湖南省某挡土墙工程监理规划.doc

湖南省**市宜水风光带建设项目
（挡土墙工程）
监 理 规 划

湖南省**项目管理咨询有限公司
湖南省**市宜水风光带项目监理部
二〇〇九年十二月二日

湖南省**市宜水风光带建设项目
（挡土墙工程）
监 理 规 划

编 写：
审 核：
技术负责人：

湖南省**项目管理咨询有限公司
湖南省**市宜水风光带项目监理部
二〇〇九年十二月二日

目录

一、项目概况 5
二、监理范围及监理内容 5
三、监理工作的指导思想和工作目标 7
（一）监理工作的指导思想 7
（二）监理工作目标 8
四、监理依据 8
五、项目监理班子的组织机构及人员岗位职责 9
（一）监理组织机构及人员组成 9
（二）现场监理人员的岗位职责 10
六、进度控制 16
（一）进度控制任务 16
（二）进度控制的内容 17
（三）进度控制措施 17
（四）进度控制风险分析 18
（五）进度控制工作流程图 19
七、质量控制 19
（一）质量控制原则 19
（二）质量的事前控制 19
（三）质量的事中控制 22
（四）质量的事后控制 25
（五）质量监理创优措施 26
（六）质量控制工作流程图 27
八、投资控制 28
（一）工程投资控制的依据 28
（二）工程投资控制的原则 28
（三）工程投资控制的途径 28
（四）工程投资控制的措施 29
（五）索赔防范措施 31
（六）投资控制工作流程图 32
（一）安全、文明施工监理的主要内容、任务 32
（二）安全、文明施工监理措施 33
（三）成品保护监理措施 34
十、合同管理 35
十一、组织协调及工地会议 36
（一）组织协调 36
（二）工地会议 36
十二、技术资料档案管理 37
（一）工程记录 37
（二）监理报告 37
（三）监理档案资料 37
十三、监理人员素质、数量及技术支持保证措施 39
十四、缺陷责任期监理的内容及方法 40
（一）缺陷责任期 40
（二）缺陷责任期监理的工作内容 41
十五、建设期环境保护对策 41
十六、监理用表及监理制度 42
（一）监理用表 42
（二）监理现场工作制度 43
1、质量监控工作制度 43
2、投资监控工作制度 43
3、进度监控工作制度 44
4、现场监理机构内部工作制度 44
（三）现场计算机管理制度 44
附录一：监理工作流程 46

监理规划

一、项目概况
（一） 工程名称：湖南省**市宜水风光带挡土墙工程
（二） 工程地点：湖南省**市宜水风光带内
（三） 项目业主：**市宜水风光带指挥部
（四）建设规模：总长3.0Km，为直立式重力式挡土墙
（五）建设总投资：施工预算约0.12亿元
（六）施工工期：2个月（60天）
（七）设计单位：**市建筑设计院
施工单位：**县市政公司等八家施工企业中标

二、监理范围及监理内容
（一）监理范围：按监理合同规定。
（二）监理内容：负责按合同进行该项目施工阶段的监理，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理，为工程按时、高质量完成提供优质服务。
具体内容主要有：
（1）编写工程监理规划及各项目的质量、投资、总进度和分阶段进度控制计划、实施细则，并组织实施。
（2）参与设计交底，审查施工图及有关设计更改，并及时报业主代表批准，组织实施。
（3）审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出审查意见，并监督其实施。
（4）审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格。

（5）监督承建商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和当地有关的工程技术规范、规程和标准，控制工程质量，督促承建单位实施预控措施。
（6）检查工程施工质量、对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。
（7）复核已完工工程质量，签署工程付款证书，审核施工图预算和竣工结算。
（8）审查承包商或业主提出的材料和设备清单，核实其规格、质量标准与清单是否相符，严格按有关标准、规定检验进场原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，且进行见证。
（9）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。
（10）处理合同纠纷和索赔事宜。
（11）督促检查承包商建立、健全有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系，并监督其实施。
（12）督促检查承包商的安全、文明施工和工程保护情况。
（13）根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况，控制工程进度和施工质量，验收分部分项工程。
（14）安排并组织与承包方的每周会议，以审查图纸、工程进度和其他有关事务，保存经有关方签字的会议纪要。
（15）组织有关单位进行工程阶段验收及竣工初步验收，并对工程施工质量提出评估意见和竣工验收报告。
（16）做好施工现场监理纪录，定期或不定期向业主代表提供信息文件；督促审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料。
（17）审核施工平面布置、督促承包商做好平面管理。

