重庆某商住楼水电安装施工组织设计.doc

目 录1 工程概况31.1 工程概述31.2 工程主要特点及施工措施32 适用的规范标准及主要实物工程量42.1 适用的现行规范和标准42.2 主要实物工程量72.3 暖气通风空调102.4给排水123 施工部署143.1 施工布置原则143.2工程目标设置153.3 施工组织与管理153.4 施工配合183.5 施工总体安排183.6 单位工程及分部工程的划分213.7 施工总平面图（附后）214主要施工方法224.1 电气安装工程施工方案224.2 电气系统调试314.2 管道安装工程施工方案324.3 通风空调工程施工方案444.4设备安装工程施工方案565 施工准备计划655.1 技术资料准备665.2 组织准备675.3开工准备计划676 工程资源及投资管理676.1 资源供应676.2 现场设备和材料采购员供应及管理687 工程进度计划737.1 工期目标737.2 总体计划747.3 进度保证措施747.4 确保该工程工期提前保证措施757.5 施工进度计划编制767.6 进度检察数据采集、汇总777.7完成工程量的申报程序788 工程质量保证措施788.1 工程质量等级、目标确定798.2 工程质量控制目标798.3 工程质量保证体系798.4 质量体系要素控制808.5 工程质量控制环节及控制程序858.6 工程质量创优规划859工程竣工验收869.1 竣工交付前的准备869.2 预验收899.3 工程验收899.4 服务9010 安全文明施工措施9010.1 组织管理措施9010.2 技术管理措施9111 降低工程成本措施921 工程概况1.1 工程概述根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件，在现有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程、规范、图集规定下编制如下施工组织设计。该工程位于南坪四公里，建成后将成为重庆市高档商住楼。此工程为某工程二期6#；7#；8#楼，6#楼高96.0m共32层，7#楼高99.0m共35层，8#楼高99.0m共35层，其中7#、8#楼地下两层。临街部分为商业门面，总建筑面积约为9万多平方米，属一类高层建筑。该项目由防排烟系统，给排水系统、消防喷淋和消火栓系统、高低压配电系统、照明系统、动力系统、自动消防报警系统、楼宇保安系统、防雷接地系统等分部工程组成单位工程。工程于2006年11月10日开工，计划总工期为18个月，工程总体质量要求合格，努力争创重庆市工程质量“巴渝杯” 奖工程。1.2 工程主要特点及施工措施该工程项目是综合性高层建筑，又地处繁华地区，为节省占地面积，节约投资，保证周边居住人员正常休息，必须将噪音控制在正常分贝值内。针对该工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：1.2.1 凡高噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用，夜间禁止使用。1.2.2 现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。1.2.3 密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。1.2.4 充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。1.2.5 采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。2. 适用的规范标准及主要实物工程量2.1 适用的现行规范和标准2.1.1 施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范 GB5026897采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 GJJ3089通风与空调工程施工及验收规范 GB5024397压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB5027598机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB5023198制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范GB5027498现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB5023698电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ14790电