地下室侧壁防水工程分包合同.doc

防水工程分包合同甲方：XX项目部乙方： （身份证号码： ）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方决定将XX楼地下室外墙防水及挤塑板保护墙工程分包给乙方施工，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守履行。第一条：工程概况一、工程名称：XX楼。 二、工程地点：XX大道。三、层次、建筑面积：地下室1-2层、地下室建筑面积约13000m2，详见施工图。四、承包内容：地下室外墙防水及保护墙。五、承包工程造价：约4万元（实际造价以双方结算为准）。第二条：承包方式及承包单价一、承包形式：乙方以包工包料、包机械、保工程质量、保施工工期、保施工安全、保文明施工的方式进行承包。未经甲方同意，乙方不得对所分包的防水工程再分包，也不得把全部或部分分部分项工程非法转包他方，一经发现，甲方立即终止合同并取消乙方工程承包权，由此造成的经济损失概由乙方承担。二、承包单价：1、地下室外墙面1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层（每m2用量不少于1.2kg）：13元/m。2、地下室外墙面25mm厚挤塑板防水保护墙：8.5元/m。注：、本承包单价包括本合同所提到的乙方承包范围、工作职责及有关条文提到的一切工作内容，其中防水层施工包括基层处理（止水螺栓处钢筋防锈处理及局部蜂窝麻面处堵漏剂封堵），挤塑板防水保护墙包括配合土方回填时的粘贴固定及封口处理。、无论以上各单体工程中材料运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本承包单价均不作调整。、本承包单价一经签订，不受工期长短、市场价格涨跌和国家政策影响而作任何调整。、乙方所属员工团体意外伤害保险及团体意外伤害医疗保险已由甲方在永诚责任保险有限公司统一办理,乙方按工资额占XX楼工程工资总额的比例分摊应交纳的保险费，从拔付给乙方的工程款中扣除。、属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项。第三条：施工依据乙方根据甲方提供的施工图纸、图纸会审记录、设计变更、标准图集进行施工。如需更改，由甲方提供更改通知书和更改图纸。第四条：材料要求根据甲方与莆田市建工投资集团协商确定，该防水工程所使用水泥基渗透结晶型防水涂料必须是“XX”牌防水材料。材料由乙方自购，并提供材料的相关资料，按规定抽样检测，检测费用由乙方承担。材料经检测合格后方可用于工程施工。第五条：施工工期与工程质量1、施工工期：在甲方要求的合理期限内（在各分项工程施工前双方另行约定）完成本合同所载之工程内容。如因天气和其它特殊原因造成停工，工期相应顺延。如乙方未能按期完成约定的工程内容，每延误一天应赔偿甲方人民币1000元。 2、工程质量：乙方必须严格按照甲方提供的图纸和现行规范、标准、图集进行施工，保证质量达到规范要求。如质量不符合验收标准，必须返工修理至合格且工期不予顺延，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。3、工程验收：各阶段防水工程完工后，乙方应在自检合格的基础上提前24小时通知甲方，由甲方复验合格后，组织建设、监理等有关部门及乙方进行验收，合格后方可转入下道工序。第六条：工程结算及工程款支付一、工程结算：防水面积按乙方实际完成工程量计算（节点、附加层不另计面积），于各阶段防水工程验收合格后2天内由甲、乙双方共同派员进行现场计量，并做好工程量签证手续。逾期未办理的，以甲方单方面核算的面积为准，乙方不得有异议。二、工程款支付：本防水工程乙方先垫款施工，甲方根据建设单位拨款时间及施工进度支付给乙方工程款：1、工程进度款按甲方与建设单位签订的总包合同中约定的进度节点拔给乙方当月完成合格工程量的60%；防水工程相对应的单位工程封顶后10天内付防水工程总造价的20%，防水工程相对应的单位工程竣工验收交付后30天内付防水工程总造价的15%，余5%作为工程保修金，在防水工程保修期满后30天一次性无息付清。