抹灰工包工合同(包工不包料).doc

抹灰工包工合同

甲方： 　　　　　　　　　　　　　　　　（简称甲方）
乙方：抹灰工包工头　　　　　　　　　　　　　　　　　（简称乙方）（附花名册）
甲方承担　　　　　　　　　　　　 工程施工任务，将其中抹灰分项工程，按包工不包料、限额用料加奖罚方式发包给乙方，现就有关事项，签订如下合同：
一、发包的基本条件：
１、发包部位：
２、发包部位及内容： 　。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
３、发包数量、工资单价、材料用量、返工赔偿标准：
序号
项目内容
计算标准
数量
工资
单价
水 泥
用 量
返工赔偿
备注
(ｋｇ)
单位
材料损失
内墙、天棚、梁柱面积合并计算

计算基础
单位

内墙面
实际面积
100m2

310
286
M2
2.00

天棚面
实际面积
100m2

310
186
M2
2.00

梁柱面
实际面积
100m2

310
287
M2
2.00

水泥地面
水平投影
100m2

250
1157
M2
4.20

水泥楼梯
水平投影
100m2

1264
M2
5.00

楼梯踏步
级长1.2米内
级

2.50
按100M2
楼梯计算
M2
5.00
歇台按一个梯级数量

楼梯踏步
1.5米内
级

3.00
M2
5.00

楼梯踏步

1.8米内
级

3.50
M2
5.00

台阶踏步

延米

2.00
M2
5.00
（注：内墙面、天棚面、梁柱面按1：2：8水泥石灰砂浆底，1：1：6水泥、石灰砂浆面，地面按1：2.5水泥砂浆，平均厚度2.5厘米计算水泥用量，砂浆种类不同可以换算）。
４、劳动用工包括内容:清扫湿润墙面、冲洗地面、墙面冲筋、地面贴灰饼、墙面地面砂浆找平、加浆压光、升架改架、清扫利用落地灰、做踢脚、护角、养护、完工后场地清理、筛砂、调制砂浆、场内水平垂直运输，门框与砖墙空位用1：2.5水泥砂浆灌满压实。
５、质量标准：按建筑工程分部分项检验标准验收，(内墙按中级抹灰标准)达到合格以上。
６、奖罚方法：工程质量经质检组检验合格。验收达不到合格标准，必须返工，其所发生的人工工资由乙方负责，材料费按表列予以赔偿，返工后仍旧达不到合格标准者，予以辞退，按辞退班组的工资按60%结算。
7、建筑材料、大型机械设备由甲方供应，其余工具如：运输斗车、胶水管、照明灯具及电线、铁钉、铁丝等其他手用工具及铁锹，灰桶之类等由乙方自备。
8、生产工人乙方自有 人，甲方审定 人，短缺人员由乙方自行调节，乙方调节有困难时，甲方可以协助调节，协助调节工人的工资由乙方付给，在5小时以内按30元付给，8小时内按50元支付，长期调节，由调节人同乙方协商处理。在突击赶工期间，甲方协助调节人员，在乙方自行调节人员未赶到之前，乙方不能随便辞退甲方协助调节人员。
9、工期进度要求：本合同所规定的工作内容，其施工顺序无论是从下至上，还是从上至下，规定 天完
成一层，按分项工程进度表规定的项目内容执行。提前一天，奖 元，廷期一天罚 元。
10、开提升架由公司统一调配，工人工资在各班组按比例扣除。
二、施工技术规范和安全操作规程：
(一)、墙、梁柱、天棚抹灰。