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GBJ14990电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5016992电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB5017092电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB5017192电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB5025496电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB5025596电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB5025896电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB5025996市内电话线路工程施工及验收规范 YDJ3885市内通信全塑电缆工程施工及验收规范 YD2001922.1.2质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ30288建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ30498工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185932.1.3 标准图集及其它技术文件2.1.3.1 给排水标准图集1.S161管道支架及吊架国标2.99S202室内消火栓安装3.99S203消防水泵结合器安装4.89SS175室内自动喷水灭火设施安装5.S312防水套管6.S311钢制管道零件7.96S341建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安装8.87S348雨水斗9.99S304卫生设备安装10.92S220排水设备附件构造及安装11.S147-4.5轻型铸铁井盖（座）图12.S147-6.7重型铸铁井盖（座）图13.S145-17-6室外水表及水表井安装图14.95S222-5钢筋混凝土管120混凝土基础15.95S222-8钢丝网水泥砂浆接口（120）16.S231-28-5砖砌圆形雨水检查井17.S231-28-11砖砌圆形污水检查井18.S/T-001-98RKC系列柔性抗震承插式排水铸铁管安装上海市通用图集2219.90S319水池勇气管 吸水喇叭管及支架20.95SS658立式水泵隔振及其安装21.98沪S/T-101可调式给水减压阀安装图上海市通用图集2222.98S657卧式水泵隔振及其安装2.5.3.2 电气标准图集A 强电部分（1）88SD169电缆桥架安装（2）90SD180电气竖井设备安装（3）96SD181线槽配线安装（4）88D263变配电所常用设备构件安装（5）99D268干式变压器安装（6）90D367常用低压配电设备安装（7）91D372封闭式母线安装（8）97D467硬塑料管配线安装（9）96SD469常用灯具安装（10）99D562建筑物防雷设施安装（11）86D563接地装置安装（12）86SD566利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装（13）90D763水箱及水池水位自动控制安装图集（14）94D841爆炸和火灾危险环境电气线路和电气设备安装B.弱电部分（1）94X501室内通讯线路安装（2）96SX501火灾报警及消防控制（4）97X700智能建筑弱电工程设计施工图集（上、下册）2.1.3.3 暖通标准图集1.T616风管支吊架2.T615温度、风量测定孔3.T303-2方形风管止回阀4.89T311对开式多叶调节阀5.T915（一）方形膨胀水箱6.99T122防、排烟设备安装图7.94T370轻型蝶阀2.2 主要实物工程量2.2.1 