消防工程投标文件样本.doc

消防工程投标文件

- 4 -
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

SOHO 新坐标工程消防工程
承诺补充书
项目编号：

工 程名 称：SOHO 新坐标消防工程
投 标 人：****消防工程设备有限公司
日 期：二〇〇七年十一月一日

副本

SOHO 新坐标工程消防工程
投标文件
项目编号：

工 程名 称：SOHO·银河·新坐标消防工程
投 标 人：****消防工程设备有限公司（盖章）
法定代表人：****（盖章）
日 期：二〇〇七年十月十日

目 录
第一部分 资格后审文件 - 1 -
1.1 公司的资格文件表 - 2 -
1.2 企业法人营业执照 - 3 -
1.3 法人代表身份证明 - 4 -
1.4 资质文件 - 5 -
1.5 税务登记证明 - 6 -
1.6 银行资信证明 - 7 -
1.7 近三年财务状况 - 8 -
1.8 近三年来企业业绩及创优获奖情况 - 9 -
1.8.1 ****消防近三年消防工程业绩清单 - 9 -
1.8.2 ****消防创优获奖情况 - 11 -
1.9 企业简介 - 12 -
1.10 安全许可证 - 14 -
1.11 ISO9001: 质量体系认证 - 15 -
第二部分 技 术 标 - 16 -
2.1 施工组织设计 - 17 -
2.1.1 施工方案可行性及合理性计划设计 - 17 -
2.1.2 施工总进度计划 - 46 -
2.1.3 质保体系 - 48 -
2.1.4 工期保证措施 - 50 -
2.1.5 安全保证措施 - 52 -
2.1.6 文明施工措施 - 57 -
2.1.7 质量薄弱环节的预防措施 - 57 -
2.1.8 设备材料管理及措施 - 59 -
2.1.9 项目经理资质 - 60 -
2.1.10 项目经理业绩 - 61 -
2.1.11 项目施工管理人员 - 62 -
2.1.12 项目管理机构配备情况及管理人员职责 - 63 -
2.2 服务承诺书 - 68 -
2.2.1售后服务 - 68 -
2.2.2 交货期 - 70 -
2.2.3 质保期 - 70 -
2.2.4 质保期后维护、保养方案 - 70 -
2.2.5 质保期后服务 - 70 -
第三部分 商 务 标 - 71 -
3.1 投 标 函 - 72 -
3.2 法定代表人资格证明书 - 75 -
3.3 投标文件签署的授权委托书 - 76 -
3.4 工程预算书 - 77 -
3.4.1 投标报价说明 - 77 -
3.4.2 投标报价汇总表 - 78 -
3.4.3 工程预算书 - 79 -
3.4.4 主要材料、设备清单报价表 - 80 -
3.5 投标保证金交纳凭证 - 81 -
3.6 业绩、信誉证明材料 - 82 -

第一部分 资格后审文件


1.1 公司的资格文件表
编 号
公 司 资 格 文 件 名 称
1
企业法人营业执照
2
法人代表身份证明
3
资质文件
4
税务登记证明（国税、地税登记证明）
5
银行资信证明
6
近三年财务状况
7
近三年来企业业绩及创优获奖情况
8
企业简介
9
安全许可证
10
ISO9001: 质量体系认证


