上海建筑工程第三方综合评估报告.pdf

项目名称：上海浦江服装研发生产项目项目坐落：上海市闵行区建筑工程第三方综合评估报告书建筑工程第三方综合评估报告书（2012016 6 年年 1111 月）月）杜鸣沐城测绘（北京）有限公司杜鸣沐城测绘（北京）有限公司杜鸣沐城测绘（北京）有限公司建筑工程第三方综合评估1建筑工程第三方综合评估报告建筑工程第三方综合评估报告（20201 16 6 年年 1111 月）月）目目录录1 1项目概况项目概况2 22 2项目评估说明项目评估说明2 23 3.质量实测合格率评估总结质量实测合格率评估总结5 54.4.安全文明施工评估安全文明施工评估8 85.5.资料及材料合规性评估资料及材料合规性评估12126 6综合风险评估综合风险评估13137 7优秀做法优享优秀做法优享1616编制：杜鸣沐城测绘编制：杜鸣沐城测绘(北京北京)有限公司有限公司审核：工程管理部审核：工程管理部日期：日期：2012016 6 年年 1111 月月 2222 日日2一、项目概况一、项目概况工程名称上海浦江服装研发生产项目总包单位上海广厦（集团）有限公司建设地点浦江镇东至 H1-08 地块西至三鲁路南至规划道路北至用地红线监理单位北京京龙工程项目管理公司结构类型框架结构总建筑面积43377.51 抗震设防8 度耐火等级地上二级，地下一级施工进度目前施工进度为主体结构。本次测量进行地下一层、2#、5#混凝土结构检测。二二、项目评估说明项目评估说明1、本次上海工程共 1 个项目参加评估，评估内容为综合风险、安全文明施工、资料及材料合规性、工程质量实测实量四个维度。其中工程质量实测实量检测项目为混凝土分项。2、本次评估：评估人员5人，实测实量3人，安全文明评估及综合风险1人，资料及材料合规性1人。3、本次评估时间安排如下：2016年11月17日：资料及材料合规性评估、综合质量风险评估、安全文明施工评估。2016年11月17日：工程质量实测实量进行检测。4、评估分数：实体检测得分62.67%、综合风险83.80%、安全及文明施工32.84%（计算方法详见附件）、资料及材料合规性64.00%、此次项目评估综合分数为61.93%。35、评估方法：序号评估维度维度权重评估方法1实测实量70%实测实量2综合风险渗漏 40%10%检查评分观感质量20%开裂25%成品保护15%3安全文明施工10%检查评分4资料及材料合规性10%检查评分实测项目综合得分=实测实量得分70%+综合风险得分10%+安全文明施工得分10%+资料及材料合规性得分10%非实测项目综合得分=（综合风险得分10%+安全文明施工得分10%+资料及材料合规性得分10%）/30%综合风险得分=渗漏风险得分40%+观感质量得分20%+开裂风险得分25%+成品保护得分15%实测实量得分=分项工程合格率总和的平均数。6、评估依据序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20133砌体工程施工质量验收规范GB50203-201144建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105建筑工程资料管理规程JGJT185-20096建筑工程施工安全操作规程GB 50870-20137屋面工程质量验收规范GB50207-20128地下防水工程质量验收规范GB50208-20119混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201510建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200111施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512建筑工程安全检查标准JGJ59-201113建筑工程资料管理规程JGJ/T185-200914建筑工程第三方综合评估手册7、检测设备检测设备一览表：类型序号设备名称型号数量备注检测器具1超声波厚度检测仪ZBL-T7201台2激光水准仪莱赛 LS606JS1台3激光测距仪DISTOTMD51把4靠尺LZC-D1台5游标卡尺1把6塔尺1把7楔形塞尺1把8阴阳角尺1把9相机1台10对讲机2台11笔记本电脑1台5三三、质量实测合格率评估总结质量实测合格率评估总结1、检测情况综述：本次工程项目评估进行混凝土一个分项工程，混凝土工程 1 个实测区，共检测 60 个计算点。