工程施工组织设计doc1.doc

1、 编制依据

1.1 工程承包合同 表1-1
序号
名 称
签订日期
编 号
1
北京市信息科学研究所工程施工合同
2001.12.12
01011269

1.2 公司质量管理体系文件
北京建工一建工程建设有限公司依据“ISO 9001：2000”标准制定的质量手
册、质量体系程序文件。编号：B1CEC/QMSC—2000；版本：C；实施日期：2000年10月15日。

1.3 设计图纸
图纸总目录参见下表
表1-2
序号
专 业
图 纸 编 号
出 图 日 期
1
建 筑
建施1～建施80
2001.11
2
结 构
结施1～结施71
2001.11
3
电 气
强 电
电施1～103
2001.11
弱 电
信施1-1～1-32
信施2-1～2-45
4
暖 通
设施1～70
2001.11
5
给排水
水施1～50
2001.11

1.4 现行建筑施工规范、规程、标准及图集

1.4.1工程建设国家标准

表1-3
序号
名 称
编 号
1
工程测量规范
GB50026-93
2
地下工程防水工程质量验收规范
GB50208-2002
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
普通混凝土拌合物性能试验方法
GBJ80-85
5
普通混凝土力学性能试验方法
GBJ81-85
6
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GBJ86-85
7
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
8
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-92
9
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ119-88
10
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
11
预拌混凝土
GB14902-94
12
粉煤灰混凝土应用技术规范
GBJ146-90
13
组合钢模板技术规范
GBJ214-89
14
混凝土质量控制标准
GB50164-92
15
屋面工程技术规范
GB50207-94
16
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
17
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
18
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
19
建设工程监理规范
GB50319-2000
20
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
21
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
22
建筑地基基础施工质量验收规范
GB50202-2002

表1-3续
序号
名 称
编 号
24
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
25
建筑工程施工现场供电安全规范
GB50194-93

26
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-96
GB50255-96
GB50256-96
GB50257-96
GB50258-96
GB50259-96
27
电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
28
接地装置施工及验收规范
GB50169-92
29
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
30
建筑电气安装工程质量检验评定统一标准
GBJ303-88
31
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
32
建筑给水排水及采暖工程施工施工质量验收规范
GB50268-97

自动喷水系统灭火系统施工及验收规范
GB50261-96

1.4.2工程建设行业标准
表1-4
序号
名 称
编 号
1
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
2
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
3
早期推定混凝土强度试验方法
JGJ15-83
4
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
5
钢筋焊接接头试验方法
JGJ27-86
6
建筑砂浆基本性能试验方法
JGJ70-90
7
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
8
普通混凝土配合比设计规程
JGJ/T55-96

表1-4续
序 号
名 称
编 号
9
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
10
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
11
混凝土碱含量限值标准
CECS53:93
12
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52-92
13
普通混凝土用石质量标准及检验方法
JGJ53-92
14
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
15
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
16
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91

1.4.3北京市地方标准
表1-5
序 号
名 称
编 号
1
外墙内保温施工技术规程
DBJ01-20-94
2
建筑安装工程数据管理规程
DBJ-01-51-2000
3
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ-01-26-96
4
北京市厕浴间推荐做法
京91TJ1
5
北京市屋面卷材推荐做法
京93TJ2
6
北京市地下防水推荐做法
京95TJ3
1.4.4建筑构造图集
表1-6
序号
图集号
图集名称
备注
1
88J1-X1
工程做法

2
88J5-X1
屋 面

3
88JX4-2
居住建筑

4
88JX5-1
木 门

5
88J6
地下工程防水

6
88J7
楼 梯

7
88J8
卫生间、厨房

8
88J9
室外工程

9
00G101
钢筋混凝土结构施工图
平面整体表示方法制图规则和构造详图

10
94SJ19
框架结构陶粒混凝土空心砖构造图集

11
96J435
钢 梯

12
97G329(一)～(九)
建筑物抗震构造详图

13
GJBT-311
双扇防护密闭门、密闭门和门框墙

14
GJBT-457
单扇活门槛防护密闭门、密闭门

15
JSJT-241
悬板活门、扩散箱选用图集

1.5 现行法律、法规
表1-7
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
国家
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
3
国家
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号