变压器及照明配电系统序号名称规格型号单位数量备注1变压器630KVA台32变压器配电柜GCS台23低压配电柜GCS台114双电源切换箱TQ30P-100/80A-4CBTR台25双电源切换箱TQ30P-63/50A-4CBTR台16双电源切换箱TQ30P-63/10A-4CBTR台37双电源切换箱TQ30P-63/16A-4CBTR台28消火栓控制箱TSR-2-75/3台19喷淋泵控制箱TSR-2-75/2台110室外消防泵控制箱TSR-2-15/2台111污水泵控制箱TSR-2-4/2台212消防风机控制箱TSR-2-15/2台213消防风机控制箱XF01-3台214消防风机控制箱XF01-2台115消防风机控制箱XF02-6台216卷帘门控制箱台517照明配电箱PXZ-21/309a台218照明配电箱PXZ-11/306a台219照明配电箱PXZ-31/312a台520照明配电箱PXZ-31/318a台65121照明配电箱PXZ-31/324a台222双电源配电箱TQ(2)30P-63A/50A-4CBTR台123双电源电梯配电箱TQ(2)30P-225A/140A-4CBTR台124动力箱PXA-21/309c台325动力箱PXA-21/306a台226动力箱PXA-21/303b台227桥架500150m18028桥架200100m14129桥架300100m54430桥架600200m12131阻燃电缆ZR-YIV-4150m2m15932交联电缆YJV-4120m2m213333铜芯线2.5-95m2m2876834钢管G15-G100m37135塑料管16-40m2027836PVC波纹管m41937吸顶白炽灯DBB.313/40W套43338应急标志灯YJD-GZZ/44W套1139应急标志灯YJD-C-87/60W套34840双管吸顶式日光灯S4/124MCB-2*40W套1741应急标志灯YJD-C-26/20W套17742简式单管日光灯S4/412MH-2*40W套14943简式双管日光灯S4/414MH-1*40W套8844应急双管日光灯S4/414MH-1*40W套17645应急简式双管日光灯S4/412MH-2*40W套6846防尘吸顶白炽灯GC-17-C/1*100W套12147双管防爆日光灯CBY1-S/2*40W套148单联跷板开关B61/1个28549双联跷板开关B62/1个7550双联跷板开关B63/1个1751四联跷板开关B64/1个1552三联跷板开关B65/1个10253单相互孔插座B6/10us个252.2.2 电话、微机、电视、监控序号名称规格型号单位数量备注1塑料管20-40m23762控制电缆KVVP-8*1.0m10523同轴电缆SYK-75-5m50524同轴电缆SYK-75-9m27952X超五类4对双绞线m311226多模4芯光纤m143972*50对大对数电缆m23978200路分配线架IDF个19集线路HUB个410光纤配线LIU个411四分配器安装个9715摄像头（云台）部1516综合布线系统套117保安监控设备套12.2.3 消防报警序号名称规格型号单位数量备注1火灾报警及联动控制器台12联动中继器S（2）个93联动中继器S（4）个124编址中继器个275警铃驱动模块个116总线隔离模块个57编码感烟探测器个228非编码感烟探测器个179编码感温探测器个7710非编码感烟探测器个811编码手动报警按钮（带电话插孔）个1012消火栓报警按钮个9713杨声器个6714消防电话机个415分线箱台816警铃个117各种防火电缆桥架m8918广播信号线RVB-RVBm232019消防电话机线RVB-2*0.5m18620电话线RVB-2*1.0m120121阻燃电缆ZR-BVR-2*2.5m136222护导线RVS-2*2.5m228523镀锌钢管G15-G25m933324RVC阻燃塑料管GB16-GB25m30822.3 暖气通风空调2.3.1设备及部件序号名称规格型号单位数量备注1螺杆冷水机组YSEBEASS45C/E台12间热式常压热水锅炉CWN5081-85/65-TP-Y（Q）台33冷水泵200PK280-40B台24热水泵100PK280-40B台25电子多功能处理器S-GD200-1.6台16分水器、集水器DN500L-2200个27柜式空调机组台28天花板管道式排风扇台59空气幕FM15-09台1010双层百叶风口个211方型散流器个8312防火调节阀个213方型止回阀个214对开多叶调节阀个415单层百叶（带阀）个216单层百叶个217防雨百叶个218微孔板消声器3500*1000个219消声混合箱个220静压箱3500*1000*450个221自垂百叶风口个9722常闭式多叶送风口400*1000个22.3.2管道及配附件序号名称规格单位数量备注1镀锌钢板m222362矩形膨胀水箱1400*1400*1200个13蝶阀DN80-DN300个734闸阀DN40-DN125个995截止阀DN20个10186消声止回阀DN200-DN125个67电动二通线性阀门个258温度计0-100度个189压力表Y-100个2310止回阀DN200/DN125个3/311水流开关QVE81.13 DN200个312橡胶软接头DN20-DN200个109213无缝钢管DN20-DN350m718914聚氯乙烯塑料管DN20-DN32m32122.4 