广州某科学城土建及配套工程施工组织设计(五羊杯-鲁班奖).doc

****综合研发孵化区B组团B2-B3标
土建、水、电及周边配套工程

施
工
组
织
设
计

目 录

第一章 工程概况 5
1.1 建设概况 5
1.2 建筑设计概况 6
1.3 结构设计概况 8
1.4 电气系统概况 8
1.5 通风空调系统概况 9
1.6 给排水系统概况 10
1.7 消防报警系统概况 11
1.8 地质概况 11
1.9 工程施工的主要难点及技术措施 16
1.10 编写依据 17
第二章 施工组织与部署 17
2.1 项目部管理机构 17
2.2 主要岗位及管理部门的职责 20
2.3 质量创优管理措施 22
2.4 施工部署 24
2.5 总体施工程序 27
2.6 主要技术方案确定 30
第三章 施工资源计划 32
3.1 施工材料计划 32
3.2 施工设备计划 34
3.3 劳动力计划 36
3.4 用款计划 39
第四章 工程进度计划 39
4.1 编制说明 39
4.2 工期控制目标 39
4.3 工程施工进度计划表 40

4.4 工期保证措施 40
第五章 施工平面布置图 42
5.1 施工总平面布置计划 42
5.2 施工总平面布置图 44
5.3 施工总平面管理 44
5.4 临时用水用电计算 45
第六章 新技术、新工艺、新材料的应用 48
6.1 本工程拟采用的新技术 48
6.2 科技进步实施措施 51
第七章 地下室重点部位施工方案 51
7.1 锤击预应力砼管桩施工 51
7.2 土方工程与基坑监控 56
7.3 地下室防水施工 59
7.4 地梁、承台施工 64
7.5 地下室结构模板工程施工 65
7.6 地下室结构钢筋施工 68
7.7 地下室底板大体积砼施工 69
7.8 施工缝及后浇带处理 73
第八章 上部钢筋混凝土主体结构施工 74
8.1 模板工程 74
8.2 钢筋工程 76
8.3 混凝土工程 80
第九章 本工程特殊结构工程施工 82
9.1 空中组合钢结构连廊施工 82
9.2 椭圆形报告厅钢结构屋面施工 83
第十章 砖砌体施工 85
10.1 施工准备 85
10.2 操作工艺 85

第十一章 门窗工程 89
11.1 木门施工 89
11.2 铝合金门窗工程 89
11.3 防火门施工 89
11.4 门窗安装质量控制 90
11.5 玻璃幕墙安装工艺 91
第十二章 装饰工程 102
12.1 耐磨砖、防滑砖地面施工 102
12.2 木地板地面 104
12.3 架空地板施工 106
12.4 花岗石地面铺贴 108
12.5 硬化剂地面施工 109
12.6 墙面干挂花岗石施工 112
12.7 内墙抹灰工程 114
12.8 内墙乳胶漆施工 117
12.9 天花吊顶 118
第十三章 屋面防水工程 123
13.1 设计构造 123
13.2 施工方法 124
13.3 质量控制 125
13.4 质量标准 125
13.5 成品保护 126
第十四章 脚手架工程 126
14.1 脚手架搭设概况 126
14.2 构造要求 127
14.3 脚手架的搭设技术措施 127
14.4 脚手架的保护 132
14.5 脚手架的验收及管理 133

14.6 脚手架的拆除 133
第十五章 工程测量 134
15.1 测量准备 134
15.2 平面测量控制网的建立及校核 135
15.3 楼层施工测量放线方法 135
15.4 建筑物高程控制 135
15.5 沉降观测 136
15.6 测量精度控制 137
第十六章 水电安装工程 137
16.1 施工准备： 137
16.2 给排水施工 138
16.3 电气工程 142
16.4 设备安装工程 145
16.5 通风空调系统工程施工 146
第十七章 协调管理措施 165
17.1 总包管理责任 165
17.2 总包管理措施 166
17.3 与其它单位的配合与协调管理措施 167
17.4 分包管理 168
第十八章 季节性施工措施 169
18.1 雨季施工措施 169
18.2 炎热天气施工措施 170
18.3 防台风措施 171
第十九章 质量保证措施 172
19.1 质量管理体系 172
19.2 施工过程质量控制 174
19.3 建筑物裂缝防治措施 178
19.4 重点质量控制保证措施 181
19.5 质量通病预防措施 187
19.6 质量奖罚说明 191
第二十章 安全保证措施 191
20.1 安全组织措施 192
20.2 安全生产管理原则 193
20.3 安全防护措施 194
20.4 施工用电安全保证措施 194
20.5 机械安全保证措施 195
20.6 电（气）焊作业安全保证措施 195
20.7 脚手架施工安全保证措施 196
20.8 高空作业安全保证措施 196
20.9 消防措施 197
第二十一章 文明施工与环境保护措施 197
21.1 文明施工管理目标 197
21.2 文明施工措施 198
21.3 环境保护措施 201