表1-7续
序号
类别
名 称
编 号
4
国家
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2000]85号
5
行业
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建[1998]200号
6
地方
关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知
京建法[1997]172号
7
地方
关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知
京建法[1998]50号
8
地方
关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知
京建科[1999]230号

1.6 其它
表1-8
序号
名 称
1
北京市建设工程概算定额（1996年）
2
地质勘探报告
3
市质协长城杯检查组系列指导意见

2、工程概况

2.1 工程总体情况 表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
信息科学研究所工程
2
工程地址
北京市朝阳区望京开发区
3
建设单位
北京市国家安全局
4
设计单位
北京世纪地产策划有限公司
5
监理单位
北京京精大房监理公司
6
质量监督单位
北京市朝阳区质量监督站
7
施工总承包单位
北京建工一建工程建设有限公司

表2-1续
序号
项目
内容
8
总包承包范围
土建、降水、电气、给排水、空调、消防水系统、弱电系统（包括有线电视、闭路电视监控、电话、楼宇自控）的配管穿带线及预埋箱体与盒
9
合同不包括的施工内容
室外工程、电梯工程、消防电系统（包括火灾自动报警、消防联动、紧急广播、消防专用电话）工程、空调设备、变电所设备及安装工程
10
投资来源
政府拨款
11
合同价款
141，091，973．00元
12
结算方式
预算+增减帐
13
合同工期
645天
14
合同质量目标（等级）
结构长城杯、北京市优质工程长城杯

2.2 建筑设计简况
表2-2
序号
项目
内 容
1
建筑功能
综合业务楼
2
建筑面积
总建筑面积（m2）
55528
占地面积（m2）
15000
地下建筑面积（m2）
8642
地上建筑面积（m2）
46886
3
建筑层数
楼座
地 下
地 上
I段
2
20
II段
1
9
III段
1
7
地下车库
2
/
4
建筑层高
I段
D2层3.50m；D1层3.50m；D1层夹层2.20m
首层、2层5.00m；3～19层3.60m；20层5.00m；电梯机房层2.70m；水箱间3.55m
II段
D1层5.00m
首层、2层5.00m；3～9层3.60m；机房层2.90m
III段
D1层5.50m
首层、2层5.00m；3～6层3.60m；7层5.50m；电梯机房层3.45m；空调机房3.60m
地下车库
D2层3.50m；D1层3.50m
/

表2-2续
序号
项目
内 容
5
建筑高度

I段
II段
III段
地下车库
±0.000绝对标高（m）
38.200
38.200
38.200
38.200
基底标高（m）
-11.360
-7.260
-6.960
-11.360
最大基坑深度（m）
12.850
9.510
9.060
10.760
檐口高度（m）
76.200
35.200
29.900
/
室内外高差（m）
1.000
1.000
1.000
/
建筑总高（m）
84.800
41.000
35.100
/
6
建筑防火
耐火等级一级；地下二层设两个防火区（I段D2层、车库D2层各一）；地下一层设4个防火分区（I、II、III段及车库D1层各一）；I、II、III段地上各层为一个防火分区
8
墙面保温
采用挤形聚苯泡沫保温隔热材料
9
屋面工程
包括彩色水泥砖上人屋面、豆石保护层不上人屋面、屋顶花池共3种做法
10
外墙面
包括铝单板幕墙、玻璃幕墙、面砖墙面、干挂磨光花岗石外墙、湿挂花岗石外墙共4种做法
11
内墙面
包括乳胶漆墙面、釉面砖墙面、白灰浆墙面、吸音墙面、石材墙面共5种做法
12
顶 棚
包括铝合金穿孔板吊顶、暗龙骨纸面石膏板吊顶、T型龙骨矿棉吸音板吊顶、白灰浆或乳胶漆顶棚、乐思龙进口金属穿孔条板吊顶、矿棉吸音吊顶共6种
13
地 面
包括防滑地砖地面、水泥地面、细石混凝土地面共3种做法
14
楼 面
包括水泥楼面、细石混凝土楼面、花岗岩楼面、防腐楼面、架空防静电地板楼面共5种做法
15
防 水
地下防水
刚性防水（基础底板与地下室外墙混凝土抗渗等级S8）、柔性防水（APP改性沥青防水卷材）
屋面防水
APP改性沥青防水卷材
卫生间、开水间、厨房楼面防水
聚氨酯涂膜防水
16
门 窗
门
包括木夹板门、铝合金门、钢质防火门、复合卷帘门、双防密闭门、单防护密闭门、单密闭门及悬板活门等
窗
铝合金窗、铝合金百叶窗、玻璃幕墙

