青岛某服装城建筑安装工程施工劳务合同.doc

青岛某服装城建筑安装工程施工劳务合同发包单位：中国建筑第八工程局（青岛） （以下简称甲方）分包单位： 青岛润佳建筑工程有限公司 （以下简称乙方）依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签订本合同。特别说明：本合同是劳务合同，永远不是工程合同，签订本劳务合同的前提是甲方作为总承包单位已于2001年2月6月与建设单位（下称业主）某市市场发展局签订了某服装城工程总承包施工合同，乙方承认并确认该总承包工程。 第一条 工程概况1.1 工程名称： 某服装城 1.2 工程地点： 某市鹤山路工商局北 1.3 结构类型： 现浇框架结构3层（地下1层），建物1栋，建筑面积共38551平方米。 第二条 承包范围： 土建主体及粗装修和电气安装工程，除水、通风空调和消防外的全部施工内容（不含甲方指定分包的其他项目）。第三条 承包形式：包定额工料消耗。第四条 工期： 开工日期：2001年2月8日（以甲方书面通知为准）。 竣工日期：2001年11月9日 总日历天数：294天第五条 质量标准按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，本工程达到 优良 标准。第六条 合同价款：（以工程结算为准）现暂定3000万元，（大写：人民币 叁仟万 元）。第七条 图纸供应甲方在开工前向乙方提供施工图 肆 套。第八条 甲方驻现场管理层代表为：王荣涛第九条 乙方驻现场管理层代表为：聂仁克第十条 甲方工作甲方组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同和投标书中的承诺，组织实施工程施工管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价和交付使用后的保修向建设单位负责。 10.1 编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作，按时提供施工图纸，组织图纸会审，进行技术交底； 10.2 提供乙方的生产、生活临时设施场地；提供施工现场水源、电源接驳点。 10.3 对乙方施工的工程进行全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、试验化验、文明施工等，随时检查，提出改进意见，限期改正落实，进行验收； 10.4 按施工组织设计要求，组织乙方进行施工现场平面规划，落实施工进度计划，按规定搞好测量定位，沉降观测，（沉降观测费乙方负担）。并及时积累整理技术资料，以满足竣工时建设单位的要求。10.5 组织审定乙方编制的工程预结算，办理工程结算；10.6 负责与建设单位、设计单位及有关部门的工程联系与协调。 第十一条 乙方工作乙方按甲方编制的施工组织设计，精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包，未经甲方授权，乙方不得擅自与建设单位及有关部门发生工作上的联系。11.1 按照施工组织设计，做好各项施工准备工作，及时组织成建制的劳动力，按进度计划组织实施，当工程有拖期可能时，采取积极赶工措施，保证合同工期，按期交付使用；11.2 严格按照施工图纸及其会审记录、设计变更和施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量，参加工程定位，并负责抄平放线工作，贯彻施工方案及各项技术措施，按照规范、规程、质量验评标准组织生产，按标准和规范自检工程质量，接受甲方的质量检查、监督及管理，提交完整的原始技术、经济资料，供甲方办理工程竣工验收；11.3 按时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告，以及材料、构件、设备需用量计划。按月提交实物工程量完成报表和用工统计报表；11.4 按照施工组织设计和安全操作规程及甲方的要求，做好安全管理工作，在上级各部门的检查中，必须无条件地配合甲方进行全方位整改，并承担由于自身措施不力而造成的一切损失及关系协调费。接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，乙方承包范围内如安全不符合要求造成罚款由乙方承担。