各工种施工班组承包协议书汇总表(标准格式).doc

钢筋工承包协议

经公司研究决定，聘用 为钢筋班班长，承建 工程，为明确双方职责和相互权益，特签定以下协议：
一、 承包方式及范围
（1）基础及主体部分承包价格定为 元/吨（此价格包含养老保险、医疗保险等各类保险费用）。
二、 职责范围及承包内容：
（一）、职责范围
（1）乙方必须服从甲方的统一管理及指挥；
（2）本工程自 开工必须于 竣工；
（按月进度计划及总进度计划对照，如乙方因自身原因造成的延误工期。则按当日实际完成的工作量罚款8%—10%，如乙方对所延误工期采取相应措施努力在十天内赶上工期，所罚款给予退还。
（3）乙方工程施工质量应执行国家现行施工规范及验收规定，本工程质量必须达到 标准。
（如由于乙方原因未能达到承诺的质量等级，对乙方按该承包额的15%进行罚款。）
（二）、承包内容
1、钢筋调直，冷拉、下料、制作、安装等用工。
2、工程造价在500万元，钢筋在场内倒运500米内距离，工程造价1000万元以内，钢筋倒运1000米范围内无点工。
3、钢筋小件制作安装（如晒衣钩）沟盖板；楼梯栏杆钢筋除外。
4、砌筑墙体加固拉结筋及瓦工粉刷用钢筋夹。框架结构墙柱拉结钢筋预埋，焊接加长等。
5、班组之间协调及三检制、工序验收用工，办公室召开会议用工；
6、配合国际三标认证，标准化用工。
7、本工程内无点工（工程承包价以内的工程）。
8、钢筋机械及维修费用，有班组负责解决。
9、班组加班所有费用需加班（夜餐费、辅助费、工资）有班组支付；
10、现场清理材料分类料堆放，文明施工及材料取样用工。
11、施工中绑扎钢筋需要脚手架，乙方自行搭设处理，楼层在5米内费用；
12、施工中检查发生工程质量不符合规范要求和设计要求返工，应扣除工程返工工程量的总价；造成重大质量事故交司法机关解决。
13、所有材料进场乙方必须对材料进行实量、实收并签字，对甲方所供应的不合格材料，乙方有权拒绝使用，否则由于材料不合格而造成的损失由乙方承担；
14、因未提前报工程材料计划而造成误工（书面5天前），由班组自行负责；如因供料不及时，造成误工，书面向项目部提出索偿，自误工日起超过两天不作处理；
15、工程中已完成分项工程，而项目部有要求变更应付给工资；无变更手续但项目部要求施工，三天内必须办理好建设和施工单位签证手续否则乙方负责一切费用和甲方材料
16、工程竣工后钢筋节约5%，原材料以外节约部分按公司规定的三、三、四（公司、项目部、班组）分成，反之超用材料应按材料指导价格赔偿。
17、安全帽、安全带、手套、线、石笔、绑扎用铁丝、剪扎丝用大剪及其它小型用具按 元/T。
三、有下列情况之一者，甲方有权终止合同，中途更换班组。
1、经常打架、闹事、罢工而不听项目部管理人员指挥。
2、班组人员不足、素质太差，赶不上工期，经常影响影响工程进度。
3、对材料有严重浪费现象。
四、施工中必须执行的有关硬性规定：
1、必须执行项目部规定作息制度，班长离开工地必须请假。如果不请假离开工地罚50元每次，所造成的质量、安全事故由本班组负责。
