大型工程机电施工及总承包招标文件.doc

********
机电安装施工
及专业工程管理配合服务
（一、二标段）

招
标
文
件

招 标 人 ：********项目建设办公室

目 录

第一分册 招标文件 1
投标邀请函 2
第一章 投标须知 3
一、 投标须知前附表 4
二、 总则 7
三、 招标文件的组成 7
四、 定义 7
五、 招标范围： 8
六、 承包方式： 11
七、 投标资格： 12
八、 质量标准和保修期 12
九、 工期计划 13
十、 招标工程现场施工条件 17
十一、 工程特点、总体要求及管理模式 18
十二、 招标主要阶段： 25
十三、 现场考察与投标费用： 26
十四、 投标书有效期： 26
十五、 投标保证金 26
十六、 施工措施实施保证金： 27
十七、 履约保函： 27
十八、 其它说明： 27
十九、 投标文件要求 29
二十、 开标、评标办法 43
二十一、合同授予 62
二十二、其他需要说明的问题 63
第二章 投标文件格式 64
技术标格式 65
格式一：技术投标书 66
格式二：组织机构图 68
格式三：投入管理人员表 69
格式四：投入劳动力计划表 73
格式五：投入设备计划表 74
格式六.1：甲供设备使用计划表 75
格式六.2:甲招乙供材料使用计划表 75
格式六.3:乙供设备材料使用计划表 76
格式七：资金使用计划表 77
格式八：进度计划表 78
格式九：施工组织设计 79
格式十：各承诺书 82
格式十一：法定代表人证明书 97
格式十二：授权委托证明书 97

格式十三：投标保证金收据（复印件）； 98
格式十四：《**市建筑业企业及工程中介及工程中介服务机构登记备案证书》（复印件） 99
格式十五： 《安全生产许可证》(复印件) 99
格式十六：工商营业执照、企业资质和税务登记证（复印件） 99
经济标格式 100
格式一： 经济投标书 101
格式二： 法定代表人证明书 102
格式三： 授权委托证明书 102
格式四： 投 标 保 证 书 103
格式五： 对施工合同文本的响应 104
格式六： 工程报价汇总表 105
格式七: 工程量清单报价汇总表 107
格式八： 工程量清单报价表（分栋） 109
格式九. 措施项目清单报价表 110
格式十. 其他项目清单报价表 111
格式十.1 B、C、D会议**甲供设备管理配合服务报价明细表 113
格式十.2 配套用房A、E甲供设备管理配合服务报价明细表 114
格式十.3 B、C、D会议**甲招乙供设备材料管理配合服务报价明细表 115
格式十.4 配套用房A、E甲招乙供设备材料管理配合服务报价明细表 116
格式十一. 甲招乙供暂定单价材料表 117
格式十二. 乙供主材费换算表 119
格式十三. 乙供设备材料品牌选用表 121
格式十四.1:单价分析表(综合单价项目用) 123
格式十四.2:单价分析表(措施项目、其他项目用) 124
格式十四.3:报价分析表(与土建总包管理配合项目用) 125
格式十四.4:单价分析表(与专业工程交叉施工协调管理、专业工程管理配合服务项目用) 129
格式十五： 变更计价方式 130
格式十六： 新增工程计价方式 131
第二分册：合 同 书 132
一、合同协议书 134
二、合同专用条款 141
三、合同通用条款 213
附件1. 机电安装工程质量保修书 251
附件2. 工程建设项目廉政责任书 253
附件3. 安全生产合同 255
附件4. 履约银行保函. 258
附件5. 承包人投入本工程主要人员名单及资质表 259
附件6. 承包人投入本工程主要施工设备一览表 259
附件7. 承包人承诺书 259
附件8. 工程量报价清单 259
附件9. 工程量清单计价说明和计量计价补充规定 260
附件10. 设计变更管理办法（暂行） 260
附件11. 工程计量支付管理办法（另册） 260

