北京某公寓群测量施工方案.doc

目 录

一、 编制依据………………………………………02
二、 工程概况………………………………………03
三、 测量放线施工部署……………………………03
四、 施工测量准备…………………………………07
五、 场区控制网测设………………………………08
六、 建筑物定位与基础施工测量…………………08
七、 ±0.000 以上施工测量………………………10
八、 室内外装饰、围墙、小院、市政、道路测量…11
九、 验线工作………………………………………12
十、 施工测量工作组织与管理……………………14
十一、 保证措施……………………………………15

一、 编制依据
1、合同 表1-1
合 同 名 称
编 号
签定日期

2、施工图 表1-2
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出图日期
****小镇

3、主要法令、规范、规程、标准 表1-3
类 别
名 称
编 号
国 家
中华人民共和国测绘法

国 家
中华人民共和国计量法

国 家
工程测量规范
GB50026-93
国 家
钢结构工程施工及验收规范
GB50205-95
行 业
光电测距仪检定规范
CH8001-93
行 业
钢尺检定规程
JJG4-89
行 业
水准标尺检定规程
JJG8-91
行 业
光学经纬仪检定规程
JJG414-94
行 业
水准仪检定规程
JJG425-94
地 方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
地 方
北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定
569号文
企 业
质量体系
ISO9002

4、主要图集 表1-4
类 别
名 称
编 号
行 业
建筑构造通用图集
88J1~12
行 业
建筑构造通用图集
88J1-X1
行 业
建筑构造通用图集
88JX1
行 业
建筑构造通用图集
88J2-X8
行 业
专业通用图集
91SB1~4
二、 工程概况
****小镇位于顺义区城南侧****高速路西侧****大道，北京****学院对面。
****小镇由51个公寓住宅别墅楼及会所组成，总建筑面积90277.96m2，其中会所4284.56m2、配套用房800m2，占地面积151975.5m2（227亩），均为复式建筑，共分9种户型有独立或联体式，公寓首层均有小院和室外停车场，其中E户型有室内停车场，本工程设计可供286户入住，小区内设循环道路，除G户无地下室外均有地下室一层，循环道以外基本为四层建筑，循环道以内为三层，个别为二层。30＃楼、47＃楼及48＃楼主入口为坡道，其它楼主入口均为台阶。
场地平整四周有公路，红线距四周路牙4~5m。场地目前情况低于设计标高，挖土方时土不外运做现场平整。
结构除会所外均为全现浇剪力墙结构，外墙外保温。基础有条基和筏板基础，1#、14#楼有后浇带。室外装饰为涂料及木色外墙挂板，窗为塑钢窗。屋顶有单、双面坡屋顶、圆弧屋顶。
施工工期：2002年8月底开工，2003年9月底竣工。
本工程特点：占地面积大、楼座多、户型多、结构复杂。
本工程特殊要求：会所为钢结构施工。
三、 测量放线施工部署
1、 建筑物与红线关系
本工程直接采用城市坐标网系统，建筑以轴线交角坐标定位，建筑室外散水标高为两对角散水坡角处标高。会所、游泳池位置待设计完成再定位。测绘院已提供红线四角点坐标及高程引测点，见下表：
红 线 点 坐 标
桩号
距离
横坐标
纵坐标
A
517504.624
320206.774
428.100
B
517829.340
319927.796
355.000
C
518060.682
320197.064
428.100
D
517735.966
320476.043
355.000
A
517504.624
320206.774

高 程 引 测 点
点号
高程
备注
BM1
26.442
工地东南马路牙上
BM2
25.671
工地西南马路牙上
BM3
25.681
工地西北角[1]6上
BM4
26.001
工地东北角JG4上

2、 定位条件
① 用红线ABCD作为每个建筑物定位基准距离太大，不容易控制。以红线A、B及C点为基准点，B点为起点向A点方向及D点方向每50m一个方格布设场区方格网，计算出场区方格网交点的坐标，计算出建筑物坐标主要轴线交点的坐标，做为定位依据。
② 测绘院红线成果单已由甲方提供，测量成果在施工前应由施工人员校测，如超出误差范围内应向上级部门提出由测绘院重测。
3、 施工对测量精度与进度要求
① 场区方格网精度为二级，测角精度±10″，边长中误差为1/20000。
② 水准点引测精度以下表为准
水准测量的主要技术要求
等级
每公里高差中数
中误差（mm）
仪器
型号
水准
标尺
观测次数
往返较差、附合或环闭合差（mm）
偶然中误差MA
全中误差MB
与已知点联测
环线或附合
平地
山地
三等
±3
±6
DS1
DS3
因瓦
双面
往、返
往、返
往
往、返