第一章 工程概况
1.1 建设概况
1、 工程名称：
2、 工程规模：建筑面积约84130.4平方米。
3、 结构形式：框剪，钢-混凝土组合结构。
4、 施工范围：土建、水电安装及周边配套工程（以工程量清单内容为准，不含外电、空调、弱电、电梯）。
5、 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
6、 质量要求：工程质量要求达到合格工程质量标准，确保“五羊杯”、省样板，力争“鲁班奖”工程。
7、 技术要求和工程使用材料要求：必须按照国家及行业颁发的现行有关设计、施工及验收规范要求进行施工，确保工程质量达到合格质量标准。本工程使用的主要材料，设备必须是广州市重点工程选用品牌。一般材料设备不指定品牌、来源产地，但是必须符合有关技术指标要求和三证齐全。
8、 工期要求：合同工期为860个日历天。
9、 施工现场情况：施工现场基本具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。地下室基坑土方开挖已经完成，基坑边坡支护已完成，施工场地内水电管线由中标施工单位根据需要自行解决。
10、 工程地点：
11、 工程保修期：质量保修期从工程实际竣工之日算起，主体结构为终身保修，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
1.2 建筑设计概况
****综合研发孵化区B组团B2-B3标土建、水、电及周边配套工程位于广州市***区****镇****内，其北部为***大道，东侧为***大道，用地面积为26690.7平方米，容积率为2.35，绿地率35％，建筑密度29.5％，车库面积13747.2平方米。

本工程由地下一层，地上十四层和六层两栋建筑组成，总建筑面积为84130.4平方米 ，地下总建筑面积14016.2平方米，地上总建筑面积70114.2平方米。其中地下一层为地下人防室，平时功能为汽车停车库，战时功能为人防掩蔽部，人防总面积13400平方米，共设有五个防护单元，防护等级为五级/六级，五级人防建筑面积为6250平方米，六级人防建筑面积为7150平方米。
本工程±0.000为室内地面标高，相当于***建高程24.300m。
楼层高为；首层层高为5m，二层至十四层每层层高均为4.1m，突出屋面高3.8m。
报告厅呈椭圆形，长轴*短轴为36m *24m，外墙铝板饰面、铝合金饰条，清玻璃幕墙面，局部花岗石饰面。
主要建筑作法设计如下：
1、 墙体：地下部分侧墙采用钢筋砼挡土墙，内隔墙采用强度等级大于Mu15的蒸压灰砂砖。地上部分外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块。
2、 保温隔热：屋面采用平铺25厚水泥聚苯板保温隔热；外墙采用190厚蒸压加气混凝土砌块保温隔热。
3、 防水：
（1）地下室防水：本工程地下室采用刚性自防水+柔性外防水做法，侧墙与底板采用S8抗渗钢筋砼自防水，并在底板底侧、侧墙外侧的迎水面加设2.0mm湿铺法双面自粘防水卷材。防水卷材的包裹必须连续施工、封闭作业，不得有疏漏。
（2）屋面防水：采用1.2MM厚合成高分子防水卷材防水，四周均贴至泛水高度（300高），出屋面竖井及遇阴阳角转弯处应附加一层，并做仟维布加强层（300宽）。
（3）楼层防水：采用1.5MM厚聚合物水泥基复合防水材料防水，分两次涂刷。四周垂直面应涂起150高，外粘粗砂，门口涂出300宽。
4、 外墙装修：本工程主体部分采用干挂花岗石和包铝板墙面。
5、 内墙装修：见室内主要部位装修一览，凡需二次装修的房间，施工时一次装修只做到抹灰毛面，甲方可根据业主需要进行调整，二次装修不应危及结构安全，不得随意移动墙体、墙上开洞或增加装饰面层厚度，不应损害水电系统和空调方式，尤其应满足防火安全要求。
6、 门窗：本工程房间门基本为装饰木门和木夹板门，外门窗采用银白色铝合金框料玻璃幕墙进行组合，正南北设遮阳板，幕墙有隐框、明框和玻璃肋固定穿插搭配，无色透明玻璃，框料表面要求光滑平整，氧化膜厚度不小于15u。外门窗一律采用平开门70系列、平开窗70系列。
7、 室内主要装修作法：见下表。
室内主要部位装修一览表
房间名称
做 法 说 明
顶棚
内墙面
地（楼）面
踢脚
架空层
喷大白浆顶