2、必须执行每天班前会议制及三检制，并作记录每道工序完成持应及时报验。
3、必须完成项目部每月下在达的生产计划，如果影响下道工序损失自负。
4、施工中所有剩余钢筋材料，必须分类堆放，并挂牌。
5、施工前班组必须做好钢筋配料表审批后下料，短头钢筋必须调直后存放并在本工程内使用完。
6、乙方每到工序完成后必须进行自检，自检后报验通知质检员复检，复检达不到要求的必须返工，直至符合要求，不及时报检每次处罚50元，严重违反操作规程的每次罚200-500元。
7、不按规定时间完成分项工序，每次罚300元，因此而造成其他班组窝工，损失从乙方工程款中扣除。
8、总工期拖延一天罚300元依次类推。确保项目部每月的施工总计划，每十天一个分计划。如不能完成每月总计划，延期一天罚100元，时间顺推；连续阴雨超过5天向项目部呈书面报告要求工期顺延。
9、工完料不尽，每次罚100-300元。
五、安全，文明施工
（1）乙方必须自觉遵守甲方安全管理方面的规章制度，对于工程施工中必备的安全防护设施，乙方有义务进行管理、保护、维护。如因乙方私自拆除防护措施而造成的安全事故，一切均由乙方自理，与甲方无关。乙方必须每天召开班组安全会议，对安全工作长抓不懈，乙方是第一安全员，对本班组安全负主要责任，如本班组原因发生安全事故，贰万元以内有班组自负；贰万元以上或由于本班组负主违章施工造成其他班组发生安全事故，查清责任后，乙方和负责方负80%的责任，工地负责人和公司负20%责任；如发生重大安全事故交司法机关解决。
（2）每个新工人进场必须经过安全培训，三级教育，签定安全协议后方可安排上岗，并登记花名册，否则一切后果由乙方承担；
有下列情况之一者，每次罚：
1、进入施工现场不戴安全帽、安全带、工作牌罚20元/次，安全帽不系带罚款10元/次。
2、酒后上班100元/次。
3、上班打架300元/次。（不管其它原因，双方均予罚款300元/次）
4、高空抛物50元/次。
5、乘井架上下人员100元/次。（搭乘者与启动卷扬机者均罚100元/人每次）
6、私接电源和保险丝代用100元/次。
7、工地随地大小便者20元/次。
8、偷盗（开除）并罚500元/次。（情节严重者送司法机关处理）
9、恶语伤人者人50元/次。
六、付款方式
（1）班组人员工资根据所提供的考勤表，项目部核准审核后，由工程会计统一发放，平时工人所需的生活费用由班组自行解决，工资参照大合同进行分期付款。
（2）材料节约以施工前材料分析加变更、车库、化粪池，水沟等所需材料；
（3）工程竣工交付使用后乙方除留承包总价的5%作为质量保证金外，其余工程款在1年内全部结清，质量保证金返还日期同我单位与建设单位签定的施工合同质量保证金的返还日期为准。
（4）保修期内因施工问题而造成返工；维修的人工，材料费由乙方自负。
（5）因施工质量问题需要保修时，甲方通知乙方后如果乙方两日内不安排人员进场，甲方可另找人，其费用在乙方保修金内扣除。
七、其他条款（用工含在承包价中）
（1）预埋铁件，爬梯、下料制作.

