[四川]高层住宅工程监理旁站方案84页(含基础、主体及屋面)ser.docx

xx 工 程 项 目 旁站监理方案 编制人： 审批人： 监理单位（章）： xx省xx建设工程项目管理有限公司2014年03月20日目录第一章 编制说明、依据和工程概况 1、编制说明、依据.32、建筑做法.43、基础.74、主体结构.75、给排水设计.86、电气工程.8第二章 分部、分项工程施工质量监理细则1、监理工作流程图.92、基础工程.153、主体分部、分项工程.234、屋面工程.435、给排水工程.476、电气工程.60第三章 进度控制监理细则. 76第四章 监理资料管理细则. 79 1、施工阶段监理资料、管理工作方法及措施.79 2、施工阶段监工作基本.80 3、工程资料的管理和归档.81第五章 安全、文明施工的监理细则.83第一章 编制说明、依据和工程概况一、编制说明：1、本细则的质量检查目标值及要点按国家新颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）系列规范编写。2、坚持质量第一的原则。质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。3、严格执行设计及施工验收规范。以数据说话，以事实说话，以理服人。采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。4、明确监理任务，落实监理规划中的各项项目目标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽，监理工程师以此作为工作手册。二、编制依据： 1、国家、省、市政府现行的有关政策、法规。 2、现行的工程建设设计规范。 3、现行的施工质量验收规范： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）； 钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）； 屋面工程质量验收规范（GB502072002）； 地下防水工程质量验收规范（GB502082002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）； 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）； 木结构工程施工质量验收规范（GB502062002）；通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）； 4、监理合同、已批准的监理规划 5、设计施工图、的细部质量管理条例及施工做法要求 6、施工组织设计方案三、建筑做法：1、工程建筑规模及结构特点(1) 工程项目名称：xx工程1#9#楼(2) 工程项目建设地址：xx省泸州市叙永县(3) 工程概况：本工程分为一期和二期工程，二期1#3#号楼为地下一1层，地上15层住宅楼。本工程地面以上高度为49.1米；一期6#9#楼为地下1层，地上33层，本工程地面以上高度为99M总建筑面积约85000m2，其中住宅面积85000m2。本工程0.000相当于绝对高程104.800米。地上结构型式钢筋混凝土剪力墙结构，本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，地震分组为第一组；地下为钢筋混凝土框架结构；基础采用桩基础；本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。本工程地下室防水按等级为二级，采用混凝土自防水和外侧附加防水层，抗渗等级为S6。非承重墙的外围护墙采用MU5页岩多孔砖，用M5砂浆砌筑。建筑物的内隔墙采用100（200）厚MU3.5页岩空心砖，用M5砂浆砌筑。厨房及卫生间隔墙采用100（200）厚MU3.5页岩空心砖，用M5砂浆砌筑。墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），在室内地坪变化处防潮层应重叠300，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2水泥砂浆内加3-5%防水剂。空调板防水做法：1：2.5防水水泥砂浆（含3%防水剂）防护层，向外2%找坡；1.2厚JS涂膜防水层，板面何侧墙面均各刷250mm；板面何侧墙面转角处防水水泥砂浆R=100圆弧倒角、板外侧安装地漏，外侧20mm高档水线；结构板侧墙必须有250mm高混凝土反坎、向外2%找坡。预留洞的封堵：用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵油膏，防火墙上留洞的封堵为防火油膏。建筑结构安全等级：二级。设计使用年限：50年。建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）。地基基础设计等级：甲级。剪力墙抗震等级二级，地下车库框架部分为三级。建筑物的耐火等级：一级。地下室防水等级：二级。2、功能及设备：本工程6#-9#幢均为砖混框架结构商品住宅房.本工程合同工期：开工日期：2014年05月20日竣工日期：2016年05月10日1、防水防潮屋面：屋面应符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2002），屋面防水层等级为二级，两道设防。（1）屋面做法A（不上人屋面带保温层）：防滑地砖面层；30厚C15细石混凝土加4%防水剂.隔离层：刷沥一道；沥青膨胀珍珠岩保温兼找坡，最薄处40厚，坡度2%；25厚1:2.5水泥砂浆保护层；1.5厚PVC卷材防水层；20厚1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板。（2）屋面做法B（不上人屋面带保温层）：同屋面做法A 第条（3）屋面做法C（不上人屋面不带保温层）：同屋面做法A 第条，将其中的第4条改为：最薄处40厚1:6水泥炉渣找坡，坡度2%。（4）屋面做法D（不上人屋面带保温层）：最薄处20厚1:3水泥砂浆（内掺5%防水剂）2%坡向大屋面；钢筋混凝土楼板。2、外墙面：（1）外墙1（保温外墙贴外墙面砖）：外墙面砖勾缝（勾缝采用专用沟缝剂，严禁用水泥膏擦缝）；8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶）；镀锌钢丝网（网孔2020）；20厚1:2.5聚合物砂浆压入网格布；25厚TS20聚苯颗粒；20厚1:3水泥砂浆找平层；页岩空心砖墙体（下面三匹为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周采用实心砖砌筑，架管、空调冷凝管等出墙管洞的每层塞缝采用防水砂浆）。