住宅小区绿化工程施工合同.doc

*花园绿化工程施工合同 档案号： 合同编号：订立合同双方： 工程发包方： （以下简称甲方）工程承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和责任，保证工程顺利完工并交付使用，经甲、乙双方友好协商订立如下条款，以资双方共同遵守。一、工程概况及承包方式、工期：1、工程名称: *绿化工程(以下简称本合同工程)。2、工程地点: *。3、承包范围:（1） 双方共同盖章的设计图纸中的一切内容；（2）甲方在施工中有取消或增加某些项目的权利，相应扣减或增加项目费用，乙方应无条件接受。4、承包方式: 包工包料、包安全文明施工、包质量、包验收、免费养护修剪一年，成活率100。5、施工依据：设计图纸及甲方发出的各种设计变更通知、合同总价款。6、最迟竣工日期: 一期范围内(1#、2#、4#-9#、19#、20#楼区间)园林绿化 2008年5月28日;二期范围根据甲方书面通知为准。7、工程保修金: 决算总价款的20%。二、合同总价款:合同总价款暂定为(人民币): *万元(含税金),详见附后合同总价款的组成清单，乙方要求甲方支付任何款项时,均需提供建安发票。造形绿地的土面平整、修饰、基肥等费用已包含于合同总价中。三、工程验收标准及方法:1、本工程验收以国家现行的有关法律、法规、法令、规范、规定、规程及本专业施工图设计文件及其变更文件、本工程施工承包合同为依据。验收单位为本合同的甲、乙双方。2、本合同工程部分验收依据如下:(1)、乙方根据设计图纸，按图施工，甲方按图纸及合同进行验收。(2)、除现场条件不允许外，乙方根据甲方目前已有的施工条件，科学合理的施工。(3)工程竣工后，乙方必须免费养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）。(4)养护期间苗木存在病虫害甚至死亡的，均由乙方按合同规格要求除害及补植；该补植苗木的免费养护期相应延长到一年。(5)草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，满铺。四、工程计价依据、履约保证金、工程进度款的支付、工程价款的变更、工程决算、工程保修金及其退还:1、本合同工程计价采用总价包干的方式，除甲方要求进行变更外，工程总价及合同单价双方均不得以任何理由进行调整。2、合同履约保证金：乙方需在订立合同当日向甲方指定的帐户汇入人民币共计伍万元整做为乙方的合同履约保证金，该履约保证金汇入甲方指定的银行帐户后本合同方可生效。合同履约保证金和20%的保修金一样用于因乙方施工过程中质量不合格且拒绝整改或因乙方原因而导致本合同无法履行时对甲方的经济补偿。合同履约保证金随第一批工程进度款无息返还乙方。3、工程进度款的支付：(1)本工程无预付款。(2)苗木种植后经甲方或甲方指定的人员验收合格后，七个工作日内支付该批已完工程量总价的60%。(3)本工程整体完工并经甲方验收合格后，七天内支付已完工程总价的80%。(4)所有付款：均由乙方提出付款申请（填写甲方提供的统一表单），甲方于收到付款申请后，确认符合本合同其它条款约定七个工作日内办理付款。(5)对于变更引起工程价款的变更应按如下原则进行价款调整：A、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价； B、合同中已有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价； C、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。如乙方在双方确定变更后7天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 4、工程决(结)算:(1)乙方应在工程竣工验收合格并向有关部门移交本合同范围内的工程档案资料后一个月内向甲方提交相应工程的结算资料。(2)甲方应于收到乙方移交的相应工程结算资料后一个月内审核完毕（但由于乙方原因不能按时完成工程造价审核的除外），并在审核结论得到双方确认之日起十五个工作日内支付至最终决算总价款的80%（应扣除已付工程款）；余下决算总价的20%余款作为本工程的保修金。5、保修金及其退还：(1)本合同工程保修金为合同总价款的20%。待乙方保养期六个月后，退还保修金的50%；剩余50%于保养期满，并经甲方质量验收后无息返还乙方。如产品出现质量问题，乙方负责维修或更换，并请甲方再次验收，合格后支付该笔保修金，如乙方拒绝维修或更换，甲方有权不支付该保修金并有权自主支配该保修金。(2)保修金退还的总额为扣除用于本工程保修费用后余下的金额。(3)保修金退还方式：由甲方汇入乙方书面指定的帐户。