住宅楼项目混凝土工程劳务分包合同.doc

XX城7#地块工程混凝土工程劳务分包合同合同编号：总包方： XX城7#地块工程项目部分包方： 二零一一年三月 目 录一 工程概况1二 工程承包范围及工作内容1三 双方权利及义务7四 施工管理、工程质量和安全生产8五 工程进度及工期要求12六 合同价款、 结算办法及付款方式13七 生活及其他规定16八 合同的建立与解除16九 其他事项17附件一 合同工程量清单18附件二 项目安全生产纪律处罚实施细则19附件三 项目文明施工管理处罚实施细则23附件四 财务委托书25附件五 乙方企业资质、法人、法定委托人身份证复印件26附件六 标化工地、精品工程细部做法详图27建筑工程劳务承包合同（泥工班组） 发包人（全称）XX城7#地块工程项目部（以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及劳动法、经济法等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了全面履行双方的权利和义务，经双方协商达成一致，就“劳务施工承包签订如下条款。一 工程概况1.1工程名称：XX城7#地块工程砼工程1.2 工程地点：XX镇1.3 承包方式：劳务清包工（包含人工费、辅助材料费、中小型机具费）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包竣工交付前保洁清理、包质量保证期内维修。1.3.1中、小型机具：指除塔吊或施工外用电梯、砼输送泵等大型机械以外的所有机具1.3.2辅助材料：是指乙方为完成承包范围内的工程所必须发生的材料。二 工程承包范围及工作内容2.1 承包内容：砼、砌体工程（承包范围见工作范围划分图）2.2 承包范围：1、施工现场临建工程: 现场临建搭设、拆除（包括工程竣工后的拆除）、附设工程施工、维修（包括场地硬化、找平、砌筑、抹灰、沟盖板、现场排水沟、开工前临建场地清理、平整）、场内材料二次转运等所有劳务用工；2、本工程：配合清理基底土方、配合修理边坡及土方归堆、地下室外围回填土施工、地下室回填土、混凝土垫层、灰渣垫层、砼浇筑（包括二次砼构件现场搅拌施工、地下室地面、首层楼面）、砌体工程、抹灰工程、施工图指定施工范围、场内材料本范围内二次转运、堆码以及与其施工范围内配合测量放线及标高测量控制所有劳务用工；3、施工机具及辅材：除塔吊、施工电梯外的一切机具及生产工具，包括但不限于小型施工机具、施工机具用电线（电线必须符合建筑安全用电规定）及乙方施工照明用具、砼养护及砌体湿水用的塑料水管等；4、安全用具：安全帽、安全带、手套等安全防护用具（安全用具必须确保符合建筑安全规定要求及甲方指定的颜色要求）及劳保用品；5、安全文明施工：工程承包范围内的安全、文明施工，无条件配合甲方安全文明验收工作（及零星材料的转运堆码，施工围墙范围内施工场面、甲方办公区域及厕所、卫生间，民工生活区域地面、厕所、卫生间保洁工作，道路的清扫冲洗）。6、材料的保护及保管责任，例如对水泥堆场必须用塑料薄膜覆盖。2.3 固定综合包干单价包含工作内容：2.3.1、现场临建：（第2.3.1条部分合同外另行分包或单独计取费用）1）库房、保卫房、配电室、厕所等一切临时用房的砌筑、抹灰、吊顶（非活动板房）及其工程竣工后的拆除；2）配合活动板房施工，负责活动板房基础砌筑、板缝砂浆封堵及楼地面浇注、找平、贴砖；3）场地、道路平整硬化及围墙、排水沟、沉淀池、洗车槽、化粪池砌筑、抹灰；沟盖板的制作安装；4）水电管线安装等一切现场临建设施的搭拆、改造等施工、以及围墙内所有与其相关材料的场内二次转运、堆码；5）配合项目“CI”方案的落实，负责标志牌挂设。2.3.2、清槽、回填（一）底板土方配合清理1）配合土方施工单位清理基槽、基坑标高控制及塔吊基础开挖；2）负责开挖过程中地表、基坑抽、排水；3）砖胎膜周边挑土回填至底板标高；4）边坡修整回填包括电梯井、承台、基础梁、塔吊基础等；5）土方运输过程中现场及现场周边道路、大门口、车辆的清扫、冲洗；6）挖土过程中标高测量控制；7）基坑移交后的降、排水工作；8）搭设基坑周边的防护栏杆（材料甲供）；9）基坑上下人马道的塔设及拆除。