（18）做好与承包商有关部门、管线单位、用地单位人员的协调工作。
（19）其他相关工作。

三、监理工作的指导思想和工作目标
（一）监理工作的指导思想
1．执业准则 公司遵从“公正、科学、诚信、守法”的执业准则，切实要求现场监理人员贯彻“严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟”的监理宗旨。
2．服务意识 急工程所急，想工程所想，只要工程需要，我们将集中已有的砼专家、岩土专家、基础处理专家、道桥专家、执业资格造价师对工程实施全方位服务。
3．科学意识 用科学的管理方式及现代化管理辅助工具（多媒体电脑、数码摄影机）及众多的现代化检测工具。
4．责任意识 牢固树立“质量安全责任重于泰山”，监理人员必须对工程负责、对业主负责、对社会负责、对自己负责。
5．廉洁意识 坚持《监理工作人员三大纪律八项注意》，公司加强内部纪律检查力度及奖罚力度。
6．团队意识 要求所有监理人员分工不分家，发挥每个人的主观能动性，积极、主动、精诚团结作好每一项工作。
7．预控与主动意识：详细调查并分析研究工程外部环境条件，科学计划，尽可能地将影响工程目标实现的不利因素揭示出来，及早准备好应对措施。
8．督办意识：对预控的内容及施工计划实施过程中的执行情况
进行旁站、巡视及平行检查相结合的方式进行督办。
（二）监理工作目标
1．总目标
确保在业主单位支持配合下督促承包方在规定的工期内，以业主预期的投资计划建成合格工程。
2．质量控制目标
保证工程质量符合施工承包合同、相关技术规范及图纸规定的质量要求，确保工程一次验收合格。
3．进度控制目标
按业主要求的总工期严格控制，并力争提前竣工。
4．投资控制目标
把工程投资控制在施工承包合同价以内，实现业主的投资目标。

四、监理依据
（一）国家和本市及相关部委的有关法律、法规、条例、政策及相关规定：
（二）与本工程相关的现行施工规范、验收规范、工程质量评定标准、监理规范；
（三）工程建设设计文件（含地勘资料）及施工图；
（四）工程施工承包合同；
（五）业主方的通知、要求和相关规定；
（六）工程建设监理合同；
（七）有关文件及会议纪要、通知、函电和指令等。

五、项目监理班子的组织机构及人员岗位职责
（一）监理组织机构及人员组成
1．根据本项目的重要性，我监理公司拟专门设立“**市宜水风光带工程监理部”，代表公司对本项目监理工作实施行政领导和技术、经济管理。
2．监理部拟设总监理工程师1名。
3．监理部设专业监理工程师2名，监理员2名。（依据工程进展对人员进行合理化安排）
该工程项目监理组织机构框图：

