大包干劳务分包施工合同.doc

编号：
中浩xxxxxxxxx有限公司邵阳烟草局物流园
施工项目部

大包干劳务分包施工合同

工程地点：

甲方：

施工班组简称（乙方）：

签约地点：

编号：01
经营业务用房、联合工房
烟叶仓库、配套用房、传达室的
劳务分包施工合同

劳务发包单位(简称甲方)：中浩xxxxxxxxx有限公司邵阳烟草物流园施工项目部
劳务分包班组(简称乙方):
甲方承建的经营业务用房、联合工房、烟叶仓库、配套用房、传达室
项目因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍、部分机械设备、全部辅材及相应的施工管理人员参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：邵阳烟草物流园
二、工程地点：湖南省邵阳市
三、工程概况：
联合工房1层局部3层，建筑高度28.15m；经营业务用房地下1层、地上6层，局部4层、5层，建筑高度23.4m；烟叶仓库3层，建筑高度20.3m；配套用房2层；传达室1层。该项目总建筑面积约暂定45000㎡（实际结算面积以本工程经业主审计完成后，按照国家建筑工程关于建筑面积计算规范所确定的面积数为准。）
四、承包方式
①结构主体及湿作业工程以包工不包料按建筑面积平米包干的形式劳务分包。
乙方负责承建制劳务队伍以包工、包辅材、包小型机械（含斗车以下之类机械在内）、包大型机械设备（塔吊、砼泵等）、包脚手架、工具及设备及维护、从第三级配电箱后的分箱及所有设备、施工用水的水管、包场地内临时设施(临建住宿、道路硬化另计)休整、包配合甲方指定的各专业队伍施工配合费、包安全文明施工、包质量、包工期的方式承包。
②甲方只提供主体结构主材钢筋、大型挖掘机、压路机、吊机，以及施工用的地材：砖、石、砂、涂料、石材、防水材料、止水钢板、套筒的连接接头、地下室止水螺杆、石
灰、石灰膏、玻纤网、水泥、排水板、轻骨料、网架屋面等投入性材料，其它周转材料、辅材由乙方负责，其建筑面积以平方米综合单价包干的形式承包。
③积极配合甲方指定的各专业分包队伍施工，不得刁难设阻。
五、承包范围
甲方负责项目管理、主材料、电路设备（到第三级主配电箱止）、其中外墙抹灰及保温与屋面保温层、幕墙、防水、玻璃雨棚、门窗、铺石材、钢结构、挖孔桩、基础大型机械挖土方、绿化种植土方、静电地板（静电砂浆地面又乙方负责施工）、贴砖、外墙涂料等由甲方专业分包。
乙方承包范围除上述甲方负责的外，以甲方指定的承包内容为基础的前提下，乙方负责从地下室承台底板底地面的场地平整修整边坡做砖胎模，承台、地梁的回填土方,做防水保护层开始往上按设计图纸中所有结构和一般装修项目均属乙方承包范围；涵盖甲方从业主中收到的图纸及设计变更中一切劳务、材料及机械等工作。
六、工作内容
主要施工项目应包括以下工作内容和辅材：
1、基础工程：
乙方负责机械完成后场地平整夯实、修整边坡、清理场地、房芯回填土密实度达到95%。其中地下室基坑、承台基础、条形基坑的土方机械挖掘由甲方负责开挖，回填土方甲方负责机械的挖填（乙方负责修整夯实），汽车运土由甲方，但回填到房心室及外散水仍由乙方负责；乙方负责基础抽水、成品保护、施工用电灯具、电缆、施工夜间照明、场地硬化用工，承台、地梁垫层混凝土浇筑、养护费用、木模的制安拆、清理、基础砖胎模的砌筑、基础砖的砌筑、砼浇筑含首层砼垫层的砼浇捣，配合机械设备施工用工（包括做设备基础）、塔吊基础的基础土方人工及维护用工；并提前一星期报料，包含余料的回收利用。
2、模板工程：
甲方负责主轴线的测量放线。乙方负责并包括：现浇及预制构件模板制作安装拆除；模板、木枋、门式架、拉杆、钢管、连接销、扣件、上下托，乙方需配制一套半以上的模板（如赶需要还须增加）。
地下室、后浇带、水池止水钢板或橡胶止水条制安（地下室止水螺栓由甲方负责）；刷脱模剂、装模用的墙柱对拉螺杆管理、包穿墙套管、堵塞头；装模用的铁钉、铁线、照明用具以及模板制安拆除工程所有工序的工作（包模板制安配模图）；爆模砼的凿除；机具、辅材及费用（包括无塔吊上料时用人工传递材料）均乙方负责。