（二）地下室基坑内土方回填（若是在合同清单工作范围之外的工作，则由总承包单位另行分包或由乙方施工但合同外另行单独计取费用）1）配合土方分包单位回填至设计标高 ；2）土方现场内调配转运；3）配合分层洒水碾压夯实至设计要求；4）回填土杂物的清理；5）因土质原因采取换土的工作；6）承担因乙方配合不力造成的机械超挖、土方转运等情况而发生的额外工作量以及对甲方的一切损失（如超挖后砼添筑等）；7）协助土方运输过程中现场及现场周边道路、大门口、车辆的清扫、冲洗。（三）砖胎膜：1）砖胎膜的砌筑；2）砌筑时对砖胎膜周边土方随手回填；3）砂浆现场搅拌或现场人工拌和；4）砖胎膜抹灰及防水后侧面抹灰；5）配合基础施工放线；6）塔吊基础砖胎膜、砼施工；7）砖、砂浆等材料场内二次转运、堆码；8）垫层模板安拆及垫层、细石砼防水保护层砼浇筑、找平、养护。2.3.3、一次结构砼工程：（指施工图纸及变更范围内现浇砼构件）商品砼：1）砼泵管的架设（含加固独立脚手架搭设）、拆除、清洗、整理维护、归库保管（泵管、管卡丢失由乙方承担，工程开工后甲、乙、搅拌站三方共同办理移交手续 ）；2）前后台的清理；3）浇捣砼前墙柱模板根部砂浆嵌缝；4）后浇带两侧砼浇筑后中间部位溢流砼浆清理、砼浆硬化后剔凿、后浇带施工缝剔凿、冲洗；后浇带混凝土浇筑；5) 后浇带成型后至后浇带混凝土浇筑前该时间段使用盖板封闭，盖板由木工班组锯裁成型、泥工班安装固定及刷警示油漆；6）浇捣砼的跑跳铺设（包括马镫制作）；7）草袋运输及砼养护，草袋归库整理；8）钢筋垫块制作、养护及装袋；9）拆模后墙柱根部浮浆及楼层砼渣清除；10）砼楼板浇筑施工找平的标高控制，楼板砼浇筑后一次性找平收光、拉纹，达到混凝土楼面竣工验收标准；11）洒落砼、泵管内及料斗内遗留砼或剩余砼清理回收、利用；12）砼施工缝的清理、凿毛、钢筋表面砼清理；13）；各层主体结构楼板面、楼梯面一次性砼面找平施工，使结构楼面、楼梯面不采用砂浆找平即达到交工验收条件，每次混凝土浇筑阶段同时派工人清理遗漏、流坠混凝土浆，确保原一次成型的楼面成品干净不需剔凿返工；在各砼构件模板拆除后，缺陷部位混凝土面采用同配合比原浆修补；每楼层在木工班组将模板拆除、周转材料清理完毕后，楼层内、楼梯间建筑垃圾、粉尘清理，保证在二次结构班组进该楼层施工前的楼面、楼梯间干净敞亮；14）砼施工中季节性的养护采取的施工措施劳务用工；15）地下室外墙对拉螺杆端头塑料帽清除，钢筋头烧割、剪力墙对拉螺杆预留孔眼采用水泥砂浆抹平封闭；16）混凝土试块制作、养护；17）按总包方“精品工程细部做法”要求完成砼泥工班相关工作内容。现场搅拌：1）洗石、湿润模板及前后台清理；2）原材料场内运输，砼现场搅拌、运输及捣固；3）砼机械设备清洗，余料利用；4）砼机械维护及保养；5）施工现场内，马路洒落砼的清理回收使用等；6）按总包方“安全文明标化工地细部做法”要求布设全封闭现场搅拌站、全封闭水泥库房、砂石堆放池、砂石的归堆及露天覆盖等砼泥工班相关工作内容。2.3.4、二次结构砼及砌体工程（第2.3.4.条部分总承包单位另行分包或由乙方施工但合同外另行单独计取费用）：1）砖砌体湿水及养护；2）所有材料二次或多次转运；3）砌块堆场按要求堆码整齐；4）室内搭、拆双排架、满堂架（如需要）；5）在施工过程中每天上午、下午下班前必须做到“工完场清”，确保原一次成型的楼面成品干净不需剔凿返工；6）楼面、屋面、场地清扫；7）图纸及图纸变更范围内所有砌体工程、二次结构砼工程；8）砌体工程中墙体拉结筋安放；9）落地灰清扫及过筛后二次重复利用；10）砂浆试块的制作；11）砌体隔墙定位测量放线、500mm标高线的弹线工作等。12）填充墙预留箱配电洞口，采取预制混凝土标准套箱成洞口13）填充墙上安装线管采取包砌方式，预先切割异形砌块后包砌，严禁砌体完成后剔凿埋管；14）地下室室内混凝土地面及室外混凝土台阶、散水施工；15）按总包方“精品工程细部做法”要求完成砼泥工班相关工作内容。以上工作范围及工作内容均为合同单价内所包括的工作、乙方提供的机具及辅材，但不限于这些内容，乙方应为甲方提供一切满足本工程质量、进度、安全文明施工的服务及临时性工作。