资源描述
海阔天空国兴城二期A14地块
地下室通风、防潮施工方案
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地下室防潮、防霉施工方案
一、 工程概况
本工程为海南省海口大英山新城市中心区A14地块，位于位于海口市国兴大道北侧; 地下建筑总面积为53541.44平方米，其中车库面积41860.70平米，人防面积11680.74平米，地下两层; 建筑类别：地下汽车库，停车数量983辆，属一类地下车库（汽车库,修车库,停车场设计防火分类），防火分类为一类，耐火等级为一级，抗震设防烈度：八度，地下室天花、墙面、柱面都为扫大白浆。
二、A14地块地下室做法统计
房间名称
楼地面
踢脚、墙裙
内墙面
顶棚
战时人员掩体
平时汽车库
1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1的水泥砂子随打随抹光
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料
2、15厚1:2水泥砂浆
3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、20厚1:1:6混合砂浆
4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、钢筋砼板底面清理干净
战时风机房、滤毒室、防化值班室平时风机房、配电室
1、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1的水泥砂子随打随抹光
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料
2、15厚1:2水泥砂浆
3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、20厚1:2.5水泥砂浆
4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、钢筋砼板底面清理干净
楼梯间
1、20厚1:2.5水泥砂浆压光
2、素水泥浆结合层一遍
3、钢筋砼楼板
1、面层灰色涂料
2、20厚1:2.5水泥砂浆压光，高度100
3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、20厚1:2.5水泥砂浆
4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、钢筋砼板底面清理干净
泵房
1、40厚C20细石混凝土保护层，随打随压光
2、1.2厚JS防水涂料，面撒黄砂
3、刷基层处理剂一遍
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子一遍
3、20厚1:2.5水泥砂浆
4、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、钢筋砼板底面清理干净
消防水池
1、40厚C20稀释混凝土保护层，随打随压光
2、1.2厚JS防水涂料，面撒黄沙
3、刷基层处理剂一遍
1、5厚1：2水泥砂浆保护层
2、1.2厚JS防水涂料，面撒黄沙
3、刷基层处理剂一遍
4、20厚1：2.5水泥砂浆
5、素水泥浆一遍（内掺水重3-5%108胶）
1、5厚聚合物水泥砂浆抹面
2、基层清理
汽车坡道
1、30厚C20细石混凝土随打随压光，1-2厚特殊耐磨骨料（金刚砂），待混凝土即将初凝时均匀撒布压实
2、素水泥浆结合层一遍
3、钢筋混凝土板
1、10厚1:2水泥砂浆压光，高度100，深灰色涂料
2、15厚1:2水泥砂浆
3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子一遍
3、20厚1:1:6混合砂浆
4、刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）
1、乳胶漆一底二面
2、满刮耐水腻子二遍
3、钢筋砼板底面清理干净
三、 安全、质量管理小组
装饰装修工程施工是技术管理和质量、安全控制的重点。本工程由项目经理全面负责，成立以项目总工牵头的质量、安全监控小组，对施工全过程进行监控，对安全进行全程监督，并对装饰装修施工有关工程技术人员进行书面技术交底和安全交底。项目经理部成立以项目经理为组长的质量领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表1：
表1质量领导小组
职务
姓名
项目岗位
职责
组长
阎洪浩
项目经理
负责全面工作
副组长
王凯
生产经理
现场施工总指挥
王岩
技术经理
技术总指导
组员
冯培进
工程部主任
现场施工指导、交底
谭云斌
生产主管
现场施工协调、现场施工执行
杨大国
质量员
质量检查、安全检查及问题整改
项目经理部成立以项目经理为组长的安全领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表2：
表2安全领导小组
职务
姓名
项目岗位
职责
组长
阎洪浩
项目经理
负责全面工作
副组长
王凯
生产经理
现场施工总指挥
王岩
技术经理
技术总指导
组员
张吉伟
安全员
施工安全管理、安全交底、支模架防护、施工机械安全检查、安全隐患检查、日常巡查
谭云斌
生产主管
现场施工协调、现场施工执行
冯培进
工程部主任
现场施工指导、交底
三、施工部署