给排水2.4.1设备工程序号名称规格单位数量备注1室内消火栓泵XBD14/30-125D/7台22喷淋泵XBD14/30-125D/7台23室外消火栓泵XBD4/30-125D/2台24生活泵800DL50-2X7台35冷却塔MDHT-CD-400台16各型污水泵台47室内消火栓套3608室外消火栓SS150-1.6/SX150-1.6套2/59水泵接合器SQB150-A/SQX150-A套4/210吊顶式闭式喷头ZSTD（Y）-15只18311直立式闭式喷头ZSTZ15只11812安全信号阀FDX125-FDX200个413湿式板警阀ZSFZ150个214消防末端检测器ZSMJ套415消防自动排气阀ZSFP15个516减压阀YSA416（200X）DN70-DN150个317水力警铃个418过滤器DN80-DN150个219安全阀500X个620止回阀ZLHZX41X-2.5DN150个521蝶阀D71XSH-25 DN70-DN400个3322手柄传动蝶阀71XSH-25 DN70/DN150个1223遥控浮球阀DN100个324水表LXS-25-150个4925截止阀J41W-16T DN20-DN100个2826橡胶接头KDT-100-250个827水流指示器DN25-DN200个428吸气阀DN100个229园形污、雨水检查井座8/4530压力表Y-150ZT（0-2.5Mpa）个92.4.2生活给水、循环给水、排水管线序号名称型号单位数量备注1PP-R管DN20-DN150m35312焊接钢管DN25-DN400m4673UPVC管DN50-DN400m31864水龙头DN20-DN25个125排水管阻火圈个5452.4.3消防、喷淋管序号名称型号单位数量备注1无缝钢管DN70-DN200m45862镀锌钢管DN25-DN50m7923 施工部署3.1 施工布置原则3.1.1 集中力量保重点，保工期，在劳力、材料、机具上给该工程施工以充分保证。在项目部统一指挥下协调配合，确保工程网络计划按期完成。3.1.2 组织配合施工，由于本工程安装和土建及安装各专业之间有交叉作业，土建和安装须互创施工条件。安装需预留孔洞和预埋线管、套管必须配合土建施工而进行，在土建方施工完毕后，应积极配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，确保工程总体进度。3.2 工程目标设置3.2.1 工程质量目标严格按照设计图纸要求，成套设备随机技术文件要求，以及国家有关施工验收规范、规程、标准组织施工，并在施工全过程中严格按照ISO9002标准对工程质量跟踪，监督、控制，同时建立健全质量保证体系，并采用各项强而有力的措施，使质量保证体系有效正常进行，保确单位工程质量。3.2.2 工程工期目标严格按照合同规定要求按时进场施工，并在施工全过程中采取各种抢工措施，合理组织施工，确保总工期。3.2.3 工程安全管理目标按建筑施工安全检查标准JGJ59-99的规定实现达标，采取强有力的安全措施，从而杜绝死亡，重伤事故；杜绝设备损坏重大事故；杜绝交通火灾事故；施工现场轻伤频率控制在10%以内；轻伤医疗费用控制在2000元/年以内。3.2.4 文明施工目标创文明施工现场贯彻建设部建筑工程施工现场管理规定，并积极认真执行重庆市有关建筑工地文明施工的要求，凡进入现场的工作人员均佩戴有统一标志的安全帽且统一着装。同时在施工过程中要维持现场的清洁和井然有序，作好施工噪音的防护，强化施工现场管理工作，文明施工、努力将该工程现场建成文明施工标准化现场。3.3 施工组织与管理3.3.1 管理模式及组织机构3.3.1.1 为确保工程总体目标的实现，本着“科学组织、精心施工”的精神，按照重点施工的要求，在项目经理统一领导下，按照项目法施工模式实施管理。项目经理代表承包人对工程质量、进度、安全、文明施工、经济效益等全面负责。项目部经理机构由项目经理、项目副经理兼技术负责人各1人，下设强电、弱电、设备、通风空调、管道专业技术施工员各1人，以及质安员、材料员、后勤等人组成，实行项目经理负责制，负责主持该项目全面工作。项目经理部组织机构项目经理项目副经理兼技术负责人调试电通风空调电气强电后勤材设质安电 气 弱 电 设备管道3.3.1.2 组织机构运行措施A.为确保施工组织机构有效正常运行，首先应建立健全组织机构，成员责任制，使各成员在该工程施工过程中明确各自的责任，自始自终围绕各自的职责开展工作，从而推动整个组织机构正常有效地连续进行。B.责任落实后，实行层层负责制度。即项目经理承包对承包人负责，各专业技术人员对项目经理，技术总负责人和质安员负责，以层层负责方式从组织上来保证机构有效正常运行。3.3.2 管理职责项目经理负责组织健全现场项目部，全面履行施工合同，对承包人负责。同时还应抓好职工思想教育，搞好后勤保障工作，组织开展劳动竞赛、技术竞赛、安全文明施工竞赛活动，定期检查施工进度、施工质量、施工安全，并对工程施工生产的重大问题决策。此外，还应按施工组织设计和工程实际需要调配劳动力、机具、工具、材料以满足现场，按制定的施工目标领导、检查、监督项目部在工程施工各阶段的执行情况。