★I、II、III段的标准层平面、典型剖面及主立面图参见附图一～附图九。

2.3 结构设计简况
参见下页表2-3。

表2-3
序号
项 目
内容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土平板基础
地下结构形式
框架
地上结构形式
框架
2
土质、水位
基底以上土质
分层情况
由地面向下依次为：杂填土、
2层粉质粘土、3层粉砂
地下最高水位（m）
35.500
地下水质
无侵蚀性
3
地 基
持力层及其以下土质类别
持力层为3层粉砂，其下依次为：4层中粗砂、5层粉质粘土、6层粉土、7层粉质粘土、8层中砂、9层中砂含卵石、10层粉质粘土、11层粗砂含卵石、12层粉质粘土
地基承载力
fk=180KPa
5
混凝土强度等级
另详表2-4
6
结构抗震等级
工程设防烈度
设计地震烈度为8度，震别：近震
7
主筋的混凝土保护层厚度
地下室底板下部钢筋35mm；地下室地板上部钢筋、地下室外墙外侧、梁柱、水池25mm；地下室外墙内侧及内墙、楼屋面板、楼梯板15mm
8
钢筋类别
热轧I级（φ）:φ6、φ8、φ10等；热轧II级（）：12、14、16、18、20、22、25、28、32等
9
钢筋连接
框架柱、剪力墙主筋
钢筋规格≥20者，采用电渣压力焊、闪光焊连接
基础底板、框架梁
（暗梁）主筋
滚压直螺纹连接、闪光焊连接
其余钢筋
搭接连接（或搭接焊）
10
焊 条
I级钢E43，II级钢E50
11
结构混凝土预防碱集料反应管理类别
II类

混凝土强度等级参见下表 表2-4

构件名称
混凝土强度等级
基础垫层
C10
基础底板
C35，S8
未注明楼板、次梁
C30

表2-4续
构件名称
混凝土强度等级
次要构件（构造柱、圈梁、过梁等）
C20
未注明框架梁
C35
框架柱
I段
II段
III段
地下车库
地下
C50（外墙处附墙柱C50，S8）
C40（外墙处附墙柱C40，S8）
C40（外墙处附墙柱C40，S8）
C35（外墙处附墙柱C35，S8）
地上
首～2层C50，3～12层C45,13～16层C40,17层以上C35
首～4层C40，
5层以上C35
首～3层C40，
4层以上C35
/
钢筋混凝土板墙
地下
C50（外墙C50，S8）
C40（外墙C40，S8）
C40（外墙C40，S8）
C35（外墙C35，S8）
地上
首～12层C50，13层以上C45
C35
C35
/