由于本工程地下室建筑面积较大，计划安排5个施工班组，作业人数每个班组计划30人以上，计划两个月时间完成地下室装饰装修工程。
施工目标：质量确保优良工程，安全目标为不发生任何大小安全事故。
四、现场准备
施工现场清扫干净，无其他干扰，保证施工顺利进行。
墙面应基本干燥，基层含水率不大于10％。由于地下室比较潮湿，确保墙体面层干燥不影响腻子涂料施工，地下室已装修成品不至于受潮变形，在地下室通风设备启用之前，我施工方分施工区域布置排风机，见附图。
涂饰施工区域抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分通过排风干燥。
湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线，必须埋设完毕，经检查达到要求。
施工现场环境温度应在5℃～35℃之间。
施工现场设有专业电工，对现场用电情况进行把关，按期对现场进行抽查，保证人员安全和设备正常运行。
根据本工程的特点，提前做好加工订货计划。材料尽可能随进度分期，分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。
对于材质的要求，各种进场材料必须符合有关要求，并有产品合格证证明和检验报告，还应对不同材料进场做好相应试验。
加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。
五、主要施工方法及措施
5.1工艺流程
地下室天花及梁两侧及底：基层处理及准备工作→ 满刮耐水腻子（8厚）→阴阳角找正、修理边角 → 打磨、压光→刷第一遍大白浆 → 刷第二遍大白浆。
地下车库墙面：基层处理及准备工作（30厚1:3水泥砂浆抹灰）→ 满刮耐水腻子（8厚）→阴阳角找正、修理边角 → 打磨、压光→刷第一遍大白浆 → 刷第二遍大白浆。
5.2主要施工方法
5.2.1基层处理
（1）混凝土基层处理
首先应对混凝土基层的浮灰污物等进行清理，对于凹凸不平的部位，剔凿平整，并对混凝土表面的水泥棱进行打磨，钢筋头，螺杆进行打凿割除，割除时钢筋面比混凝土面低1.5cm,用1:2.5水泥砂浆补平。
对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、墙处理方法：拉通线进行摸底，要求完成面均在同一平面内。
梁、板跑模部位进行打凿，抹灰处理，其余部位8厚1:2.5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平。
油污、隔离剂用清洗剂洗净。
（2）水泥砂浆基层处理
如基层出现空鼓现象，必需将空鼓部位抹灰层铲掉，将基层清理干净后从新进行抹灰施工。
砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。
5.2.2刮耐水腻子：第一遍耐水腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所有材料及方法同第一板腻子,干燥后用砂纸磨平并清扫干净。腻子施工不得少于3遍，多遍成活。
5.2.3清修边角、打磨压光
腻子刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，进行清修边角，用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰无污染。最后等腻子干燥后，用细砂纸磨平磨光。
5.2.4刷第一遍防潮防霉大白浆：涂饰顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷20cm以利接槎。大白浆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛清理干净。大白浆使用前应搅拌均匀，大白浆重量配比为：大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4，或者大白粉100：白乳胶15-20.防止头遍大白浆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
5.2.5刷第二遍大白浆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前易排笔，避免出现干燥后接头。
六、质量要求
所用的材料的品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。
涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计及业主要求。
涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、露底、起皮、反锈和斑迹，
涂饰工程的基层处理应符合下列规定：
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层应清理干净，无漏筋现象。
（2）混凝土或抹灰基层含水率不得大于10％。
（3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂纹。
七、注意事项
7.1成品保护措施
设专人负责成品保护，成品保护员要佩带醒目的袖标，巡查检查。
作好现场总体物资存放工作的安排，易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，防止出现意外，造成成品损坏。