四等
±5
±10
DS3
DS3
双面
单面
往、返
往、返
往
返

③ 基础、主体结构施工测量
普通钢尺量距技术要求
丈量
相对
中误差
作
业
尺
数
丈
量
次
数
读
定
次
数
估
度

(mm)
温度读至

（℃）
定线
最大
偏差
(mm)
尺段高差较差(mm)
同尺各段或同段各尺较差(mm)
1/40000
2
4
3
0.5
1
50
5
2
基础放线尺寸允许误差
项 目
允许误差（mm）
长度 L
宽度（B）
L（B）≤30 m
± 5
30 m﹤L（B）≤60 m
±10
60 m﹤L（B）≤90 m
±15
90 m﹤L（B）
±20
轴线竖向投测的允许误差
项 目
允许误差（mm）
每 层
3
总高
（H）
H≤30 m
5
30 m﹤H≤60 m
10
60 m﹤H≤90 m
15
90 m﹤H
20
各部位放线的允许误差
项 目
允许误差（mm）
外廓主轴线
长度（L）
L≤30 m
± 5
30 m﹤L≤60 m
±10
60 m﹤L≤90 m
±15
90 m﹤L
±20
细部轴线
± 2
承重墙、梁、柱边线
± 3
非承重墙边线
± 3
门窗洞口
± 3
标高竖向传递的允许误差
项 目
允许误差（mm）
每 层
± 3
总高
（H）
H≤30 m
± 5
30 m﹤H≤60 m
±10
60 m﹤H≤90 m
±15
90 m﹤H
±20
4、 测量放线的施工部署
① 工期要求
第一工期：1#楼至40#楼及51#楼自2002年8月底开工，预计今年年底结构完。
第二工期：41#楼至50#楼及会所2002年10月底开工，2002年年底前完成±0.000，预计2003年5月底结构完。
装修施工工期为2003年3月至10月底完成，同时完成室外工程，11月底完成绿化。
结构验收分为第一期2003年1月中旬、第二期2003年6月中旬、总验收2003年10月底。
② 测量放线任务划分
a. 工程场区控制网的布设、工程水准引测。
b. 工程定位。（1＃～51＃楼、会所、游泳馆、变电室）
c. 场区暂设、搅拌站、道路、管线测量放线。
d. 1＃～51＃楼、会所±0.000以下测量放线。
e. 1＃～51＃楼、会所±0.000以上测量放线。
f. 小区道路、围墙、管线等室外设施。

四、 施工测量准备
1、 施工场地总平面布置
见施工组织总设计平面布置图（略）。
2、 图纸审核
施工前认真熟悉图纸及核对每个尺寸，发现问题及时提出，填写图纸审查记录，审查记录送交项目部技术组。
3、 人员准备
因施工工期紧，本工程结构施工采用三班作业连续施工，测量人员作业时间根据分包队伍时间安排。每2人组成放线小组。
4、 施工前工具准备
施工前准备必要测量放线工具，要配备经纬仪、水准仪、红外线测距仪、手电筒、对讲机、50m钢尺、5m卷尺、红蓝铅笔、笤帚、小线、大锤、小锤、水泥钉、木桩及墨斗等。
5、 场地平整与暂设工程定位放线工作
① 施工场地现由地质公司进行地基强夯，强夯后现场需进行水准测量其高程，以确定具体回填土量。
② 根据施工组织总设计平面布置图，测设围墙位置、办公区、住宿、材料库、搅拌站、厕所及现场循环道路的位置，测设临时上下水、化粪池位置。
③ 现场循环道路为砼路面低于原设计施工图道路100mm，道路中心线、边线由场区方格网交点测设。