甲方项目部 ： 乙方：

日期： 年 月 日

架子工协议

经公司研究决定，将 工程，建筑面积 m2，结构层数 。由 班组承建架子工工程，为强化管理，明确双方职、权，利特订立如下协议：
一、总则：
承包总则：1、包价格；2、包工期；3、包工程质量；
4、包安全和文明施工。
二、质量等级：本工程质量达 标准。
三、价格：
按工程预算价 元/平方米包干，（此价格包含养老保险，医疗保险等各类保险费用）。
四、具体内容：
1、脚手架以及防护栏杆的刷油漆用工。
2、浇筑砼搭拆砼泵管用工。
3、脚手架搭拆，材料的堆放，拆卸钢管上的扣件等。
4、安全网挂设四口、五临边防护，与建筑物拉结栏杆、踢脚杆（板）。
5、脚手架底部基础
6、配合塔吊、井架安装拆卸、及中途维修。
7、进场材料有班长指挥堆放地点（必须符合项目部现场平面布置要求），二次倒运及机械安装，工程造价500万元以内在200米以内无点工；工程造价1000万元以内、500米范围内无点工。（含井架配套跑道）
8、工种之间协调用工.
9、办公室召开会议，组织及文明工地检查整理用工。
10、工地通道口防护，为安全服务项目搭拆。（具体以地方安全规范要求为准）。
11、施工现场内的搅拌机、及其它需要搭设的机械棚安全通道等。
12、所有材料进场乙方必须对材料进行实量、实收并签字，对甲方所供应的不合格材料，乙方有权拒绝使用，否则由于材料不合格而造成的损失由乙方承担；
13、乙方必须合理使用材料，做到工完料清堆放整齐。
14、外单位组织质量安全生产检查的清理用工。
15、可能发生停水、停电一天时间以内无点工。
16、因未提前报工程材料计划而造成误工（书面5天前），由班组自行负责；如因供料不及时，造成误工，书面向项目部提出索偿，自误工日起超过二天不作处理；
17、班组施工所需的灯具、电线乙方自行领用并收好，电工负责接拆电源。
18、工程中已完成分项工程，而项目部以要求变更应付给工资；无变更手续但项目部要求施工，三天内必须办理好建签证手续否则乙方负责一切费用和甲方材料.
19、施工过程中根据施工要求搭设转料平台架及塔吊卸料平台。
20、施工2m标高圈梁时，搭设2座跑跳。
21、根据施工进度，搭设上人梯，并作好防护。
22、廒间隔墙砌筑脚手的搭设。
23、外脚手搭设时必须根据工程进度、砌筑及浇筑混凝土的要求进行施工。
24、根据砌筑要求及安全防护要求铺设竹笆和木跳板，张挂垂直密目网、斜网、水平安全网。
25配合国际三标认证，标准化用工。
五、有下列情况之一者，甲方有权终止合同，中途更换班组，其工资按80%计算。
1、经常打架、闹事、罢工而不听项目部管理。
2、因脚手架跟不上而影响工程进度。
六、施工中必须执行的有关硬性规定：
1、必须执行项目部规章制度。
2、高空作业必须系好安全带。
3、每月必须召开一次职工会议。
4、每天上班必须对职工进行安全生产技术交底。
5、乙方必须自觉遵守甲方安全管理方面的规章制度，对于工程施工中必备的安全防护设施，乙方有义务进行管理、保护、维护。如因乙方私自拆除防护措施而造成的安全事故，一切均由乙方自理，与甲方无关。乙方必须每天召开班组安全会议，对安全工作长抓不懈，乙方是第一安全员，对本班组安全负主要责任，如本班组原因发生安全事故，贰万元以内有班组自负；贰万元以上或由于本班组负主违章施工造成其他班组发生安全事故，查清责任后，乙方和负责方负80%的责任，工地负责人和公司负20%责任；如发生重大安全事故交司法机关解决。
6、每个新工人进场必须经过安全培训，三级教育，签定安全协议后方可安排上岗，并登记花名册，否则一切后果由乙方承担；
7、乙方每到工序完成后必须进行自检，自检后报验通知质检员复检，复检达不到要求的必须返工，直至符合要求，不及时报验每次处罚50元，严重违反操作规程的每次罚200-500元。
8、不按规定时间完成分项工序，每次罚300元，因此而造成其他班组窝工，损失从乙方工程款中扣除；
9、总工期拖延一天罚300元依次类推。确保项目部每月的施工总计划，每十天一个分计划。如不能完成每月总计划，延期一天罚100元，时间顺推；连续阴雨超过5天向项目部呈书面报告要求工期顺延。
10、工完料后剩余材料不堆放至原处，每次罚100-300元；
七、安全、文明施工条例：
有下列情况之一者，每次罚：
1、进入施工现场不戴安全帽、安全带、工作牌罚20元/次，安全帽不系带罚款10元/次。
2、酒后上班100元/次。
3、上班打架300元/次。（不管其它原因，双方均予罚款300元/次）
4、高空抛物50元/次。
5、乘井架上下人员100元/次。（搭乘者与启动卷扬机者均罚100元/人·次）
6、私接电源和保险丝代用100元/次。
7、工地随地大小便者20元/次。
8、偷盗（开除）并罚200元/次。（情节严重者送司法机关处理）
9、恶语伤人者人50元/次。
八、付款方式
（1）班组人员工资根据所提供的考勤表，项目部核准审核后，有工程会计统一发放，平时工人所需的生活费用由班组自行解决，工资参照大合同付款方式付款。
（2）主体结束后，付承包总价的50%，工程竣工后，1年内付清所有工程款。
（3）承包价格以内所节约部分发给乙方；如超出承包单价，超出部分从乙方风险保险金扣除。
（4）乙方如达到项目部下达的省优、扬州市优质量标准，分别按乙方4%、2%发放乙方奖金，作业文明施工补贴用工费用发放。

