿ 投标文件未按招标文件规定的内容和要求编制；
Ÿ 投标所申报的企业和项目经理的工程业绩有虚假；
Ÿ 对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明以哪个报价为准；(最终报价应填入投标书中)
投标单位与通过资格预审的单位在名称上或法人地位上发生实质性的改变；
对招标文件未作出实质性响应。

本条款理解歧义之处，由发包人解释。

18 开标
在有投标人代表在场的情况下，招标人将于前附表第11项规定的时间和地点开标。
投标人的名称、投标报价及发包人认为适当的其他细节将在开标时宣布。

19 评标过程保密
开标后至宣布中标人止，凡属审查、澄清、评价及比较投标的有关资料和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。
投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格并没收投标保证金。

20 评标办法
评标办法见附页。

21 错误的修正
发包人应对投标文件进行校核，看其是否有计算错误，修正错误的原则如下：
13 以数字表示的数额与以文字表示的数额不一致时，以文字数额为主。
14 单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以单价为准，除非发包人认为有明显的小数点错位，则以合价为准。
15 投标总价具有最终效力，单价、合价与投标总价不一致时，均以投标总价为准。不一致之处，应在经招标人同意后，在不影响投标总价的前提下予以调整。

22 招标人接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力
招标人在授标前有权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效、或拒绝所有投标，并对此引起的对投标人的任何影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
招标人在评标过程中，可以根据实际情况确定得分，并非一定投标报价最低者为中标人。

23 中标通知书
在投标有效期内，招标人将以中标通知书的形式通知中标人确认其投标被接受，在该中标通知书中发包人将给出合同总价和工程开工日期。中标通知书将成为合同的组成部分。
在中标人提供了履约保证金后，招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。

24 履约保证金
在接到中标通知书后的21天内，中标人应按合同规定向发包人提交履约保证金，履约保证金的金额为合同总价的10%，应以规定格式的银行保函或现金的形式提交。
如以银行保函的形式提交，则应按招标文件中规定的格式出具。如承包商不能取得符合要求的保函，则应以现金的形式提交。
如果中标人未在规定时间内提交履约保证金，招标人将有权废除授标并没收其投标保证金。

第二章、投标要求
1．特殊技术要求

说明：特殊技术要求是对标书“基本要求”、“技术规范”及“合同条款”的补充，与其它内容有不一致之处，以特殊技术要求为准。

招标工程范围
本工程招标范围为苏州******现代大厦全部室外幕墙及其支撑系统，包括单元式石材与玻璃幕墙、外墙不锈钢装饰带、铝合金百页、金属框架采光天窗、铝合金外门窗及雨蓬（含入口成品感应旋转门、电动平移门等）、入口大门及雨蓬等一切幕墙相关工作的设计、采购和安装，承包人应按照标书及招标图纸的内容及要求完成上述工程。
裙房屋顶的金属屋面板不在本次招标工程范围内。

招标工程范围
本工程招标范围为苏州工业园区现代大厦全部外墙幕墙及其支撑系统，包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、铝合金百页、铝合金外门窗及雨蓬、大门入口雨蓬及其一切相关工作的设计、采购和安装。承包人应按照标书及施工图纸的内容及要求完成上述工程。

