办公楼地下室底板防水施工方案.doc

编号：xxxx / 施工方案

xxxx建设工程股份有限公司

xxxx[2005]50号E-08地块办公商业金融用房
及绿化广场项目总承包工程

地下室底板防水施工方案

编 制 人：
审 核 人：
审 定 人：

2012年3月26日

目 录
1. 工程概况 1
1.1 工程简介 1
1.2 建筑结构概况 1
2. 编制依据 2
3. 施工部署 2
3.1 组织架构 2
3.2 主要防水材料 3
3.3 主要施工机具 3
4. 地下室防水节点详图 4
4.1 地下室桩头防水设计 4
4.2 地下室底板防水设计 4
4.3 底板后浇带防水工程设计 5
5. 施工工艺 5
5.1 JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺 5
5.1.1 工艺流程 5
5.2 水泥基防水涂料施工工艺 6
5.2.1 工艺流程 6
6. 质量保证措施 6
7. 安全文明施工措施 6

1. 工程概况
1.1 工程简介
工程名称
杭州市xxxx[2005]50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目
建设位置
本工程位于杭州钱江新城，钱江路以东，民心路以西，庆春东路以南，江锦路以北

总包单位
xxxx建设工程股份有限公司
桩基土方单位
浙江省
1.2 建筑结构概况
总用地面积
41486m2
总建筑面积
453768m2
地下建筑面积
136537m2
A标段面积
280323m2
各楼建筑面积
TA楼
89536m2
±0.000m标高：黄海高程+7.300m
MT楼
120563m2
平均开挖深度：18.3m；最大挖深：25.9m
建筑层数
地下
整体三层地下室、局部有夹层（-16.60m）
地上
裙楼2层
塔楼MT共50层（屋顶建筑标高221.90m/停机坪标高228.60m/女儿墙标高229.90m）
塔楼TA共48层（屋顶建筑标高186.60m/构架层顶标高198.50m）
建筑功能
地下室
汽车库、自行车库、商业用房、公共交通、设备用房、人防等
MT楼
办公及酒店

TA楼
办公楼
裙楼
商业
结构形式
地下室
基础：桩筏；
地下室：框架-剪力墙
MT楼
钢框架混凝土筒体结构
TA楼
劲性混凝土框筒结构
裙楼
框架
2. 编制依据
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）；
《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）；
3. 施工部署
3.1 组织架构

成立以项目经理杨中文为组长的地下室防水施工领导小组，防水现场施工由生产经理 总负责；综合工长张洋、丁磊、付少华负责具体现场管理；质量总监蒋正明负责防水施工质量验收；安全总监夏自聪负责安全施工事宜。
3.2 主要防水材料
本工程地下室底板防水材料主要有JSJ聚合物水泥防水砂浆、水泥结晶渗透型防水涂料、止水钢板等，所有防水材料均应在正式防水施工前提前三天按规范要求进行材料的取样送检和报审报验工作。
3.3 主要施工机具
序号
名称
用途
数量
规格要求
1
琢石锤
清理基层
5
普通
2
钢丝刷
清理基层
5
普通
3
铲刀
清理基层
4
1″-- 2″
4
棕扫帚
清理基层
3
不掉毛
5
錾子
剔凿
5
尖、扁
6
锤子
剔凿
若干

7
毛刷
防水涂刷
若干
专用
8
棉纱
清理积水
若干
普通
9
喷雾器
养护
5

10
量杯
配料
4

11
胶皮手套
施工人员用
若干

12
电动搅拌机
搅拌混合料
5台
300W
13
剪刀
裁剪卷材
若干

14
钢卷尺
测量、放线、检查
若干

15
铁抹子
修补基层、收头
若干

16
滚筒
滚压大面卷材
100

17
长柄滚刷
涂刷基层处理剂、胶粘剂
若干
φ60×250mm
18
扁平辊
滚压阴阳角
若干

4. 地下室防水节点详图
4.1 地下室桩头防水设计
桩头防水无设计要求，建议采用2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，由业主发布变更指令后实施。

4.2 地下室底板防水设计

4.3 底板后浇带防水工程设计

5. 施工工艺
5.1 JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺
JSJ聚合物水泥用于承台及地下室底板防水。
5.1.1 工艺流程
基面处理→聚合物水泥砂浆制作→JSJ聚合物水泥施工→成品养护→组织验收
1） 基层清理
（1）防水砂浆涂抹前，基层混凝土和砂浆强度应不低于设计值的80%。
（2）基层应平整、坚固、洁净，无浮尘杂物，不得有疏松、凹陷处；如果有油污、孔洞等应进行清洗、修补处理。检查是否存在渗漏点，如有渗漏点，应提前做好堵漏处理。
（3）施工前，基层面应用水充分润湿，并确保基层无积水后方可施工。
2） 聚合物水泥砂浆制作
（1） 聚合物水泥防水砂浆搅拌搅拌时间应比普通砂浆延长2～3分钟，先预搅拌2分钟，静停2分钟后，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不应搅拌过多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆应在1小时内用完。
3） 抹灰及养护
（1）聚合物水泥防水砂浆施工时，需一次成型，抹灰的厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；抹灰表面应压实、抹平。
（2）聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5℃。
4） 组织验收
5.2 水泥基防水涂料施工工艺
水泥基防水涂料用于桩头桩边防水。
5.2.1 工艺流程
基面处理→桩头桩边涂刮水泥基防水粉刷→组织验收
1）基层处理：
用铁铲、扫把等工具清除桩头松散砼、浮灰等杂质；
2）桩头桩边涂刮水泥基防水涂料：涂料粉刷一次成型，厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；
3）组织验收。
6. 质量保证措施
1）成立地下室防水施工领导小组，做到每片区域落实到个人，同时做好技术、质量、安全交底，保证施工质量。
2）防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的执业资格证书。
3）建立防水施工各道工序的自检、交接检和专职质检员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，未经监理对上道工序进行检查确认，不得进行下道工序的施工。
4）本工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检测报告。对进场的防水材料应按照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011中附录A、B的规定进行抽样复验，并出具试验报告；不合格的材料不得在本工程中使用。
7. 安全文明施工措施
1）JSJ聚合物水泥砂浆需储存在阴凉处；
2）溶剂性材料不得放在露天场所，必须用密闭容器包装；
3）现场附近不得有火源或焊接作业，操作者不得吸烟；
4）现场应有禁火标志，并配备灭火器，五级风以上天气不得施工；
5）严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽；
6）对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除；
7）严格执行操作规，不得违章作业，不得冒险蛮干；
8）文明施工，做到工完料净场地清；
9）做好现场安全、文明施工、技术交底工作；
10）密切关注基坑监测数据，确保基坑安全。