2、检测结果：混凝土工程合格率值为 62.67；柱状图表：各分项工程质量实测合格率（60%以下为差，60%75%为一般；75%90%为良好，90%100%为优良）分项工程检测部位检测内容计算点数合格率混凝土2#楼 1 层截面尺寸1080.00%2#楼-1 层平整度15100.00%2#楼-1 层垂直度1560.00%5#楼 1 层顶板水平极差520.00%5#楼 2 层楼板厚度1553.33%63、检测分析：混凝土：本次实测主体结构选择实测点，实测点位基本可代表混凝土分项工程整体状况。从检测情况看，混凝土顶板水平极差、楼板厚度偏差较大。详细分析如下：3.1 顶板水平度极差：混凝土顶板水平度级差较差，共计检测该项 5 个点，不合格点数占该项总点数的 80.00，最大极差值为 23mm，该部位为 5#楼一层，造成顶极差较差的原因可能由于顶板支撑体系及标高控制线不足，应在支撑体系搭设过程中，避免集中超负荷堆放钢筋，机械设备及其他材料等，防止支撑体系局部坍塌，加强顶部 U 托加固及底部垫板的管理，建议施工单位加大对该部位的质量关注。3.2 楼板厚度：楼板厚度偏差较大，为正误差，共计检测 15 点，其中不合格点数占该项总点数的 46.67，最大正偏差为：22mm，可能对后期地面做法产生影响。建议施工单位严格按施工程序进行质量控制，对不合格的质量问题进行整改，至满足施工规范为止。74、风险提示：混凝土楼板厚度偏差较大为正偏差值，有可能影响主体结构使用功能及对地面做法的影响，并会出现楼板承载力和耐久性的影响。导致楼板合格率出现问题。对于楼板厚度的控制，建议在施工过程中拉线控制的同时，采取“插钎”方式动态控制，对于按规范要求需要起拱的楼板，在施工前精确计算好起拱高度，保证起拱处的楼板厚度。另外可采用预制混凝土墩子地方法，砼浇筑前将砼墩子放在模板上，相当于砼浇筑时有了灰饼，从而来提升此项合格率。5、数据报告混凝土工程数据报告详见附件 1。8四四、安全文明施工评估安全文明施工评估检查情况：检查问题1、施工现场未按照总平面布局堆放、码放混乱、标识牌不清，建筑物内施工垃圾及散乱木料等易燃物未及时清理。电梯井内安全平网垃圾未及时清理。2、有少部灭火器已过安全有效期限，材料堆放处缺少灭火器。3、配电箱未及时上锁，现场经常看到拿木棍当锁。4、安全通道内违反规定堆放建筑材料。问题描述问题描述:施工现场工人未佩戴安全帽。风险提示风险提示：如高空坠物造成人员受伤，存在安全隐患。9问题描述问题描述:施工场地材料堆放不整齐，标准牌名称，品种，规格标注不全。改善建议改善建议：散乱材料应随时清理堆放整齐。问题描述问题描述:施工现场发现吸烟。改善建议改善建议：现场吸烟，存在火源，有能不慎造成火灾风险，存在安全隐患，应加强现场巡检。10问题描述问题描述:现场消防灭火器已经过了有效期，仍在现场使用。风险提示风险提示：若现场发生火灾，未能及时对火源进行有效的消除隐患。问题描述问题描述:施工现场无临边防护，存在安全隐患。风险提示风险提示：工人现场施工，存在较大的安全隐患。安全文明评估分析安全文明评估分析从施工现场安全文明施工检查情况看，存在较多的安全隐患，初步分析原因如下：1、安全检查制度未贯彻实施到位：施工操作面施工材料堆放较为随意，应按照现场总平面图布置；未及时进行临边防护，安全网内垃圾未及时清理，无门卫制度及场内标识，反映施工现场安全检查力度不大，现场工人无安全意识，安全隐患不能够得到及时发现与处理，现场安全员缺乏巡检。施工现场应加强对工人的安全教育，从而避免安全隐患。灭火器已过安全有效期，应及时更换在有效期的灭火器；消防器材不够完善，应立即把安全消防器材补充到位。112、安全处罚力度不足2.1施工现场发现施工人员未佩戴安全帽较为严重，施工现场看到有吸烟的工人，边作业边吸烟对自身与他人安全不负责任。对施工现场工人随机抽问调查，调查大部分工人并没有参加有关安全文明施工培训，工人也不清楚安全预防概念对自身的好处，绝大多数工人不能完整说出消防保卫工作主管责任人，在现场发现为数不多的施工工人能够正确佩戴安全帽，显示现场安全处罚力度不足，施工人员对违反安全规定的行为较为漠视，对自身人身安全保护缺乏认识。门卫保安对现场安保没有尽到安全标准，对安全知识较为模糊，安全管理人员对施工现场的不够重视。应对新入场的职工在分配工作之前，必须进行安全教育，项目部进行专业安全技术规程及规章制度的教育，班组进行具体的安全教育工作。3、改善建议：此次检查从安全检查评估情况看，施工现场存在安全隐患，个别现场施工人员未佩戴安全帽，整体情况反映施工现场安全管理警惕性不高，存在惰性管理情况，现场巡检力度不足，应加强现场巡检力度，整改建议：应对现场不安全的风险施工加以重视，多数事故表明，对安全的不重视，是引起事故的主要原因，现场施工管理人员和工人对自身安全的重视降低，留守施工人员采取随意的方式进行的施工，如不加以改正，容易造成安全事故。