负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生，施工过程中出现的一切安全事故均由责任方负责；11.5 按照甲方审定的施工平面规划搭设临建用房、临时围墙、道路场地硬化、安全栏杆、现场标牌包工包料施工，安全生产、文明施工、配合甲方实施总包管理。CI达标所产生的费用按工作量比例分担。布置现场、堆放材料和机具，搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完工程的成品保护，并清理好现场；11.6 甲方提供（或租赁）给乙方的机械设备、大型工具及周转工具应爱护使用，妥善保管，损坏和丢失时按甲方内部文件执行；11.7 在合同规定的保修期内，对属于施工责任的工程质量问题进行无偿修理；11.8 现场施工及管理人员必须听从甲方管理人员指挥，如有违章情况，视情节轻重给予经济处罚。第十二条 分阶段进度计划乙方必须按工期要求及批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。为确保工期，结合本工程情况，特确定以下工期控制点：（1） 2001年4月地下室结构完，预留预埋完（2） 2001年7月主体结构完，安装预留预埋完（3） 2001年9月粗装修，管道安装打压，屋面完（4） 2001年10月内外装修完，电气、电梯、门窗等施工完（5） 2001年11月调试完如因乙方原因未能按控制点完成，在甲方要求限期整改无效时，甲方可采取一切措施，直至终止合同，由此所发生的费用和损失均由乙方负责。第十三条 质量与验收13.1 乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改；由乙方原因导致的质量事故及返工修改，则由乙方承担责任及损失费用。返工所需材料按实际供应价转帐，乙方不计取采保费；13.2 隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工；13.3 竣工验收按国家现行的建筑安装施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建筑工程质量监督评定质量等级。第十四条 安全施工14.1 乙方应严格按照国家现行JGJ99建筑施工安全检查标准的要求组织施工，施工现场必须不折不扣地遵守部、省、市的有关规定，在各级主管部门的检查中达到优良标准；14.2 乙方应采取严格的安全生产措施，必须无条件地配合甲方对施工现场的安全生产、文明施工、实施总包管理，并承担由于自身措施不力而造成的经济处罚及关系协调费；14.3 发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的，则按规定给予经济处罚。14 4 乙方必须协助甲方做好各级主管部门的检查工作，并负责安排专人整理安全资料，在检查过程中发现的各种隐患乙方必须无条件整改，并负责协调与当地建委的关系。第十五条 合同价款结算与支付15.1 乙方在收到图纸后天内编制出施工图预算和材料定额用量表，经甲方在25天内审定同意后作为确定合同价和计算定额材料用量的依据；15.2 施工图预算的编制（一）采用定额：现行山东省建筑工程综合定额、费用定额及2000年青岛市价目表，1999年青岛市工程结算资料汇编。（二）取费标准：乙方按I类工程乙级企业标准取费。工程量按施工图纸加现场签证按实结算，有关政策性变化按总包合同规定执行调整。甲方收取乙方工程税前造价5%的总包管理费。人工费调整建筑、安装、装饰均按23元/工日。（三）其它费用1 工程用水电费乙方按工作量比例负担。2 由甲方统一收取并交纳政府的税金和定额编制管理费，在业主付款时随收随缴，向乙方出具纳税证明，乙方不计取，乙方应交纳的个人所得税，由双方财务办理。3 建筑队伍管理费、治安费、环保费、卫生费、防噪音排污费投标费等由施工单位上交当地政府主管部门的费用，由甲方按乙方完成工作量比例划转乙方承担，如有争议双方协商，甲方发生的五项其他直接费的有关费用（如检验、试验、检测工用具等），按实转帐由乙方承担，如有争议双方协商，临设增补项目经业主签证后再办理乙方签证，业主供应临时设施的费用由乙方按规定扣除，业主指定分包的协调服务费甲乙双方按5：5比例分担。4 劳保基金收入甲方双方按6：4比例分配。15.3 合同价款计算方法：按本合同15.2 的约定办15.4 合同价款的调整：按设计变更、现场签证作补充预算调整。