花岗石楼面

门厅
铝合金板条吊顶
刷乳胶漆墙面
大理石楼面
大理石踢脚
办公室
防火纸面石膏板吊板
刷乳胶漆墙面
架空地板活动面150厚
大理石踢脚
培训教室
防火纸面石膏板吊板
刷乳胶漆墙面
木地板
硬木踢脚
会议室
防火纸面石膏板吊板
刷乳胶漆墙面
木地板
硬木踢脚
展厅
防火纸面石膏板吊板
刷乳胶漆墙面
木地板
硬木踢脚
储藏室、设备房

刷乳胶漆墙面
装饰地面砖楼面
装饰地砖踢脚
楼梯、楼梯间

刷乳胶漆墙面
大理石楼面
装饰地砖踢脚
卫生间
铝合金板条吊顶
瓷砖墙面
防滑地面砖

1.3 结构设计概况
1、基础形式
本工程基础采用φ500锤击高强预应力混凝土管桩，壁厚125mm，桩有效长度约15~25m，桩端持力层为强风化岩层，桩端进入持力层1~2m，单桩竖向承载力特征值2200KN。基底还设有374条φ500高强抗拔桩，单桩竖向抗拔力特征值450KN。
2、主体结构构造特征
本工程按七度抗震设计，框架三级，剪力墙二级，建筑安全等级为二级，人防工程抗力六级；基本风压按50年重现期的风压值W0=0.50KN/m2设计，地面粗糙度为B类。

报告厅主体为钢筋混凝土结构，屋面为钢结构。
B2栋与B3栋十四层连接部分为空中钢组合结构。
楼面均布活载标准值为：卫生间2.0KN/m2，设备、电梯房7.0KN/m2，办公区3.0KN/m2，走廓2.5KN/m2，楼梯3.5KN/m2，上人屋面2.0KN/m2，不上人屋面0.5KN/m2，地下顶板已考虑消防车通道处的消防车荷载。
地下室底板厚400 mm，外墙厚350mm/300mm/250mm/200mm，电梯井与楼梯间为剪力墙，外框柱为矩形柱。钢筋采用一级钢筋HPB235、二级钢筋HRB335与三级钢筋HRB400。型钢采用Q235和Q345，Q235和Ⅰ级钢采用E43型焊条，Ⅱ、Ⅲ级钢采用E50型焊条。结构混凝土强度等级范围C25~C40。

1.4 电气系统概况
1、本工程的电气设计包括红线内以下系统：
10V/0.4KV变配电系统；电力配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；人防工程。
2、此外与其它专业设计的分工如下：
室外照明系统，由专业厂家设计，目前设计仅预留电源；
报告厅、多功能厅调光照明系统，目前设计仅预留电源容量；
有特殊设备的场所（电梯机房等），目前设计仅预留电箱并注明用电量；
因无具体建筑分隔和家具布置，照明灯及插座均布。待二次装修设计时调整；
电源分界点为地下一层高压配电室电源进线柜内进线开关的进线端。高压分界小室属城市供电部门负责设计，高压分界小室内设备由供电局选型。本设计提供此线路进入本工程建设红线范围内的路径、高压分界小室位置。
3、高压配电系统由一路10KV高压电源回路供电。本系统各进出线开关均采用真空型断路器，开关柜采用高压金属封闭式柜。
低压配电系统由2台1600KVA户内型干式变压器、2台2000KVA户内型干式变压器和2台1250KVA户内型干式变压器分列运行。
低压配电系统采用380/220V TN—S三相五线系统，对于单台容量大的负荷或重要
负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
照明配电箱均有专用中性母线和PE母线，并分别备有与出线回路相同数目的接线端子螺丝。
本建筑物沿屋面女儿墙装设避雷带，在屋项采用φ10镀锌钢管作避雷针，屋面避雷连线加装不大于10M×10M（或8M×12M）的网格，利用柱内外侧两条主筋作引下线，利用钢筋混凝土基础作接地极。
1.5 通风空调系统概况
本工程制冷机房设在地下一层，有4台900冷吨离心机组，4台制冷机组均为约克(无锡)空调公司产品，冷冻泵、冷却泵均为上海凯泉泵业产品,其中KQSN/J300-N9/392冷却水泵5台，4用1备；KQSN/J300-N13/348冷冻水泵5台，4用1备。冷却塔选用的是东莞明新玻璃纤维有限公司的产品，4台逆流式方形冷却塔均设置于55.6m高的屋顶，总能力3200m3/小时。送排风机采用的是浙江上风实业公司的产品，主、副楼各层采用箱式离心风机进行排风，共35台。电梯前室及楼梯间采用轴流排烟风机进行排烟，共4台，排烟风机设置于屋面风机房。空调设备选用的是约克广州空调公司国产品牌。主、副楼各层空调机房共有新风机34台，空气处理机9台，空调末端设备采用特灵空调公司产品，共有1385台，其中HFCA04CON10AOAVS空调风机盘管2台；HFCA06CON10AOAVS空调风机盘管301台；HFCA08CON10AOAVS空调风机盘管929台；HFCA10CON10AOAVS空调风机盘管153台。
1.6 给排水系统概况
市政供水管接入室内后，分为三路。一路用DN100管道送到地下室的生活水池，通过变频加压供水设备对大楼（-1～14层）供水。一路由市政水直接供给地下室生活用水，管径为DN65。第三路管径为DN150，将市政水供给地下室的消防水池，其中用2台空调补水泵抽水至天面层水池，分给冷却塔、补水箱及消防稳压系统，另外通过消防水泵给各楼层消防用水点供水。
排水管材质为玄氏离心铸铁排水管，接口采用不锈钢卡箍软连接。室外≤DN200排水管线采用UPVC光壁排水管，＞DN200排水管线采用UPVC双壁波纹管，承插胶圈接口

