中学多层教学楼指标2.doc

多层教学楼造价指标分析（1）
表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××大学教学楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-高等学校教学楼-多层教学楼
工程地点

建筑物功能及规模
教学用房
开工日期
-
竣工日期
-　
建筑面积(平方米)
12917
建筑和安装工程造价(万元)
3821.12
平方米造价(元/平方米)
2958.21
结构类型
框架
层数（层）
地上_四层_
建筑高度（檐口）(米)
16
层高(米)
4.0 其中:首层 4.5 标准层__4.0
建筑节能
40厚挤塑聚苯板屋面保温
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
PHC砼管桩、桩承台基础
埋置深度(米)
2.55
计价方式
定额计价
合同类型
单价合同
造价类别
预算价
编制依据
《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》、《上海市安装工程预算定额（2000）》及配套相关文件规定
价格取定期
2009年12月

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
PHC砼管桩(直径500,长28米)、桩承台基础
砌筑工程
外墙类型
空心砌块
内墙类型
加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送混凝土、Ⅱ级钢
厂库房大门、特种门、木结构工程
人防密闭门
金属结构工程
局部钢结构
屋面及防水工程
３厚ＡＰＰ防水卷材
防腐、隔热、保温工程
40厚挤塑聚苯板屋面保温
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
玻化砖、防滑地砖、PVC塑胶地板、防滑塑胶地板、复合地板、花岗石
墙柱面工程
乳胶漆、防霉涂料、玻化砖、大理石
天棚工程
涂料、乳胶漆、矿棉板、石膏板、铝板吊顶
门窗工程
木门、铝合金门窗
油漆、涂料、裱糊工程
-
其他工程
-
安装工程
电气工程
钢管、电管明敷、金属桥架敷设、阻燃电线电缆、桥架内敷设氧化镁矿物竖井内敷设、母线槽竖井内敷设；吊杆荧光灯、节能吸顶灯及筒灯；照明、空调、动力双电源自动切配电箱
给排水工程
给水管：PP-R管、涂塑钢管及镀锌钢管（沟槽式连接）管道井或沿墙暗敷；雨排水管：UPVC管管道井或沿墙明敷；洁具：合资品牌；各类生活供水、排水泵
燃气工程
-
消防工程
消火栓喷淋灭火系统,镀锌钢管、无缝钢管沿管道井或平顶内吊支架敷设
通风空调工程
无机保温复合风管、防火风管、空调器
智能化系统工程
公共广播、综合布线、安保、消防报警、有线电视、机房工程等配管
电梯工程
客梯
其他工程
-

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
3075.13
2380.68
80.48
1.1
建筑工程
1526.63
1181.88
39.95
1.2
装饰工程
980.83
759.33
25.67
1.3
安装工程
567.67
439.48
14.86
2
措施项目
745.99
577.53
19.52
3
其他项目
-
-
-
合计
3821.12
2958.21
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
1526.63
1181.88
39.95
1.1
土（石）方工程
41.16
31.86
1.08
1.2
桩基础工程
142.64
110.43
3.73
1.3
砌筑工程
149.57
115.79
3.91
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
997.82
772.49
26.11
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
-
-
-
1.7
屋面及防水工程
73.43
56.85
1.92
1.8
防腐、隔热、保温工程
122.01
94.46
3.19
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
980.83
759.33
25.67
2.1
楼地面工程
323.68
250.58
8.47
2.2
墙柱面工程
249.74
193.34
6.54
2.3
天棚工程
70.39
54.49
1.84
2.4
门窗工程
257.8
199.58
6.75
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
79.22
61.33
2.07
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
567.67
439.48
14.86
3.1
电气工程
335.86
260.01
8.79
3.2
给排水工程
50.09
38.78
1.31
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
41.23
31.92
1.08
3.5
通风空调工程
39.03
30.22
1.02
3.6
智能化系统工程(弱电配管)
30.48
23.60
0.80
3.7
电梯工程
70.98
54.95
1.86
3.8
其他工程
-
-
-
合计
3075.13
2380.68
80.48