建议立即整改.从现场情况看,安全文明施工管理制度较为健全,但检查力度减弱,部分位置的检查漏项,安全管理人员应加强安全检查力度。4、安全检查记录表见附件 2.12五、资料及材料合规性评估五、资料及材料合规性评估检查情况检查情况检查项检查内容检查问题材料合规性材料构配件检测记录，材料进场资质，质量证明资料及报验资料。1.钢材进场物资11月10日至11月16日未填写质量检测。2.钢材进场物资9月6日至11月10日监理未签字。3.防水资质未见。检测报告（土工试验、钢筋连接试验、植筋拉拔试验、主体结构检测、砂浆、砼试块、配合比等）。1.钢筋连接试验、植筋拉拔试验未见。图纸会审各专业图纸会审是否都已签章齐全。符合要求。监理资料监理规划、实施细则、会议纪要1.土方开挖细则，总建筑面积有误。2.工作联系单未见JB01监理旁站记录、日志、监理通知1.日志2016年10月2日至11月14日未见。2.旁站日记2016年8月30日至10月25日未见。2016年10月-11月无编号排13序。3.通知JL008、JL009无回复主要问题分析主要问题分析本次评估从资料检查情况看整体较好，钢材进场物资11月10日至11月16日未填写质量检测，钢材进场物资9月6日至11月10日监理未签字，防水资质未见。监理单位土方开挖细则中总建筑面积有误，工作联系单未见JB01，监理资料未整理，监理通知未回复。同时反映监理单位总监理工程师对监理部管控力度不足。建议甲方加强总监理工程师的管控力度。资料及材料合规性检查评分见附件资料及材料合规性检查评分见附件3 3。六、综合风险评估六、综合风险评估1、检测结果：综合风险各分项合格率综合风险总评分渗漏风险100.00%83.80观感质量64.00%开裂风险100.00%成品保护40.00%各分项评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%。各分项评分计算方法详见附件。14综合风险=（渗漏风险*0.4+观感质量*0.2+开裂风险*0.25+成品保护*0.15）/100*1002、检测分析：在混凝土工程中造成了蜂窝、麻面、漏浆、涨模。造成其原因可能混凝土下料不当或下料过高，造成石子砂浆离析；混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。模板缝隙未堵严，水泥浆流失；钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。3、检测情况混凝土工程：一、楼梯间、柱中阴阳角在拆模后未及时用多层条做好角部包封，以防止撞伤混凝土阳角。二、混凝土主体结构保护层遭到破坏，可能由于砼收缩而产生等，建议用消除或减少措施：采取二次振捣、二次抹灰的方法进行控制。问题描述问题描述:楼梯间未对混凝土进行阳角保护，已造成损坏。15问题描述问题描述:混凝土涨模。问题描述问题描述:柱或墙体未对混凝土进行阳角保护，已造成损坏。4、数据报告综合风险评分表详见附件 4.16七、优秀做法优点分享七、优秀做法优点分享问题描述问题描述:施工现场材料摆放没有按照规定的位置放置。优点描述优点描述:现场材料堆放整齐到位，提升了现场的观感。问题描述问题描述:使用材料堆放不整齐。优点描述优点描述:现场材料堆放到位，提升了现场的观感。17问题描述问题描述:预留孔洞未覆盖，存在安全隐患。优点描述优点描述:根据洞口尺寸大小，锯出相当长度的木枋卡固在洞口内，然后将硬质盖板用铁钉钉在木枋上，作为硬质防护。问题描述问题描述:消防器材不完善，若放生火灾不能及时有效控制火源。优点描述优点描述:消防器材完善，可对火源及时进行处理。18问题描述问题描述:临边无防护，存在安全隐患。优点描述优点描述:1、楼层边、阳台边、屋面边防护栏杆一般采用钢管搭设。2、防护采用三道栏杆形式，第一道栏杆高度1200mm，第二道高度700mm，第三道高度200mm，立杆间距不大于2000mm。防护内侧满挂密目安全网，下设200mm 高踢脚板。