物业辖区停电、限电、及临时用电规定【物业管理经验分享】.doc

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物业辖区停电、限电、及临时用电规定【物业管理经验分享】
物业辖区停电、限电、及临时用电规定
1.停电、限电管理规程
1.1停电、限电的审批权限为物业管理处站长以上。
1.2收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电、限电，应马上报告总经理，并至少提前24小时书面通知受影响的用户。1.3物业管理处站长应安排足够的人员处理转、停电工作。
1.4转、停电前应填写操作票，交主管人员签名。
1.5转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、水泵房、电梯机房、消防中心内设备的运行情况，发现异常立刻检修。1.6有关转、停电的情况应记录在当值日志上。
2.临时用电管理规程
2.1用电申请用户应事先向物业管理处站长以书面形式申请用电，并注明用电单位全称、用电地点、负荷量、电压等级、相数及时间。
2.2公司审批
用电申请须经物业管理处审批。2.3签定用电协议
物业管理处审批通过后，用户与物业管理处签定用电协议，确定计费方式和收费标准。
2.4接线及送电经批准后，用户应自己敷设好用电线路，经物业管理处检查符合用电安全要求后方可送电，并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。
2.5停电及拆线
用户终止用电，应事先通知物业管理处，再由物业管理处电工断电拆线，并确认电表读数，填写电表停用记录并由用户签字认可。2.6计费方式
a)电表计费，由用户自备并按指定位置接线，每月计费一次，不足一月，按拆表时用量计费。
b)无表估算，按负荷量及用电时间事先估算。2.7临时用电注意事项：
a)大厦用户因装修而用电的均列入临时用电，临时用电的用户应遵守供电局的有关规定。
b)用户应自备橡皮护套线和室内带漏电功能的临电总开关，供敷设临电用。c)用户如需要申请临时用电，请填写申请表。
d)临电使用期间严禁使用一切电热设备，有违反者，将没收电热设备并警告或罚款，并视违章程序采取必要的行政措施。
e)每天在规定时间结束装修时须切断临时用电总开关，检查施工现场是否存有危险隐患后，方可离开，否则一切后果，有施工单位负完全责任。
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