1.2 企业法人营业执照
（附后，见下页）


1.3 法人代表身份证明
致：陕西银河发展（集团）有限公司西安新坐标项目分公司：
****同志系我单位法定代表人，（职务:董事长）。
特此证明。

单位名称：****消防工程设备有限公司（公章）
日期： 10月10日



1.4 资质文件
（附后，见下页）


1.5 税务登记证明
（国税、地税登记证明附后，见下页）


1.6 银行资信证明
（附后，见下页）



1.7 近三年财务状况
（附后，见下页）

1.8 近三年来企业业绩及创优获奖情况
1.8.1 ****消防近三年消防工程业绩清单
序号
项 目 名 称
建筑面积
工程造价
备注
1
高新国际商务中心
14万㎡
1200万
竣 工
2
紫薇田园都市示范高中
10万㎡
300万
竣 工
3
枫叶新新家园
11万㎡
300万
竣 工
4
紫薇田园都市BCEF区会所
8万㎡
300万
竣 工
5
紫薇田园都市国际学校
10万㎡
249万
竣 工
6
A座工业写字楼
4.6万㎡
260万
竣 工
7
禾禾药业
1万㎡
180万
竣 工
8
鸿景园地下车库
1.2万㎡
150万
竣 工
9
新纪元国际俱乐部
1万㎡
120万
竣 工
10
高新示范办公区
1万㎡
110万
竣 工
11
咸阳国际机场安检楼
1.2㎡
100万
竣 工
12
高科远东气体灭火系统
8千㎡
90万
竣 工
13
长安科技产业园会展中心
4万㎡
80万
竣 工
14
怡园洋房地下车库
5千㎡
75万
竣 工
15
咸阳机场货运库房
6千㎡
60万
竣 工
16
紫薇田园都市中心会所
7.5千㎡
60万
竣 工
17
紫薇田园都市运动公园会所
1万㎡
40万
竣 工
18
爱尔微电子主厂房及办公楼
1.2万㎡
120万
竣 工
19
伊顿法士特主厂房及办公楼
1.7万㎡
200万
竣 工
20
枫林绿洲
7万㎡
80万
竣 工
21
建筑科技大学地下车库
3千㎡
20万
竣 工
22
翠竹园
11万㎡
750万
竣 工
23
枫韵蓝湾
4万㎡
65万
在 建
24
渤海商务酒店
2.5万㎡
100万
在 建
25
芙蓉坊
3万㎡
120万
在 建
26
二一二所
1.2万㎡
90万
在 建
27
山西阳光焦化厂
4000㎡
31万
在 建

****消防工程安装有限公司
10月9日

1.8.2 ****消防创优获奖情况
（附后，见下页）


1.9 企业简介
****消防工程设备有限公司，成立于一九九七年十月十日，中国西安工商局注册，登记企业注册资金500万元人民币， 经过了ISO9001: 质量体系认证，具有消防设施工程专业承包二级建筑企业资质证书和陕西省建设厅颁发的安全生产许可证，公司 被西安市消防协会、西安市建筑协会、西安市安全技术防范行业协会评为消防施工AAA企业、消防施工质量安全模范企业。
****消防工程设备有限公司，从事消防自动报警、自动喷淋、消火栓、消防联动控制、气体灭火及安防工程的安装、维护及相关产品销售，公司员工123人，下设市场营销、合同预算、工程安装、材料计划、技术服务、质量管理、财务管理、行政人事等部门，具备十年的消防工程安装、维护及相关产品的销售经验。
经过多年的发展，公司已形成以消防工程、网络通信等信息产业为主体的多元化高科技企业，业务遍及政府机关、石油系统、医疗机构、金融证券、邮电通信、广播电视等多个领域，建成了覆盖西北、北京、上海、广州、成都、昆明等地区的营销网络，取得了良好的社会效益和经济效益。
公司近几年来，消防工程竣工面积超过150万平方米，其中施工面积超过10万平方米的项目5个，如：西安高新商务中心，新新家园、田园都市E区、B区、C区、K区；5万平方米左右的项目7个,如：西门子工厂厂房、长安科技产业园会展中心、田园都市会所、运动公园会所、鸿景花园地下车库等。
公司现有项目经理12人。
公司有23人经过消防专业技术资格证书。
我们的承诺是：专业高效、质量可靠、价格合理、服务周到。

****消防工程设备有限公司概况一览表
企业名称
****消防工程设备有限公司
建立日期
1997-10-10
资质等级
二级
经营方式
工程施工、产品销售
企业性质
有限责任公司
批准单位
省建设厅
注册地址
西安市高新区高新六路40号康鸿大厦C座二层202室
经营范围
消防设施工程施工（二级）及设备的销售：楼宇自控系统、计算机机房、通讯机房的高精度场地设计、施工及相关技术服务。
企业职工总数：123人
有职称管理人员
工人
高工
工程师
助工
技术员
4-8级
1-3级
8人
19人
6人
5人
35人
50人