附件 1项目名称：上海浦江服装研发生产项目项目名称：上海浦江服装研发生产项目项目坐落：上海市闵行区项目坐落：上海市闵行区分项内容：混凝土工程分项内容：混凝土工程建筑工程第三方综合评估建筑工程第三方综合评估（实测实量）（实测实量）杜鸣沐城测绘（北京）有限公司杜鸣沐城测绘（北京）有限公司20162016 年年 1111 月月 1717 日日1建筑工程第三方综合评估报告书目录建筑工程第三方综合评估报告书目录受托说明2成果说名3附图附表2、5 号楼实测实量记录分析表（地下一层、1、2 层）42、5 号楼实测实量平面示意图（地下一层、1、2 层）52受托说明受托说明一、本检测报告是受上海骏帛纺织品有限公司的委托出具，其检测成果系按国家和本市建筑工程验收规范完成，并遵照建筑工程第三方综合评估手册执行。二、委托方已声明对所有提供的用于本项目建筑工程第三方综合评估的资料的准确性和真实性负责。三、作业人员 张海超、方茄名、赵喜波、徐望龙对本项目进行了实测实量。四、现场使用的仪器包括 2 米靠尺、楔形塞尺、钢卷尺、塔尺、激光投线仪、楼板测厚仪以上仪器均经过校准。五、委托方情况委托方名称:上海骏帛纺织品有限公司委托方地址：委托方经办人：委托方电话：3成果说明成果说明一、一、概述概述本次上海浦江服装研发生产项目工程检测仅进行混凝土一个分部工程，检测了 2、5 号楼地下一层、1、2 层，进行了混凝土工程的 5 个单项的检测，共 1 个实测区，共得出 60 个计算点。混凝土工程检测合格率总结混凝土工程检测合格率总结上海浦江服装研发生产项目工程上海浦江服装研发生产项目工程 20162016 年年 1111 月混凝土工程检测总合格率月混凝土工程检测总合格率t t=62.67%62.67%1 1、上海浦江服装研发生产项目工程上海浦江服装研发生产项目工程 2 2、5 5 号楼地下一层、号楼地下一层、1 1、2 2 层层合格合格率率62.67%62.67%截面尺寸偏差80.00%表面平整度100.00%垂直度60.00%顶板水平度极差20.00%楼板厚度偏差53.33%45678910附件 2安全文明施工检查评分表项目基本资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51序号检查项目评分标准检查情况应得分数扣减分数实得分数1现场围挡1.在市区主要路段的工地周围未设置高于2.5m的围挡，扣3分；符合要求。3212.一般路段的工地周围未设置高于1.8m的围挡，扣3分；符合要求。3.围挡材料不坚固、不稳定、不整洁、不美观，扣2分；现场无围挡防护。4.围挡没有沿工地四周连续设置，扣1分。围挡没有沿工地周围连续设置。2封闭管理1.施工现场进出口无大门，扣1分；无门卫制度。2112.无门卫和无门卫制度，扣1分；113.门头未设置企业标识，扣1分。3施工场地1.施工现场主要道路及加工区未做硬化处理，扣1分；道路未做硬化处理。2112.道路不通畅，扣1分；3.工地有严重积水，扣1分。4材料堆放1.建筑材料、构件、料具不按总平面布局堆放，扣1分；1.材料堆放不整体，且未挂名称。3302.材料堆放不整齐，且未挂名称、品种、规格等标牌，扣0.5分；3.建筑物内施工垃圾的清运未使用器具或管道运输，扣0.5分；4.现场材料未采取防雨、防火、防锈蚀措施，扣0.5分；5.易燃易爆物品未分类存放，扣1分。5现场防火1.施工现场吸烟，每发现1人，扣1分；2.无消防设施、制度或灭火器材，扣4分；1.灭火器材配置不合理。431123.灭火器材配置不合理或灭火器材失效，扣1分；4.施工现场临时用房及作业场所防火设计不符合规范要求，扣3分；5.无动火审批手续和动火监护，扣2分。6施工现场标牌（五牌一图）1.大门口处设置的公示标牌内容不齐全，扣0.5分；标牌不规范。3302.标牌不规范、不整齐，扣0.5分；3.无现场安全标志布置总平面图，扣0.5分；4.现场未按部位和设施的变化调整安全标志设置，扣1分；5.现场未在明显位置设置危险源公示牌，扣2分；6.未设置安全标语，扣1分。7卸料平台1.卸料平台搭设不符合设计要求，扣3分；未涉及。002.卸料平台支撑系统与脚手13架连结，扣3分；3.卸料平台无限定荷载标牌，扣1分。8落地式脚手架1.立杆基础（底座、垫木）、扫地杆及排水措施不合规，扣1分；不按规范设置防护栏杆。8442.架体与建筑结构拉结数量不足及拉结不坚固每一处，扣0.5分；3.不按规定设置剪刀撑的，每一处扣0.5分；4.脚手板不满铺或材质不符合要求，扣1分；5.有探头板，扣1分；6.脚手架外侧未设置密目式安全网的或网间不严密，扣1分;7.施工层不按规范设置防护栏杆和挡脚板，扣1分;8.施工层以下每隔10m未用平网或其他措施封闭，扣1分;149.架体不设上下通道、或通道设置不合理，扣1分;10.大横杆、小横杆设置或搭接不合规，扣1分。9悬挑式脚手架1.钢梁固定段长度小于悬挑段长度1.25倍，扣2分；脚手板铺设不牢。