攀枝花市某经济适用房1#楼劳务承包合同.doc

攀枝花市***经济适用房1#楼工程劳务承包协议

甲 方：
乙 方：
工程名称：攀枝花市***经济适用房1#楼工程
工程地址：攀枝花市清香坪
为了工程按质量、工期、设计要求等顺利进行，甲方将攀枝花市***经济适用房1#楼劳务及所有的机具及配套设备（塔吊除外）承包给乙方施工。为明确双方的经济关系和责任，加强施工管理，确保工程质量、安全、文明、进度达到要求，双方本着平等互利的原则，经协商达成如下协议，甲、乙双方共同遵守：
一、工程范围及承包内容：
1、包含本工程设计施工图纸和技术变更及安全文明施工内容。具体为除基础锚杆钻孔、锚杆下筋注浆（锚杆钢筋制作属本合同内工作内容）、铝合金门窗制作安装、铁艺栏杆制作安装（楼梯间栏杆制作安装属本合同内工作内容）以外的全部施工内容（其中基础仅原设计基底以下超深部位的土石方由甲方按实计量），并且包括所涉及到的材料上下车。
2、包含施工脚手架的搭拆、钢管扣件、模板、竹跳板等周转材料上下车、超出塔吊吊装范围内的垂直和水平运输、场内材料的转运、打扫清洁卫生。若租赁公司需租用方派人上下车，则由乙方及时安排人员，费用由乙方自理。
3、工程所需的低值易耗品（胶桶、斗车、封口胶、广线、棉纱、尺枋、切割片、铁铲、铁钉、软管、铁丝、槎板、扎丝、泡沫、焊条、焊药、植筋胶、胶水、胶布、生胶带等）和施工工具（如断钢机、切割机、弯曲机、对焊机、竖焊机、调直机或卷扬机、电焊机、圆盘锯、电锤、手提式切割机及
切割片等一切施工用具），以及施工机具至总配电箱段电缆线、劳保用品等，由乙方自行组织购买，其费用已含在合同承包单价中，由乙方全额承担。
二、工程单价及结算方式：
所有承包内容按建筑面积包干单价计价（根据国家相关规定，计算本工程建筑面积），其包干单价为： 元/ｍ2（其中分项报价如下：泥水工： 元/ｍ2，钢筋工： 元/ｍ2，木工： 元/ｍ2，水电： 元/ｍ2管理费： 元/ｍ2，临时设施搭拆费： 元/ｍ2）。若遇基础超深，人工开挖基坑土方： 元/ｍ3，人工凿打基坑石方：
元/ｍ3，人工挖孔桩 元/ｍ（为土石方均价按挖孔深度计，含砌井圈、浇护壁、打扩大头、修锅底等项目及机、用具费用），石方爆破后除渣和清基量按土方计。本合同单价已包含人工劳务、安全、医疗卫生、保险费、文明施工、低值易耗品费、管理费用等，所有费用由乙方包干使用，自负盈亏。
1、钢管、扣件、钢模板等的合理损耗费用已含在工程单价中，由甲方现场材料员交乙方管理及使用，不另计保管费。扣件超出1.5%以外的损耗由乙方负责赔偿，甲方按实际超耗量参照市场价格在乙方结算中抵扣。
2、本工程单价含垫资利息及费用，由乙方垫付工人工资，中途如乙方不能垫付工人工资，导致工人罢工、闹事所造成的损失由乙方负责。
3、乙方应做好文明施工及外墙施工等安全防范工作，避免安全事故发生，安全防护费用已含在合同承包单价中，若出现安全责任事故，详见本协议第十条第9款。
4、承包范围内不产生任何记时工，不计停工待料费用。本合同承包范围外若产生计时工，无论技工或普工均按每个工日40元结算，且乙方不能因工价低等原因拒绝安排人员作业。
三、工程质量：合格
乙方必须保证所承建的各项工程质量等级达到合格，符合国家现行施工验收规范和质量检验标准。甲方如发现乙方不按设计图纸及变更、验收规范和质量要求施工以及违背本公司规章制度，甲方有权要求乙方停止施工或单方终止本协议要求乙方无条件退场，由乙方承担因返工所造成的工料费及工期损失，在结算工程费用中抵扣，并只对合格的已完工程量进行计量结算，单价按已完成项目单价的40%决算，乙方必须无条件接受并退场。剩余工程量由甲方另外组织施工队伍，乙方必须无条件配合。
1、砖砌体质量要求：
① 砖砌体水平灰缝砂浆必须饱满。饱满度不得低于80%；横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
② 构造柱及过梁砼振捣密实，不得露筋、漏振。
③ 水泥砂浆采用机械拌合，拌合时间不得少于2分钟，如掺入其它外加剂，拌合时间不得少于3分钟。
④ 砌体允许偏差必须满足下表规定：
序号
项 目
允许偏差
检 查 方 法
墙
柱
1
轴线位移
10
10
用经纬仪检查
2
楼面标高
±15
±15
用水平仪检查
3
墙面垂直度
每 层
5
5
用检测尺检查
全 高
20
20
用经纬仪或吊坠、卷尺检查
4
表面平整度
8
8
用3米检测尺检查
5
水平灰缝平整度
10