附件12. 节点工期考核实施办法 260
附件13. 工程质量管理办法 260
附件14. 技术规范 260
附件15. 图纸 260
第三分册：工程量清单计价规则及说明 261
第一章 工程量清单说明： 262
一、 工程量清单计量计价规则说明 262
二、 工程量清单编制说明： 264
三、 工程量清单项目工作内容说明： 264
第二章 主材费、安装费界定表： 276
第四分册：各项管理办法 281
附件1 施工总承包管理配合服务 282
第一部分　定义、项目合同结构和项目工程管理关系简介 282
1 定义 282
2 项目合同结构和项目工程管理关系简介 283
第二部分　施工总承包管理工作内容 286
本工程（B、C、D栋）承包人和A、E栋承包人的总承包管理职责划分 286
1 项目进度计划管理 286
2 施工现场临时设施搭建和管理 287
3 文明施工和安全生产管理 290
4 综合管理 290
5 产品保护或照管 293
6 设计配合 294
7 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 295
第三部分　对专业工程配合服务内容 296
一、统一配合内容 296
二、对各专业工程的其它配合内容和责任分工 297
(一) 基坑支护、土方和桩基础工程 297
(二) 机电安装工程 298
(三) 幕墙和外立面装饰工程 300
(四) 舞台设备安装工程 301
(五) 智能建筑工程(弱电安装工程) 302
(六) 电梯安装工程 303
(七) 柴油发电机安装和环保处理工程 304
(八) 精装修工程 304
(九) 擦窗机安装工程 304
(十) 白蚁工程 305
(十一)地下室交通标志工程 305
(十二)标志标识安装工程 305
(十三)供电安装工程 305
(十四)市政道路工程 305

(十五)园建工程 305
(十六)泛光照明工程 305
第四部分　对甲供料的配合服务内容 307
第五部分　其它施工总承包管理和配合服务 307
附件：施工总承包管理配合协议格式(参考格式) 308
附件2：机电安装工程设备材料管理办法 311
1．概述 311
2. 定义 311
3.施工单位职责 312
3.1总体职责 312
3.2甲供机电设备 313
3.3甲招乙供机电设备材料 313
3.4乙供机电设备材料 313
4.施工监理的职责 314
4.1甲招机电设备 314
4.2甲招乙供机电设备材料 315
4.3乙供机电设备材料 315
5.机电设备材料管理人的职责 315
5.1甲供机电设备 315
5.2甲招乙供机电设备材料 316
5.3乙供机电设备材料 317
6. 设计及咨询单位职责 317
7.供货商职责 317
8.机电设备材料品牌及价格确定 318
8.1甲供机电设备材料 318
8.2甲招乙供机电设备材料 318
8.3乙供机电设备材料 318
9. 机电设备材料变更管理 318
9.1机电设备材料变更分类 318
9.2机电设备材料变更程序 318
9.3机电设备材料变更的审批 319
9.4机电设备材料变更的计量计价原则 319
10. 机电设备材料款支付办法 319
10.1甲供机电设备材料 319
10.2甲招乙供机电设备材料 319
10.3乙供机电设备材料 320
11.机电设备材料的质量检验 320
12.资料整理归档要求 321
附件3： 机电专业管理和配合服务要求 322
第一部分 按“土建总包管理和配合服务要求”的定义 323
第二部分 按“土建总包管理和配合服务要求”的内容对专业工程、甲供设备进行专业管理 323
第三部分　对专业工程管理、配合服务内容 324
一、对各专业工程的配合内容和责任分工 324
(一) 土建工程 324
(二) 钢结构工程 324
(三) 舞台设备、特殊声学装饰、擦窗机、泛光照明等工程 325
(四) 智能化工程 325
(五) 电梯安装工程 325
(六) 柴油发电机安装和环保处理工程 326
(七) 精装修工程 326
第四部分 甲供设备 326
第五部分　其它专业管理和配合服务按“土建总包管理和配合服务要求”的内容 327

第一分册 招标文件

投标邀请函
致（投标人）： ：

现邀请贵公司就********机电安装工程施工及专业工程管理配合服务（第一、二标段）提交密封报价。本工程计划于****年**月**日发售招标文件，并举行招标会议和现场踏勘。由于本工程工期要求非常紧、工程量大，敬请参加投标的投标单位法定代表人出席招标会议，招标人将仔细讲解招标文件的重要部分、本工程的业主要求等内容。
招标文件费 元，图纸保证金 元，凭收据取招标文件，招标文件费、资料费不予退回，图纸保证金于发出中标通知书后7天内退回。
有关本次招标事宜，可按下列地址以书面形式向招标代理机构查询：
招标机构： *******工程咨询监理有限公司