项目部全面、具体负责现场施工组织管理工作，负责落实完成各项施工任务。同时还应强化项目部内部管理工作，建立健全项目部各种检查、考证、奖惩制度，并按照施工组织设计、专业施工方案、施工图纸、随机技术资料以及国家相关施工验收规范等精心组织施工作业，制定各项工作实施计划，高标准、严要求、狠抓技术、质量、安全管理工作。此外，还应落实各项准备工作，贯彻执行各项制度和措施以及方针、政策，搞好内部核算，开展各种形式的劳动竞赛，掀起劳动高潮，切实控制好施工进度、质量、安全，确保总体目标全部实现。3.3.3 施工协调协调行为应符合现行法律、法规和规章，不得损害各单位以及国家利益，并本着为用户服务的宗旨，保障施工有序进行，全面履行合同。协调应本着有理、有利、有节进行，搞好各方的配合关系。协调的主要内容和方法见下表所示：关系对象涉及的主要内容主要协调方式方法项目部内部各职能部门之间、各专业工种之间、各阶段施工面之间完善管理制度，制定各种措施，分清职责范围，定期召开工作会议项目部与公司之间劳动力、机具、工具、设备、材料的供应保障，公司对现场的支持与配合安装与土建方之间剔槽打洞、交叉作业、基础验收密切配合土建单位搞好预留预理和基础交验工作，合理进行交叉作业协调解决工作面的矛盾项目部与设计方之间读图提疑、设计交底、施工措施、施工方法、设计变更、材料代用、技术核定等严格按图施工，严格工作程序，共同把好质量关。设计变更材料代用，技术核定按规定办理项目部与业主之间履行工程合同时出现的问题严格履行合同，当出现问题时与业主协调解决项目部与监理之间工程开工准备、施工过程中的三大控制。两个管理以及质量检查、完工试车、交工验收、水电供应等积极请示汇报，并通过现场办公会进行协调解决，主动与监理方搞好现场综合管理3.4 施工配合3.4.1 与业主、设计院、监理单位的配合坚决执行甲方、设计院、监理单位发出的修改、变更、整改等有关通知，积极协助业主、设计单位做好因设备规格变化而需进行处理完善的各项工作。密切配合业主、设计院、监理单位搞好本工程的综合管理工作、使工程质量、进度更上一层楼。3.4.2 与土建施工单位的配合努力与土建施工单位搞好施工中的各项配合工作，平衡协调各阶段作业面，同时积极、主动配合各土建施工搞好施工预埋工作，力争埋件及预留孔数量、标高、位置、尺寸均符合设计规范要求，保证预埋管线正确及时，为土建的早日完工和安装高峰的早日到来尽我们的最大努力，决不和土建单位互相扯皮、互相推诿、相互指责。3.4.3 与设备制造单位的配合在设备安装施工过程中，虚心听取设备制造单位现场代表的意见，按照随机技术文件和有关施工验收规范要求搞好设备安装试车工作，如在设备安装试车工作中遇到设备制造问题，一定努力与设备制造厂家一起，共同协商解决，保证设备安装、试车工作的正常连续进行。3.5 施工总体安排3.5.1 施工重点根据该工程的特点和各部实物工程量，从整个安装工程考虑，风管的安装为第一重点，如果这一环节出现问题，不符合设计要求，对今后使用和装饰施工带来影响。第二重点为设备安装：螺杆冷水机组、热泵型热水机组及水泵等。第三重点消火栓系统和消防喷淋系统，变配电室为电气专业施工的重点。在施工全过程中，在突出施工重点时，也应重视其它单位工程的施工。应有合理的组织、突出重点项目，兼顾平衡一般项目，才能保质按期完成各项施工任务。3.5.2 各专业施工难点3.5.2.1通风专业施工难点风管制作、风管安装、风阀、风口安装3.5.2.2 管道专业施工难点管道预制、管道安装、排水管道安装、冷冻水管道保温。3.5.2.3 设备安装难点冷水机组、风机安装、风机盘管安装。3.5.2.4 电气专业施工难点楼宇保安系统、高压热缩电缆头制作，以及变配电室的调试及运行。3.5.3 施工总体原则根据本工程的特点以及设计施工图，并结合土建施工进度计划安排，施工中应采取平面分区、立体分层的施工总体原则进行该工程施工作业。具体地讲，若干个单位工程如果都同时具备施工条件，作业面均能铺开，此时的施工原则应是平面分区作业，某个单位工程如果由上、中、下若干层次组成且各层或某几层均具备施工，设备、材料均应根据上述原则进行布置，调配和供应，从而达到合理安排，统筹兼顾的目的。3.5.4 施工的总体程序根据本工程的特点以及工程量决定先安装风管和消防喷淋系统，然后根据安装具备的条件和单位工程先后顺序施工。A、先预留预埋，后预制安装；B、先除尽锈垢，后防腐刷漆；C、先预制后组对安装；D、先安装设备，再配工艺管道，影响面大的部分先安装；E、先地下施工，后地面施工；F、施工工艺复杂、施工时间长，影响面大的部分先安装；G、先试压合格，后保温刷漆；H、先单体调校，后回路调试；I、先单机试车，后联动运行；3.5.5 施工全过程安排根据该工程安装的特点、及招标文件及施工图要求，施工全过程安排如下：A、安装人员按合同要求准时进场，一方面配合土建施工单位搞好该工程的预留预埋及复核工作，同时做好与安装有关的各项准备工作，如进一步熟悉图纸，进一步完善专业施工方案，提出施工计划，完善项目部各种管理制度及措施，制定质量、安全、进度、文明达标的监检方法，以确保随后的安装工作能顺利开展。