2.4 专业设计简况
2.4.1电气专业
本工程电源为10KV双路独立电源；强电系统包括照明系统和动力系统；弱电系统包括楼宇控制系统、保安监控系统、火灾报警及消防联动系统、应急广播系统、综合布线系统、有线电视系统。
电气专业设计中有关变配电所设计、计量、供配电方案、地下室人防车库供电设计、线路敷设、防雷接地做法等内容详《北京市信息科学研究所电气施工方案》。
2.4.2暖通专业
2.4.2.1空调冷热源
本工程冷源由3台离心式冷水机组供给；热源由新建锅炉房直供热水。
2.4.2.2空调风系统
特殊功能房间如食堂、休息厅、大会议室单设空调机；其它区域设新风加风机盘管空调系统；加湿采用湿膜加湿器。
2.4.2.3空调水系统
本工程设3台冷水循环泵、3台冷却水循环泵和3台热水循环泵，补水系统设补水泵2台，供暖（冷）期间一用一备。
冷却水系统设电子水处理器。
2.4.2.4通风系统
本工程地下一、二层汽车库（兼人防物资库）、变配电室、冷冻机房、水泵房、厨房操作间设机械进、排风系统；厕所、中水机房、药品库等设机械排风系统。
2.4.2.5防火及防排烟系统
I段防烟楼梯、前室（合用前室）分别设正压送风机；II段、III段防烟楼梯、前室（合用前室）、地下室设正压送风机，地上采用自然排烟方式；地下一、二层车库平时进排风系统兼作排烟与补风系统；I、II、III段分别设置排烟风机用于用于内走道排烟。
暖通专业的其它设计及施工要求详见专项方案。
2.4.3给排水专业
本工程设有给水系统、中水系统、排水系统、雨水系统以及消防给水系统，各系统简况如下：
2.4.3.1给水系统
给水系统竖向分为三个区：地下二层至地上二层为低区，由市政给水直接供给，三层至十一层为中区、十二层至二十层为高区，均由地下二层的恒压变频供水设备供给。地下消防水池由市政管网直接供给。
2.4.3.2中水系统
中水回收用水主要来自卫生间洗脸盆、淋浴及空调机房洗涤池废水，废水经处理后由变频泵供九层以下冲洗大便器及绿化用水。
2.4.3.3排水系统
室内±0.00以上污水直接排出室外，经化粪池处理后，排入市政污水管道；室内±0.00以下污水汇集至地下室集水坑，用潜水泵提升排出室外；室内废水（来自卫生间洗脸盆、淋浴及空调机房洗涤池）排至中水调节池。
2.4.3.4雨水系统
屋面雨水采用内排水系统排至室外雨水管道。
2.4.3.5消防给水系统
本工程消防系统包括室内消火栓系统、自动喷水系统、高压二氧化碳气体灭火系统。
消防水源为：从市政管网引入二根DN100给水管到本小区，小区设DN150环网，由小区环网引二根DN100进水管进入地下二层消防水池，由自动喷水泵提供消防水源。
给排水专业的其它设计要求如系统控制、管材及接口、阀门及附件、卫生器具等设计要求详施工图设计说明及专项方案。
2.5施工条件
2.5.1场地情况
北京市信息科学研究所工程总占地面积21000m2，基础施工完成后，地下车库部位可作料场之用，场地比较开阔。
2.5.2水源
建设单位已引至施工现场东侧，管径100 mm。
2.5.3电源
建设单位已将电源接入现场东南侧，设有630KvA变压器1台。
2.5.4热源
本工程将经历两个冬季，2001～2002年度冬季将进行基础结构施工（主要是降水、土方工程、垫层混凝土、基础底板防水等分项工程的施工），所有混凝土全部采用商品混凝土，无需现场热源；2002～2003年度冬季按进度计划I、II、III段主体结构均已完成，后续作业为内墙抹灰等，我项目部计划不进行湿作业施工，故此亦无需热源。
2.5.5交通条件
施工现场北邻南湖渠东路，东南邻望京中环路，可直达东四环路、京顺路等交通干线，交通极为便利。
现场内部运输及消防通道参见施工现场平面布置图。
2.5.6周围环境
本工程东侧隔望京中环路与城建望京市政项目经理部办公区毗邻，北侧隔南湖渠东路与北京机床研究所、北京市朝阳区建筑工程公司相邻，西侧为北京国际速递邮件处理中心（尚未交付使用），南侧为嘉润花园。
2.6施工难点分析及针对性措施
本工程的施工难点及主要针对性措施参见下表，具体措施详见专项方案。
表2-5
序号
施工难点
针对性措施
实施负责人
1
地下水位较高，给土方施工带来一定难度
①保证足够的降水时间。 ②为确保边坡稳定，适当加大放坡，采用喷锚混凝土护壁。 ③为防止基底土扰动，适当加大人工清底厚度。
赵乃埙
王英彪
2
楼宇外廓形状为弧形，测量放线、模板施工有一定难度
①配备全站仪、激光铅直仪。 ②使用CAD软件进行必要的内业计算，用以指导放线工作。 ③模板制作必要时放大样。
王海涛
李筱宗
阎承础
4
楼宇布置有较多的电梯、楼梯及悬挑结构，结构施工有一定难度
①核心筒部位使用大钢模板。 ②改进楼梯间施工工艺。 ③认真研究制定有针对性的模板方案
王海涛
阎承础
5
楼内设备及装修作法较多，装修期间工种间、工序间穿插很多，对施工组织协调要求较高
①成立由土建、水电、设备安装及有关分包单位负责人组成的现场指挥部进行综合协调工作。 ②认真推行样板制。 ③加强自检、互检、交接检，认真办理交接手续。
李熙平
王海涛