用拉线、卷尺检查
6
水平灰缝厚度（10匹砖累计）
±8
±8
用卷尺检查
7
外墙上、上窗口偏移
20

用经纬仪或线坠检查
8
门窗后塞口宽度
±5

用卷尺检查
2、抹灰质量：
① 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、接搓平整、分隔缝应清晰。
② 天棚及楼地面抹面必须满足室内净高要求，室内净高=楼层高度－板厚－天棚及楼地面施工厚度35mm。
③ 内墙面抹灰必须满足室内开间尺寸要求，室内开间尺寸=轴线尺寸－设计墙体厚度－内墙面抹灰厚度30mm。
④ 天棚及墙面抹灰完毕后应进行专人养护。
⑤ 内墙面抹灰后，每个房间墙上应弹好1m水平线，其天棚和地面的水平高差不得分别大于4mm。
⑥ 抹灰的允许偏差应满足下表规定：
序号
项 目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
3
用2ｍ检测尺检查
2
表面平整度
3
用2ｍ检测尺检查
3
阴阳角方正
3
用2ｍ检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
3
用拉线、卷尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
3
用拉线、卷尺检查
3、楼地面
① 铺设整体面层时，基层应清洗干净，表面应粗糙（或表面进行人工凿
毛），并刷水泥浆，确保与下一层结合紧密，无空鼓现象。
② 面层施工完毕后，必须进行养护，养护时间不得少于7天。
③ 面层表面平整，找坡面不得有倒泛水和积水现象。
④ 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂现象，表面纹路顺直且朝同一方向。
⑤ 表面平整度不得大于4mm。
4、外墙面砖粘贴
① 基层处理完毕后，进行挂线、打疤，其间距不得大于2m。
② 找平层的表面应刮平槎毛，其平整度不得大于4 mm，立面垂直度不得大于5 mm。
③ 外墙面在粘贴面砖前必须进行排砖，在使用非整块砖的部位，非整块砖不得小于整块砖宽度的1/3。
④ 面砖在粘贴前必须进行挑选、浸泡，浸泡时间不得低于2小时，并清洗干净凉干后再进行粘贴。
⑤ 面砖结合层厚度为4－8 mm。
⑥ 面砖勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓、无“瞎眼缝”。
⑦ 面砖不得开裂和残缺，接缝要横平竖直，并注意成品保护。
四、付款方式：

五、工程工期：
1、按甲方要求的进度计划安排执行，必须在2007年8月30日前竣工验收。其中基础工程在2007年3月15日前完工，主体工程在2007年6月15日前完工。如因乙方原因未完成，将处以乙方500元/天罚款，如提前完成，每提前一天甲方奖励乙方500元/天。
2、下雨、停电等因素工程工期不顺延，故乙方应充分考虑天气、停电等客观原因的影响，合理安排工期，尽可能提前完成任务；连续三天下中、大雨或连续停电三天以上及人力不可抗拒因素，工期顺延。
3、根据工期需要，必须每天加班，乙方需合理组织劳动力，采用分班制，工人严禁超时加班，禁止使用童工、50岁以上的老年人及身份不明确的人。
4、乙方必须严格按施工进度计划组织施工，不得拖延工期或借故中途停工、退场等，否则，甲方不予结算工程款，其损失乙方自负；如严重影响甲方进度或造成严重损失，乙方要承担经济和法律责任。
5、在承包施工期间，若是停工、窝工及雨班时，由乙方自行消化解决，但工期不得延长，且甲方不承担任何费用。
6、为了切实可靠地保证工程进度，若乙方因施工组织不力等原因造成工程未按期竣工，则违约处罚金（即500元/天）从该工程款中抵扣。
六、甲、乙双方责任：
（一）甲方责任：
1、向乙方进行图纸及施工规范等技术交底。
2、随时进行质量、安全的检查、监督、评定。

3、负责处理因甲方或建设单位设计变更等因素造成的质量事故。
（二）乙方责任：
1、指定专人负责质量监督，作好质量自检工作，质量负责人为 。
2、指定 负责安全监督，作好安全检查及预防等工作。
3、乙方工作人员及管理者必须固定，不得随意无故更换；若因特殊原因确须更换时，必须保证工程施工的连续性，在不影响工程质量、进度、安全的前提条件下，及时通知甲方并经甲方现场负责人同意后方可更换。
4、接受甲方质量、安分检查评定，如质量不合格造成的返工材料、人工费由乙方自理并承担全部损失。
5、负责处理因乙方违反操作规程、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量、事故，并承担经济责任（其质量事故处理方案需经甲方审查同意）。
6、做到工完场清，每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过3天，材料和周围材料、工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完料净、场地清。
7、施工从业人员必须服从项目部统一协调安排。受建设单位或相关职能机构处罚的罚款（质量、安全、文明施工等）由责任乙方全部承担，与甲方无关。
8、应遵守工程建设安全施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担施工中发生的安全设备、材料损失、人身伤亡事故的相关责任。
9、做好班组间的配合协调，保证整体工期的顺利完工。
七、机械设备及材料管理：