五、本合同工程施工总工期及工期的延期(误)的处罚:1、本工程最迟竣工日期: 一期范围内(1#、2#、4#-9#、19#、20#楼区间)园林绿化 2008年5月28日;二期范围根据甲方书面通知为准。2、工期的可顺延的情况:乙方在履行本合同时如出现下列情况之一者，均可报经甲方书面同意后方可进行工期顺延。乙方承诺出现工期顺延情况时，不向甲方提出经济补偿的要求。(1)设计变更延误造成关键工序停工或关键工序的工程量增加的;(2)不可抗力;(3)甲方同意给予顺延的其它情况。乙方在上述情况发生7天内,就延误工期以书面形式向甲方代表提出报告。逾期未提出报告,甲方可不予以认可。甲方代表在7天内未书面答复的视为认可。3、如未出现本合同第5.2条中约定的情况,本合同工程工期不得延误。如工期每延误壹日历天,乙方需向甲方提交罚金人民币1000元整(大写:人民币壹仟元整)。六、施工和设计变更1、甲方提供的设计图纸作为施工的依据，乙方不得擅自更改，乙方若有合理修改建议，应事先征得甲方书面同意。2、若有甲方要求变更工程内容，改变施工范围及标准，乙方应无条件地先行施工，再按4.3.5规定的原则办理书面签证作为结算依据。签证资料除现场甲乙双方现场代表签名确认、甲方技术部、总工签字后方可作为决算依据。3、乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，未按图施工或工程质量未达到合同要求，必须无条件返工按原图施工，由此延误的工期不予顺延。七、材料采购与验收1、乙方在采购苗木时应按合同及其附件的要求进行采购。2、材料进场时乙方必须向甲方现场代表办理报验手续，经甲方验收合格办理签证后方可使用。甲方在乙方提出报验申请8小时内按照以下标准对乙方采购的材料进行验收：满足设计图纸的要求；符合国家有关技术规范、标准。3、未经甲方验收合格的材料，乙方擅自使用在本工程中，甲方有权要求乙方拆除返工。甲方选择乙方拆除返工的，乙方必须无条件拆除返工，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。甲方选择保留的，结算单价按市场单价的80%计算。折价部分从固定总价款中扣除，作为乙方向甲方支付的违约金。八、甲方对乙方施工组织的要求 1、合同签订后10天内向甲方报送施工组织设计及工程进度计划书。2、乙方必须有专职施工管理人员跟班作业，加强现场管理；如因施工单位管理人员管理不力，甲方有权要求施工单位更换该管理人员，同时施工单位负责技术的管理人员必须有相应的资质证书，并报甲方备案。3、乙方应做好自身成品、半成品保护工作，同时避免污染其他班组的施工项目，造成污染的应负责清洗完毕。4、在施工过程中乙方未经甲方同意不得私自停工，如私自停工则视乙方单方面违约，经甲方书面通知要求复工，乙方拒绝复工的，甲方有权从本工程总造价中扣除20%作为违约金。九、甲方职责1、负责提供一处施工水源点、一处施工电源点；提供所需种植区域的场地。2、按合同约定及时支付工程款。3、派驻工地代表 （联系电话： ）对工程进度、质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程，负责及时签证和受理有关报表及其他事宜。4、负责及时解决乙方在施工前和施工中提出的应由甲方解决的问题。5、接到乙方提交的竣工验收报告和齐全的竣工验收内业资料后5天内，组织工程竣工验收工作。6、甲方所取消的项目应提前7天书面通知乙方，以便乙方做施工增减的准备工作。十、乙方职责1、按施工图纸及有关施工技术规范、本合同及合同附件的约定进行苗木采购、运输、装卸及施工并保证成活及一年的免费养护、修剪、施肥的责任。2、每批苗木、植被拟采购进场前均需以书面形式报经甲方同意后方可进行采购，每批苗木、植被进场后需报经甲方人员验收合格后方可种植。3、承担绿化工程完工后的养护及修剪、病虫害防治的责任，保证绿化工程苗木成活率100%。4、认真学习施工图纸，在开工前有责任发现并提出设计图的错漏、碰、缺等问题，在施工过程中发现并提出图纸问题的，应给予甲方24小时的处理签复时间，在此期间工期不予顺延。5、负责施工现场内属乙方自行需要的用水、用电、脚手架和临时设施等措施项目施工（除水费由甲方承担外，其余一切费用均由乙方自行承担）。6、负责做好材料采购、加工、保管工作，在竣工验收交付给甲方前负责工程成品保护、保管工作。7、严格按照国家工程有关规范、标准、规程及施工图纸进行施工，接受甲方现场代表和有关部门的监督管理。应及时向甲方提供材料报验、隐蔽工程验收和工序报验；验收时发现质量问题的，甲方有权选择返工、整改、维持原状（不违反强制性条文问题）。甲方选择返工、整改的，乙方应在验收之日起三日内完成返工、整改，重新申请验收。甲方选择维持原状的，相应项目按80%折价计算。折价部分在固定总价中扣除，作为乙方向甲方支付的违约金。