乙方结算时如未完全履行上述工作内容及工作范围均按分项单价结算，未提供上述施工机械、机具及辅材时按照材料市场信息价及机械租赁费予以扣除；3、双方项目现场负责人甲方现场负责人姓名： 联系电话： 乙方现场负责人姓名： 联系电话： 2.4 合同履约保证金1）为确保乙方能够正常履行施工合同，降低甲方风险，双方签定合同时，乙方先向甲方缴纳合同履约保证金拾万元整（￥100000.00）。2）合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项指标及承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除乙方因上述原因给甲方造成的一切损失；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并追偿由此给甲方造成的一切损失。3）开工前甲方提前三天通知乙方进场，乙方必须按甲方要求组织人员及设备进场，如乙方不能按时组织进场，甲方有权解除施工合同，并从乙方履约保证金数量中扣除10万元作为拟补甲方的损失。4）本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经甲方、监理、管理、业主、质检单位验收符合本合同规定的要求，则甲方返还乙方的履约保证金（不计利息）：即地下室结构完成后返还50%；工程全面完工验收后返还余额。2.5 现场劳务施工人数及要求1、用工(见下表)栋号砼砌体工程按工程施工阶段投入劳动力（单位：人）备注主体工程（含二次结构）砌体工程合计注：如以上人员不能满足进度要求，乙方同样不能免除其责任，实际需求人数由技术部门总体工期而定，以工程部下发指令为准。2、劳务人员要求：1）乙方所选派的施工人员，必须是思想素质好、技术业务强、能吃苦善战、能独立承担本工种各项工作，且具有上岗操作证件、年龄在1845周岁的男性职工。2）配合施工队伍及人员，必须按照四川省和武汉市及有关部门规定要求“三证一书”齐全（劳务专业施工企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全许可证书、配合施工管理手册、企业法人委托书）、证卡合一（就业证、就业卡），每个施工人员必须齐备有关证件（身份证、婚育证、暂住证、照片、建行工资卡），由乙方负责人将证件收齐，交甲方劳资部门登记造册，办理进场手续。乙方不得将非本公司（队）人员纳入职工编制，凡属乙方招聘录用的临时工，均由乙方根据有关法规与其签订合同、办理手续、交纳费用。3）乙方所属人员必须严格遵守国家法律法规,遵守甲方制定的各项规章制度及劳动纪律,在内部要设立保卫及专(兼)职安全员,并按所属地域公安部门的规定办理外来人员暂住证。4）乙方施工人员要认真执行省、市有关流动人口计划生育条例，必须在当地乡镇人民政府或街道办事处办理流动人员计划生育证，服从甲方计划生育管理部门的监督和检查。5）乙方人员进入施工现场后，非特殊情况未经甲方劳资部门批准同意，中途不得随意退场、调换，更不得私招乱雇，否则由此造成的一切后果由乙方负责。6）乙方不得招雇残疾人或患有癫痫、高血压、心脏病、惧高症、传染病等危险疾病人员进入施工现场施工。如发生在本项目范围内的死亡事故均由乙方承担全部责任，对甲方无任何连带关系。7）乙方承诺凡是其施工人员凡是参与打架、斗殴者（无论理由是否充分）对个人按每人500元违约处罚，对班组按每次5000元违约处罚，所引起的任何纠纷或赔偿均由乙方负责，甲方可直接从乙方工程款中扣除，此项罚款用于甲方消除因此事件造成的社会影响；造成刑事责任的人员一律移交司法机关。8）乙方承诺凡是其施工人员凡是参与聚众闹事，影响办公或在现场影响施工生产的（如拉闸、断电、攀爬塔吊等），围攻业主、监理或总包方办公室，辱骂、威胁、恐吓、恶意侵犯业主、监理、总包工作人员人身安全的，对分包方参与事件个人按每人次1000元违约处罚，对分包方按每次10万元违约处罚，所引起的任何纠纷或赔偿均由乙方负责，甲方可直接从乙方工程款中扣除，此项违约罚款用于甲方消除因此事件造成的社会影响；造成刑事责任的人员一律移交司法机关。9）严禁使用负案在逃人员，产生的后果由乙方负全责。三 双方权利及义务3.1、甲方责任1）提供施工所需的水源在作业半径80M内、二级配电箱电源设施在作业半径100M内及水电费用及设施费用。