乙方包编制模板装配方案、高支模方案并报甲方审批；每月二十日前提供下月材料用量月度计划报甲方；包括所有模板工程并以结构建筑图为准的预留洞口、测量放线（轴线控制点和控制标高由甲方负责、乙方配合外，其他轴线和辅轴线由乙方负责）；配、支、拆模（含所有预留洞及二次结构的模扳制安，构造柱、门窗过梁、圈梁、各类小型构件、压顶、反坎、腰线等），制模架搭拆、场地清理、刷脱模剂，支模用所有相关材料工地内转运及二次转运、拔钉、堆码、装卸车、扣件清洗及修复、及墙面螺杆洞处理、预留洞口的处理、爆模处理、混凝土漏浆清理，后浇带及不同等级混凝土收口网（隔离网（甲方提供材料））制作安装、柱内支撑筋的焊接等所有工序；并包括以下辅材、机具：铁钉、铁丝、胶条、止水螺杆的切割、电钻以及其它手工工具和机具；模板工程的文明施工；三级主配电箱后的电线、电缆、分箱、电灯照明电器等自理；包含层高超高的高支模的搭拆。
3、钢筋工程：
甲方只提供钢筋、钢板、型钢材料。除此之外钢筋工程所有的工作，其中包括构造柱、圈过梁、拉墙筋、压顶、线条、小型构件、刚性防水层钢筋等一切钢筋工程(冷拔丝的制安)、预埋件制安、型钢组合制安，手工机具、辅材及费用、用人工传递材料及照明用具均乙方负责。
乙方负责钢筋抽料放样、下料、制作（含搭接焊、帮焊、电渣压力焊），并报甲方审批；乙方负责钢筋场内运输；乙方负责钢筋绑扎、墙体拉接筋按建筑图墙体位置安放、预留洞口的钢筋加强安放、绑扎柱墙钢筋的脚手架搭拆、预埋钢筋、后浇带及施工缝止水钢板（含止水胶带）安装、墙柱上的定位钢筋绑扎；乙方负责柱竖向钢筋焊接、止水钢板焊接、后浇带钢筋调直和除锈、后浇带辅材、保护层垫块制作、废料清理堆码等钢筋工程的所有工序；包镀锌绑扎丝等辅材；包直螺纹端头车丝后的打磨、直螺纹按头、套筒接头的连接，及手工工具。直螺纹连接试件无偿提供予甲方，检测费用由甲方支付，若试件检测不合格，则由乙方支付至试件检测合格为止的所有检测费用及相关费用。提前一星期报料、要求准确率达到98%，否则多余钢料乙方赔偿80%。（按设计要求预埋拉墙筋，若以后要植筋则植筋胶、人工费乙方自己承担）；
钢筋工程的综合单价包竖向钢筋电渣焊（电渣压力焊为大于或等于16mm以上的钢筋，对焊机为大于等于直径16mm以上的钢筋），套筒连接（套筒由甲方提供），楼层内的钢筋水平搬运、焊接、包钢筋电渣焊焊剂、主配电箱之后的电缆电线，电渣焊试件制作（免费）、焊渣清理。