3、施工部署
3.1 工程目标
3.1.1质量目标
按合同要求及公司总体部署，同时经过项目班子认真研究，信息科学研究所工程的质量目标定为：“结构工程争创北京市优质结构工程长城杯；竣工争创北京市优质工程长城杯”。
3.1.2工期目标
本工程的工期目标是：“确保北京信息科学研究所工程按合同工期（2001年12月25日～2003年9月30日）竣工”。
3.1.3安全目标
本工程的安全目标是：“力保不发生重大安全事故”。
3.1.4现场文明施工管理目标
本工程的现场文明施工管理目标是：“达到北京市安全文明施工红牌工地标准”。

3.2 施工组织
3.2.1组织形式
本工程将按公司管理组织条例建立项目经理负责制，项目工程师、生产经理、水电经理等主抓各职能部门的日常工作，项目部下设6个职能部门：工程部、技术部、材料供应部、水电安装专业部、合约核算部、综合办。
根据职能分工，建立岗位责任制，做到分工明确，所有岗位各行其职。
3.2.2职能分工及职责
3.2.2.1项目经理（高学文）：
对项目经理部的组织管理工作负领导责任；对所承包工程工期控制、质量控制、成本控制、文明施工管理、消防及安全管理负全面责任。
3.2.2.2项目部总工程师（王海涛）、技术负责人（刘燕民）：
贯彻国家的技术政策和上级颁发的技术规定、规范及施工工艺要求，并组织检查各种方案即质量计划的执行情况；负责工程各项技术资料的签证，指导技术员、质量员、资料员、翻样人员、放线人员和试验工的工作；负责与设计人员及时办理重大的图纸洽商和设计变更并将设计变更及时反馈给有关人员；负责对技术质量问题的处理；组织日常的技术质量活动。：
3.2.2.3项目部生产副经理（李熙平）
贯彻并实现公司下达的年、季、月生产计划及规定的各项指标；负责工期控制；负责质量控制；负责劳动力的计划与管理；负责文明施工控制；负责组织落实消防、安全管理。
3.2.2.4项目部材料副经理（张建京）：
认真贯彻执行国家及上级主管部门有关物资的管理法规、政策及各项规章制度，落实质量体系运行管理工作；负责对现场材料的全面管理，组织材料、机具及加工订货的进场、验收、复试、发放等工作；负责对现场物资资金的控制；负责本专业的质量管理工作。
3.2.2.5水电专业项目经理（李振德）、安装专业项目经理（贾其同）
对各自负责专业，其职责同土建项目经理。
3.2.2.6主要专业人员职责
1、技术员（姚志伟、邵立莹、田野）：贯彻国家的技术政策和上级颁发的技术规定、规程、及施工工艺要求，组织检查各种方案及质量计划的执行情况；负责放线员、试验工的日常工作；办理一般图纸洽商；协助技术负责人编制方案；收集整理技术归档资料；督促工长、材料人员的工作。
2、质检员（王长礼、鲍建国）：认真执行国家颁布的质量标准、规范和规程，严格执行质量检查评定标准，搞好施工过程中的质量工作；对不符合要求的操作方法和施工过程及时纠正制止；严格把好原材料及加工订货质量关；做好施工过程中的各种质量检查工作。
3、专业工长（赵燕华、魏国金、阎承础等）：贯彻并实现公司下达的季、月生产计划及规定的各项指标；熟悉图纸、技术规范、工艺标准，参与施组及施工方案的讨论编制工作；合理组织人力、物力，向班组进行安全、质量、计划、技术的书面交底；参与施工过程中的预检、隐检、分项工程检查，抓好班组的自检、互检、交接检；做好相关的内业记录；做好场容管理。
4、安全员（车大轮、王松树）：宣传贯彻安全生产的方针、政策文件和要求，开展安全生产培训、教育；监督检查施工全过程安全防护标准化的执行情况，配合技术部门做好脚手架的搭设与各种防护措施方案的审核；监督检查各类劳动保护用品、安全防护用品的购买、使用及产品质量情况；监督检查特殊工种人员持证上岗情况，协助办理作业证件的年审、换证、取证事宜；负责民工的进场安全培训、考核工作；对现场安全进行跟踪管理。
3.2.3项目部组织机构图参见下页。