监 理 机 构 设 置

总 监

专业
监理
工程师

专业监理工程师

监理员

附：本工程拟派人员名单
序号
姓 名
职 称
拟任岗位
1

工程师
总监理工程师
2

工程师
专业监理工程师
3

工程师
专业监理工程师
4

助理工程师
监理员
5

助理工程师
监理员

备 注：本表为首批进场人员，我公司将根据工程进展情况，对监理人员进行充实和补充。

（二）现场监理人员的岗位职责
1、总监理工程师
（1）协助业主施工单位签定期承包合同。
（2）主持监理组的现场全面工作，领导监理组全体人员对合同实施的全过程进行全面的监督和管理，对监理组各种设施和财物进行管理；
（3）根据监理工作的需要向承包商签发有关指令、指示，并报业主备案；
（4）全面熟悉合同文件，审查设计图纸，对在合同执行过程中发生的问题及时采取解决措施并及时向业主报告；
（5）审查承包商的总体施工组织计划、方案和开工报告。审签
《工程分项开工申请批复单》；监督承包商施工计划的实施，对滞后于计划的工程，督促承包商采取积极有效的措施或调整施工计划予以补救，并及时上报业主；
（6）按合同文件严格控制施工质量，审批原材料的试验成果报告及各种混合料配合比的试验报告；
（7）经常巡视工地，及时处理影响质量、进度和安全的各种问题。
（8）审签《中间计量单》和支付报表并上报业主，签发工程分项或工序的《中间交工证书》；
（9）审核承包商工地的机械设备及人员配置情况，审查承包商的质量保证体系及自检人员；检查承包商的现场安全保护措施，对存在隐患的施工或操作应指示承包商限期改正；
（10）对承包商的延期或费用索赔要求，提出处理意见报业主；
（11）主持定期或不定期的工地会议，研究并解决施工中的各种问题；
（12）主持并审批报送业主的各种报表、工作报告；
（13）审查承包商提交的工程竣工验收资料，主持编制监理工作总结报告；
（14）完成监理公司交办的其它工作。
2、专业监理工程师
（1）在总监的领导下，按规范的要求负责道桥结构工程施工的监理工作，编制本专业监理实施细则；
（2）审查承包商提出的工程施工计划和施工组织、施工方案，
提出审查意见后报总监审批，对计划的执行情况进行检查监督；审查承包商递交的进度报告，组织绘制各种施工进度形象图表和施工网络进度计划图；
（3）核对设计图纸及设计资料，当发现图纸中标高、基线、位置、尺寸等有遗漏或错误时，应及时报告总监并协助予以改正，对设计中的不尽合理之处，及时向总监反映，提出修改意见并报业主；
（4）审查承包商的《工程分项开工申请批复单》，检查承包商的机械设备、人员、施工组织计划、施工工艺、材料等，提出是否可开工的意见；
（5）做好砼浇筑前，施工准备的检查及砼浇筑监理工作；做好其它各项重要控制点方案审查、施工准备的检查、施工过程监控及竣工验收工作；
（6）审批承包商提交的工程分项的原始断面图，参与审查由承包商提出的变更申请；
（7）在工程施工过程中，经常深入工地，详细检查施工的各部位和环节，及时处理承包商施工中出现的影响质量、进度和安全的问题，并向总监报告；
（8）审批承包商的《检验申请批复单》，配合材料及试验工程师、测量工程师，对承包商施工的工程进行抽检，签认承包商提供的各种中间质检报告，签发分项工程施工工序的《中间工序交接报告》；
（9）负责本现现场监理工作，按工程分项审批质检表格、资料。
（10）参与合同管理工作，当施工中发生涉及工程变更、延期或费用索赔等问题时应及时提出处理意见供总监审查时参考；

（11）参与签审承包商报送的《中间计量单》；
（12）出席工地会议；
（13）作好总监交办的其它工作。
3、材料及试验监理员
（1）在总监的领导下，负责本段所有的材料控制和工地试验的监理工作，编制材料监理实施细则，按合同文件的规定检查工程使用的材料、配件、成品和半成品；
（2）熟悉合同文件特别是试验规程、技术规范，督促承包商提供足够的仪器设备和人员以便保证按合同的要求控制材料和工地试验；
（3）定期或不定期检查各种进场材料的材质和规格是否满足规范、合同和设计要求，并予以签认；
（4）做好混合料试配、原材料检验、试件取样试验等的监督控制工作；
（5）督促承包商按规范要求的频率进行取样试验，按规定抽检频率对各种原材料、成品、半成品进行随机取样，并将试件跟踪报送到委托的试验室进行养护和试验，坚持每车测定坍落度，符合要求后再行泵入仓内，并监督承包商对材料进行常规和特殊检查；
（6）根据技术规范审查和评价承包商自检的试验结果；及时收集试验报告，并依据报告配合总监和结构工程师对被检原材料、半成品和成品的相应质量作出评价；
（7）按时编制或填写试验报告和试验成果汇总表，编制或填写各种报告中与材料和试验有关的报表；配合资料工程师整理试验成
果、报告和其它相关资料档案；
（8）按时向总监报送试验报告和试验汇总表，编制或填写各种报告中与材料和试验有关的报表；
（9）出席工地会议；
（10）办理总监交办的其它工作。
4、测量监理员
（1）总监的领导下，编制本专业监理实施细则，配合结构工程师，严格按规范要求审查由业主提供的控制点、水准点资料，必要时对这些点进行实地复测；对由承包商增设的施工控制点、水准点组织复测，监督检查承包商放线、放样，审查承包商测量内外业成果及结构几何尺寸、标高等；
（2）负责检查承包商控制点、水准点和护桩设施的保护，如有变更须在图纸上说明；
（3）对承包商进行的重要部位的放线、放样进行复测，操作时随时抽测；各项测量记录要认真核对和签认；
（4）配合结构工程师审查承包商报送的《施工放样报验单》和《检验申请批复单》，对重要部位进行现场抽测；
（5）与结构工程师配合检测开挖前原始地面、基坑的土石分界线和干湿分界线，签认承包商的此类测量记录和成果；
（6）做好桥墩施工过程中测量控制工作；
（7）配合结构工程师审查承包商报送的施工图和竣工图纸，配合计量工程师进行工程计量，审核计算数据；
（8）定期督促承包商将使用的测量仪器、计量器具送到专门检
测单位进行检校；
（9）配合资料工程师收集各种测量记录；
（10）完成总监交办的其它工作。
5、计量监理员
（1）在总监的领导下，负责计量支付、计划统计报表工作；
（2）全面熟悉合同条件、技术规范、设计图和工程量清单，与结构工程师配合严格按照合同文件和计量支付程序及时准确地进行工程计量和支付报表审查工作；
（3）协助总监对合同执行中的延期、索赔、设计变更及合同纠纷等事宜进行处理；
（4）深入现场，随时掌握施工现场的工程进展情况，审查承包商的有关进度的报表，配合结构工程师核实完成的工程数量；
（5）审核承包商申报的支付证书，做到每项批准的款项手续齐全、符合合同、计算准确，负责督促承包商及时准确的呈报支付报表，并在规定时间内完成审核工作；
（6）负责收集汇总并按时报送应报的各种记录、纪要和报告，经高监审签后送有关单位；
（7）做好计量支付，配合资料工程师文档的整理、归档工作；
（8）根据合同条件、技术规范、工程量清单（报价单）、测量记录成果和工程变更令及其它相关文件，建立合同段计量支付台帐，协助总监有效地控制工程费用支付；
（9）出席工地会议；
（10）完成总监交办的其它工作。