1.10 安全许可证
（附后，见下页）



1.11 ISO9001: 质量体系认证
（附后，见下页）



第二部分 技 术 标

2.1 施工组织设计
2.1.1 施工方案可行性及合理性计划设计
一、工程概况
本工程为SOHO·银河·新坐标消防设施工程，地下2层，地上19层，总建筑面积46136平方米，框剪结构，工程范围：
1、消火栓系统。
2、自动喷水灭火系统。
3、±0.000以上正压送风系统。
4、火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾应急广播系统。
二、编写依据
GB4717-1993 《火灾报警控制器通用技术条件》
GB16806-1997 《消防联动控制设备通用技术条件》
GA5-91 《手动火灾报警按钮技术要求及试验方法》
GB4715-93 《点型感烟火灾探测器技术要求及测试方法》
GB4716-93 《点型感温火灾探测器技术要求及实验方法》
GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》
GB50166-92 《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50254-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50231-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GBJ16-87 《建筑设计防火规范》
GB50084- 《自动喷水灭火系统设计规范》
CB50242- 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50236-98 《现插设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50319 《建设工程项目管理规范》
国务院393号 《建设工程安全生产管理条例》
GB50120 《建筑装饰装修质量验收规范》
GB50054-95 《高层民用建筑设计防火规范》
三、施工组织措施
1、现场组织机构：
项目负责人：师 军
技术负责人：李新锋
消防电施工员：刘战昭
消防水施工员：奥万年
消防送风施工员：吴小锋
安 全 员：吴春梅
资 料 员：李光英
质 检 员：沙 柳
2、项目组织结构图：

第
一
施
工
组
组
长
第
二
施
工
组
组
长
第
三
施
工
组
组
长
工
程
技
术
小
组

安

全

员

库

管

员

采

购

员
施
工
员
施
工
员
施
工
员
工程主管副总经理
项目经理
项目经理部

质

检

员

说明：
（1）、第一项目组负责火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾应急广播系统的安装与调试。
（2）、第二项目组负责消火栓系统及自动喷水灭火系统的安装与调试。
（3）、第三项目组负责±0.000以上正压送风系统安装与调试。
3、施工前做好各项准备工作：
（1）、文件齐全，根据设计图纸进行技术交底。
（2）、材料、机具、施工力量等保证正常施工。
（3）、临时设施满足施工需要。
（4）、各班组组长提前到施工现场，由于该工程不确定的因素很多，尽可能预知该工程中不确定的因素，并及时与各工行相关施工管理部门协调在保护成品的情况下如何能够确保施工顺利进行，并确保工期。
4、施工前做好各项计划措施，保证施工有条不紊地进行：
（1）、施工进度计划。
（2）、物资供应计划。
（3）、施工准备计划。
（4）、施工技术措施。
（5）、安全生产防火措施。
（6）、质量保证措施。
（7）、降低成本措施。
（8）、成品保护措施。
5、搞好平行作业、交叉作业、流水作业。
6、严格按图施工，如发现有困难，报监理公司与设计单位协商解决。
7、明确质量责任，将质量责任落实到人头，做到有奖有罚，提高管理人员及工人责任心。
四、技术物资供应计划
1、本工程计划编制3个班组，责任分班到组。
2、本计划为实际有效人力计划。
内 容
工作职责
配置人员
现场管理
项目经理
1
现场管理
项目技术负责人
1
现场管理
弱电工程师
1
现场管理
水工程师
1
现场管理
通风系统工程师
1
现场管理
材料员
1
现场管理
安全员
1
现场管理
质量员
1
现场管理
核算员
1
现场施工
施工组长
3
现场施工
技工
8
现场施工
普工
45
现场施工
专业电气焊工
4

3、工器具及机械设备计划
序号
设备名称
规格型号
数量
性能
使用年限
1
电焊机
380/250V
2
好
5
2
电锤
ZC-22
5
好
5
3
手电钻
Ф16
6
好
5
4
台钻
Ф25
2
好
10
5
开孔器
Ф25
3
好
8
6
电烙铁
50W
10
好
1
7
万用表
M-890D
6
良好
5
8
兆欧表
500V
6
良好
10
9
电表
50A三相
3
良好
10
10
空气开关
30A
3
良好
3
11
单相闸刀
30A
10
良好
2
12
压线销子