2）负责测量定位（乙方配合）及技术交底与指导工作。3）负责协调配合单位（其它专业劳务施工）施工中的搭接程序。4）协助乙方办理乙方必须具备的有关手续及证件，费用由乙方承担。5）提供统一住宿食堂及便民生活专售点。6）负责对质量、进度、安全施工过程中的监控。7) 按合同条款要求结算及支付结算价款。3.2、乙方责任1）熟悉施工图及有关技术规范，严格按图施工。2）服从甲方安排的合同工作内容之外的适量工作。3）配合甲方作好测量放线、定位及标高控制工作。4）配合其他单位施工，并不得收取费用。5）办理施工队伍及施工人员相关的手续及证件。6）接受甲方对质量、进度及安全文明施工管理标准要求。7）备足承包范围内施工机具及照明用线及灯具。8）备足工程所需的各工种施工人员，并按甲方规定统一着装。9）负责施工现场内乙方人员的安全管理。10) 承担二级配电柜以外的电线，三级配电箱（包括漏电保护器、开关）材料及安装，且必须符合建筑安全用电规定。11）缴纳国家税收义务，上交劳务公司管理费等费用。12）不得使用承诺书中所承诺的民工在本工程施工。13）乙方承诺向甲方交本工程承包范围保证金20万元。14）无偿提供本项目合同内必要的零星用工。四 施工管理、工程质量和安全生产4.1.工程质量 1 工程质量：确保工程质量达到甲方创优标准（四川省结构优质工程）2 工程质量必须达到建筑工程质量检验评定标准，甲、乙双方必须按合同规定的质量等级进行检查评定。验收如达不到标准，乙方无条件返工、返修，返工返修的损失费以及材料费用由乙方承担，返工项目经整改仍达不到要求的，除赔偿经济损失外，甲方可随时解除合同。3、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 4、 无论是否进行了验收,均不免除乙方对其施工的分项工程所担负的责任。5、加砌块砌体工程质量验收表1、轴线位移允许8mm2、垂直度（每层）允许4mm3、砂浆饱满度80%4、表面平整度允许5mm5、门窗洞口允许4mm6、窗洞偏移允许10mm7、根据规范9.3.2条规定，不准混砌（防止砌体干缩裂缝产生）8、根据规范9.3.4条规定，拉结筋高度应与加砌块（砌块）相符合，钢筋长度符合设计要求。9、根据规范9.3.5条规定，砌块砌筑时应错缝搭接，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3。（提前两天湿水，严禁边砌边湿水，砌完后第二天在墙面湿水、养护）10、根据规范9.3.6条规定，砌块灰缝厚度及宽度为812mm（加气块砌体立缝及水平缝为15mm20mm）。11、根据规范9.3.7条规定，加气块砌筑至梁板底时，应留一定空隙，待填充砌体完至少间隔7天后，再将其补砌石挤紧。（两头往中间斜砌）4.2.施工管理要求1、开工前，甲方向乙方提供施工图并进行技术、质量和安全交底，乙方按施工图纸、施工规范和施工方案及编制的施工质量进度计划组织施工。2、乙方在施工现场必须配合甲方技术、生产、安全、后勤和保卫人员的工作，对甲方和建设单位负责，并主动接受各级单位监督和检查，对不服从管理而造成的后果，由乙方承担责任。3、施工期间，乙方签约负责人必须常驻施工现场。4、对甲方提出的整改事项必须限期整改，对甲方造成的一切损失由乙方全额赔偿，如乙方未按期整改，甲方可以组织其他人员进行返工处理，所造成的整改费用由乙方承担（所有整改用工按照150元/工日计算，材料损失按市场价加采保费计取，对直接影响到工程工期的关键工序按照每天工期赔偿 5000 元/日计取）。5、对于乙方在合同中本应承担的工作内容，乙方未能履行的，甲方可以组织他人施工，所造成的一切损失由乙方承担（计取同第4项）。6、项目部任何管理人员严禁向工程分包单位、材料分供商吃、喝、卡、拿、要，严禁接受工程分包单位、材料分供商请吃，严禁收受工程分包单位、材料分供商礼品，严禁通过介绍分包工程、分供材料收受佣金或任何好处。在施工过程中，乙方不得请客、送礼，否则如发生甲方有权对乙方处罚5000元/次；并自动退出出场、其按实际完成量的80%结算；如确实需要，应报办公室、项目经理批准后执行并由甲方办公室备案。7、严禁结算中弄虚作假，私自接受项目管理人员介绍的人员以乙方名义在本项目施工，一经发现按作假处理，处以1050倍处罚。