4、混凝土工程：
甲方负责提供商品混凝土或混凝土原料；乙方负责混凝土输送泵（浇灌用地泵、车泵）及第一次使用配件，除此之外，属混凝土工程浇筑所有的范围，包含机具、照明用具、辅材及费用（包括无泵机时需人工运输）等均由乙方负责。
乙方负责每月二十日前向甲方提供下月混凝土用量月度计划。润管砂浆搅拌；混凝土泵管装拆、清洗、维护(含混凝土塞管时清理和安拆，混凝土的回收利用)；操作架（浇混凝土用）的搭设平台；湿润模板；浇捣及表面压实收平（要求楼、地面一次性随捣随抹平，平整度高差不超过1cm，确保可以不做找平层）；养护；落地混凝土清理；砼构件表面缺陷的修补；墙柱二次浇筑砼接触面凿毛及清理；后浇带两侧混凝土面凿毛、清渣、冲洗；抽水、各楼层施工电梯口临时操作平台（上料平台）以及操作通道搭设；安全网及外架上混凝土清理；专人配合试块制作及试块的养护。养护用水管（上楼主管及高压水泵除外（甲方负责））；斗车、混凝土振动棒、平板振动器、泵管连接安拆、磨光机、防雨材料布或塑料薄膜、地下室养护用麻袋等各类小型机具和工具；混凝土楼面原浆找平压光，达到甲方要求标准，否则找平层材料费及人工费由乙方承担。
包二次结构涉及图纸及施工规范砌体中的混凝土构件，包括构造柱、圈梁过梁、腰梁、厨卫间墙体下端挡水混凝土基、窗台混凝土压顶、门洞边安装预制混凝土块、其他砌体中的小型构件砼等；
5、脚手架：所有材料，所发生的用工及看管，包括架子的搭设与拆除、支模架的架管、含卸料平台，脚手板的铺设、水平安全网，架体用密目网沿外架内侧进行封闭。架子拆除后分类码放，扣件整理就地堆放；施工上人道、出入口的搭设、塔吊及龙门架围护；临边维护等现场文明施工。包括今后外墙装修所用的架管使用及拆改至合符使用要求、电梯井架子搭拆、钢筋棚及木工棚的搭设。
质量标准及验收要求：
a、乙方搭设的脚手架必须符合国家JGJ59-99标准，符合当地政府主管部门的要求，符合甲方创建文明工地的要求。
b、脚手架必须随施工形象进度分层连体搭设，分层验收，分层使用。
c、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的安全操作规程，必须持有效上岗证，严格按规范、标准的要求搭设，严格执行有关悬空作业的规定。
d、乙方必须按施工方案实施，必须遵照甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

e、乙方每完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格、
并经有关人员签字后才能使用。如需返工的，由乙方承担损失费用。
f、乙方对承包搭设的脚手架安全负有全部责任，凡因乙方搭设质量原因而
造成的安全事故，均由乙方承担一切责任。