12
好

13
钢锯

4
好

14
活扳手

3
好

15
水平尺

3
好

16
钢卷尺

12
好

17
线坠

3
好

18
锡锅

6
好

19
扁锉

3
好

20
圆锉

3
好

21
对讲机
建伍
6
好
10
22
加烟测试仪

3
好
5
23
手提电吹风机
30W
3
好
6
24
电工工具

24
好

25
工具袋

6
好

26
工具箱

3
好

27
铝合金梯子
4.5米
3
安全
3
28
铝合金梯子
4米
2
安全
3
29
铝合金梯子
2.5米
6
安全
3
五、采购计划及周期
依据施工图纸统计此工程的设备、主材数量，编制采购计划。材料的采购过程、采购周期将按如下程序执行：
1、本工程所选设备、材料均遵照图纸要求，并备有检验报告、合格证、准销证；
2、本工程的主、辅材设立台帐，由材料员统一负责管理；
3、对进入施工现场的主材料、成品，项目质检员应按照《进货检验作业指导书》进行检验、试验。发现不合格品应及时对其标识、隔离，并保存不合格记录；
4、设备经检验或试用发现不能达到质量标准，由质检员对其标识、记录、隔离；
5、对主要材料（包括自购、甲供），半加工品中出现不合格品，由质检员负责评审和处理，严重不合格品由质量部评审，由采购员实施处理；
6、设备的不合格由项目质检员填写不合格品通知单，报质量部评审，由计划部实施处理。
7、设备、材料的采购计划、周期应与施工计划安排相适应。
8、设备、材料采购的资金应由财务部作准备。