五、 场区控制网测设
1、 场区平面控制网布设
红线校测完毕其原始依据正确后，以红线A、B及C点为基准点，B点为起点向A点方向及D点方向每50m一个方格布设场区方格网。由于现场楼座位置复杂、受到施工道路、塔吊位置、交叉作业等诸多因素影响，红线内方格交叉点暂不做桩点。由红线AB、BC、AC向外平移6m，红线CD向外平移8m，与方格网向外延伸交点位置做桩点，用水泥钉钉在马路上，做上标记并计算出坐标值，桩点在施工时要定期复测。
2、 场区高程控制网布设
水准引点校测完毕其原始依据正确后，在红线以内沿外墙边约每100m位置设水准点一个，高程统一，做三等水准。

六、 建筑物定位与基础施工测量
1、 建筑物定位
① 本工程楼座多、户型多，每栋轴线、边线与红线不平行，造成计算量非常大，要求计算人员素质比较高，能精确、准确完成计算和验算任务。
② 根据楼座位置先定出楼座附近最近两个场区方格网交点，由方格网交点用极坐标方式定出建筑物主轴线交点。
③ 仪器选用北光红外线红外测距仪，先测角后测距。
以B型14＃楼为例，见图（略）
a. 由BA2定出1轴与E轴交点和1轴与B轴交点，BC2定出42轴与E轴交点和42轴与B轴交点。
b. 以此类推定出17轴、25轴、26轴、34轴与B轴和E轴等主轴线交点位置。
c. 由BA1校测1轴与E轴交点和1轴与B轴交点，由BC1校测42轴与E轴交点和42轴与B轴交点。
④ 以此类推校测其它主轴线交点。
⑤ 本方式要点在于方格网点与建筑物主轴交点的极值和方位角计算。由于计算量大，可采用计算机CAD软件辅助计算，计算器验算等。
⑥ 由于部分基础已在强夯施工中开挖，方格网点以实际情况进行选择，但必须以长定短为原则。
2、 建筑物平面控制网
建筑物定位后要做建筑物平面控制网，用于控制单体或复合建筑物主轴线。由主轴线延长至要开挖上口线之外，主轴线控制每个方向不少于两条，按井字网设置且控制线间距不大
于30m。
3、 ±0.000以下基础施工测量
① 土方开挖
a. 筏板基础采用机械开挖，先由测量人员撒出放坡上口线和下口线，施工机械开挖，严格控制挖土深度，不得超挖。挖到接近槽底时，由人工清槽至槽底标高，并撒3m×3m白灰点标高控制挖土机挖土深度，允许误差在±10mm。基础挖槽为连续施工，负责放线人员要调好黑白班，与挖土同步。
b. 条形基础由人工开挖，在定位完成撒下口白灰线，钉龙门板将轴线、高程控制线用黑墨汁弹在龙门板上，指导挖土人员控制槽的深度及宽度。
c. 垫层砼施工时应留出砌外保护墙宽度，垫层砼强度达到施工要求后，放线砌外墙保护墙，放线时预留出防水保护层厚度。
② 基础撂底
基础撂底主轴线由轴线控制线竖向投测到砼面层上，依此做平面放线。平面放线要具体，包括主轴线、轴线、墙边线、地梁、门口位置，窗口位置。
③ ±0.000以下标高引测
可采用5m水准尺进行标高传递，从水准引点传递至槽底。
当箍筋绑扎完后，要及时抄50线，要求每间四角各放一点。
④ 楼层放线
由由轴线控制线竖向投测筏板或条基砼上平，依此做平面放线。平面放线要具体，包括主轴线、轴线、墙边线、门口位置、窗口位置、隔墙线。

七、 ±0.000以上施工测量
1、 轴线控制网
根据±0.000以下控制网建立±0.000以上控制网，放线时应先对主轴控制线进行校测，每个施工流水段横轴与竖轴主轴控制线不得少于四条，并按井字网设置。采用“外控法”，各外墙大角必须提供主轴线或主轴线控制线，各流水段内隔墙、非承重墙放线应与楼层放线同步进行，以方便墙拉结筋放置。楼层放线还应包括每层的外墙大角及门窗洞口位置线，大角线距角为200mm，窗洞阳台线为100mm，由首层开始随楼层放线一起弹出。
2、 楼层放线
由由轴线控制线竖向投到各层平面，依此做平面放线。平面放线要具体，包括主轴线、轴线、墙边线、门口位置，窗口位置。