本工程给排水工程由生活给水系统、生活排水系统、消防栓给水系统、自动喷淋灭火系统组成。生活给水系统分为优质水系统（洗涤用水、饮用水、空调补水）、杂用水（冲刷用水、绿化用水、冲洗地面用水、景观用水、消防补水）、直饮水。
1、水源
本工程用水分别接自市政优质用水和市政杂用水管网。
2、生活给水系统
（1）、优质水和直饮水管线采用薄壁不锈钢给水管，公称压力1.6Mpa，材质必须达到食品级卫生要求。
（2）、优质水和直饮水管线管径≤DN100的管线采用环压连接，架空敷管径＞DN100的管线采用法兰或卡箍连接，埋地敷设管径＞DN100的管线采用焊接，外做石油沥青加强级防腐。
（3）、杂用水管采ABS给水管，粘结连接，公称压力1.25Mpa。
（4）、阀门：管径≤DN50的阀门采用截止阀或角阀，材质为不锈钢；管径＞DN50的阀门采用内涂塑钢闸阀。
3、排水系统
（1）、排水体制：室内采用雨水、污水、废水分流系统，室外排水管采用污水和雨水分流制。生活污水经底层管道收集、化粪池处理后接入市政污水管网。雨水于室外单独排放，区域雨水汇集后通过室外雨水管道排入市政雨水管网或就近河涌。
（2）、室内污水、废水、重力雨水排水管线采用柔性接口排水铸铁管，埋地管线采用承插连接，其他管线采用卡箍连接。虹吸排水管线采用内涂塑镀锌钢管，卡箍连接。室外排水管线DN200排水管线采用UPVC光壁排水管，＞DN200排水管线采用UPVC双壁波纹管，承插胶圈接口。
4、消防给水系统
消防给水系统分室外消防栓系统、室内消防栓系统、自动喷水灭火系统组成。
室外消防用水由原市政供水管引入供给，室内消防用水由本建筑的消防增压系统提供，消防水池贮有一次灭火的室内消防用水，设于地下室的消防水池（540m3）和屋顶消防水池（18m3）供给。
首层人防覆土层内埋地管线采用钢丝网骨架聚乙烯复合给水管，公称压力1.6Mpa，
电熔连接。其他管道均采用内涂塑热浸镀锌钢管。管径≤DN100，采用丝扣连接；管径大于等于DN100，采用卡箍连接。
1.7 消防报警系统概况
本工程按照二总线消防报警系统设计。
火灾自动报警系统应设有主电源和直流备用电源。主电源应有消防电源，直流电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池。当直流备用电源采用消防系统集中设置的蓄电池时，火灾报警控制器应采用单独的供电回路，并应保证在消防系统处于最大负载状态下不影响报警控制器的正常工作。
消防控制中心设在首层，此外，还设有火灾应急广播系统。
1.8 地质概况
1.8.1 地形地貌
拟建场地位于****，场地所处区域地貌单元属构造剥蚀低丘地貌，场地微地貌单元以丘间沟谷地貌为主，原地形稍有起伏。现地表大部分经挖方推填，地面起伏较小，钻孔孔口高程为23.11～25.81m，平均24.15m。
1.8.2 区域地质
勘察场地位于新华夏系隆起带中的次一级隆起区，地处萝岗侵入岩体中。因地处丘间沟谷，故表层堆积的冲积土层土性较杂，层位不太稳定。基岩为燕山二期（γ52（2））粗粒斑状花岗岩，风化壳厚度大，稳定的中~微风化岩面埋深变化较大，且在残积土或全~强风化岩层中分布有孤石（主要由微风化岩构成）。
根据区域地质资料，本场地没有区域性断裂构造通过，属构造稳定性较好的地段，但在场地的东南角部分钻孔见岩石矿物有明显蚀变现象，局部绢云母化、硅化较严重，表明局部受构造影响较重。
1.8.3 地层岩性
根据钻孔揭露，场地岩土层按其地质年代和成因类型的不同自上而下划分为人工填土层（Qml）、第四系坡积土层（Qdl）、第四系冲积土层（Qal）、第四系残积土层（Qel）及燕山二期（γ52（2））花岗岩五部分。各岩土层的分布及特征分述如下：