招标人：********项目建设办公室
二OO五年十二月

第一章 投标须知

一、 投标须知前附表

项号

内容
　规　　　　定
1
工程名称
********机电安装施工及专业工程管理配合服务（一、二标段）
2
建设地点

3
建设规模
总投资约**亿元人民币，总建筑面积约28万平方米。
(1) 第一标段为地下室、三栋会议**主体B、C、D栋的施工及专业工程管理配合服务。机电安装工程概算约：2.8亿元（含甲供设备）。
(2) 第二标段为两座配套用房A、E栋的施工及专业工程管理配合服务。机电安装工程概算约：1.4亿元（含甲供设备）。
4
承包方式
包安装、包材料（除甲供设备外）、包工期、包质量、包安全文明施工、包联合调试、包验收及专业工程管理配合服务。
5
招标方式
全国范围内的公开招标。
6
招标范围
正式投标人所属施工标段内的机电安装工程施工及专业工程管理配合服务，纳入到房建总包单位的总承包管理配合服务中，对某些专业工程和专业设备实施管理和配合服务工作。包括：
（1） 电气系统：包括高低压供配电、动力照明、防雷接地等系统。
（2） 给排水系统：包括冷水、热水、雨水、污废水、直饮水、室内煤气等系统。
（3） 空调通风系统：包括采暖通风、防排烟、热回收、空调水等系统。
（4） 消防系统：消防报警、消防喷淋、消防栓、气体灭火等系统。
（5） 连接长廊、景观桥的水电系统。
（6） 纳入相应标段对应土建施工单位的总承包管理中。
（7） 与相应标段对应的钢结构、幕墙、精装修等专业单位的交叉施工与协调管理工作。
（8） 对相应标段内的甲招专业工程：智能化系统；电梯安装工程；泳池设备及其安装工程；厨房、宴会厅设备安装工程；发电机及其环保治理工程、舞台灯光、舞台机械设备、泛光照明工程等实施专业工程管理配合服务。
（9） 对相应标段内的甲供设备：冷水机组；高压开关柜；低压开关柜；直流电源屏、电力监控等专业设备实施安装及专业设备管理配合服务。
（10） 一标段对二标段的系统工程联合调试及竣工验收实施管理。
7
质量目标
必须获得***省优良样板工程、同时争创国家优质工程“鲁班奖”
8
安全生产目标
无重伤、死亡事故，工伤频率控制在**市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内
9
工期要求
（上述工程为关门工期），投标人可根据本工程的特点及企业自身的实力投报工期，但竣工日期不得迟于计划竣工日期。
10
资金来源
城建资金，资金已落实
11
投标人资质
通过资格预审程序确定的各标段正式投标人
12
工程量清单计价方式
采用 工程量清单 方式报价，并采用综合单价和综合合价计价方式
13
投标有效期
从投标截止之日起计120日历天
14
投标保证金
（含招标图纸押金）
每个施工标段￥80万元，在购买招标文件后5天内电汇至招标人指定的帐户。中标人的投标保证金将转变为施工措施实施保证金。
汇入银行：帐号：
15
投标文件的份数
一正四副文本，一份电子U盘，中标单位另行补送八份投标文件
16
评标标准与方法
平均值评标法：技术标通过制审查、经济标平均值法
17
履约担保金额
按中标价的10%
18
招标会
购买招标文件
****年**月**日下午2:00
应由投标人的法定代表人凭法人证明文件或授权代表凭法人证明文件和法人授权委托书前往********项目建设办公室购买。
19
踏勘现场
****年**月**日下午3:00