l 工作范围与内容

包括但不限于：
2．1 全部室外幕墙的设计与施工，如单元式石材与玻璃幕墙、外墙不锈钢装饰带、大、大门入口雨蓬、和铝合金外门窗及雨蓬、金属框架采光天窗、铝合金百页等所有招标图纸反映的工作内容百页的设计，包括但不限于施工图设计、防雷接地设计、防水排水设计以及为完成上述工作内容所需的其它所有必要辅助工作。其中还包括土建结构图中未显示，但为满足建筑装饰尺寸要求所必需的幕墙辅助结构：如幕墙结构需考虑主楼底层土建图中并无砼结构的部分外围柱，参见幕墙招标图节点12/A8-23。、夜景照明配合等。
2. 2
所有与幕墙、雨蓬、门窗为完成本工程所必须的有关的材料，包括但不限于玻璃、石材、铝合金门窗、铝型材、钢型材、钢连接件、不锈钢连接件、不锈钢紧固件、密封材料、防火、保温隔热、隔声、防水、防锈防腐、防雷接地、通风换气材料以及各种配套五金件的选用、采购、加工、供应等。
本工程所涉及的幕墙2. 3 全部室外幕墙、大门入口雨蓬、铝合金外门窗及其线条、装饰物、封头、收口等所有相关工作的安装施工，包括安装所需的各类设备、机具、测量仪器配备等；以及为预防建筑材料及工程受损所需的保护工作。仪表等。
与2. 4 与其它专业的配合，在幕墙上开孔、留洞、其它专业的相关设施在外墙面的配套装饰、招标建筑图所示的外装饰物以及与其它专业交接处的施工配合和装饰处理。，夜景照明配合等。
按照合同技术规范及国家相关规范标准所需的2. 5 幕墙性能测试和各类材料的检验工作的落实。
2. 6 竣工清理、备品/备件的提供。，
工程资料的整理和提交以及竣工资料的整理归档。

2. 7 发包人在今后施工过程中变更的与上述工程相关的工作内容。

质量标准及要求
发包人要求本工程质量达到省优，力争鲁班奖。
如本工程质量因承包人方面的原因未达到省优，承包人将向发包人支付质量罚金50万元，发包人将在承包人的工程款中扣除上述罚金。

工期要求
本工程总工期：360日历天。
由承包人接到发包人发出的中标通知书后第7天起。
里程碑工期：135日历天。
为从土建主体结构封顶至幕墙完工的现场安装时间（土建预计在2004年9月下旬封顶，具体时间按实际情况）。
承包人不能在合同规定的里程碑工期内完工，应按里程碑工期延误的天数，以10000元/天的标准向发包人支付工期延误罚金（发包人批准的延期除外）。

幕墙性能要求
在合同技术规范中没有明确的各项幕墙性能指标，按照国家相应规范和标准执行，但不低于下述标准；合同技术规范要求与下述标准不一致之处，按合同技术规范要求执行。
三性性能：
空气渗透性能：
本工程的空气渗透性能达到国家规范验收标准的Ⅱ级要求。
雨水渗漏性能：
本工程的雨水渗漏性能达到国家规范验收标准的Ⅱ级要求。
固定墙面在1.6KPa空气压差下不应出现渗水。
可开启部分在0.35 KPa空气压差下不应出现渗水。
风压变形性能：
幕墙的风压变形性要求在50年一遇瞬时风压标准值作用下主要支承结构的挠度不应超过：铝型材不大于L/180；钢型材不大于L/300。钢支撑结构按《钢结构设计规范》要求，其变形不大于1/400。
其它性能：
耐撞击性能：
本工程的耐撞击性能要求达到国家规范验收标准的Ⅱ级要求。
平面内变形性能：
本工程的平面内变形性要求能达到国家规范验收标准的Ⅱ级要求。
隔声性能：
本工程的隔声性要求能达到国家规范验收标准的Ⅲ级要求，且隔声量大于32dB。
保温性能：
本工程幕墙的保温性要求能达到国家规范验收标准的Ⅳ级要求。
防火
本建筑耐火等级为一级。有防火要求的部位，密封胶应采用防火密封胶；防火玻璃应符合《建筑用安全玻璃 防火玻璃》C类Ⅰ级标准的要求。要求整个有防火要求的幕墙系统耐火极限大于2小时（如避难层等位置），该部位的幕墙系统的设计应确保与整个幕墙外观的一致。
防雷
根据《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）及《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）相关要求：玻璃幕墙应形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连接。接地电阻要求与大楼一致。
抗震及安全
本工程抗震设防烈度为7度。
由于本工程属于高层建筑，因此承包商保证施工图在中标后60天内通过幕墙专家（其中应有参与过幕墙规范编写的专家）会审，以保证幕墙具有足够的安全。承包商不得以专家审核，修改施工图而提出调高造价的要求。幕墙构造应考虑施工时的不利荷载作用下幕墙的安全。
玻璃的细节设计应能防止玻璃上出现过度热应力。
建筑幕墙部件连接，应避免出现金属摩擦噪声。