场地内的岩层从上至下主要有：
1、人工填土层（Qml，层号<1>）
土性主要为素填土，呈灰红—红色，主要由花岗岩风化土堆填，局部由砂土、粉质粘土、块石等堆填，多呈松散状，局部经压实。该层底部多数地段分布有耕植土，呈褐灰—灰色，成份主要为粉质粘土，含较多砂粒，可塑状为主。
本层位于地表，分布广泛，各孔均有揭露，厚度为1.90～6.50m，平均4.08m。
2、第四系坡积土层（Qdl，层号<2>）
成份为粉质粘土，呈红色、灰红、黄色，不太均匀，含较多石英砂粒，湿，可塑状为主。
本层分布不广泛，其层面埋深为1.90～4.60m，平均3.30m(层顶标高为19.07～23.00m，平均20.57m)，层厚0.90～5.50m，平均2.96m。
3、第四系冲积土层（Qal，层号<3>）
本场地冲积土层分布广泛，顶面埋深2.70～8.80m，平均4.32m(层顶标高为15.80～22.30m，平均19.84m)，厚度为1.80～12.40m，平均7.14m。
本层因属丘间沟谷冲积相，故土性较杂，土性包括淤泥、淤泥质土、粘土、粉质粘土、细砂、中砂、粗砂和砾砂，各土层的层位、分布不稳定。
根据土性、状态特征以及各土层的总体分布特征，总体上本层从上而下可划分为淤泥质土（淤泥）层、粉质粘土层、中砂（粗砂）层、粉质粘土层及粗砂（中砂）层共5个亚层，各亚层的分布及特征如下：
1）淤泥质土、淤泥层<3-1>：本层以淤泥质土为主，部分为淤泥，局部为泥炭质土，呈深灰-灰黑色，土质较细腻粘滑，含砂粒，局部夹粉质粘土或中砂薄层，饱和，呈流塑。
本层层面埋深2.70～7.10m，平均4.43m(层顶标高为17.99～22.11m，平均19.90m)，层厚0.50～4.00m，平均1.73m。
2）粉质粘土层<3-2>：本层土性主要为粉质粘土、少量为粘土。呈黄色、灰—灰白色，粘性较好，含砂粒，局部夹薄层砂层或淤泥质土，湿，可塑为主。
本层层面埋深2.00～9.40m，平均5.38m(层顶标高为15.69～22.01m，平均18.85m)，层厚0.70～8.60m，平均3.00m。
3）中砂（粗砂）层<3-3>：本层土性以中砂和粗砂为主，局部为砾砂。呈灰白色、
灰黄等色，分选差，含泥质，局部夹薄层粉质粘土或淤泥，饱和，稍密状为主。
本层分布较广泛，层面埋深2.80～12.80m，平均6.78m(层顶标高为12.00～22.31m，平均17.42m)，层厚0.50～7.60m，平均2.94m。
4）粉质粘土层<3-4>：本层土性主要为粉质粘土、少量为粘土。呈灰白、灰黄等色，粘性较好，含砂粒，局部夹薄层砂层，湿，可塑状为主，局部硬塑。
本层分布较广泛，层面埋深4.80～13.30m，平均9.19m(层顶标高为11.50～18.51m，平均14.96m)，层厚0.70～6.60m，平均2.55m。
5）粗砂（中砂）层<3-5>：本层土性以粗砂和中砂为主，局部为砾砂或细砂。呈灰白色、黄等色，分选差，含泥质及细砾，局部夹薄层粉质粘土，饱和，稍密状为主，局部中密。
本层分布不太广泛，层面埋深8.20～12.80m，平均11.38m(层顶标高为10.88～16.71m，平均12.84m)，层厚0.50～4.00m，平均1.81m。
4、第四系残积土层（Qel，层号<4>）
该层由花岗岩风化残积而成，土性主要为砾质粘性土，少量为砂质粘性土，局部为基性岩脉风化粘性土。本层从上而下有变硬的趋势，根据其状态特征可划分为2个亚层，其特征如下：
1）可塑状砾质粘性土层<4-1>：呈灰黄、褐黄色，含较多砂砾，粘性较差，遇水易软化崩解，湿，可塑。本层部分为砂质粘性土。
本层分布不广泛，层面埋深6.70～12.80m，平均10.15m (标高10.75～17.02m，平均13.73m)，层厚1.60～6.10m，平均4.07m。
2）硬塑状砾质粘性土层<4-2>：呈灰黄、褐黄色，含较多砂砾，粘性较差，遇水易软化崩解，湿，硬塑状为主，局部可见原岩结构。本层局部为砂质粘性土。
本层分布广泛，层面埋深8.50～17.30m，平均12.34m (标高6.69～16.31m，平均11.80m)，层厚1.80～17.20m，平均7.20m。
5、燕山二期基岩（γ52（2），层号<5>）
场地基岩岩性为花岗岩，在钻孔控制深度范围内，按岩石的风化程度可划分为全风化、强风化、中风化和微风化四个风化岩层，各岩层的分布及特征描述如下：