20
递交投标答疑问题
****年12月4日下午3:00前，须同时提交所提问题的书面盖章及电子文件（光盘或U盘）。

21
招标答疑会
****年**月**日上午9:00
地址：（具体会场待通知）
21
发放招标答疑文件
****年**月**日上午10:00
地址：********项目建设办公室
22
发放投标限价文件
****年**月**日上午9:00
地址：********项目建设办公室
23
回标截止时间
****年**月**日上午9:20
地址：（具体会场待通知）
24
技术标开标会
****年**月**日上午9:30
地址：（具体会场待通知）
25
技术标评标
****年**月**日
26
经济标开标会
2****年**月**日上午9:30
地址：（具体会场待通知）
27
经济标评标
****年**月**日
28
招标人
名称：********项目建设办公室

29
招标代理

注：本表的时间安排与招标公告及资格预审文件有差异者，以此表为准。

二、 总则
********机电安装工程施工及专业工程管理配合服务（一、二标段），已具备施工招标条件。现参照：
《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号)
《**省建设工程招标投标管理条例》
《招标公告发布暂行办法》（国家计委令第4号）
《评标委员会和评标办法暂行规定》（国家计委等七部委令第12号）
《**省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标办法（试行）》
《关于加强项目经理承接工程管理的通知》等的有关规定，对本工程发出以下招标文件。

三、 招标文件的组成
第一分册：招标文件
第二分册：施工合同
第三分册：工程量清单计价规则及说明
第四分册：各项管理办法
第五分册：招标图纸目录及其他资料

四、 定义
1. “招标人”指********项目建设办公室。
2. “正式投标人”指通过********项目机电安装工程施工及专业工程管理配合服务中某一标段资格预审的投标申请人。
3. “中标人”指经招标人招标评标确定承包******项目机电安装工程施工及专业工程管理配合服务某一标段施工的正式投标人。
4. “承包商”指其投标被招标人接受并与其签订******项目机电安装工程施工及专业工程管理配合服务某一标段施工承包合同的中标人。
5. “招标文件”指由招标人发出的本文件，包括文件的各个部分、附件、附表及招标图纸。

6. “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。
7. “书面函件”指手写、打印或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
8. “响应性”指投标文件须为实质响应的文件，应与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差异和保留。所谓显著差异和保留是指对工程的范围、质量及运用产生实质性影响，或者对招标文件中规定的招标人的权力及正式投标人的责任造成实质性限制。而纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
9. “类似大型工程”指工程类别、总面积或总投资额符合相应标段机电安装工程类别或总投资的机电安装工程施工。

五、 招标范围：
本工程分为两个标段。第一标段为地下室、三栋会议**主体B、C、D栋的施工及专业工程管理配合服务；第二标段为两座配套用房A、E栋的施工及专业工程管理配合服务。具体招标内容如下(包括但不限于)：
1、 电气系统：包括高低压供配电、动力照明、防雷接地等系统。
2、 给排水系统：包括冷水、热水、雨水、污废水、直饮水、室内煤气等系统。
3、 空调通风系统：包括采暖通风、防排烟、热回收、空调水等系统。
4、 消防系统：消防报警、消防喷淋、消防栓、气体灭火等系统。
5、 连接长廊、景观桥的水电系统。
6、 纳入相应标段对应土建施工单位的总承包管理中。
7、 与相应标段对应的钢结构、幕墙、精装修等专业单位的交叉施工与协调管理工作。
8、 对相应标段内的甲招专业工程：智能化系统；电梯安装工程；泳池设备及其安装工程；厨房、宴会厅设备安装工程；发电机及其环保治理工程、舞台灯光、舞台机械设备、泛光照明工程等实施专业工程管理配合服务。
9、 对相应标段内的甲供设备：冷水机组；高压开关柜；低压开关柜；直流电源屏、电力监控等专业设备实施安装及专业设备管理配合服务。
10、 一标段对二标段的系统工程联合调试及竣工验收实施管理。