7、现场监理员
（1）在总监和结构工程师、材料及试验工程师、测量工程师的指导下，负责旁站监理；
（2）熟悉合同条件、技术规范和设计图纸，做到有效地控制施工质量，及时反映现场发生的问题；
（3）在施工过程中，检查记录承包商的人工、材料、机具设备使用情况；
（4）严格执行现场巡视与旁站结合进行现场监督管理的规定，检查并参与书面签认承包商的每道工序，对不符合规定的部位要及时指令承包商纠正，对混凝土施工等重要工序进行全过程旁站监督。督促砼罐车进场至砼泵完前不得停机。对工程质量存在的问题及时向承包商发出口头警告，并上报结构工程师和总监；
（5）在结构工程师的指导下，审查承包商的各种质检表格；
（6）在结构工程师的指导下，绘制反映质量控制和形象进度的各种图表；
（7）参加现场检验、测量等工作；
（8）办理正副总监、结构工程师、材料及试验工程师、测量工程师交办的其它工作。

六、进度控制
（一）进度控制任务
在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进展，进行计划值与实际值的比较。通过对人、机、料、环、法五方面的综合分析，提出监
理意见和建议，且通过对薄弱环节的督促改进，确保工程总工期的预期实现。
（二）进度控制的内容
1．审查施工组织设计中所编制的总进度计划，必要时提出修改意见，特别是针对本工程线路长、拆迁量大且复杂的实际情况，对承包商的施工段划分、机具安排、劳动力设置、交通的组织提出相应的意见和建议。
2．鉴于该工程材料供应的特殊性，督促承包商结合工程总进度计划，制定材料供应计划表，并事先审查承包人提出的材料、半成品、设备及所变更的规格与数量、质量是否满足工程进度的要求。
3．在项目进度全过程中检查周、月、季度工程进度，进行计划值与实际值的比较，如发生偏离及时提出相应的纠偏措施和处理意见。
（三）进度控制措施
1．审查承包人施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。
2．审核承包人提出的工程项目周、月、季、年度及进度计划，并督促其执行。
3．采用进度控制图表进行实际值与计划值的比较，找出提前或拖延的原因，进行分析，提出意见，建议有关单位采取组织、技术措施，保证总工期目标的实现。
4．严格审核承包人每月报送的统计报表，写出进度报告。
5．若因承包人原因造成工程进度延误，而且承包人拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或虽采取了加快工程进度的措施，但仍然达不到要求，则监理方应对承包人的施工能力和信誉进行重新审查和评价，并应发出书面警告，还应向业主提出书面报告，必要时建议对工程的一部分实行强制分割或考虑更换承包人。
6．定期或不定期地召开工程协调会和专题会议。每次开会各单位先提出本（周）月进度完成情况，存在问题，下周（月）进度计划，经例会协商确定。
7．遇有影响工程进度的因素出现时，监理人员应仔细记录，认真分析，积极协助排除，并如实给予签证。
8．监理单位应积极提出工程进度风险情况，如雨季、汛期，及时要求施工单位提出防范措施
9．健全进度奖励机制，对按进度计划完成的工程量，建议业主实行奖励。
（四）进度控制风险分析