甲方项目部 乙方

日期： 年 月 日

木工班承包协议

经公司研究决定，聘用 为木工班班长，承建 工程，为明确双方职责和相互权益，特签定以下协议：
一、 承包方式及范围
（1）本工程总建筑面积 平方米，乙方在 元/平方米内必须完成所有工程项目，(此价格包含养老保险、医疗保险等各类保险费用)。
二、职责范围及承包内容：
（一）、职责范围
（1）乙方必须服从甲方的统一管理及指挥；
（2）本工程自 开工必须于 竣工；
（按月进度计划及总进度计划对照，如乙方因自身原因造成的延误工期。则按当日实际完成的工作量罚款8%—10%，如乙方对所延误工期采取相应措施努力在十天内赶上工期，所罚款给予退还。）
（3）乙方工程施工质量应执行国家现行施工规范及验收规定，本工程质量必须达到标准。
（如由于乙方原因未能达到承诺的质量等级，对乙方按该承包额的15%进行罚款。）
（二）、承包内容
本工程根据图纸设计、图纸会审变更内容确认整个属木工土建项目部分等工程项目在内；
（1）整个工程模板的制作和安装及支设和拆除吊模。
（2）项目部规定的皮数杆、分仓缝木等小型工具及构件模板制作；
（3）混凝土跑模锤凿用工
（4）班组加班费、夜餐费、补助费用由班组自负；
（5）模板进场后下车用工（汽车运送除外）
（6）木结构需作防腐用工；
（7）班组之间协调，办公室召开会议，三检制、工序验收等用工；
（8）乙方必须合理使用材料，做到工完堆放整齐
（9）停电、停水用工由乙方自负。
（10）施工中图纸变更增减人工费累计在1000元以内不作调整；
（11）本工程拆模后、清理模板、刷隔离剂、木板拔钉、根据施工组织设计平面布置图中位置进行分类堆整齐
（12）乙方必须提前一星期报送材料计划单；一千元以上材料提前15天报送。
（13）楼梯铁件等小型铁件预埋用工，小型砼构件模板制作加工；
（14）木工采用对拉螺栓加固模板，柱、梁边必须帖海绵防止漏浆并将其处理干净；
（15）施工缝、后浇带处模板的支设用工。
（16）本工程需用的50线的抄平，弹线工作，配合弹楼层轴线开工前放线用工；
（17）进场材料有班长指挥堆放地点（必须符合项目部现场平面布置要求），二次倒运工程造价500万元以内，500米以内无点工、工程造价1000万元以内、700米范围内无点工。
（18）工程中已完成分项工程，而又要求变更应付工资；无变更手续但项目部要求施工，三天内必须办理好建设和施工单位签证手续否则乙方负责一切费用；
（19）除外脚手架班组施工所需脚手由乙方自行搭设用工，楼层在5米内施工脚手架的搭设费用；
（20）班组施工所需灯具、电线乙方自行领用并收好，电工负责接拆电源；
（21）因未提前报工程材料计划而造成误工，由班组自行负责；如因供料不及时，造成误工，书面向项目部提出索赔，自误工日起超过二天不作处理；
（22）所有材料进场乙方必须对材料进行实量、实收并签字，对甲方所供应的不合格材料，乙方有权拒绝使用，否则由于材料不合格而造成的损失由乙方承担；
（23）班组应以节约周转材料为已任，各种周材尤其是木材、多层板，结算时根据所领取材料核对定额消耗量；
（24）安全帽、安全带、手套、钉子、铅丝、海绵、线、盘锯皮带、锯片等小型用具模板接触面 元/m2。