序
号
项目名称
工程范围
一标段
二标段
一
电气工程

1
高低压变配电系统
从地下室会议**高压配电房高压柜至低压配电房的低压柜出线端止。包括高压柜（甲供）、直流电源屏（甲供）、变压器（甲供）、连接系统、低压柜（甲供）的安装
会议**高压配电房，从高压柜及其出线至B、C、D栋低压电房的低压柜出线端止，包括高压柜（甲供）、直流电源屏（甲供）、变压器（甲供）、连接系统、低压柜（甲供）的安装，系统调试及联合调试
从会议**高压配电房高压柜出线至A、E栋低压配电房的低压柜出线端止，包括10KV电缆、中压环网柜（甲供）、变压器（甲供）、连接系统、低压柜（甲供）的安装，系统调试及联合调试
2
动力照明系统
从地下室低压电房的低压柜出线起计至地下室、A、B、C、D、E栋各终端。
B、C、D栋低压柜出线起至B、C、D栋各终端动力照明系统，发电机控制柜出线端至会议**低压柜的母线，系统调试及联合调试，
A、E栋低压柜出线起至A、E栋的各终端动力照明系统，发电机控制柜出线端至A、E栋低压柜的母线，系统调试及联合调试
5
防雷接地
地下室、A、B、C、D、E栋
地下室、B、C、D栋
A、E栋（地上层）
二
给排水系统

1
冷水系统
从建筑物外1.5米起计至地下室、A、B、C、D、E栋。
从建筑物外1.5米起计至整个地下室，B、C、D栋。
地下室平面引至A、E栋竖井交界开始起计至A、E栋
2
热水系统
从热泵控制室的水表后至地下室、A、B、C、D、E栋。
从热泵控制室的水表后至整个地下室，B、C、D栋。
地下室平面引至AE栋竖井交界开始起计至A、E栋
3
雨水、污水系统
从地下室、A、B、C、D、E栋排至室外第一个检查井
整个地下室，B、C、D栋排至室外第一个检查井。
A、E栋排至室外第一个检查井。
4
直饮水系统
从直饮水机房的水表后至地下室、A、B、C、D、E栋
从直饮水机房的水表后至整个地下室，B、C、D栋。
地下室平面引至AE栋竖井交界开始起计至A、E栋
5
室内煤气系统
从市政煤气预留接口起计至A、B、C、D、E栋各用气点。
从市政煤气预留接口起计至A、B、C、D、E栋公共管道，公共管道接口至B、C、D栋各用气点。
从公共管道接口起至A、E栋各用气点。
三
消防系统

1
消防喷淋、消防栓系统
从水泵房起计至地下室、A、B、C、D、E栋。
从水泵房起计至整个地下室，B、C、D栋。
地下室平面引至AE栋竖井交界开始起计至A、E栋

2
消防报警系统
从各消防控制室至A、B、C、D、E栋。
B、C、D栋消防**火灾报警控制主机至B、C、D栋。B、C、D栋主机至A、E栋主机之间的联网，系统调试及联合调试
A、E栋火灾报警控制主机至A、E栋，系统调试
3
气体灭火系统
各机房的气体灭火系统
地下室、B、C、D栋各机房气体灭火系统
A、E栋（地上层）各机房气体灭火系统
四
空调通风工程

1
采暖通风系统
从各机房起计至地下室、A、B、C、D、E栋。
整个地下室、
B、C、D栋。
A、E栋
2
防排烟系统
从地下室起计至A、B、C、D、E栋
整个地下室，
B、C、D栋
A、E栋至地下室竖井
3
空调水系统
从地下室冷水机房起计至地下室、A、B、C、D、E栋。
整个地下室、
B、C、D栋。
地下室平面引至AE栋竖井交界开始起计至A、E栋
4
热回收系统
B、C、D栋热回收系统。
B、C、D栋热回收系统
无
五
连接长廊、景观桥的水电系统
连接长廊、景观桥的水电系统
连接长廊、景观桥的水电系统
无
六
专业工程管理和配合服务的工作

1
纳入相应标段对应的土建总承包管理中。

纳入相应标段对应的土建单位的总承包管理中。
纳入相应标段对应的土建单位的总承包管理中。
2
对相应标段对应的钢结构、幕墙、精装修等专业单位的交叉施工与协调管理工作

与相应标段对应的钢结构、幕墙、精装修等专业单位的交叉施工与协调管理工作
与相应标段对应的钢结构、幕墙、精装修等专业单位的交叉施工与协调管理工作
3
对相应标段内的甲招专业工程实施专业管理及配合服务