3.3 任务划分
3.3.1拟由建设单位进行直接分包项目 表3-1
序号
工程项目
分包单位
1
电梯工程
北京新地龙臣科技发展有限公司
2
消防工程
待 定
3
变电所设备及安装工程
待 定
4
室外工程
待 定
5
煤气工程
待 定

3.3.2拟由总包单位进行分包的项目 表3-2
序号
主要分包项目
分包形式
分包单位
1
电气水暖
包工包料
建工一建水电公司第五项目部
2
通风、空调设备
包工包料
建工集团设备安装公司
3
降水、土方（护坡）
包工包料
建工一建路桥公司
4
防水工程
包工包料
北京通美新型防水材料有限公司
5
土建劳务分包
整建制清工大包
安徽六安一建

大钢模板加工
包工包料
北京东源模板公司
6
幕墙、玻璃雨篷
包工包料
深圳中航幕墙工程有限公司
7
内、外墙、地面石材
包工包料
待定

3.3.3工程物资、设备采购划分 表3-3
序号
负责单位
工程物资、设备
1
总承包单位
预拌混凝土、砂石、水泥、木材、钢筋、门窗、石材、面砖、辅材、保温板等。
2
建设单位
电梯、空调设备等
3
分包单位
防水材料、幕墙材料、水电材料、设备安装工程的小型设备及辅料等
3.3.4总包与分包关系
1. 分包单位进场前均与我总包单位签订工程承包合同，严格依据合同条款落实分包单位的责任、义务。
2.总包单位依照合同为分包单位提供必要的施工条件，同时在施工中给予生产及技术上的配合。
3.各分包单位严格按照项目经理部的总平面布置图设置其料场、生活区等，料场、生活区的布置与管理须符合总包单位有关文明施工、CI标准化要求。
4.分包单位的质量目标、进度目标必须服从总包单位的要求。
3.4 工程总体施工顺序
钉桩放线→降水→基坑分层挖土（边坡分步喷锚穿插进行）→基坑清土、集水坑等处边坡修整→基础底板垫层→基础底板防水及保护层→钢筋混凝土底板→地下室结构→主体结构（穿插地下室防水与肥槽回填土）→二次结构施工（穿插水电设备安装）→内外装修（穿插水电设备安装）→屋面工程（穿插水电设备安装）→室外配套工程→收尾清理→竣工验收
降水工程制约基坑挖土的进行，放线完成后立即着手进行。
由于地下工作量较大，为保证施工进度，地下结构施工按车库→I段→II段→III段的流水顺序施工，不再划分小的流水段。
车库底板之上的压重混凝土、I段-2层的消防水池、II段-1层的配电室待地下结构完工后进行。
结构分阶段进行验收（详3.7条“验收安排” ），以便结构施工时及时插入二次结构等的施工。
3.5 施工进度安排
3.5.1施工进度计划编制原则
1．满足合同工期要求的原则：2001年12月25日开工，2003年9月30日竣工，合同工期645天。
2．合理的资源配置原则：充分考虑机械设备、材料、劳动力的合理投入。
3．充分利用时间、空间的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。
4．符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。
5．采用流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。
3.5.2施工进度计划编制依据
1．合同工期要求：2001年12月25日开工，2003年9月30日竣工。
2．主要资源配置：本工程配一套大钢模；3台FO-23B塔式起重机（臂长50m）；2台混凝土输送泵（基础底板施工时视流水段混凝土方量情况配2～3台汽车泵或地泵）；3部外用双笼施工电梯。
3．采用流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施标准化管理。
4．有效利用公司的整体优势，完善进度计划管理体系，长进度短安排编，制阶段目标计划进行控制。
5．充分考虑建设单位利益，根据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况确定。
3.5.3工期总目标 表3-4
序号
开工时间
地下结构完工时间
主体结构封顶时间
竣 工
1
2002.12.25
2002.06.13
2002.12.05
2003.09.30