5322.钢梁外端未设置钢丝绳或钢拉杆与上一层建筑结构拉结的，每处扣0.5分；3.钢梁锚固处结构强度、锚固措施不符合设计规范要求，扣1分；4.立杆底部与悬挑钢梁连接处未采取可靠固定措施的，每处扣1分；5.未在架体外侧设置连续剪刀撑，扣1分；6.架体未按规定与结构拉结的，每处扣0.5分；7.脚手板未满铺或铺设不牢不稳的，每处扣0.5分；8.有探头板，扣2分；159.施工层外侧未按规定设置防护栏杆和18cm高踏脚板，扣1分；10.脚手架外侧不挂密目安全网或网间封闭不严密，扣0.5分；11.作业层下无平网或其他防护措施，扣1分。10门式脚手架1.架体基础不平、不实、不符合施工方案要求的，扣1分；杆件变形、腐蚀严重。8442.架体不按规定与建筑物拉结的，扣1分；3.未按规定设置剪刀撑，扣1分；4.未按规定组装或漏装杆件、锁臂的，扣1分；5.脚手板未满铺或铺设不牢、不稳的，扣1分；6.作业层防护栏杆不符合规范要求，未设置高度不小于18cm高挡脚板的，扣1分；167.杆件变形、腐蚀严重的，扣1分；8.施工荷载超过规定或堆放不均匀的，扣1分。11附着式升降脚手架1.脚手板铺设不满、不牢及规格材质等不符合要求,扣1分；特种作业人员未持证上岗。5322.作业层与建筑结构之间空隙处封闭不严密,扣1分；3.架体外侧未用密目安全网封闭或封闭不严密,扣0.5分；4.未采用防坠落装置或防坠落装置与升降设备未分别独立固定在建筑结构上,扣2分；5.防坠落装置未设置在结构主框架处并与建筑结构附着,扣2分；6.作业层防护栏杆不符合规范要求及未在作业层设置不小于18CM高挡脚板,扣1分；7.安装、拆除特种作业人员17未持证上岗,扣1分；8.安装、升降及拆除时未设置安全警戒区及专人监护,扣1分。12吊篮高处作业1.无保险装置或保险装置失效,扣1分；未涉及。002.作业时小型工具及物品未放入工具袋内,扣1分；3.作业人员未系安全带或安全带挂在吊篮升降用的钢丝绳上,扣1分；4.作业人员站在吊篮四周防护栏上作业,扣1分；5.吊篮施工作业人员及荷载超过规定,扣1分；6.吊篮防护不到位,扣1分。13基坑支护1.深度超过2m的基坑施工无临边防护措施，扣0.5分；未涉及。002.基坑临边防护不符合要求，扣0.5分；3.基坑施工未设置有效排水措施，扣0.5分；184.积土、料具及机械设备与槽边距离不符合设计规定，扣0.5分；5.人员上下无专用通道或设置的通道不符合要求，扣0.5分；6.未按要求进行基坑工程监测，扣0.5分；7.基坑边堆载不符合规范和专家论证方案要求，扣0.5分。14模板工程1.杆件各连接点的紧固不符合规范要求，扣0.5分；拆除区域未设置警戒线且无人监护。3302.纵横向水平支撑未按规定设置，扣0.5分；3.立柱间距不符合规定，扣0.5分；4.杆件扭曲、变形、锈蚀严重，扣0.5分；5.大模板存放无防倾倒措施、各种模板存放不整齐、过高等不符合安全要求，扣190.5分；6.拆除区域未设置警戒线且无监护人，扣0.5分；7.混凝土强度未达到规定提前拆模，扣0.5分；8.作业面孔洞及临边无防护措施，扣0.5分；9.垂直作业上下无隔离防护措施，扣0.5分；10.立杆底部未设置底座、垫板，扣0.5分。15安全施工1.在建工程外侧未用密目安全网封闭或封闭不规范，扣2分；1.工人未佩戴安全帽。3302.不戴安全帽，每发现1人扣1分；3.高空作业未系挂安全带，每发现1人扣1分。16临边及洞口防护1.楼梯口、电梯井口无防护措施或防护不规范，每处扣1分；1.预留洞口无防护措施。2.阳台、楼板等临边防护不规范。3302.电梯井口每隔两层（不大20于10m）需设置一道平网，否则，每处扣1分；3.预留洞口、坑井无防护措施或防护不规范，每处扣1分；4.通道口无防护棚或防护棚搭设不规范，每处扣1分；5.阳台、楼板、屋面等临边无防护或防护不规范，每处扣1分。17外用电梯（人货两用电梯）1.地面吊笼出入口无防护棚，未涉及。00卸料口无防护门或有防护门不使用，每处扣0.5分；2.司机未持证上岗，每人扣0.5分；3.超重无控制措施，扣0.5分；4.无联络信号，扣0.5分；5.架体与建筑结构附着不符合要求或与脚手架连接，扣0.5分；6.电气控制无漏电保护装21置，扣0.5分；7.架体垂直度超过说明书规定，扣0.5分；8.在避雷保护范围以外无避雷装置的或避雷装置不合规，扣0.5分。18施工用电1.外电线路与在建工程及脚手架、起重机械、场内机动车道之间的安全距离不符合规范要求且未采取防护措施，防护设施与外电线路的安全距离及搭设方式不符合要求，扣1分；2.电缆敷设不符合要求，扣1分；3.