外墙保温及涂料工程施工合同书.doc

外墙涂料工程施工合同书
甲方：XXX建设发展有限公司
乙方：XX装饰有限公司
甲乙双方于2009 年 6 月 5 日，就 XX#楼外墙涂料分项工程承包事宜依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工技术规范》、《建筑施工安全技术规范》及其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商，订立本合同，以资共同信守履行。
一、 工程名称： XXX#楼外墙涂料
二、 产品名称：上海“三银”牌
三、 质量等级：合格
达到国家现行及验收标准。做法按甲方提供的图纸及要求进行施工，经甲方确认后方可施工。
四、 工程价格与结算方式：
1．施工总面积按 实际 m2
2.涂料工程价格为XX元/m2（包工包料）。
3．涂料效果为弹性平涂（做法为：二遍弹性防水腻子，一遍抗碱底漆，二遍弹性平涂）
4．工程款已包括本工程所需的材料、设备成本及为完成成本工程所需的一切物品：机具、运费用、搬运费用、工资、一般支出费、利润、保险费、工程查验费用、材料、安装费，依本合同要求所做的试验地点检测费用，工程费用既其他履行本合同有关成本与费用。乙方不得因工程所需材料、供应品与设备价格的涨跌，或与本合同施工有关的工资及其他成本费的增加为理由而要求调整工程价款或要求额外补偿。
七、工程期限
1．开工日期：以业主.监理及签字日期为每开工日期
2．完工日期：以业主.监理签字接收后40个工作日完工。下雨天顺延（或业主、甲方、监理签字为准）。
3．施工过程中，遇停水、停电等影响正常施工进行的情况。
4．甲方不及时签证验收、付款等影响施工进行的情况。
5．其他不可抗因素（如风、雨、雪及温度不符合施工条件等）。
八、付款方式：
1．根据乙方所完成的工程量，由乙方与当月30日前申报，经甲方有关人员审核后，每月10日前按上月完成工程量的80%付款。 2．工程款支付至总价款的80%时暂停支付，待工程验收合格资料拉拔试验手续备案及结算后10个工作日内支付至结算总价款的95%，余5%为工程保修押金，即工程验收投入使用之后之日起并6个月内支付。
4．因甲方未能按进度支付工程款，乙方保留停工的权利。
5．乙方授权 全权处理有关工程结算事宜。
十、工程及材料监督：
1、乙方依合同执行之一切工程，应随时与甲方和其指定的工程协调，并接受被此之监督与管之，同时应避免依本合同执行工程与其他进相抵触，且甲方监督下工程师应指导施工，并决定与本工程施工进度有关的事宜，包括图说规格与相关文件之解释，以确定能适时圆满完成本工程。
2、履行本合同之一切工程材料，应经甲方或其他指定工程师检查合格后方可使用，甲方或其他指定工程师如认为不合格时，乙方应立即调换，因此而产生的搬运损耗及一切费用由乙方负责，如材料品质或等级不甚明了时悉依甲方解释为准。
3、甲方应指定人员与工程师配合工作，该人员同时具有监督工程及指示乙方之权。
4、乙方与甲方的一切函件的正本应送交乙方，副本抄送工程师。
十一、施工管理：
1、 工程进行期间如有损坏及公私建筑、路面、沟、街道上下的电管线、或私有林木设备及人民生命财产统归乙方赔偿。
2、 乙方应委派富有工程经验的监工人员长住于工地，切实执行并遵照甲方所委托的工程师的指标照图施工；甲方或其指定工程师认为乙方所派监工人员不能胜任时，乙方应于24小时之内，予以撤换，不得再用。并不得以撤换人员为由向甲方赔偿。
3、 乙方所雇工人必须具有工作技能，倘不善工作，不听指挥，或不守秩序，经甲方或其指定的工程师通告后，乙方应于24小时之内予以撤换，不得再用，并不得以撤换工人为由，向甲方要求赔偿。
4、 乙方负责（检查钢管脚手架如有危险应拒绝施工）所有工人之管理及给养，如有违规致引起的纠葛，概由乙方自行负责；如工人遇有意外或伤亡事情，乙方及时通知甲方共同协调迅速处理，费用全部由乙方负责。
5、 本工程使用的材料，机具设备，甲方得与进场时即检查，且经认可的一切在场机具设备和新型材料未经甲方同意不得移出。
6、 本工程，甲方或其指定工程师查有与图样及说明书不同之处，或所做工程草率或材料低劣而不合规定者，得责令乙方立即依照规定图说及材料符合规定为止。所有时间极其金钱的损失概由乙方负责。
7、 本工程在未已正式完工并验收，交付甲方接管前，所有已做工程及有用工地之机具、材料、概由乙方负责保管与防护。凡一切非人为所能预防的或意外损失，概出乙方完全负责。
8、 乙方人员因施工过失，造成甲方或其他人员身体或财产上的损失者，应负损害赔偿责任。
9、 乙方施工人员必经与安全带进行施工，严防可能出现的安全事的故的发生。
十二、劳工福利：
乙方应遵守有关劳务工安全法律规定，采取一切妥善措施并注意员工福利、环境卫生，其所有人员应参加劳工保险，保险费出乙方负担，如有伤残、死亡，概出乙方负责。
十三、逾期违约责任：
乙方如违反本合同书第七条规定逾期完工，每逾期一日应罚款叁仟元计算，向甲方承担违约责任，并且甲方可在乙方未领工程款内扣除，如有不足，乙方应负责清偿。
十四、工程验收：
1、 材料进场须验收，并按施工方案进行工序验收，工程施工完毕，乙方自检合格后，于验收前24小时向监理工程师申请验收，若监理工程师接通知后24小时未到场验收，必须补签验收手续，验收时乙方出派代表到场会同验收及以充分便利外，凡应必要的修补，不得推委。
2、 监理工程师验收合格，乙方可继续施工。监理工程师验收不合格，乙方在限定时间内修改后验收，如因此造成工期延误，则依本合约有关条款规定罚。
3、 工程全部完工，乙方应将所有阴碍甲方工程进行的设备，一律迁移工地外，并清扫工地。
十五、管辖条款
甲乙双方同意出本合同所产生诉讼以甲方营业所在地为第一审管辖法院
十六、附加条款
1．本合同所有事项，双方应本着诚实信用原则进行友好磋商，另行签订补充协议。
2． 本合同一式六份，双方各持三份，具有同等效力。
3． 本合同经双方代表签字并盖章后成立。
甲 方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
联系电话： 联系电话：