原第九章--经济效益分析.doc

第九章 经济效益分析9.1 评价依据及范围9.1.1 评价依据建设项目经济评价方法与参数(第二版)热电联产项目可行性研究技术规定投资项目可行性研究指南9.1.2 评价范围热网9.2主要基础数据 9.2.1.产品规模年均供热量891.6万GJ。9.2.2.产品售价62.85元/GJ(184.78元/吨蒸汽)。9.3 成本估算编制的主要依据9.3.1消耗定额 按生产技术方案确定的消耗指标估算。9.3.2购热价格热网进价52元/GJ(152.88元/吨蒸汽)9.3.3水电价格 按目前厂所在地价格计。9.3.4工资及福利费 按10万元/人年估算。9.3.5热损失按5%计算热损失。9.3.6工程建设及产品销售计划建设期按2年计算，2009、2010年为建设期，2010年建成后开始对外供热，2010年工程达产。9.3.7制造费用9.3.5.1 折旧费 建筑物折旧年限30年，机器设备折旧按10年，净残值率4%。9.3.5.2 修理费 按固定资产的5%计。 9.3.5.3 其他 按制造费用的1.5倍计。9.4 生产成本年均总成本费用51290万元，其中固定成本4233.44万元，可变成本47056.56万元，单位供热成本57.52元/GJ。9.5销售收入 利润及税金年均销售收入53826.62万元，年均销售税金651.36万元，年均利润总额1667.9万元。9.6 投资费用9.6.1投资费用项目总投资24111.05万元，其中建设期利息1197.9万元，流动资金591.24万元（铺底流动资金177.37万元）。9.6.2贷款偿还平衡及资金筹措工程建设静态投资22735.78万元，80%申请银行贷款，20%自筹。建设期利息1197.9万元，企业自筹。流动资金591.24万元，银行贷款70%，自筹30%。9.7 主要评价指标9.7.1 项目财务内部收益率IRR=8.47%9.7.2 项目财务净现值NPV=1730.54万元9.7.3 全部投资回收期PT=8.93年9.7.4其他评价指标 详见表9.8 结语项目财务评价总投资24111.05万元，全部资金内部收益率8.47%，销售利润率3.1%，投资利润率6.8%，投资回收期8.93年，贷款偿还期10年，效益尚可。 热网部分经济分析原始数据一览表 表9-1序号名 称数 值单 位1静态总投资19303.51万元2注资比例20%3建成时间2010.11年月4年供热量891万GJ5定员40人6人均工资及福利费用10万元/年人7进口价格（不含税）52元/GJ8销售热价（不含税）62.85元/GJ9基准收益率8%10总使用年限28年