物业接管移交资料清单.doc

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物业接管移交资料清单
序号
项目
图纸及资料内容
移交人
接管人
保存
年限
备 注
（原件或复印件）
1
产权
资料
1、项目开发批准报告依据

永久

2、规划许可证

永久

3、项目设计方案

永久

4、建筑施工许可证

永久

5、建筑用地许可证

永久

6、房屋所有权证、所有权清楚

永久

2
竣工
图纸
资料

1、竣工总平面图

永久

2、施工总平面图

永久

3、建筑竣工图

永久

4、结构竣工图

永久

5、单体竣工图、单体施工图（建筑、结构、设备、配套设备、分户检验合格标识和套型图、地下管网）

永久

6、总平面布置图（建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化）

永久

7、设备安装基础竣工图、带配电柜的要有电气原理图、设备总装图

永久

8、装修装饰施工图、竣工图

永久

9、市政基础设施工程竣工图

永久

10、地下给水、排水、消防、燃气管网综合图

永久

11、电气综合管网工程竣工图

永久

序号
项目
图纸及资料内容
移交人
接管人
使用
年限
备注
3

道路竣工图及资料
1、 道路竣工总图

2、 工程质量验收记录

3、 竣工验收证明书

4、 竣工验收报告

5、 工程质量保修书

6、 施工图及说明书

7、质量检查站验收报告

4
弱电系统
竣工图安装使用资料
1、弱电系统竣工图

2、楼宇自动控制系统图、平面图

3、消防自动报警联动系统图、平面图

4、闭路电视监控系统图、平面图

5、电讯、宽带、电视综合布线系统图、平面图

6、背景音响系统图、平面图

7、可视对讲系统图、平面图

8、各弱电系统的操作和维护保养手册，包括消防自动报警联动系统、周界防越系统、防盗监控系统、闭路电视系统、电话和综合布线系统等

9、施工图及说明书

10、电气（电力、电信、广播电视系统）管网线综合图，

11、避雷装置系统图、平面图

5
电气系统
竣工图
1、电气工程竣工图

2、隐蔽工程系统图、平面图、验收数据及说明

3、避雷装置系统图、平面图

4、照明、动力电气系统图、平面图

6
给排水系统竣工图
1、消防水系统图、平面图

2、给水系统图、平面图

3、给水节点详图

4、给水电气控制图

5、室内外污水、雨水排水系统图、平面图

6、单体排水平面图

7
电梯设施
设备图纸
及资料
1、电梯技术规格说明书

2、电梯出厂合格证及产地来源证

3、电梯机械及电气控制图纸

4、电梯安全运行许可证

5、电梯年检报告
6、电梯安装检验报告

8
人防设施技术资料
1、人防设施的操作和维护保养手册

2、人防设施免费维保合同或协议

3、人防设施设备购货合同

4、人防设施供货及安装单位联系人姓名和电话

5、人防平时使用证

移交人： 接收人：
移交单位（盖章）： 接收单位（盖章）：
年 月 日 年 月 日
3
可编辑修改