8、如发现乙方施工人员偷盗工地材料，甲方可处以乙方：扣件50元/个；电缆、电线按市值10倍；其它200元/次处罚。9、乙方现场管理人员必须长驻施工现场，保持24小时电话畅通，如电话关机或多次（超过三次）打电话不接，甲方可以采取任何措施处理现场一切与乙方合同内容相关的工作，所产生的一切费用由乙方承担；反之、适用于甲方。10、服从甲方管理，保持指令运行畅通，如三次以上不能执行项目管理人员指令的，甲方有权解除合同，按照分项单价计价模式在一个月内办理完乙方结算并付清乙方结算款。11、凡不服从管理，辱骂及殴打甲方管理人员、监理、业主管理人员按500010000元处罚，乙方必须立即对当事人清离施工现场，造成重伤的除追究当事人法律责任外，乙方赔偿甲方因此造成的损失及社会影响；12、施工期间，乙方承诺凡是其施工人员参与聚众闹事，影响办公或在现场影响施工生产的（如拉闸、断电、攀爬塔吊等），围攻业主、监理或总包方办公室，辱骂、威胁、恐吓、恶意侵犯业主、监理、总包工作人员人身安全的，对分包方参与事件个人按每人次2000元违约处罚，对承包方按 每次10万元的违约罚款，所引起的任何纠纷或赔偿均有乙方负责，甲方可直接从乙方工程款中扣除，此项违约罚款用于甲方消除因此事件造成的社会影响，同时承担因此所引起的一切后果；13、服从甲方管理，保持指令运行畅通，如三次以上不能执行项目管理人员指令的，甲方有权解除合同，按照分项综合清单单价计价80%结算3个月付清乙方结算款。4.3.安全管理要求1、乙方因施工不慎，造成各类伤亡事故，按照公司规定条款执行（条款附后）；甲方为抢救伤员在尽可能的条件下提供便利。2、乙方必须严格遵守项目各项安全规定，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。3、乙方必须加强作业人员安全教育，增进安全防范意识，为杜绝安全伤亡事故的发生，乙方必须接受以下安全违章罚款：进入施工现场未戴安全帽者，劳务作业人员30元/人次，乙方管理人员100元/人次；有关具体内容详见项目安全生产纪律处罚实施细则。4、但以下情况由乙方全责承担：1）、末到项目部注册（甲方）登记，末经入场安全教育学习。2）、提供的证件、姓名、家庭住址等不真实（身份证复印件、照片、详细地址）。3）、自然生老病死（如自身患有不适应建筑业疾病及饮酒过量等）。4）、打架闹事发生的伤亡事故。5）、负案在身而引起的纠纷及伤害事故。6）、操作时违反国家、企业有关安全操作规程，造成坠落物及伤亡事故。7）、自行招收的老弱病残及传染病人员。8）、在非本单位施工，与本工种无关，非工种作业时间、地点的事故。9）、自带家属及小孩到施工现场发生事故。10）、乙方使用不合格安全防护用品。11）、乙方施工人员在非施工现场发生的意外伤亡事故。5、非第4条款范围发生的工伤事故，按每一次事故单独确定，赔偿事故当事人损失原则如下：1）、单次事故发生费用在3万元以内，分包单位自行承担损失赔偿；2）、单次事故发生费用在3万元以上、10万元以内，分包单位和总包单位按6：4比例承担损失赔偿,分包单位承担不少于3万；3）、单次事故发生费用在10万元以上、20万元以内，分包单位和总包单位按5：5比例承担损失赔偿,分包单位承担不少于6万；4）、单次事故发生费用在20万元以上，分包单位和总包单位按3：7比例承担损失赔偿，分包单位承担不少于10万；4.4.文明施工要求总的要求必须工完场清，达到现场文明施工要求。如达不到现场文明施工要求，甲方派人实施，乙方按实际用工（小工按100元/工日、大工150元/工日计取）支付甲方用工费用，此费用在乙方当月工程预结款中扣除：1、施工区域保持场地建筑材料堆放有序，当日施工完后保持工作面清洁，落地灰、砼及时清理使用。2、砌体搬运后，其堆场应清扫干净；3、工作面范围内及运输通道的清洁；4、每层砌体完工后，地面应清扫干净；5、外架安全网、跳板上杂物及时清理；6、各项工序施工工作面的清理；7、清运建筑垃圾至甲方指定地点。8）、文明施工要求详见项目文明施工管理处罚实施细则。4.5.