现场配合与协调
1、 3.1 作为幕墙工程的承包商，承包人应与发包人的其它承包商紧密联系，充分配合；对于可预见的会涉及到其他承包商配合的工作事项，承包人负有提醒、配合之义务，如因承包人未能尽到提醒职责或协调不够而造成额外损失或费用，发包人将不予承担。发包人的其它承包商主要包括，但不限于如下：
2、 土建工程承包商；
3、 夜景照明承包商
4、 机电工程承包商；
5、 弱电工程承包商；
6、 室内装饰承包商；
7、 电梯等发包人供应设备及材料的安装人；
8、 室外工程；
9、 由发包人直接发包的其它工程；
1 3.2 发包人将要求土建总承包商向承包人提供下列现场设施和配合：
2 提供合适的存储区域，供存放送至工地的材料与设备；
3 提供现有垂直、水平运输设备和提供现有脚手架；
4 提供临时供电、供水接入条件；
5 根据承包人的质量及进度的合理要求及时做好土建配合工作。
6 土建总承包商提供的上述配合及设施的具体情况，参见土建总承包商提供的现场布置图（见附件），上述现场设施的提供不对幕墙工作的适应性负责。如上述提供的设施与设备不能满足幕墙的施工要求，相关设施搭设和费用由投标人自行考虑。承包人对上述设施的使用应服从土建总承包商的统一安排，对于超出合理使用范围及合理施工工期的设施使用，由承包人自行考虑。
3.3 承包人应在投标报价中充分考虑与上述其它承包商的配合费用、管理费及其它一切必要的费用（包括与其它承包商交叉施工、相互干扰给工程施工带来的增加费用）。承包人使用现场水电发生的费用直接向土建总承包商支付。

l 暂定单价
石材单价暂定450元/平方米。但石材的面积由投标人自行计算。石材由业主选定并经承包商认可后，由承包商采购并对其质量负责监督。此暂定价格仅为石材供货商按照设计图纸要求提供母材、完成深加工并运送至施工现场的价格，不包括卸货、安装等其他工作内容，石材为干挂方式，暂定厚度3mm 。如实际石材单价高于/低于暂定价，高出/低于部分的价格乘以税金将作为变更从合同总价中增加或扣减，不计取管理费等其他任何费用。
l 质量标准及要求
5.1 承包人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工，施工应符合现行国家规范、标准的要求及江苏省、苏州工业园区的有关规定。
5．2 发包人要求本工程质量达到省优，力争鲁班奖。
5．3 如本工程质量因幕墙方面的原因未达到省优，承包人将支付发包人质量罚金20万元，发包人将在承包人的工程款中扣除上述罚金。