采购量/
资金 探头/模块等
主机/控制柜等
主材

时间：（天）
8 12
六、产品进场计划及周期
产品进场的时机应在总线穿线完成后以及工地施工环境基本许可的条件下进行,工程施工的产品进场计划如下：
1、探头、模块及吸顶、墙壁安装的设备计划在进场后8天后安装。
2、各种控制柜/报警主机等设备在进场后10天到位安装。
3、产品的进场周期为15—20天。
七、施工方案
（一）、消防电系统
1、施工顺序
施工顺序：整个施工过程是在与土建及其它各专业之间密切配合下进行的，分为三个阶段进行：
（1）、准备阶段。
（2）、安装阶段。
（3）、系统调试及竣工验收阶段。
2、施工方法及技术措施
（1）、配管
A、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其连接处均应封闭。
B、当线路暗配管时，线路保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于30mm。
C、室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管入口，应高出柜、台、箱、盘的基础面50—80mm（GB50303- 14.2.5）。
D、电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须穿过时，应采取保护措施。
E、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10% 。
F、当线路保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线，严格按下列标准执行：
a、管长度每超过30m，无弯曲；
b、管长度每超过20m，有一个弯曲；
c、管长度每超过15m，有二个弯曲；
d、管长度每超过8m，有三个弯曲。
G、 垂直敷设的电线保护管下列情况之一时，应增设固定导线用的接线盒：
a、管内导线截面为50mm2及以下，长度超过30m；
b、管内导线截面为70—95mm2，长度超过20m。
H、钢管敷设
a、潮湿场所和直埋于地下电线保护管，应采用厚壁钢管或防
液型可挠金属电线保护管；
b、采用镀锌钢管时，镀锌剥落处应涂防腐漆；采用SC焊接管
时，应按规范刷防腐漆；
c、钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑和毛刺，切段口应
平整，管口应光滑；
d、电线保护管暗配时宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，
且与构筑物、建筑物表面的距离不小于15mm。
I、钢管连接
a、消防电气管路敷设采用焊接镀锌钢管螺纹连接下来。管子
螺纹应规整、光洁、无毛刺、不变形、不乱丝，断丝或缺丝，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，管进盒应带锁紧螺母，连接后其螺纹宜外露2—3扣，在进盒时应弯成鸭脖弯；
b、采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5--3倍，管与
管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密；
c、镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用
对焊连接。钢管连接处的管内表面应平整、光滑。
J、钢管与盒（箱）或设备的连接
a、当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒
内；
b、接线盒安装牢固，预埋时应封堵管口及接线盒。
K、钢管接地
a、镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用
接地卡跨接，不应采用熔焊连接；
b、暗配管采用在接管或接盒处焊接接地跨接线，接地跨接接
线长度不应小于6倍管径，焊接后采用双面焊接，焊后刷两遍防腐漆。
L、金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。
M、金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。
N、管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
（2）、线槽敷设
线槽敷设时，应根据工程实际情况设置吊点或支点，一般应在下列部位设置：
A、线槽始端、终端及接头处，直线段不大于3m处。
B、距接线盒0．2m处。
C、线槽转角或分支处。
D、线槽接口应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘角。并列安装时，槽盖应便于开启。
E、明敷设各类管路和线槽时，应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。吊装线槽或管路的吊杆直径不应小于6mm。
（3）、金属软管安装
金属软管安装长度不大于1m并用管固定，固定间距不大于0.5m，与接线盒连接处用铁接头连接且加接跨接线，明设时应刷防火漆二道。
（4）、配线
A、配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定，配线的布置应符合设计的规定。
B、压板或其它专用夹具，应与导线线芯规格相匹配；紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。
C、剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘长度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。
D、配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》的有关规定，并应做好记录。
E、配线工程结束后，保护地线连接应可靠。
F、管内穿线
a、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，
穿线前应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。
b、先将钢引线穿入管内带布将管扫净，然后用引线将导线引
入管内，导线在管内不应有接头和扭结。接头应设在接线盒（箱）内。