（25）配合国际三标认证，标准化用工。
三、文明施工
（1）乙方必须每天召开班组安全会议，对安全工作长抓不懈，乙方是第一安全员，对本班组负责主要责任，如本班组原因发生安全事故，贰万元以内有班组自负；贰万元以上或由于本班组负主违章施工造成其他班组发生安全事故，查清责任后，乙方和负责方负80%的责任，工地负责人和公司负20%责任；如发生重大安全事故交司法机关解决。
（2）每个新工人进场必须经过安全培训，三级教育，签定安全协议后方可安排上岗，并登记花名册，否则不得进场施工；
（3）每天下班前施工现场及楼层必须打扫干净（清理所用工日在承包价以内，不存在点工）。
（4）拆除模板应随时清理并堆放整齐；
四、奖罚条例
（1）乙方每道工序完成后必须进行自检，自检后报验通知质检员复检，复检达不到要求的必须返工，直至符合要求，不及时报检每次处罚50元，严重违反操作规程的每次罚200-500元
（2）不按规定时间完成分项工序，每次罚300元，因此而造成其他班组窝工，损失从乙方工程款中扣除；
（3）总工期拖延一天罚300元依次类推。确保项目部每月的施工总计划，每十天一个分计划。如不能完成每月总计划，延期一天罚100元，时间顺推；连续阴雨超过5天向项目部呈书面报告要求工期顺延。
（4）进入施工现场不戴安全帽、穿拖鞋、不戴工作牌每人罚20元/次，酗酒、打架、闹事者每人罚300/次，高空抛物50/次，情况特别严重导致工地停工每次罚500元，直至交司法机关；
（5）材料应回收堆放整齐，工完料不收清堆放不整齐，每次罚100-300元；
（6）如乙方不服从管理、或工作不称职甲方有权要求乙方中途退场，按完成工程量的85%结算。
（7）工作时间班组长不得离开施工现场，如有特殊情况需离开，经请假批准后方可离开，否则每次罚50元，并同时承担如果发生的事故的一切后果。
（8）施工中经检查发现工程质量不符合规范和设计要求进行返工，应扣除工程返工工程量的总价；造成重大质量事故的交司法机关解决。
（9）工程结束后，所回收元钉应达到领用量的70%，否则按原价赔偿。
五、付款方式
（1）班组人员工资根据所提供的考勤表，项目部核准审核后，有工程会计统一发放，平时工人所需的生活费用由班组自行解决，工资参照大合同进行分期付款。
（2）工程包修期内甲方通知乙方后两天内未来人维修，甲方有权另安排他人，其需要费用从乙方保修金内扣除。
（3）工程竣工交付使用后乙方除留承包总价的5%作为质量保证金外，其余工程款在1年内全部结清，质量保证金返还日期同我单位与建设单位签定的施工合同质量保证金的返还日期为准。
（4）材料节约以施工前材料分析加变更、道路、车库、化粪池，水沟等所需材料。
（5）保修期内因施工问题而造成返工；维修的人工，材料费由乙方自负。
六、 其他条款（用工含在承包价中）
（1）所有该项目中图纸设计的预埋铁件，预埋螺栓放置。
（2）所有零星构件的模板制作，分格缝条制作及小型工具的制作。
（3）办公室及现场图牌的制作。
（4）木工为支模临时搭设的简易脚手。
（5）塔吊基础模板，预埋螺栓、附墙杆件的预埋件放置。
（6）框架梁、柱、结构拉筋预留洞。

