新版我爱我家出租合同.doc

我爱我家房屋出租协议出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 居间方（丙方）：依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 ，建筑面积 。 室 厅 卫 阳台，朝向 ，总层高 层 ， 梯 户 ，装修状况 。或平房 间。第二条 房屋租赁情况租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 。第三条 租赁期限（一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、燃气卡后视为交付完毕。（二） 租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租规定，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/月。租金方式：押 付 。提前 日付下次房租。押金：人民币 元整（： ）。房屋租赁押金仅作为担保用途，用于充抵乙方迟交甲方租金的滞纳金、半途解除协议违约金、屋内设施人为损坏补偿金、未结清的屋内租赁使用费（水费、电费、燃气费等），租赁期满或协议解除时，双方办理移交手续后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的所有费用，甲方承诺退还乙方剩余房屋租赁押金。（注：房屋租赁押金不充抵房租） 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担（囗水费/囗电费/囗电话费/囗电视收视费/囗供暖费/囗燃气费/囗物业管理费/囗 ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条佣金本协议签订时 ，甲方向丙方支付佣金人民币 元整（： ）；乙方向丙方支付佣金人民币 元整（： ）。第七条 房屋维护及维修（一） 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及该房屋所在社区的物业管理规约。（二）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。（四）如甲方在协议期间内收回此房，则甲方应退还其剩余租金及双倍押金；如乙方 在协议期间内不租此房，则租金、押金不退。第八条 转租甲乙双方约定，在租赁期内不得将房屋部分或所有转租给别人。或须经甲方批准后再到甲方处更改重新签订协议，甲方只认可与其协议关系的承租方。第九条 协议解除（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二） 因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议； 1、延迟交付房屋达 日的； 2、交付房屋严重不符合协议约定的； 3、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋； 1、不按照约定支付租金达7日内的，欠缴各项费用达100元的； 2、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不补偿的； 3、擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 4、运用房屋从事违法活动的、损害公共利益存放危险物品或者妨碍别人正常工作、生活的； 5、未经甲方书面批准，转租、转借承租房屋。 6、通过核算的确存在由管辖派出所，居委会或周边邻居反映扰民现象的； 7、因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损坏或故障的； 8、提前终止协议。（五）其他法定的协议解除情形。第十条 协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由甲乙丙三方当事人协商解决；协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十一条 其他约定事项 本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。本协议生效后，三方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。任何口头承诺均不视为协议要约。涉及该房屋的相关费用一律以大厂回族自治县我爱我家房产经纪有限公司出具的收据、或汇入指定的账户为依据。其他形式均视为无效。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日丙方（中介方）盖章：我爱我家房产经纪有限公司经纪人： 年 月 日 附件一：房屋交割单房 屋 交 割 清 单名称数量损赔额名称数量损赔额双人床排油烟机单人床饮水机床头柜电话机梳妆台 水卡衣柜电卡书柜燃气卡写字台有线电视卡沙发茶几椅子餐桌电视柜 鞋柜电视冰箱洗衣机热水器 空调燃气灶排油烟机