c、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截
面积的40%。
d、导线的接头应在接线盒内压接或直接会头，直接会头时需
挂锡。
（5）、基础槽钢与支吊架的安装
A、型钢安装前必须除锈刷防锈漆，设备安装前，必须清除表面
的污垢锈斑等。
B、施工期间，凡是管路的敞口处必须采取可靠措施进行临时封
堵、安装中断又继续安装时，要认真检查管道确无异物方可继续施工，严禁在安装完的管路内存放工具、材料、手套、工作服等。
C、管路支吊架安装应位置正确、埋设平整牢固，与管道紧密、
型钢螺栓孔眼不能用电气焊切割，孔眼直径不得大于栓杆直径2mm，管道严禁与支架焊成一体。
D、管路支架、吊架的安装应符合规范要求，直管固定支架不超
过1.5m, 进盒或弯管20cm处需加固定支架。
（6）、设备安装
报警设备安装应按图纸安装，消防电气工程所用管材、型钢、导线、报警、电话、广播等主要材料，应有产品合格证或质量说明书，本省产品还应具有消防产品生产许可证，外省产品应具有登记备案证。
A、探测器周围50cm内不应有遮挡物。
B、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔
送风口的水平距离，不应小于0.5m。
C、在宽度小于3m的内走道顶棚设置探测器时，宜居中布置。感
温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
D、探测器水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45○；
E、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地面1.5m处。
F、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于
1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.1～0.2m。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
（7）、质量要求
A、隐蔽线管、导线的安装须符合设计规范规定。
B、报警系统竣工后或交付使用前必须进行联动试验。
C、材料设备规格必须符合设计要求和施工规范要求。
3、系统安装：自动火灾报警系统、消防广播及消防电话系统
主要施工方法及措施根据甲方提供的施工图纸组织人员及设计单位进行技术交底，施工人员进入工地后，首先要积极配合装饰施工工作，及时检查电管是否穿上钢丝，电管对接时要使内部口光滑无毛刺，同时积极与其它兄弟单位密切配合，尽量减少打墙洞，严禁打过梁洞及剪力墙洞，加强工人的思想教育，提高工人的成品和半成品保护意识。
（1）、配管工程
钢管进入各楼层，不应长度过长，应在国家规定的范围内加过路盒，位置走向合理，管线在建筑物伸缩缝处加补偿箱，管内穿铁丝。
（2）、配线工程
在穿线前对各层各点所配钢管进行局部检查处理，从主机引至烟感、温感探测器及模块信号总线采用RVS2×1.5，防火阀、消防泵联动控制。布线时以不同的导线区分其线的使用性能，尽量减少接头，连接时用焊锡外缠绝缘胶带，线路排列整齐，接线应正确，标志清晰，包扎牢固。与排烟防火阀联动，当有火警信号，防火阀动作关闭，手动复位，新风机停止运转，防火阀也可机械控制，即：管内温度超过70度防火阀自动关闭，手动复位。
（3）、设备安装工程
该消防工程中烟感探测器模块消防火灾报警器等安装应符合下列规范，注意施工工艺要求。
A、探测器
a、探测器至墙壁梁边水平距离不应小于0.5米。
b、探测器至送风口边水平距离不应小于1.5米。
c、探测器至多叶回风口水平距离不应小于0.5米。
d、探测器底座，安装完毕后探测器底座采取妥善保护措施，探
测器确认灯应面向人员观察的主要方向。
B、手动报警按钮
a、手动火灾报警按钮应安装在墙面距地面高度1.5米，消火栓箱手动按钮应放在箱内。
b、手动按钮安装应牢固，外接导线留有十毫米余量。
C、火灾报警器
a、设备安装水平、垂直均偏差不超过五毫米，安装时请查阅设
备厂家产品说明书及公司下发的技术交底记录。引至控制器的电缆或导线应配线整齐，避免交叉作业，导线两端头均应标明编号，已备日后检修。
b、主要设备在安装前应与厂家一起进行功能检查，不合格者不
得安装。
（4）、系统调试
对设备进行自检定位，自动报警系统单独调试，对探测器手动报警器的检测报警部分进行分路逐个检查，并调试与集中报警器的联网调试，做好详细的调试记录和各项检查资料。
A、火灾报警控制器的调试
a 、切断火灾报警控制器的所有外部控制连线，先将任一个总线回路的火灾探测器以及该总线回路上的手动火灾报警按钮等部件相连接后，接通电源。
b、按现行的国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717的有关要求对控制器进行下列功能检查并记录：
1) 检查自检功能和操作级别。
2) 使控制器与探测器之间连线的断路和短路，控制器应在100s内发出故障信号(短路时发出火灾报警信号除外)；在故障状态下，使任一探测器发出火灾报警信号，控制器应在lmin内发出火灾报警信号，并应记录火灾报警时间；再使其它控器发出火灾报警信号，检查控制器的再次报警功能。
3) 检查消音和复位功能。
4) 使控制器与备用电源之间连线的断路和短路，控制器应在100s内发出故障信号。
5) 检查隔离(屏蔽)功能。
6) 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。
7) 使任一总线回路上不少于10只的火灾探测器同时处于火灾报警状态，检查控制器的最大负载功能。
8) 主备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复第7)项检查。
9) 检查控制器特有的其它功能。
依次将其它回路与火灾报警控制器相连接，重复第2)、6)、7)项检查。
B、点型火灾探测器的调试
a、采用专用的检测仪器或模拟火灾的方法，逐个检查每只火灾检测器的报警功能，探测器应能正确响应。
b、对于不可恢复的火灾探测器应采取模拟报警方法逐个检查它们的报警功能。当有备品时，可抽样检查它们的报警功能。
C、手动火灾报警按钮的调试
a、对可恢复的手动火灾报警按钮，施加适当的推力使每只报警按钮都动作。
b、对不可恢复的手动火灾报警按钮应采用模拟动作的方法使每只报警按钮发出火灾报警信号，当有备用启动零件时，可抽样进行动作试验。
c、联动部分的调试，须在被联动设备能单独正常工作的情况下进行调试，由于外控设备由其它公司安装施工，须于我公司相互协调配合，最终才能进行联动总调试，自检调试过程中，必须详细做好调试的各项记录。