甲方项目部 乙方
日期： 年 月 日

水电承包协议

经公司研究决定，聘用 为水电班班长，承建 工程，为明确双方职责和相互权益，特签定以下协议：
一、承包总则：1、包价格；2、包工期；3、包质量；
4、包安全生产和文明施工。
二、质量等级：本工程质量达 标准。
三、价格： 按工程预算价 元/平方米，（此价格包含养老保险、医疗保险等各类保险费用）。
四、具体内容：
1、图纸上所有的水电预埋安装项目。
a) 排水至室外连接井以内管线。
b) 给水至室外每单元总阀门以内管线。
c) 给排水穿越楼层的吊模浇注。
2、工地施工用电，机械用电，宿舍照明安装，拆除。
3、工地之间协调用工
4、办公室召开会议，组织检查用工。
5、晚上加班电工值班用水
6、施工中楼上临时用水、电拆除用工。照明灯、施工用电的安装与拆除用工。
7、施工机械电路维修用工。
9、材料不合格而造成的损失由乙方承担。
10、乙方必须合理使用材料严禁浪费，做到工完料尽
11、可能发生停电、停水一天时间以内无点工
12、施工图纸变更增减人工费累计在1000元以内不作调整；
13、工程需加班、其工资、夜餐费、补助费由班组支付；
14、除外脚手外班组施工所需脚手由乙方自行搭设用工，楼层高度在6米内脚手架搭设费用，楼层高度超过6米另议。
15、配合国际三标认证，标准化用工。
16、临时用电、用水的材料及安装用工。
17、楼层的用电、用水的材料及安装用工所料。
18、塔吊用电的电缆及安装（到塔吊电箱）以及接地的材料及安装。
19、所有机械的用电用水的材料及安装用工。
五、施工中必须执行的有关硬性规定：
1、必须执行项目部规章制度，服从项目部统一指挥。
2、每天必须有电工在施工现场，夜晚加班干部应安排值班电工跟班。
3、每月召开一次职工会议。
4、乙方必须自觉遵守甲方安全管理方面的规章制度，对于工程施工中悸必备的安全防护设施，乙方有义务进行管理、保护、维护。如因乙方私自拆除防护设施而造成的安全事故，一切均由乙方自理，与甲方无关。乙方必须每天召开班组安全会议，对安全工作长抓不懈，乙方是第一安全员，对本班组负责主要责任，如本班组原因发生安全事故，贰万元以内有班组自负；贰万元以上或由于本班组负主违章施工造成其他班组发生安全事故，查清责任后，乙方和负责方负80%的责任，工地负责人和公司负20%责任；如发生重大安全事故交司法机关解决。
5、每个新工人进场必须经过安全培训，三级教育，签定安全协议后方可安排上岗，并登记花名册，否则一切后果由乙方承担。
6、高空作业必须系好安全带。
7、每天上班必须对职工进行安全生产技术交底。
8、乙方每到工序完成后必须进行自检，自检后报验通知质检员复检，复检达不到要求的必须返工，直至符合要求，不及时报验每次处罚50元，严重违反操作规程的每次罚200-500元；
9、不按规定时间完成分项工序，每次罚300元，因此而造成其他班组窝工，损失从乙方工程款中扣除；
10、总工期拖延一天罚300元依次类推。确保项目部每月的施工总计划，每十天一个分计划。如不能完成每月总计划，延期一天罚100元，以此顺推。
11、施工中检查发现工程质量不符合规范和设计要求返工，应扣除工程返工工程量的总价；除造成重大质量事故交司法机关解决。
六、安全文明施工条例：
1、进入施工现场不戴安全帽、安全带、工作牌罚20元/次，安全帽不系带罚款10元/次。
2、酒后上班100元/次。
3、上班打架300元/次。（不管其它原因，发生打架事件双方均予罚款300元/次）
4、高空抛物50元/次。
5、乘井架上下人员100元/次。（搭乘者与启动卷扬机者均罚100元/人·次）
6、私接电源和保险丝代用100元/次。
7、工地随地大小便者20元/次。
8、偷盗（开除）并罚200元/次。（情节严重者送司法机关处理）
9、恶语伤人者50元/次。
七、付款方式
（1）班组人员工资根据所提供的考勤表，项目部核准审核后，由工程会计统一发放，平时工人所需的生活费用由班组自行解决，工资参照大合同进行分期付款。
（2）工程竣工审计结束后6个月内付清工程款（除质保金同大合同）；
（3）保修期内因施工问题而造成返工；维修的人工，材料费由乙方自负。
（4）因施工质量问题需要保修时，甲方通知乙方后如果乙方两日内不安排人员进场，甲方可另找人，其费用在乙方保修金内扣除。
八、其他条款（用工含在承包价中）
（1）预埋铁件的焊接。及所有焊接用工。
（2）各种接写、配电箱体接地地桩的焊接。