6、泥水作业：包括以下但不限于以下工作内容
①内外墙、女儿墙、小型构件（灰砂砖、页岩砖、水泥砖）各种规格墙体厚度砌砖
包施工小型机械（斗车以下的小型工具）及内脚手架搭设；包备料、筛砂、人工运料、淋水、调制砂浆、清理基层、砌砖；安放小型构件、预埋木砖、构造柱、圈梁、门窗过梁砼浇筑；场内材料运输、厨、卫、阳台、女儿墙及各管井墙基层反坎的砼浇筑；门垛、窗垛、窗边饰线条砌筑、封堵门窗洞口及门窗周边塞缝，安放空调套管等全部操作过程。含砌砖过程施工前后的场地清理及配合放线、打平水及工完场清。
②、台阶砌砖、梯踏步砌砖、地下室外墙壁侧壁防水保护砌砖、砖胎模等及零星砌体
包施工小型机械（斗车以下的小型工具），包备料、筛砂、、人工运料、淋水、调制砂浆、清理基层、砌砖及工完场清；
③、楼地面；其中包括：楼梯平台，厨房，卫生间，阳台，台阶，走廓、雨篷，地下室顶板面及地下室顶板反梁等地面的水泥砂浆找平压光。
包施工小型机械及（斗车以下的小型工具）；包楼面清理冲洗基层、包备料、筛砂、、调制砂浆、放线、刷素水泥浆、人工运料、找平、压实、压光及各立管穿过楼层用水泥砂浆做台肩高出楼地面50具体要求按图纸；工完场清等全部操作过程。
④、外墙水泥砂浆底、水泥砂浆面、聚合物砂浆压光
包施工小型机械（斗车以下的小型工具）；清理基层、包备料、筛砂、调制砂浆、人工运料、放线、刷水泥浆拉毛、湿润墙体、满挂网片、砂浆打底抹平压实、聚合物抗裂砂浆压光等全部工序。包括：各装饰线条、檐口、窗台、腰线、滴水线、综合考虑各种抹灰面。包外墙排栅洞口、穿墙孔洞封堵、门窗洞口封堵塞缝修边砂浆找平压实抹光等；包外墙横坚向做分格缝及嵌填分格缝密封材料；工完场清均包括在本工序内。
⑤、天棚
包施工小型机械（斗车以下的小型工具）；包清理基层、备料、筛砂、调制砂浆、人工运料、放线、刮平；完工后清洁等一切工序。乙方自带找平用工具。
⑥、所有内墙，其中包含：卫生间，厨房，客厅，楼梯间，卧室，地下室内外墙；
各种管井、风井、烟道墙面，屋面女儿墙、阳台女儿墙内则、及空调板天花滴水线内的投影平面等水泥砂浆、混合砂浆、防水砂浆批荡;
包施工小型机械（斗车以下的小型工具）；清理基层、备料、筛砂、调制砂浆、人工运料、放线、墙面冲筋、做灰饼；刷水泥浆拉毛、湿润墙体、不同等级墙体结合处挂网片；混合砂浆打底抹平混合砂浆面压实压光、扇白灰一道等全部工序。包括：窗台、踢脚线等综合考虑各种抹灰面：包门窗洞口两侧封堵塞缝修边及二次砂浆修补找平压实抹光和门窗两侧用水泥砂浆做护角；所有内墙阳角均用水泥砂浆做护角；各立管穿过楼层用水泥浆做台肩高出楼地面要求按图纸；综合考虑各楼层高度所用脚手架的搭设工完场清等包括在本工序内。
⑦、屋面，地下室、天面露台：水泥砂找平、铺挤塑板及铺无纺布一层、加面盖泥砂浆找平、找坡层、水沟。
按图纸及技术规范规定的全部工作内容。包施工小型机械及（斗车以下的小型工具）；包防水面层的水泥砂浆保护层、铺塑料板及铺无纺布一层加面盖最薄处水泥砂浆找平或瓜米石砼找平（含钢筋网）；其中包屋面清理冲洗基层、刷水泥浆、筛砂、调制砂浆、放线、刷素水泥浆、人工运料、找平、压实、工完场清等全部操作过程。
⑧、台阶步级，楼梯步级水泥砂浆找平；（含踢脚、步级侧面及滴水线）
包施工小型机械及（斗车以下的小型工具）；包楼梯步级清理冲洗基层、备料、筛砂、调制砂浆、放线、刷素水泥浆、人工运料、找平、压实、压光工完场清等全部操作过程。
⑨室外散水、砖砌散水暗沟
包施工小型机械（斗车以下的小型工具）；清理基层平整、基层素土夯实、素砼浇捣、筛砂、调制砂浆、人工运料、水泥砂浆随捣随抹面压光；包室外散水与外墙之间伸缩缝缝内填充建筑油膏等工完场清均包括在本工序内。
⑩其它
室外地坪施工小型机械（斗车以下的小型工具）；清理基层平整、基层素土夯实、素砼浇捣、筛砂、调制砂浆、人工运料、水泥砂浆随捣随抹面压光；包室外散水与外墙之间伸缩缝缝内填充建筑油膏等工完场清均包括在本工序内。
屋面，露台：水泥砂陶粒找坡、铺挤塑板及铺无纺布一层、加面盖泥砂浆找平,铺钢网浇细石有筋砼。面贴块料完成至终饰面；阳台，女儿内侧、入户门厅批灰（涂料面）：包施工小型机械（斗车以下的小型工具）；清理基层、备料、筛砂、调制砂浆、人工运料、放线、墙面冲筋、做灰饼；刷水泥浆拉毛、湿润墙体、不同等级墙体结合处挂网片；混
合砂浆打底抹平混合砂浆面压实压光、扇白灰一道等全部工序。包括：窗台、踢脚线等综合考虑各种抹灰面：包门窗洞口两侧封堵塞缝修边及二次砂浆修补找平压实抹光和门窗两侧用水泥砂浆做护角；所有内墙阳角均用水泥砂浆做护角；各立管穿过楼层用水泥浆做台肩高出楼地面要求按图纸；综合考虑各楼层高度所用脚手架的搭设工完场清等包括在本工序内。
7、机械、设备
保证工期内完成的所有机械，除前述的甲方供应的外。包括塔吊、垂直运输机械、搅拌机、和灰机、灰盆、放料斗、照明用具、钢筋机具、施工砼的泵的租赁等。包括装修使用阶段所需的塔吊使用及其他机械的配合，未经过甲方同意机械设备不得拆除，乙方无条件配合外墙装修、网架吊装的机械配合工作。
8、管理人员、零杂工
配合施工的测量、放线、施工技术、安全所必须提供的技术管理人员。本工程不少于5名持证人员；
现场清理、保卫、保管人员。以及为现场人员所提供服务的后勤人员。
基础除能采取大型挖掘机开挖土石方以外的人工挖运填土石方，含化粪池的土建工程工作。