1、乙方必须按规范要求进行操作。如乙方操作不当损坏或遗失甲方的材料、钢管等，乙方应负责修复或原价赔偿（赔偿费用从工程款中扣除）。
2、乙方负责所承建项目的材料上下车，甲方不再另行支付上、下车及其他费用，乙方必须在车到30分钟内装卸完毕，否则，每延长10分钟按50元罚款，以此类推，如乙方在施工作业中发生材料损失、损坏或浪费必须全部赔偿和罚款。
3、安全网由甲方提供，乙方必须按领发制度办手续，工程完工后交回。如有损坏或遗失，照购进原价赔偿；其余劳保用品（如安全帽、遮雨彩条布、安全带、手套、棉纱等）及施工一般操作机具、用具全部由乙方自备。
4、乙方自行负责低值消耗品及工程用辅材。
5、乙方进入现场，在施工作业中，对各工程材料必须精选细用、用尽用好，当天的材料必须收拾干净，不准随用随丢，不准随意将砖敲碎，现场材料筛选用尽。各种材料精打细算，不准造成材料的浪费，各工程必须做到，在什么地方领取的架料、工具、水管、电线、灯头、开关等等，使用后就即时归还在原地方。否则，所造成的损失，则按损失材料原值的五倍赔偿处理。
八、安全文明施工：
1、严格按安全施工技术规范和操作规程进行施工，严格遵守项目部制定的安全文明施工规章制度，牢固树立安全第一的思想，提高安全文明施工意识，做到不安全不生产，杜绝野蛮施工。
2、按攀枝花市劳动局规定：特种作业、专项作业，必须持证上岗。如乙方人员无证操作，造成一切后果，均由乙方承担全部责任。
3、乙方施工人员出入施工现场必须按项目部指定的路线行走，且必须遵
守小区的有关规定，否则，一经发现按小区规章制度办理。
4、乙方必须在进场三日内向甲方提供用工人员名册，办理异地人口暂住证，费用乙方自理，甲方先垫付后扣收。乙方应按政府有关部门规定办理相关计划生育手续，如发生违规责任自负。
5、甲方提供乙方施工中必要的安全设施材料，乙方负责搭拆安全设施的人工费，并负责做好本班组与相临班组的安全工作。
6、乙方进入现场后，遵守甲方制定的施工现场各项规章制度，要听从施工现场的统一指挥和安排。机具、设备、材料服从工地的统一调动，各班组长必须以班组的利益服从大局利益，个人服从整体。班组与班组之间，工人与工人之间必须搞好团结，不得吵嘴、闹事、打架斗殴、赌博等，工人进出场必须手脚干净，不随意拿走工地财物，一经发现，以偷盗论处，按拿走物资价值的十倍进行处罚；乙方人员进场后严禁在现场随地大小便，住宿房间必须讲究卫生、干净整洁，注意防火。如有违背以上条款及安全文明施工的相关条款，除赔偿损失外，对违者一次罚款500元，甲方有权从班组工程款中直接抵扣。
7、甲方提供材料由乙方在甲方指定地点自行搭建临设，但用水、用电要严加控制管理，做到人走灯熄、随手关水龙头、住宿房间照明灯光不得超过40W，若发现长明灯、长流水，违规者每次罚款50元。
8、各班组长或指定管理者代表，每天必须按时出勤，若有事须向甲方现场代表请假后方可休假，否则，对不假而休或请霸王假的人员，按100元/次进行处罚。
9、乙方必须切实可靠地保证安全，提高安全意识，若出现较大工伤事故，
由甲、乙双方分比例承担，其具体比例如下：
（1）单项事故费用在伍仟元及以内，由乙方全额承担所有费用。
（2）单项事故费用在伍仟元以上至拾万元的，除伍仟元由乙方承担外，超出伍仟元以外的部分，由甲方承担70%，乙方承担30%。
（3）若出现重大事故，乙方按上述比例承担。
九、其他条款规定：
1、本合同包括承诺书、劳务安全承包合同及工程廉洁合同，与主合同具有同等法律效力。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，双方履行完各自的义务后自动失效。

甲方： 乙方身份证号：

项目负责人： 乙方签字：

施工负责人： 现场代表：

联系电话： 联系电话：

合同签订日期： 年 月 日