材料控制1、工程所有材料由甲方按工程进度和材料需用量计划分批采购进场，乙方要对现场材料实施严格管理，应安排专人做好材料进场验收签字领用料管理工作；2、砂浆、砼等建筑材料必须当班使用当班用完，一经发现造成损失的加倍赔偿甲方的损失；3、砌体材料必须保证搬运过程中砌体材料的完整性，因搬运过程中因乙方施工不当或材料未合理利用的造成损失的加倍赔偿；4、造成返工的材料损失按市场信息价加采保管理运输费税金10%进行赔偿；5、砼楼板厚度、平整度严格按照规范及甲方要求控制材料用量，未达到要求的按控制材料用量的100%扣除对甲方的损失（控制材料用量在砼浇筑前由甲方砼工长向乙方书面提交，乙方签字后交项目部留存）；6、超过图纸用量（砼、砌体、水泥损耗率按0.5%控制）的材料按市场价款的120%赔偿。7、落地灰、落地砼、砂浆当日未清理使用完的均视为材料浪费，乙方均双倍赔偿甲方损失。8、施工现场内工程、施工用材料的装、卸、运输等。由乙方负责，其费用由乙方负担并包含在乙方承包的综合单价中，不再另计取费用。9、甲方只提供现场三级配电箱电源，乙方自备照明灯具及从三级配电箱后面到机械、电动工具之间的电缆、配电箱，其费用已包括在综合单价中。五 工程进度及工期要求1、乙方承担的本工程工期和进度必须严格按甲方的月计划、分段目标、总目标进度计划执行，施工计划均含节假日及气候条件的影响，乙方不得以气候、甲方因素及其它任何因素的影响为借口而拖延工期。2、本工程约定节点工期为 月 日前地下室结构封顶， 月 日前施工至层， 月日前主体结构封顶，鉴于本工程工期异常紧张，乙方必须提前进入施工现场，做好施工准备工作，并积极寻求机会插入施工，采取一切有效措施确保工期实现。如甲方发现乙方施工进度不能实现节点工期时，甲方有权将全部或部分未完工程量划拨给第三方施工，所增加的支出费用全部由乙方承担。每一分部分项工程的节点进度如未完成，每节点按 5000元/天处罚。3、如乙方因施工力量不能确保甲方在工程质量、施工进度、安全生产方面的要求或材料浪费严重时，而甲方勒令乙方退场时，甲方按乙方实际完成工程量分别根据综合包干单价中相应包干单价80 %结算。4、如因人力不可抗拒及业主、业主方变更设计等原因造成工程返工或缓建、停工，乙方应予理解配合，并妥善安排劳动力，连续二十天以内所产生的窝工等一切费用甲方不予补助，超过时，甲方根据实际情况给予适当经济补偿。 5、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3日内调整劳动力，保证施工生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足正常生产需要，甲方有权采取其它工期补救措施直至更换劳务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。6、其他：如出现质量问题处罚如下：a、干砖上墙 100 元/处；b、未设拉结筋 50 元/处，该处墙体拆除，材料损失费按实际损失计量；c、通缝、灰浆不饱满，垂直度偏差，门、窗洞口留设不规范施工，承担材料返工损失费 500元/m3；f、墙面平整度、垂直度达不到要求承担材料损失费 20 元/。六 合同价款、 结算办法及付款方式6.1 承包清单价及暂定总价款：1、本合同按固定综合单价包干，固定综合单价已考虑了为完成本合同所述的全部合同工作内容（详见本合同2.3条），包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费，工程中辅材、小型机械费用、工具费用（详见本合同2.2.3条），各类材料的场内二次转运，自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；临时设施的搭拆；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查与其合同内容相关的所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、电工配合用工；预防自然灾害所采取的措施用工费用；以及个人调节税等。