1、墙面抹灰前，首先应清扫湿润墙面冲筋，冲筋的操作方法，首先用托线板检查砖墙面的平整、垂直程度、大致决定抹灰厚度，一般最薄处不少于7毫米。冲筋时先在墙面的两个上角离角20厘米处，各做一个5厘米见方的灰饼，然后用托线板挂垂线，在墙面两个下角的踢脚线上口做两个灰饼，厚度以垂线准为准，再用小钉钉在左右两边的灰缝里拴上小线，根据小线位置，每隔1.2米左右，在上下线位做标准灰饼垂直在一条线，稍干后，可依照筋条厚度进行找平抹灰。
2、抹灰应根据柱的设计尺寸，先从柱子的相对两个侧面开始，用Ф8钢筋扣牢两块靠尺板，用垂线和角尺测定垂直度和阳角方正后，再作柱面找平抹灰，稍干后取下靠尺板，采用相同步骤作相邻两个侧面抹灰，最后用水泥砂浆捋出90度角。柱面抹灰应注意柱面平整垂直，阴阳角方正，无凹凸翘曲。
3、梁面抹灰应先从梁侧开始，当梁侧大致抹平之后，用水平尺检查梁侧的垂直度，经修整稍干后。再作梁底抹灰，梁底抹灰应根据梁底设计标高，用Ф8钢筋扣牢两块靠尺板，并拉梁长通线校正，再进行梁底抹灰，稍干后取下靠尺板捋出小园角。梁面抹灰应注意梁面顺直，阴阳角方正，无凹凸翘曲。
4、天棚面抹灰前，应拉线检查表面平整度，先抹厚度大的地方，后抹厚度小的地方，用2.0米靠尺和搓灰板刮平压实，再用铁抹子压光。
5、 墙面的验收标准、在无空鼓、爆裂的前提下，用2.0米靠尺检查，垂直度偏差允许5毫米，表面
平整、阴阳角方正，阴阳角垂直偏差允许4毫米，超过以上标准为不合格。天棚面在一般情况下必须做到无空鼓，无爆裂，无抹痕，表面平整光洁阴阳角顺直。
（二）楼地面抹灰
1、楼地面抹灰前，应根据设计标高和楼地基层的整体平整程度，用水平仪测定统一的水平标高，并在四周墙面上弹出水平标准墨线，用以控制室内地面和室外走道阳台地面标高。
2、阳台、浴室、厕所及外走道，要切实掌据排水走向。注意排水坡度的设置。注意地漏嵌缝密实。
3、地面施工在找平前，应将地面清扫冲洗干净，排尽积水后，以地面四周弹在墙面上的墨线为标准，
贴8-10厘米灰饼，厚度以水平线为准，纵横间距1.2米左右，灰饼应贴在一条直线上。贴灰饼的顺序，先贴四周后贴中间，贴中间的灰饼应贴以四周灰饼为准拉线，当一间房子的灰饼贴完以后，应随时即拉纵横线和对角线进行平整度检查，不标准的灰饼应随即调整。
4、饼经养护干硬后，再进行楼地面铺浆，以灰饼为标准，边铺边用2.0米靠尺和木抹子刮平压实，然后或加浆压光，或做其它面层。经养护数天即成。
5、水泥砂浆地面的验收标准：在结合牢固、无空鼓、无开裂、不起砂的前提下用2米靠尺检查，表面平面整度偏差允许4毫米，超过者为不合格，空鼓、爆裂、起砂必须返工。
6、楼地面找平抹面，不允许在本室内就地拌和砂浆，不允许随意加水或随意增加水泥用量。
(三)、楼梯抹灰.
1、 楼梯在抹灰前应根据设计要求，先测定梯级水平长度和梯级垂直高度，加起止步地面砂浆厚度，准确计算出每一步梯级的高度和宽度，然后实地划线放样，对于抹灰厚度不足10毫米的梯级，应划线凿掉。
2、 抹灰前，还应在梯级两侧的墙面和拦板面弹出斜长线，在歇台上弹出水平线，以斜线为标准控制梯级的高度和宽度，以水平线控制歇台地面和上下层地面标高。
3、 楼梯抹灰应该使用与梯级长度相等的靠尺，先抹侧面踢脚，后抹踢步平面，抹踢脚应从上至下，抹踢步平面应从上至下依次进行。