1）全风化花岗岩层<5-1>：呈灰黄、褐黄色，岩石风化强烈，呈坚硬土状，原岩结
构较清晰，岩芯遇水软化崩解。
本层分布广泛，层面埋深11.90～26.30m，平均19.53m (标高-2.50～13.90m，平均4.64m)，层厚1.70～19.00m，平均8.32m。
2）强风化花岗岩层<5-2>：呈灰黄、褐黄色，岩石风化强烈，呈半岩半土状，岩芯手易捏散，遇水软化崩解。局部夹中风化岩块。
本层分布广泛，揭露层面埋深为16.00～35.10m，平均27.79m (标高-11.39～7.59m，平均-3.63m)，揭露层厚1.35～37.10m，平均14.22m。
3）中风化花岗岩层<5-3>：呈灰黄、褐黄、青灰色，裂隙发育，岩芯呈块状、短柱状，岩块质硬，锤击声脆。
本层揭露层面埋深为33.10～50.60m，平均40.32m (标高-26.07～-8.76m，平均-16.33m)，揭露层厚0.50～5.40m，平均2.18m。
4）微风化花岗岩层<5-4>：呈青灰、灰白色，粗粒斑状结构，块状构造，岩质较新鲜，岩芯多呈中长柱状，部分块状，锤击声清脆，岩质坚硬。
本层揭露层面埋深为31.75～53.30m，平均42.43m (标高-28.77～-7.89m，平均-18.35m)，揭露层厚0.80～6.20m，平均2.91m。
1.8.4 水文及气象条件
场地地下水按其赋存介质的差异可分为第四系孔隙水和基岩裂隙水两种。第四系孔隙水的主要含水地层为<3-3>、<3-5>冲积砂层，其他土层的富水性贫乏；第四系孔隙水以潜水类型孔隙水为主，局部具弱承压性，补给来源主要为大气降水；基岩裂隙水的主要含水地层为<5-2>强风化花岗岩下段（以岩状为主）和<5-3>中风化花岗岩，其他岩层的富水性较为贫乏；基岩裂隙水为承压型裂隙水，其透水性和赋水性取决于裂隙的发育程度和连通程度，富水性不均匀；基岩裂隙水的补给来源主要为同一含水层渗透补给，同时也接受上部孔隙水的越流补给。
该场地地下水对混凝土有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。
1.8.5 施工环境
1、前期施工情况： ****综合研发孵化区B组团工程分两个标段（B1为一个标段、B2-B3为另一个标段）同时施工，地下室土方大开挖已完成，基底标高已挖至-5.7米位置，两
个标段同处一个基坑内，东北面为B2-B3标，西南面为B1标，且边坡支护已完成。我公司施工为B2-B3标段。
2、临时用电、临时用水：本公司自行解决。
3、施工围墙：现场红线内施工围墙已经完成。
4、场地空间：现场红线内施工期间的空地较少，基坑放坡后四周距围墙10~20米，地下室施工期间场地更为狭小。
5、交通情况：施工现场基本具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场，南面有一条道路进出施工场地，可作为施工期间车辆出入主干道，可满足施工机械设备及材料的进出场要求。
1.9 工程施工的主要难点及技术措施
◆ 施工场地十分狭窄，工人食宿、现场办公、机械设备、材料加工、材料堆放场都受到严重限制。必须对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。
◆ 本工程建筑规模大，工期紧，任务重，两个标段两个队伍同时在一个场地内施工，协调任务多，给总承包施工带来一定的困难。工作面繁杂，必须合理规划，协调好各部分工作的交叉与衔接。
◆ 大面积、大开间OA网络地板、防静电地板施工精度要求高、平整度控制难的施工问题必须高度重视。拟采用激光水准仪全过程控制精度、支架和地板间加设防震垫微调高差并起减震作用等关键施工技术，确保架空地板的施工平整度。
◆ B2与B3栋十四层连通部分为空中钢结构桁架悬挑与钢筋砼组合结构，两边的钢桁架分别悬挑13.4m。钢桁架单榀最重14.9t，其安装难度大。拟采用高空平台拼装法，投入成本较低，施工作业环境安全，从而整体提高施工效率。
◆ 面积为1.4万㎡地下室的砼墙及主体结构砼墙的施工质量如何控制成为关键，对此拟采用自主发明的三段式对拉止水螺杆技术，三段式对拉螺杆拉固两侧模板的横檀条，三段式对拉螺杆的可拆螺母头控制了壁墙的厚度，消除像其他拉杆成模后螺杆突出、内支撑力不足的缺点，中段螺杆在中部加焊3mm厚钢止水环，从而确保地下室砼墙及主体结构砼墙的施工质量。