室内明敷主干线距地面小于2.5米，扣1分；4.工作接地与重复接地不符合要求，扣1分；5.未采用TNS系统，扣1分；6.专用保护零线设置不符合配电箱、开关箱违反“一机、一闸、一漏、一箱。65122要求，扣1分；7.保护零线与工作零线混接，扣1分；8.配电箱、开关箱违反“一机、一闸、一漏、一箱”，扣1分；9.电箱无门、无锁、无防雨措施，扣1分；10.照明未采用专用回路或照明专用回路无漏电保护，扣1分；11.潮湿作业未使用36V以下安全电压，扣1分；12.电线老化、破皮未包扎，扣1分；13.配电线路未使用五芯线（电缆），扣1分；14.用其他金属丝代替熔丝，扣1分。2319物料提升机（龙门架、井字架）1.架体制作不符合设计要求或厂家产品无出厂合格证，扣0.5分；2.限位保险装置不合规，扣0.5分；3.缆风绳不使用钢丝绳，钢丝绳直径小于8mm或角度不符合4560，扣0.5分；4.连墙件与脚手架连接或连墙杆位置、连接做法及材质不符合要求，扣0.5分；5.钢丝绳无过路保护或拖地，扣0.5分；6.楼层卸料平台两侧无防护，扣0.5分；7.栏杆、防护门或平台防护门不起作用，扣0.5分；8.地面进料口无防护棚，扣0.5分；9.高架提升机未使用吊笼，扣0.5分；10.吊篮提升使用单根丝绳，未涉及。0024扣0.5分；11.架体垂直偏差超过规定，扣0.5分；12.架体外侧无立网防护，扣0.5分；13.井字架开口处未加固，扣0.5分；14.卷扬机无操作棚，扣0.5分；15.无联络信号，扣0.5分；16.防雷保护范围以外无避雷装置的或避雷装置不合规，扣0.5分。20塔吊1.无超高、变幅、行走限位及限位器不灵敏，扣1分；塔吊与架空线小于安全距离又无防护措施。5322.吊钩、卷扬机滚筒无保险装置，扣1分；3.无夹轨钳或不用，扣1分；4.司机及指挥无证上岗，扣1分；5.塔吊与架空线路小于安全距离又无防护措施，扣1分；256.道轨无接地、接零或接地、接零不符合要求，扣1分；7.两台以上塔吊作业无防碰撞措施，扣1分；8.轨道无极限位阻挡器，扣1分；9.未安装避雷接地装置或避雷接地装置不符合规范要求，扣1分。21起重吊装机械1.起重机无超高和力矩限制器，扣0.5分；未涉及。002.吊钩无保险装置，扣0.5分；3.司机无证上岗，每人扣0.5分；4.指挥无证上岗，每人扣0.5分；5.未按规定设置高处作业平台，扣0.5分；6.未按规定设置安全带悬挂点，扣0.5分；7.起重吊装作业无警戒标志及未设专人警戒的，扣0.526分。22施工机具1.园盘锯、平刨传动部位无防护罩，及潜水泵未做保护接零，无漏电保护器，扣1分；钢筋机械未做保护。4132.手持电动工具无保护接零、不按规定穿戴绝缘用品及随意接长电源线，扣1分；3.钢筋机械未做保护接零、无漏电保护器及传动部位无防护，扣1分；4.电焊机未做保护接零、无漏电保护器，一次线长度超过规定或不穿管保护，电源未使用自动开关，无防雨罩，接线柱无防护罩，扣1分；5.气瓶无标准色标，间距小于5m，距明火小于10m又无隔离措施，气瓶无防震圈及防护帽，扣1分；6.翻斗车未取得准用证及司机无证驾车，扣1分；277.搅拌机未做保护接零未设置漏电保护器、未设置安全作业棚、上料斗未设置安全挂钩或止挡装置，扣1分；8.打桩机无准用证、无超高限位装置、行走路线地耐力不合规，扣1分。分数合计674522评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%因为其他项未涉及，所以总分数为 67 分。28附件3资料及材料合规性检查评分表项目基础资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51序号检查项目检查标准检查情况应得分数扣减分数实得分数1材料合规性主体结构材料；砌筑材料；门窗；防水材料；栏杆；电线、电线管；保温材料；涂料；石材；其他材料1.材料质量应符合设计标准及验收规范要求，材料不符合设计要求、与合同、图纸及现场封样不符，每种材料扣10分；2.材料经现场检查明显存在质量问题的，每种材料扣5分；3.质量证明资料及1.钢材进场物资11月10日至11月16日未填写质量检测。2.钢材进场物资9月6日至11月10日监理未签字。3.防水资质未见。40112929报验资料（具体项目详见表下说明）不齐全的，每种材料每缺一份资料扣1分。2施工资料重大施工方案（需专家论证）审批的合规性无方案或无专家签章文件,扣10分。符合要求。401030各项试验资料送检情况当地要求检测项目按规范要求检测并出具检测报告（土工试验、钢筋连接试验、植筋拉拔试验、主体结构检测、砂浆、砼试块、配合比等）。