D、单输入、单输出总联动控制模块
a、在联动模块经过二总线接受控制器经过编程发出控制指令，继而输出一组常开／常闭无源接点和24VDC电压信号，用以起动或停止联动设备。
b、可接受联动设备动作后的一个返回信号(无源常开点)例如启动／停止道，排风机电梯迫降、切断电源，启动排烟机，开启防火阀或排烟口，停空调等控制。
c、调试时可采用模拟信号和万用表对联动信号输出点进行测试，使每个输出输入信号接点正确，控制器指令相应。
E、 双输入、双输出总线联动控制模块
a、在联动模块经过总线接受控制器，控制器经过编程发出控制指令，继而输出两组常开常闭无源接点和两组有源输出指令控制两台相关的联动设备的电气控制箱，完成联动设备的启动或停止。
b、输入两个联动设备的动作后的状态返回信号(无源常开接点)或输入一个联动设备的两次动作后的状态信号，适用于防火卷帘门、消防泵的启停控制等。
c、调试时采用万用表测试采用输出的动作开关量信号，而且作模拟回答信号，使控制器编程信号和现场模块回答信号相应，控制器打印所测试模块地址动作指令信号接收回答。
F、驱动模块
a、报警驱动模块主要用于声光报警、警钤闪灯和消防广播切换，床头柜控制，它能根据控制器预先输入的逻辑程序满足逻辑关系发出的指令，输出一个24V．DC／3A的电压信号。
b、可使声光报警装置按逻辑要求实现声光报警，需要联动电源提供24VDC的电压，此模块有编码开关能够现场编码。
c、调试可用万用表，量取其输出电压和中心控制器配合每路每个进行调试。
G、多线联动控制盘
a、多线联动控制盘是配火灾报警控制器到被控制设备之间经过多线来完成的，该盘的输入信号来自于控制器的逻辑输出信号。
b、它作为多线盘的请求信号，输出有手动伯动转换、强制启动、复位等功能。
c、接收并显示被控设备动作后的反馈回答信号。
d、调试时可经过主机编程和手动发出指令用万用表按接线端子说明书逐项调试，调试完毕后方可联接相应设备。
H、总线联动控制盘
a、总线报警控制盘配合报警主机使用，对联动的重要设备进行总线逻辑联动控制。
b、可操作键盘进行手动，对一直观的控制操作，提高了操作控制的可靠性。
c、调试总线控制盘时，无须对逻辑编程、现场布线及机柜内部接线做任何改动，不须在联动盘与被控设备间做任何连接。
d、经过两总线，即可完成对总线联动设备的控制，被控设备的启动、停止是由控制器总线的联动模块来实现。
e、调试时可经过编程，用万用表量取其被控模块的电压、开关量、信号、机内所编程序与被控模块输出、输入信号相附合，主机同时显示被控模块地址、类别及回收动作信号。
I、消防联动控制设备和消防电气控制设备的调试
a、将消防联动控制设备与火灾报警控制器、一个回路的输入／输出模块及该回路模块控制的消防电气控制设备相连接，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源。
b、按相应的产品标准检查消防电气控制箱的各项控制、接收反馈信号(可模拟现场设备启动信号)和显示功能。
c、使消防联动控制设备的工作状态分别处于自动和手动状态，检查其状态显示，并按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806进行下列功能检查并记录：
1) 自检功能和操作级别。
2) 消防联动控制设备与各模块之间的连线断路和短路时，消防联动控制设备能在100s秒内发出故障信号。
3) 消防联动控制设备与备用电源之间的连线断路和短路时，消防联动控制设备应能在100s内发出故障信号。
4) 检查消音、复位功能。
5) 检查隔离(屏蔽)功能。
6) 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。
7) 使至少50个输入／输出模块同时处于动作状态(模块总数少于50个时，使所有模块动作)，检查消防联动控制设备的最大负载功能。
8) 检查主、备电源的自动转换功能，井在备电工作状态下重复第7)项检查。
9) 对于直接用火灾探测器作为触发器件的气体灭火控制器和防火卷帘控制器，还应按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116进行功能检查。
d、接通所有启动后能够恢复的现场设备。
e、使消防联动控制设备的工作状态处于自动状态，按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806和设计的联动逻辑关系进行下列功能检查并记录：
1) 按设计的联动逻辑关系，逐个使相应的火灾探测器发出火灾报警信号，检查消防联动控制设备接收火灾报警信号情况、发出联动信号情况、模块动作情况、消防电气控制设备的动作情况、现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各显示情况。
2) 检查手动插入优先功能。
f、使消防联动控制设备的工作状态处于手动状态，按《消防联动控制设备通用技术条件》GBl6806和设计的联动逻辑关系依次启动相应的受控设备，检查消防联动控制设备发出联动信号情况、模块动作情况、消防电气控制设备的动作情况、现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各显示情况。
g、依次将其它回路的模块及其控制的消防电气控制设备连接至消防联动控制设备，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源，重复上述3、4、5、6项检查。
h、消防专用电话的调试
1）、在消防控制室与所有消防电话、电话插孔之间进行通话。
2）、消防控制室的外线电话与另外一部外线电话模拟“119”台通话。
上述功能应正常，语音应清晰。
i、 火灾应急广播的调试
1）、以手动方式在消防控制室对所有楼层进行选层广播，对所有共用扬声器进行强行切换。
2）、对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验，应急广播的语音应清晰。
3）、对接入联动系统的火灾应急广播系统，按设计的逻辑关系，检查应急广播的工作情况。
j、系统备用电源的调试：
1）、检查系统中各种控制装置使用的备用电源容量。
2）、使各备用电源放电终止，再充电48h后断开设备主电源，备用电源至少应保证设备工作4h，且应满足相应的标准及设计要求。
k、对系统内其它受控部件的调试可按产品生产企业提供的调试方法分别进行。
l、火灾自动报警系统的系统性能调试：
1）、将所有经调试合格的各项设备、系统按设计连接组成完整的火灾自动报警系统，按《火灾自动报