(四)、安全文明施工.
1、 乙方所有操作人员必须遵守《安全施工守则》，严格安全施工“十不准”。
2、 规定的机械操作人员，不许乱动机械设备，不允许乱接乱拉电源线路，不准乱拉乱合电器开 关。
3、 手推车运料不许奔跑、超车、抡道，运至终点卸料，不许双手脱把，防止翻车伤人。吊蓝不许裁人上下，加裁必须重心平衡，不许边重边轻，车把不许伸出笼外，车轮必须挡牢。
4、 操作场地必须清洁整齐，所有落地灰必须随时清理重新利用，所有建筑垃圾必须随时清扫外运。
三、有关返工、赔偿、处罚规定：
1、 墙面抹灰前不冲筋，地面抹灰前不贴灰饼，属违反施工技术规范，按每百平方米处罚款100元计算，在乙方借生活费时扣除。
2、 墙面、楼地面、楼梯等所有抹灰项目，必须达到合格标准，并取得分层验收证明，如验收不合格，必须返工重做，返工重做的人工费由乙方自负，材料费按本合同第一条第二项的内容赔偿损失。返工后仍达不到合格要求或已成即定事实无法反工者，应在承受风险处罚后结算。未取得验收证明，按70%办理结算手续。
3、 不按配合比调节调制砂浆，水泥用量超过或减少5%以上者，按超过或减少水泥用量同等价值，由乙方赔偿损失，在工资中扣除，超过为材料损失，减少为质量损失。
4、 楼地找平抹面时，在本室内就地制砂浆，属违反施工技术规范，按每项百平方米处罚款100元，在乙方借生活费时扣除。
5、 手推车运料碰坏门框，在一般情况下，由乙方赔偿损失20元，损失严重者，应作价赔偿，在乙方工资中扣除。
6、 浴室、厕所、阳台及外走道形成倒泛水者，必须返工，返工的人工费由乙方自负，材料费按地面标准计算，由乙方负责赔偿。
7、 不清扫利用落地灰，属浪费材料，按撒落地面数量，以灰桶桶数计算，水泥砂浆按每桶5元，水泥石灰砂浆每桶3元，由施工员当场作价，在乙方借生活费时扣除。
8、 操作场地建筑满地，杂乱无章，乙方应立即清除外，每发生一次罚款20元，在乙方借生活费时扣除。
9、 凡经检查发现，并指定返工部位，乙方应迅速执行，如故意拖延，甲方有权委托他人替代返工，他人替代的工资，在1-14小时以内，按每人50元付给，5至8小时以上者按每小时10元付给，在乙方结算工资中扣除，返工所耗材料费，按返工赔偿标准计算，在工资中扣除。
10、违反操作规程，工作责任性不强造成材料、设备损坏，乙方应负责赔偿责任。
11、乙方借用的机具用件，应办理借用手续、并签字，用完后应马上按所借数量，原品牌无损坏全部归还给甲方。若归还时短缺数量或没有清除水泥、校正杆件，乙方应按出厂价赔偿给甲方。
12、违反《安全施工守则》照章罚款，违反安全施工“十不准”任何一条处罚款20元，违章作业造成他人受伤，应赔偿他人医疗费。
13、工程质量太差、不服从管理、寻衅闹事或中途故意停工两天以上或自动退场者，甲方有权作辞退处理，被辞退人员及自动退场班组的工资，按合格部分60%结算，被扣下的工资作为另进场工人赶工工资和赔偿甲方的损失。
14、不准打架斗殴，凡发生打架斗殴事件，不分责任主次，双方各罚款伍佰元，先动手者加倍，对管理员工施用武力或以武力相威胁，处以人民币2000元至5000元罚款，同时追究赔偿医疗费。情节严重者，送派出所处理。
15、禁止偷盗工地财物，如有偷盗行为，一经发现处被盗物件10倍罚款，由所在班组负责，如工头为首偷盗工地财物或变卖，一经发现处被盗物件10倍罚款，作辞退处理，被辞退人员及班组的工资按合格部分60%结算，不合格部分不予结算，情节严重者，追究经济法律责任，将送政法部门处理。
四、有关责任范围：
1、原材料机具由甲方供应到工地，如材料供应不上，造成停工，工期可按实顺延。
2、施工进场准备，工人食堂地点，由甲方负责。
3、质量、技术检查监督由甲方负责。
4、 施工场地一律不允许小孩及闲人进入，如有违反按每人每次罚款10元处理，发生伤亡事故由 乙方及当事人负责，甲方不负责任何责。
5、 班组工头应坚守工作岗位，有特殊情况应向工地施工管理人员请假批准后方可离开。如擅自离开岗位，每次处罚50元。
6、 乙方工头因有事离开工地，须向施工员或总管交代由谁替代管理，并申写委托书。
7、 乙方人员炊事烧柴，可在甲方废物的木料堆里，选烧不能利用的木柴如将木料当柴烧，应追究乙方的赔偿责任。
8、 流动人口暂住证，乙方负担费用，甲方协助办理。
9、 治安费每人 元/月、柴火费每人 元/月、保险费 元/月、服装费 元/件，超标的水费电费每度由乙方负责，限额每间房每月用电10度，水 人/月。
10、 工伤亡事故医疗费由乙方负担。
11、 乙方工头进场后在公司仓库领对讲机一台，在每月工程进度款中扣除折旧费100元/月，工程竣工后对讲机归还仓库如有遗失按原价赔偿。
五、工资支付办法：
1、 工程量按每月完工的层数计算，未完工部分转入下月计算。
2、劳动工资按每月合格工程的工程量计算工资，每月15、30日报进度表，每月5、20日支付工资，每次支付工资的70%，余款30%在工程竣工验收合格后20天内付清.
六、本合同一式两份，由甲乙方双方签字生效。

甲方代表：

施工员：

乙方工头：

带班师傅：

年 月 日