其它约定：
⑴合同中约定的由乙方供应的辅材，如乙方不能及时供应到位，甲方将直接采购，采购材料加3%保管费损耗的费用从乙方平米单价（是否为总价）中扣除。
⑵、文明施工：工地围墙内承包该楼号范围内全部工完场清工作和为工地服务场地内的工完场清工作均由乙方负责；各楼层四口、五临边的安全防护。如未能按甲方要求及时完成、甲方增派其他人员完成则按150元/工日在乙方当月工程进度款中扣除。
⑶、所有安装工程（水电除、外架工程外（谁负责））、笼机架、塔吊防护墙及内墙临边的洞口封堵、修补（含管道井的预埋、封堵、修补）；包含季节性施工费（雨季、冬季施工措施费用）及施工方案和措施费用。
上述施工项目所罗列的只是结构完成的主要工作内容和辅材。除本合同中注明的甲供机械设备、材料外，因施工需要而未罗列的为完成结构的其他工作内容、机械设备和铺材均由乙方负责，费用包含在综合单价中，甲方不另行增加费用。
七、材料供应与管理

1、工程直接材料
乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量填报《材料需用月计划》，甲方审核后及时供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：
⑴钢筋按照经甲方审核的施工配料表用量以（施工预算钢筋含量×损耗系数101%为限额）消耗量控制，；
⑵主体结构混凝土消耗量控制，以（施工预算混凝土量－钢筋含量－线管含量－预埋铁件含量）×101%限额；
⑶水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在3%以内，其他项目的水泥、砖、砂材料用量以现行预算定额规定的消耗量。
按上述方式确定材料用量后另外节约的材料，按照市场价甲乙双方按7：3分成；即甲占70%，乙占30%分成；超出部分由乙方承担。
其它材料乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按甲方公司成本控制指标,没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除
2、所有甲供材料由乙方材料员会同甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，材料一经乙方验收，即视为认可材料满足使用要求。其中结构混凝土以商品混凝土供应商供应数（罐车数）和双方认可的每罐方量作为实际供应量；结构用水泥袋、外墙砖纸箱由甲方负责统一回收，所回收收入甲方按市场价向乙方支付50%的价款，乙方予以配合将其收集到甲方指定地点，但不得私自对外卖出，否则处以双倍罚款。钢筋头也该如此处理
3、本工程除由甲方提供主材外，其余所有辅材、机具等：辅材、机具等由乙方承包在综合平方米包干单价内，乙方在分项报价时组成平米单价包干报价中应充分考虑到如下材料市场浮动的风险，如铁钉、铁线、焊剂、扎线、电线、电缆、施工用的配电箱、照明灯具、施工用的水管、施工用的中小型机械等，并由乙方负责供应至施工现场，乙方点数自行保管好使用，但乙方在使用时必须严格遵守甲方有关主材料的管理办法，严禁大材小用，长材短用。有关材料的使用乙方必须事先书面提出方案报甲方审批，并应严格按照甲方审核过的专项方案进行流水施工。乙方所使用的自供材料等应妥善保管使用，丢失均由乙方负责。
甲方对乙方所需主材料量进行控制，如因工程原因（甲方书面确认），实际用量不够
甲方预算控制量的，甲方要求乙方及时补供；
八、工程工期：
合同规定工期如下：
完成地下顶板砼的浇筑 主体封顶： 墙体砌筑: 屋面
外墙抹灰 室内装修
1、严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期以甲方项目部提供的进度计划为准。
2、因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）
①、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震、瘟疫）的影响，连续在七天以上；
②、连续停水、停电在48小时以上；
③、甲方不能按时提供开工条件
④、因业主现场代表、监理非正常原因，致使验收不能通过，施工不能正常进行；
⑤、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在3天以上（不含3天）；
⑥、其他施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期延误在3天以上（不含3天）时；
⑦、由于设计变更造成关键工作工期延误在3天以上（不含3天）时：
3、乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提供改进措施，报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划局部调整，但总工期不能顺延。
九、工程质量及检验验收
1、目标：确保甲方承包的工程达到质检部门验收合格工程 ，竣工验收质量标准：邵阳市优良工程，达到按合同期提前一天标准的奖励1000元，否则处以3000元/天的罚款。（总的工期奖罚额控制在：奖5万，罚15万元以内）
如达到湖南省优质样板工程，则奖励乙方总造价的3%；
