杭州某学院教学楼工程造价指标.doc

杭州某学院教学楼工程造价指标
一、工程概况
工程名称
某学院教学楼工程
建设地点
杭州市
工程类别
二类
建筑面积
28961M
结构类型
框架结构
建筑高度
24.6M
层   数
地上5层
地下1层
单方造价
1253.51元/M2
编制日期
2003年6月

工
程
结
构
特
征

　    本工程为某学院教学楼工程，教学楼为地下一层，地上五层，为现浇框架结构。    工程桩基为预应力管桩，长12米。垫层采用C15砼，基础承台采用C30砼，地下室底板到顶板面所有梁板等构件，均需内掺12%和14%（膨胀带内）UEA。地下室后浇带为C35微膨胀砼，底层梁板后浇带为C40微膨胀砼。现浇梁板柱、预制构件二层以下采用C35砼，二层及以上采用C30砼；±0.000以上砌体工程采用MU10多孔砖，M5混合砂浆，屋面做法分为EPS层面隔热砖保护层下刚性屋面、预制板面不上人屋面。楼地面分别采用防滑地砖、细石砼和花岗岩等面层。内墙面采用水泥砂浆、混合砂浆、瓷砖、吸音墙面等面层。外墙面采用涂料、面砖等饰面。门窗采用90系列本色铝合金门窗、玻璃幕墙、木门、钢门、卷帘门、木质防火门。     安装部分包括电气设备安装、给排水、暖通等工程。
二、造价指标
项  目
单方造价（元/M2）
占总造价比例（%）
总造价
1253.51
100
土  建
1106.64
88.28
其
中
结构
720.24
57.46
装饰
386.40
30.83
安 装
146.87
11.72
其
中
水
31.59
2.52
电
84.64
6.75
弱电
18.89
1.51
暖通
11.75
0.94
三、工程造价及费用组成
土建部分
单位：元
项   目
平米造价
占总造价百分比（%）
总 造 价
1106.64
100
直 接 费
856.83
77.43
综合费用
243.36
21.99
价   差
-69.29
-6.26
劳动保险费
17.14
1.55
单列费用
43.18
3.9
其他费用
15.42
1.39
安装部分
单位:元
项  目
总造价
主材费
安装费
其中
直接费
综合费用
税金
劳动保险费
其他
人工费
水
平米造价
31.59
21.42
6.28
1.35
27.7
2.39
1.04
0.24
0.22
百分比%
100
67.81
19.88
4.27
87.69
7.57
3.29
0.76
0.7
电
平米造价
84.64
61.61
10.14
4.78
71.75
8.47
2.78
0.86
0.78
百分比%
100
72.79
11.98
5.65
84.77
10.01
3.28
1.02
0.92
弱
电
平米造价
18.89
12.29
2.7
1.55
14.99
2.75
0.62
0.28
0.25
百分比%
100
65.06
14.29
8.21
79.35
14.56
3.28
1.48
1.32
暖
通
平米造价
11.75
8.56
1.33
0.7
9.89
1.23
0.39
0.13
0.11
百分比%
100
72.85
11.32
5.96
84.17
10.47
3.32
1.11
0.94
合
计
平米造价
146.87
103.88
20.45
8.38
124.33
14.84
4.83
1.51
1.36
百分比%
100
70.73
13.92
5.71
84.65
10.1
3.29
1.03
0.93
四、土建部分构成比例及主要工程量
项目
分部直接费(元)
占直接费比例(%)
单位
工程量/M2
土石方工程
挖  土  方
186741
0.76
M3
0.45
打桩工程
302026
1.22

基础与垫层
无筋砼垫层
钢筋砼墙
钢筋砼地下室地板

12.03
M3
M3
M3
0.03
0.01
0.12
砖石工程
砖    墙
502311
2.02
M3
0.11
砼及钢筋砼
梁
板
柱
墙

32.9
M3
M3
M3
M3
0.11
0.09
0.05
0.01
屋面工程
钢筋网细石砼
水泥砂浆
522746
2.11
M2
M2
0.15
0.20
脚手架工程
518418
2.09

楼地面工程
水泥砂浆楼地面
花岗岩楼地面
地砖楼地面

11.79
M2
M2
M2
0.94
0.17
0.46
墙柱面工程
混合砂浆墙柱面
水泥砂浆墙柱面

4.1
M2
M2
0.94
0.17
0.46
天棚工程
铝合金龙骨天棚
948566
3.82
M2
0.79
0.70
门窗工程
胶合板门
铝合金窗

4.65
M2
M2
0.21
油漆涂料工程
涂     料
258678
1.04
M2
0.03
0.13
折 定 价
预应力管桩

11.03
M
1.36
其它工程

10.04

0.34
合    计

100

五、主要材料消耗指标
项  目
单  位
每平米耗用量
每万元耗用量
  1、土 建

钢  筋
KG
65.85
769
水  泥
KG
56.76
662
商品砼
M3
0.43
4.97
砂  子
T
0.18
2.07
碎  石
T
0.05
0.58
标准砖
块
5.87
68.46
多孔砖
块
35.2
411
石  灰
KG
8.85
103
  2、安 装

电线管
M
1.13
/
电缆桥架
M
0.08
/
  编制说明：1、本工程招标范围包括主体建筑全部建安工程。
            2、本造价根据浙江省建设工程计价依据（1994）编制，材料价格采用杭州市2003年第5期。
            3、本工程造价不考虑优惠因。