15.5 合同价款的支付：开工后，乙方每月24日前向甲方提交当月形象进度表，乙方当年12月底以前向甲方提交当年已完工作量结算书，按甲方核定数和业主付款比例相应数额，工程结束付款至工程总价的7075%。15.6 合同价款结算与保修金：工程全部竣工并交付使用后，乙方应于一个月内提出工程结算书（含材料对帐单）交甲方与建设单位审核，确认后的结算价款扣除工程造价的百分之五作为工程保修金，余额在工程竣工后一年内分批付清，若因建设单位拖欠甲方工程款而致使甲方不能及时付清合同价款时，乙方应予以谅解。 第十六条 材料、设备、机具供应16.1 甲方供应材料设备：凡工程设备均由甲方供应，甲方按乙方所提供的设备供应计划，并按乙方供应计划的品种、规格、数量时间供应到施工现场，双方材料员在现场办理验收手续，甲方供应的设备如发现类、规格、质量等级与清单不符或质量不合格，乙方可拒绝接收保管。16.2 乙方供应材料：工程所需全部材料均由乙方供应，并按业主认可价格办理结算，乙方应按时准确向甲方提供所需材料、构件、设备供应计划，乙方所供材料必须提供合格证、准用证、检测报告等必要证件资料。16.3 周转设施材料和施工机具供应：乙方自行提供；甲方向乙方提供工程所需的周转材料时，甲方向乙方收取租赁费用时，时间从进施工现场的第二天一始至到甲方指定的仓库，由乙方负责运输及装饰。第十七条 工程保修按工程建设主管部门颁发的建筑工程保修办法：a)地基与基础工程及主体结构工程，为设计文件规定的核一程的合理使用年限。b)装修工程为2年。c)屋面防水工程、含防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏，外墙面（包括镶贴面层或喷涂面层），由于施工责任出现起鼓、脱落、渗漏的保修期为五年。（非乙方施工的责任除外）保修期自工程全部正式办理竣工验收交付建设单位使用之日算起。第十八条 奖罚18.1 工期：必须按甲方进度完成。工期提前：无奖励工期延误：每耽误一天罚款工程造价万分之二。18.2 质量：优良达到合同要求：无奖励达不到合同要求：由乙方自费修改，修复至优良。由此给甲方造成的损失由乙方承担责任。并对乙方处以总造价的5%的罚款。第十九条 争议与违约19.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成则报请双方上级主管部门进行调解；19.2 一方违约应向对方支付违约金，如一方无履约能力，可终止合同。第二十条 其它1、乙方现场管理人员必须每天在现场组织施工，绝不允许私自离开现场，如管理人员因故不在而发生施工质量或其它问题，视情节轻重给予经济处罚。2、乙方施工期间如有异议，必须提前7天与甲方管理人员提出解决，否则不允许乙方自行施工，如因此而出现一切后果自负。3、施工期间一切按ISO9001程序进行，乙方必须认真学习、听从指挥。4、乙方配备专职安全员，持证上岗，作好自身的一切安全资料。乙方在开工前必须向甲方提供特殊工程上岗人员的岗位证书，且证书必须由山东省建筑工程管理局颁发，具体岗位为：电焊工、电工、架子工、塔吊指挥、机械操作工，以便甲方及时向当地建委办理安全报监手续。5、乙方不能转包，如发现转包，罚乙方造价10%。6、业主或甲方供应的材料，需要乙方配合的，乙方须以配合装卸，甲方按要求对大宗材料支付6元/吨的装卸费用。对乙方不予配合或提出无理要求或故意刁难的，甲方根据所发生的费用双倍进行罚款。7、非工程用材料调拨，其数量甲乙双方各自负担一半经营费用支出。8、工程用商品砼由乙方报价，甲方认可。乙方与供应商签订合同，办理结算。第二十一条 本合同一式八份，其中正本两份、副本六份具有同等效力，甲、乙双方各执四份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，在竣工结算并办理完毕价款支付、工程交付建设单位后，除保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。合同订立时间： 2001年2月8日甲方： 乙方：地址：青岛市福州路9号 地址：某市新兴路8号法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：工地： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：经办人： 电话：