（2）外墙2（保温外墙刷外墙涂料）：喷甲基硅醇纳憎水剂；喷外墙涂料二遍；刮柔性腻子；同外墙1。（3）外墙3（无保温外墙贴外墙面砖）：同外墙1；14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛；同外墙1。（4）外墙4（无保温外墙刷外墙涂料）：同外墙1；14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛；同外墙1。3、门窗：本工程外门窗采用铝合金门窗，窗框颜色为灰色，入户门采用双面金属板加保温防盗门或双层钢板保温、防火、防盗门。门窗玻璃材质、厚度选用按照JGJ113-2003执行，施工按照GB50210-2001执行。4、粉刷工程：按照外墙装饰施工图进行施工，所有立面及室内粉刷应先做样板，经建设、设计单位共同认可后，方能大面积施工，注意做好窗台，雨棚下口等处的滴水线。5、楼地面：住宅部份：公用部份采用花岗石楼面，客厅、餐厅采用地砖楼面，厨房、卫生间、楼梯间、阳台采用防滑地砖楼面，管道井采用水泥砂浆楼面。商业裙房部份：商铺采用花岗石楼面，办公室、更衣室采用地砖楼面，卫生间、楼梯间采用防滑地砖楼面，库房、配电房采用水泥砂浆楼面。6、排水系统：（1）本工程雨水、污水采用分流制。（2）卫生间污水采用双立管排水系统，设置专用通气立管；厨房及生活阳台污水采用单立管排水系统，仅设伸顶通气管。（3）屋面雨水和阳台雨水采用重力流雨水排水系统，屋面设置溢水口。（4）住宅空调冷凝水经管道收集后，有组织排至室外散水沟。（5）地漏采用直通式地漏。四、基础：本工程主楼基础采用桩笩板基础和钢筋混凝土独立基础，基础钢筋保护层厚度为50。部份抗水板厚400。笩板厚度：2200，基础埋深最大深度：-9.00m，地下室部分为-7.80m，承台基础C30，侧墙C30，框架剪力墙、柱C30。地下室底板、外围挡土墙、侧墙防水砼抗渗等级S8，外防水卷材为4厚的SBS防水卷材，主楼部分柱、剪力墙与地下室侧墙同时浇筑时砼强度等级同主楼，多层裙楼部分柱与地下室侧墙同时浇筑时砼强度等级同主体。 五、主体结构：本工程主楼采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，主楼外地下室及裙房采用全现浇钢筋混凝土框架结构。地坪以下及电梯井道采用MU10页岩实心砖，厨房、卫生间墙体采用MU10页岩多孔砖，其它墙体均采用MU10页岩空心砖。 六、给水排水设计：分部工程分项工程设计概况建筑给排水工程室内给水系 统生活给水干管、立管采用内筋嵌入式钢塑复合管，卡环式连接；其余生活给水支管采用PPR给水管，双热熔连接，管道公称压力冷水管为1.25MPa，热水管为2.0MPa。其配件及阀门应采用配套产品，以确保饮水卫生。消防管道采用热浸镀锌钢管，当管径小于DN5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/100且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸8，5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查 （三） 砼工程的监理工作控制要点（1） 砼浇筑前的监理工作控制要点: 审核施工组织设计根据工程的结构特点以及施工现场的具体条件，审查施工组织设计中有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、运输、浇筑顺序以及施工缝的设置，同时，抗渗砼要求添加9%的抗裂纤维，应将此作为控制要点。 对混凝土生产设备及施工机具进行检查A、考察商品砼公司设备能否满足砼浇筑的需要。B、原材料必须过磅，计量装置应校验准确。C、混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求，运行应可靠。D、振捣棒（器）性能更可靠。对原料的监理A、不得使用含有有害矿物质的骨料，避免发生碱骨料反应。B、散装水泥要按品种分贮存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木櫊板上，按品种分批存放；其堆放高度不宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，并要采取有效措施，避免受潮结块。C、砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上。拌制混凝土用水，应符合相应的标准。审查混凝土配合比根据结构设计对混凝土强度、耐久性、抗渗性的要求，在监理工程师的参与下，对选定并已进场的原材料取样，通过试配确定混凝土配合比。签署混凝土浇筑令针对本工程的基础和环境特点，落实监理人员严格控制地下防水和砼保护层厚度，确认合格，达到设计要求。监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电工程以及混凝土浇筑准备验收等方面认可后，签署混凝土浇筑令，同意施工单位开始浇筑。（2） 砼浇筑的监理工作控制要点： 对模板、支架、钢筋、预埋铁件的质量、数量、位置应逐一检查并作好记录。 与混凝土直接接触的模板、地基土、应清除其上面的杂物，地基基土应有排水和防水措施，模板中的缝隙和空洞应堵严。 混凝土自由倾落高度不应超过2m。 根据工程需要和气候条件等特点，应准备好抽水设备以及防雨、防暑、防寒等物品。 混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度应根据工程结构特点、配筋情况、捣实方法而定，不得超过表（表七）的规定。混凝土浇筑层厚度（mm）表七：项 次捣实混凝土方法浇筑层高度（mm）1插入式振捣振捣器作用部分高度的1.25倍2表面振动200 浇筑混凝土应连续进行。如必须间隔，其间隔时间应尽可能缩短，并应在其前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间隔的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，并不得超过表的规定，超过规定时间必须设置施工缝。 浇筑混凝土时，应注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时其自由倾落高度一般不宜超过2m；在