3、 高程控制网
① 高程控制网点位布设轴线竖向投测控制线上，它能保证在做高程传递时钢卷尺沿垂线做高程传递。
② 高程传递时钢卷尺要做尺长改正、温度改正及标准拉力。
③ 高程传递时应至少有两个以上引点校核。
④ 楼层50cm控制线放线有两次，第一次为顶板模板找平线，为浇筑砼时所用线；第二次为墙上50cm控制线，用来检查楼层标高情况。第二次的50cm控制线要求弹在每个房间中，以满足装修要求。
⑤ 50cm控制线投测以外墙线、阳台线为准，每次抄测均在一个位置，外墙上也要弹出线。

⑥ 50cm控制线抄平第一次抄在柱主筋上，用10mm宽白广告色标出。利用水准仪时，仪器应架在已支模板的墙顶上，不准扰动，搭尺要垂直，读数要精确，并作好放线记录。
⑦ 楼层50cm控制线放线每段为一独立体，在整层完成后及时核对，尽量减少误差。
⑧ 放线使用的墨水均应有防水要求，其他人员不准随意更改涂抹。其他工种放线最好使用粉红色或白色线，以免与放线工所放线混淆。

八、 室内外装饰、围墙、小院、市政、道路测量
1、 在精装修施工前为装饰工程提供所有应该提供的50cm控制线、外墙大角垂直线。
2、 以场区方格网为基准根据施工图纸、标准图集测设小区道路、管线位置。
3、 特殊工程测量放线
会所地上为钢结构，另见钢结构施工方案

九、 验线工作
1、 工程测量定位放线应经专业工长、质检部门、技术、监理公司验线合格后方可交付下道工序。
2、 测量放线完毕检查合格后，由施工测量人员填写自检单、工程测量定位记录、基槽验线记录、楼层放线记录交送项目部质检员。质检员检查合格后，在记录单签字，填写工程报验单。请工程监理检查，监理人员检查合格后，在记录单签字，进入下道工序。
3、 验线内容：
a. 工程测量定位记录：建筑物位置、坐标点、水准点、主轴线引桩、平面示意图。
b. 基槽验线记录：轴线、四廊线、断面尺寸、高程、坡度。
c. 楼层放线记录：各层墙柱轴线、边线、门窗口、楼层50cm水平控制线、轴线竖向投测控制线。
d. 工程报验单：由质检员填写。
验线步骤：

测量放线
（施工班组）

自检

不合格

合格
填写自检单、预检单
工程报验单

工长检查
（填写交接检单、
预检单签字）

不合格

合格

质检员验收

不合格

合格
工程报验单、预检单
交接检签字

监理验收

不合格

合格
工程报验单、预检单签字

下道工序

4、 验线工作应主动，验线的依据应原始、正确、有效。
5、 验线中使用的仪器钢卷尺应与放线的仪器钢卷尺编号不同，并在合格的检定周期内。
6、 验线的精度应符合规范要求，按规范要求判定放线工作合格与不合格。
7、 必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关。
十、 施工测量工作的组织管理
1、 本工程测量施工定员12人，必须持证上岗。现场测量工作由专业工长负责安排，作业中有关技术、质量问题由项目技术负责人、技术员处理。
2、 测量仪器、工具：经纬仪3台，红外线测距仪1台，水准仪4台，５０m钢卷尺5把，拉力弹簧秤4把。经纬仪、水准仪、红外线测距仪、钢卷尺应在检定合格周期之内使用。超过检定周期的仪器、工具必须通知工长、质检员送检，检定不合格的仪器、工具不得在工程中使用。
3、 建立严格班组管理措施包括测量仪器使用、保管和维护措施。本工程放线因面积较大，仪器使用频繁，要求放线员要保护好仪器，仪器由专人负责，防砸、防碰、防日晒及雨淋，并经常检测仪器精度。
4、 施测人员应认真按规定表格做好原始记录，所有原始记录都要保留（包括计算、验算、量距、高程引测、测角）。
5、 全面贯彻“质量第一”的方针，做好测量放线组织制工作，排好作业班次按时或提前完成测量放线工作，配合质检员和监理工程师的监督、检查工作。
十一、 保证措施
1、 进度保证措施
2、 质量保证措施
3、 技术培训
4、 测量人员职责