进入施工现场施工人员必须佩带胸卡，严格控制非工作人员进入。
施工完成后及时用木板将洞口、阳角保护好，防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止涂料污染墙面。
施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。
所有材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。
所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层。
加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。
7.2安全措施及文明环保施工
认真做好进场前的安全生产教育培训工作，进入工地施工人员，都必须经过入场安全教育。参加施工的所有人员要熟知本工种的安全技术操作规范，在操作中要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。
材料库房必须干燥，通风良好，配备消防器材，严禁烟火，并派专人24小时看管。易燃有毒等材料单独存放，并设明显标志。
进入现场后的所有施工人员及管理人员必须配戴安全帽，在没有防护设施的高处，必须系安全带。现场施工人员严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。
现场用电设备及移动式电气设备必须按规定安装漏电保护装置，非电气专业人员严禁拆改动用电气设备。
大白浆作业时要戴好保护口罩。
施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物边缘，必须安装防护栅、防护网等隔离设施并有明显标注。距地3m以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网。操作人员必须佩带安全帽和安全带。
施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要时要经现场工地负责人同意方可变动，现场脚手架必须牢固，设置护栏。
如因作业要求，需要临时拆除或变动安全防护设施时，须经施工安全负责人同意，并采取相应的可靠措施，完成作业后应立即复原，严禁私自拆改。
高处作业要做好防护，应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的相关规定。
施工现场消防设备，要按规定、规格设置，消防器材配备要充足，平时加强检查、维修、保养，做好防潮、防洒工作，并要做到“布局合理，数量充足，标志明显、齐全配套，灵敏有效”。酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。
针对办公室、施工区、材料堆放区等不同区域配备消防器材，对料场等重点区域设置重点防火标牌，重点控制。
成立由项目经理为首的义务消防队和现场救护队，以防不测事件的发生。
涂料涂饰工程检验批质量验收记录表
GB50210-2001
030802
0
1
单位（子单位）工程名称
分部（子分部）工程名称
涂饰
验收部位
施工单位
项目经理
分包单位
\
分包项目经理
\
施工执行标准名称及编号
建筑装饰装修工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-001-2003）
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
涂料质量
第10.3.2条
有合格证、检测报告各1份，合格
2
颜色、光泽、图案
第10.3.3条
颜色、图案符合设计要求
3
涂饰综合质量
第10.3.4条
涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉
4
基层处理
第10.3.5条
基层处理采用抗碱底漆，处理质量符合规范要求
一般项目
1
与其他材料、设备衔接处界面应清晰
第10.3.8条
衔接处吻合，界面清晰
2
色漆涂饰质量
颜色
普通涂饰
均匀一致
颜色均匀一致
高级涂饰
均匀一致
光泽、光滑
普通涂饰
光泽基本均匀
光滑无挡手感
光泽均匀、光滑无挡手感
高级涂饰
光泽均匀一致光滑
刷纹
普通涂饰
刷纹通顺
刷纹通顺
高级涂饰
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
普通涂饰
明显处不允许
无裹棱、流坠、皱皮
高级涂饰
不允许
装饰线、分色线
直线度
普通涂饰
2
1，1，0，2，0，2，，1，1，0
高级涂饰
1
3
清漆涂饰质量
颜色
普通涂饰
基本一致
高级涂饰
均匀一致
木纹
普通涂饰
棕眼刮平、木纹清楚
高级涂饰
棕眼刮平、木纹清楚
光泽、光滑
普通涂饰
光泽基本均匀
光滑无挡手感
高级涂饰
光泽均匀一致光滑
刷纹
普通涂饰
无刷纹
高级涂饰
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）
施工班组长
项目专业质量检查员： 年 月 日
监理（建设）单位
验收结论
专业监理工程师（建设单
位项目专业技术负责人）： 年 月 日
附图：分区和地下室排风干燥风机布置图
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