◆ 椭圆形报告厅的外围砼结构放线与标高测量、模板定位控制成为其施工的关键。通过全站仪结合CAD辅助设计，拟采用三维坐标法放样技术，解决了其弧形结构测量定位的难题。
◆ 干挂石材面积大，施工质量要求高。拟对外墙干挂石材的施工开展了QC小组活动，在施工前深化设计，精心预排版，严格过程检验等措施，确保其施工质量。
◆ 工程智能化程度高，具有楼宇自动控制、火灾自动报警、安防、自动喷淋、气体灭火等系统。安装工程系统复杂，设备布局与管线综合排布协调难度大。拟采用“计算机三维模拟显示”技术进行预先设计。
1.10 编写依据
1、建设单位提供的《****综合研发孵化区B组团B2-B3标土建、水、电及周边配套工程》各栋号建筑、结构及安装工程设计图纸。
2、建设单位提供的《****综合研发孵化区B组团B2-B3标土建、水、电及周边配套工程》施工招标文件及工程量清单。
3、建设单位提供的《****综合研发孵化区B组团B2-B3标土建、水、电及周边配套工程》地质勘察资料。
4、《****综合研发孵化区B组团B2-B3标土建、水、电及周边配套工程》标前会及答疑书。
5、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验结合本工程特点、现场条件及自然环境以及现场实地勘测情况。
6、我公司ISO9001《质量保证体系文件》及《企业标准》。
7、广州市有关文件及政策。
8、广东省有关法规、规程及标准。
9、国家有关法律法规及现行技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准规程。