8、在施工前和施工中应认真检查原工作面遗留的与质量和施工条件相关问题，并及时向甲方项目部提出书面报告（若未能及时报告，则由此产生的任何费用不得向甲方提出），如果乙方应当能够发现影响质量和施工条件问题而不向甲方提出解决办法，则验收时将视同景观工程存在的质量问题。9、按合同规定的工期，提前或按期完成承包内容及通过竣工验收。10、按合同规定时间及时提出竣工验收（包括预验收），按照有关规定主动向甲方提交竣工验收内业资料和竣工验收报告，参与竣工验收，办理竣工结算。11、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，存在问题必须即时整改，消除安全隐患。如发生安全事故，由乙方自行承担一切经济和法律责任。12、乙方需遵守当地建设主管部门、环保部门、安全文明施工等部门的有关规定施工，并自行承担费用。13、本工程施工中产生的建筑垃圾由乙方负责清理并承担费用。14、派驻现场负责人 （联系电话： ）负责现场施工管理及与甲方办理工程相关手续。变更时要有施工单位正式出函，甲方同意后才能变更相关人员。十一、工程安全质量1、本工程质量应符合设计图纸、设计变更等技术资料要求，符合国家有关施工规范要求，质量达到规范中的合格标准。2、本合同履行期间所有安全责任均由乙方负责。十二、违约责任1、乙方拖延工期（未达到本合同竣工日期要求），每超过一天向甲方支付违约金1000元。2、乙方工程质量达不到合同要求的，应无条件返工至达到合同要求为止。十三、保修期限及范围1、本合同工程保修期（保活期）为12月，在保修期（保活期）内，苗木出现病虫害或死亡、养护、修剪、除草均由乙方负责，如有发生补种，则补种苗木的保修期从补种之日起重新计算。2、保修响应时间为1个工作日，保修期内乙方未及时进行保修，每拖延一天乙方向甲方支付违约金1000元。3、保修范围：在保修期属乙方施工范围的工程项目，因施工质量造成损坏的，乙方应给予免费维修并承担甲方由此受到的损失。十四、本合同的变更、终止与撤销:1、甲方有权变更甚至取消报价文件或施工图设计文件中任何苗木、植被的品种及数量、规格、外观，此时合同总决（结）算价款按合同总价款的组成清单做相应的调整。新增加项目价款由甲、乙双方共同进行确认并列入工程总价款，若甲、乙双方对新增工程价款无法达成一致时，甲方有权自行采购苗木并运送到施工现场，乙方需负责种植并养护，乙方可按甲方苗木出产地采购价的 5 %计取费用，之后乙方不得另行向甲方计取除税金外的任何费用。2、本合同及其附件自乙方工程施工及保修期结束后甲方支付完工程保修金余额之日起自动终止。3、本合同的撤销:乙方如有下列行为之一的甲方可单方撤销本合同,并与乙方结算清乙方已完合格工程(经甲方验收合格)的各项款项(不含工程保修金)。(1)甲方或甲方委托人发现乙方累计存在五次以上违反工程验收规范及工地安全文明施工规定的行为的且经甲方或甲方委托人要求整改但未整改或未整改到位的;(2)未按本合同要求进行各项工程验收工作的，且经甲方或甲方委托人书面要求仍不整改的；(3)因乙方的原因造成本合同工程工期延误超过15日历天的;(4)未按甲方的认可品种、规格、数量、种植方式进行采购或种植的;(5)乙方所施工的工程未能通过竣工验收的；(6)故意拖欠工人工资，且未按国家有关部门要求整改的或整改未到位的；(7)其它违反国家法律、法规、法令的行为。十五、其他事项1、双方发生纠纷，应协商解决，协商不成，提请合同履行地人民法院裁决。2、保密条款：甲乙双方对在签订、履行本意向合同过程中知悉的对方商业秘密，对方提供的资料、以及对本意向合同内容均有保密责任，不得向第三者公开、泄露或不正当使用该商业秘密（如户型、外观风格、基础形式、经济技术指标等），一旦公开、泄露或不正当使用该商业秘密，则视该行为违约，违约须支付违约金50万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。3、反贿赂条款：乙方在任何情况下，均不得向甲方相关人员直接或间接支付现金（包括回扣、礼金、有价证券等）、财物（包括贵重礼品等）或采取其他变相手段为其谋取个人私利，如查证属实，视乙方根本性地违反合同。甲方有权在乙方的工程款中直接扣除相当于行贿金额十倍的工程款作为违约金。4、甲方人员如向乙方索贿或提出此类暗示，乙方可向甲方反映，甲方将保护乙方的合法权益，甲方的受理电话为： *。十五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签名盖章后生效，本合同责任履行完毕后自然失效。未尽事宜，经双方协商签订补充协议。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：2008年 月 日 日期：2008年 月 日