6 工期要求
6．1 本工程总工期：360日历天。
7 由承包人接到发包人发出的中标通知书后第7天起。
8 里程碑工期：180日历天。
9 为从土建结构封顶至幕墙完工的现场安装（土建预计在2004年8月下旬封顶，具体时间以总监发出的进场通知为准）工期，由承包人接到进场通知书后的7天起。
6．2 承包人不能在合同规定的里程碑工期内完工，应按里程碑工期延误的天数，以5000元/天的标准向发包人支付工期延误罚金（发包人批准的延期除外）。设计要求
投标人应对招标文件包括图纸和技术规范进行复核，对其中错误与疏漏应在投标疑问截止时间前书面指出，否则认为投标人认可全部图纸和技术规范，愿意对招标图纸、技术说明中的错误或遗漏负全责。承包方应确保外墙功能的合理，并对外墙所需的防风压、气密性、雨水渗透性、防火、隔热、隔声等各项性能及防止破损、坠落等安全性能承担担全部责任。设计与法规文件、规范发生矛盾时，应采用严格的一方。
设计依据
发包人提供的由美国洛翰建筑事务所设计的苏州******管理中心大楼（即现代大厦）玻璃幕墙投标设计图、华东建筑设计研究院有限公司设计的现代大厦建筑、结构图，两套图纸中幕墙部分的重复内容，以洛翰公司的玻璃幕墙投标设计图为准。
招标文件及现行国家规程、规范及要求
发包人或建筑师发出的图纸仅表示其概念要求，虽然显示了各部位的构造及尺寸，但承包人必须对这些尺寸的精确性和可行性进行验证。承包人应运用其有关的专业知识来理解及扩展所需之设计要求，并于深化设计时有责任提出与图纸及规范要求相关的任何建议或细部构造、尺寸及物料的必要改变。
设计图纸
承包人应被视为对招标图纸、工程技术规范及技术要求作出了深刻了解，将完全按照工程规范及其相关要求完成本工程的设计，并使发包人满意。
所有设计图纸应由有资质的专业人员设计并符合政府相关部门的审批要求。作为高层建筑，承包方的施工图应通过有关部门组织的专家审核，承包方应负责与之相关的报告书或计算书的编制与提交，该项的全部费用应包含在投标报价中。
承包人必须在相关工作开始前，把投标图纸深化至制作及安装施工图纸并提交建筑师审批，建筑师有权对不合理或有违背总体建筑风格的细节设计提出指导性意见或责成承包人修改，承包人不得因此要求修改合同内容，但建筑师的批准并不减轻承包人在合同中所承担的责任。为了符合合同文件要求、或为取得政府有关部门的批准、或为避免在正常施工时与其它工程发生抵触而对设计做出的修改，所造成的时间和费用损失由投标人自行考虑在总报价中。
图纸设计质量
所有设计必须切合实际，达到技术先进，安全使用，经济合理，方便施工。设计文件必须完整、准确，标准统一，规格一致，其深度应根据各个设计阶段的不同用途，满足建筑师、发包人及施工的要求。
承包商的所有设计应符合现行设计规范和有关技术标准等规定并负责通过相关政府部门的审核。如有不符，承包人因无偿地、负责地尽快进行修改，该设计修改还应满足工程施工的需要。
规格和图纸：承包人应根据招标文件的要求进行详细的技术设计和工程技术监督。承包人应对其提供的技术规格、图纸和其他资料中的错误或遗漏负责，不管这些技术规格、图纸和其他技术资料是否已取得发包人或建筑师同意。
投标设计文件至少应包括的内容：
设计方案说明，方案图至少应包括各主要立面的效果图、平面图、节点详图等；
图中应标明分格尺寸，注明所有材料的名称、规格、性质、表面处理等，说明反映幕墙与主体结构的联结方式，防水、防结露、防火、防雷及保温措施，通风换气，安装与调整方案、密封部位、排水措施等；其中玻璃、石材板块应按可拆换方案设计；
提出幕墙节点详图，主要受力杆件的截面形式，曲率半径和几何尺寸；提供幕墙主要受力杆件的截面面积，对X,Y轴的惯性矩等相关资料，标明截面轮廓尺寸，壁厚、涂层要求等。
标明主要材料如石材、玻璃的品质、规格尺寸、厚度、加工精度要求等内容。
完整的计算书。