3.5.4工程阶段性目标控制计划
施工日期表 表3-5
序号
施工内容
起止日期
所用天数
净占工期
1
施工准备
2001.12.25-2002.01.05
10
5
2
基础降水
2002.01.05-2002.05.30
145
35
3
基坑挖土及边坡防护
2002.02.10-2002.02.05
25
25
4
基础底板防水
2002.03.10-2002.03.25
15
15
5
基础底板
2002.03.18-2002.04.15
29
18
6
地下结构
2004.04.06-2002.06.13
69
69
7
III段地上结构
2002.05.10-2002.07.26
77
120
8
II段地上结构
2002.05.05-2002.08.06
94
9
I段地上结构
2002.06.05-2002.12.05
215
10
二次结构
2002.07.11-2003.04.23
90（经历286）
35
表3-5续
序号
施工内容
起止日期
所用天数
净占工期
11
屋面
2003.04.15-2003.06.13
60
穿插
12
内装修
2002.07.10-2003.09.10
428
384
13
外装修
2002.09.20-2003.08.21
337
穿插
14
设备安装
2002.09.20-2003.09.10
357
穿插
15
外线工程
2003.07.01-2003.09.20
82
穿插
16
清理竣工
2003.09.11-2003.09.20
10
10

3.6 施工组织协调
本工程建筑规模较大，施工中涉及装修、设备安装项目较多，施工高峰期专业队伍将有多家，工种间交叉作业也将很多，施工组织协调工作非常重要。为了确保工程工期、质量、安全以及降低成本等目标的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。
3.6.1制定设计交底和图纸会审制度
在开工前，组织项目工程部、技术部、水电设备安装部的有关人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容形成施工文件，确保工程顺利进行。
二次设计图纸出图后，由业主及时组织相应的设计交底。
3.6.2建立周例会制度
按京精大房监理公司的工作安排，每周四召开由监理单位主持的三方周监理例会（业主、监理单位、总包单位参加，必要时有关分包单位列席），总结上周工作、布置下周工作，同时商讨解决施工中出现的问题。
为便于监理例会精神的及时传达，项目部于每周五组织所有分包单位召开生产例会，传达监理例会的会议精神，总结、布置生产及质量等工作。
3.6.3制定专题讨论会议制度
遇到较大问题时，由业主组织监理单位、设计单位、总包单位及有关分包单位，召开专题讨论会予以解决。
3.6.4制定考察制度
根据ISO9002体系管理要求，项目的分包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，总包方组织三方(业主，监理单位，总包)共同对主要分承包方、分供方进行考察，经过货比三家，综合评定，最终选定合格满意的分承包方、分供方。
3.7 验收安排
为充分做到合理利用空间、时间连续、均衡协调有节奏地施工，保证工程按照总进度计划完成，结构施工进行分段验收，竣工验收前预先做好专项验收，具体计划时间如下：
表3-6
序号
结构验收部位
计划验收时间
资料齐备时间
1
地下结构
2002年6月中旬
2002年6月上旬
2
地上1～9层结构（II、III结构完）
2002年8月中旬
2002年8月上旬
3
I段10层以上结构
2002年12月中旬
2002年12月上旬
4
人防工程验收
2003年9月中旬
2003年8月下旬
5
电梯验收
2003年9月中旬
2003年8月下旬
6
消防验收
2003年9月中旬
2003年8月下旬
7
竣工验收
2003年9月下旬
2003年9月中旬

4、施工准备工作
4.1技术准备
4.1.1组织图纸会审，备齐施工中所需规范、图集等
在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。
工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。

4.1.2人员培训
按照公司总体部署，北京市信息科学研究所工程的质量目标是：结构工程争创北京市优质结构工程长城杯；竣工验收争创北京市优质工程长城杯。
为有力保证上述质量目标的实现，在管理人员的配置上，公司将向我第十项目经理部增派有相关经验的管理人员；同时，按照“北京市优质结构工程长城杯”评选活动的的主旨——“学规范、练队伍、促质量”，我们将有针对性地组织相应的培训工作。
除组织进行与争创“长城杯”有关的培训外，在质量、安全、消防保卫以及特殊工种培训方面对劳务人员进行必要的培训。
4.1.2.1管理人员培训
管理人员培训包括如下几个方面：
①业务素质培训：侧重对有关规范、规程以及法律法规的学习，计划每半个月项目上有组织地集中学习1次；对上级主管部门组织的诸如上岗证、岗位证书年