甲方项目部 乙方
日期 年 月 日

瓦工班承包协议

经公司研究决定，聘用 为瓦工班班长，承建 工程，为明确双方职责和相互权益，特签定以下协议：
一、 承包方式及范围
（1）本工程总建筑面积 平方米，乙方在 元/平方米内必须完成所有应承担的工程项目，(此价格包含养老保险、医疗保险等各类保险费用)。
二、职责范围及承包内容：
(一)、责职范围
（1）乙方必须服从甲方的统一管理及指挥；
（2）本工程自 开工必须于 竣工；
（按月进度计划及总进度计划对照，如乙方因自身原因造成的延误工期。则按当日实际完成的工作量罚款8%—10%，如乙方对所延误工期采取相应措施努力在十天内赶上工期，所罚款给予退还。
（3）乙方工程施工质量应执行国家先行施工规范及验收规定，本工程质量必须达到标准。
（如由于乙方原因未能达到承诺的质量等级，对乙方按该承包额的15%进行罚款。）
（二）、承包内容
本工程根据图纸设计、图纸会审变更内容确认整个属瓦工土建项目、（木工、钢筋工、外墙落水管及外墙脚手架除外）。化粪池、连接井，下水道另外计算。外墙四周2米以内的地面平整、散水、水沟在承包内容中。
（1）木工安装门窗（铝合金、塑钢窗等构件）瓦工应配合用工，尺寸不符返工；
（2）班组之间协调及三检制、工序验收用工，办公室召开会议用工；
（3）楼层清理、混凝土灌缝现场清理用工，沙石材料打堆文明施工用工；
（4）地沟盖板和所有预制加工；
（5）甲方负责提供机具，个人应有工具损失又乙方负责；工程竣工后应如数交还固定工具，否则按原价赔偿；
（6）所有材料进场乙方必须对材料进行实量、实收并签字，对甲方所供应的不符合材料，乙方有权拒绝使用，否则由于材料不合格而造成的损失由乙方承担；
（7）乙方必须合理使用材料，做到工完料尽；
（8）主管部门及外单位组织质量安全生产，文明施工检查的清理用工；
（9）开卷扬机，搅拌机等机械用工（含木工、钢筋工上料开机）；
（10）可能发生停电、停水一天时间以内无点工。
（11）因未提前报工程材料计划而造成误工（书面5天前），有班组自行负责；如因供料不及时，造成误工，书面想项目部提出索偿，自误工日起超过二天不做处理；
（12）进场材料有班长指挥堆放地点（必须符合项目部现场平面布置要求），二次倒运工程造价500万元以内及机械安装在200米以内无点工；工程造价1000万元以内、500米范围内无点工。
（13）图纸变更增减人工费累计在1000元以内不作调整；
（14）施工中吊模需浇捣混凝土用工；
（15）落地混凝土，砂浆清理回收用工；现场清理材料，工程造价300万以内所浪费材料不超过5立方米，1000万以内不超过15立方米，超过以300元/立方米扣除乙方工资款；甲方对砂浆、混凝土试块抽检强度达不到设计要求，所造成的一切损失又乙方负责；
（16）基槽内因塌方而清理及抽水用工；
（17）因振捣不当而造成的跑模漏浆，本组负责凿除处理；
（18）工程内如需加工的小型构件及安装用工；
（19）积极配合检测中心人员到现场取样试验。
（20）工程抄平放线、弹50线用工；
（21）工程中需加班、其工资、夜餐费、补助费有班组支付；
（22）本工程内由于本班组施工不当造成返工，所用人工和材料由本班组负责。
（23）除外脚手外班组施工所需脚手由乙方自行搭设用工，楼层在6米高内费用；
（24）班组施工所需灯具、电线乙方自行领用并收好，电工负责接拆电源；
（25）安全帽、安全带、手套铁锹、洋镐、泥桶、粉刷条、砌墙线、小切割机及锯片、水管等小型用具按 元/m2（建筑面积）。
（26）配合国际三标认证，标准化用工。
三、安全文明施工
（1）乙方必须每天召开班组安全会议，对安全工作长抓不懈，乙方是第一安全员，对本班组负责主要责任，如本班组原因发生安全事故，贰万元以内有班组自负；贰万元以上或由于本班组违章施工造成其他班组发生安全事故，查清责任后，乙方和负责方负80%的责任，工地负责人和公司负20%责任；如发生重大安全事故交司法机关解决。