2、固定综合包干单价，具体详细见附件工程量清单表；3）、计量规则：地下室0.00m以下部分（以地下室顶板面或一层结构楼面顶为分界线）浇捣砼及砌体按设计图纸结构几何尺寸以立方米体积计算，地下室底板垫层砼及防水保护层按混凝土面积计算，基础砖胎模（砖胎模不细分墙厚）、砖胎模背后回填土、砖胎模上找平层、砖胎模上防水保护层，综合以砖胎模单立面面积计算；地上部分按建筑面积计算，统一按正式施工蓝图上标注的建筑面积计算。以上计算方式综合考虑了各种构件的大小，位置差异，外观形态等施工难度系数；且不再发生与本分项有关的现场签证和计时工。4）本合同承包工作内容范围内不允许发生记时工，除本工程外确需发生的记时工，须经项目部需用工部门负责人或专业工长记时工当日签证的形式核定，三日内由项目负责人审查确认生效，按 100 元/工日包干计算；超出签证时间的计时工均不予计算。5）如所签定计时工的工作内容已包括在工作范围之内，项目所签定的计时工均不予结算，既使通过结算在合同履行期间甲方有权追回。3、暂定合同价款： （明细见附件清单）。6.2、结算办法：1、当乙方未能完全履行施工合同内容或因乙方原因中途解除合同采用完成清单量综合单价结算方式，按照（实际完成工程量分项固定综合清单价）80%甲方损失（包括但不限于质量、安全罚款、工期损失、材料浪费损失、甲方重新招分包单位的价差费用等）。2、当乙方完全履行全部施工合同内容按综合清单量价合同结算价款甲方损失（包括安全罚款）3、乙方承诺工程量清单表中各项综合单价在本工程整个施工期均不得以任何理由要求调整，该综合单价已包含劳务费各种涨价风险；施工期内若乙方提出调整综合单价要求时，属于乙方违约行为，甲方有权终止本分包合同，乙方无条件退场，乙方负责因自身违约赔偿给甲方造成损失费用，已完工程量结算按本合同6.2结算办法第1条执行。4、如因业主原因确实不能履行施工合同时，按照（分项工程实际完成量固定综合清单价）-甲方对乙方的各种罚款（包括但不限于质量、安全罚款）给乙方办理工程结算。 5、乙方承诺已在合同价格中充分考虑包含潜在的风险，如若因业主原因造成工程长时间停工或缓建，经业主和总包方先后都予以确认后，分包方可以合理的顺延工期，但总包方不承担任何因工期延误产生的损失。6.3、结算程序：（执行公司统一结算表格形式）；1、支付进度款预结算：进度款预结算仅用于作为支付工程进度款的依据，乙方现场负责人根据本合同有关约定和当月完成的实物工程量，按合同规定填写预结算申请单甲方有关人员按规定审核甲方公司总经理审定。2、最终工程结算：工程完工后乙方现场负责人根据本合同有关约定和完成的实物工程量，按合同规定填写最终结算申请单甲方有关人员按规定审核甲方公司总经理。3、工程涉及的所有结算、变更及现场签证均应有甲方合同单位签字代表签署审批意见并签字确认，方能作为竣工结算依据；未按程序办理或按程序办理未完成最终审批手续的结算、变更及现场签证不能做为竣工结算的依据，对甲方无任何法律约束力。4、分包工程进度款申报按合同约定的付款周期和节点时间进行，工程部负责人确认、材料浪费、返工等：技术部门对质量、安全、文明施工作出认定，质量以质量员 认定为准，安全文明施工以安全员 认定为准。乙方承诺当某楼层施工质量、安全文明施工被最终认定的结论达不到合同规定的标准时，则按合同清单表该楼层施工质量费用或安全文明施工费用一律全部扣除。6.4付款方式： 1、每期付款前，乙方必须完成民工工资表册，由合同乙方授权代表人签字编制、经民工本人领用签字、盖合同乙方单位公章。在每期结帐后付款前交甲方财务人员直接支付民工工资卡内（公司规定成都市区内建行）。民工工资表弄虚作假造成的后果由乙方全部承担。2、付款周期：1）第一次在乙方承包范围内的地下室、地上各栋第10层主体结构完成后，支付至之前完成的劳务预结算造价的80%；2）第二次在乙方承包范围内所有栋号地上主体结构封顶完成后，支付至主体结构封顶之前完成的劳务预结算造价的80%；3）若施工期当月未到达分包工程进度付款周期时，按分包单位实际进场作业的劳务人员每月末借支1000元/人的生活费，该借支费用在每期进度款支付时予以扣减。4）第三次在乙方承包范围内所有栋号外架拆除完成、本分包结算完成后，支付至劳务结算造价的95%；5）总包单位与业主竣工结算完成后支付至本分包合同结算总价的100%（需要扣除乙方合同范围内应该维修但乙方未维修的费用）。七 生活及其他规定7.1甲方对乙方人员在政治上平等对待，技术上热情帮助，工作上积极支持、生活上提供方便。