对相应标段内的甲招智能化系统；电梯安装工程；厨房、宴会厅设备安装工程；发电机及其环保治理工程、舞台灯光、舞台机械设备、泛光照明工程等专业工程实施专业工程管理配合服务
对相应标段内的甲招智能化系统；电梯安装工程；泳池设备及其安装工程；厨房、宴会厅设备安装工程、泛光照明工程等专业工程实施专业工程管理配合服务
4
对相应标段内的甲供设备实施安装及配合服务

对相应标段内的冷水机组；高压开关柜；低压开关柜；直流电源屏、电力监控等甲供设备实施安装及专业工程管理配合服务
对相应标段内的甲供设备实施安装及专业工程管理配合服务
5
联合调试及竣工验收管理

对包括一、二标段在内的工程交接、整个工程的联合调试及竣工验收实施管理
纳入一标段的管理中。

六、 承包方式：
1. 本工程以综合单价及综合合价的包干形式，由中标人负责机电安装工程施工及专业
工程管理配合服务，包工、包料（部分甲供材料设备除外）、包质量、包安全文明施工、包工期、包联合调试、包承包范围内工程验收。投标人的综合单价及综合合价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门等调整各项收费而调整。
2. 本次招标的工程严禁转包，但从有利保证工程质量或保证工期的需要出发，可在征得招标人同意后，将部分带有专业性（供配电、消防、煤气等专业工程）的分项工程分包给符合招标条件要求、有相应专业资质（供配电、消防、煤气等专业资质）的投标人，但分包的工作量不得大于原承包总额的20%。

七、 投标资格：
具备机电安装工程施工总承包企业一级资质或同时具备机电设备安装工程及消防设施工程专业承包一级资质的资质等级，并经资格预审合格的正式投标人。

八、 质量标准和保修期
1、 必须获得***省优良样板工程、同时争创国家优质工程“鲁班奖”。
2、 工程所用材料、工程技术与质量按国家有关规范与规定，在施工中应严格执行。同时中标人还须制订详细的创优施工方案、施工工艺和目标要求，工程质量不符合设计要求、质量不合格或工艺不符合要求者，招标人可要求中标人停工和返工，返工费用由中标人承担，工期不予顺延。
3、 中标人在工程竣工验收时，应向招标人提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式四份。
4、 保修期按中华人民共和国国务院颁发的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限实行。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其全部费用由中标人承担。
5、 中标人应对以下的施工质量不合规格及材料保修承担责任：如：不能达到图纸或规范规定的最低标准或要求等。中标人应在保修期间，负责修补被发现或有明显迹象的缺陷及一切有关费用，直至使工程质量达到相关标准。
6、 工程必须一次性验收合格。否则按合同的专用条款要求在税前总结算造价下浮2%办理工程结算。
7、 施工验收规范必须按国家颁布的最新规范为准。

九、 工期计划
1、总工期：****年**月**日开工，土建工程于****年**月**日封顶，会议**及其展览配套服务设施和室外配套工程于****年**月**日投入使用，并完成会议**的广场和配套用房外立面装修；两座配套用房于****年**月**日建成投入使用。（上述工程为关门工期），投标人可根据本工程的特点及企业自身的实力投报工期，但竣工日期不得迟于计划竣工日期。
2、具体节点工期见下表，本节点工期供投标人编制施工组织设计参考，但业主有权根据工程推进的实际需要在总工期不变的情况下调整相关节点工期。
(1) 会议**B、C、D栋及室外工程控制计划
序号
工程名称
开工时间
完工时间
备注
1
土方、基坑支护、桩基工程

基础施工

2
地下室工程施工

土建、钢结构施工

3
主体砼、钢结构施工

4
砌体、抹灰施工

5
幕墙埋件施工

幕墙施工
6
幕墙施工

7
机电弱电预埋、防雷及接地

机电安装施工
8
动力配电系统

9
照明系统

10
给排水安装

11
空调通风安装
12
电气设备安装
13
10KV外电及供配电系统

14
电力监控系统

15
柴油发电机组（含环保工程）

供货商包安装
16
室内、外公共场所智能照明

17
舞台灯光

供货商包安装
18
泛光照明

供货商包安装
19
弱电工程安装

弱电施工
20
电梯预留孔洞、埋件施工

21
电梯安装

供货商包安装
22
舞台机械制造

23
舞台机械安装(台上设备)