序号
影 响 工 期 延 误 风 险
1
因设计调整而进行设计变更
2
由于拆迁挡道，造成工程停滞
3
业主提供的材料不能及时或不能正常满足工作需要
4
由于遇到不明确的地下管网
5
勘察资料不正确，特别是地质资料错误或遗漏产生的影响
6
设计、施工中采用不成熟的技术方案，或技术人员水平不够而打乱正常施工进程
7
图纸供应不及时、不配套或出现重大差错，使工程受阻
8
外界配合条件问题，如交通运输受阻，水、电供应条件不具备
9
材料计划不周，导至停工待料，相关作业脱节，工程无法正常进行
10
参加工程的各专业、名工序间交接配合不当
11
劳动力受传统节假日影响（如春节、农忙等）而造成工程进度滞后

（五）进度控制工作流程图
1．施工阶段进度监理工作流程图（见附图一）。
2．施工总进度计划的编制监理工作程序图（见附图二）。
3．年（月）进度计划的编制监理工作程序图（见附图三）。
4．阶段施工进度计划审批监理工作流程（见附图四）。
5．阶段施工进度计划检查监理工作流程（见附图五）。
6．工期延期审批监理工作程序（见附图六）。

七、质量控制
（一）质量控制原则
工程质量是整个监理工作的核心，与投资控制、进度控制相互制约，所以监理工程师必须贯彻以质量为中心的方针，按合同、监理委托协议书、技术规范、设计图纸及有关的文件为依据，坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，通过超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监理等手段，实现工程质量总目标。
（二）质量的事前控制
1．在开工前，使施工招标与合同管理有机联系，形成完整的合
同管理体系，使合同条款内容尽可能详尽，约束力强，为日后的质量控制工作创造有利条件（合同措施）。
2．明确质量标准、质量要求，设置质量控制点（技术措施）。
3．建立项目的质量监理控制体系，明确质量监理人员、相应职责、管理制度及质量信息的采集、处理与存储办法等（组织措施）。
4．施工现场的检查验收，现场定位及高程标桩的测设、验收(技术措施)。
5．核查承包商到场人员的资质，检查承包商主要技术负责人和施工管理人员是否到位（组织措施）。
6．督促各施工标段承包商建立健全质量保证体系，使承包商内部质量责任落实到人，质量自检真实可靠（组织措施）。
7．要求承包商编制该工程的材料试验见证取样送样计划表，并予以审查。
8．检查工程使用的原材料、半成品。
（1）审核工程所用的土、碎石、片石、块石、砂、水泥、外加剂
等材料的质量，对工厂(场)出产的材料，须有出厂(场)证明、技术合格证、试验报告或备案证。
（2）对采用的重要材料、半成品、制品、设备的生产厂(场)家进行实地考察，督促其完善质量保证措施（组织措施）。
（3）对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件（技术措施）。
（4）预先按一定频度抽查材料、半成品的质量（技术措施），并实行监理见证取样、送样制度。