2、上述工程进度款的支付时间与总包合同中签订的付款时间同步。乙方在不具备拔款条件的情况下,不得以任何理由向甲方索要工程进度款，且应自行安排好本班组工人的工资及相关待遇。若因乙方原因造成工地停工、窝工或有乙方班组的工人到相关部门上访，造成甲方损失和不利影响的，概由乙方负责赔偿，且甲方有权无条件解除合同，已完成合格工程量按承包单价的60%进行清算，乙方不得有异议。3、乙方发放工人工资的工资表（必须由工人本人签字）须交一份给甲方备案。若乙方未及时付款，甲方有权以任何方式通知乙方公司管理机构或现场管理机构，要求乙方在通知送达后2小时内到场见证，并有权直接付款给工人，所发生的一切费用直接从后续工程款中扣除；乙方接到甲方通知后不能按要求到场见证的，由甲方直接与工人协商工资问题，甲方与工人达成的任何工资解决方案，乙方均无条件接受。4、乙方在拔付工程款时，应提供不低于工程结算总价款60%的材料发票给甲方，不足部分的税款按3%抵扣，由甲方代扣代缴。第七条：保修期限1、乙方施工的防水工程保修期为工程竣工验收之日起五年。2、保修责任：乙方承包的防水工程质量保修责任按照甲方与建设单位签订的总合同中工程保修的具体内容执行。保修金按乙方结算总造价的5%预留，于保修期满后30天内一次性无息付清。凡保修期内出现地下室侧壁渗漏，均由乙方限时无偿修复，因此给甲方或其他方造成的损失由乙方承担。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的工程款或保修金中双倍扣除，且因此给甲方或其他方造成的损失仍由乙方承担。第八条：甲乙双方责任一、甲方责任：1、甲方委托XX同志为现场代表，负责办理与本工程有关的各项事宜。2、做好施工技术、质量、安全交底，并负责对乙方工人进行施工前的技术、质量、安全教育。3、提供防水施工的水、电及作业条件 。4、负责办理各项防水设计变更、材料进场检验的签证，同时负责工程质量的监督、验收。5、定期召开生产例会和协调会，明确施工进度、质量、安全等要求，做好检查和督促工作。6、协调各施工工种间的配合。7、负责按政府有关部门的劳务管理要求和各项文明施工等要求强化工地的标准化管理，乙方必须无条件配合。二、乙方责任： 1、乙方委托 同志为现场代表，负责办理与本工程有关的各项事宜。2、乙方在进场施工前，应提供防水施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、施工人员岗位证书、材料检测报告等相关材料给甲方备查。3、负责编制防水工程专项施工方案，并按规定送交甲方及有关部门报批，作为甲方及有关部门检查监督的依据。4、负责组织所有参加作业人员接受甲方的施工技术、质量、安全交底。按时参加甲方组织召开的生产例会和协调会，积极配合，乙方如无特殊原因未参加施工例会，甲方将给予100元/次处罚；5、按工程进度要求，及时进场防水工程所需的各种材料并保证材料的质量。按有关标准、规定完成材料进场检验，复试，填写、收集、整理施工过程中的各项施工技术资料。质量不合格不得擅自使用，否则，造成的损失均由乙方负责。7、按图纸和施工组织设计（或施工方案）以及建设、监理方和甲方的指令、要求组织施工，及时完成施工图纸和甲方指定的工作内容。如乙方原因造成的质量问题，乙方必须返工修理至合格，引起返工修整的费用乙方自理。因此造成工期延误或停工的，其损失均由乙方承担。8、建设、监理以及有关部门质量安全检查提出的涉及乙方的质量安全问题，乙方应无条件限期整改。9、因乙方原因导致甲方受到建设单位、各相关行政主管部门处罚、通报的，乙方应积极配合甲方协调解决，尽量消除给甲方造成的不良影响，甲方因此受到的经济处罚费用转由乙方承担，同时还因承担甲方进行协调解决时发生的必要费用。情节严重的甲方将另外视情给予乙方5005000的经济处罚。10、保证施工现场的清洁符合有关规定，做到“工完、料净、场地清”，使现场达到文明施工的有关规定和要求。承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方原因造成的损失和罚款除外）。