2、乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更、施工组织设计及方案、技术交底等技术文件为依据，乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格，并达到总体质量评定为省优质样板工程。
3、工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费，工期不顺延。如因乙方质量原因造成业主或监理公司的罚款，由乙方承担，甲方按相同数额追罚。
4、乙方在施工过程中应根据国家施工规范及甲方的要求进行自检、互检、交接检，
随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。
5、工程具备覆盖、掩盖条件和达到中间验收条件，乙方应准备好自检资料。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收不合格造成业主罚款及经营费用由乙方承担，甲方按相同数额追罚。
6、除以上条款外，甲乙双方在施工过程中分项质量控制，必须遵守本公司邵阳烟草物流园项目部的《工程质量管理办法》执行，如在过程中达不到约定标准，乙方必须承担相应的罚款（不具体），罚款在当月进度款中予以扣除。
十、安全及文明施工：
目标：必须确保施工期内无任何重大安全事故，年轻伤事故率控制在2人以内，并达到邵阳市安全生产、文明施工双优样板工地。
（一）甲方工作：
1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。
2、向乙方传达国家、省、市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。
3、按照业主及当地政府部门的要求进行文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。
（二）乙方工作
1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。
2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。
3、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，并报甲方备案。
4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好班前安全教育工作及班前会记录等班组活动及乙供材料进场所需的一切资料，交甲方进行资料整理存档；对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程，不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。
5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配发必要的劳保用品、用具，改善劳动条件。工作服、安全帽必须统一发放，费用由乙方承担。
6、乙方特殊工种（电工、电焊工、机械操作工等）要持证上岗，无证者严禁从事高处作业。
7、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌。施工现场每天下班前做到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。
8、乙方应做到工完场清、文明施工；但乙方在分项工程施工成品后，因非乙方原因造成的修补、清理，不由乙方负责。
9、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为。
10、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
11、除以上条款外，甲乙双方在过程控制方面达成的约定按甲方的管理制度汇编执行。12、若乙方书面提出申请需甲方提供临时办公、生活场地的，则甲方按有偿提供以下标准提供给乙方：①生活用水；②生活用电。③每人住房面积3.5平方。乙方生活用水、工人住房、办公用房及用电费按当地政府收费标准及实际发生计算当月实际使用量，在当月支付进度款时扣回水、电费用。
13、乙方施工现场需用、材料堆放临时仓房、厨房乙方负责任搭设人工费均包括在平米综合单价内，材料乙方书面提出申请报甲方审批后按定量使用。乙方其生活用水用电按实际用量在每月进度款中扣除。
十一、承包工程费用：
1、平米包干单价组成表
序号
工作内容
按建筑面积平方米综合包干单价(元)
备注
1
基础部分

2

模板类
3

钢结构类工程

4

混凝土工程

5
脚手架类工程

6
泥水类工程

7
机械、设备类工程

8
管理人员、零杂工

9
生活办公所用水电费用

10

其它类
照明一切灯线、配电箱、开关箱、电缆等

文明施工费：各楼层安全防护、装卸平台上料平台搭设、工地内材料二次转运堆放整理进库、卫生清扫、现场污水排放处理抽水、做相关资料、成品保护、交楼时楼面清理、施工用的临时水池、灰池、不可遇见发生用工等。
施工管理费：包括按工程所需配备齐全管理人员、通讯、办公等费用
综合利润