第二章 施工组织与部署
2.1 项目部管理机构
1、项目经理部组成
考虑到本工程工期紧，工序交叉施工繁多，为便于加强现场材料、设备、人员的管理，项目机构分为四个层次：第一层为公司管理层、第二层项目经理层，设项目经理1人、项目副经理1人、项目技术负责人1人，具体负责项目部内部及外围的组织、协调、技术管理工作；第三层为项目职能部门，主要是施工技术部、质量监督部、安全监督部、合同预算部、物料供应部，劳资财务部、综合档案室、后勤保障部等，具体负责制订详细的目标管理制度和实施措施，对各项目标实行动态控制；第四层为施工作业层，具体负责各项施工任务的安排及实施。
2、项目经理部组织结构
项目组织机构及人员构架图

公司管理层
项目工程总监：萧
总技术负责人：朱
项目经理：江
项目副经理：郑
技术负责人：杨
项目经理助理

邹

机电施工员

卜

木工施工员

吴
土建施工员

冉
土建施工员

翁
钢筋施工员

张
水电施工员

何
架工施工员

彭
测量施工员

吴
材料主管

林
资料员

陈
安全员

陈
质检员

设备主管

郑

电气组

供水组

预埋组

设备组

机修组

电钳组

主材组

零星材料组
保卫组

厨房组

砌砖批荡组
钢筋制作组

安装组
木工班组

砼班组
架工班组

测量班组

2.2 主要岗位及管理部门的职责
1、项目经理职责
严格按ISO9001质量体系文件《管理手册》中《项目工程组织机构管理办法》执行。
● 编制组建项目管理层和作业层；按动态管理要求优化组织各项资源配置。对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成建设任务。
● 认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的问题。
● 加强全面质量管理，保证工程质量达到国家规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强公司市场竞争能力。
● 切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、机械、火灾事故。
● 以企业法人委托人身份处理与工程有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对总经理负责。
● 组织召开项目例会，对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和协调。
2、项目副经理职责
●本公司拟派出具有丰富大型总承包工程施工管理经验，具有较强组织能力和协调能力的具备项目经理资质的工程师担任，具体负责项目生产、调度、协调工作，主管施工进度计划的落实和调整，对劳动力和机械进行调动，负责落实协调各专业单位，对工程实施的动态管理。
3、项目技术负责人职责
● 负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系；
● 负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；
● 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，贯彻实施各项管理制度和相关程序；
● 负责有关技术资料的签证，组织有关人员做好工程档案的收集整理和汇总上报工作，确保现场使用的文件均为有效版本，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性；

● 负责组织本项目质量评定和竣工交验工作。
4、项目主要管理部门职责
● 施工技术部：负责编制实施性施工组织设计、主持现场交接桩、施工测量、图纸审核及技术复核、签证及局部处理；编制质量计划和作业指导书，进行施工技术交底、技术核定及工程试验；负责施工资料的收集、整理、标识、归档、保管和移交；配合各分包单位进行重点、专项施工方案的制定。
● 综合档案室：负责工程技术文件的收集、发放、管理、存档；负责整理和保管好在施工过程中形成的施工档案原始资料，及时向分包单位收集、整理有关施工档案原始资料；负责单位工程竣工资料的整理、成册，办理归档手续。
● 质量控制部：执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查职权；负责专业检查，随时掌握各辖区内各分项工程的质量情况；负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立所管辖工程的质量档案，定期向上级技术负责人和质量检验部门上报质量情况。
● 安全控制部：对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中的安全措施设计；在现场设置安全标志；定期进行安全检查，对事故隐患督促整改；协助上级主管部门处理各种工伤事故。
● 测量放线组：配合工程技术部做好进场时的轴线复核及移交工作；负责工程控制桩点、轴线控制、标高、放线、垂直偏差观测及沉降观测等工作，同时做好各项技术数据的记录、整理、备档；提供准确的预留洞、预埋件位置，并监督、检查、落实。
● 合同预算部：制定项目内施工预算细则、使用计划；负责项目的验工计价工作，向建设、监理单位上报各类验收工报表，编制月工计价表和季度、年度验收工作；依据施工进展情况和设计变更内容，及时编制补充预算。
● 劳资财务部：加强成本管理的监督和检查工作，组织贯彻各项经营经费法规和财务制度；编制流动资金收支计划，负责组织工程价款的结算工作；负责外部和内部制定的原始凭证的审核，负责有关费用计划的控制和会计凭证的复核工作。
● 物料供应部：负责物资、工程材料的采购、保管、供应和机械设备的管理、使用、维修工作，确保施工的顺利进行。
● 机械维修部：编制工程机械化施工方案，并根据施工组织设计，编制机械配备、
使用计划；负责机械设备的选型、安装、调试和使用的全过程控制。
● 现场管理部：负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；负责对分包单位进行管理、协调及指导。
● 后勤保卫部：会同财务部编制好福利、行政费用计划；落实治安防范管理规定，严密防范措施，认真推行治安承包责任制，保证生产工作的顺利进行。
2.3 质量创优管理措施
本工程开工之初就明确了“争创中国建筑最高奖——鲁班奖”的质量目标，组建了精干的项目经理部，配备了责任心强、经验丰富、技能高超的技术人员。在强化全员质量意识和“创名牌、创精品”理念的同时，按公司所建立的质量体系要求，将该工程的质量目标层层分解、落实到人，提出了“严格要求、严格制度、严格管理、严格责任”的施工方针，坚持对每一施工环节采取“精细的质量预控、严格的过程监控、持续的质量改进”，从而确保整体质量一次成优。在具体实施中，我们主要采取了以下质量保证措施