24
舞台机械安装(台下设备)

25
室内高级装饰施工

装修施工
26
电梯调试

单机调试
27
给排水系统单机调试
28
空调系统单机调试
29
电气系统单机调试
30
弱电系统单机调试
31
10KV外电及供配电系统调试

系统调试
31
电力监控系统调试

32
应急柴油发电机组调试

33
室内、外公共智能照明调试

34
舞台灯光调试

35
泛光照明调试

36
动力配电系统调试

37
照明系统调试

38
给排水系统调试

40
空调系统调试
41
电气系统调试
42
弱电系统调试
43
舞台机械调试(台上设备)

供货商包安装
44
舞台机械调试(台下设备)

45
市政工程施工

市政
46
园建景观工程施工（包照明）

47
室外主管线施工（供电、供水、电信、路灯、煤气等）

公用部门
48
供电、供水、电信、路灯、煤气等开通

49
工程验收、移交

－
会议**配套用房A、E栋工程控制计划
序号
工程名称
开工时间
完工时间
备注
1
土方、基坑支护、桩基工程

基础施工

2
地下室工程施工

土建施工

3
主体结构施工

4
砌体、抹灰施工

5
幕墙埋件施工

幕墙施工
6
幕墙施工

7
机电弱电预埋、防雷及接地

机电安装施工
8
动力配电系统

9
照明系统

10
给排水安装

11
空调通风安装
12
电气设备安装
13
供配电系统

14
电力监控系统

15
室内公共场所智能照明

16
弱电工程安装

弱电施工
17
电梯预留孔洞、埋件施工

18
电梯安装

供货商包安装
19
室内高级装饰施工

装修施工
20
电梯调试

单机调试
21
给排水系统单机调试
22
空调系统单机调试
23
电气系统单机调试
24
弱电系统单机调试
25
供配电系统调试

系统调试
26
电力监控系统调试

27
动力配电系统调试

28
照明系统调试

29
给排水系统调试

30
空调系统调试
31
电气系统调试
32
弱电系统调试
33
工程验收、移交

－

3、投标人可根据本工程的特点及企业自身的实力投报工期，但竣工日期不得迟于计划竣工日期，并且在投标文件中应有充足的材料证明所报工期的可行性。投标人在招标工期内因赶工而需要增加的费用应已包含在投标报价中。

十、 招标工程现场施工条件
1、 工程概况：
********项目是以大型政务会议为主要对象，设有展览、商业用房、酒店等配套服务设施的大型综合性会议**，是体现我省、我市政务管理能力和建设水平的重要公共设施、推动国际文化、经贸交流的重要场所。

2、 地理位置及自然环境
场地内树木葱葱，自然环境极为良好，场地西侧有大片的鱼塘，鱼塘的西边为一小河涌，西南角有军事光缆穿过，主体工程范围内发包人已经完成了树木迁移工作，但在场地红线范围内依然有着大量的树木。
3、 交通状况
略
4、场地的资源
（1）供水、供电：场地西北侧有5×1000kw的施工电源、一个Φ200的水表，可以提供给工程施工需要。中标人应对本施工标段工程的实施与维护所需的全部用水、用电的供应与分配自行作出安排，并按要求安装独立的施工用水（电）表及设施，按水（电）表的实用量及相关损耗缴纳水电费。
（2）场地填筑
招标人已对区域内场地的原有建筑物进行了拆除，施工场地大致平整，但场地内地下仍存在原有建筑物、构筑物基础、地梁，施工单位在报价时需综合考虑；场地内及周边有电讯管线和军用电缆需要保护；场地内有着大量的名贵树木，招标人已将大部分树木集中种植，施工过程中需要对周边的树木严加保护，其费用应在报价中考虑。
（3）临时场地
场地内有充足的地方满足施工单位搭设临时施工设施的需要，但具体搭设位置必须得到监理单位和招标人的认可。投标人在现场考察时应充分了解现有临时设施的布置情况，据此考虑本项目的临时设施布置方案，并在临时设施费报价中考虑这些因素。