7.2甲方向乙方提供住宿及照明等生活设施，乙方必须服从甲方总务具体安排，乙方人员进场须备足一个月以上的生活费，进场一个月之后方可向甲方借支饭菜票。7.3为了有利于施工管理，乙方施工人员不得携带家属，不得自行开火做饭，所有人员必须在甲方开设的食堂统一就餐。7.4乙方施工人员必须爱护甲方及公共财产及公共卫生，造成财产破坏的照章赔偿，室内必须保持干净、整洁。7.5生活区用水、用电、卫生管理严格按照甲方有关制度执行，用水用电实行每月定限量消耗制度，超额部分实行有偿使用。宿舍区每房间最高用电限量为20度，超出部分按当地供电部门规定的价格收取电费，按班组为单位每月进行盘点，超耗的电费在班组月度进度款中扣除。生活用水执行项目部制度。7.6每间职工宿舍安排的居住人数不得少于8人，超标准居住不足8人的房间，按差额人数60元/人*月征收房屋租赁费，该费用在当月进度款中扣除。八 合同的建立与解除8.1甲、乙双方建立合同时，应严格执行省、市人民政府及各级主管部门颁发的文件，并按文件要求办理各自的用工审批手续。8.2甲、乙双方必须依据国家有关规定签订合同，严格执行合同条款，合同须经双方法人单位或其授权委托人盖章。合同自签订之日起生效，期满即自行解除。8.3如遇到下列情况之一时，甲、乙双方可在合同期未满协商解除合同。（1）甲方如遇特殊情况，因工程停建或缓建，无其他办法调剂时；（2）乙方因施工力量不能确保甲方在工程质量、施工进度、安全生产方面的要求，或材料浪费严重时；（3）由于甲方原因造成乙方不能正常施工，影响乙方经济收入时；（4）不履行本合同中的有关规定，三次以上拒不执行指令的；（5）其他原因造成合同无法履行下去。8.4因乙方原因解除合同时，乙方必须在3日内办理完退场手续，退场过程中不得妨碍甲方正常办公及施工生产，如造成甲方损失的，由乙方承担一切责任及后果。反之适用于甲方。九 其他事项9.1甲、乙双方必须认真履行合同条款，在执行过程中，如发生争议可由双方共同协商逐级解决，或向甲方注册所在地劳动管理部门申请仲裁，对仲裁不服的可向甲方注册所在地法院起诉。9.2甲乙双方人员在执行合同过程中，如有违纪违法行为，任何一方均有权利和义务向有关部门检举揭发。9.3项目债权债务均应尽可能由甲乙双方协商解决，乙方应避免对甲方进行债务的法律诉讼。9.4工程开工前所签定的安全、质量管理合同作为本合同的附件，为本合同的补充合同，具有同等法律效率，如相互之间有冲突之处以本合同为准。本合同如有其它未尽事宜，可经双方协商补充修订，本合同一式四份，双方签章之日起生效，款项付清后自动失效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 班组负责人： 电话： 电话： 传真： 传真： 附件一 合同工程量清单附件二 项目安全生产纪律处罚实施细则为保证安全生产纪律的有效约束，强化安全生产管理，维护正常的生产秩序，保证在施人员生命财产安全，特制订本实施细则：、所有进场施工人员必须服从安全管理，严格执行安全操作规程、遵守安全纪律,否则，罚款10元/人次。2、所有进入现场人员必须带好安全帽、系好帽带，高处作业（2米以上（含2米）作业）必须拴好安全带。否则，不带安全帽者罚款10元/人次、不系好安全帽带者罚款5元/人次，不拴好安全带者罚款5元/人次、安全带不高挂低用者罚款10元/人次、安全带拴在腰间不挂者罚款10元/人次。3、特殊工种人员必须持有有效特种作业操作证上岗（证件到复审期的必须有复审记录），否则，罚款50元/次，严禁未取得上岗证的施工人员操作现场施工机械（如：塔吊、外用电梯等）、进行电气焊作业、接电线，违者罚款20元/次；现场机械操作人员严禁脱岗或找人代替操作，否则，罚款20元/次；由此而酿成事故将追究相关责任进行加倍处理。4、焊工进行电气焊作业前必须对所操作的区域进行全面清理，经确认为安全隐患后才能进行施焊作业，否则，对施工队罚款5001000元/次，焊工、看火人各罚款10元/次；施焊作业时必须有当日有效部位的动火证、灭火器、消防用水、看火人，否则，对施工队罚款500元/次，焊工罚款10元/次，看火人擅自离开的罚款5元/次，由此而酿成事故将追究责任进行处理。5、电工、电焊工进入作业区域必须穿符