9．施工机具的质量控制
（1）对影响工程质量的施工机具（如张拉设备、起重吊装设备及碾压设备等），对其型号及生产能力必须提出明确要求，并按技术说明书检验其相应的技术性能。不符合要求的，不得在本工程上使用。
（2）检查施工中使用的计量器具重点是测量仪器、预应力张拉设备等是否有相应的技术合格证，正式使用前或使用一定频率后应按规范进行校验。
10．审查承包商提交的施工组织设计
（1）首先审查施工组织设计的完善性。看其是否包含了场地使用及施工组织平面图、主要施工技术方案、人员组织机构、质量安全保证体系、资源（人力、水电、机械等）配置计划、施工进度计划等内容.特别是该工程周边涉及农田、居民区和工矿企业，若布置不周会造成征地浪费和施工扰民，施工场地布置方案需科学考虑。
（2）结合本项目的具体情况，主要审查重要分部、分项工程的施工技术方案是否合理可行。
（3）要求承包商提出并制定完善的施工质量预控措施和质量保证措施，明确质量自检程序和内部质量责任。
（4）审核承包商关于材料、制品的取样及试验方法和见证取样、送样计划。
（5）审核施工单位工地试验室的资质、设备、设施及试验能力是否符合本工程试验的要求。
（6）要求承包商制定预防质量通病的措施。如挖桩过程遇不良地质，道路线形控制、夏季砼施工及养护、钢筋工程及支架工程等等。

（7）审核质量报表，定期检查承包商的施工质量自检资料。
10．审查、考核承包商人员的岗位证书（包括特殊工程人员上岗证）及业务能力。
（三）质量的事中控制
1．在施工过程中,监理对施工工序进行跟踪控制检查，包括：现场动态巡视、旁站、量测、试验等。按监理规范及建设部、**市建设局规定进行见证取样送样。
2．采取工序交接检查措施。坚持上道工序未检查、验收,不得进行下道工序施工。
3．凡是有隐蔽工程的地方（如桩底标高、钢筋工程、预应力施工等），必须经监理工程师验收合格后才能隐蔽(监理流程见附图十二)。
4．做好设计变更和技术核定工作，严格按照规定程序执行。
5．行使监理工程师的权力，下达监理工程师指令。为了确保工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权下达停工整改令。
（1）未经检验即进行下一道工序作业者；
（2）工程质量下降，经指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不佳却继续作业者；
（3）擅自采用未经认可或检验批准的材料；
（4）擅自变更施工设计图纸进行施工；
（5）擅自转包工程；
（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业；
（7）没有可行的质保措施，自主施工并已呈质量下降趋势；
（8）使用没有质保书的钢筋、水泥等主要结构材料；
（9）施工中弄虚作假，隐瞒重大质量隐患。
6．严格进行工程开工报告和复工报告的审核工作，开工的主要条件不具备或整改返工不力、不彻底的，不允许开工或复工。
7．对分部、分项工程质量验收、技术复核进行监理签认。
8．加强沿线高切坡、深开挖、高填方工程的监理工作，加大旁站监理的力度。
9．对工程进度款的支付签署质量认证意见。对质量不符合规定要求，质量控制（自检）措施不力的，监理工程师将拒签、缓签或部分签认支付证书。
10．建立监理日记。监理日记的内容应规范化，使其尽可能全面、细致、准确地记录日常监理工作。
11．组织现场质量协调或专题会议。对施工中出现的质量问题集中各有关人员参与处理，以利于质量问题及时解决。
12．以质量周报周报、月报、质量情况通报的形式向业主、监理公司报告本项目施工质量动态。
13．常见工程质量通病分析:
挡土墙工程质量通病分析及预控措施
单位工程
部位
质量
通病
现象、原因、预防及处理措施
宜水风光带工程

挡土墙工程
砌体砂浆不饱满
1．砌体砂浆不饱满
（1）现象：主要表现在浆砌块、片石的砌体上，块、片石块体之间有空隙和孔洞。
（2）原因分析：卧浆不饱满或干砌灌浆，在石块之间缝隙小或相互贴紧的地方便灌不进砂浆。
（3）危害：石块与石块之间未全部由砂浆包裹，不能使砌体完全结合成整体，浆降低整体强度。承重构筑物、薄弱部分有坍塌倾覆的危险。护坡、护底有断裂下沉的可能。
（4）治理方法：浆砌块、片石应座浆砌筑，立缝和石块间的空隙应用砂浆填捣密实，石块应完全被密实的砂浆包裹。同时砂浆应具有一定稠度（用稠度仪测定3～5cm），便于与石面胶结。