B、安装人员进入现场后，重点抓好埋地雨水管和污水管管沟开挖和安装，以便为周围环境景观创造有利条件，然后配合土建施工完成预留预埋工作。C、随着土建工程的不断深入进行，安装要考虑和准备设备进场的道路，吊装方式的选择，有作业面的局部地方应作及时开工，以其将工程进度尽力往前赶。随着工程的发展，不断加大劳动力的投入，全面开展安装工作，以期早日迎来安装生产高潮。D、土建施工工作逐渐步入尾声后，到所有需安装的楼层达到交付安装的条件时，此时应全面铺干进行安装作业，应按计划投入需要的作业人员，机具、工具、设备、材料。形成安装生产高峰，在安装高峰阶段，在抓重点项目施工的同时，应兼顾其它项目的施工平衡，重视施工难点的同时也应注意非重点的施工质量，在主体全部安装完成后，立即进行现场收尾、调试、试运转及交验工作，从而确保20003年6月工期目标得以顺利实现。E、对于前述的施工重点、难点 ，采用建立工序质量卡的方法来控制这些施工难点的施工质量。具体方法是由技术总负责人施工前在工序质量卡上，注明该工序的名称，施工难点理由，工艺要求、质量要求、施工主要方式方法，施工主要机具，设备、工具、材料、检测方式方法等，专业小组在施工该难点或关键工序时，严格按工序质量卡上的要求进行施工作业，施工完毕后达到工序质量卡要求后，由技术总负责人组织相关施工技术人员，质检人员进行验收，验收合格再收回工序质量卡，以此方式突出难点。H、本工程施工中尽量提高机械化使用程度，以期达到提高工作效率，降低劳动强度，节省时间，确保工期的目的，管道运输采用垂直运输轻小设备转运采用铲车，较重大设备转运就位采用吊车和扒杆进行。I、根据各施工阶段的不同特点，组织专业性较强的施工班组，从事单一的施工技术项目施工工作，如设备安装、风管安装、管道吹扫试压、设备试车、电气调试等，使其可能出现的技术问题得以及时解决，从而达到不影响工程质量和进度的目的。J、安装工程主体完工后，应合理布置和组织专业施工小组对各单位工程进行收尾工作，采取单位工程、分系统、分片区承包收尾试车，彻底尽快搞好安装收尾工作，制定详细的收尾工作计划，整理列出具体收尾项目、内容、逐项达款，落实到小组到人头，并限期完成，防止收尾工作久收不完的现象发生，从而为试车做好准备，为按时完工打下坚实的基础。K、积极与监理以及土建搞好工作上的配合，及时协调解决施工中出现的各种矛盾和问题，为各专业施工班组创造一个好的施工外部条件和作业环境，同时落实项目部内部作业班组承包方式，建立激励机制，发挥经济杠杆的作用，用各种方法和措施调动员工的主动性、积极性、并有搞好职工后勤生活保障工作，为员工营造一个好的施工内部条件和生活环境，具备加班条件的要安排加班加点，使该工程的质量、进度、安全、文明施工更上一层楼。3.6 单位工程及分部工程的划分单位工程划分要有利于贯彻国家有关标准，正确地积累和形成工程技术文件材料，有利于控制工程质量和管理，并能通过质量检验评定反映出工程质量水平，根据本工程实际情况和特点：本工程划分为一个单位工程，按专业再划分为各分部工程，即电气安装工程、设备安装工程、采暖卫生及煤气工程，通风与空调工程。单位工程名称为重庆市市级机关综合办公楼安装工程。3.7 施工总平面图（附后）3.7.1 生产临设根据现场的实际情况，现场生产临设布置在现场。临时设施按防火要求留出消防通道，用阻燃材料搭设，并配备足够数量的灭火器具。3.7.2 生活临设根据现场特点，建设住房2200m2作为生活临设，解决职工的住宿问题。3.7.3 设立一个合格的医疗救护室4 主要施工方法4.1 电气安装工程施工方案4.1.1 工程概述本工程变电所位于地下一层，变压器采用缠绕式干式变压器。市电提供一路-10KV电源，计度采用10KV高压平度，高压采用手车式开关柜，低压采用抽屉式开关柜。电气配线系统采用TN-S系统（三相五线制），电气井内设敷25X4镀锌扁钢作为干线竖向贯通。管井内的各种金属管道、电梯轨道、屋顶金属构架、玻璃幕墙的龙骨及铝合金窗均需要近与柱、墙内接地主钢筋电气连接，接地网利用基础内竖向钢筋并与引下线连通。通过柱内主筋焊接成不大于10X10m避雷网并与引下线连通。防雷共同接地体接地电阻应小于1欧姆。为防止侧雷击要求从7层楼面板起每一层沿建筑四周采用10钢筋作周围焊接后与各引下线焊接。火灾自动报警系统每层楼设有若干只手动报警碎玻按钮，从楼层内任一点到手动报警按钮步行距离不超过25米。控制中心配有两台计算机控制FS90作为集中控制机，并配有一套计算机彩色图形显示器及打印机。低压配电系统所有非消防设备总电源开关设有励脱扣装置，并由火灾报警设备系统编码接口联动控制。地下各层排气及排烟主干风管合用，支管及风口分开，火警时就地手动或消防中心联动关闭全部排气支管上的防火阀，开启火警点防烟区的排烟口。防火卷帘受感烟、感温探测器联动