十一、 工程特点、总体要求及管理模式
（一）工程特点
1. 方案设计由********建筑设计研究院组织的联合体进行设计，施工图设计******建筑设计研究院和******建筑设计院组成的联合体进行设计。
2. 本项目将由两个监理单位实施监理，分别称为一标监理单位和二标监理单位，本工程的B、C、D三栋会议**大楼的工程、以及招标人临时设施工程、以及上述工程的附属工作将由一标监理单位实施监理；两栋三星级酒店的工程以及附属工作将由二标监理单位实施监理。

3. 本次招标工程一标段承包人主要负责地下室及B、C、D栋会议**的机电安装施工及专业工程管理配合服务，并在工程的后期负责二标段的联合调试及竣工验收的管理，在工程中面对会议**和酒店项目的两个不同监理单位的管理。
4. 本次招标工程工程量巨大，机电安装工程与各专业工程尤其是与钢结构和二次装修的交叉施工协调管理也是本次工程的施工难点和重点，总体工期十分紧迫，施工组织的难度非常大，因此，需要一个强有力的组织机构进驻施工现场进行组织指挥。
5. 承包人应针对各项工程进行项目管理，以各项工程的要求配置施工人员，并严格按照进度要求安排施工设备和材料的投入，不能因设备和材料的计划延误而贻误了工期。
6. 为在竣工日期前完成招标范围内的所有工程内容，本项目一进场即须进行赶工施工，同时场地内的其他工程也要展开，势必造成临时用地、交通、水电、材料供应等资源的紧张，以致对工程进度造成较大的影响。因此，承包人应统一、合理安排人员、设备、材料的进场次序，制订详尽的材料使用计划并考虑保障材料供应的应急措施，按进度的需要安排投入，并考虑自行解决供水、供电的应急方案。
7. 本项目承包人为工程施工承包管理服务人，必须对标段内全部工程的实施进行现场组织管理，必须对自身的工作内容进行统一协调管理，因此，承包人必须具有很强的组织管理能力和专业技术力量，使各工序互相配合，从而确保工程按时保质的完成。
8. 本项目严格执行合同管理，对承包人的违约（特别是工期、质量方面）有相当严厉的处罚。投标人应慎重考虑其对本项目的资源投入计划、进度计划及施工方案等，并对其制订的各项计划设置完善有效的保障措施，最大限度地减小违约的可能。
9. 本工程项目有大量的设备材料为甲供设备或甲招乙供设备材料，承包人对此部分设备按其投标文件中所报的费用或费率只收取甲供设备或甲招乙供设备材料管理配合服务费。因本项目甲供设备或甲招乙供设备材料使用的档次较高，而承包人要对甲供设备或甲招乙供设备材料中界定为安装费的辅助材料进行包干报价，故投标人应充分考虑以上因素及风险，对甲供设备或甲招乙供设备材料管理配合服务费、及甲供设备或甲招乙供设备材料中界定为安装费的部分进行慎重报价，一旦投标人中标，招标人将严格按合同条款进行施工管理，不予调整。甲供设备管理及配合服务费、甲招乙供设备材料管理费须按招标文件中所列的明细表按不同的管理配合服务内容分别报价，投标人可按不同的设备材料考虑其不同的管理配合服务内容而分别按不
同的费率报价。
10. 本项目乙供设备材料由投标人按“乙供设备材料主材限价表”要求进行报价，并在技术标 “乙供设备材料计划表” 中投报与经济标报价品牌相符的品牌，供技术评委评审，中标后投标人不得更换乙供设备材料品牌，并执行乙供设备材料看样定板程序。
11. 本招标项目的各会场、A、E栋酒店室内部分，因二次装修施工问题会引起机电安装工程中各终端与二次装修单位的配合协调，招标人初步计划二次装修图纸稳定后将重新进行一次机电安装图纸的调整，投标人必须充分考虑工期计划、施工方案措施的调整及材料的备料计划，以及由此可能引起的赶工、重复移位以及安装措施的变化，由此引起的费用调整应包含在投标报价中，不予调整。

（二）施工总体要求
本工程技术要求较为复杂，由于其规模