办公楼阳光房承包合同.doc

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办公楼阳光房承包合同

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办公楼阳光房工程承包合同
合同编号：ZY-A-（2013）-0024
签订地点：莱州新忠耀机械有限公司

发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）：
莱州新忠耀机械有限公司 莱州建设集团有限公司
法定代表人：杨忠耀 法定代表人：李秉良

现甲方办公楼楼顶需建造阳光房，乙方承包全部工程（具体包括经甲方审核同意后进行施工的设计图纸、钢结构制作及现场安装等），根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》等相关规定，双方就工程承包涉及事项签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：办公楼阳光房工程
2、工程地点：莱州新忠耀机械有限公司（莱州市城港路街道玉泰东路358号）
3、工程范围：
(1)办公楼楼顶建造阳光房，阳光房东西跨度距离33000mm，南北距离9000mm，阳光房高度5500mm，建筑面积约297m²。
(2)施工方法及材料、造价：详见工程设计图纸、方案及预算报价单（由乙方提供）。屋面耐力板为蓝色，立面为透明色（以双方确定样品为准），德国拜尔原料生产，壁厚4mm，铝合金窗为南山品牌。方管为镀锌处理。随货提供合格证及材质单，材料进厂后，甲方以测厚等方式方法进行质量验收。本工程为交钥匙工程，乙方为阳光房的质量负责。
(3)乙方免费提供阳光房的暖及太阳能安装拆移工程，甲方提供材料。
（4）工程总造价：乙方包工包料，叁拾壹万元（￥：310000.00元）含运费、安装费、吊装费、普通发票。
二、合同工期：
1、开工日期：2013年05月日，竣工日期：2013年月日，合同总工期：30天（收到预付款之日起）。
2、由于乙方的责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一日，乙方向甲方支付合同价款3‰的违约金。
3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延。
（1）甲方未按约定日期支付工程预付款及进度款。
（2）设计变更或工程量增加。
（3）非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时。
（4）不可抗力导致乙方无法正常安装施工（4-5级风以上、雨天、雾天）。
4、乙方在以上情况发生后三日内，延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告；甲方代表在收到报告后三日内根据实际情况确定工期是否顺延。
三、质量标准：
1．达到国家相关质量检验评定合格标准。
4.工程制作完毕，乙方确保阳光房的美观、牢固、无渗漏。
5.主体钢构确保使用10年（国家规定的不可抗力因素除外）。
四、工程竣工验收及保养
1、乙方在工程竣工前三日内，将验收日期以书面形式通知甲方组织验收，如有质量问题由乙方负全责。
2、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交。
3、自工程竣工验收合格之日两年内，如出现质量问题，乙方按保修合同免费维护及更换，如在接到甲方维修通知后10个工作日内，未及时进行维修，甲方可委托第三方进行维修，所产生的工料等费用均由乙方承担。
五、合同价款：
合同款项：计叁拾壹万元整（￥：310000.00元）。
六、工程款结算及支付：
1、合同签定后三日内甲方预付合同总价的30%工程款。
2、钢结构材料全部进场，甲方根据图纸设计要求，进行测厚；验收合格，甲方付合同总价的30%工程款.
3、工程完工验收合格后，乙方开具普通全额发票，甲方付工程总造价的35%工程款，余5%为质保金，质保期内如无质量问题，付清余款。
七、安全责任：
乙方进入施工现场，严格按国家法律、安全标准及甲方公司各项规章制度施工，采取安全防护措施，消除事故隐患，并保障甲方财产及人员的安全，乙方全面负责施工安全责任，承担施工过程发生的人身或财产等一切损失。具体事项见双方签订的合同附件《外来施工人员安全协议书》。
八、施工监理：
1、甲方安排专门人员负责本合同工程施工监理。
2、甲方监理人员对乙方施工过程中出现的问题，应以书面形式通知乙方人员。乙方应在接到通知12小时内给出书面答复，提出整改意见。
3、如乙方对甲方监理人员的监理意见置之不理，累计超过三次，甲方有权视情节解除本合同，解除通知自送达乙方处即生效，由此产生的损失由乙方负担。
九、违约责任：
1、阳光房施工过程中质量不合格（不符合规范要求），乙方进行返工整改，返工费由乙方承担，两次返工整改仍不能解决问题的，甲方有权单方解除本合同，解除通知自送达乙方处即生效。乙方已施工工程不予计费，退还甲方已付款项，并将支付甲方总造价30%的违约金。
2、如乙方未经甲方同意，擅自停工或者撤离施工现场（第三方见证生效），甲方有权单方解除本合同，解除通知自送达乙方处即生效。乙方已施工工程不予计费，退还甲方已付款项，并将支付甲方总造价30%的违约金。
3、乙方质保期内未履行质保责任，甲方代为履行保修责任，按实际支出从乙方质保金中扣除。
十、其他事项：
1、现场水、电由甲方提供。
2、乙方使用甲方各种设施（水、电、气）出现的事故、维修、维护及造成的费用乙方承担。
3、组成本合同的文本包括：
（1）本合同一份
（2）图纸、资信材料一份、法人授权书一份
（3）外来施工人员安全协议书一份
（4）工程量预算报价一份
（5)双方有关工程的洽谈、变更等书面文件
十一、争议解决
在合同履行过程中产生争议时，双方进行协商，协商不成，应向莱州市人民法院起诉。
十二、附则：
1、合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定，商定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自双方签字盖章后生效，一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。

发包人（甲方）：承包人（乙方）：

莱州新忠耀机械有限公司莱州建设集团有限公司

法定代表人：杨忠耀法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：[phone] 电话：
传真：[phone] 传真：
开户行：中行-莱州支行开户行：
账号：239003525724 账号：
地址：莱州市城港路街道玉泰东路358号地址：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

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