高层住宅楼建筑工程造价指标分析.doc

33层普通高层建筑成本分析（每平方米）
分项名称
单价 (元/平方米）
劳务分包
（407元/㎡）
钢筋工
32
木工
72
泥工
35
架子工
15
装饰用工
65
杂工
15
管理人员
15
机械设备
58
周转材料
48
摊销材料
52
混凝土
0.44 m3/平方米
275元/ m3
121
钢筋
65㎏/平方米
3.95元/㎏
256.75
砖砌体
0.20 m3/平方米
0.27元/块
28
外墙装饰
0.65㎡/平方米
46元/㎡
30
节能
0.75㎡/平方米
60元/㎡
45
门窗工程
0.2㎡/平方米
300元/㎡
60
栏杆、金属铁件
10元/㎡
10
室内抹灰工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
仿瓷工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
水电工程
90元/㎡
90
费用合计
1097.75元
取费
计算
企业管理费、利润
( 人工费+机械费)×0%
0
安全文明施工费
(人工费+机械费)×20.07%×0.8
65.35
规费 (工程排污费、职工教育经费、养老保险费)
（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费）×24.3%
271.55
税金
(分部分项工程费 + 措施项目费)×3.461%
49.49
合计
1479.34元
备注：分部分项工程含量按普通建筑分析指标，价格按株洲市2009年第5期价格信息计取。
本分析费率按湘建价[2009]406号文件计取,其中管理费和利润不计取。
本分析为普通高层建筑的成本分析，不能做为承包单价，具体项目应以其图纸及预算为准。

18层普通高层建筑成本分析（每平方米）
分项名称
单价元/㎡
劳务分包
(372元/㎡)
钢筋工
22
木工
65
泥工
35
架子工
15
装饰用工
62
杂工
12
管理人员
12
机械设备
54
周转材料
45
摊销材料
50
混凝土
0.35 m3/平方米
275元/ m3
96.25
钢筋
48㎏/平方米
3.95元/㎏
189.6
砖砌体
0.21 m3/平方米
0.27元/块
29.8
外墙装饰
0.65㎡/平方米
40元/㎡
26
节能
0.75㎡/平方米
56元/㎡
42
门窗工程
0.2㎡/平方米
290元/㎡
58
栏杆、金属铁件
10元/㎡
10
室内抹灰工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
仿瓷工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
水电工程
90元/㎡
90
费用合计
953.65元
取费
计算
企业管理费、利润
( 人工费+机械费)×0%
0
安全文明施工费
(人工费+机械费)×20.07%×0.8
59.73
规费 (工程排污费、职工教育经费、养老保险费)
（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费）×24.3%
231.74
税金
(分部分项工程费 + 措施项目费)×3.461%
43.42
合计
1288.54元
备注：分部分项工程含量按普通建筑分析指标，价格按株洲市2009年第5期价格信息计取。本分析费率按湘建价[2009]406号文件计取,其中管理费和利润不计取。
本分析为普通高层建筑的成本分析，不能做为承包单价，具体项目应以其图纸及预算为准。

24层普通高层建筑成本分析（每平方米）
分项名称
单价元/㎡
劳务分包
(384元/㎡)
钢筋工
22
木工
65
泥工
35
架子工
15
装饰用工
62
杂工
15
管理人员
15
机械设备
55
周转材料
48
摊销材料
52
混凝土
0.38m3/平方米
275元/ m3
104.5
钢筋
56㎏/平方米
3.95元/㎏
221.2
砖砌体
0.21 m3/平方米
0.27元/块
29.8
外墙装饰
0.65㎡/平方米
40元/㎡
26
节能
0.75㎡/平方米
56元/㎡
42
门窗工程
0.2㎡/平方米
290元/㎡
58
栏杆、金属铁件
10元/㎡
10
室内抹灰工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
仿瓷工程
3.8㎡/平方米
5.26元/㎡
20
水电工程
100元/㎡
100
费用合计
1015.5元
取费
计算
企业管理费、利润
( 人工费+机械费)×0%
0
安全文明施工费
(人工费+机械费)×20.07%×0.8
61.66
规费 (工程排污费、职工教育经费、养老保险费)
（分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费）×24.3%
246.77
税金
(分部分项工程费 + 措施项目费)×3.461%
45.82
合计
1369.75元
备注：分部分项工程含量按普通建筑分析指标，价格按株洲市2009年第5期价格信息计取。本分析费率按湘建价[2009]406号文件计取,其中管理费和利润不计取。
本分析为普通高层建筑的成本分析，不能做为承包单价，具体项目应以其图纸及预算为准。