否则，每项资料不全，扣2分。1.钢筋连接试验、植筋拉拔试验未见。施工资料报审的同步性资料报审与施工不同步的，每项扣2分。符合要求。30图纸会审各专业图纸会审是否都已签章齐全。每缺一个签章扣1分。符合要求。3监理资料监理规划、实施细则、会议纪要1.是否按要求编制监理规划、实施细则，否则，每缺一项扣5分；2.是否定期召开周例会并留有会议纪要和会议签到表，每缺一份，扣1分。1.土方开挖细则，总建筑面积有误。2.工作联系单未见JB01。20155监理旁站记录、日志、监理通知及回复1.旁站记录、日志是否齐全，每缺一份，扣1分；2.监理通知是否及时回复，每缺一份，扣1分。1.日志2016年10月2日至11月14日未见。2.旁站日记2016年8月30日至10月25日未见。2016年10月-11月无编号排序。3.通知JL008、JL00 9无回复31分数合计1003664评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%32附件4表一、渗漏风险检查评分表项目基本资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51检查项目工程质量检查评分标准检查情况应得分数扣罚分数实得分数一、结构工程1.结构板出现大面积渗漏，每处扣1分；2.地下室底板、侧板、顶板出现渗漏，每处扣1分；3.墙体变形缝、穿墙管道、洞口节点做法不符合验收规范要求的，每处扣1分；4.地下外墙预留防水卷材的保护、防水卷材构造做法及防水保护层不符合验收规范要求，每处扣1分；5.有防水要求的施工缝、后浇带、止水钢板（橡胶止水带）的做法不符合验收规范要求，每处扣1分；符合要求。3030336.地库顶板做法（基层、防水构造、保护层、蓄排水板）不符合验收规范要求，每处扣1分；7.给排水管道安装、接口封堵不满足设计及验收规范要求，每处扣1分；8.桩头防水处理不符合设计及验收规范要求的，每处扣1分。二、屋面工程1.平屋面排水坡向、坡度不正确，未按图纸要求设置排水管的，屋顶避雷针、外墙立管管卡的防水封闭,每处扣1分；2.屋面防水层不按规范设计要求施工的，每处扣1分；3.找平层、刚性防水层、保护层出现开裂、空鼓的，每处扣1分；4.屋面天沟和檐沟、檐口、女儿墙泛水、水落口、变形缝、出屋面管的防水构造不符合设计要求，每处扣1分。未涉及。0034三、卫生间1.管道未按要求封堵或使用铁线穿底支模的，地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，未设防水附加层，每处扣1分；2.阴角部位未做泛水、防水层未按要求上翻、底板及各排水管道找坡不正确的，每处扣1分；3.墙面防水高度不满设计要求的，每处扣1分；4.找平层、刚性防水层、保护层出现开裂、空鼓的，每处扣1分；5.出现渗漏的，每处扣1分。未涉及。00四、门窗工程1.门窗框四周未按设计要施工的，每处扣1分；2.门窗框固定钉设置不符合设计要求的，每处扣1分；3.窗台坡度及滴水槽做法不符合要求的，每处扣1分；4.窗台抹灰空鼓开裂的，每处扣1分；5.门窗框、窗扇未按规范设计要求打胶及不严密的,每处扣1分；6.有排水孔的金属门窗的排水孔不未涉及。0035畅通，位置和数量不符合设计要求，每处扣1分；7.门窗边出现渗漏的，每处扣1分。五、内业资料1.检查防渗漏专项施工方案及其执行，如无方案或不按照方案执行的，扣10分；2.检查闭水试验记录，如发现应做闭水试验却没有闭水试验记录的，扣5分；3.检查防渗漏重要工序是否严格按施工规范执行，隐蔽和验收手续和相关记录（总包、监理项目部等）是否及时、齐全、真实。如发现相关手续或记录缺失、虚假的，扣5分。符合要求。1010分数合计4040评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%。其他项未涉及，所以总分数为 40 分36表二、观感质量检查评分表项目基本资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51检查项目工程质量检查评分标准检查情况应得分数扣罚分数实得分数一、主体工程1.混凝土工程（蜂窝、麻面、露筋、夹渣、漏浆、涨模、孔洞、错台、松散、烂根、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等），每处扣每处扣0.50.5分分；2.模板工程（模板接缝漏浆、模板内的杂物，在混凝土浇筑前未清理干净）每处扣每处扣0.50.5分。