宜水风光带工程

挡土墙工程
砌体平整度差，有通缝
2．砌体平整度差，有通缝
（1）现象：砌体外露面高低不平，超出平整度标准要求。有两层以上的通缝。
（2）原因分析：①不注意选择外露面平整的石料。
②砌筑石料小面朝下不稳定，当砌上层时，下层移动。
③外面侧立石块，中间填心，未按丁顺相间和压缝砌筑，有通缝，侧立石块易受挤压移位。
④当日砌筑高度过高，下层尚未凝固，承受不住上层的压力，局部石块外移。
⑤放线不当，线位不在一个平面上，多反映在护坡和锥坡上。
（3）危害：主要影响外观和量测质量，承重砌体过分凹凸不平，影响受力。
（4）治理方法：①应注意选择一侧有平面的石料，片石的中部厚度最小边长不应小于15cm，块石宽厚不应小于20cm，以保证砌筑稳定。
②应丁顺相间压缝砌筑，一层丁石，一层顺石，至少两顺一丁。丁石应长于顺石的1.5倍以上，上下层交叉错缝不小于8cm。
③当日砌筑高度不得大于1.2cm。
④测量放线人员，应随时检查砌筑面（立面、坡面、扭面）线位的准确度。
宜水风光带工程

挡土墙工程
砌体凸缝和顶帽抹面空裂脱落
3．砌体凸缝和顶帽抹面空裂脱落
（1）现象：砌石工程所勾抹的凸缝和砌石砌体的顶帽抹面出现裂缝、空鼓，甚至脱落。
（2）原因分析：
①砌石工程所勾抹的凸缝和砖石砌体顶面的水泥砂浆抹面，没有进行洒水养生，或勾缝抹面的基底干燥，原砂浆中的水分很快被蒸发或被干燥的基底吸干，水泥砂浆中的水泥来不及完成水化热硬化，水化反应不充分，影响强度，便干燥、收缩一裂缝一空鼓，以致脱落。
②勾缝的基底上未搂出凹进的缝隙，等于一薄层砂浆浮贴在平整的墙面上，与底基结合不牢。更为突出的是由于砌筑墙体时，砂浆座灰不饱满，造成砌块松动、宽溥过大。
（3）危害：勾缝和抹面是为了构筑物的牢固和美观，裂缝、空鼓、脱落，浆影响外观质量，降低砌体牢固程度。
（4）治理方法：①在砂浆勾缝和抹面的底基上应该洒水浸湿，砖面要有足够的水分浸透。
②顶帽抹面，墙面抹面或勾缝，在大气干燥和阳光曝晒下应洒水养生，以保证其硬化所需的水分。
③砌石工程在砌筑过程中应随时将灰缝搂出一定深度，便于勾缝砂浆与墙面紧密结合。

宜水风光带工程

护坡工程
护坡
护坡下沉、下滑

4．护坡下沉、下滑
（1）现旬象：浆砌或干砌片石护坡，局部下沉或下部下滑裂缝。
（2）原因分析：
①护坡下沉主要是护砌基底不实。
②下部下滑主要是坡脚基础下沉或未做基础。
（3）危害：破坏了护坡砌体的整体性，受雨水冲刷会造成护坡更大的损坏面，或引致路基的坍塌。
（4）治理方法：①护坡基础应该是经分层碾压密实削出的坡基。如属于培土或砂砾填筑的坡基，应在接近最佳含水量下拍打或震压密实，不应在松土边坡上砌筑护坡。
②护坡坡脚应该按设计所给定的基础型式和要求施作基础
（四）质量的事后控制
1．工程施工中若出现质量隐患或质量事故，监理工程师将参与分析发生质量隐患或质量事故的原因、责任，参与审核、批准质量隐患、事故的处理措施和方案，检查处理效果。对于影响结构的质量，须组织质量鉴定小组进行分析及提出处理意见，形成质量鉴定意见存档。
2．工程完工，协助业主单位或经业主授权，组织工程竣工验收。
3．对工程项目提出质量评估意见书。
4．审核施工竣工图及承包商报送的技术资料，督促承包商整理工程资料并建目建档。

5．整理完善监理档案资料。工程竣工，我监理公司可向业主单位提交套本项目施工监理技术、文档、图片档案资料。
6．在工程质量缺陷责任期内，我监理公司将定期或不定期回访工程质量情况。若发现质量问题，分析原因后，提出处理意见，并派监理人员至现场，对工程缺陷处理施工进行监理。
（五）质量监理创优措施
一条原则、二个重点、三个阶段、五个手段、五个方面。
1．一条原则
工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包人按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。
2．二个重点
重要的分部分项工程和关键部位。
3．三个阶段
施工准备阶段：审查承包人配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验和审批的混合料配合比是否符合设计（规范）要求。
施工阶段：旁站、巡视及平行检查验收。检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、成品半成品进行抽查。
完工验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差在偏离允许范围内。
4．五个手段

①旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中所用材料及混合料与批准的是不符合，检查承包人是否按批准的施工方案，技术规范施工。
②测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行整修的要求返工。
③试验：对各种材料、混合料配比、砼强度等级等，监理人员可随机抽样试验，承包人应提供条件。
④指令性文件：承包人和监理工程师的工作往来，必须以书面文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对承包人进行质量控制。及时地指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包人加以重视或修改。
⑤支付手段：每月通过计量支付、质量签证来控制承包人工期、质量及其他违规行为，这一手段经实践证明效果明显。
5．五个方面：作业人员;成品、半成品材料;施工机具、仪器;施工技术方法和措施;作业技术环境。
（六）质量控制工作流程图
1．图纸会审监理程序（见附图七）；
2．施工组织设计（方案）监理审批程序（见附图八）；
3．分部分项工程质量验收监理工作流程（见附图九）；
4．分包单位、材料供应商资质审核工作流程（见附图十）；
5．原材料、成品、半成品验收监理工作流程（见附图十一）；
6．隐蔽工程验收监理工作流程（见附图十二）；
7．混凝土工程质量监理工作流程（见附图十三）；
8．模板工程质量监理工作流程（见附图十四）；

9．构件安装工程质量监理工作流程（见附图十五）；
10．预制件施工监理工作程序（见附图十六）；
11．钢筋工程工序检查程序框图（见附图十七）；

八、投资控制
（一）工程投资控制的依据
1．建设工程施工合同和协议条款。
2．施工合同的变更及补充。
3．工程设计图纸、设计文件及设计变更、洽商单。
4．会议记要、通知、函电及指令等。
5．预算定额、取费定额及相关配套文件，国家工程定额等。
6．工程质量合格证书。
7．衡阳市工程造价总站发布的工程材料价格信息及经业主审核认可的按有关规定属材料调价范围的材料价格。
8．国家和衡阳市公布的有关工程造价的法规和规则文件。
（二）工程投资控制的原则
1．严格执行施工合同中有关的工程造价的规定。
2．无工程质量合格证书的分部分项工程坚持不予计量。
3．工程计量及工程款的签证处理坚持合理，公正的原则。
4．工程符合工程造价管理的计算原则。
5．工程量及工程款的审核均应在有关合同规定时限等。
（三）工程投资控制的途径
1．工程量清单：
（1）严格按经业主审核批准的设计施工图进行工程量统计，编制
工程量清单；
（2）经业主、监理工程师共同审定的工程量清单将作为本工程施工承包合同的组成部分，成为单价承包合同的取费基础；
（3）若实际工程量与工程量清单比较，变化幅度未超过合同约定,工程结算仍以工程量清单为准。
2．变更工程：严格按经业主审批认可的设计施工图执行，在业主授权范围内，合理地处理工程变更。
3．工程索赔：认真审核合同条款，采用合同约束措施减少索赔事项的发生。
（四）工程投资控制的措施
1．组织措施：合理确定造价控制人员，且分工明确，以确保投资控制工作的有效完成。
2．经济措施：
（1）审核承包单位编制的工程项目各专业及年、季、月度资金使用计划，并与工程进度计划，材料设备购置计划等相一致；
（2）定期检查（每月一次）工程资金使用情况，检查计划值与实际值的偏差，及时进行调整，并向业主提出切实可行的纠偏措施及方案；
（3）从设计图纸、设计要求、施工合同中通过风险分析，找出工程造价最易突破的地方、易发生费用索赔的原因及部位，及时地采取行之有效的措施，严控工程造价及减少索赔；
（4）审核承包商编制的工程施工图总预算，在施工中对造价进行动态管理控制。
3．技术措施：

（1）积极采用降低工程造价的合理化建议，如采用新材料、新工艺、新技术等，在保证工程质量和使用功能的前提下，合理地降低工程造价和合理地缩短工期；
（2）合理地进行方案优化，对变更工程及时作出技术经济分析，为业主合理审批工程变更提供技术经济依据。
（3）及时发出各种指令，并答复承建单位提出的问题