（2）每个新工人进场必须经过安全培训，三级教育，签定安全协议后方可安排上岗，并登记花名册，否则一切后果有乙方承担；
（3）每天下班前施工现场及楼层必须打扫干净（清理所用工日在承包价以内，不存在点工）。
四、 奖罚条例
（1）乙方每到工序完成后必须进行自检，自检后报验通知质检员复检，复检达不到要求的必须返工，直至符合要求，不即使报检每次处罚50元，严重违反操作规程的每次罚200-500元
（2）不按规定时间完成分项工序，每次罚300元，因此而造成其他班组窝工损失从乙方工程款中扣除；
（3）总工期拖延一天罚300元依次类推。确保项目部每月的施工总计划，每十天一个分计划。如不能完成每月总计划，延期一天罚100元，时间顺推；连续阴雨超过5天向项目部呈书面报告要求工期顺延。
（4）进入施工现场不带安全帽、穿拖鞋、不带工作牌每人罚20元/次，酗酒、打架、闹事者每人罚300/次，高空抛物50/次，情况特别严重导致工地停工每次罚500元，直至交司法机关；
（5）工完料不尽，每次罚100-300元；
（6）如乙方不服从管理、整体素质太差，不能独立完成本人所承包的工作或工作不称职，甲方有权要求乙方中途退场，按完成工程量的85%结算。
（7）每天下班前翻斗车、搅拌机等机具不清洗、摆放不整齐、工具不回收每件罚50元。
（8）工作时间班组长不得离开施工现场，如有特殊情况需离开，经请假批准后方可离开，否则每次罚50元，同时如果因此而造成的质量、安全生产经济损失，由乙方承担。
（9）工程竣工后水泥节约5%，以外节约部分规定的三、三、四（公司、项目部、班组）分成，其他材料按材料分析不得超过，反之超用材料应按材料指导价赔偿，在风险抵押金中扣除。
（10）施工经查发现工程质量不符合规范和设计要求返工，应扣除工程返工工程量的总价；造成重大质量事故交司法机关解决。
（11）施工中如柱、梁、板，道路、刚性屋面和小型构件要求一次成型，不得分二次成型，再次发生找平返工用工和材料费用由乙方负责，所分项工程应遵照施工操作程序操作。
五、 付款方式
（1）班组人员工资根据所提供的考勤表，项目部核准审核后，由工程会计统一发放，平时工人所需的生活费用由班组自行解决，工资参照大合同进行分期付款。
（2）材料节约以施工前材料分析加变更、加道路、车库、化粪池，水沟等
所需材料；
（3）工程竣工交付使用后乙方除留承包总价的5%作为质量保证金外，其余工程款在一年内全部结清，质量保证金返还日期以同我单位与建设单位签定的施工合同质量保证金的返还日期为准。
（4）保修期内因施工问题而造成返工；维修的人工，材料费由乙方自负。
（5）因施工质量问题需要保修时，甲方通知乙方后如果乙方两日内不安排人员维修，甲方可另找人，其费用在乙方保修金内扣除。
其他条款（用工含在承包价中）
六、其它条款（用工含在承包价中）
（1）对拉螺栓孔灌浆以及与预留塑料管随砌谁抽。
（2）KB板制作（混凝土的浇筑，及整齐堆放）。
（3）预制珍珠岩块制作安装及堆放地点。
（4）拱版与拱版间的（含上下弦）以及上下弦砂浆做缝。
（5）拱版端头灌浆及钢筋张放后的清理配合用工。
（6）内墙粉刷及天棚粉刷用的脚手架由本班组自行搭设处理。外墙脚手洞必须按项目部规定方法进行补洞。
（7）地坪切缝（含伸缩条安装）及地面与墙交接处的圆弧等。
（8）墙面防水剂涂刷。
（9）屋面保温部分珍珠岩、挤塑板，女儿墙伸缩缝处的干铺油毡，泡沫板。
（10）U型爬梯的埋设（安装）。
（11）外墙砌筑脚手架上砖头堆的高度、宽度应符合规范要求。
（12）凡是回填土必须达到规定的密实度以及图纸的设计要求。
（13）基础中的基槽土方开挖。
（14）有甲方单独分包的项目的配合用工
（15）屋面细石混凝土找平层或砂浆找平层的分格缝条安装。分格缝条制作由木工负责。
（16）内外墙防裂缝钢丝网固定
（17）塔吊基础砼浇筑。
（18）钢筋保护层制作。

甲方项目部 ： 乙方：
日期： 年 月 日