分。存在麻面，涨模。25916二、砌体工程1.砂浆水平和垂直灰缝饱满度、灰缝厚度不符合验收要求的，每处扣每处扣0.50.5分分；2.砌筑留槎、马牙槎拉结筋、砌体表面质量、网状配筋及位置、组合砌体未涉及。0037拉结筋、细部质量不符合验收要求的，每处扣每处扣0.50.5分。分。三、装修工程1.地面（板块面层表面应洁净、平整，接缝均匀；板块应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，与地漏、地插座等套割边角应整齐、光滑；踢脚线表面应洁净，高度一致、出墙厚度一致）否则，每每处扣处扣0.50.5分分；2.抹灰（抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀无抹纹，分隔缝和灰线应清晰美观；护角、孔洞、槽盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整）否则，每处扣每处扣0.50.5分分；3.室内观感（门窗收口打胶顺直整齐、地暖保护层拉毛均匀顺直）。每处扣每处扣0.50.5分。分。未涉及。00四、屋面工程1.卷材屋面（接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层固定牢固，缝口封严，不得翘边；排气道应纵横贯通，不得堵塞；排气管应安装牢固，封闭严密）否则，每处扣每处扣0.50.5分分；未涉及。00382.找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂和起皮现象，否则，每处扣每处扣0.50.5分。分。五、通风与空调风管及其部件、设备及配件安装、空调水管道安装、风管及管道保护观感质量均应满足验收规范要求。否则，每处扣每处扣0.50.5分。分。未涉及。00六、建筑电气安装电线管（槽）、架桥、母线槽及其支吊架安装；开关插座安装及其接线；灯具及其他电器安装；配电室、柜安装及接线；观感质量均应满足验收规范要求,否则，每处扣每处扣0.50.5分。分。未涉及。00七、建筑给排水及采暖管道及支架安装；给排水配件安装；设备及配件安装；管道、支架及设备的防腐安装，观感质量均应满足验收规范要求,否则，每处扣每处扣0.50.5分分。未涉及。00八、智能建筑综合布线、电源及接地等安装；机柜、机架和配线架安装；模块、信息插座安装；观感质量均应满足验收规范要求,否则，每处扣每处扣0.50.5分分。未涉及。00分数合计25916评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%39其他项未涉及，所以总分数为 25 分.表三、开裂风险检查评分表项目基本资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51检查项目工程质量检查评分标准检查情况应得分数扣罚分数实得分数一、结构工程楼地面及墙面出现裂缝的，每处扣1分。符合要求。20020二、砌体工程1.砂浆配比、砌筑构造（顶砌、拉结筋的设置、大于300mm洞口过梁设置）等不符合验收规范要求的，每处扣1分；2.砌体存在通缝、透缝及断砖等，每处扣1分；3.室内隔墙板之间拼缝、隔未涉及。00040墙板与顶板拼缝预防开裂措施不符合验收规范要求的，每处扣1分。三、抹灰及涂饰工程1.基底未处理已拉毛的，拉毛强度、密度、毛刺感不符合要求的，每处扣1分；2.不同材料交接位置未按要求采取抗裂措施的，每处扣1分；3.施工洞口四周未预留挂网搭接位置的，每处扣1分；4.抹灰厚度大于35mm未分层施工、未按要求设置加强网的，每处扣1分；5.抹灰出现露网、出现裂缝的，每处扣1分。未涉及。00四、水电工程1.墙体线管开槽部位未按要求补平的，每处扣1分；2.未按要求设加强网的，每未涉及。0041处扣1分。分数合计20020评分计算方法：（总分数扣减分数）/总分数100%。其他项未涉及，所以总分数为20.表四、成品保护检查评分表项目基本资料项目名称上海浦江服装研发生产项目评估时间2016年11月17日总包单位上海广厦（集团）有限公司监理单位北京京龙工程项目管理公司施工阶段项目规模43377.51检查项目工程质量检查评分标准检查情况应得分数扣罚分数实得分数主体结构直螺纹钢筋加工制作钢筋进行直螺纹制作完毕后，全部加保护帽保护。否则，扣5分。未涉及。0042框架柱阳角框架柱及剪力墙模板拆除后，进行混凝土阳角保护，保护措施为用多层板裁成宽为8CM、长为1.5M的板条，制作成直角保护。否