按建筑面积暂定总价：元/栋=元
暂定人民币大写：X佰XX万X仟XXX元整
1、 在合同承包范围内，且施工工期、质量、安全及文明施工等均达到甲方要求，合同劳务承包单价按 “按招标报价劳务综合平米包干单价”执行（注：承包价中不含税金）。
2、表中劳务综合平米包干单价的人工费按90%计即为给操作班组的价格，当工程进展顺利时，甲方不得干涉乙方内部价格，如因乙方给操作班组价格过低造成工程进度或质量未达到甲方要求或造成劳资纠纷时，甲方有权要求乙方按综合平米包干单价的人工费按90%计（人工费）给操作班组结算和发放。
3、总工期未能达到要求按每延迟一天罚款3000元，从结算款中扣除，提前一天则奖励1000元/天计。
4、本合同中为综合平方米包干单价已包含土建部份相应项目所有工作内容及辅材，除非施工图纸中有变更的实体项目，如变更修改后超综合平方米包干价的5%时在结算可予以调整外，本合同不再增任何加零星用工及其他一切费用。
5、本合同为综合平方米包干单价已包含管理费及零星用工按建筑面积包干，其中管理费包括管理人员工资、差旅费、电话费、办公费等，零星用工包括工地内所有安全和文明施工、设备安装、材料装卸车、码堆、清理、转运等用工，主体完工场清的场地及楼面
的清理,基础抽水排水（含二次排水）、按施工方案做盲沟明沟等工作内容。
6、本合同为综合平方米包干单价已包含利润，基数是所有各分项目的人工及辅材费用（含设计变更和签证增加造价）、管理费、零星用工之和，利润等但不含税金。
7、本合同为综合平方米包干单价已包含计时工及其它零星工人费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工。
8、因非乙方原因造成的返工的修补费用按现场签证计算，但人工费在5000元以内的项目则不作调整。签证的时效为发生或完成之日起2天内，超过时效则甲方不予认可；甲方在收到乙方签证单后，应在5个工作日内审核完毕。
十二、付款方式：
从地下室基坑配合机械挖土开始，人工挖地梁、承台、集水井土方挖填夯实至结构后开始按实际进场现有人数每人支付XX元/人生活费到主体完部完成后经甲乙方方验收合格可支付完成平米包干价的90%。余下10%待二次结构全部完成及爆模处理完成经验收合格后支付。乙方需按现场所有工人造好当月工资表花名册报甲方，并由甲方劳资员监督发放工人工资（所有工人必须签字按指模）。
十三、双方权利、责任、义务：
甲方权利、责任、义务
1、对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。提供施工图纸两套给乙方(蓝图或复印图)，如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。
2、为乙方提供必要的设备，如有故障应及时派人修理。
3、根据材料需用月计划，及时供应材料，并运至施工现场。
4、施工现场用水电费由甲方负责，乙方办公室、库房、水电费全部由乙方承担，；甲方将单独装表计量，公共部分按平均工人人数进行分摊。
5、负责协调施工现场各分包商之间的生产工作。
6、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。
7、乙方不能满足甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲方的工期等要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日按实际工日数以150元/工日向乙方计取，如无法按工日计取费用的则按实际发生费用的两倍向乙方计收。
8、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求
辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场，因乙方原因三次整改未达到甲方要求甲方可要求乙方中途退场，按已完成验收合格工程量的60%结算退场，由此造成的损失由乙方承担。
9、为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，完成该工程的±0.00以下结构时在进度款中予以扣除；也可由乙方自行购买，但数量必须能满足使用要求，且频率要和项目统一。
10、为乙方提供食宿用房，乙方所有人员必须在甲方食堂就餐，第一个月生活费用由乙方自带资金。
乙方权利、责任、义务
1、乙方必须配备好一套完整的管理体系，提供管理人员配置表（不低于5人）及相应身份证复印件一份，乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组之外应接受我司管理人员的领导和安排并无条件配合其它分包队伍的工作，并不得计取配合费。
2、乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响。特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用，特殊工种和管理人员必须持有上岗证。乙方必须在进场后三天内将进场人员的花名册、身份证、健康证以及特殊工种上岗证复印件一式三份交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场，生活区内不得带家属，严禁男女混居。
3、乙方必须严格按照甲方审批的施工方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业卡及指令进行作业，并按甲方要求及时编制《甲方供应材料需用月计划》，以及劳动力计划、配模方案等，并交由甲方审批。
4、建筑意外伤害保险由甲方代乙方统一购买，分包单位按产值分摊；保险赔付范围以外的费用由乙方承担，乙方应为工人办理伤亡保险、暂住证、工作牌手续，费用由乙方自理。
5、紧密配合好与其它分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。
6、负责基础、地面、室内的排水、抽水及抽排水的人工及设备管理。
7、按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的施工机械、每层甲方提总电箱及三级内配电箱、乙方负责供照明灯具、三级电箱后的开关箱等，最少购置性能相当的经纬仪一台的水准仪两台。测量仪器必须在型号、规格、感观和使用功能上满足甲方要求，并必须经甲方验收后才能进场投入使用。