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
占总造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
91.57
70.89
2.40
1.1
环境保护
13.74
10.63
0.36
1.2
文明施工
18.31
14.18
0.48
1.3
临时设施
41.21
31.90
1.08
1.4
安全施工
18.31
14.18
0.48
2
大型机械进出场及安拆
2.00
1.55
0.05
3
现浇砼与钢砼构件模板
547.68
424.00
14.33
4
脚手架
75.34
58.33
1.97
5
垂直运输机械
29.40
22.76
0.77
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
-
-
-
合计
745.99
577.53
19.52
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
1526.63
1181.88
-
-
-
-
-
-
1.1
桩基工程
142.64
110.43
-
-
-
-
-
-
1.2
结构工程
1038.98
804.35
-
-
-
-
-
-
1.3
建筑工程
345.01
267.10
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
980.83
759.33
-
-
-
-
-
-
3
安装工程
567.67
439.48
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
335.86
260.01
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
50.09
38.78
-
-
-
-
-
-
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
41.23
31.92
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
39.03
30.22
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
30.48
23.60
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
70.98
54.95
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
745.99
577.53
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
-
-
-
-
-
-
-
-
合计
3821.12
2958.21
-
-
-
-
-
-
注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。

表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
65247
505.13
装饰
工日
25810
199.81
安装
工日
7879
61.00
小计
工日
98936
765.94
2
钢 材
千克
1358
10.51
3
钢 模 板
千克
-
-
4
木 模 板
平方米
-
-
5
水 泥
千克
226
1.75
6
黄 砂
千克
560
4.34
7
石 子
千克
767
5.94
8
砌 块
立方米
986
7.63
9
商 品 砼
立方米
6614
51.20
10
商品砂浆
立方米
1084
8.39
11
门 窗
平方米
2860
22.14
12
屋面防水
平方米
945
7.32
13
墙体保温
立方米
488
3.78
14
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
1071
8.29
15
石 材
平方米
133
1.03
16
涂 料
平方米
7720
59.77
17
面 砖
平方米
1908
14.77
18
电 线
米
117885
912.63
19
电线管(含易弯塑料管)
米
18760
145.23
20
电 缆
米
1635
12.66
21
桥 架
米
3760
29.11
22
线 槽
米
795
6.15
23
母 线 槽
米
-
-
24
灯 具
套
1900
14.71
25
弱电配管
米
4160
32.21
26
弱电线槽
米
815
6.31
27
给水管
钢塑复合
米
405
3.14
28
PP-R
米
521
4.03
29
排水管
米
2070
16.03
30
消防钢管
米
680
5.26
31
卫生器具(套)
套
265
2.05
32
风管
平方米
505
3.91
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
-
-
2
桩基工程
短桩
立方米
-
-
管桩
立方米
674.98
5.23
砼方桩
立方米
-
-
灌注桩
立方米
-
-
其他
立方米
-
-
3
砌筑工程
外墙砌体
立方米
2151
16.65
内墙砌体
立方米
1391
10.77
4
混凝土工程
基础
立方米
691
5.35
地下
立方米
-
-
地上
立方米
5587
43.25
5
钢筋工程
吨
1295
10.03
6
模板工程
平方米
-
-
7
砌筑工程
砖基础
立方米
52
0.40
外墙
立方米
2151
16.65
内墙
立方米
1391
10.77
8
门窗工程
门
平方米
649
5.02
窗
平方米
2341
18.12
幕墙
平方米
1068
8.27
9
楼地面工程
块料面层
平方米
10063
77.91
整体面层
平方米
109
0.84
复合地板
平方米
3173
24.56
10
屋面工程
屋面防水
平方米
2983
23.09
隔热保温
立方米
99.80
0.77
11
外装饰工程
幕墙
平方米
1068
8.27
涂料
平方米
7720
59.77
块料
平方米
1991
15.41
外保温
平方米
9581
74.17
其他
平方米
1071
8.29
12
内装饰工程
内墙饰面
平方米
23027
178.27
天棚
平方米
12052
93.30
内保温
平方米
-
-
其他
平方米
-
-
13
金属结构工程
吨
-
-

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》计算规则计算。

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)
-
-
-
动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
55.47
212.373
6.15
-
0.12
0.44
照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
89.76
314.16
379.93
-
14.71
0.63
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
-
-
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
6.24
26.32
0.80
0.02
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
7.17
16.02
-
0.71
-
0.95
0.39
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
泵(台)
喷淋头（个）
5.26
-
0.27
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机（台）
2.84
0.11
空调
管（米）
风机盘管、空调设备（台）
8.71
0.23
6
智能化系统
管线
管（米）
线槽（米）
电缆（米）
32.2
6.31

通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台）
层数（层）
停靠站（站）
4
4
4
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《上海市安装工程预算定额（2000）》计算规则计算。