第九条、安全生产及文明施工一、甲乙双方要认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，在施工过程中，甲方提供必要的安全设施，协调好立体交叉工作的工序，消除不安全因素。二、乙方必须严格执行现行国家有关建筑工程施工安全管理法律、法规条例之规定。三、乙方在施工过程中，必须严格执行安全生产操作规程和建设、监理甲方的各项安全规章制度，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，确保安全生产。四、乙方必须对本班组负安全生产中的经济、法律全部责任，对本班组进行各项安全生产书面技术交底，尤其要对新工人进场的“三级安全”教育工作，对于重要部位和操作中易于产生不安全因素的要针对性交底、并做安全示范操作，实行班前、班中、班后检查制度跟踪监督、制止违章、杜绝事故发生。五、在施工过程中应坚决杜绝违章指挥，如发现由违章指挥，乙方有权拒绝作业，否则一切后果由乙方负责。六、乙方在作业前应对作业环境进行检查，如发现安全隐患，应及时上报甲方有关人员处理。并有权停止作业，否则造成的一切后果将由乙方负责。七、乙方人员必须使用好“三宝”用品，高空作业必须系好安全带。进场带好安全帽，如不戴安全帽每次罚款20元，高空作业不系好安全带的每次罚款50元。八、吊料时必须双扣吊料并保持平衡，不得出现单扣吊料，防止落物伤人，一经发现将给予200元/次的经济处罚，所造成的后果由乙方负全部责任。九、在施工过程中，乙方不得私自乱拉、乱接电线。如需要必须由电气专业人员拉接。十、现场班组之间工作应协商配合，乙方班组人员遇到纠纷等可能酿成冲突的事情，必须向项目部汇报，乙方及其现场管理人员有义务做到防止事态扩大。乙方人员不得在现场寻衅滋事、参与打架斗殴和无理取闹，乙方班组不论任何原因如发生打架、斗殴等事件均每次罚款壹仟元整，再次发生加倍处罚，依次类推，并承担事件双方中对方的一切医药费用和损失；非甲乙双方原因，如猝死、生病、意外事故等属出事人自身原因的，均由乙方负责处理。十一、乙方人员在现场发生盗窃等违法违纪的行为一经发现，按偷盗施工材料及设备价值的十倍且不低于500元进行罚款，从乙方工程款中直接扣回。情节严重的，报送公安部门处理。十二、凡乙方人员在现场外（包括住宿处、上下班途中）发生的伤、残亡及交通事故等均由乙方完全负责。十三、乙方在施工过程中必须搞好文明生产，具体内容如下：1、做到工完、料净、场地清，材料堆放整齐有序。否则，甲方可另行派人清理，发生的费用由乙方承担，并给予200元/次的经济处罚。2、不在楼内便溺，否则一经发现罚乙方人民币100元/人次，并负责清理搂内粪便至抓到下一个便溺者为止。十四、安全目标做到无工伤事故。乙方在施工过程中如发生安全事故应立即通知甲方现场负责人，并按有关规定上报有关部门，根据有关部门的要求进行处理。由于乙方原因发生的安全事故（包括自身伤害和伤害他人），一切责任及经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。第九条 违约责任及解决办法甲、乙双方因故未能履行合同签约的责任，应在顾全大局的情况下，双方协商、妥善解决。双方协商未果时，双方约定： 1、请_建设行政管理主管部门_调解； 2、向 工程所在地人民法院 提起诉讼。 第十条、 附则一、乙方食宿由乙方在施工现场外自理，甲方不负责，也不承担相关费用，二、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。三、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字后生效，至保修期满，双方结清工程款后终止。四、本合同未尽事宜，由双方洽商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同有抵触之处，以补充协议为准。甲方代表(签字): 乙方(签字)： 联系电话： 联系电话：合同订立日期： 年 月 日