8、施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。无论任何原因导致工人停工、闹事、无理要求应由乙方出面处理，甲方予以配合，如果乙方推脱责任直接将事件推给甲方管理人员处理，甲方管理人员有权直接处理，处理结果及所发生的费用由乙方承担，从工程款中扣除。
9、乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，爱护公共财物，注意环境卫生，做到文明施工，施工现场和生活区域的各项设施必须达到国家环境保护的各项要求，并配备专职后勤管理员一名，配合甲方对生活区的规划和管理。及时对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾进行清理（负责所在生活区段的卫生清理），垃圾并运至指定地点堆放。保证工人的安全及疾病治疗等。
10、无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如有发生则每次处以30万元~50万元的罚款，情节恶劣者，直接清退出场，一切损失和责任由乙方承担。
11、乙方负责现场材料、工具、机具的场内转运和清理堆码；进出场材料、工具、机具的上下车；负责预留洞口的封堵；室内临边、五口、四临边等洞口等安全防护该内容已包括在综合单价内乙方无条件完成本工作内容。
12、乙方未能按要求履行合同的，除注明外每违约一项甲方视情节轻重给予2000元～5000元的罚款。
十四、其它事项
1、合同签订时，乙方需向甲方交纳履约保证金人民币XX万元整，以我司财务开出收据为准。工程主体完工后30天内无息退还（从即日起20%未支付工程余款中自动提留XX万元转为工程履约保证金，待工程完工后退回）。但如中途因乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，甲方有权没收保证金、终止合同并勒令乙方无条件退场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并责令乙方赔偿损失和罚款。
2、综合单价采取组合价格，其组成为：基本价格90%、质量价格5%、进度价格5%，如质量、进度全部达到合同要求，则按综合单价的100%计算，如部分达不到要求，则扣罚相应的组合比例单价。
3、安全生产、文明施工费用单独列项，按照建筑面积已综合在平方米综全单价内包干。
4、甲方常住现场代表为 同志，乙方常住现场代表为 同志，负责在施工现场联系解决问题。
5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6、甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，以第 种方式处理：（1）向 仲裁委员会申请仲裁；（2）建筑物所在地法院诉讼。
7、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，由各自代表签字后生效，在甲乙双方款清后自动失效；本合同甲方享有最终解释权。
十五、附件：
1、建筑工程施工人员团体人身意外伤害综合保险由甲方统一代乙方各施工队伍购买，购买办法是按建筑面积计1元/m2，其购办法是：该施工队伍承担建筑工程施工人员团体人身意外伤害综合保险款1元/m2整在结算款中由财务扣回。当发生主险和意外伤害医疗赔偿时公司将协助施工队伍找保险股份有限公司理赔。
1、委托签字授权书（附件1）；2、建安、装饰工程成品保护实施细则（附件2）；3、签约人承诺书（附件3）；4、签约人身份证复印件（附件4）；
（以下合同内容空白）
甲方：
法人：

代表：

电话：

通讯地址：

邮政编码：

签订地： 年 月 日
乙方：
法人：

代表：

电话：
通讯地址：

邮政编码：

身份证号码：

签订日期： 年 月 日

附件1

委托签字授权书

XXXX目部：
我劳务施工班组在施工过程中的XXXX项目从工程质量、进度、安全、文明施工、成品保护（包括但不限于上述内容）达不到贵部要求，愿意无条件接受处罚，“罚款通知单”施工班组签字栏中的被罚人、单位负责人签字统一授权XXX项目部项目经理代表与劳务班组合同签约人签字确认，项目经理签字确认后的所有责任均由我劳务班组承担，所有罚款直接从当月的进度款中扣除。

授权人（签字）：

项目经理见证人（签字）：
二OXX年 月 日

附件2
建安、装饰工程成品保护实施细则

总 则
一、成品保护工作由施工班组及外包的各施工单位负责实施，监督检查和处罚权归各项目部。
二、项目部应督促施工班组根据实际情况制订切实可行的“成品保护规定”并成立
以施工班组负责人的项目成品保护小组，项目部参与成品保护小组的管理。
三、成品保护以工序科学