暂定单价与指定供货商
本工程材料中的石材、玻璃、外墙不锈钢装饰带为暂定单价。上述材料的供货商和实际单价将由业主另行通过招标确定（幕墙承包商可参与其过程）。业主确定供货商和材料实际单价后，由幕墙承包商根据招标过程中确定的合同条款与该供应商签订供货合同。
合同签订后，上述材料视同承包商自行采购的材料，由幕墙承包商对业 主承担全部责任和义务，包括但不限于任何由上述材料自身或其引起的质量、工期等一切问题。业主仅负责监督供货合同的履行。
上述材料供货合同的款项将在幕墙承包商确认后由业主直接或通过幕墙承包商支付给供货商，幕墙承包商不得无故拖延或拒绝确认。如货款通过幕墙承包商支付，幕墙承包商应在收到货款后一周内支付给供货商，如逾期支付，业主有权从其应得的款项中扣留相应金额并直接支付给供货商。
业主对供货商的选定并不减损其在本合同下的任何权力或增加其任何责任或义务。幕墙承包商不应以业主的选定或材料供货合同履行中的任何问题为理由向业主提出任何增加费用或延长工期的要求。。
该部分材料投标报价中以给出的暂定价格为材料单价，材料用量由投标人自行计算并据此报价（材料用量由投标人包干。如无合同规定的其它变更发生，无论实际用量是否有增减，此数量将不作调整）。此部分暂定价格的调整仅按暂定单价与发包人最终选用材料的实际采购单价之间的差额确定，作为变更在幕墙承包商的合同总价中予以增加或减少。
各项暂定单价材料的性能指标均需满足合同技术规范和国家相应规范、标准的要求，确切参数将在该材料及供货商的选择过程中加以明确。
暂定材料单价
石材：暂定单价900元/平方米，深加工完成后厚度不小于3厘米，初步确定采用进口母材，国内加工方式，型式为背栓单元式。
玻璃：暂定单价800元/平方米，采用进口玻璃。设计参照规格如下：
主楼典型窗玻璃：6mm热加强（HS）低辐射玻璃（镀膜在第二层）、12mm中空、6mm透明玻璃；
主楼典型窗间墙：6mm热加强（HS）低辐射玻璃（镀膜、陶瓷饰点在第二层）、12mm中空、6mm透明玻璃（不透明全色处理在第四内层）；
大厅玻璃：6mm钢化透明玻璃、12mm中空、6mm透明钢化玻璃；
天窗玻璃：6mm热加强（HS）低辐射玻璃（镀膜在第二层）、12mm中空、12mm胶合玻璃（6mm透明玻璃、0.030PVB中间层及6mm透明玻璃），第三内层带有陶瓷饰点　；
室外雨蓬：胶合透明玻璃（6mm热加强（HS）透明玻璃、0.030PVB中间层及6mm热加强（HS）透明玻璃），第二内层带有陶瓷饰点。
外墙不锈钢装饰带：暂定单价5300美元/吨，初步确定按进口材料选用。
此暂定价格仅为材料供货商按照设计图纸要求提供原材料、完成深加工并运送至施工现场或承包商确定的一处加工基地的价格，包括了材料本身的各项材料检测费用但不包括幕墙系统的性能检测费用，卸货、安装等其他工作均由幕墙承包商完成。其中不锈钢装饰带不包括深加工。

材料选择
本合同所有材料由幕墙承包商采购并签订购销合同，其中对玻璃、石材、外墙不锈钢装饰带原材料，将由业主确定材料供应商，由幕墙承包包商与材料供应商签定合同。
承包人的其他主要材料厂商/供货商须报经发包人认可，所有材料应按招标文件的要求进行选择，加工制作前报发包人确认并留样封存。所有样品都应贴有标明该产品名称或类别、厂家名称、型号、品名、供应商名称和出产国等等的标签。对于有明确品牌、产地、工艺、等级等要求地材料均应具有明显标志/可追溯性，不符合要求的材料不得使用。
本工程使用的所有安装材料进入施工现场时均需出具产品合格证和质保书，以及相关检验试验报告。
除非另有规定，所有材料必须是投标当时有关主管部门批准的材料，提供的产品应取得相应的生产许可证。如果任何标书中规定的材料或配件不是有关主管机构批准的材料，投标人应向发包人指明这一点，并提交以批准的材料为基准的投标。授标后，以改用主管部门批准的材料为理由而提出的额外费用要求将不予接受。
玻璃
选用进口优质品牌之优等品，各项性能指标必须满足合同技术规范要求并符合国家相应规范和技术标准，玻璃的各种深加工必须由所选用的该玻璃供货厂家完成，投标人对于相应的供货周期应有充分考虑。其中：
中空玻璃必须由立式装配，注惰性气体，双道密封胶。玻璃应满足设计图纸效果要求。
镀膜玻璃应采用真空磁控溅射法生产工艺的离线法生产玻璃或采用热喷发生产工艺的在线法生产玻璃。
每片玻璃的右下角应有玻璃品牌标记，并提供相应原产地、海关装箱单等相关佐证资料，第一批货装箱前应通知业主以确定是否需到港检查；
承包人必须索取并提供玻璃制造商所发出的为期