房屋租赁管理委托事权合同.doc

附件2房屋租赁管理委托事权合同（示范文本）甲方：_区（县级市）国土资源和房屋管理局乙方：_街（镇）出租屋管理服务中心根据广州市房屋租赁管理规定（广州市人民政府令2005第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1有固定的办公场所，正式挂牌办公；2两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；3统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。四、双方职责：（一）甲方职责：1负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。2区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。（二）乙方职责：1负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。3协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。2甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）立约日期： 年 月 日广州市 区国土资源和房屋管理局委托房屋租赁登记备案证书穗 国房委字（ ）号根据广州市房屋租赁管理规定的规定，委托 街（镇）出租屋管理服务中心在委托合同范围内，以广州市 区（县级市）国土资源和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备案。有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止委托机关签章年 月 日（规格：双面铜版纸157g/m，3625.6cm，三色单面印）注：该版本由市国土资源和房屋管理局提供